堺市西区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンションの買取り・査定も）

堺市西区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

（堺市のその他の地域はこちら→北区｜堺区｜中区｜東区｜南区｜美原区）

堺市西区で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

1. RE-Guide（リガイド）　

   

   かんたん査定	5.0
   提携業者数	5.0
   サポート	5.0

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、堺市西区の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   ⇒RE-Guide（リガイド）の公式サイトはこちら

堺市西区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

⇒一括査定RE-Guide（リガイド）の公式サイトはこちら

堺市西区で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者13件の一覧　

堺市西区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者13件の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

株式会社関西ライフ

株式会社関西ライフでは、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。新築一戸建て多数あり。売却相談可能、買取保証を採用。顧客のニーズに応えるべく、スピーディな情報提供で満足いく取引をサポートしています。
>>株式会社関西ライフのサイトはこちら

アート不動産株式会社

アート不動産株式会社では、大阪府下全域で新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地などを取り扱っています。創業20年以上の実績と経験を基に、素早い対応と行動力で安全で安心な取引をサポート。買取保証付き売却、直接買取可能。住宅ローン、資金計画も得です。建築も行っています。
>>アート不動産株式会社のサイトはこちら

シェアハウス株式会社

シェアハウス株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。新築戸建多数あり。相続問題、資金計画、有効活用などにも強く、不動産とお金のトータルコンサルティングを行っています。一般売却から任意売却、空き家対策、賃貸管理も得意です。
>>シェアハウス株式会社のサイトはこちら

株式会社ハウジングソレイユ

株式会社ハウジングソレイユでは、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。新築一戸建て、リフォーム済物件多数あり。住宅ローンに関する相談が得意。売却可能、買取保証採用。リフォーム、注文住宅建築まで対応できます。
>>株式会社ハウジングソレイユのサイトはこちら

有限会社ジェイアイシステム

有限会社ジェイアイシステムは堺市の不動産会社です。土地・戸建て・マンションの売買を手掛けています。改装、リフォームも得意。売却相談、買取相談可能。競売代行、住宅ローン、不動産証券化など難しい問題にも丁寧に対応しています。
>>有限会社ジェイアイシステムのサイトはこちら

株式会社フィック

株式会社フィックでは、注文住宅建築を主に手掛けています。地震に強いパナソニックの家が自慢。品質にこだわり、高品質で低コストの家にこだわっています。リフォームも得意です。
>>株式会社フィックのサイトはこちら

株式会社スタイル

株式会社スタイルでは、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介、リフォームまで幅広く手掛けています。売却相談可能、高価買取を行っています。土地活用相談も得意で、駐車場として一括借り上げなどを提案しています。
>>株式会社スタイルのサイトはこちら

ナンソ不動産販売株式会社

ナンソ不動産販売株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで、不動産全般を取り扱っています。競売代行、住宅ローン、家賃保証、建築設計まで、不動産に関するあらゆる相談可能。相続、住み替えなどによる売却もサポートしており、買取も行っています。
>>ナンソ不動産販売株式会社のサイトはこちら

株式会社サンスイ住建

株式会社サンスイ住建では、賃貸アパート・マンションの仲介から土地・建物売買まで手掛けています。自社物件あり、低価格の住まいの提供を心がけています。税務、競売代行、相続、ローンなど不動産に関わるあらゆる相談可能。売却、買取も行っています。
>>株式会社サンスイ住建のサイトはこちら

株式会社ビブレホーム

株式会社ビブレホームでは、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。新築戸建、リフォーム済み物件も多数あり。相続、住み替えなどによる売却相談可能、無料査定も行っています。
>>株式会社ビブレホームのサイトはこちら

株式会社グランデ

株式会社グランデでは、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。賃貸物件あり。建築も得意で、リフォームから自由設計注文住宅建築まで対応可能。売却相談、買取保証採用。住宅ローン、競売代行など不動産に関するあらゆる相談を受け付けています。
>>株式会社グランデのサイトはこちら

株式会社コーヨー不動産販売

株式会社コーヨー不動産販売では、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。リノベーション物件多数、オープンハウスも行っています。相続、住み替えなどによる売却相談可能、無料査定を行っています。
>>株式会社コーヨー不動産販売のサイトはこちら

末広土地

末広土地は昭和36年より堺市に根付いている不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。売却、買取、リフォームなども可能。永年の信頼と実績で、希望の物件探しをサポートしています。
>>末広土地のサイトはこちら

 
堺市西区で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

⇒一括査定RE-Guide（リガイド）の公式サイトはこちら

堺市西区の不動産価格推移

堺市西区の土地１㎡あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。堺市西区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【堺市西区の不動産価格動向について】
堺市西区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、底値付近で低空飛行を続けています。ここ１０年の最高値からは地価が１０％程度下落しています。

ここ数年は堺市西区の人口は増減も少なく安定して推移を続けていますが（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、高齢化が徐々に進行しています。

これまでは不動産価格も底値を維持していましたが、不動産を購入する年代の人口減少が進むことから、地価の下落には注意が必要な状況となっています。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒一括査定RE-Guide（リガイド）の公式サイトはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒一括査定サービスはこちら

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