岸和田市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者22件の一覧を掲載しています。
また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。
岸和田市で利用できる不動産の一括査定サービス
不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。
そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。
しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。
そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。
無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。
もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。
不動産の一括査定サービス
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RE-Guide（リガイド）
かんたん査定 5.0 提携業者数 5.0 サポート 5.0 RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。
もちろん、岸和田市の査定にも対応しています。
また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。
訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。
売却相談だけの利用もOK！
査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。
岸和田市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。
一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。
その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。
重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。
ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。
まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。
岸和田市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者22件の一覧
岸和田市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者22件の一覧です。
自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。
株式会社ユニハウス
株式会社ユニハウスは、不動産の分譲・仲介・販売・買取り・リフォームを主な業務としており、お客様のライフスタイルに沿った夢の住まい探しをサポートしてくれる不動産会社です。また、不動産買取りの相談も可能です。
>>株式会社ユニハウスのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府岸和田市宮前町8－25 |
|---|---|
| アクセス | 南海本線「和泉大宮駅」より徒歩5分 |
センチュリー21株式会社ハウスパートナー
センチュリー21株式会社ハウスパートナーは、泉州エリアを拠点に不動産の分譲・仲介・販売・買取り・リフォームを主な業務としており、お客様の夢の住まい探しをお手伝いしてくれる不動産会社です。また、リフォーム、売却・査定・買取り、不動産コンサルティングなど幅広く対応してくれます。
>>センチュリー21株式会社ハウスパートナーのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府岸和田市宮前町8－25 |
|---|---|
| アクセス | 南海本線「和泉大宮駅」より徒歩5分 |
株式会社あっとホーム
株式会社あっとホームは、岸和田市の住まいの売却・販売をメインに業務を行なっている不動産会社です。また、住宅ローンの支払いが困難な方へ任意売却や不動産買取りの相談にも親身に対応してくれます。
>>株式会社あっとホームのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府岸和田市南町31－1 |
|---|---|
| アクセス | 南海線「蛸地蔵駅」より徒歩5分 |
株式会社ハーベストハウス
株式会社ハーベストハウスは、泉州エリアを中心に分譲住宅・新築住宅販売を中心に事業用物件、賃貸物件を取り扱っている不動産会社です。また、競売物件の取得代行、不動産の買取りの相談も可能です。
>>株式会社ハーベストハウスのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府岸和田市箕土路町1丁目3－7 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ阪和線「久米田駅」より徒歩20分 |
株式会社三成ハウジング
株式会社三成ハウジングは、不動産の売買・仲介・注文建築・分譲住宅を主に取り扱っており、お客様の安心・高品質の住まい創りのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、リフォーム・不動産の買取り・競売物件の取得代行も行っています。
>>株式会社三成ハウジングのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府岸和田市別所町1丁目10－14 |
|---|---|
| アクセス | 南海線「岸和田駅」より徒歩5分 |
株式会社大起 ダイキハウジング
株式会社大起 ダイキハウジングは、岸和田市の賃貸物件を中心に売買物件、リフォーム、賃貸管理、土地・マンション・戸建ての買取りを取り扱っており、お客様お一人お一人のニーズに寄り添った対応をしてくれる不動産会社です。
>>株式会社大起 ダイキハウジングのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府岸和田市春木若松町8－10 |
|---|---|
| アクセス | 南海線「春木駅」より徒歩2分 |
有恒産業株式会社
有恒産業株式会社は、創業50年地域に根ざし、お客様の立場に立って物件の紹介をしてくれる不動産会社です。新築・中古戸建、土地、賃貸等の物件情報を豊富に取り扱い、お客様のニーズに迅速に対応してくれます。また、不動産の買取り相談も可能です。
>>有恒産業株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府岸和田市春木若松町4－13 |
|---|---|
| アクセス | 南海本線「春木駅」より徒歩3分 |
泉州ホーム株式会社
泉州ホーム株式会社は、分譲地販売、マンション・戸建て・事務所等の不動産の売買、リノベーションを主な業務としている地域密着型の不動産会社です。また、不動産の買取り、建築設計も行っています。
>>泉州ホーム株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府岸和田市土生町5丁目2－12 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ阪和線「東岸和田駅」より徒歩3分 |
株式会社タチバナ
株式会社タチバナは、南大阪・泉州・岸和田を中心に不動産の売買、自社賃貸物件・管理を主な業務としている不動産会社です。また、競売物件の取得代行、土地・戸建て・マンションの買取り、新築戸建建築など幅広く相談に応じてくれます。
>>株式会社タチバナのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30－22 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ阪和線「東岸和田駅」より徒歩3分 |
フジ住宅株式会社 おうち館
フジ住宅株式会社 おうち館は、泉州地域を中心に分譲住宅、注文住宅建築、賃貸・管理、土地活用を主な業務としている不動産会社です。また、土地の買取り、リフォームの相談も可能です。メールでの問合せにも親切に対応してくれます。
>>フジ住宅株式会社 おうち館のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30－10 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ阪和線「東岸和田駅」より徒歩4分 |
株式会社えびす不動産
株式会社えびす不動産は、不動産の売却、購入から買い替え、賃貸、任意売却、相続対策、競売物件の取得代行まで幅広く取り扱っており、お客様の様々な要望や事情に応じた対応をしてくれる不動産会社です。また、買取り相談も可能です。
>>株式会社えびす不動産のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府岸和田市野田町3丁目5－6 |
|---|---|
| アクセス | 南海本線「岸和田駅」より徒歩7分 |
アイリス株式会社
アイリス株式会社は、泉州・南大阪の戸建て・マンション・土地などの不動産売買を中心に業務を行なっており、お客様第一主義の地域密着型不動産会社です。また、不動産の買取り、リフォームの相談にも親切に対応してくれます。
>>アイリス株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府岸和田市西之内町62－1 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ阪和線「下松駅」より徒歩12分 |
株式会社日生住宅
株式会社日生住宅は、泉州エリアの不動産の賃貸仲介、管理、売買を主な業務としている不動産会社です。また、競売物件の取得代行、土地・マンション・戸建ての買取りの相談にも誠心誠意、丁寧に対応してくれます。
>>株式会社日生住宅のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府岸和田市西之内町20－39 |
|---|---|
| アクセス | 南海本線「和泉大宮駅」より徒歩5分 |
株式会社アートホーム
株式会社アートホームは、岸和田・貝塚・和泉市の賃貸物件、売買物件の情報を豊富に取り揃え、お客様のニーズに沿った対応してくれる不動産会社です。また、不動産の売却相談、査定依頼にもきっちり・丁寧に応じてくれます。
>>株式会社アートホームのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府岸和田市下松町3丁目2－1 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ阪和線「下松駅」より徒歩1分 |
株式会社ティー．ジェイ．ビィ
株式会社ティー．ジェイ．ビィは、岸和田市を中心に不動産の売買・賃貸・建物管理を中心に営業しており、お客様第一主義で住まい探しのサポートをしてくれる不動産会社です。また、不動産の買取りも対応可能です。
>>株式会社ティー．ジェイ．ビィのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府岸和田市小松里町942－1 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ阪和線「久米田駅」より徒歩4分 |
株式会社アスカプランニング
株式会社アスカプランニングは、岸和田市・貝塚市・和泉市で中古マンション・中古戸建などの物件情報を豊富に取り扱っており、お客様の未来のための住まい探しをサポートしてくれる不動産会社です。また、売却相談・無料査定・買取りの相談も可能です。
>>株式会社アスカプランニングのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府岸和田市小松里町2063 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ阪和線「下松駅」より徒歩7分 |
株式会社ジェイライフ
株式会社ジェイライフは、泉州エリアの新市区・中古住宅、中古マンション、土地等の売買、仲介、リノベーションを主な業務としており、お客様お一人お一人のニーズに沿った情報提供をしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、不動産買取りの相談も可能です。
>>株式会社ジェイライフのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府岸和田市小松里町2018 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ阪和線「下松駅」より徒歩6分 |
泉州マイホームサービス
泉州マイホームサービスは、大阪市内・岸和田市で「買いたい」「借りたい」などお客様のニーズに沿った対応をしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、リフォーム、不動産の買取りなど幅広く相談に応じてくれます。
>>泉州マイホームサービスのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府岸和田市五軒屋町5－5 |
|---|---|
| アクセス | 南海本線「岸和田駅」より徒歩6分 |
有限会社サンハウジング
有限会社サンハウジングは、新築・中古戸建、マンション、土地、店舗などの不動産売買・賃貸仲介、競売物件の取得代行、任意売却、不動産の買取りを主な業務としている不動産会社です。住まいに関するあらゆる相談に親身に対応してくれます。
>>有限会社サンハウジングのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府岸和田市上野町東10－23 |
|---|---|
| アクセス | 南海本線「和泉大宮駅」より徒歩4分 |
毎日ホーム
毎日ホームは、泉州・岸和田エリアを拠点に新築戸建、分譲住宅を中心に賃貸物件、仲介物件、競売物件の取得代行、土地・戸建て・マンションの買取り、リフォームなどを取り扱っている不動産会社です。
>>毎日ホームのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府岸和田市上野町西10－2 |
|---|---|
| アクセス | 南海本線「和泉大宮駅」より徒歩5分 |
有限会社リアルエステート・フジタ
有限会社リアルエステート・フジタは、岸和田市の不動産売買・賃貸・仲介・コンサルティングを主な業務としている不動産会社です。また、リフォーム、不動産の買取りにも応じており丁寧な対応をしてくれます。
>>有限会社リアルエステート・フジタのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府岸和田市上町14－18 |
|---|---|
| アクセス | 南海本線「岸和田駅」より徒歩7分 |
株式会社ダックス不動産
株式会社ダックス不動産は、売り土地・新築戸建・中古戸建・中古マンションなど不動産情報を豊富に取り揃え、お客様の素敵な住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、売却・無料査定にも応じてくれます。
>>株式会社ダックス不動産のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目7－16 |
|---|---|
| アクセス | 南海本線「春木駅」より徒歩9分 |
岸和田市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。
複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。
一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。
岸和田市の不動産価格推移
岸和田市の土地１㎡あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。岸和田市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］
【岸和田市の不動産価格動向について】
岸和田市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在もじわじわと下落を続けています。ここ１０年の最高値からは地価が１０％程度下落しています。
ここ数年は岸和田市の人口は微減しており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、同時に高齢化も着実に進行しています。
そのため、不動産を購入する年代の人口減少は今後も進み、地価はさらに下落していく可能性も高いため注意が必要です。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）
土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。
公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。
不動産売却を依頼する不動産会社の選び方
評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。
ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。
引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。
ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。
そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。
１.不動産の査定額から業者を選別
まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。
不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。
このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。
それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。
また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。
２.ホームページの情報から選別
次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、
・ホームページのクオリティは高いか？
・専任媒介物件が多いか？
の２点です。
売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。
また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。
３.電話対応や個別対応の仕方で選別
最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。
この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。
実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。
3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。
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