生駒市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

生駒市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

生駒市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

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    (査定は1分程度で、生駒市での査定にも対応しています。)

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、生駒市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

生駒市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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奈良県生駒市の最近の売却相場動向

まずは奈良県生駒市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

奈良県生駒市のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1726万円 1662万円 -64万円   
平均売却単価 24.1万円/㎡
(79.7万円/坪)
24.3万円/㎡
(80.3万円/坪)
0.2万円/㎡   
  (0.7万円/坪)
取引件数 58 66 8件   
平均延床面積 71.2 68.9 -2.3㎡   
平均築年数 24.2 26.5 2.3年   

2020年から2021年にかけて、奈良県生駒市のマンションの平均売却価格 は-3.7%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は0.8%上昇しています。 取引件数 は13.8%上昇しています。

奈良県生駒市の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 2466万円 2620万円 154万円   
平均売却単価 11万円/㎡
(36.4万円/坪)
10.8万円/㎡
(35.7万円/坪)
-0.2万円/㎡   
  (-0.7万円/坪)
取引件数 121 129 8件   
平均延床面積 267 295 28㎡   
平均築年数 26.4 29.3 2.9年   

2020年から2021年にかけて、奈良県生駒市の一戸建て住宅の平均売却価格 は6.2%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-1.8%の下落をしています。 取引件数 は6.6%上昇しています。

奈良県生駒市の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1936万円 2044万円 108万円   
平均売却単価 8万円/㎡
(26.4万円/坪)
7.7万円/㎡
(25.5万円/坪)
-0.3万円/㎡   
  (-1万円/坪)
取引件数 55 53 -2件   
平均面積 278 379 101㎡   

2020年から2021年にかけて、奈良県生駒市の土地の平均売却価格 は5.6%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-3.8%の下落をしています。 取引件数 は-3.6%の下落でした。

奈良県生駒市の不動産売却相場

2021年の売却事例から奈良県生駒市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

奈良県生駒市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    7.1~62.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    24.3万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - -
4,700万円
(62.7万円/㎡)
(207.3万円/坪)
[1件]
3,150万円
(39.4万円/㎡)
(130.2万円/坪)
[2件]
築11年~20年
2,125万円
(44.4万円/㎡)
(146.8万円/坪)
[4件]
2,800万円
(46.7万円/㎡)
(154.4万円/坪)
[1件]
2,960万円
(40万円/㎡)
(132.2万円/坪)
[5件]
2,433万円
(29.1万円/㎡)
(96.2万円/坪)
[3件]
築21年~30年
390万円
(7.1万円/㎡)
(23.5万円/坪)
[1件]
1,563万円
(24.4万円/㎡)
(80.7万円/坪)
[18件]
1,736万円
(23.8万円/㎡)
(78.7万円/坪)
[9件]
1,433万円
(16.9万円/㎡)
(55.9万円/坪)
[3件]
築31年以上
718万円
(14.3万円/㎡)
(47.3万円/坪)
[4件]
768万円
(12万円/㎡)
(39.7万円/坪)
[5件]
830万円
(11.3万円/㎡)
(37.4万円/坪)
[5件]
1,202万円
(13.6万円/㎡)
(45万円/坪)
[5件]

奈良県生駒市のマンションの1㎡あたりの売却価格は7.1万円/㎡~62.7万円/㎡です。また、平均売却単価は24.3万円/㎡でした。

奈良県生駒市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    7.1~36.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    10.8万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,359万円
(25.2万円/㎡)
(83.3万円/坪)
[4件]
3,963万円
(36.5万円/㎡)
(120.7万円/坪)
[16件]
4,200万円
(32.3万円/㎡)
(106.8万円/坪)
[1件]
2,633万円
(11.7万円/㎡)
(38.7万円/坪)
[3件]
築11年~20年
2,150万円
(23.4万円/㎡)
(77.4万円/坪)
[2件]
2,160万円
(19万円/㎡)
(62.8万円/坪)
[5件]
3,150万円
(23.8万円/㎡)
(78.7万円/坪)
[2件]
9,048万円
(23.7万円/㎡)
(78.3万円/坪)
[5件]
築21年~30年
803万円
(9万円/㎡)
(29.8万円/坪)
[6件]
1,600万円
(15万円/㎡)
(49.6万円/坪)
[6件]
1,275万円
(9.5万円/㎡)
(31.4万円/坪)
[2件]
4,043万円
(14.8万円/㎡)
(48.9万円/坪)
[7件]
築31年以上
539万円
(7.1万円/㎡)
(23.5万円/坪)
[19件]
1,742万円
(15.9万円/㎡)
(52.6万円/坪)
[25件]
2,433万円
(18.3万円/㎡)
(60.5万円/坪)
[6件]
3,635万円
(12.1万円/㎡)
(40万円/坪)
[20件]

奈良県生駒市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は7.1万円/㎡~36.5万円/㎡です。 また、平均売却単価は10.8万円/㎡でした。

奈良県生駒市の土地売却相場 

  • 売却単価
    2.4~14.2万円/㎡
    [7.9~46.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    7.7万円/㎡
    [25.5万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
2,314万円
(14.2万円/㎡)
(46.9万円/坪)
[7件]
1,566万円
(6.3万円/㎡)
(20.8万円/坪)
[8件]
2,385万円
(5.5万円/㎡)
(18.2万円/坪)
[8件]
東道路 -
800万円
(5.9万円/㎡)
(19.5万円/坪)
[1件]
2,400万円
(8.3万円/㎡)
(27.4万円/坪)
[1件]
3,300万円
(4.9万円/㎡)
(16.2万円/坪)
[4件]
西道路 -
800万円
(5.2万円/㎡)
(17.2万円/坪)
[1件]
- -
北道路 -
1,453万円
(9.3万円/㎡)
(30.7万円/坪)
[14件]
1,668万円
(7.4万円/㎡)
(24.5万円/坪)
[4件]
2,450万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[2件]

奈良県生駒市の土地の1㎡あたりの売却価格は2.4万円/㎡~14.2万円/㎡ (7.9万円/坪~46.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は25.5万円/㎡でした。

奈良県生駒市の不動産売却事例

奈良県生駒市の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

奈良県生駒市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
生駒市壱分町 0000690万円 0065 32 一分 徒歩 6
生駒市北新町 003,400万円 0065 25 生駒 徒歩 1
生駒市北新町 004,200万円 0075 17 生駒 徒歩 2
生駒市小明町 001,400万円 0065 25 東生駒 徒歩19
生駒市白庭台 003,000万円 0080 14 白庭台 徒歩 3
生駒市俵口町 001,100万円 0065 28 生駒 徒歩18
生駒市俵口町 002,100万円 0075 21 生駒 徒歩12
生駒市俵口町 0000860万円 0075 28 生駒 徒歩13
生駒市俵口町 0000650万円 0075 33 生駒 徒歩20
生駒市俵口町 001,500万円 0080 36 生駒 徒歩14
生駒市萩の台 0000630万円 0075 35 萩の台 徒歩 4
生駒市南田原町 0000390万円 0055 27 東生駒 徒歩30~60
生駒市元町 001,500万円 0070 23 生駒 徒歩10
生駒市元町 001,300万円 0065 23 生駒 徒歩10
生駒市山崎新町 003,000万円 0065 22 生駒 徒歩 3
生駒市山崎新町 002,800万円 0060 12 生駒 徒歩 4
生駒市山崎新町 002,100万円 0045 12 生駒 徒歩 4
生駒市山崎町 001,200万円 0065 35 東生駒 徒歩 3
生駒市白庭台 002,900万円 0080 8 白庭台 徒歩 2
生駒市谷田町 001,600万円 0075 35 生駒 徒歩 8
生駒市俵口町 0000900万円 0065 28 生駒 徒歩18
生駒市俵口町 0000780万円 0065 33 生駒 徒歩20
生駒市辻町 0000660万円 0055 45 東生駒 徒歩 9
生駒市辻町 002,300万円 0075 13 東生駒 徒歩 4
生駒市辻町 0000900万円 0060 45 東生駒 徒歩 9
生駒市萩の台 001,100万円 0090 35 萩の台 徒歩 5
生駒市萩の台 0000640万円 0070 44 萩の台 徒歩 5
生駒市萩の台 001,100万円 0090 20 東山(奈良) 徒歩11
生駒市東生駒 003,000万円 0070 17 東生駒 徒歩 4
生駒市緑ケ丘 001,800万円 0095 32 菜畑 徒歩 8
生駒市山崎新町 001,500万円 0060 27 生駒 徒歩 4
生駒市山崎新町 002,900万円 0075 22 生駒 徒歩 4
生駒市北新町 003,700万円 0065 25 生駒 徒歩 1
生駒市北新町 004,700万円 0075 4 生駒 徒歩 3
生駒市俵口町 001,400万円 0065 28 生駒 徒歩18
生駒市俵口町 001,500万円 0085 30 生駒 徒歩24
生駒市俵口町 0000930万円 0065 28 生駒 徒歩18
生駒市東旭ケ丘 001,800万円 0070 26 生駒 徒歩 9
生駒市東生駒月見町 0000270万円 0065 50 菜畑 徒歩 9
生駒市南田原町 0000400万円 0060 27 東生駒 徒歩30~60
生駒市山崎新町 002,600万円 0055 12 生駒 徒歩 3
生駒市有里町 001,600万円 0050 44 一分 徒歩 9
生駒市白庭台 003,400万円 0080 8 白庭台 徒歩 3
生駒市谷田町 002,900万円 0075 16 生駒 徒歩 8
生駒市俵口町 001,100万円 0075 27 生駒 徒歩24
生駒市東旭ケ丘 001,900万円 0070 26 生駒 徒歩 9
生駒市東生駒 0000960万円 0070 28 東生駒 徒歩15
生駒市東菜畑 002,400万円 0075 17 東生駒 徒歩 9
生駒市東松ケ丘 002,500万円 0075 23 生駒 徒歩11
生駒市山崎新町 002,400万円 0055 12 生駒 徒歩 4
生駒市山崎町 0000430万円 0045 35 東生駒 徒歩 3
生駒市有里町 0000180万円 0050 44 生駒 徒歩30~60
生駒市壱分町 0000740万円 0065 26 生駒 徒歩11
生駒市北新町 003,800万円 0065 25 生駒 徒歩 1
生駒市さつき台 001,500万円 0090 26 一分 徒歩13
生駒市谷田町 003,200万円 0085 16 生駒 徒歩 9
生駒市俵口町 0000630万円 0080 33 生駒 徒歩21
生駒市俵口町 0000770万円 0060 27 生駒 徒歩25
生駒市俵口町 001,000万円 0065 28 生駒 徒歩16
生駒市俵口町 001,300万円 0080 28 生駒 徒歩19
生駒市辻町 0000630万円 0070 38 東生駒 徒歩10
生駒市東生駒月見町 0000980万円 0095 49 東生駒 徒歩14
生駒市東新町 001,700万円 0060 26 生駒 徒歩 4
生駒市門前町 0000500万円 0065 26 生駒 徒歩14
生駒市門前町 0000600万円 0060 26 生駒 徒歩14
生駒市山崎新町 001,400万円 0035 12 生駒 徒歩 4
生駒市有里町 0000260万円 0050 3LDK 44 一分 徒歩 8
生駒市壱分町 0000740万円 0065 3LDK 26 一分 徒歩13
生駒市壱分町 0000890万円 0085 3LDK 26 南生駒 徒歩11
生駒市壱分町 0000750万円 0065 3LDK 26 南生駒 徒歩11
生駒市壱分町 001,300万円 0065 3LDK 26 南生駒 徒歩11
生駒市壱分町 0000780万円 0070 2LDK 26 南生駒 徒歩11
生駒市小瀬町 0000950万円 0065 3LDK 32 南生駒 徒歩 7
生駒市北新町 002,600万円 0075 17 生駒 徒歩 2
生駒市白庭台 003,100万円 0080 3LDK 11 白庭台 徒歩 2
生駒市白庭台 003,000万円 0080 3LDK 8 白庭台 徒歩 2
生駒市白庭台 003,700万円 0080 3LDK 8 白庭台 徒歩 3
生駒市白庭台 003,100万円 0075 3LDK 11 白庭台 徒歩 2
生駒市俵口町 0000770万円 0080 3LDK 33 生駒 徒歩20
生駒市俵口町 0000530万円 0070 4LDK 28 生駒 徒歩18
生駒市俵口町 001,200万円 0080 3LDK 30 生駒 徒歩25
生駒市俵口町 001,200万円 0075 3LDK 27 生駒 徒歩25
生駒市辻町 001,700万円 0080 3LDK 31 東生駒 徒歩 4
生駒市辻町 002,500万円 0085 4LDK 15 東生駒 徒歩 6
生駒市辻町 001,800万円 0065 3LDK 23 東生駒 徒歩11
生駒市辻町 0000600万円 0055 2LDK 45 東生駒 徒歩 9
生駒市辻町 0000900万円 0060 3LDK 45 東生駒 徒歩10
生駒市中菜畑 001,300万円 0080 4LDK 26 菜畑 徒歩 5
生駒市萩の台 0000630万円 0070 3LDK 35 萩の台 徒歩 4
生駒市萩の台 001,000万円 0090 4LDK 30 萩の台 徒歩 9
生駒市東旭ケ丘 002,500万円 0070 2LDK 25 生駒 徒歩 5
生駒市東旭ケ丘 001,900万円 0060 2LDK 20 生駒 徒歩 9
生駒市東旭ケ丘 003,800万円 0065 2LDK 5 生駒 徒歩 4
生駒市東生駒 001,600万円 0070 3LDK 23 東生駒 徒歩 4
生駒市東生駒 002,000万円 0070 2LDK 23 東生駒 徒歩 4
生駒市東生駒 003,200万円 0085 3LDK 23 東生駒 徒歩 4
生駒市東生駒月見町 0000380万円 0080 3LDK 50 菜畑 徒歩 8
生駒市東生駒月見町 0000970万円 0095 3LDK 49 菜畑 徒歩10
生駒市東新町 001,300万円 0060 3LDK 26 生駒 徒歩 4
生駒市東新町 001,900万円 0070 3LDK 35 生駒 徒歩 3

奈良県生駒市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
生駒市あすか野南 001,900万円 0180 0130 30 白庭台 徒歩18
生駒市生駒台南 002,200万円 0350 0175 59 生駒 徒歩25
生駒市壱分町 0000250万円 0055 0060 27 一分 徒歩10
生駒市壱分町 001,100万円 0240 0090 55 一分 徒歩 9
生駒市北新町 0000400万円 0115 0050 50 生駒 徒歩 7
生駒市北大和 003,300万円 0240 0135 18 学研北生駒 徒歩16
生駒市光陽台 0000700万円 0230 0105 42 生駒 徒歩25
生駒市鹿ノ台北 004,000万円 0300 0270 26 学研奈良登美ケ丘 徒歩20
生駒市鹿ノ台西 002,800万円 0200 0100 2 学研奈良登美ケ丘 徒歩23
生駒市鹿ノ台東 003,100万円 0175 0105 2 学研奈良登美ケ丘 徒歩19
生駒市鹿ノ台東 002,800万円 0270 0155 22 学研奈良登美ケ丘 徒歩23
生駒市鹿ノ台南 002,900万円 0200 0120 20 学研奈良登美ケ丘 徒歩15
生駒市白庭台 002,500万円 0230 0140 32 白庭台 徒歩14
生駒市高山町 0000041万円 1000 0300 18 学研北生駒 徒歩60~90
生駒市高山町 002,100万円 0700 0430 - 学研北生駒 徒歩12
生駒市俵口町 001,600万円 0110 0095 20 生駒 徒歩21
生駒市俵口町 0000330万円 0045 0070 39 生駒 徒歩21
生駒市辻町 001,200万円 0115 0110 19 東生駒 徒歩10
生駒市西白庭台 002,600万円 0180 0110 12 白庭台 徒歩16
生駒市萩の台 0000650万円 0340 0145 28 萩の台 徒歩 8
生駒市東松ケ丘 008,500万円 0430 0680 39 生駒 徒歩 6
生駒市松美台 001,300万円 0190 0125 50 生駒 徒歩29
生駒市真弓 003,200万円 0310 0115 42 学研北生駒 徒歩 9
生駒市真弓南 003,100万円 0220 0125 36 学研北生駒 徒歩14
生駒市緑ケ丘 001,000万円 0175 0105 26 生駒 徒歩18
生駒市元町 004,100万円 0200 0115 1 生駒 徒歩 6
生駒市あすか野南 002,000万円 0165 000- - 白庭台 徒歩26
生駒市壱分町 0000300万円 0105 0080 44 一分 徒歩15
生駒市北新町 002,600万円 2000 0240 44 生駒 徒歩10
生駒市小平尾町 001,100万円 0100 0100 30 南生駒 徒歩11
生駒市小平尾町 0000850万円 0180 0100 49 南生駒 徒歩 8
生駒市さつき台 002,000万円 0230 0115 41 東生駒 徒歩28
生駒市鹿畑町 0000035万円 0920 0040 - 学研奈良登美ケ丘 徒歩30~60
生駒市高山町 001,200万円 0870 0280 34 学研北生駒 徒歩90~120
生駒市俵口町 0000820万円 0120 0085 26 生駒 徒歩25
生駒市辻町 0000300万円 0165 0095 43 東生駒 徒歩 9
生駒市西旭ケ丘 003,000万円 0490 0600 57 生駒 徒歩 8
生駒市東生駒 002,600万円 0270 0180 45 東生駒 徒歩16
生駒市東生駒 001,600万円 0580 0210 41 東生駒 徒歩10
生駒市元町 009,000万円 0470 0790 57 生駒 徒歩 2
生駒市小明町 005,100万円 0260 0200 - 東生駒 徒歩23
生駒市あすか野南 0000380万円 0240 0110 42 白庭台 徒歩23
生駒市北田原町 003,300万円 0420 0350 41 白庭台 徒歩18
生駒市小平尾町 0000860万円 0100 0090 41 南生駒 徒歩11
生駒市東生駒 002,700万円 0260 0120 49 菜畑 徒歩14
生駒市東生駒 006,700万円 0200 0120 2 東生駒 徒歩 6
生駒市東松ケ丘 004,300万円 0165 0110 7 生駒 徒歩 8
生駒市生駒台北 006,400万円 1000 0380 55 生駒 徒歩20
生駒市小瀬町 021,000万円 0530 0390 18 南生駒 徒歩 4
生駒市鹿ノ台北 003,100万円 0270 0100 1 学研奈良登美ケ丘 徒歩21
生駒市鹿ノ台南 001,700万円 0200 0200 44 学研奈良登美ケ丘 徒歩16
生駒市高山町 003,100万円 1800 0590 70 学研北生駒 徒歩30~60
生駒市俵口町 002,000万円 0125 0090 7 生駒 徒歩16
生駒市辻町 003,100万円 0125 0100 1 東生駒 徒歩 8
生駒市萩の台 001,000万円 0195 0105 41 萩の台 徒歩 8
生駒市門前町 002,100万円 0280 0155 29 生駒 徒歩20
生駒市壱分町 0000700万円 0260 0150 10 一分 徒歩13
生駒市上町 0000190万円 0045 0020 45 学研北生駒 徒歩12
生駒市小明町 002,700万円 0195 0105 37 東生駒 徒歩19
生駒市小平尾町 001,500万円 0130 0095 22 萩の台 徒歩16
生駒市桜ケ丘 002,600万円 0165 0100 22 生駒 徒歩18
生駒市鹿ノ台北 002,100万円 0260 0120 44 学研奈良登美ケ丘 徒歩19
生駒市俵口町 0000450万円 0160 0075 38 生駒 徒歩23
生駒市辻町 001,400万円 0115 0100 17 東生駒 徒歩 6
生駒市東松ケ丘 0000700万円 0095 0085 36 生駒 徒歩 8
生駒市真弓 002,100万円 0200 0110 41 学研北生駒 徒歩18
生駒市あすか野北 004,400万円 0200 0120 2 白庭台 徒歩14
生駒市あすか野北 001,700万円 0210 0125 44 白庭台 徒歩12
生駒市あすか野北 001,500万円 0220 0120 46 白庭台 徒歩13
生駒市生駒台北 003,200万円 0410 0090 58 生駒 徒歩19
生駒市生駒台北 002,000万円 0180 0120 2 生駒 徒歩26
生駒市壱分町 002,600万円 0175 0100 2 一分 徒歩11
生駒市壱分町 0000310万円 0105 0075 45 一分 徒歩 9
生駒市壱分町 003,000万円 0170 0100 2 一分 徒歩16
生駒市壱分町 002,900万円 0175 0100 13 菜畑 徒歩13
生駒市小瀬町 035,000万円 0390 000- - 南生駒 徒歩 3
生駒市軽井沢町 002,500万円 0410 0210 32 生駒 徒歩19
生駒市北新町 0000650万円 0145 0080 38 生駒 徒歩 7
生駒市北新町 003,700万円 0350 0135 19 生駒 徒歩10
生駒市北新町 005,300万円 0850 0580 39 生駒 徒歩 6
生駒市北田原町 0000700万円 0480 0150 53 白庭台 徒歩30~60
生駒市北大和 003,400万円 0240 0135 28 学研北生駒 徒歩11
生駒市北大和 003,100万円 0220 0130 32 学研北生駒 徒歩 8
生駒市北大和 004,200万円 0220 0125 27 学研北生駒 徒歩 3
生駒市喜里が丘 001,700万円 0210 0120 40 生駒 徒歩28
生駒市小明町 004,100万円 0190 0115 3 東生駒 徒歩16
生駒市光陽台 0000900万円 0240 0095 43 生駒 徒歩21
生駒市光陽台 001,300万円 0250 0105 46 生駒 徒歩19
生駒市桜ケ丘 001,300万円 0670 0150 38 生駒 徒歩18
生駒市さつき台 002,100万円 0230 0140 34 東生駒 徒歩25
生駒市鹿ノ台北 001,600万円 0270 0155 35 学研奈良登美ケ丘 徒歩23
生駒市鹿ノ台西 001,600万円 0290 0125 43 学研北生駒 徒歩23
生駒市鹿ノ台西 001,300万円 0210 0120 42 学研奈良登美ケ丘 徒歩25
生駒市鹿ノ台西 004,000万円 0230 0130 35 学研奈良登美ケ丘 徒歩26
生駒市鹿ノ台西 002,700万円 0220 0130 24 学研奈良登美ケ丘 徒歩28
生駒市鹿ノ台東 001,700万円 0210 0125 30 学研奈良登美ケ丘 徒歩18
生駒市鹿ノ台南 001,700万円 0240 0105 45 学研奈良登美ケ丘 徒歩15
生駒市白庭台 002,000万円 0200 0115 33 白庭台 徒歩12
生駒市白庭台 002,700万円 0220 0120 29 白庭台 徒歩 8
生駒市白庭台 005,500万円 0230 0115 7 白庭台 徒歩 4

奈良県生駒市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
生駒市あすか野北 002,300万円 010.0万円/㎡ 0230 北西 白庭台 徒歩10
生駒市生駒台北 0000830万円 003.2万円/㎡ 0260 南東 生駒 徒歩16
生駒市壱分町 001,400万円 009.3万円/㎡ 0150 一分 徒歩10
生駒市壱分町 001,400万円 010.4万円/㎡ 0135 一分 徒歩 8
生駒市壱分町 003,000万円 004.9万円/㎡ 0610 南生駒 徒歩 8
生駒市北新町 0000800万円 005.2万円/㎡ 0155 西 生駒 徒歩 8
生駒市北新町 002,600万円 009.0万円/㎡ 0290 南西 生駒 徒歩 8
生駒市北大和 002,700万円 012.3万円/㎡ 0220 学研北生駒 徒歩14
生駒市さつき台 002,400万円 008.3万円/㎡ 0290 東生駒 徒歩30~60
生駒市鹿ノ台北 002,000万円 007.4万円/㎡ 0270 南西 学研奈良登美ケ丘 徒歩20
生駒市鹿ノ台北 001,900万円 007.6万円/㎡ 0250 南西 学研奈良登美ケ丘 徒歩24
生駒市鹿ノ台西 001,700万円 004.7万円/㎡ 0360 学研奈良登美ケ丘 徒歩29
生駒市鹿畑町 004,600万円 003.1万円/㎡ 1500 接面道路無 学研奈良登美ケ丘 徒歩15
生駒市鹿畑町 003,900万円 003.9万円/㎡ 1000 接面道路無 学研奈良登美ケ丘 徒歩19
生駒市鹿畑町 002,900万円 003.8万円/㎡ 0770 学研奈良登美ケ丘 徒歩15
生駒市鹿畑町 005,200万円 003.5万円/㎡ 1500 学研奈良登美ケ丘 徒歩18
生駒市鹿畑町 002,900万円 003.5万円/㎡ 0820 接面道路無 学研奈良登美ケ丘 徒歩13
生駒市俵口町 001,900万円 011.9万円/㎡ 0160 生駒 徒歩16
生駒市西旭ケ丘 002,700万円 007.7万円/㎡ 0350 南西 生駒 徒歩14
生駒市西菜畑町 0000350万円 003.0万円/㎡ 0115 北東 菜畑 徒歩14
生駒市南田原町 0000600万円 005.0万円/㎡ 0120 生駒 徒歩30~60
生駒市南田原町 0000590万円 005.9万円/㎡ 0100 生駒 徒歩30~60
生駒市上町台 002,800万円 015.1万円/㎡ 0185 白庭台 徒歩14
生駒市壱分町 003,400万円 008.7万円/㎡ 0390 一分 徒歩 8
生駒市壱分町 001,500万円 010.3万円/㎡ 0145 北西 一分 徒歩 8
生駒市小瀬町 001,000万円 003.0万円/㎡ 0330 南東 南生駒 徒歩 9
生駒市北新町 002,000万円 001.1万円/㎡ 1800 北東 生駒 徒歩10
生駒市高山町 0000880万円 000.6万円/㎡ 1400 学研北生駒 徒歩30~60
生駒市萩原町 004,300万円 006.7万円/㎡ 0640 南生駒 徒歩 6
生駒市本町 002,700万円 022.5万円/㎡ 0120 南東 生駒 徒歩 4
生駒市本町 002,000万円 004.9万円/㎡ 0410 生駒 徒歩 3
生駒市緑ケ丘 001,400万円 008.5万円/㎡ 0165 北東 生駒 徒歩18
生駒市鹿畑町 0000970万円 004.4万円/㎡ 0220 北東 学研奈良登美ケ丘 徒歩11
生駒市辻町 001,500万円 009.4万円/㎡ 0160 北西 東生駒 徒歩10
生駒市松美台 001,600万円 007.6万円/㎡ 0210 生駒 徒歩29
生駒市壱分町 0000800万円 005.9万円/㎡ 0135 一分 徒歩 6
生駒市辻町 002,100万円 010.8万円/㎡ 0195 東生駒 徒歩10
生駒市真弓 002,400万円 013.7万円/㎡ 0175 北東 学研北生駒 徒歩10
生駒市生駒台北 001,400万円 005.4万円/㎡ 0260 南東 生駒 徒歩16
生駒市小瀬町 001,800万円 009.7万円/㎡ 0185 南生駒 徒歩 9
生駒市小瀬町 002,500万円 005.4万円/㎡ 0460 南生駒 徒歩 8
生駒市上町台 003,200万円 017.3万円/㎡ 0185 白庭台 徒歩 9
生駒市鹿ノ台東 001,600万円 011.4万円/㎡ 0140 学研奈良登美ケ丘 徒歩10
生駒市鹿畑町 002,400万円 003.4万円/㎡ 0700 南東 学研奈良登美ケ丘 徒歩11
生駒市鹿畑町 003,200万円 010.3万円/㎡ 0310 学研奈良登美ケ丘 徒歩11
生駒市東生駒 001,800万円 007.5万円/㎡ 0240 北東 東生駒 徒歩21
生駒市東松ケ丘 0000100万円 000.5万円/㎡ 0210 生駒 徒歩11
生駒市東松ケ丘 001,000万円 004.8万円/㎡ 0210 南東 生駒 徒歩12
生駒市真弓 002,400万円 012.6万円/㎡ 0190 南東 学研北生駒 徒歩13
生駒市小明町 001,700万円 013.1万円/㎡ 0130 東生駒 徒歩23
生駒市辻町 002,300万円 012.4万円/㎡ 0185 北東 東生駒 徒歩 5
生駒市萩の台 001,200万円 006.5万円/㎡ 0185 北東 萩の台 徒歩 4
生駒市緑ケ丘 001,700万円 010.6万円/㎡ 0160 南西 生駒 徒歩15
生駒市あすか野南 001,500万円 005.6万円/㎡ 0270 白庭台 徒歩16
生駒市生駒台南 0000760万円 007.6万円/㎡ 0100 南東 生駒 徒歩21
生駒市生駒台南 002,300万円 009.6万円/㎡ 0240 北西 生駒 徒歩19
生駒市壱分町 001,500万円 010.7万円/㎡ 0140 一分 徒歩10
生駒市壱分町 001,500万円 009.7万円/㎡ 0155 一分 徒歩11
生駒市壱分町 001,500万円 011.1万円/㎡ 0135 一分 徒歩10
生駒市壱分町 001,400万円 009.0万円/㎡ 0155 一分 徒歩11
生駒市壱分町 003,800万円 010.6万円/㎡ 0360 北西 一分 徒歩 7
生駒市壱分町 001,200万円 010.9万円/㎡ 0110 北西 一分 徒歩14
生駒市壱分町 001,800万円 010.6万円/㎡ 0170 東生駒 徒歩30~60
生駒市上町 009,500万円 014.4万円/㎡ 0660 学研北生駒 徒歩 8
生駒市軽井沢町 002,400万円 011.4万円/㎡ 0210 生駒 徒歩11
生駒市北新町 0000630万円 005.5万円/㎡ 0115 生駒 徒歩11
生駒市北新町 0000620万円 006.9万円/㎡ 0090 生駒 徒歩11
生駒市北新町 0000590万円 002.7万円/㎡ 0220 北東 生駒 徒歩 5
生駒市小明町 002,000万円 009.1万円/㎡ 0220 生駒 徒歩19
生駒市小明町 001,700万円 013.1万円/㎡ 0130 南西 東生駒 徒歩15
生駒市光陽台 0000900万円 004.1万円/㎡ 0220 生駒 徒歩26
生駒市さつき台 001,500万円 006.3万円/㎡ 0240 一分 徒歩13
生駒市鹿ノ台北 001,600万円 005.0万円/㎡ 0320 南東 学研奈良登美ケ丘 徒歩23
生駒市鹿ノ台西 002,100万円 007.5万円/㎡ 0280 西 学研奈良登美ケ丘 徒歩28
生駒市鹿ノ台西 001,900万円 009.5万円/㎡ 0200 南西 学研奈良登美ケ丘 徒歩21
生駒市鹿畑町 0000200万円 000.5万円/㎡ 0380 学研奈良登美ケ丘 徒歩21
生駒市新生駒台 002,200万円 008.8万円/㎡ 0250 北西 生駒 徒歩30~60
生駒市高山町 0000010万円 000.1万円/㎡ 0130 北西 学研北生駒 徒歩30~60
生駒市高山町 001,900万円 009.5万円/㎡ 0200 接面道路無 学研北生駒 徒歩16
生駒市俵口町 001,800万円 010.0万円/㎡ 0180 生駒 徒歩16
生駒市俵口町 0000150万円 002.3万円/㎡ 0065 生駒 徒歩18
生駒市俵口町 0000060万円 000.9万円/㎡ 0070 生駒 徒歩18
生駒市辻町 003,700万円 008.4万円/㎡ 0440 生駒 徒歩11
生駒市辻町 005,200万円 003.5万円/㎡ 1500 南西 生駒 徒歩30~60
生駒市辻町 002,300万円 013.9万円/㎡ 0165 西 東生駒 徒歩14
生駒市辻町 0000600万円 007.5万円/㎡ 0080 東生駒 徒歩 8
生駒市辻町 001,700万円 001.8万円/㎡ 0930 東生駒 徒歩 9
生駒市辻町 0000250万円 001.0万円/㎡ 0260 接面道路無 東生駒 徒歩13
生駒市西旭ケ丘 002,000万円 008.7万円/㎡ 0230 生駒 徒歩10
生駒市西旭ケ丘 001,800万円 007.8万円/㎡ 0230 北西 生駒 徒歩14
生駒市西松ケ丘 0000200万円 004.4万円/㎡ 0045 接面道路無 生駒 徒歩10
生駒市萩原町 001,400万円 009.0万円/㎡ 0155 北東 南生駒 徒歩 4
生駒市萩原町 0000270万円 000.7万円/㎡ 0410 接面道路無 南生駒 徒歩19
生駒市東旭ケ丘 002,800万円 011.7万円/㎡ 0240 生駒 徒歩 8
生駒市東生駒 002,400万円 010.9万円/㎡ 0220 南東 菜畑 徒歩12
生駒市東生駒 002,600万円 006.3万円/㎡ 0410 南西 東生駒 徒歩21
生駒市東生駒 008,300万円 021.3万円/㎡ 0390 南西 東生駒 徒歩 6
生駒市東生駒 003,300万円 016.5万円/㎡ 0200 東生駒 徒歩 6
生駒市東生駒 002,600万円 009.6万円/㎡ 0270 東生駒 徒歩 4
生駒市東菜畑 001,800万円 010.9万円/㎡ 0165 西 菜畑 徒歩 6

奈良県生駒市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

奈良県生駒市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

生駒市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>奈良県全域はこちら

生駒市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

生駒市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社まほろば住宅 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

株式会社まほろば住宅は、奈良県生駒市上町の不動産会社です。賃貸アパート・マンション・戸建や、貸事務所・店舗・駐車場のほか、新築・中古戸建や中古マンション、土地の買取、投資用・リゾート物件を取り扱っています。競売物件の代行取得や提携ローン会社の紹介、建築・設計・リフォームにも対応しています。

住所 奈良県生駒市上町2256-1 地図
アクセス 近鉄けいはんな線「白庭台駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社まほろば住宅のサイトはこちら

有限会社コーフク住宅 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>2件]

有限会社コーフク住宅は、奈良県生駒市小瀬町で開業から30年になる不動産会社です。賃貸借仲介物件は、ワンルームから戸建、貸店舗・事務所まで、幅広い要求に応じています。中古の戸建、マンションの売却・買取の仲介も行っています。リフォームにも対応しています。

住所 奈良県生駒市小瀬町34-9 地図
アクセス 近鉄生駒線「南生駒駅」より徒歩3分
ホームページ 有限会社コーフク住宅のサイトはこちら

株式会社ナンワ不動産 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

株式会社ナンワ不動産は、お客様の要望を伺い、一緒に悩み、考え、喜ぶことをモットーに営業しています。主に、生駒市・奈良市・大和郡山市の物件を扱っています。現在、生駒市・奈良市の不動産売却物件を募集しており、無料査定を行っています。秘密厳守にて、広告・相談も無料でお客様の事情に合わせた売却プランを提案しています。

住所 奈良県生駒市萩の台1丁目3-2 地図
アクセス 近鉄生駒線「萩の台駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社ナンワ不動産のサイトはこちら

梅岡ハウジング 

梅岡ハウジングは、奈良県生駒市・奈良市及び東大阪市を中心に、新築分譲住宅の販売や、中古住宅・宅地の仲介業務を行っている不動産会社です。土地・マンション・戸建の買取や、住宅の建築・設計、リフォームなども取り扱っています。

住所 奈良県生駒市谷田町889-9 地図
アクセス 近鉄奈良線「生駒駅」より徒歩3分
ホームページ 梅岡ハウジングのサイトはこちら

株式会社福屋不動産販売 生駒店 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>6件]

株式会社福屋不動産販売 生駒店は、生駒市や生駒郡平群町、奈良市、四條畷市の物件を扱っている会社です。家を買う時、売る時は、90店舗以上を擁するFUKUYAグループの充実したネットワークでお応えします。不動産を売りたい方は、ホームページの専用フォームからの申し込みが可能で、無料査定依頼、売却・住み替え相談を受付けています。

住所 奈良県生駒市谷田町870-2 地図
アクセス 近鉄奈良線「生駒駅」より徒歩6分
ホームページ 株式会社福屋不動産販売 生駒店のサイトはこちら

アストリアルティ株式会社 

アストリアルティ株式会社は、奈良県内全域・京都府南部を中心に、業務を展開している不動産会社です。不動産の売買・賃貸仲介や、土地・建物の買取、任意売却、債務整理のほか、リフォーム・建築設計などを行っています。

住所 奈良県生駒市西松ケ丘10-31 地図
アクセス 近鉄奈良線「生駒駅」より徒歩8分
ホームページ アストリアルティ株式会社のサイトはこちら

アーバンハウス株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:2.0 [>>3件]

アーバンハウス株式会社は、奈良県生駒市にある不動産会社です。アパート・マンション・戸建および貸事務所・店舗の賃貸や、中古マンション・戸建、土地、事業用物件などの売却を取り扱っています。競売物件の代行取得、土地や中古マンション・戸建の買取り、リフォームも行っています。

住所 奈良県生駒市東新町6-21 地図
アクセス 近鉄奈良線「生駒駅」より徒歩8分
ホームページ アーバンハウス株式会社のサイトはこちら

阪神住建 

★★★★★ 口コミ評価:2.0 [>>2件]

阪神住建は奈良県生駒市にて、地元密着で20年以上営業している不動産会社です。賃貸マンション・アパート・貸家・貸事務所や、住宅・土地の販売、管理業務のほか、土地活用やリフォームなどを扱っています。不動産の価格査定や買取も、秘密厳守で無料にて行っています。

住所 奈良県生駒市東生駒1丁目2911 地図
アクセス 近鉄奈良線「東生駒駅」より徒歩4分
ホームページ 阪神住建のサイトはこちら

スマイルホーム 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>2件]

スマイルホームは、生駒市を中心とした物件を扱っている不動産会社です。戸建・マンション・事務所の賃貸や、新築・中古戸建の販売などを主な業務としています。土地・マンション・戸建の買取や、住宅の建築設計・リフォームにも対応しています。保証人不要制度の利用が可能です。

住所 奈良県生駒市東生駒1丁目358-2 地図
アクセス 近鉄奈良線「東生駒駅」より徒歩4分
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株式会社寿home 

住所 奈良県生駒市山崎町4-1-3 東生駒グランドハイツ112号 地図
アクセス 東生駒駅/近鉄奈良線より徒歩1分
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有限会社オーク 

★★★★★ 口コミ評価:2.5 [>>2件]

住所 奈良県生駒市北田原町1415-1 地図
アクセス 生駒駅/近鉄奈良線 【バス】 20分 北田原口より徒歩2分
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株式会社山晃住宅 生駒店 

★★★★★ 口コミ評価:3.2 [>>18件]

住所 奈良県生駒市元町1丁目3-5 中川ビル1F 地図
アクセス 生駒駅/近鉄生駒線より徒歩1分
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近鉄不動産株式会社 東生駒営業所 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>6件]

住所 奈良県生駒市東生駒1丁目70-1 近鉄東生駒ビル1F 地図
アクセス 東生駒駅/近鉄奈良線より徒歩1分
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近鉄不動産株式会社 白庭台営業所 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 奈良県生駒市白庭台6丁目12-1 SOLTE白庭台1F 地図
アクセス 白庭台駅/近鉄けいはんな線より徒歩1分
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株式会社丸一商事 

住所 奈良県生駒市元町1丁目8-9 地図
アクセス 生駒駅/近鉄奈良線より徒歩2分
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京奈ホーム 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>2件]

住所 奈良県生駒市ひかりが丘2丁目6-15 地図
アクセス 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線より徒歩25分
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奥居不動産事務所 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 奈良県生駒市小明町447-2 ルミエール生駒201 地図
アクセス 東生駒駅/近鉄奈良線 【バス】 6分 稲倉より徒歩2分
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住友不動産販売 株式会社 生駒営業センター 

★★★★★ 口コミ評価:2.8 [>>6件]

住友不動産販売は、不動産の売却、仲介を強みとしている不動産会社で、無料査定も行っています。全国展開している不動産大手の安心感があります。

住所 奈良県生駒市元町1丁目5-12 本城ビル5階 地図
アクセス 生駒/近鉄奈良線より徒歩3分
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生駒市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(生駒市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、生駒市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

生駒市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

生駒市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


東大阪市 (39) / 枚方市 (43) / 奈良市 (46) / 高槻市 (6) / 八尾市 (24) / 寝屋川市 (20) / 守口市 (1) / 門真市 (12) / 大東市 (23) / 羽曳野市 (1) / 大和郡山市 (6) / 香芝市 (3) / 城陽市 (3) / 交野市 (9) / 木津川市 (2) / 柏原市 (7) / 京田辺市 (12) / 藤井寺市 (18) / 四條畷市 (2) / 精華町 (2) / 広陵町 (1) / 斑鳩町 (4) / 王寺町 (3) / 河合町 (4)

奈良県全域を見たい場合はこちら


生駒市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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生駒市の不動産取引価格の動向

生駒市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。生駒市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

生駒市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

生駒市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

生駒市の不動産価格(公示地価)の推移

生駒市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。生駒市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【生駒市の不動産価格動向について】
生駒市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると1.9%上昇しています。10年前に比較すると9%のプラスです。

ここ数年の生駒市の人口は増加していたため(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、地価の下落はなく安定していたものと考えられます。ただし、今後は特に高齢化などの影響により不動産を購入する年代の人口減少が進むため、地価の変化には注意が必要となりそうです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、今がちょうど良い売り時の可能性が高そうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

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