大阪市大正区で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

大阪市大正区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 平野区 | 東住吉区 | 住吉区 | 阿倍野区 | 城東区 | 都島区 | 中央区 | 東成区 | 天王寺区 | 生野区 | 此花区 | 北区 | 福島区 | 港区 | 淀川区 | 西淀川区 | 浪速区 | 鶴見区 | 西区 | 旭区 | 東淀川区 | 住之江区 | 西成区

大阪市大正区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、大阪市大正区での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、大阪市大正区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

大阪市大正区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら


大阪府大阪市大正区の最近の売却相場動向

まずは大阪府大阪市大正区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

大阪府大阪市大正区のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1933万円 1772万円 -161万円   
平均売却単価 42.9万円/㎡
(141.8万円/坪)
57万円/㎡
(188.4万円/坪)
14.1万円/㎡   
  (46.6万円/坪)
取引件数 39 38 -1件   
平均延床面積 51.7 42.2 -9.5㎡   
平均築年数 23.6 17.9 -5.7年   

2020年から2021年にかけて、大阪府大阪市大正区のマンションの平均売却価格 は-8.3%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は32.9%上昇しています。 取引件数 は-2.6%の下落でした。

大阪府大阪市大正区の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 3884万円 3862万円 -22万円   
平均売却単価 31.7万円/㎡
(104.8万円/坪)
26.9万円/㎡
(88.9万円/坪)
-4.8万円/㎡   
  (-15.9万円/坪)
取引件数 47 46 -1件   
平均延床面積 143 155 12㎡   
平均築年数 26.1 34.1 8年   

2020年から2021年にかけて、大阪府大阪市大正区の一戸建て住宅の平均売却価格 は-0.6%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-15.1%の下落をしています。 取引件数 は-2.1%の下落でした。

大阪府大阪市大正区の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 2858万円 10199万円 7341万円   
平均売却単価 23.3万円/㎡
(77万円/坪)
22.3万円/㎡
(73.7万円/坪)
-1万円/㎡   
  (-3.3万円/坪)
取引件数 20 18 -2件   
平均面積 124 349 225㎡   

2020年から2021年にかけて、大阪府大阪市大正区の土地の平均売却価格 は256.9%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-4.3%の下落をしています。 取引件数 は-10%の下落でした。

大阪府大阪市大正区の不動産売却相場

2021年の売却事例から大阪府大阪市大正区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

大阪府大阪市大正区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    19.4~89.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    57万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
1,839万円
(89.6万円/㎡)
(296.2万円/坪)
[18件]
-
2,800万円
(40万円/㎡)
(132.2万円/坪)
[1件]
3,200万円
(40万円/㎡)
(132.2万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - -
2,600万円
(37.1万円/㎡)
(122.6万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年 -
1,833万円
(29.9万円/㎡)
(98.8万円/坪)
[6件]
- -
築31年以上
1,085万円
(33.3万円/㎡)
(110.1万円/坪)
[2件]
1,239万円
(19.4万円/㎡)
(64.1万円/坪)
[7件]
1,900万円
(27.1万円/㎡)
(89.6万円/坪)
[2件]
-

大阪府大阪市大正区のマンションの1㎡あたりの売却価格は19.4万円/㎡~89.6万円/㎡です。また、平均売却単価は57万円/㎡でした。

大阪府大阪市大正区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    8.3~37.8万円/㎡
  • 平均売却単価
    26.9万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,000万円
(37.8万円/㎡)
(125万円/坪)
[5件]
3,500万円
(32.5万円/㎡)
(107.4万円/坪)
[2件]
-
18,050万円
(36.4万円/㎡)
(120.3万円/坪)
[4件]
築11年~20年
2,467万円
(29.7万円/㎡)
(98.2万円/坪)
[3件]
1,850万円
(16.4万円/㎡)
(54.2万円/坪)
[2件]
- -
築21年~30年
1,300万円
(14.4万円/㎡)
(47.6万円/坪)
[1件]
2,200万円
(22万円/㎡)
(72.7万円/坪)
[1件]
2,850万円
(21.9万円/㎡)
(72.4万円/坪)
[2件]
-
築31年以上
934万円
(12.5万円/㎡)
(41.3万円/坪)
[14件]
935万円
(8.5万円/㎡)
(28.1万円/坪)
[2件]
1,200万円
(8.3万円/㎡)
(27.4万円/坪)
[1件]
5,222万円
(23.1万円/㎡)
(76.4万円/坪)
[9件]

大阪府大阪市大正区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は8.3万円/㎡~37.8万円/㎡です。 また、平均売却単価は26.9万円/㎡でした。

大阪府大阪市大正区の土地売却相場 

  • 売却単価
    10~46万円/㎡
    [33.1~152.1万円/坪]
  • 平均売却単価
    22.3万円/㎡
    [73.7万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
1,800万円
(36万円/㎡)
(119万円/坪)
[1件]
3,133万円
(23.6万円/㎡)
(78万円/坪)
[3件]
3,300万円
(14.2万円/㎡)
(46.9万円/坪)
[2件]
92,000万円
(46万円/㎡)
(152.1万円/坪)
[1件]
東道路
600万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[1件]
- -
45,000万円
(22.5万円/㎡)
(74.4万円/坪)
[1件]
西道路 - -
5,000万円
(23.8万円/㎡)
(78.7万円/坪)
[1件]
-
北道路
1,030万円
(18.6万円/㎡)
(61.5万円/坪)
[3件]
2,650万円
(25.1万円/㎡)
(83万円/坪)
[2件]
4,933万円
(19.3万円/㎡)
(63.8万円/坪)
[3件]
-

大阪府大阪市大正区の土地の1㎡あたりの売却価格は10万円/㎡~46万円/㎡ (33.1万円/坪~152.1万円/坪)です。 また、平均売却単価は73.7万円/㎡でした。

大阪府大阪市大正区の不動産売却事例

大阪府大阪市大正区の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

大阪府大阪市大正区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
大阪市大正区泉尾 001,300万円 0065 42 大正(大阪) 徒歩11
大阪市大正区北村 002,300万円 0070 38 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区北村 001,500万円 0070 38 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区小林東 0000800万円 0065 46 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区三軒家東 002,100万円 0060 26 大正(大阪) 徒歩 4
大阪市大正区三軒家東 003,000万円 0065 21 大正(大阪) 徒歩 3
大阪市大正区南恩加島 001,600万円 0060 24 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区南恩加島 001,200万円 0060 24 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区小林東 001,200万円 0065 46 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区三軒家西 001,900万円 0020 2 大正(大阪) 徒歩 3
大阪市大正区三軒家東 001,900万円 0020 3 大正(大阪) 徒歩 6
大阪市大正区三軒家東 001,900万円 0020 3 大正(大阪) 徒歩 6
大阪市大正区南恩加島 001,200万円 0060 24 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区三軒家西 002,500万円 0030 2 大正(大阪) 徒歩 3
大阪市大正区泉尾 003,200万円 0080 10 大正(大阪) 徒歩15
大阪市大正区泉尾 002,600万円 0070 19 大正(大阪) 徒歩 9
大阪市大正区小林東 001,500万円 0065 45 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区三軒家西 001,800万円 0020 2 大正(大阪) 徒歩 1
大阪市大正区三軒家西 001,800万円 0020 2 大正(大阪) 徒歩 3
大阪市大正区三軒家東 001,200万円 0035 32 大正(大阪) 徒歩 5
大阪市大正区三軒家東 002,000万円 0020 3 大正(大阪) 徒歩 6
大阪市大正区千島 002,800万円 0070 6 大正(大阪) 徒歩16
大阪市大正区小林東 0000940万円 0060 45 大正(大阪) 徒歩29
大阪市大正区三軒家西 001,900万円 0020 2 大正(大阪) 徒歩 3
大阪市大正区三軒家西 001,800万円 0020 2 大正(大阪) 徒歩 3
大阪市大正区三軒家東 001,600万円 0020 10 大正(大阪) 徒歩 4
大阪市大正区三軒家東 001,200万円 0020 10 大正(大阪) 徒歩 4
大阪市大正区三軒家東 001,700万円 0020 10 大正(大阪) 徒歩 4
大阪市大正区南恩加島 001,900万円 0060 24 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区小林東 0000830万円 0060 45 大正(大阪) 徒歩29
大阪市大正区三軒家西 001,800万円 0020 2 大正(大阪) 徒歩 3
大阪市大正区三軒家西 001,800万円 0020 2 大正(大阪) 徒歩 3
大阪市大正区三軒家西 001,900万円 0020 2 大正(大阪) 徒歩 3
大阪市大正区三軒家西 001,900万円 0020 2 大正(大阪) 徒歩 3
大阪市大正区三軒家西 001,800万円 0020 2 大正(大阪) 徒歩 3
大阪市大正区三軒家東 001,900万円 0020 3 大正(大阪) 徒歩 6
大阪市大正区三軒家東 002,100万円 0065 32 大正(大阪) 徒歩 5
大阪市大正区三軒家東 0000970万円 0030 31 大正(大阪) 徒歩 3
大阪市大正区泉尾 003,200万円 0065 3LDK 15 大正(大阪) 徒歩12
大阪市大正区泉尾 0000920万円 0055 3LDK 41 大正(大阪) 徒歩10
大阪市大正区泉尾 003,200万円 0075 3LDK 10 大正(大阪) 徒歩15
大阪市大正区泉尾 001,800万円 0020 1K 4 大正(大阪) 徒歩 9
大阪市大正区泉尾 001,800万円 0020 1K 4 大正(大阪) 徒歩 9
大阪市大正区泉尾 0000560万円 0030 1LDK 42 大正(大阪) 徒歩11
大阪市大正区泉尾 001,700万円 0020 1K 4 大正(大阪) 徒歩 9
大阪市大正区泉尾 002,200万円 0070 3LDK 24 大正(大阪) 徒歩24
大阪市大正区泉尾 001,900万円 0070 19 大正(大阪) 徒歩 9
大阪市大正区泉尾 0000720万円 0030 1DK 42 大正(大阪) 徒歩11
大阪市大正区泉尾 002,500万円 0075 10 大正(大阪) 徒歩15
大阪市大正区泉尾 001,800万円 0020 1K 4 大正(大阪) 徒歩 9
大阪市大正区北恩加島 001,000万円 0060 3LDK 42 大正(大阪) 徒歩28
大阪市大正区北村 001,600万円 0070 3LDK 38 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区北村 002,200万円 0070 3LDK 38 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区北村 001,500万円 0080 38 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区小林東 0000620万円 0065 46 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区三軒家西 001,900万円 0025 1K 7 大正(大阪) 徒歩 9
大阪市大正区三軒家西 001,800万円 0025 1K 7 大正(大阪) 徒歩 9
大阪市大正区三軒家東 002,100万円 0055 2LDK 37 大正(大阪) 徒歩 2
大阪市大正区三軒家東 001,000万円 0020 1K 16 大正(大阪) 徒歩 5
大阪市大正区三軒家東 003,000万円 0075 2LDK 20 大正(大阪) 徒歩 8
大阪市大正区三軒家東 002,800万円 0085 3LDK 20 大正(大阪) 徒歩 8
大阪市大正区三軒家東 001,300万円 0025 1K 16 大正(大阪) 徒歩 5
大阪市大正区三軒家東 002,500万円 0060 3LDK 34 大正(大阪) 徒歩 2
大阪市大正区三軒家東 002,200万円 0070 4LDK 37 大正(大阪) 徒歩 3
大阪市大正区三軒家東 001,700万円 0060 2LDK 33 大正(大阪) 徒歩11
大阪市大正区三軒家東 001,000万円 0020 1K 16 大正(大阪) 徒歩 5
大阪市大正区三軒家東 001,400万円 0020 1K 10 大正(大阪) 徒歩 4
大阪市大正区三軒家東 002,100万円 0060 26 大正(大阪) 徒歩 4
大阪市大正区三軒家東 003,100万円 0070 3LDK 20 大正(大阪) 徒歩 8
大阪市大正区三軒家東 0000670万円 0020 1K 31 大正(大阪) 徒歩 3
大阪市大正区三軒家東 003,500万円 0085 4LDK 20 大正(大阪) 徒歩 8
大阪市大正区三軒家東 001,400万円 0045 2DK 34 大正(大阪) 徒歩 2
大阪市大正区三軒家東 002,400万円 0060 2LDK 34 大正(大阪) 徒歩 2
大阪市大正区三軒家東 003,400万円 0060 3LDK 7 大正(大阪) 徒歩 8
大阪市大正区三軒家東 002,600万円 0055 2LDK 24 大正(大阪) 徒歩 4
大阪市大正区千島 003,200万円 0070 3LDK 6 大正(大阪) 徒歩16
大阪市大正区鶴町 001,100万円 0055 3LDK 45 大正(大阪) 徒歩30~60

大阪府大阪市大正区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
大阪市大正区泉尾 002,000万円 0085 0210 46 大正(大阪) 徒歩10
大阪市大正区泉尾 006,500万円 0300 0200 48 大正(大阪) 徒歩14
大阪市大正区泉尾 019,000万円 1700 0400 - 大正(大阪) 徒歩16
大阪市大正区泉尾 026,000万円 0390 0620 3 大正(大阪) 徒歩14
大阪市大正区泉尾 0000350万円 0035 0075 64 大正(大阪) 徒歩 8
大阪市大正区北村 001,700万円 0100 0085 34 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区三軒家西 002,900万円 0090 0135 22 大正(大阪) 徒歩11
大阪市大正区三軒家西 002,600万円 0055 0075 17 大正(大阪) 徒歩 6
大阪市大正区三軒家東 0000450万円 0035 0065 44 大正(大阪) 徒歩 2
大阪市大正区三軒家東 0000520万円 0035 000- - 大正(大阪) 徒歩 2
大阪市大正区千島 003,000万円 0100 0090 18 大正(大阪) 徒歩23
大阪市大正区鶴町 002,500万円 0145 0050 - 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区鶴町 003,700万円 0085 0090 2 大正(大阪) 徒歩60~90
大阪市大正区鶴町 0000780万円 0055 0085 64 大正(大阪) 徒歩60~90
大阪市大正区平尾 0000750万円 0070 0065 68 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区平尾 0000870万円 0060 0105 71 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区平尾 003,200万円 0195 0200 - 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区南恩加島 001,000万円 0070 0115 43 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区南恩加島 024,000万円 0500 0600 8 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区南恩加島 001,000万円 0090 0080 67 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区泉尾 001,100万円 0050 0085 46 大正(大阪) 徒歩21
大阪市大正区泉尾 001,500万円 0055 0110 19 大正(大阪) 徒歩21
大阪市大正区泉尾 003,200万円 0085 0210 46 大正(大阪) 徒歩10
大阪市大正区泉尾 001,000万円 0035 0075 44 大正(大阪) 徒歩20
大阪市大正区泉尾 008,000万円 0300 0200 48 大正(大阪) 徒歩14
大阪市大正区三軒家東 003,200万円 0060 0100 10 大正(大阪) 徒歩 9
大阪市大正区千島 0000100万円 0030 0050 54 大正(大阪) 徒歩19
大阪市大正区千島 004,000万円 0230 0250 32 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区千島 002,800万円 0080 0125 22 大正(大阪) 徒歩20
大阪市大正区千島 001,800万円 0080 0085 18 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区鶴町 002,700万円 0095 0095 3 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区平尾 002,100万円 0160 000- 65 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区南恩加島 003,400万円 0100 0095 6 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区南恩加島 005,000万円 0330 0300 33 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区泉尾 003,800万円 0075 0115 2 大正(大阪) 徒歩26
大阪市大正区北村 001,000万円 0070 0095 64 大正(大阪) 徒歩26
大阪市大正区三軒家東 003,000万円 0085 0190 62 大正(大阪) 徒歩 4
大阪市大正区平尾 004,300万円 0270 0220 48 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区泉尾 002,200万円 0060 0100 21 大正(大阪) 徒歩25
大阪市大正区三軒家西 002,700万円 0045 0085 35 大正(大阪) 徒歩 1
大阪市大正区三軒家西 003,200万円 0075 000- - 大正(大阪) 徒歩 2
大阪市大正区鶴町 001,300万円 0055 0090 27 大正(大阪) 徒歩60~90
大阪市大正区平尾 002,700万円 0040 0080 2 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区南恩加島 0000500万円 0045 0050 45 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区南恩加島 002,200万円 0075 0115 20 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区泉尾 011,000万円 0410 0260 70 大正(大阪) 徒歩16
大阪市大正区泉尾 0000900万円 0065 000- - 大正(大阪) 徒歩16
大阪市大正区泉尾 002,800万円 0140 000- - 大正(大阪) 徒歩18
大阪市大正区三軒家東 001,300万円 0035 0055 51 大正(大阪) 徒歩 2
大阪市大正区鶴町 001,200万円 0100 0145 71 大正(大阪) 徒歩60~90
大阪市大正区南恩加島 0000350万円 0075 0060 49 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区泉尾 003,100万円 0120 0330 53 大正(大阪) 徒歩14
大阪市大正区泉尾 013,000万円 0340 1200 20 大正(大阪) 徒歩15
大阪市大正区泉尾 001,000万円 0060 0085 - 大正(大阪) 徒歩19
大阪市大正区泉尾 002,900万円 0065 0090 3 大正(大阪) 徒歩21
大阪市大正区泉尾 0000550万円 0045 0075 52 大正(大阪) 徒歩12
大阪市大正区泉尾 002,400万円 0060 0065 9 大正(大阪) 徒歩17
大阪市大正区泉尾 002,400万円 0065 0100 19 大正(大阪) 徒歩23
大阪市大正区泉尾 0000880万円 0050 0070 - 大正(大阪) 徒歩16
大阪市大正区泉尾 0000700万円 0070 0065 48 大正(大阪) 徒歩12
大阪市大正区泉尾 001,500万円 0070 0110 - 大正(大阪) 徒歩13
大阪市大正区泉尾 006,500万円 0095 0420 32 大正(大阪) 徒歩13
大阪市大正区泉尾 002,900万円 0065 0110 18 大正(大阪) 徒歩10
大阪市大正区泉尾 0000400万円 0065 0080 - 大正(大阪) 徒歩12
大阪市大正区泉尾 003,100万円 0065 0100 3 大正(大阪) 徒歩21
大阪市大正区泉尾 001,300万円 0035 0090 26 大正(大阪) 徒歩21
大阪市大正区泉尾 002,300万円 0045 0115 37 大正(大阪) 徒歩11
大阪市大正区泉尾 022,000万円 0430 0720 7 大正(大阪) 徒歩12
大阪市大正区泉尾 002,200万円 0050 0080 24 大正(大阪) 徒歩20
大阪市大正区北村 002,200万円 0045 0100 16 大正(大阪) 徒歩25
大阪市大正区北村 001,000万円 0060 0075 46 大正(大阪) 徒歩26
大阪市大正区小林西 014,000万円 0780 0320 52 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区三軒家西 0000100万円 0040 0055 - 大正(大阪) 徒歩 6
大阪市大正区三軒家西 0000350万円 0050 0055 46 大正(大阪) 徒歩 9
大阪市大正区三軒家西 0000600万円 0055 0055 60 大正(大阪) 徒歩 8
大阪市大正区三軒家西 001,100万円 0065 0110 42 大正(大阪) 徒歩 7
大阪市大正区三軒家西 003,700万円 0065 0100 3 大正(大阪) 徒歩 9
大阪市大正区三軒家西 009,300万円 0155 0200 3 大正(大阪) 徒歩 6
大阪市大正区三軒家西 001,500万円 0540 0460 62 大正(大阪) 徒歩 5
大阪市大正区三軒家東 0000480万円 0030 0050 55 大正(大阪) 徒歩12
大阪市大正区三軒家東 029,000万円 0130 0570 5 大正(大阪) 徒歩 5
大阪市大正区千島 0000095万円 0060 0060 59 大正(大阪) 徒歩16
大阪市大正区鶴町 0000700万円 0045 0070 23 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区鶴町 0000450万円 0045 0050 54 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区鶴町 001,400万円 0105 0095 69 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区鶴町 001,500万円 0080 0095 22 大正(大阪) 徒歩60~90
大阪市大正区鶴町 003,700万円 0090 0100 5 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区平尾 002,900万円 0060 0105 3 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区平尾 002,000万円 0080 0200 54 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区平尾 002,000万円 0040 0110 25 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区平尾 002,200万円 0040 0070 3 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区平尾 001,600万円 0090 0250 40 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区平尾 0000150万円 0035 0045 - 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区平尾 0000610万円 0065 0045 16 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区南恩加島 0000800万円 0055 0075 45 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区南恩加島 004,200万円 0690 0810 - 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区南恩加島 001,800万円 0040 0105 25 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区南恩加島 024,000万円 1300 1500 44 大正(大阪) 徒歩30~60

大阪府大阪市大正区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
大阪市大正区泉尾 008,800万円 033.8万円/㎡ 0260 北西 大正(大阪) 徒歩16
大阪市大正区泉尾 003,000万円 027.3万円/㎡ 0110 北東 大正(大阪) 徒歩20
大阪市大正区三軒家西 005,000万円 023.8万円/㎡ 0210 西 大正(大阪) 徒歩 6
大阪市大正区平尾 002,000万円 020.0万円/㎡ 0100 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区平尾 002,600万円 012.4万円/㎡ 0210 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区南恩加島 092,000万円 046.0万円/㎡ 2000 南東 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区小林西 003,000万円 012.0万円/㎡ 0250 北東 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区小林西 003,000万円 012.0万円/㎡ 0250 北西 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区鶴町 045,000万円 022.5万円/㎡ 2000 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区平尾 002,300万円 023.0万円/㎡ 0100 北東 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区鶴町 004,000万円 016.0万円/㎡ 0250 大正(大阪) 徒歩60~90
大阪市大正区三軒家東 0000600万円 010.0万円/㎡ 0060 大正(大阪) 徒歩14
大阪市大正区南恩加島 001,400万円 012.2万円/㎡ 0115 南西 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区平尾 001,200万円 020.0万円/㎡ 0060 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区泉尾 006,000万円 038.7万円/㎡ 0155 南西 大正(大阪) 徒歩 9
大阪市大正区千島 001,800万円 036.0万円/㎡ 0050 南東 大正(大阪) 徒歩19
大阪市大正区平尾 001,100万円 020.0万円/㎡ 0055 北西 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区平尾 0000790万円 015.8万円/㎡ 0050 北東 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区泉尾 003,200万円 045.7万円/㎡ 0070 大正(大阪) 徒歩10
大阪市大正区泉尾 003,000万円 033.3万円/㎡ 0090 大正(大阪) 徒歩17
大阪市大正区泉尾 004,500万円 030.0万円/㎡ 0150 西 大正(大阪) 徒歩17
大阪市大正区泉尾 003,400万円 022.7万円/㎡ 0150 大正(大阪) 徒歩16
大阪市大正区北恩加島 006,500万円 021.0万円/㎡ 0310 北東 大正(大阪) 徒歩29
大阪市大正区三軒家西 0000750万円 013.6万円/㎡ 0055 大正(大阪) 徒歩 3
大阪市大正区三軒家東 004,700万円 052.2万円/㎡ 0090 大正(大阪) 徒歩 4
大阪市大正区三軒家東 002,700万円 024.5万円/㎡ 0110 大正(大阪) 徒歩11
大阪市大正区三軒家東 003,600万円 028.8万円/㎡ 0125 北西 大正(大阪) 徒歩 9
大阪市大正区三軒家東 003,000万円 028.6万円/㎡ 0105 大正(大阪) 徒歩 4
大阪市大正区千島 0000430万円 012.3万円/㎡ 0035 接面道路無 大正(大阪) 徒歩27
大阪市大正区千島 0000850万円 014.2万円/㎡ 0060 大正(大阪) 徒歩27
大阪市大正区鶴町 001,800万円 017.1万円/㎡ 0105 南西 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区鶴町 001,400万円 014.7万円/㎡ 0095 大正(大阪) 徒歩60~90
大阪市大正区平尾 001,000万円 018.2万円/㎡ 0055 西 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区平尾 007,600万円 019.0万円/㎡ 0400 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区南恩加島 002,000万円 016.7万円/㎡ 0120 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区南恩加島 003,800万円 022.4万円/㎡ 0170 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区南恩加島 0000830万円 015.1万円/㎡ 0055 北西 大正(大阪) 徒歩30~60
大阪市大正区南恩加島 002,100万円 016.2万円/㎡ 0130 大正(大阪) 徒歩30~60

大阪府大阪市大正区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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大阪市大正区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>大阪市全域はこちら

大阪市大正区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

大阪市大正区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

トミナガ地産 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

トミナガ地産では、土地・戸建て・マンション等の売買、賃貸物件仲介を行っています。新築住宅建築も可能。売却相談可能、買取保証あり。相続、税、保険、引越しまで不動産に関わるあらゆる相談を受け付けています。

住所 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目38-18 地図
アクセス JR大阪環状線「大正駅」より徒歩10分
ホームページ トミナガ地産のサイトはこちら

センチュリー21 スリーイノベーション株式会社 

★★★★ 口コミ評価:4.1 [>>42件]

センチュリー21 スリーイノベーション株式会社では、賃貸アパート・マンションの仲介を主に行っています。新築、敷金礼金ゼロ、ペット可能、リノベーション済など、様々なニーズに対応。売買物件も扱っており、売却相談、無料査定も行っています。

住所 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目17-8 地図
アクセス JR大阪環状線「大正駅」より徒歩1分
ホームページ センチュリー21 スリーイノベーション株式会社のサイトはこちら

賃貸・売買のクラスモ 大正店 株式会社T-expand 

★★★★★ 口コミ評価:4.8 [>>59件]

住所 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目5-15 大五ビル1F 地図
アクセス 大正駅/JR大阪環状線より徒歩5分
ホームページ 賃貸・売買のクラスモ 大正店 株式会社T-expandのサイトはこちら

株式会社コスモ不動産情報 西大阪支店 

★★★★★ 口コミ評価:3.2 [>>5件]

住所 大阪府大阪市大正区小林西1丁目9-5 地図
アクセス 【バス】 大阪市営バス 小林
ホームページ 株式会社コスモ不動産情報 西大阪支店のサイトはこちら

エス・ワイ不動産 株式会社 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>1件]

住所 大阪府大阪市大正区千島3丁目15-4 地図
アクセス 大正駅/JR大阪環状線 【バス】 15分 大正区役所前より徒歩3分
ホームページ エス・ワイ不動産 株式会社のサイトはこちら

大正中央不動産 株式会社 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>10件]

住所 大阪府大阪市大正区平尾5丁目2-9 地図
アクセス 大正駅/JR大阪環状線 【バス】 15分 平尾より徒歩3分
ホームページ 大正中央不動産 株式会社のサイトはこちら

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大阪市大正区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(大阪市大正区対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、大阪市大正区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

大阪市大正区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

大阪市大正区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


大阪市平野区 (26) / 大阪市淀川区 (67) / 大阪市東淀川区 (28) / 大阪市城東区 (33) / 大阪市住吉区 (26) / 大阪市北区 (142) / 大阪市生野区 (17) / 大阪市東住吉区 (25) / 大阪市住之江区 (13) / 大阪市鶴見区 (9) / 大阪市西成区 (4) / 大阪市阿倍野区 (46) / 大阪市都島区 (30) / 大阪市西区 (52) / 大阪市中央区 (152) / 大阪市西淀川区 (19) / 大阪市旭区 (11) / 大阪市東成区 (24) / 大阪市港区 (16) / 大阪市天王寺区 (36) / 大阪市福島区 (21) / 大阪市浪速区 (16) / 大阪市此花区 (2) / 堺市北区 (31) / 堺市堺区 (46) / 堺市西区 (7) / 堺市中区 (4) / 堺市東区 (2) / 堺市美原区 (1) / 東大阪市 (24) / 西宮市 (15) / 尼崎市 (86) / 豊中市 (11) / 吹田市 (33) / 伊丹市 (1) / 守口市 (19) / 門真市 (1) / 松原市 (27) / 羽曳野市 (4) / 摂津市 (1)

大阪市全域を見たい場合はこちら


大阪市大正区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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大阪市大正区の不動産取引価格の動向

大阪市大正区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。大阪市大正区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

大阪市大正区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

大阪市大正区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

大阪市大正区の不動産価格(公示地価)の推移

大阪市大正区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。大阪市大正区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【大阪市大正区の不動産価格動向について】
大阪市大正区の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると1.2%上昇しています。10年前に比較すると-0.6%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

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【不動産買取について】