藤井寺市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。
また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。
藤井寺市で利用できる不動産の一括査定サービス
不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。
そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。
しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。
そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。
無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。
もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。
不動産の一括査定サービス
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RE-Guide（リガイド）
かんたん査定 5.0 提携業者数 5.0 サポート 5.0 RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。
もちろん、藤井寺市の査定にも対応しています。
また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。
訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。
売却相談だけの利用もOK！
査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。
藤井寺市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。
一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。
その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。
重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。
ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。
まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。
藤井寺市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者17件の一覧
藤井寺市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者17件の一覧です。
自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。
牧主都市開発株式会社 藤井寺本店
牧主都市開発株式会社 藤井寺本店は、藤井寺市、羽曳野市、堺市を中心に南大阪エリアの不動産の購入・売却を主な業務としている不動産会社です。また、無料査定、注文建築、不動産の買取り、競売代行等住まいに関する相談に親身に対応してくれます。
>>牧主都市開発株式会社 藤井寺本店のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府藤井寺市御舟町2－42 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄南大阪線「藤井寺駅」より徒歩5分 |
株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店
株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店は、新築・中古一戸建て、マンション、土地等の不動産情報を豊富に取り扱っており、家を「売る」「探す」「建てる」などお客様の要望に沿った対応をしてくれる不動産会社です。また、リフォーム、売却査定も行っています。
>>株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘1丁目13－10 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄南大阪線「藤井寺駅」より徒歩12分 |
株式会社イーステップハウス
株式会社イーステップハウスは、藤井寺・羽曳野・松原・富田林を中心に新築・中古物件の売買、賃貸、リフォーム、不動産の買取りを主な業務としており、お客様のニーズに沿った対応をしてくれる不動産会社です。また、メールでの問合せも可能です。
>>株式会社イーステップハウスのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府藤井寺市藤井寺2丁目5－1 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄南大阪線「藤井寺駅」より徒歩8分 |
株式会社福屋不動産販売 藤井寺店
株式会社福屋不動産販売 藤井寺店は、藤井寺市、松原市、羽曳野市、富田林市、柏原市の新築・中古マンション、一戸建て、土地の売却や購入のサポートを親切・丁寧にしてくれる不動産会社です。また、不動産の買取りも行っています。
>>株式会社福屋不動産販売 藤井寺店のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目7－25 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄南大阪線「藤井寺駅」より徒歩5分 |
株式会社マイルーム
株式会社マイルームは、南大阪エリアのマンション・アパート・戸建て等の賃貸から新築・中古戸建て、マンション、土地の売買、不動産の買取り、リフォームまで幅広く取り扱っており、お客様の理想の住まい探しをサポートしてくれる不動産会社です。
>>株式会社マイルームのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目1－18 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄南大阪線「藤井寺駅」より徒歩1分 |
株式会社グレイスホーム
株式会社グレイスホームは、藤井寺市・羽曳野市・松原市・堺市・富田林市・大阪狭山市の不動産売買・分譲・仲介・建築・賃貸を主な業務としている不動産会社です。また、競売物件の取得代行、不動産の買取り相談も親切に対応してくれます。
>>株式会社グレイスホームのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府藤井寺市東藤井寺町1－33 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄南大阪線「藤井寺駅」より徒歩6分 |
有限会社岡本住建
有限会社岡本住建は、羽曳野市・藤井寺市・富田林市の新築分譲・中古マンション、新築・中古一戸建て等の売買、居住用・テナントの賃貸の仲介を主な業務としている不動産会社です。また、不動産の買取りも可能です。
>>有限会社岡本住建のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府藤井寺市野中4丁目9－21 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄南大阪線「古市駅」より徒歩15分 |
株式会社家の森
株式会社家の森は、藤井寺市・羽曳野市・松原市周辺の土地・マンション・一戸建ての売買、売却・査定、不動産の買取り、リフォーム、注文住宅建築等と幅広く取り扱っており、お客様の理想の住まい探しをサポートしてくれる不動産会社です。
>>株式会社家の森のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府藤井寺市野中2丁目1－27 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄南大阪線「古市駅」より徒歩15分 |
小田不動産
小田不動産は、南大阪及び大阪市内エリアの賃貸マンション・アパート、建物管理、新築・中古物件、土地などの不動産情報を豊富に取り扱っており、お客様の要望に沿ったサポートをしてくれます。また、競売物件の取得代行、不動産の買取り、リフォームも行っており親切に応じてくれます。
>>小田不動産のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府藤井寺市野中1丁目97－1 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄南大阪線「古市駅」より徒歩12分 |
有限会社ハウスフロンティア
有限会社ハウスフロンティアは、藤井寺市・羽曳野市・柏原市の不動産売買・任意売却・住宅ローンの相談に力を入れており、お客様の事情と要望に沿った対応をしてくれる不動産会社です。また、無料査定、買取り、下取りも行っています。
>>有限会社ハウスフロンティアのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府藤井寺市道明寺1丁目9－31 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄南大阪線「土師ノ里駅」より徒歩1分 |
朝日住宅販売
朝日住宅販売は、藤井寺市を中心に南大阪エリアのマンション・一戸建て・土地・事務所・店舗等の幅広い物件情報を豊富に取り扱っており、地元不動産の売買・賃貸・管理を主な業務としています。また、競売物件の取得代行、リフォームの対応も可能です。
>>朝日住宅販売のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目9－24 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄南大阪線「藤井寺駅」より徒歩12分 |
株式会社大地
株式会社大地は、大阪市内・南大阪・奈良県南部での不動産売買・仲介・リノベーションを主な業務としており、安全性を重視ししつつ機能的で楽しく過ごせる住まいづくりのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、不動産の買取りの相談も可能です。
>>株式会社大地のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目2－36 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄南大阪線「土師ノ里駅」より徒歩8分 |
株式会社ビーバーホーム
株式会社ビーバーホーム は、藤井寺市・八尾市・柏原市・羽曳野市・松原市の分譲住宅販売・仲介・注文住宅・建替えなどを主な業務としている不動産会社です。豊富な経験と実績でお客様のニーズに沿った対応をしてくれます。
>>株式会社ビーバーホーム のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府藤井寺市沢田1丁目30－13 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄南大阪線「藤井寺駅」より徒歩17分 |
株式会社ハートハウジング
株式会社ハートハウジングは、藤井寺・羽曳野・松原を中心に南大阪での不動産の売買・賃貸、売却・査定、買取りを主な業務としており、お客様のニーズに寄り添ったサポートをしてくれる不動産会社です。また、メールでの問合せも可能です。
>>株式会社ハートハウジングのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府藤井寺市小山藤の里町1－3 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄南大阪線「藤井寺駅」より徒歩8分 |
株式会社ラビッツホーム
株式会社ラビッツホームは、藤井寺市・羽曳野市・八尾市・柏原市・松原市の新築分譲販売、中古物件の販売、土地・建物の買取り、リフォーム、賃貸などを主な業務としており、お客様第一主義をモットーにサポートしてくれる不動産会社です。
>>株式会社ラビッツホームのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府藤井寺市春日丘3丁目4－1 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄南大阪線「藤井寺駅」より徒歩4分 |
タカラ建設株式会社
タカラ建設株式会社は、藤井寺市・羽曳野市・富田林市を中心に土地・マンション・戸建ての不動産売買・賃貸を中心に業務を行なっており、豊富な実績と情報量でお客様のニーズに沿った対応をしてくれる不動産会社です。また、売却の相談、査定依頼にも親切に応じてくれます。
>>タカラ建設株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府藤井寺市春日丘3丁目12－17 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄南大阪線「高鷲駅」より徒歩3分 |
株式会社ダイケイホーム
株式会社ダイケイホームは、藤井寺市の不動産の賃貸・売買を中心に業務を行なっており、お客様お一人お一人の理想の住まい探しをキメ細やかにサポートしてくれる不動産会社です。また、不動産の買取りも対応可能です。
>>株式会社ダイケイホームのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府藤井寺市岡2丁目8－41 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄南大阪線「藤井寺駅」より徒歩1分 |
藤井寺市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。
複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。
一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。
藤井寺市の不動産価格推移
藤井寺市の土地１㎡あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。藤井寺市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］
【藤井寺市の不動産価格動向について】
藤井寺市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も下落傾向を続けています。ここ１０年の最高値からは地価が１８％程度下落しています。
藤井寺市の人口は減少が鮮明となっており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、少子高齢化も同時に進行しています。
そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進んでいることから、地価が上昇しそうな環境にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）
地価の下落が加速する可能性もありますので、土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。
公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。
不動産売却を依頼する不動産会社の選び方
評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。
ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。
引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。
ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。
そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。
１.不動産の査定額から業者を選別
まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。
不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。
このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。
それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。
また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。
２.ホームページの情報から選別
次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、
・ホームページのクオリティは高いか？
・専任媒介物件が多いか？
の２点です。
売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。
また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。
３.電話対応や個別対応の仕方で選別
最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。
この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。
実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。
3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。
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