八幡市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

八幡市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

八幡市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、八幡市での査定にも対応しています。)

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、八幡市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

八幡市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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京都府八幡市の最近の売却相場動向

まずは京都府八幡市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

京都府八幡市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1025万円 1797万円 772万円   
平均売却単価 15.1万円/㎡
(49.9万円/坪)
22.3万円/㎡
(73.7万円/坪)
7.2万円/㎡   
  (23.8万円/坪)
取引件数 20 20 ±0件   
平均延床面積 63.5 72 8.5㎡   
平均築年数 40.1 33.6 -6.5年   

2022年から2023年にかけて、京都府八幡市のマンションの平均売却価格 は75.3%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は47.7%上昇しています。 取引件数 に変化はありません(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。)

京都府八幡市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2263万円 6954万円 4691万円   
平均売却単価 13.1万円/㎡
(43.3万円/坪)
17.9万円/㎡
(59.2万円/坪)
4.8万円/㎡   
  (15.9万円/坪)
取引件数 54 64 10件   
平均延床面積 196 197 2㎡   
平均築年数 28.8 24.9 -3.9年   

2022年から2023年にかけて、京都府八幡市の一戸建て住宅の平均売却価格 は207.3%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は36.6%上昇しています。 取引件数 は18.5%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

京都府八幡市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 4460万円 3643万円 -817万円   
平均売却単価 11.7万円/㎡
(38.7万円/坪)
8.3万円/㎡
(27.4万円/坪)
-3.4万円/㎡   
  (-11.2万円/坪)
取引件数 22 20 -2件   
平均面積 300 450 150㎡   

2022年から2023年にかけて、京都府八幡市の土地の平均売却価格 は-18.3%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-29.1%の下落をしています。 取引件数 は-9.1%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

京都府八幡市の不動産売却相場

2023年の売却事例から京都府八幡市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

京都府八幡市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    7.1~39.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    22.3万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - -
3,320万円
(39.6万円/㎡)
(130.9万円/坪)
[5件]
築21年~30年 - - -
3,250万円
(35.1万円/㎡)
(116万円/坪)
[2件]
築31年以上
408万円
(8.1万円/㎡)
(26.8万円/坪)
[4件]
720万円
(12万円/㎡)
(39.7万円/坪)
[1件]
500万円
(7.1万円/㎡)
(23.5万円/坪)
[3件]
-

京都府八幡市のマンションの1㎡あたりの売却価格は7.1万円/㎡~39.6万円/㎡です。また、平均売却単価は22.3万円/㎡でした。

京都府八幡市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    7.8~107万円/㎡
  • 平均売却単価
    17.9万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,256万円
(34.5万円/㎡)
(114万円/坪)
[9件]
4,350万円
(40.9万円/㎡)
(135.2万円/坪)
[6件]
1,875万円
(14万円/㎡)
(46.3万円/坪)
[2件]
214,748万円
(107.4万円/㎡)
(355万円/坪)
[1件]
築11年~20年 -
2,300万円
(20.9万円/㎡)
(69.1万円/坪)
[2件]
- -
築21年~30年
1,400万円
(16.9万円/㎡)
(55.9万円/坪)
[2件]
1,500万円
(14.3万円/㎡)
(47.3万円/坪)
[1件]
2,950万円
(23.6万円/㎡)
(78万円/坪)
[2件]
2,800万円
(18.1万円/㎡)
(59.8万円/坪)
[1件]
築31年以上
559万円
(7.8万円/㎡)
(25.8万円/坪)
[12件]
1,473万円
(13.5万円/㎡)
(44.6万円/坪)
[4件]
-
4,950万円
(11.9万円/㎡)
(39.3万円/坪)
[6件]

京都府八幡市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は7.8万円/㎡~107万円/㎡です。 また、平均売却単価は17.9万円/㎡でした。

京都府八幡市の土地売却相場 

  • 売却単価
    4.1~13.5万円/㎡
    [13.6~44.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    8.3万円/㎡
    [27.4万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - -
1,200万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[1件]
-
東道路
340万円
(6.8万円/㎡)
(22.5万円/坪)
[1件]
1,233万円
(9.8万円/㎡)
(32.4万円/坪)
[3件]
2,100万円
(9.1万円/㎡)
(30.1万円/坪)
[1件]
27,000万円
(13.5万円/㎡)
(44.6万円/坪)
[1件]
西道路 -
1,000万円
(8.7万円/㎡)
(28.8万円/坪)
[1件]
1,500万円
(7万円/㎡)
(23.1万円/坪)
[2件]
-
北道路 -
1,100万円
(8.4万円/㎡)
(27.8万円/坪)
[2件]
-
4,950万円
(10.2万円/㎡)
(33.7万円/坪)
[2件]

京都府八幡市の土地の1㎡あたりの売却価格は4.1万円/㎡~13.5万円/㎡ (13.6万円/坪~44.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は27.4万円/㎡でした。

京都府八幡市の不動産売却事例

京都府八幡市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

京都府八幡市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
八幡市男山 0000450万円 0050 52 樟葉 徒歩28
八幡市男山 0000350万円 0055 49 樟葉 徒歩29
八幡市男山 0000320万円 0055 49 樟葉 徒歩30~60
八幡市男山 0000510万円 0045 51 樟葉 徒歩28
八幡市男山 0000820万円 0070 38 橋本(京都) 徒歩24
八幡市男山 0000300万円 0070 49 橋本(京都) 徒歩21
八幡市男山 0000380万円 0070 49 橋本(京都) 徒歩21
八幡市欽明台東 003,500万円 0100 22 松井山手 徒歩15
八幡市欽明台東 003,400万円 0080 16 松井山手 徒歩 9
八幡市欽明台東 003,200万円 0080 16 松井山手 徒歩 9
八幡市欽明台東 003,000万円 0085 22 松井山手 徒歩11
八幡市欽明台東 003,800万円 0090 15 松井山手 徒歩19
八幡市欽明台東 003,000万円 0090 14 松井山手 徒歩12
八幡市欽明台東 003,200万円 0080 15 松井山手 徒歩11
八幡市八幡 0000720万円 0060 47 石清水八幡宮 徒歩12
八幡市男山 0000600万円 0050 52 樟葉 徒歩29
八幡市男山 0000430万円 0045 51 樟葉 徒歩29
八幡市男山 0000500万円 0045 51 樟葉 徒歩28
八幡市欽明台東 002,800万円 0075 14 松井山手 徒歩 9
八幡市欽明台東 003,000万円 0080 16 松井山手 徒歩10
八幡市八幡 0000610万円 0070 47 石清水八幡宮 徒歩10
八幡市男山 0000350万円 0050 52 樟葉 徒歩29
八幡市男山 0000800万円 0055 49 樟葉 徒歩29
八幡市男山 0000380万円 0045 38 樟葉 徒歩30~60
八幡市男山 0000610万円 0070 38 橋本(京都) 徒歩21
八幡市八幡 001,400万円 0075 34 石清水八幡宮 徒歩21
八幡市八幡 002,100万円 0080 23 石清水八幡宮 徒歩13
八幡市男山 0000710万円 0045 38 樟葉 徒歩30~60
八幡市男山 0000560万円 0070 49 樟葉 徒歩30~60
八幡市八幡 0000800万円 0085 47 石清水八幡宮 徒歩10
八幡市男山 0000550万円 0050 52 樟葉 徒歩26
八幡市男山 0000600万円 0050 52 樟葉 徒歩28
八幡市男山 0000700万円 0065 38 樟葉 徒歩29
八幡市欽明台東 002,500万円 0090 22 松井山手 徒歩13
八幡市橋本 0000500万円 0075 38 橋本(京都) 徒歩 4

京都府八幡市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
八幡市男山 002,600万円 0175 0110 42 樟葉 徒歩24
八幡市男山 003,600万円 0135 0095 1 樟葉 徒歩27
八幡市男山 004,700万円 0145 0110 1 樟葉 徒歩23
八幡市男山 001,300万円 0080 0080 46 樟葉 徒歩30~60
八幡市男山 0000680万円 0080 0065 46 樟葉 徒歩30~60
八幡市男山 005,700万円 0145 0120 1 樟葉 徒歩23
八幡市男山 003,600万円 0105 0105 2 樟葉 徒歩24
八幡市男山 001,100万円 0100 0085 47 樟葉 徒歩26
八幡市男山 001,700万円 0175 0125 26 橋本(京都) 徒歩25
八幡市川口 002,300万円 0105 0095 2 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市川口 002,700万円 0105 0095 2 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市川口 002,600万円 0100 0095 1 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市川口 002,800万円 0105 0090 1 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市川口 002,800万円 0140 0100 2 石清水八幡宮 徒歩25
八幡市欽明台西 004,200万円 0155 0125 21 松井山手 徒歩20
八幡市欽明台西 005,400万円 0220 0095 1 松井山手 徒歩19
八幡市欽明台西 006,400万円 0220 0100 - 松井山手 徒歩19
八幡市上津屋 001,600万円 0490 0210 41 石清水八幡宮 徒歩60~90
八幡市西山 001,800万円 0270 0160 40 樟葉 徒歩30~60
八幡市西山 002,100万円 0300 0150 45 樟葉 徒歩30~60
八幡市橋本 0000690万円 0080 0100 36 橋本(京都) 徒歩12
八幡市橋本 001,000万円 0155 0120 45 橋本(京都) 徒歩 8
八幡市橋本 003,300万円 0260 0095 1 橋本(京都) 徒歩 6
八幡市橋本 001,100万円 0080 0080 27 橋本(京都) 徒歩 4
八幡市橋本 005,100万円 0430 0720 50 橋本(京都) 徒歩 8
八幡市美濃山 001,700万円 0110 0085 23 樟葉 徒歩30~60
八幡市美濃山 003,000万円 0155 0110 16 樟葉 徒歩30~60
八幡市美濃山 001,500万円 0105 0105 25 松井山手 徒歩30~60
八幡市美濃山 002,800万円 0210 0155 25 松井山手 徒歩30~60
八幡市美濃山 214,748万円 2000 2000 1 松井山手 徒歩30~60
八幡市美濃山 0000800万円 0120 0070 39 松井山手 徒歩30~60
八幡市八幡 0000450万円 0060 0055 38 石清水八幡宮 徒歩28
八幡市八幡 002,900万円 0120 0135 10 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市八幡 001,600万円 0100 0110 16 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市八幡 0000250万円 0070 0070 46 石清水八幡宮 徒歩28
八幡市八幡 0000075万円 0035 0050 48 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市八幡 0000850万円 0160 0130 - 石清水八幡宮 徒歩28
八幡市八幡 0000250万円 0070 0055 53 石清水八幡宮 徒歩23
八幡市八幡 003,500万円 0100 0095 5 石清水八幡宮 徒歩 8
八幡市八幡 015,000万円 0630 0660 43 石清水八幡宮 徒歩 1
八幡市八幡 0000520万円 0085 0090 44 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市八幡 004,100万円 0330 0470 43 石清水八幡宮 徒歩 9
八幡市八幡 001,600万円 0230 0105 48 樟葉 徒歩30~60
八幡市八幡 002,900万円 0125 0100 2 樟葉 徒歩30~60
八幡市八幡 0000730万円 0100 0085 43 樟葉 徒歩30~60
八幡市八幡 0000400万円 0060 0065 43 樟葉 徒歩30~60
八幡市八幡 003,100万円 0100 0095 1 徒歩30~60
八幡市八幡 0000150万円 0040 0035 56 徒歩15
八幡市男山 001,300万円 0145 0095 47 樟葉 徒歩26
八幡市男山 001,400万円 0150 0080 47 樟葉 徒歩26
八幡市男山 003,500万円 0130 0105 3 樟葉 徒歩30~60
八幡市男山 001,000万円 0125 0135 47 樟葉 徒歩30~60
八幡市男山 002,300万円 0270 0165 - 樟葉 徒歩28
八幡市川口 001,300万円 0125 0105 44 石清水八幡宮 徒歩26
八幡市川口 002,800万円 0120 0105 2 石清水八幡宮 徒歩29
八幡市西山 002,900万円 0300 0160 42 樟葉 徒歩26
八幡市西山 002,900万円 0230 2000 46 樟葉 徒歩30~60
八幡市橋本 001,100万円 0200 0135 34 橋本(京都) 徒歩16
八幡市橋本 0000100万円 0150 0065 62 橋本(京都) 徒歩 4
八幡市美濃山 003,500万円 0220 0145 26 松井山手 徒歩30~60
八幡市八幡 0000048万円 0070 0060 46 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市八幡 0000550万円 0070 0085 39 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市八幡 001,300万円 0085 0095 27 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市八幡 002,700万円 0340 0080 50 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市八幡 002,000万円 0095 0090 16 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市八幡 0000700万円 0170 0120 40 樟葉 徒歩30~60
八幡市八幡 002,400万円 0080 0085 2 樟葉 徒歩30~60
八幡市内里 0000950万円 0170 0115 49 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市男山 003,500万円 0160 0100 2 樟葉 徒歩30~60
八幡市男山 002,800万円 0330 0300 46 樟葉 徒歩25
八幡市八幡 0000200万円 0045 0070 40 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市八幡 001,600万円 0145 0170 34 石清水八幡宮 徒歩 6
八幡市八幡 002,300万円 0250 0085 36 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市八幡 002,700万円 0100 0095 32 石清水八幡宮 徒歩29
八幡市男山 001,100万円 0220 0105 47 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市川口 0000600万円 0105 0095 46 石清水八幡宮 徒歩26
八幡市橋本 002,600万円 0100 0100 2 橋本(京都) 徒歩15
八幡市美濃山 001,700万円 0165 0095 36 樟葉 徒歩30~60
八幡市八幡 001,300万円 0095 0120 32 石清水八幡宮 徒歩28
八幡市八幡 002,800万円 0200 0100 2 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市八幡 0000680万円 0120 0080 - 石清水八幡宮 徒歩24
八幡市八幡 002,700万円 0135 0110 12 石清水八幡宮 徒歩21
八幡市八幡 002,700万円 0115 0105 8 石清水八幡宮 徒歩 6
八幡市八幡 0000500万円 0085 0085 37 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市岩田 016,000万円 1500 0880 38 大住 徒歩30~60
八幡市男山 003,600万円 0130 0070 1 樟葉 徒歩30~60
八幡市男山 0000400万円 0070 0065 46 樟葉 徒歩30~60
八幡市男山 003,600万円 0150 0100 2 樟葉 徒歩30~60
八幡市男山 002,900万円 0165 0105 13 樟葉 徒歩30~60
八幡市男山 002,000万円 0380 0240 30 樟葉 徒歩30~60
八幡市男山 004,300万円 0145 0095 2 樟葉 徒歩23
八幡市西山 002,500万円 0190 0105 46 樟葉 徒歩30~60
八幡市西山 002,700万円 0230 0115 46 樟葉 徒歩29
八幡市橋本 001,300万円 0310 0165 57 橋本(京都) 徒歩 4
八幡市美濃山 003,100万円 0150 0090 2 松井山手 徒歩30~60
八幡市八幡 0000250万円 0155 0050 51 石清水八幡宮 徒歩19
八幡市八幡 003,400万円 0135 0100 2 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市八幡 002,500万円 0100 0100 2 石清水八幡宮 徒歩 7
八幡市八幡 0000320万円 0055 0050 52 石清水八幡宮 徒歩21
八幡市八幡 005,000万円 0820 0410 46 石清水八幡宮 徒歩30~60

京都府八幡市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
八幡市岩田 006,500万円 009.4万円/㎡ 0690 大住 徒歩30~60
八幡市岩田 004,200万円 002.1万円/㎡ 2000 接面道路無 松井山手 徒歩15
八幡市男山 001,100万円 006.9万円/㎡ 0160 樟葉 徒歩30~60
八幡市西山 003,400万円 011.0万円/㎡ 0310 北西 樟葉 徒歩30~60
八幡市美濃山 002,100万円 014.5万円/㎡ 0145 樟葉 徒歩30~60
八幡市八幡 001,500万円 006.8万円/㎡ 0220 西 石清水八幡宮 徒歩15
八幡市八幡 0000340万円 006.8万円/㎡ 0050 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市八幡 001,000万円 008.7万円/㎡ 0115 西 石清水八幡宮 徒歩24
八幡市八幡 001,500万円 007.1万円/㎡ 0210 西 石清水八幡宮 徒歩 9
八幡市八幡 001,200万円 004.1万円/㎡ 0290 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市八幡 0000800万円 008.0万円/㎡ 0100 石清水八幡宮 徒歩21
八幡市八幡 002,100万円 009.1万円/㎡ 0230 石清水八幡宮 徒歩14
八幡市八幡 001,100万円 010.0万円/㎡ 0110 石清水八幡宮 徒歩 8
八幡市八幡 027,000万円 013.5万円/㎡ 2000 樟葉 徒歩30~60
八幡市八幡 0000800万円 007.0万円/㎡ 0115 橋本(京都) 徒歩30~60
八幡市岩田 009,500万円 022.1万円/㎡ 0430 石清水八幡宮 徒歩60~90
八幡市男山 001,600万円 007.3万円/㎡ 0220 南西 樟葉 徒歩28
八幡市美濃山 001,900万円 012.7万円/㎡ 0150 樟葉 徒歩30~60
八幡市美濃山 002,100万円 014.0万円/㎡ 0150 松井山手 徒歩30~60
八幡市八幡 002,100万円 014.0万円/㎡ 0150 石清水八幡宮 徒歩 6
八幡市八幡 001,800万円 010.9万円/㎡ 0165 北西 樟葉 徒歩30~60
八幡市男山 003,800万円 014.1万円/㎡ 0270 北西 樟葉 徒歩30~60
八幡市八幡 0000450万円 004.7万円/㎡ 0095 西 石清水八幡宮 徒歩24
八幡市八幡 004,300万円 014.3万円/㎡ 0300 北東 徒歩30~60
八幡市上津屋 002,500万円 003.4万円/㎡ 0730 接面道路無 石清水八幡宮 徒歩60~90
八幡市橋本 001,500万円 014.3万円/㎡ 0105 南西 橋本(京都) 徒歩 8
八幡市八幡 001,000万円 005.7万円/㎡ 0175 石清水八幡宮 徒歩18
八幡市八幡 002,400万円 024.0万円/㎡ 0100 石清水八幡宮 徒歩21
八幡市内里 049,000万円 024.5万円/㎡ 2000 石清水八幡宮 徒歩60~90
八幡市上津屋 001,600万円 004.6万円/㎡ 0350 南西 石清水八幡宮 徒歩60~90
八幡市下奈良 0000380万円 004.8万円/㎡ 0080 北東 石清水八幡宮 徒歩30~60
八幡市橋本 001,200万円 011.4万円/㎡ 0105 南東 橋本(京都) 徒歩 7
八幡市橋本 002,900万円 014.9万円/㎡ 0195 北西 橋本(京都) 徒歩15
八幡市橋本 001,300万円 007.2万円/㎡ 0180 北東 橋本(京都) 徒歩 6
八幡市美濃山 002,200万円 014.7万円/㎡ 0150 南東 松井山手 徒歩30~60
八幡市八幡 0000190万円 002.9万円/㎡ 0065 接面道路無 石清水八幡宮 徒歩26
八幡市八幡 004,400万円 010.0万円/㎡ 0440 石清水八幡宮 徒歩30~60

京都府八幡市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

京都府八幡市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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八幡市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>京都府全域はこちら

八幡市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

八幡市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社MAYUMI 

株式会社MAYUMIは、八幡市において不動産の賃貸・分譲・リフォームなどの事業を展開している会社です。物件の売却を検討されているお客様には売却プランの提案など、相談から売却までトータルでサポートしています。

住所 京都府八幡市男山吉井4-7 地図
アクセス 京阪本線「樟葉駅」より徒歩25分
ホームページ 株式会社MAYUMIのサイトはこちら

ピタットハウス八幡市役所前店(丸菱不動産管理株式会社) 

丸菱不動産管理株式会社は、八幡市において「お客様の立場で快適を発想する」というコンセプトのもと管理物件のメンテナンスやリノベーションなどを手がけています。オーナー様が面倒に感じている不動産管理に関する各種業務の代行も行っています。

住所 京都府八幡市八幡三本橋44-1 地図
アクセス 京阪本線「八幡市駅」よりバス5分で八幡市役所前停から徒歩1分
ホームページ ピタットハウス八幡市役所前店(丸菱不動産管理株式会社)のサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    八幡市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら




八幡市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(八幡市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、八幡市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

八幡市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

八幡市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


京都市伏見区 (53) / 京都市西京区 (6) / 京都市南区 (2) / 枚方市 (59) / 高槻市 (40) / 寝屋川市 (18) / 宇治市 (35) / 長岡京市 (19) / 城陽市 (10) / 交野市 (9) / 京田辺市 (12) / 向日市 (12) / 精華町 (2) / 島本町 (1) / 久御山町 (2) / 大山崎町 (1)

京都府全域を見たい場合はこちら


八幡市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

八幡市の不動産取引価格の動向

八幡市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。八幡市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

八幡市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

八幡市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

八幡市の不動産価格(公示地価)の推移

八幡市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。八幡市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【八幡市の不動産価格動向について】
八幡市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-1.2%の下落となっています。10年前に比較すると-3.5%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定の詳細はこちら


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