京田辺市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

京田辺市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

京田辺市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. スーモ（SUUMO）　

   

   テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

   売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

   スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

   訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

   「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
   （査定は1分程度で、京田辺市での査定にも対応しています。）

   ⇒スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、京田辺市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   ⇒リガイドの公式サイトはこちら

京田辺市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

京都府京田辺市の最近の売却相場動向

まずは京都府京田辺市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

京都府京田辺市の不動産売却相場

2022年の売却事例から京都府京田辺市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

京都府京田辺市の不動産売却事例

京都府京田辺市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

京都府京田辺市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

京都府京田辺市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

京田辺市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞京都府全域はこちら

京田辺市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

京田辺市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

京阪電鉄不動産株式会社 京阪東ローズタウン営業所　

京阪電鉄不動産株式会社 京阪東ローズタウン営業所では、宅地分譲、新築分譲、マンション分譲から、中古物件の売買・買取り、賃貸物件の紹介、リフォーム事業と不動産全般を扱っています。売却時の査定は無料。住み替え、将来の売却を見据えた査定も可能です。

住所	京都府京田辺市山手東1丁目16　地図
アクセス	ＪＲ片町線「松井山手駅」より徒歩1分
ホームページ	京阪電鉄不動産株式会社 京阪東ローズタウン営業所のサイトはこちら

大東住建株式会社 松井山手営業所　

大東住建株式会社 松井山手営業所は、宅地開発・分譲、住宅建築、分譲住宅販売、中古住宅・マンション等の仲介、管理などを手掛けています。土地・建物の売却時の査定は無料で市場動向や周辺取引から納得価格を提示。不動産有効活用、売却相談、節税対策など、様々な相談を受け付けています。

住所	京都府京田辺市山手南1丁目3－4　地図
アクセス	ＪＲ片町線「松井山手駅」より徒歩3分
ホームページ	大東住建株式会社 松井山手営業所のサイトはこちら

CRP流通サービス株式会社 京田辺本店　

CRP流通サービス株式会社 京田辺本店では、土地・戸建て・マンションの売買仲介から分譲住宅、注文住宅、賃貸住宅まで手掛けています。地元に密着した豊富な情報網を生かし、スピーディに対応。不動産の高価売却も可能。創業28年の経験と知識を活かし満足のできる売却をサポートしています。

住所	京都府京田辺市薪茶屋前30－3　第8CRPビル　地図
アクセス	ＪＲ片町線「大住駅」より徒歩10分
ホームページ	CRP流通サービス株式会社 京田辺本店のサイトはこちら

株式会社ハウスクリエイティブ　

株式会社ハウスクリエイティブは、新築注文住宅の建築から建売住宅販売、リフォームの他、中古住宅・マンション・土地の売買を手掛けています。買い替え、建て替えの際には資金計画から提案。不動産の買取サービス、無料見積もりもあります。賃貸物件も扱っています。

住所	京都府京田辺市大住丸山33－3　地図
アクセス	ＪＲ片町線「大住駅」より徒歩1分
ホームページ	株式会社ハウスクリエイティブのサイトはこちら

有限会社ハウジング山元　

有限会社ハウジング山元では、建て替え・新築住宅建築、リフォーム、耐震診断から、土地・中古住宅・マンション等の売買を手掛けています。顧客の満足できるサービス、情報の提供を心がけています。買取の相談も受け付けています。

住所	京都府京田辺市大住ケ丘1丁目16－15　地図
アクセス	ＪＲ片町線「大住駅」より徒歩7分
ホームページ	有限会社ハウジング山元のサイトはこちら

小林商事株式会社　

小林商事株式会社では、新築分譲建売住宅、分譲地の販売、フリープランシステムの注文住宅建築から、土地・中古住宅の売買を手掛けています。賃貸物件もあり。不動産の売却相談も可能。土地探しから住宅取得までトータルでサポートすることができます。

住所	京都府京田辺市草内沢29－1　地図
アクセス	近鉄京都線「興戸駅」より徒歩16分
ホームページ	小林商事株式会社のサイトはこちら

株式会社創土(ソート)　

株式会社創土(ソート)は土地・建物の売買、新築住宅建築、リフォーム等を手掛けています。高品質低価格な住宅、割安な仲介手数料、高価売却が魅力。売却時の買取保証採用、任意売却、秘密売却、賃貸経営など、不動産コンサルティングも得意です。

住所	京都府京田辺市宮津池ノ内33－1　地図
アクセス	近鉄京都線「近鉄宮津駅」より徒歩3分
ホームページ	株式会社創土(ソート)のサイトはこちら

センチュリー21 カントリーハウス株式会社　

センチュリー21 カントリーハウス株式会社は地元密着15年、信頼のできる不動産会社です。新築戸建て・中古戸建・中古マンション・売土地など取り扱っています。自社物件多数あり。リフォームも対応可能。住み替えや不動産売却時の査定は無料で行っています。

住所	京都府京田辺市東西神屋33　地図
アクセス	近鉄京都線「新田辺駅」より徒歩10分
ホームページ	センチュリー21 カントリーハウス株式会社のサイトはこちら

株式会社福屋不動産販売 京田辺店　

株式会社福屋不動産販売 京田辺店では、新築住宅、中古住宅、中古マンション、土地などの購入、売却の仲介を行っています。事業用物件や投資用物件も多数あり。売りたい時には無料のメール査定が可能。幅広い情報と豊富な経験で誠実に査定をしています。

住所	京都府京田辺市河原食田10－25　地図
アクセス	近鉄京都線「新田辺駅」より徒歩3分
ホームページ	株式会社福屋不動産販売 京田辺店のサイトはこちら

株式会社京都ベストホーム　

住所	京都府京田辺市田辺中央１丁目６－３　地図
アクセス	新田辺駅/近鉄京都線より徒歩3分
ホームページ	株式会社京都ベストホームのサイトはこちら

株式会社レーヴ　

住所	京都府京田辺市薪茶屋前３０－３　地図
アクセス	大住駅/ＪＲ片町線より徒歩15分
ホームページ	株式会社レーヴのサイトはこちら

清栄ハウジング 株式会社　

住所	京都府京田辺市河原北口２１－６　地図
アクセス	新田辺駅/近鉄京都線より徒歩4分
ホームページ	清栄ハウジング 株式会社のサイトはこちら

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京田辺市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら（京田辺市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、京田辺市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

京田辺市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

京田辺市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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京都市伏見区 (22) / 東大阪市 (1) / 枚方市 (59) / 奈良市 (21) / 高槻市 (5) / 寝屋川市 (5) / 宇治市 (36) / 大東市 (12) / 生駒市 (14) / 長岡京市 (19) / 城陽市 (10) / 交野市 (9) / 木津川市 (3) / 八幡市 (2) / 四條畷市 (2) / 精華町 (2) / 島本町 (1) / 久御山町 (2) / 大山崎町 (1)

（ 京都府全域を見たい場合はこちら ）

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京田辺市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

京田辺市の不動産取引価格の動向

京田辺市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。京田辺市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

京田辺市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

京田辺市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

京田辺市の不動産価格（公示地価）の推移

京田辺市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。京田辺市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【京田辺市の不動産価格動向について】
京田辺市の不動産価格は、前年に比較して-0.9％の下落となっています。また、５年前に比較すると-0.9％の下落となっています。１０年前に比較すると-1.8％の下落です。

京田辺市の人口は近年まで増加傾向にありましたが、現在は安定した推移となっています（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）。

近年万でのの人口の増加により、今後も不動産の需要は比較的ありそうなことから、地価も安定して推移すると予想されます。

土地や家の売却を検討している場合は、売り急ぐ必要はないと考えられるため、じっくりと売却を進めるのが良いと思われます。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

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