堺市東区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。
また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。
（堺市のその他の地域はこちら→北区｜堺区｜中区｜西区｜南区｜美原区）
堺市東区で利用できる不動産の一括査定サービス
不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。
そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。
しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。
そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。
無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。
もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。
不動産の一括査定サービス
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RE-Guide（リガイド）
かんたん査定 5.0 提携業者数 5.0 サポート 5.0 RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。
もちろん、堺市東区の査定にも対応しています。
また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。
訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。
売却相談だけの利用もOK！
査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。
堺市東区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。
一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。
その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。
重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。
ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。
まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。
堺市東区で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者9件の一覧
堺市東区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者9件の一覧です。
自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。
株式会社スカイサンホーム
株式会社スカイサンホームは、商業用、工業用、住宅用土地の売買を得意とする会社です。不動産市場に出回っていない物件も得意。戸建・マンションの購入、売却も可能。競売代行、リフォーム、注文住宅建築も可能です。
>>株式会社スカイサンホームのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町4091 |
|---|---|
| アクセス | 南海高野線「萩原天神駅」より徒歩8分 |
大川商事株式会社
大川商事株式会社では、賃貸物件仲介から土地・建物売買まで幅広く手掛けています。地元に根付いて50年の信頼と実績。新築分譲住宅建築からリフォーム、駐車場管理なども行っています。売却相談、買取相談も可能。注文住宅も手掛けています。
>>大川商事株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町230 |
|---|---|
| アクセス | 南海高野線「萩原天神駅」より徒歩1分 |
日生住宅株式会社
日生住宅株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。地元密着で新鮮な情報を素早く提供。売却相談可能、買取保証採用。住宅ローン、つなぎ融資、相続、リフォーム、建築など、不動産に関わらるあらゆる疑問に対応しています。
>>日生住宅株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町104－4 |
|---|---|
| アクセス | 南海高野線「萩原天神駅」より徒歩1分 |
アベ住建
アベ住建は堺市の不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。27年の実績と経験で、住宅ローン、競売代行など不動産に関するあらゆる相談可能。売却、買取も対応可能。リフォームも行っています。
>>アベ住建のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府堺市東区日置荘西町2丁14－11 |
|---|---|
| アクセス | 南海高野線「初芝駅」より徒歩5分 |
株式会社誠ホームサービス 初芝支店
株式会社誠ホームサービス 初芝支店では、南大阪全域の土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。住宅建築を得意とし、注文住宅から分譲住宅まで対応。地震に強い構造の家を提案。現地説明会で、様々な相談を受け付けています。
>>株式会社誠ホームサービス 初芝支店のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府堺市東区日置荘北町910 |
|---|---|
| アクセス | 南海高野線「萩原天神駅」より徒歩5分 |
株式会社福屋不動産販売 北野田店
株式会社福屋不動産販売 北野田店では、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。新築一戸建て多数あり。売却にも力を入れており、即現金化できる売却も行っています。査定可能。スピーディな対応が魅力です。
>>株式会社福屋不動産販売 北野田店のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府堺市東区大美野66－4 |
|---|---|
| アクセス | 南海高野線「北野田駅」より徒歩10分 |
コーシンホーム株式会社
コーシンホーム株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。新築建売住宅、フリースタイルオーダー住宅あり。中古住宅購入とリフォームも提案しています。住み替え、相続などによる売却可能、無料査定アリます。
>>コーシンホーム株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁5－1－2 |
|---|---|
| アクセス | 南海高野線「白鷺駅」より徒歩2分 |
牧主住宅開発株式会社 北野田店
牧主住宅開発株式会社 北野田店は、新築一戸建て建築を手掛ける会社です。分譲住宅から注文住宅まで対応。不動産売買も行っており、土地探しから住宅取得までトータルでサポート。中古住宅購入とリフォームもワンストップで対応。不動産投資、賃貸経営管理も得意です。
>>牧主住宅開発株式会社 北野田店のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府堺市東区丈六1238 |
|---|---|
| アクセス | 南海高野線「北野田駅」より徒歩5分 |
賃貸・売買のクラスモ北野田店（株式会社リビングイノベーション大阪）
賃貸・売買のクラスモ北野田店 株式会社リビングイノベーション大阪では、賃貸アパート・マンションの仲介を手掛けています。賃貸管理にも力を入れています。リース、リフォーム、リノベーション、空き室対策、入居率アップから売却まで、資産運用としての提案を行っています。
>>賃貸・売買のクラスモ北野田店（株式会社リビングイノベーション大阪）のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府堺市東区北野田90－3 |
|---|---|
| アクセス | 南海高野線「北野田駅」より徒歩1分 |
堺市東区で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。
複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。
一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。
堺市東区の不動産価格推移
堺市東区の土地１㎡あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。堺市東区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］
【堺市東区の不動産価格動向について】
堺市東区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も下落を続けています。ここ１０年の最高値からは地価が１５％程度下落しています。
ここ数年は堺市の人口は安定して推移していますが、高齢化の進行が加速しつつあります（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）。
そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進んでおり、地価のさらなる下落には注意しておく必要があります。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）
土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。
公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。
不動産売却を依頼する不動産会社の選び方
評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。
ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。
引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。
ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。
そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。
１.不動産の査定額から業者を選別
まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。
不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。
このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。
それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。
また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。
２.ホームページの情報から選別
次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、
・ホームページのクオリティは高いか？
・専任媒介物件が多いか？
の２点です。
売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。
また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。
３.電話対応や個別対応の仕方で選別
最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。
この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。
実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。
3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。
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