香芝市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

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香芝市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

香芝市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. スーモ　

   

   テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

   売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

   スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

   訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

   「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
   （査定は1分程度で、香芝市での査定にも対応しています。）

   スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、香芝市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   リガイドの公式サイトはこちら

香芝市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら

⇒ リガイドの一括査定の詳細はこちら

奈良県香芝市の最近の売却相場動向

まずは奈良県香芝市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

奈良県香芝市の不動産売却相場

2022年の売却事例から奈良県香芝市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

奈良県香芝市の不動産売却事例

奈良県香芝市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

奈良県香芝市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

奈良県香芝市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

スーモの一括査定公式サイトはこちら

香芝市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞奈良県全域はこちら

香芝市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

香芝市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

フルハウス住宅販売株式会社　

フルハウス住宅販売株式会社は、奈良県香芝市の不動産会社です。香芝市から葛城市、河内中部エリアにて、中古・新築戸建、中古マンション、土地の販売を主に取り扱っています。土地・マンション・戸建の買取や、競売代行、売却物件の買取保証にも対応しています。

住所	奈良県香芝市上中116－1　地図
アクセス	ＪＲ和歌山線「志都美駅」より徒歩3分
ホームページ	フルハウス住宅販売株式会社のサイトはこちら

牧主都市開発株式会社 香芝店　

「象のマークのマキヌシさん」としておなじみの牧主都市開発株式会社 香芝店は、「人と人の触れ合い」を第一に、地元南大阪・奈良の物件を扱っている不動産会社です。仲介をはじめ、新築分譲や注文建築など総合不動産業としての業務を行っています。また、不動産の買取や競売代行などにも対応しており、年中無休で営業しています。どこよりも高い金額での土地買い取りを目指しており、売却手数料無料での即金売却が可能です。

住所	奈良県香芝市上中208－1　地図
アクセス	ＪＲ和歌山線「志都美駅」より徒歩3分
ホームページ	牧主都市開発株式会社 香芝店のサイトはこちら

株式会社柴田住建　

株式会社柴田住建は、外見から植栽までにこだわった街づくりを提案している不動産会社で、不動産を売る場合にはどれくらいの価格で売れそうかの査定もしてくれます。奈良県香芝市を中心に営業を行っており、分譲住宅、中古住宅、賃貸住宅を通して、子育てファミリーに嬉しい住環境づくりを目指しています。

住所	奈良県香芝市田尻262－3　地図
アクセス	近鉄大阪線「関屋駅」より徒歩15分
ホームページ	株式会社柴田住建のサイトはこちら

株式会社ルーフホーム　

株式会社ルーフホームは、顧客のあらゆる要望に応える不動産の専門家として、真心を込めた対応を行っています。売買物件、賃貸物件、収益物件など、お客様の理想に合わせたプランの提案を行っています。

住所	奈良県香芝市西真美2丁目4の1　地図
アクセス	近鉄大阪線「五位堂駅」より徒歩15分
ホームページ	株式会社ルーフホームのサイトはこちら

株式会社福屋不動産販売 香芝店　

株式会社福屋不動産販売 香芝店は、香芝市や葛城市周辺の物件を紹介しています。住居用や事業用の土地・建物の売却を主な業務としています。只今、売却物件を大募集中です。「住宅ローンの返済が難しい」「不要になった」「買い替えたい」「急いで現金化したい」など、売却をお考えの方へ、秘密厳守にて無料査定を行っています。お問合わせは電話・メールで受付けています。

住所	奈良県香芝市瓦口2281101　地図
アクセス	近鉄大阪線「五位堂駅」より徒歩3分
ホームページ	株式会社福屋不動産販売 香芝店のサイトはこちら

近鉄不動産株式会社 香芝営業所　

近鉄不動産株式会社 香芝営業所は、中古マンションや一戸建て、土地の購入、売却などの相談に対応している会社です。提携税理士による無料税務相談会を定期的に開催し、不動産の税に関するお悩みも解決しています。なお、予約制となっていますので、希望の方は事前に連絡が必要なようです。

住所	奈良県香芝市瓦口45－3　地図
アクセス	近鉄大阪線「五位堂駅」より徒歩3分
ホームページ	近鉄不動産株式会社 香芝営業所のサイトはこちら

有限会社葛城ハウジング　

有限会社葛城ハウジングは、「すべてはお客様の為に！」をモットーに営業している不動産会社です。香芝市を中心に、奈良県中南和地区の土地や住宅の紹介を行っています。住宅ローンの返済が困難な方への債務整理や任意売却、資金計画、住み替えなどの相談や査定には、無料で対応しています。不動産の即時買取も可能です。

住所	奈良県香芝市瓦口2102　地図
アクセス	近鉄大阪線「五位堂駅」より徒歩4分
ホームページ	有限会社葛城ハウジングのサイトはこちら

丸商ハウジング　

丸商ハウジングは、信頼、親切をモットーに、香芝市密着で３０年間営業している不動産会社です。取り扱いエリアは、香芝市を中心に高田市、葛城市、広陵町で、土地や中古・新築戸建の販売・買取を行っています。売却・買取物件の査定は無料です。売却をお急ぎの場合は、即金買取も可能です。

住所	奈良県香芝市旭ケ丘1丁目1の2　地図
アクセス	近鉄大阪線「二上駅」より徒歩16分
ホームページ	丸商ハウジングのサイトはこちら

不動産買取館 香芝店 理創ホーム 株式会社　

住所	奈良県香芝市磯壁４丁目４２７－３　地図
アクセス	近鉄下田/近鉄大阪線より徒歩8分
ホームページ	不動産買取館 香芝店 理創ホーム 株式会社のサイトはこちら

株式会社山晃住宅 香芝店　

住所	奈良県香芝市瓦口２２５９　山晃店舗　地図
アクセス	五位堂駅/近鉄大阪線より徒歩2分
ホームページ	株式会社山晃住宅 香芝店のサイトはこちら

ダイワホームサービス 株式会社　

住所	奈良県香芝市磯壁４丁目１６３－３　地図
アクセス	近鉄下田駅/近鉄大阪線より徒歩10分
ホームページ	ダイワホームサービス 株式会社のサイトはこちら

ハウスドゥ 香芝店 リアルクラフト 株式会社　

住所	奈良県香芝市穴虫８２－５　地図
アクセス	二上駅/近鉄大阪線より徒歩5分
ホームページ	ハウスドゥ 香芝店 リアルクラフト 株式会社のサイトはこちら

フルハウス住宅販売 株式会社　

住所	奈良県香芝市上中１１６－１　地図
アクセス	志都美駅/ＪＲ和歌山線より徒歩3分
ホームページ	フルハウス住宅販売 株式会社のサイトはこちら

アイリスＦＡホーム有限会社　

住所	奈良県香芝市瓦口２３３１　地図
アクセス	五位堂駅/近鉄大阪線より徒歩1分
ホームページ	アイリスＦＡホーム有限会社のサイトはこちら

大和不動産販売 株式会社　

住所	奈良県香芝市真美ヶ丘５丁目３－１　真美シティビルパートＩ　２０１号　地図
アクセス	五位堂駅/近鉄大阪線より徒歩14分
ホームページ	大和不動産販売 株式会社のサイトはこちら

住友不動産販売 株式会社 五位堂営業センター　

住友不動産販売は、不動産の売却、仲介を強みとしている不動産会社で、無料査定も行っています。全国展開している不動産大手の安心感があります。

住所	奈良県香芝市瓦口２１５７　地図
アクセス	近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩３分
ホームページ	住友不動産販売 株式会社 五位堂営業センターのサイトはこちら

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香芝市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら（香芝市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、香芝市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

香芝市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

香芝市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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大阪市平野区 (6) / 東大阪市 (18) / 奈良市 (1) / 八尾市 (35) / 橿原市 (21) / 松原市 (1) / 生駒市 (1) / 富田林市 (13) / 羽曳野市 (16) / 河内長野市 (12) / 大和郡山市 (6) / 柏原市 (7) / 藤井寺市 (27) / 大和高田市 (7) / 葛城市 (2) / 太子町 (1) / 広陵町 (10) / 斑鳩町 (4) / 御所市 (2) / 王寺町 (3) / 河合町 (4)

（ 奈良県全域を見たい場合はこちら ）

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香芝市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

香芝市の不動産取引価格の動向

香芝市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。香芝市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

香芝市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

香芝市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

香芝市の不動産価格（公示地価）の推移

香芝市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。香芝市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【香芝市の不動産価格動向について】
香芝市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、５年前に比較すると-1.2％の下落となっています。１０年前に比較すると-1.2％の下落です。

近年の香芝市の人口は増加傾向にあったことから（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、地価の下落を抑える効果があったようです。今後も人口は増加傾向にあり、将来にわたって地価は安定していきそうです。

土地や家の売却を検討している場合は、売り急ぐ必要はないようです。じっくりと納得のいく価格での売却を行えばよいでしょう。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら

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