堺市西区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

堺市西区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 北区 | 堺区 | 中区 | 南区 | 美原区 | 東区

堺市西区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、堺市西区での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、堺市西区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

堺市西区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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大阪府堺市西区の最近の売却相場動向

まずは大阪府堺市西区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

大阪府堺市西区のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 2036万円 2432万円 396万円   
平均売却単価 28万円/㎡
(92.6万円/坪)
36.4万円/㎡
(120.3万円/坪)
8.4万円/㎡   
  (27.8万円/坪)
取引件数 53 73 20件   
平均延床面積 72.5 67.1 -5.4㎡   
平均築年数 20.4 15.6 -4.8年   

2020年から2021年にかけて、大阪府堺市西区のマンションの平均売却価格 は19.4%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は30%上昇しています。 取引件数 は37.7%上昇しています。

大阪府堺市西区の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 4675万円 5089万円 414万円   
平均売却単価 19.8万円/㎡
(65.5万円/坪)
20.2万円/㎡
(66.8万円/坪)
0.4万円/㎡   
  (1.3万円/坪)
取引件数 135 143 8件   
平均延床面積 172 172 0㎡   
平均築年数 26.5 25.7 -0.8年   

2020年から2021年にかけて、大阪府堺市西区の一戸建て住宅の平均売却価格 は8.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は2%上昇しています。 取引件数 は5.9%上昇しています。

大阪府堺市西区の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 7201万円 3630万円 -3571万円   
平均売却単価 15.2万円/㎡
(50.2万円/坪)
12.9万円/㎡
(42.6万円/坪)
-2.3万円/㎡   
  (-7.6万円/坪)
取引件数 62 64 2件   
平均面積 315 297 -18㎡   

2020年から2021年にかけて、大阪府堺市西区の土地の平均売却価格 は-49.6%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-15.1%の下落をしています。 取引件数 は3.2%上昇しています。

大阪府堺市西区の不動産売却相場

2021年の売却事例から大阪府堺市西区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

大阪府堺市西区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    9.8~50.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    36.4万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
2,442万円
(44.6万円/㎡)
(147.4万円/坪)
[6件]
3,154万円
(50.7万円/㎡)
(167.6万円/坪)
[13件]
3,513万円
(48.7万円/㎡)
(161万円/坪)
[8件]
-
築11年~20年 -
2,350万円
(37.6万円/㎡)
(124.3万円/坪)
[2件]
2,390万円
(33.4万円/㎡)
(110.4万円/坪)
[10件]
2,786万円
(33.9万円/㎡)
(112.1万円/坪)
[7件]
築21年~30年
1,800万円
(36万円/㎡)
(119万円/坪)
[1件]
1,744万円
(28.1万円/㎡)
(92.9万円/坪)
[11件]
1,967万円
(26.8万円/㎡)
(88.6万円/坪)
[3件]
2,600万円
(32.5万円/㎡)
(107.4万円/坪)
[2件]
築31年以上
440万円
(9.8万円/㎡)
(32.4万円/坪)
[1件]
1,417万円
(23.2万円/㎡)
(76.7万円/坪)
[6件]
1,350万円
(18万円/㎡)
(59.5万円/坪)
[2件]
2,000万円
(19万円/㎡)
(62.8万円/坪)
[1件]

大阪府堺市西区のマンションの1㎡あたりの売却価格は9.8万円/㎡~50.7万円/㎡です。また、平均売却単価は36.4万円/㎡でした。

大阪府堺市西区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    9.2~38.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    20.2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,531万円
(28.5万円/㎡)
(94.2万円/坪)
[21件]
3,700万円
(35.9万円/㎡)
(118.7万円/坪)
[15件]
-
9,375万円
(38.6万円/㎡)
(127.6万円/坪)
[4件]
築11年~20年
2,171万円
(24.3万円/㎡)
(80.3万円/坪)
[14件]
2,723万円
(25.1万円/㎡)
(83万円/坪)
[13件]
3,400万円
(26.2万円/㎡)
(86.6万円/坪)
[1件]
13,950万円
(35.6万円/㎡)
(117.7万円/坪)
[2件]
築21年~30年
1,383万円
(16.1万円/㎡)
(53.2万円/坪)
[6件]
2,000万円
(18.1万円/㎡)
(59.8万円/坪)
[5件]
-
21,760万円
(23.5万円/㎡)
(77.7万円/坪)
[5件]
築31年以上
608万円
(9.2万円/㎡)
(30.4万円/坪)
[36件]
1,460万円
(13万円/㎡)
(43万円/坪)
[5件]
1,888万円
(13.7万円/㎡)
(45.3万円/坪)
[4件]
26,717万円
(30.1万円/㎡)
(99.5万円/坪)
[12件]

大阪府堺市西区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は9.2万円/㎡~38.6万円/㎡です。 また、平均売却単価は20.2万円/㎡でした。

大阪府堺市西区の土地売却相場 

  • 売却単価
    6.5~17.4万円/㎡
    [21.5~57.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    12.9万円/㎡
    [42.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
658万円
(10.7万円/㎡)
(35.4万円/坪)
[6件]
2,513万円
(17.4万円/㎡)
(57.5万円/坪)
[8件]
3,150万円
(13.7万円/㎡)
(45.3万円/坪)
[2件]
9,888万円
(16.2万円/㎡)
(53.6万円/坪)
[8件]
東道路
900万円
(13.8万円/㎡)
(45.6万円/坪)
[1件]
1,467万円
(10.3万円/㎡)
(34万円/坪)
[3件]
2,250万円
(9.4万円/㎡)
(31.1万円/坪)
[2件]
3,150万円
(6.5万円/㎡)
(21.5万円/坪)
[2件]
西道路
875万円
(10.3万円/㎡)
(34万円/坪)
[2件]
2,000万円
(16.4万円/㎡)
(54.2万円/坪)
[2件]
-
15,000万円
(16.5万円/㎡)
(54.5万円/坪)
[1件]
北道路
790万円
(10.3万円/㎡)
(34万円/坪)
[2件]
1,801万円
(13.4万円/㎡)
(44.3万円/坪)
[8件]
2,971万円
(13.2万円/㎡)
(43.6万円/坪)
[7件]
4,920万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[10件]

大阪府堺市西区の土地の1㎡あたりの売却価格は6.5万円/㎡~17.4万円/㎡ (21.5万円/坪~57.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は42.6万円/㎡でした。

大阪府堺市西区の不動産売却事例

大阪府堺市西区の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

大阪府堺市西区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
堺市西区上野芝町 003,200万円 0085 12 上野芝 徒歩 6
堺市西区上野芝向ヶ丘町 002,100万円 0065 27 上野芝 徒歩11
堺市西区鳳北町 001,600万円 0060 23 津久野 徒歩10
堺市西区鳳中町 001,100万円 0060 35 徒歩 7
堺市西区鳳東町 001,000万円 0075 32 津久野 徒歩11
堺市西区鳳南町 002,000万円 0070 13 徒歩11
堺市西区鳳南町 002,900万円 0070 12 徒歩 9
堺市西区上 002,700万円 0065 8 徒歩13
堺市西区津久野町 002,300万円 0060 16 津久野 徒歩 3
堺市西区津久野町 001,800万円 0065 26 津久野 徒歩 3
堺市西区鶴田町 002,800万円 0055 1 津久野 徒歩 7
堺市西区鶴田町 004,000万円 0075 1 津久野 徒歩 7
堺市西区鶴田町 004,100万円 0075 1 津久野 徒歩 7
堺市西区鶴田町 003,000万円 0055 1 津久野 徒歩 7
堺市西区鶴田町 002,800万円 0055 1 津久野 徒歩 7
堺市西区鶴田町 003,300万円 0060 1 津久野 徒歩 6
堺市西区鶴田町 002,900万円 0055 1 津久野 徒歩 7
堺市西区鶴田町 003,200万円 0065 1 津久野 徒歩 7
堺市西区鶴田町 003,500万円 0065 1 津久野 徒歩 6
堺市西区鶴田町 003,300万円 0060 1 津久野 徒歩 7
堺市西区鶴田町 003,300万円 0060 1 津久野 徒歩 7
堺市西区鶴田町 003,800万円 0070 1 津久野 徒歩 7
堺市西区浜寺石津町中 0000780万円 0065 28 石津川 徒歩 8
堺市西区鶴田町 003,200万円 0060 1 津久野 徒歩 7
堺市西区鶴田町 004,100万円 0075 1 津久野 徒歩 7
堺市西区上野芝町 002,900万円 0070 20 上野芝 徒歩 1
堺市西区上野芝町 002,300万円 0080 20 上野芝 徒歩 4
堺市西区上野芝向ヶ丘町 003,000万円 0065 2 上野芝 徒歩 4
堺市西区鳳北町 002,900万円 0080 23 津久野 徒歩10
堺市西区鳳北町 001,800万円 0060 23 津久野 徒歩10
堺市西区鳳東町 002,400万円 0075 20 徒歩 2
堺市西区上 002,500万円 0070 5 徒歩13
堺市西区上 002,700万円 0070 8 徒歩13
堺市西区上 002,100万円 0075 24 富木 徒歩10
堺市西区上 001,600万円 0060 24 富木 徒歩 9
堺市西区神野町 002,300万円 0080 20 津久野 徒歩13
堺市西区下田町 002,100万円 0070 14 津久野 徒歩 9
堺市西区津久野町 002,900万円 0070 10 津久野 徒歩 3
堺市西区鶴田町 004,000万円 0070 1 津久野 徒歩 7
堺市西区鶴田町 003,200万円 0060 1 津久野 徒歩 7
堺市西区鶴田町 003,200万円 0060 1 津久野 徒歩 7
堺市西区浜寺石津町中 001,200万円 0065 25 石津川 徒歩10
堺市西区浜寺石津町東 0000900万円 0060 33 石津川 徒歩12
堺市西区浜寺元町 001,800万円 0050 26 浜寺公園 徒歩 7
堺市西区平岡町 0000440万円 0045 52 津久野 徒歩20
堺市西区下田町 003,000万円 0080 14 津久野 徒歩 9
堺市西区上野芝向ヶ丘町 003,100万円 0065 2 上野芝 徒歩 4
堺市西区鳳中町 001,800万円 0060 35 徒歩 6
堺市西区鳳南町 003,100万円 0070 13 徒歩11
堺市西区鳳南町 002,600万円 0080 13 徒歩10
堺市西区上 002,100万円 0075 24 富木 徒歩10
堺市西区上 001,600万円 0060 25 富木 徒歩 8
堺市西区神野町 001,500万円 0070 20 津久野 徒歩13
堺市西区下田町 001,500万円 0060 33 津久野 徒歩 6
堺市西区鶴田町 002,900万円 0055 1 津久野 徒歩 7
堺市西区浜寺諏訪森町西 001,600万円 0070 20 諏訪ノ森 徒歩 6
堺市西区上野芝町 002,400万円 0065 12 上野芝 徒歩 6
堺市西区上野芝向ヶ丘町 003,100万円 0065 2 上野芝 徒歩 4
堺市西区鳳東町 001,900万円 0065 32 徒歩11
堺市西区鳳東町 003,100万円 0090 20 徒歩 2
堺市西区鳳南町 002,900万円 0075 12 徒歩 9
堺市西区津久野町 002,300万円 0065 26 津久野 徒歩 3
堺市西区鶴田町 002,900万円 0060 1 津久野 徒歩 7
堺市西区浜寺石津町中 001,300万円 0060 43 石津川 徒歩 7
堺市西区上野芝町 002,500万円 0075 20 上野芝 徒歩 1
堺市西区上野芝町 002,000万円 0105 32 上野芝 徒歩 8
堺市西区鳳北町 002,500万円 0060 23 津久野 徒歩10
堺市西区鳳北町 002,300万円 0080 23 津久野 徒歩10
堺市西区鳳西町 001,700万円 0075 34 徒歩11
堺市西区鳳西町 001,700万円 0070 23 徒歩 7
堺市西区上 001,900万円 0060 24 富木 徒歩 9
堺市西区下田町 003,000万円 0080 14 津久野 徒歩 9
堺市西区平岡町 0000250万円 0045 - 津久野 徒歩19
堺市西区上野芝町 002,700万円 0070 3LDK 20 上野芝 徒歩 4
堺市西区上野芝町 002,700万円 0070 3LDK 12 上野芝 徒歩 6
堺市西区上野芝町 001,900万円 0070 13 上野芝 徒歩 9
堺市西区上野芝町 002,200万円 0065 3LDK 20 上野芝 徒歩 1
堺市西区上野芝町 003,100万円 0080 4LDK 20 上野芝 徒歩 1
堺市西区上野芝向ヶ丘町 002,300万円 0095 2LDK 36 上野芝 徒歩 9
堺市西区上野芝向ヶ丘町 002,100万円 0095 4LDK 27 上野芝 徒歩 5
堺市西区上野芝向ヶ丘町 001,500万円 0060 3LDK 36 上野芝 徒歩 9
堺市西区鳳北町 001,300万円 0070 3LDK 36 徒歩15
堺市西区鳳北町 002,000万円 0080 23 津久野 徒歩10
堺市西区鳳北町 002,200万円 0070 13 津久野 徒歩 9
堺市西区鳳西町 002,100万円 0065 3LDK 23 徒歩 7
堺市西区鳳西町 0000520万円 0070 3LDK 34 徒歩11
堺市西区鳳東町 002,300万円 0070 3LDK 15 徒歩 9
堺市西区鳳東町 003,200万円 0080 4LDK 15 徒歩10
堺市西区鳳東町 002,300万円 0070 15 徒歩10
堺市西区鳳東町 001,400万円 0070 3LDK 23 徒歩13
堺市西区鳳東町 001,500万円 0065 2LDK 33 徒歩 8
堺市西区鳳東町 001,100万円 0065 32 津久野 徒歩11
堺市西区鳳東町 001,000万円 0065 32 津久野 徒歩12
堺市西区鳳南町 002,800万円 0080 2DK 13 徒歩11
堺市西区鳳南町 002,000万円 0085 23 徒歩 9
堺市西区鳳南町 0000760万円 0065 4LDK 34 徒歩16
堺市西区鳳南町 0000260万円 0070 3LDK 13 徒歩11
堺市西区鳳南町 002,600万円 0065 3LDK 12 徒歩 8
堺市西区鳳南町 001,500万円 0080 2LDK 13 徒歩11
堺市西区鳳南町 002,900万円 0075 3LDK 12 徒歩 8

大阪府堺市西区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
堺市西区上野芝町 0000420万円 0060 0085 42 上野芝 徒歩11
堺市西区上野芝向ヶ丘町 003,900万円 0125 000- 1 上野芝 徒歩15
堺市西区上野芝向ヶ丘町 001,600万円 0110 0100 47 津久野 徒歩15
堺市西区鳳中町 005,100万円 0110 0110 1 徒歩 3
堺市西区鳳西町 003,400万円 0155 0130 19 富木 徒歩13
堺市西区鳳南町 002,700万円 0105 0110 18 徒歩19
堺市西区上 001,900万円 0210 0145 38 富木 徒歩19
堺市西区草部 002,700万円 0115 0090 1 富木 徒歩30~60
堺市西区神野町 0000240万円 0040 0050 50 上野芝 徒歩 8
堺市西区太平寺 002,200万円 0150 0100 6 富木 徒歩30~60
堺市西区津久野町 0000650万円 0105 0135 40 津久野 徒歩 3
堺市西区浜寺石津町中 001,300万円 0085 0110 21 諏訪ノ森 徒歩 5
堺市西区浜寺石津町西 012,000万円 0220 0320 1 石津川 徒歩 3
堺市西区浜寺石津町東 001,300万円 0080 0120 54 石津川 徒歩10
堺市西区浜寺諏訪森町西 0000500万円 0065 0065 45 諏訪ノ森 徒歩 4
堺市西区浜寺元町 003,900万円 0105 0100 1 徒歩13
堺市西区菱木 002,100万円 0120 0100 14 富木 徒歩30~60
堺市西区北条町 002,100万円 0105 0105 20 上野芝 徒歩15
堺市西区草部 003,800万円 0115 0105 1 富木 徒歩30~60
堺市西区上野芝町 0000980万円 0165 0190 50 津久野 徒歩12
堺市西区上野芝向ヶ丘町 001,500万円 0095 0070 51 上野芝 徒歩15
堺市西区鳳北町 001,400万円 0145 0120 43 徒歩 9
堺市西区鳳北町 002,800万円 0115 0090 16 徒歩15
堺市西区鳳中町 008,500万円 0730 0240 53 徒歩 7
堺市西区鳳東町 002,600万円 0090 0160 65 徒歩 5
堺市西区鳳南町 0000750万円 0065 0065 49 徒歩 6
堺市西区鳳南町 002,100万円 0095 0085 10 徒歩13
堺市西区鳳南町 003,100万円 0070 0115 1 徒歩14
堺市西区鳳南町 0000500万円 0040 000- - 徒歩12
堺市西区上 004,500万円 0135 0100 - 徒歩15
堺市西区草部 0000900万円 0310 0085 - 徒歩30~60
堺市西区草部 002,300万円 0490 0160 46 富木 徒歩28
堺市西区神野町 0000240万円 0040 0050 50 上野芝 徒歩 8
堺市西区神野町 004,000万円 0120 0100 1 津久野 徒歩12
堺市西区築港新町 084,000万円 2000 2000 24 石津川 徒歩30~60
堺市西区津久野町 002,200万円 0105 0110 21 津久野 徒歩 5
堺市西区浜寺石津町西 002,400万円 0100 0095 11 石津川 徒歩10
堺市西区浜寺石津町東 0000350万円 0045 0055 49 石津川 徒歩13
堺市西区浜寺昭和町 001,200万円 0065 0070 42 浜寺公園 徒歩 4
堺市西区浜寺昭和町 0000730万円 0070 0085 45 浜寺公園 徒歩 8
堺市西区浜寺諏訪森町西 0000360万円 0050 0050 50 諏訪ノ森 徒歩 7
堺市西区浜寺船尾町西 0000100万円 0050 0055 53 諏訪ノ森 徒歩11
堺市西区原田 001,600万円 0100 0100 11 富木 徒歩21
堺市西区菱木 001,800万円 0090 0090 20 富木 徒歩30~60
堺市西区北条町 002,600万円 0165 0085 2 上野芝 徒歩11
堺市西区堀上緑町 004,800万円 0220 0290 35 深井 徒歩20
堺市西区上野芝町 004,000万円 0270 000- - 上野芝 徒歩14
堺市西区上野芝町 0000600万円 0240 0080 44 上野芝 徒歩15
堺市西区上野芝向ヶ丘町 001,700万円 0045 0075 7 上野芝 徒歩 4
堺市西区草部 0000450万円 0070 0070 49 徒歩23
堺市西区神野町 001,500万円 0085 0090 13 津久野 徒歩 9
堺市西区浜寺石津町中 007,200万円 0180 0180 7 石津川 徒歩 6
堺市西区浜寺石津町中 0000270万円 0045 0065 - 石津川 徒歩 6
堺市西区浜寺石津町東 0000200万円 0045 0055 49 石津川 徒歩10
堺市西区浜寺船尾町西 006,300万円 0155 0160 7 諏訪ノ森 徒歩14
堺市西区菱木 002,000万円 0100 0100 20 深井 徒歩30~60
堺市西区平岡町 003,000万円 0065 0065 45 津久野 徒歩23
堺市西区上野芝向ヶ丘町 008,400万円 0490 0200 62 上野芝 徒歩 8
堺市西区鳳西町 002,300万円 0075 0085 19 徒歩19
堺市西区鶴田町 003,400万円 0330 0400 27 津久野 徒歩13
堺市西区浜寺石津町東 003,100万円 0110 0105 1 石津川 徒歩12
堺市西区浜寺昭和町 004,900万円 0140 0095 2 浜寺公園 徒歩 6
堺市西区浜寺南町 001,700万円 0100 0115 27 浜寺公園 徒歩10
堺市西区上野芝町 001,000万円 0055 0090 23 上野芝 徒歩 5
堺市西区鳳中町 0000330万円 0050 0055 55 徒歩 2
堺市西区太平寺 002,500万円 0130 0085 5 富木 徒歩30~60
堺市西区浜寺石津町西 001,800万円 0095 0130 51 石津川 徒歩 9
堺市西区浜寺石津町西 0000480万円 0045 0045 53 石津川 徒歩 8
堺市西区浜寺公園町 0000670万円 0105 0075 - 浜寺公園 徒歩 5
堺市西区浜寺昭和町 004,900万円 0310 0230 24 浜寺公園 徒歩 4
堺市西区浜寺諏訪森町西 0000740万円 0075 0090 44 浜寺公園 徒歩 9
堺市西区浜寺南町 009,500万円 0500 0630 28 浜寺公園 徒歩10
堺市西区浜寺元町 002,200万円 0095 0100 19 徒歩14
堺市西区堀上緑町 0000100万円 0105 0090 48 津久野 徒歩21
堺市西区上野芝町 004,500万円 0200 0290 33 上野芝 徒歩 6
堺市西区上野芝町 0000100万円 0060 0075 42 上野芝 徒歩12
堺市西区上野芝町 004,400万円 0110 0110 2 上野芝 徒歩 5
堺市西区上野芝町 001,000万円 0080 0095 48 上野芝 徒歩 8
堺市西区上野芝町 004,000万円 0105 000- - 上野芝 徒歩 5
堺市西区上野芝町 004,400万円 0100 0110 2 上野芝 徒歩 6
堺市西区上野芝町 0000470万円 0075 0100 38 津久野 徒歩13
堺市西区上野芝向ヶ丘町 007,800万円 0530 0155 35 上野芝 徒歩 6
堺市西区上野芝向ヶ丘町 004,000万円 0140 000- - 上野芝 徒歩11
堺市西区鳳北町 002,700万円 0145 0090 16 徒歩15
堺市西区鳳中町 002,000万円 0085 0095 48 徒歩 4
堺市西区鳳中町 005,000万円 0100 0090 3 徒歩 1
堺市西区鳳西町 002,600万円 0050 000- - 徒歩14
堺市西区鳳西町 002,500万円 0105 0220 22 徒歩10
堺市西区鳳西町 0000300万円 0050 0070 45 富木 徒歩11
堺市西区鳳西町 001,400万円 0050 0095 22 羽衣 徒歩 9
堺市西区鳳東町 0000200万円 0060 0055 45 徒歩11
堺市西区鳳東町 005,600万円 0180 0140 2 徒歩 9
堺市西区鳳東町 002,800万円 0100 0100 18 徒歩 8
堺市西区鳳東町 003,400万円 0100 0100 21 徒歩 4
堺市西区鳳南町 003,500万円 0125 0095 1 徒歩15
堺市西区鳳南町 003,700万円 0105 0095 2 徒歩15
堺市西区鳳南町 0000600万円 0065 0110 53 徒歩 9
堺市西区鳳南町 003,500万円 0105 0100 2 富木 徒歩12
堺市西区上 002,100万円 0100 0110 25 徒歩15
堺市西区上 002,200万円 0210 0165 58 徒歩14

大阪府堺市西区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
堺市西区上野芝町 003,100万円 015.9万円/㎡ 0195 上野芝 徒歩 8
堺市西区上野芝町 001,500万円 014.3万円/㎡ 0105 上野芝 徒歩 6
堺市西区上野芝向ヶ丘町 002,300万円 016.4万円/㎡ 0140 北東 上野芝 徒歩 6
堺市西区上野芝向ヶ丘町 002,000万円 012.1万円/㎡ 0165 上野芝 徒歩 9
堺市西区鳳南町 0000900万円 013.8万円/㎡ 0065 徒歩11
堺市西区上 002,200万円 012.6万円/㎡ 0175 徒歩15
堺市西区上 002,000万円 019.0万円/㎡ 0105 南東 徒歩16
堺市西区草部 004,000万円 004.3万円/㎡ 0940 富木 徒歩19
堺市西区草部 003,100万円 004.5万円/㎡ 0690 富木 徒歩19
堺市西区草部 002,300万円 011.5万円/㎡ 0200 富木 徒歩26
堺市西区津久野町 002,100万円 008.4万円/㎡ 0250 南西 津久野 徒歩 6
堺市西区浜寺石津町西 004,200万円 012.4万円/㎡ 0340 北東 石津川 徒歩 4
堺市西区浜寺石津町西 002,200万円 009.2万円/㎡ 0240 北西 石津川 徒歩 8
堺市西区浜寺公園町 004,200万円 011.7万円/㎡ 0360 北西 浜寺公園 徒歩 7
堺市西区浜寺諏訪森町中 009,600万円 018.1万円/㎡ 0530 南東 諏訪ノ森 徒歩 6
堺市西区北条町 003,200万円 008.4万円/㎡ 0380 上野芝 徒歩13
堺市西区上野芝町 003,700万円 021.1万円/㎡ 0175 南西 上野芝 徒歩 3
堺市西区上野芝向ヶ丘町 002,400万円 021.8万円/㎡ 0110 南東 上野芝 徒歩14
堺市西区上野芝向ヶ丘町 0000110万円 001.4万円/㎡ 0080 南西 上野芝 徒歩11
堺市西区上野芝向ヶ丘町 001,000万円 015.4万円/㎡ 0065 南西 津久野 徒歩20
堺市西区鳳北町 002,200万円 010.0万円/㎡ 0220 徒歩15
堺市西区鳳北町 003,500万円 020.6万円/㎡ 0170 徒歩15
堺市西区鳳西町 002,100万円 008.8万円/㎡ 0240 徒歩13
堺市西区鳳西町 002,100万円 015.6万円/㎡ 0135 北西 富木 徒歩 4
堺市西区草部 001,200万円 014.1万円/㎡ 0085 西 徒歩23
堺市西区草部 0000550万円 006.5万円/㎡ 0085 西 富木 徒歩14
堺市西区浜寺石津町中 005,500万円 013.8万円/㎡ 0400 南西 石津川 徒歩 7
堺市西区浜寺石津町中 012,000万円 012.0万円/㎡ 1000 北東 石津川 徒歩 8
堺市西区浜寺諏訪森町中 003,700万円 015.4万円/㎡ 0240 北西 諏訪ノ森 徒歩 3
堺市西区浜寺諏訪森町西 004,000万円 014.8万円/㎡ 0270 北東 諏訪ノ森 徒歩 3
堺市西区浜寺船尾町西 004,400万円 011.6万円/㎡ 0380 南西 諏訪ノ森 徒歩 9
堺市西区浜寺元町 002,000万円 013.8万円/㎡ 0145 浜寺公園 徒歩11
堺市西区菱木 0000500万円 004.8万円/㎡ 0105 徒歩30~60
堺市西区浜寺石津町東 0000660万円 004.3万円/㎡ 0155 諏訪ノ森 徒歩10
堺市西区上野芝町 004,200万円 019.1万円/㎡ 0220 上野芝 徒歩10
堺市西区鳳中町 002,500万円 019.2万円/㎡ 0130 西 徒歩 5
堺市西区鳳南町 001,100万円 018.3万円/㎡ 0060 南西 徒歩15
堺市西区津久野町 0000280万円 007.0万円/㎡ 0040 北東 津久野 徒歩 4
堺市西区浜寺石津町西 002,500万円 011.9万円/㎡ 0210 北西 石津川 徒歩 6
堺市西区浜寺諏訪森町東 001,500万円 013.6万円/㎡ 0110 西 諏訪ノ森 徒歩 6
堺市西区浜寺諏訪森町東 004,300万円 012.6万円/㎡ 0340 北西 諏訪ノ森 徒歩 6
堺市西区浜寺諏訪森町東 002,900万円 018.7万円/㎡ 0155 北西 諏訪ノ森 徒歩 6
堺市西区浜寺船尾町西 001,300万円 013.7万円/㎡ 0095 北東 諏訪ノ森 徒歩12
堺市西区浜寺船尾町西 0000700万円 010.8万円/㎡ 0065 南東 諏訪ノ森 徒歩 8
堺市西区浜寺船尾町東 015,000万円 016.5万円/㎡ 0910 西 津久野 徒歩18
堺市西区菱木 002,700万円 005.4万円/㎡ 0500 富木 徒歩30~60
堺市西区上野芝町 008,100万円 014.0万円/㎡ 0580 北西 上野芝 徒歩 5
堺市西区上野芝町 003,900万円 019.5万円/㎡ 0200 北東 上野芝 徒歩14
堺市西区鳳中町 002,700万円 023.5万円/㎡ 0115 徒歩 3
堺市西区鳳西町 005,700万円 011.0万円/㎡ 0520 南東 富木 徒歩11
堺市西区鳳南町 0000490万円 009.8万円/㎡ 0050 徒歩15
堺市西区浜寺石津町西 005,300万円 011.8万円/㎡ 0450 北東 石津川 徒歩 4
堺市西区浜寺石津町東 0000550万円 008.5万円/㎡ 0065 南西 石津川 徒歩13
堺市西区浜寺諏訪森町東 002,200万円 014.7万円/㎡ 0150 南西 諏訪ノ森 徒歩 9
堺市西区浜寺元町 001,700万円 013.6万円/㎡ 0125 浜寺公園 徒歩15
堺市西区上野芝町 001,200万円 012.0万円/㎡ 0100 南西 上野芝 徒歩 4
堺市西区鳳中町 006,900万円 019.2万円/㎡ 0360 徒歩 7
堺市西区草部 001,000万円 001.2万円/㎡ 0860 徒歩28
堺市西区津久野町 011,000万円 035.5万円/㎡ 0310 南東 津久野 徒歩 2
堺市西区津久野町 006,300万円 017.5万円/㎡ 0360 津久野 徒歩 9
堺市西区浜寺諏訪森町中 002,400万円 010.0万円/㎡ 0240 諏訪ノ森 徒歩 7
堺市西区菱木 0000250万円 002.3万円/㎡ 0110 栂・美木多 徒歩30~60
堺市西区菱木 032,000万円 016.0万円/㎡ 2000 富木 徒歩30~60
堺市西区山田 001,100万円 001.7万円/㎡ 0630 北西 栂・美木多 徒歩30~60
堺市西区上野芝町 001,700万円 015.5万円/㎡ 0110 南西 上野芝 徒歩 3
堺市西区上野芝町 006,100万円 013.9万円/㎡ 0440 西 上野芝 徒歩 7
堺市西区上野芝町 007,700万円 022.0万円/㎡ 0350 上野芝 徒歩 6
堺市西区上野芝町 004,500万円 020.5万円/㎡ 0220 南東 上野芝 徒歩 2
堺市西区上野芝町 0000700万円 007.4万円/㎡ 0095 南西 上野芝 徒歩 5
堺市西区上野芝町 002,700万円 006.9万円/㎡ 0390 上野芝 徒歩 9
堺市西区上野芝町 0000950万円 011.2万円/㎡ 0085 北東 上野芝 徒歩 7
堺市西区上野芝向ヶ丘町 002,900万円 015.7万円/㎡ 0185 南東 上野芝 徒歩11
堺市西区上野芝向ヶ丘町 001,800万円 018.9万円/㎡ 0095 北西 上野芝 徒歩 5
堺市西区上野芝向ヶ丘町 003,600万円 014.4万円/㎡ 0250 南東 上野芝 徒歩 7
堺市西区上野芝向ヶ丘町 002,000万円 021.1万円/㎡ 0095 南西 上野芝 徒歩 4
堺市西区上野芝向ヶ丘町 001,200万円 005.0万円/㎡ 0240 北西 上野芝 徒歩 9
堺市西区鳳中町 002,200万円 022.0万円/㎡ 0100 徒歩 9
堺市西区鳳中町 019,000万円 012.7万円/㎡ 1500 徒歩12
堺市西区鳳中町 007,600万円 018.1万円/㎡ 0420 徒歩 2
堺市西区鳳中町 003,000万円 021.4万円/㎡ 0140 徒歩 6
堺市西区鳳中町 002,000万円 023.5万円/㎡ 0085 徒歩 5
堺市西区鳳西町 001,500万円 015.0万円/㎡ 0100 徒歩12
堺市西区鳳西町 001,500万円 015.0万円/㎡ 0100 徒歩16
堺市西区鳳西町 003,600万円 014.4万円/㎡ 0250 徒歩13
堺市西区鳳西町 004,800万円 016.6万円/㎡ 0290 北東 東羽衣 徒歩11
堺市西区鳳東町 0000500万円 007.1万円/㎡ 0070 西 徒歩 9
堺市西区鳳南町 0000440万円 008.8万円/㎡ 0050 徒歩 9
堺市西区鳳南町 001,400万円 020.0万円/㎡ 0070 徒歩14
堺市西区鳳南町 0000900万円 015.0万円/㎡ 0060 徒歩 5
堺市西区上 001,200万円 009.6万円/㎡ 0125 徒歩18
堺市西区上 0000510万円 007.3万円/㎡ 0070 徒歩15
堺市西区上 002,300万円 007.4万円/㎡ 0310 徒歩15
堺市西区上 0000350万円 007.8万円/㎡ 0045 富木 徒歩 8
堺市西区上 002,400万円 013.0万円/㎡ 0185 北西 富木 徒歩13
堺市西区草部 214,748万円 107.4万円/㎡ 2000 徒歩24
堺市西区草部 001,400万円 012.2万円/㎡ 0115 北西 富木 徒歩30~60
堺市西区草部 001,300万円 011.3万円/㎡ 0115 西 富木 徒歩30~60
堺市西区神野町 002,600万円 018.6万円/㎡ 0140 北東 津久野 徒歩12
堺市西区神野町 0000810万円 005.8万円/㎡ 0140 西 津久野 徒歩12
堺市西区浜寺石津町中 003,800万円 013.6万円/㎡ 0280 北西 石津川 徒歩 5

大阪府堺市西区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

大阪府堺市西区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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堺市西区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>堺市全域はこちら

堺市西区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

堺市西区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社フィック 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

株式会社フィックでは、注文住宅建築を主に手掛けています。地震に強いパナソニックの家が自慢。品質にこだわり、高品質で低コストの家にこだわっています。リフォームも得意です。

住所 大阪府堺市西区北条町1丁8-20 地図
アクセス JR阪和線「上野芝駅」より徒歩10分
ホームページ 株式会社フィックのサイトはこちら

末広土地 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

末広土地は昭和36年より堺市に根付いている不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。売却、買取、リフォームなども可能。永年の信頼と実績で、希望の物件探しをサポートしています。

住所 大阪府堺市西区上野芝町3丁4-22 地図
アクセス JR阪和線「上野芝駅」より徒歩1分
ホームページ 末広土地のサイトはこちら

株式会社スタイル 

★★★★★ 口コミ評価:2.0 [>>2件]

株式会社スタイルでは、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介、リフォームまで幅広く手掛けています。売却相談可能、高価買取を行っています。土地活用相談も得意で、駐車場として一括借り上げなどを提案しています。

住所 大阪府堺市西区北条町1丁1-4 地図
アクセス JR阪和線「上野芝駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社スタイルのサイトはこちら

株式会社サンスイ住建 

株式会社サンスイ住建では、賃貸アパート・マンションの仲介から土地・建物売買まで手掛けています。自社物件あり、低価格の住まいの提供を心がけています。税務、競売代行、相続、ローンなど不動産に関わるあらゆる相談可能。売却、買取も行っています。

住所 大阪府堺市西区鳳西町2丁13-2 地図
アクセス JR阪和線「富木駅」より徒歩10分
ホームページ 株式会社サンスイ住建のサイトはこちら

ナンソ不動産販売株式会社 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>3件]

ナンソ不動産販売株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで、不動産全般を取り扱っています。競売代行、住宅ローン、家賃保証、建築設計まで、不動産に関するあらゆる相談可能。相続、住み替えなどによる売却もサポートしており、買取も行っています。

住所 大阪府堺市西区鳳西町3丁9-3 地図
アクセス JR阪和線「鳳駅」より徒歩10分
ホームページ ナンソ不動産販売株式会社のサイトはこちら

株式会社コーヨー不動産販売 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>2件]

株式会社コーヨー不動産販売では、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。リノベーション物件多数、オープンハウスも行っています。相続、住み替えなどによる売却相談可能、無料査定を行っています。

住所 大阪府堺市西区鳳北町1丁43 地図
アクセス JR阪和線「鳳駅」より徒歩10分
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株式会社ビブレホーム 

★★★★★ 口コミ評価:4.8 [>>42件]

株式会社ビブレホームでは、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。新築戸建、リフォーム済み物件も多数あり。相続、住み替えなどによる売却相談可能、無料査定も行っています。

住所 大阪府堺市西区鳳北町3丁150 地図
アクセス JR阪和線「鳳駅」より徒歩10分
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株式会社関西ライフ 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

株式会社関西ライフでは、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。新築一戸建て多数あり。売却相談可能、買取保証を採用。顧客のニーズに応えるべく、スピーディな情報提供で満足いく取引をサポートしています。

住所 大阪府堺市西区平岡町89-3 地図
アクセス JR阪和線「鳳駅」より徒歩12分
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株式会社グランデ 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

株式会社グランデでは、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。賃貸物件あり。建築も得意で、リフォームから自由設計注文住宅建築まで対応可能。売却相談、買取保証採用。住宅ローン、競売代行など不動産に関するあらゆる相談を受け付けています。

住所 大阪府堺市西区鳳北町2丁75-16 地図
アクセス JR阪和線「鳳駅」より徒歩8分
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シェアハウス株式会社 

シェアハウス株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。新築戸建多数あり。相続問題、資金計画、有効活用などにも強く、不動産とお金のトータルコンサルティングを行っています。一般売却から任意売却、空き家対策、賃貸管理も得意です。

住所 大阪府堺市西区浜寺元町5丁788-1 地図
アクセス 南海本線「浜寺公園駅」より徒歩11分
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株式会社クラッシーホーム 

★★★★★ 口コミ評価:4.8 [>>123件]

住所 大阪府堺市西区鳳中町3丁61-14 地図
アクセス 鳳駅/JR阪和線より徒歩2分
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関西地建 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>2件]

住所 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁90-2 地図
アクセス 諏訪ノ森/南海本線より徒歩1分
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有限会社クリエイトホーム 

住所 大阪府堺市西区上野芝町4丁19-7 地図
アクセス 上野芝駅/JR阪和線より徒歩3分
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株式会社バードホーム 

★★★★★ 口コミ評価:2.3 [>>3件]

住所 大阪府堺市西区津久野町3丁33-10 地図
アクセス 津久野駅/JR阪和線より徒歩2分
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ティーサービス 株式会社 

住所 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁361 地図
アクセス 諏訪ノ森駅/南海本線より徒歩14分
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Bright Home 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 大阪府堺市西区鳳東町3丁278-2-A号 地図
アクセス 鳳駅/JR阪和線より徒歩5分
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ホームマート 南大阪店 

住所 大阪府堺市西区平岡町89-3 KLビル101 地図
アクセス 鳳駅/JR阪和線より徒歩10分
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住友不動産販売 株式会社 おおとり営業センター 

★★★★ 口コミ評価:4.4 [>>7件]

住友不動産販売は、不動産の売却、仲介を強みとしている不動産会社で、無料査定も行っています。全国展開している不動産大手の安心感があります。

住所 大阪府堺市西区鳳東町1丁7-30 平兵衛ビル3階 地図
アクセス 鳳/JR阪和線より徒歩2分
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堺市西区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(堺市西区対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、堺市西区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

堺市西区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

堺市西区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


大阪市平野区 (26) / 大阪市住吉区 (26) / 大阪市生野区 (5) / 大阪市東住吉区 (25) / 大阪市住之江区 (13) / 大阪市西成区 (4) / 大阪市阿倍野区 (46) / 大阪市天王寺区 (6) / 大阪市大正区 (3) / 堺市北区 (31) / 堺市堺区 (46) / 堺市南区 (8) / 堺市中区 (20) / 堺市東区 (12) / 堺市美原区 (2) / 東大阪市 (5) / 八尾市 (5) / 岸和田市 (30) / 和泉市 (26) / 松原市 (27) / 富田林市 (5) / 羽曳野市 (6) / 河内長野市 (14) / 貝塚市 (7) / 泉大津市 (13) / 大阪狭山市 (13) / 高石市 (10) / 忠岡町 (2)

堺市全域を見たい場合はこちら


堺市西区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

堺市西区の不動産取引価格の動向

堺市西区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。堺市西区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

堺市西区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

堺市西区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

堺市西区の不動産価格(公示地価)の推移

堺市西区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。堺市西区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【堺市西区の不動産価格動向について】
堺市西区の不動産価格は、前年に比較して1.4%上昇しています。また、5年前に比較すると11.9%上昇しています。10年前に比較すると11%のプラスです。

ここ数年は堺市西区の人口は増減も少なく安定して推移を続けていますが(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化が徐々に進行しています。

これまでは不動産価格も底値を維持していましたが、不動産を購入する年代の人口減少が進むことから、地価の下落には注意が必要な状況となっています。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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