大阪市福島区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

大阪市福島区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

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大阪市福島区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、大阪市福島区での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、大阪市福島区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

大阪市福島区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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大阪府大阪市福島区の最近の売却相場動向

まずは大阪府大阪市福島区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

大阪府大阪市福島区のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 2751万円 2618万円 -133万円   
平均売却単価 58.2万円/㎡
(192.4万円/坪)
60.3万円/㎡
(199.3万円/坪)
2.1万円/㎡   
  (6.9万円/坪)
取引件数 153 189 36件   
平均延床面積 49.1 45 -4.1㎡   
平均築年数 21 20.5 -0.5年   

2020年から2021年にかけて、大阪府大阪市福島区のマンションの平均売却価格 は-4.8%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は3.6%上昇しています。 取引件数 は23.5%上昇しています。

大阪府大阪市福島区の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 8766万円 7456万円 -1310万円   
平均売却単価 63.2万円/㎡
(208.9万円/坪)
57.6万円/㎡
(190.4万円/坪)
-5.6万円/㎡   
  (-18.5万円/坪)
取引件数 39 54 15件   
平均延床面積 86.7 109.5 23㎡   
平均築年数 19.9 22 2.1年   

2020年から2021年にかけて、大阪府大阪市福島区の一戸建て住宅の平均売却価格 は-14.9%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-8.9%の下落をしています。 取引件数 は38.5%上昇しています。

大阪府大阪市福島区の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 4008万円 7894万円 3886万円   
平均売却単価 46.3万円/㎡
(153.1万円/坪)
49.9万円/㎡
(165万円/坪)
3.6万円/㎡   
  (11.9万円/坪)
取引件数 12 13 1件   
平均面積 90.8 132.7 42㎡   

2020年から2021年にかけて、大阪府大阪市福島区の土地の平均売却価格 は97%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は7.8%上昇しています。 取引件数 は8.3%上昇しています。

大阪府大阪市福島区の不動産売却相場

2021年の売却事例から大阪府大阪市福島区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

大阪府大阪市福島区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    30~81.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    60.3万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
1,710万円
(81.6万円/㎡)
(269.8万円/坪)
[30件]
4,633万円
(74.9万円/㎡)
(247.6万円/坪)
[6件]
5,383万円
(75.9万円/㎡)
(250.9万円/坪)
[6件]
5,650万円
(68.1万円/㎡)
(225.1万円/坪)
[2件]
築11年~20年
1,670万円
(65.4万円/㎡)
(216.2万円/坪)
[46件]
4,211万円
(67.1万円/㎡)
(221.8万円/坪)
[9件]
4,325万円
(60.5万円/㎡)
(200万円/坪)
[12件]
6,820万円
(74.7万円/㎡)
(246.9万円/坪)
[10件]
築21年~30年
1,056万円
(54.5万円/㎡)
(180.2万円/坪)
[10件]
3,020万円
(50.3万円/㎡)
(166.3万円/坪)
[5件]
3,600万円
(48万円/㎡)
(158.7万円/坪)
[1件]
5,440万円
(55.5万円/㎡)
(183.5万円/坪)
[5件]
築31年以上
1,347万円
(35.2万円/㎡)
(116.4万円/坪)
[30件]
2,400万円
(38.4万円/㎡)
(126.9万円/坪)
[16件]
2,100万円
(30万円/㎡)
(99.2万円/坪)
[1件]
-

大阪府大阪市福島区のマンションの1㎡あたりの売却価格は30万円/㎡~81.6万円/㎡です。また、平均売却単価は60.3万円/㎡でした。

大阪府大阪市福島区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    17.2~174万円/㎡
  • 平均売却単価
    57.6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,737万円
(39.1万円/㎡)
(129.3万円/坪)
[19件]
4,850万円
(46.2万円/㎡)
(152.7万円/坪)
[2件]
25,000万円
(174.2万円/㎡)
(575.9万円/坪)
[2件]
35,100万円
(65.5万円/㎡)
(216.5万円/坪)
[3件]
築11年~20年
3,800万円
(44.7万円/㎡)
(147.8万円/坪)
[1件]
3,450万円
(32.9万円/㎡)
(108.8万円/坪)
[2件]
-
34,000万円
(36.5万円/㎡)
(120.7万円/坪)
[2件]
築21年~30年
1,740万円
(21万円/㎡)
(69.4万円/坪)
[2件]
- - -
築31年以上
907万円
(25.4万円/㎡)
(84万円/坪)
[7件]
1,850万円
(17.2万円/㎡)
(56.9万円/坪)
[2件]
3,900万円
(31.2万円/㎡)
(103.1万円/坪)
[1件]
8,136万円
(29万円/㎡)
(95.9万円/坪)
[11件]

大阪府大阪市福島区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は17.2万円/㎡~174万円/㎡です。 また、平均売却単価は57.6万円/㎡でした。

大阪府大阪市福島区の土地売却相場 

  • 売却単価
    30.5~137万円/㎡
    [100.8~453万円/坪]
  • 平均売却単価
    49.9万円/㎡
    [165万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
3,850万円
(49.1万円/㎡)
(162.3万円/坪)
[2件]
7,875万円
(50.5万円/㎡)
(166.9万円/坪)
[4件]
7,200万円
(32.7万円/㎡)
(108.1万円/坪)
[1件]
-
東道路 -
9,500万円
(54.3万円/㎡)
(179.5万円/坪)
[1件]
- -
西道路 -
4,900万円
(32.7万円/㎡)
(108.1万円/坪)
[1件]
- -
北道路
1,607万円
(30.5万円/㎡)
(100.8万円/坪)
[3件]
-
37,000万円
(137万円/㎡)
(452.9万円/坪)
[1件]
-

大阪府大阪市福島区の土地の1㎡あたりの売却価格は30.5万円/㎡~137万円/㎡ (100.8万円/坪~453万円/坪)です。 また、平均売却単価は165万円/㎡でした。

大阪府大阪市福島区の不動産売却事例

大阪府大阪市福島区の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

大阪府大阪市福島区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
大阪市福島区海老江 001,600万円 0020 11 海老江 徒歩 2
大阪市福島区海老江 001,600万円 0050 36 野田阪神 徒歩11
大阪市福島区大開 0000760万円 0040 48 野田阪神 徒歩 8
大阪市福島区鷺洲 003,200万円 0060 27 野田(JR) 徒歩 7
大阪市福島区鷺洲 005,200万円 0065 3 野田阪神 徒歩 7
大阪市福島区鷺洲 001,600万円 0020 12 福島(大阪) 徒歩 7
大阪市福島区玉川 001,700万円 0025 10 玉川(大阪) 徒歩 6
大阪市福島区玉川 003,600万円 0075 24 中之島 徒歩 4
大阪市福島区福島 008,500万円 0105 11 新福島 徒歩 5
大阪市福島区福島 002,400万円 0060 40 新福島 徒歩 8
大阪市福島区福島 0000180万円 0015 47 新福島 徒歩 0
大阪市福島区福島 006,400万円 0070 10 新福島 徒歩 4
大阪市福島区福島 009,000万円 0090 14 福島(大阪) 徒歩 3
大阪市福島区福島 001,300万円 0020 20 福島(大阪) 徒歩 5
大阪市福島区吉野 004,200万円 0065 19 野田(JR) 徒歩 5
大阪市福島区吉野 003,700万円 0075 20 野田阪神 徒歩 2
大阪市福島区海老江 001,300万円 0015 22 海老江 徒歩 5
大阪市福島区海老江 001,400万円 0015 36 海老江 徒歩 7
大阪市福島区海老江 006,800万円 0085 3 野田阪神 徒歩 3
大阪市福島区海老江 001,800万円 0025 14 淀川 徒歩 6
大阪市福島区大開 0000400万円 0050 43 千鳥橋 徒歩 7
大阪市福島区大開 001,200万円 0020 14 野田(阪神) 徒歩 7
大阪市福島区鷺洲 005,800万円 0085 14 野田(阪神) 徒歩 5
大阪市福島区鷺洲 001,500万円 0020 7 福島(大阪) 徒歩 7
大阪市福島区玉川 001,600万円 0025 13 玉川(大阪) 徒歩 5
大阪市福島区玉川 001,700万円 0025 13 玉川(大阪) 徒歩 5
大阪市福島区福島 003,000万円 0060 44 大阪 徒歩 8
大阪市福島区福島 001,800万円 0020 4 新福島 徒歩 6
大阪市福島区福島 003,200万円 0055 20 新福島 徒歩 2
大阪市福島区福島 005,500万円 0070 11 新福島 徒歩 5
大阪市福島区福島 001,600万円 0030 15 福島(大阪) 徒歩 3
大阪市福島区福島 008,200万円 0090 14 福島(大阪) 徒歩 3
大阪市福島区吉野 001,000万円 0020 23 新福島 徒歩 4
大阪市福島区吉野 001,900万円 0020 2 西九条 徒歩 8
大阪市福島区海老江 002,300万円 0050 36 野田阪神 徒歩12
大阪市福島区海老江 001,500万円 0020 17 野田阪神 徒歩 3
大阪市福島区大開 001,100万円 0020 14 野田(阪神) 徒歩 7
大阪市福島区玉川 002,800万円 0055 43 玉川(大阪) 徒歩 7
大阪市福島区玉川 002,700万円 0065 46 玉川(大阪) 徒歩 6
大阪市福島区福島 005,200万円 0085 11 新福島 徒歩 5
大阪市福島区福島 005,800万円 0095 11 新福島 徒歩 5
大阪市福島区福島 002,100万円 0060 34 新福島 徒歩 3
大阪市福島区福島 002,500万円 0055 34 新福島 徒歩 3
大阪市福島区福島 001,500万円 0030 15 福島(大阪) 徒歩 4
大阪市福島区吉野 001,900万円 0020 2 西九条 徒歩 8
大阪市福島区吉野 001,500万円 0020 17 野田(JR) 徒歩 7
大阪市福島区海老江 0000780万円 0015 22 野田(阪神) 徒歩 8
大阪市福島区海老江 002,200万円 0025 11 野田阪神 徒歩 7
大阪市福島区鷺洲 003,300万円 0060 20 野田(JR) 徒歩10
大阪市福島区福島 0000600万円 0020 47 新福島 徒歩 1
大阪市福島区福島 001,700万円 0030 15 福島(大阪) 徒歩 3
大阪市福島区吉野 002,900万円 0075 20 野田阪神 徒歩 2
大阪市福島区海老江 002,100万円 0055 41 海老江 徒歩 1
大阪市福島区海老江 002,700万円 0060 38 海老江 徒歩 4
大阪市福島区海老江 005,500万円 0065 3 野田阪神 徒歩 4
大阪市福島区大開 001,400万円 0045 48 野田阪神 徒歩 8
大阪市福島区玉川 002,100万円 0030 10 玉川(大阪) 徒歩 6
大阪市福島区玉川 001,800万円 0025 12 玉川(大阪) 徒歩 7
大阪市福島区福島 001,000万円 0065 40 新福島 徒歩 6
大阪市福島区福島 004,400万円 0060 10 中之島 徒歩 4
大阪市福島区福島 001,400万円 0020 20 福島(大阪) 徒歩 5
大阪市福島区吉野 003,500万円 0070 18 西九条 徒歩 7
大阪市福島区吉野 001,400万円 0020 11 野田(JR) 徒歩 6
大阪市福島区海老江 001,100万円 0015 1K 21 海老江 徒歩 1
大阪市福島区海老江 001,700万円 0060 38 海老江 徒歩 4
大阪市福島区海老江 0000730万円 0015 1K 22 海老江 徒歩 5
大阪市福島区海老江 001,500万円 0020 1K 15 海老江 徒歩 5
大阪市福島区海老江 001,400万円 0020 1K 15 海老江 徒歩 5
大阪市福島区海老江 003,900万円 0060 3LDK 18 野田(阪神) 徒歩 4
大阪市福島区海老江 002,700万円 0065 3LDK 18 野田阪神 徒歩 4
大阪市福島区海老江 005,300万円 0065 3LDK 3 野田阪神 徒歩 4
大阪市福島区海老江 003,000万円 0060 3LDK 36 野田阪神 徒歩11
大阪市福島区海老江 005,900万円 0070 3LDK 3 野田阪神 徒歩 4
大阪市福島区海老江 005,800万円 0070 3LDK 3 野田阪神 徒歩 4
大阪市福島区海老江 0000740万円 0030 1K 29 淀川 徒歩 3
大阪市福島区海老江 001,600万円 0045 2DK 29 淀川 徒歩 3
大阪市福島区大開 003,200万円 0060 3LDK 23 野田阪神 徒歩 8
大阪市福島区大開 001,100万円 0040 2DK 48 野田阪神 徒歩 8
大阪市福島区鷺洲 005,200万円 0075 2LDK 13 野田(阪神) 徒歩 7
大阪市福島区鷺洲 003,000万円 0065 3LDK 26 野田(阪神) 徒歩 3
大阪市福島区鷺洲 001,700万円 0025 1K 12 野田(阪神) 徒歩 6
大阪市福島区鷺洲 004,800万円 0070 3LDK 13 野田(阪神) 徒歩 7
大阪市福島区鷺洲 005,100万円 0070 2LDK 3 野田阪神 徒歩 7
大阪市福島区鷺洲 004,100万円 0085 3LDK 22 野田阪神 徒歩 8
大阪市福島区鷺洲 002,700万円 0060 3LDK 27 福島(大阪) 徒歩 8
大阪市福島区鷺洲 001,800万円 0020 1K 6 福島(大阪) 徒歩 9
大阪市福島区玉川 002,100万円 0030 1K 10 玉川(大阪) 徒歩 6
大阪市福島区玉川 001,600万円 0025 1K 13 玉川(大阪) 徒歩 5
大阪市福島区玉川 001,700万円 0025 1K 13 玉川(大阪) 徒歩 5
大阪市福島区玉川 002,600万円 0075 3LDK 43 玉川(大阪) 徒歩 7
大阪市福島区玉川 005,100万円 0075 2LDK 24 中之島 徒歩 4
大阪市福島区玉川 004,700万円 0075 3LDK 24 中之島 徒歩 4
大阪市福島区野田 004,800万円 0095 4LDK 17 西九条 徒歩 6
大阪市福島区野田 003,600万円 0080 3LDK 17 西九条 徒歩 7
大阪市福島区福島 002,400万円 0055 3LDK 44 大阪 徒歩 8
大阪市福島区福島 002,100万円 0045 2LDK 34 新福島 徒歩 3
大阪市福島区福島 0000430万円 0015 1K 47 新福島 徒歩 0
大阪市福島区福島 002,000万円 0065 2DK 40 新福島 徒歩 8
大阪市福島区福島 002,300万円 0025 1K 12 新福島 徒歩 2
大阪市福島区福島 005,100万円 0070 2LDK 10 新福島 徒歩 4

大阪府大阪市福島区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
大阪市福島区海老江 035,000万円 0230 1000 17 海老江 徒歩 7
大阪市福島区海老江 044,000万円 0590 0340 - 海老江 徒歩 7
大阪市福島区海老江 001,200万円 0040 0030 51 海老江 徒歩 3
大阪市福島区海老江 014,000万円 0200 0420 53 野田(阪神) 徒歩 7
大阪市福島区海老江 007,000万円 0105 0135 2 野田(阪神) 徒歩 3
大阪市福島区海老江 002,100万円 0050 0110 35 野田(阪神) 徒歩13
大阪市福島区海老江 001,600万円 0045 0105 40 野田阪神 徒歩11
大阪市福島区大開 002,800万円 0045 0085 5 野田阪神 徒歩 8
大阪市福島区鷺洲 005,600万円 0100 0400 50 野田(JR) 徒歩 8
大阪市福島区玉川 003,600万円 0070 0110 18 玉川(大阪) 徒歩 9
大阪市福島区野田 004,300万円 0145 0260 42 玉川(大阪) 徒歩 5
大阪市福島区野田 0000900万円 0050 0055 - 玉川(大阪) 徒歩 5
大阪市福島区野田 001,300万円 0210 0185 - 野田(JR) 徒歩 5
大阪市福島区福島 004,800万円 0055 0095 1 新福島 徒歩 6
大阪市福島区福島 001,400万円 0040 0030 53 福島(大阪) 徒歩 6
大阪市福島区福島 033,000万円 0155 0870 17 福島(大阪) 徒歩 5
大阪市福島区福島 005,900万円 0045 0155 40 福島(大阪) 徒歩 1
大阪市福島区吉野 003,900万円 0085 000- - 玉川(大阪) 徒歩 3
大阪市福島区吉野 001,400万円 0070 0050 - 野田(JR) 徒歩 5
大阪市福島区海老江 002,600万円 0045 0060 7 海老江 徒歩 4
大阪市福島区海老江 0000300万円 0045 0030 72 海老江 徒歩 4
大阪市福島区海老江 0000500万円 0035 0050 50 海老江 徒歩 5
大阪市福島区大開 004,800万円 0070 0105 8 野田阪神 徒歩 4
大阪市福島区鷺洲 001,200万円 0070 0025 73 野田(阪神) 徒歩 4
大阪市福島区鷺洲 004,400万円 0050 0080 2 野田阪神 徒歩 5
大阪市福島区野田 0000900万円 0050 0055 - 玉川(大阪) 徒歩 4
大阪市福島区野田 003,300万円 0060 0100 18 野田(JR) 徒歩 6
大阪市福島区野田 004,300万円 0055 0090 9 野田(JR) 徒歩 4
大阪市福島区野田 004,900万円 0070 0105 1 野田(JR) 徒歩 8
大阪市福島区野田 006,900万円 0115 0590 57 野田(JR) 徒歩 5
大阪市福島区福島 002,000万円 0055 0150 33 福島(大阪) 徒歩 5
大阪市福島区福島 060,000万円 0270 1000 2 福島(大阪) 徒歩 2
大阪市福島区吉野 003,900万円 0050 0125 32 野田(JR) 徒歩 7
大阪市福島区吉野 003,800万円 0045 0075 2 野田(JR) 徒歩 2
大阪市福島区吉野 003,800万円 0045 0085 20 野田(阪神) 徒歩 7
大阪市福島区吉野 004,400万円 0070 0095 - 野田(阪神) 徒歩 5
大阪市福島区大開 003,500万円 0055 0085 1 野田阪神 徒歩 4
大阪市福島区鷺洲 004,200万円 0110 0185 49 野田(阪神) 徒歩 5
大阪市福島区鷺洲 017,000万円 0290 0290 48 福島(大阪) 徒歩 7
大阪市福島区海老江 006,500万円 0175 0240 35 野田(阪神) 徒歩10
大阪市福島区玉川 004,100万円 0110 0160 51 玉川(大阪) 徒歩 6
大阪市福島区野田 001,600万円 0080 0075 46 野田(JR) 徒歩 7
大阪市福島区福島 019,000万円 0230 0330 52 福島(大阪) 徒歩 2
大阪市福島区吉野 002,500万円 0075 0065 - 野田(JR) 徒歩 3
大阪市福島区吉野 002,800万円 0050 0085 5 野田(阪神) 徒歩 5
大阪市福島区海老江 003,500万円 0040 0075 1 海老江 徒歩 3
大阪市福島区海老江 001,400万円 0065 0025 - 淀川 徒歩 4
大阪市福島区海老江 001,600万円 0085 0035 - 淀川 徒歩 4
大阪市福島区吉野 002,800万円 0035 0085 26 野田阪神 徒歩 3
大阪市福島区吉野 001,300万円 0055 0050 - 野田阪神 徒歩 3
大阪市福島区海老江 0000680万円 0050 0075 21 海老江 徒歩 4
大阪市福島区海老江 001,600万円 0055 0050 - 野田阪神 徒歩 8
大阪市福島区大開 003,500万円 0050 0095 9 野田阪神 徒歩 3
大阪市福島区大開 0000150万円 0040 0075 33 野田阪神 徒歩 6
大阪市福島区野田 043,000万円 0820 0145 - 野田(JR) 徒歩 9
大阪市福島区海老江 003,400万円 0050 0100 2 海老江 徒歩 6
大阪市福島区海老江 007,000万円 0130 0145 15 海老江 徒歩 1
大阪市福島区海老江 0000680万円 0035 0050 - 海老江 徒歩 2
大阪市福島区海老江 004,700万円 0080 0130 2 海老江 徒歩 6
大阪市福島区海老江 003,800万円 0045 0095 2 野田阪神 徒歩 4
大阪市福島区海老江 0000900万円 0055 0050 45 淀川 徒歩 4
大阪市福島区海老江 002,400万円 0080 0105 - 淀川 徒歩 3
大阪市福島区海老江 003,700万円 0055 0110 2 淀川 徒歩 3
大阪市福島区海老江 004,400万円 0060 0105 2 淀川 徒歩 7
大阪市福島区大開 003,900万円 0070 0105 8 野田阪神 徒歩 7
大阪市福島区大開 0000750万円 0050 0065 33 野田阪神 徒歩 7
大阪市福島区鷺洲 001,300万円 0065 0025 - 野田阪神 徒歩 6
大阪市福島区鷺洲 004,000万円 0070 0095 3 野田阪神 徒歩 6
大阪市福島区鷺洲 003,100万円 0080 0110 - 野田阪神 徒歩 3
大阪市福島区玉川 003,800万円 0045 0075 2 玉川(大阪) 徒歩 5
大阪市福島区玉川 007,000万円 0085 0145 53 玉川(大阪) 徒歩 7
大阪市福島区玉川 0000830万円 0055 0080 34 玉川(大阪) 徒歩 6
大阪市福島区野田 004,700万円 0055 0100 2 玉川(大阪) 徒歩 4
大阪市福島区野田 002,600万円 0075 0085 29 玉川(大阪) 徒歩 5
大阪市福島区野田 004,200万円 0070 0115 2 玉川(大阪) 徒歩 4
大阪市福島区野田 006,300万円 0165 0370 34 野田(JR) 徒歩 9
大阪市福島区野田 003,300万円 0045 0080 2 野田(JR) 徒歩 7
大阪市福島区野田 004,200万円 0070 0120 2 野田(JR) 徒歩 6
大阪市福島区福島 001,300万円 0045 0070 46 新福島 徒歩 4
大阪市福島区福島 035,000万円 0115 0580 3 新福島 徒歩 3
大阪市福島区福島 007,400万円 0075 0120 2 新福島 徒歩 4
大阪市福島区福島 003,900万円 0055 0105 22 新福島 徒歩 4
大阪市福島区福島 001,100万円 0040 0030 53 福島(大阪) 徒歩 6
大阪市福島区福島 180,000万円 0730 2000 19 福島(大阪) 徒歩 7
大阪市福島区福島 003,600万円 0060 0090 20 福島(大阪) 徒歩 5
大阪市福島区福島 002,700万円 0055 0060 71 福島(大阪) 徒歩 2
大阪市福島区福島 003,500万円 0030 0080 38 福島(大阪) 徒歩 3
大阪市福島区吉野 001,800万円 0070 0110 - 玉川(大阪) 徒歩 1
大阪市福島区吉野 003,100万円 0115 0055 57 玉川(大阪) 徒歩 2
大阪市福島区吉野 006,500万円 0155 0150 - 玉川(大阪) 徒歩 3
大阪市福島区吉野 0000330万円 0055 0035 62 西九条 徒歩 8
大阪市福島区吉野 003,200万円 0065 0175 27 野田阪神 徒歩 4
大阪市福島区吉野 003,700万円 0060 0160 33 野田阪神 徒歩 4
大阪市福島区吉野 003,800万円 0065 0150 50 野田阪神 徒歩 3

大阪府大阪市福島区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
大阪市福島区大開 0000750万円 021.4万円/㎡ 0035 北西 野田阪神 徒歩 3
大阪市福島区野田 007,200万円 032.7万円/㎡ 0220 野田(JR) 徒歩 7
大阪市福島区福島 037,000万円 137.0万円/㎡ 0270 北西 新福島 徒歩 1
大阪市福島区福島 011,000万円 075.9万円/㎡ 0145 新福島 徒歩 3
大阪市福島区吉野 004,700万円 055.3万円/㎡ 0085 南西 玉川(大阪) 徒歩 4
大阪市福島区吉野 003,000万円 042.9万円/㎡ 0070 玉川(大阪) 徒歩 2
大阪市福島区吉野 0000770万円 019.3万円/㎡ 0040 野田(JR) 徒歩 6
大阪市福島区吉野 004,900万円 032.7万円/㎡ 0150 西 野田(JR) 徒歩 8
大阪市福島区鷺洲 003,300万円 050.8万円/㎡ 0065 野田(阪神) 徒歩 5
大阪市福島区大開 009,000万円 051.4万円/㎡ 0175 南西 野田阪神 徒歩 4
大阪市福島区海老江 008,100万円 043.8万円/㎡ 0185 南東 海老江 徒歩 1
大阪市福島区吉野 009,500万円 054.3万円/㎡ 0175 野田(JR) 徒歩 8
大阪市福島区吉野 003,400万円 030.9万円/㎡ 0110 南東 野田(阪神) 徒歩 7
大阪市福島区海老江 003,100万円 034.4万円/㎡ 0090 南西 海老江 徒歩 9
大阪市福島区海老江 004,500万円 039.1万円/㎡ 0115 野田阪神 徒歩 6
大阪市福島区海老江 003,000万円 015.8万円/㎡ 0190 淀川 徒歩 4
大阪市福島区大開 008,300万円 051.9万円/㎡ 0160 北東 野田阪神 徒歩 8
大阪市福島区鷺洲 002,100万円 052.5万円/㎡ 0040 福島(大阪) 徒歩 8
大阪市福島区玉川 003,000万円 066.7万円/㎡ 0045 玉川(大阪) 徒歩 6
大阪市福島区玉川 001,300万円 037.1万円/㎡ 0035 玉川(大阪) 徒歩 4
大阪市福島区玉川 002,000万円 050.0万円/㎡ 0040 玉川(大阪) 徒歩 4
大阪市福島区福島 002,900万円 034.1万円/㎡ 0085 福島(大阪) 徒歩 1
大阪市福島区福島 011,000万円 081.5万円/㎡ 0135 北西 福島(大阪) 徒歩 5
大阪市福島区福島 002,400万円 028.2万円/㎡ 0085 福島(大阪) 徒歩 1
大阪市福島区吉野 004,500万円 064.3万円/㎡ 0070 玉川(大阪) 徒歩 3

大阪府大阪市福島区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

大阪府大阪市福島区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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大阪市福島区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>大阪市全域はこちら

大阪市福島区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

大阪市福島区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

東急リバブル株式会社 福島センター 

東急リバブル株式会社 福島センター

東急リバブルは、売買・賃貸・仲介などの不動産業務を手掛けています。不動産売却における無料査定を行っている他、買取でのスピーディーな現金化も可能です。

住所 大阪府大阪市福島区福島1丁目5-18 ACCENT-2Bldg1F(福島アクサン2ビル) 地図
アクセス 福島駅/阪神本線より徒歩2分
ホームページ 東急リバブル株式会社 福島センターのサイトはこちら

リンクナビ福島店 関西不動産流通株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:4.9 [>>38件]

リンクナビ福島店は、大阪市福島区において不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォーム・リノベーション・買取などの幅広い業務活動を行っています。ペット可物件や新築物件など幅広いニーズに対応した物件紹介が可能です。

住所 大阪府大阪市福島区福島5丁目6-31-4F 地図
アクセス JR大阪環状線「福島駅」より徒歩1分
ホームページ リンクナビ福島店 関西不動産流通株式会社のサイトはこちら

ホームメイトFC福島駅前店(双葉商事有限会社) 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>20件]

双葉商事有限会社は、福島区の不動産を取り扱っている会社で、土地・マンション・戸建ての買取や賃貸・リフォームなどに携わっています。不動産に関する相談に対応しており、賃貸についての徹底したサポートも行っています。

住所 大阪府大阪市福島区福島7丁目11-52 地図
アクセス JR大阪環状線「福島駅」より徒歩1分
ホームページ ホームメイトFC福島駅前店(双葉商事有限会社)のサイトはこちら

株式会社日乃出商会 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

株式会社日乃出商会は、大阪市福島区で「迅速・確実・丁寧」をモットーとして、不動産の売買仲介や賃貸管理・分譲・リフォーム・注文住宅建築など幅広い業務を手掛けている会社です。不動産取引や建築の他、土地建物の活用などのコンサルティング業務にも対応しています。

住所 大阪府大阪市福島区福島4丁目8-2 地図
アクセス JR大阪環状線「福島駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社日乃出商会のサイトはこちら

株式会社オアシス 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>2件]

株式会社オアシスは、大阪市福島区を中心に不動産の売買・賃貸・管理・リフォームなどの営業活動を行っています。数多くの不動産情報を取り扱っており、様々な生活スタイルやニーズに合わせた物件の紹介が可能です。

住所 大阪府大阪市福島区福島7丁目9-18-2F 地図
アクセス JR大阪環状線「福島駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社オアシスのサイトはこちら

株式会社クレスセル 本店 

★★★★★ 口コミ評価:4.9 [>>17件]

株式会社クレスセル本店は、大阪市福島区にて不動産の仲介・買取・分譲・賃貸などの事業展開を行っています。不動産の売却において買取保証制度を採用しており、様々な売却プランの立案が可能です。

住所 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3-23 地図
アクセス JR大阪環状線「福島駅」より徒歩6分
ホームページ 株式会社クレスセル 本店のサイトはこちら

株式会社アークビルド 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>2件]

株式会社アークビルドは、大阪市福島区で不動産の売買仲介や賃貸仲介・リフォーム・分譲・コンサルティングなどの幅広い事業展開を行っている会社です。売買物件・賃貸物件共に豊富に取り揃えており、お客様の要望に寄り添った物件紹介が可能です。

住所 大阪府大阪市福島区吉野3丁目12‐24 地図
アクセス JR大阪環状線「野田駅」より徒歩2分
大阪市営千日前線「玉川駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社アークビルドのサイトはこちら

株式会社あゆむ不動産 

株式会社あゆむ不動産は、大阪市福島区において不動産の売買・リフォームなどを主な業務としている会社です。不動産の売却や購入などに関する相談を受け付けており、買取にも対応しています。

住所 大阪府大阪市福島区福島2丁目9-1 地図
アクセス JR東西線「新福島駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社あゆむ不動産のサイトはこちら

三浦商事株式会社 

三浦商事株式会社は、大阪市福島区を拠点として阪神エリアを主な営業エリアとして、不動産の売買や賃貸・管理を手掛けています。土地・マンション・戸建ての買取を行っている他、不動産コンサルティングマスターによる様々な事案への対応も可能です。

住所 大阪府大阪市福島区福島1丁目5-28 地図
アクセス 阪神本線「福島駅」より徒歩2分
ホームページ 三浦商事株式会社のサイトはこちら

株式会社ハウスコミュニケーション 福島営業センター 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>4件]

株式会社ハウスコミュニケーション福島営業センターは「働いている社員が精神的にも経済的にも豊かになり、働いている社員とその家族が、周囲の人に自慢できる素晴らしい会社を作る」という経営理念のもと、大阪市福島区において不動産の売買や賃貸管理・分譲といった幅広い業務を手掛けています。不動産の無料査定や不動産活用のコンサルティングにも対応しています。

住所 大阪府大阪市福島区海老江1丁目11-2 グリーンシティOSAKA2棟1F 地図
アクセス 大阪市営千日前線「野田阪神駅」より徒歩10分
JR大阪環状線「福島駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社ハウスコミュニケーション 福島営業センターのサイトはこちら

水都株式会社 水都不動産販売 

★★★★ 口コミ評価:3.8 [>>17件]

水都不動産販売は、大阪市福島区で「あなたのために」をモットーとして、主に不動産の売買を手掛けている会社です。不動産の無料査定や相談に対応しており、売却の完全サポートが可能です。

住所 大阪府大阪市福島区福島5丁目7-24 地図
アクセス 大阪市営谷町線「都島駅」より徒歩1分
ホームページ 水都株式会社 水都不動産販売のサイトはこちら

株式会社海渡ウイングス 

株式会社海渡ウイングスは、大阪市福島区において売買・賃貸・管理・リフォームなどの不動産業務全般を取り扱っている会社です。買取査定を行っている他、不動産の売却や購入後のアフターサービスまで徹底した対応が可能です。

住所 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-40 地図
アクセス 大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社海渡ウイングスのサイトはこちら

株式会社エステイト・シマダ 

住所 大阪府大阪市福島区野田6丁目4-14 地図
アクセス 野田駅/JR大阪環状線より徒歩8分
ホームページ 株式会社エステイト・シマダのサイトはこちら

株式会社トラスト不動産 

住所 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-39 メリヤス会館4F 地図
アクセス 中之島/京阪中之島線より徒歩3分
ホームページ 株式会社トラスト不動産のサイトはこちら

高瀬商事 

住所 大阪府大阪市福島区吉野3丁目21-19 地図
アクセス 野田駅/阪神本線より徒歩5分
ホームページ 高瀬商事のサイトはこちら

エスリード住宅流通 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:1.5 [>>122件]

住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目25-19 地図
アクセス 福島駅/JR大阪環状線より徒歩10分
ホームページ エスリード住宅流通 株式会社のサイトはこちら

不動産案内センター 有限会社グラムスラム 

住所 大阪府大阪市福島区吉野3丁目1-4 地図
アクセス 野田駅/JR大阪環状線より徒歩1分
ホームページ 不動産案内センター 有限会社グラムスラムのサイトはこちら

ミニミニFC福島店 (株式会社成都不動産) 

住所 大阪府大阪市福島区福島7丁目14-17 地図
アクセス 福島駅/JR大阪環状線より徒歩2分
ホームページ ミニミニFC福島店 (株式会社成都不動産)のサイトはこちら

ミニミニFCJR野田駅前店(株式会社成都賃貸ホームズ) 

住所 大阪府大阪市福島区野田3丁目12-17 地図
アクセス 野田駅/JR大阪環状線より徒歩1分
ホームページ ミニミニFCJR野田駅前店(株式会社成都賃貸ホームズ)のサイトはこちら

ミニミニFC野田阪神店 (株式会社成都不動産) 

★★★★★ 口コミ評価:4.7 [>>49件]

住所 大阪府大阪市福島区大開1丁目3-1 地図
アクセス 野田駅/阪神本線より徒歩3分
ホームページ ミニミニFC野田阪神店 (株式会社成都不動産)のサイトはこちら

住友不動産販売 株式会社 野田阪神営業センター 

★★★★★ 口コミ評価:3.3 [>>3件]

住友不動産販売は、不動産の売却、仲介を強みとしている不動産会社で、無料査定も行っています。全国展開している不動産大手の安心感があります。

住所 大阪府大阪市福島区海老江5丁目1-1 さくら野田ビルディング3階 地図
アクセス 野田阪神/地下鉄千日前線より徒歩1分
ホームページ 住友不動産販売 株式会社 野田阪神営業センターのサイトはこちら

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大阪市福島区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(大阪市福島区対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、大阪市福島区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

大阪市福島区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

大阪市福島区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


大阪市平野区 (26) / 大阪市淀川区 (67) / 大阪市東淀川区 (28) / 大阪市城東区 (33) / 大阪市住吉区 (26) / 大阪市北区 (142) / 大阪市生野区 (17) / 大阪市東住吉区 (25) / 大阪市住之江区 (13) / 大阪市鶴見区 (13) / 大阪市西成区 (4) / 大阪市阿倍野区 (46) / 大阪市都島区 (30) / 大阪市西区 (52) / 大阪市中央区 (152) / 大阪市西淀川区 (19) / 大阪市旭区 (11) / 大阪市東成区 (24) / 大阪市港区 (16) / 大阪市天王寺区 (36) / 大阪市浪速区 (16) / 大阪市此花区 (2) / 大阪市大正区 (6) / 堺市北区 (2) / 堺市堺区 (1) / 東大阪市 (46) / 西宮市 (13) / 尼崎市 (86) / 豊中市 (67) / 吹田市 (63) / 茨木市 (7) / 八尾市 (6) / 伊丹市 (35) / 守口市 (25) / 門真市 (7) / 松原市 (3) / 摂津市 (13)

大阪市全域を見たい場合はこちら


大阪市福島区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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大阪市福島区の不動産取引価格の動向

大阪市福島区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。大阪市福島区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

大阪市福島区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

大阪市福島区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

大阪市福島区の不動産価格(公示地価)の推移

大阪市福島区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。大阪市福島区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【大阪市福島区の不動産価格動向について】
大阪市福島区の不動産価格は、前年に比較して0.3%上昇しています。また、5年前に比較すると35%上昇しています。10年前に比較すると91.6%のプラスです。

大阪市の人口は減少に転じており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化も着実に進行していますが、福島区は商業地域としての価値が高く、価格が堅調に推移しているようです。

ただし、大阪市全体としては、不動産を購入する年代の人口減少が進んでいくため、いつまでも地価が上昇するという状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、価格の上昇しているこれからが売り時となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

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【不動産売却の疑問】

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