京都市南区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

京都市南区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 北区 | 右京区 | 中京区 | 下京区 | 上京区 | 山科区 | 伏見区 | 左京区 | 東山区 | 西京区

京都市南区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、京都市南区での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、京都市南区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

京都市南区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら


京都府京都市南区の最近の売却相場動向

まずは京都府京都市南区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

京都府京都市南区のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1738万円 2062万円 324万円   
平均売却単価 41.8万円/㎡
(138.2万円/坪)
53.1万円/㎡
(175.5万円/坪)
11.3万円/㎡   
  (37.4万円/坪)
取引件数 87 113 26件   
平均延床面積 47.5 44.7 -2.8㎡   
平均築年数 24.4 18 -6.4年   

2020年から2021年にかけて、京都府京都市南区のマンションの平均売却価格 は18.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は27%上昇しています。 取引件数 は29.9%上昇しています。

京都府京都市南区の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 4861万円 4800万円 -61万円   
平均売却単価 31.3万円/㎡
(103.5万円/坪)
30.7万円/㎡
(101.5万円/坪)
-0.6万円/㎡   
  (-2万円/坪)
取引件数 106 104 -2件   
平均延床面積 180 151 -29㎡   
平均築年数 23.4 20.8 -2.6年   

2020年から2021年にかけて、京都府京都市南区の一戸建て住宅の平均売却価格 は-1.3%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-1.9%の下落をしています。 取引件数 は-1.9%の下落でした。

京都府京都市南区の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 6836万円 14401万円 7565万円   
平均売却単価 24万円/㎡
(79.3万円/坪)
25.8万円/㎡
(85.3万円/坪)
1.8万円/㎡   
  (6万円/坪)
取引件数 33 39 6件   
平均面積 276 381 105㎡   

2020年から2021年にかけて、京都府京都市南区の土地の平均売却価格 は110.7%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は7.5%上昇しています。 取引件数 は18.2%上昇しています。

京都府京都市南区の不動産売却相場

2021年の売却事例から京都府京都市南区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

京都府京都市南区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    10.1~80.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    53.1万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
2,068万円
(80.5万円/㎡)
(266.1万円/坪)
[38件]
3,350万円
(54万円/㎡)
(178.5万円/坪)
[2件]
4,560万円
(60.8万円/㎡)
(201万円/坪)
[5件]
5,280万円
(64.2万円/㎡)
(212.2万円/坪)
[5件]
築11年~20年
1,629万円
(62.6万円/㎡)
(206.9万円/坪)
[14件]
2,680万円
(41.9万円/㎡)
(138.5万円/坪)
[5件]
2,700万円
(38.6万円/㎡)
(127.6万円/坪)
[2件]
-
築21年~30年
2,092万円
(40.8万円/㎡)
(134.9万円/坪)
[6件]
2,600万円
(41.5万円/㎡)
(137.2万円/坪)
[4件]
- -
築31年以上
1,040万円
(21.8万円/㎡)
(72.1万円/坪)
[19件]
1,141万円
(18.8万円/㎡)
(62.1万円/坪)
[9件]
723万円
(10.1万円/㎡)
(33.4万円/坪)
[3件]
1,700万円
(18.9万円/㎡)
(62.5万円/坪)
[1件]

京都府京都市南区のマンションの1㎡あたりの売却価格は10.1万円/㎡~80.5万円/㎡です。また、平均売却単価は53.1万円/㎡でした。

京都府京都市南区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    11.2~63.8万円/㎡
  • 平均売却単価
    30.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,449万円
(31.6万円/㎡)
(104.5万円/坪)
[37件]
4,600万円
(41.9万円/㎡)
(138.5万円/坪)
[2件]
1,600万円
(12.8万円/㎡)
(42.3万円/坪)
[1件]
13,340万円
(24.1万円/㎡)
(79.7万円/坪)
[5件]
築11年~20年
2,000万円
(21.1万円/㎡)
(69.8万円/坪)
[1件]
3,400万円
(31万円/㎡)
(102.5万円/坪)
[3件]
5,800万円
(41.9万円/㎡)
(138.5万円/坪)
[2件]
13,150万円
(43.3万円/㎡)
(143.1万円/坪)
[8件]
築21年~30年
2,217万円
(29.3万円/㎡)
(96.9万円/坪)
[6件]
2,600万円
(24.8万円/㎡)
(82万円/坪)
[1件]
-
6,775万円
(21.3万円/㎡)
(70.4万円/坪)
[4件]
築31年以上
1,098万円
(18.6万円/㎡)
(61.5万円/坪)
[21件]
1,270万円
(11.2万円/㎡)
(37万円/坪)
[2件]
8,550万円
(63.8万円/㎡)
(210.9万円/坪)
[2件]
12,933万円
(17.2万円/㎡)
(56.9万円/坪)
[9件]

京都府京都市南区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は11.2万円/㎡~63.8万円/㎡です。 また、平均売却単価は30.7万円/㎡でした。

京都府京都市南区の土地売却相場 

  • 売却単価
    10.9~72.7万円/㎡
    [36~240.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    25.8万円/㎡
    [85.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
1,850万円
(29万円/㎡)
(95.9万円/坪)
[2件]
3,900万円
(25.6万円/㎡)
(84.6万円/坪)
[7件]
6,450万円
(23.9万円/㎡)
(79万円/坪)
[2件]
46,325万円
(26.7万円/㎡)
(88.3万円/坪)
[4件]
東道路
2,050万円
(25.8万円/㎡)
(85.3万円/坪)
[2件]
2,700万円
(18.9万円/㎡)
(62.5万円/坪)
[3件]
3,700万円
(16.8万円/㎡)
(55.5万円/坪)
[1件]
8,500万円
(18.5万円/㎡)
(61.2万円/坪)
[2件]
西道路 -
2,950万円
(24.5万円/㎡)
(81万円/坪)
[2件]
8,000万円
(34.8万円/㎡)
(115万円/坪)
[1件]
122,374万円
(72.7万円/㎡)
(240.3万円/坪)
[2件]
北道路
1,650万円
(29.5万円/㎡)
(97.5万円/坪)
[4件]
2,533万円
(17.4万円/㎡)
(57.5万円/坪)
[3件]
2,500万円
(10.9万円/㎡)
(36万円/坪)
[1件]
8,067万円
(14万円/㎡)
(46.3万円/坪)
[3件]

京都府京都市南区の土地の1㎡あたりの売却価格は10.9万円/㎡~72.7万円/㎡ (36万円/坪~240.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は85.3万円/㎡でした。

京都府京都市南区の不動産売却事例

京都府京都市南区の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

京都府京都市南区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
京都市南区上鳥羽勧進橋町 001,700万円 0055 31 十条(京都市営) 徒歩 4
京都市南区吉祥院石原長田町 001,300万円 0055 47 桂川(京都) 徒歩21
京都市南区吉祥院御池町 001,300万円 0050 43 西大路 徒歩 9
京都市南区吉祥院新田弐ノ段町 002,800万円 0065 13 西大路 徒歩14
京都市南区吉祥院蒔絵南町 0000800万円 0060 44 上鳥羽口 徒歩19
京都市南区久世大藪町 0000800万円 0065 36 向日町 徒歩28
京都市南区久世上久世町 004,700万円 0080 4 桂川(京都) 徒歩 4
京都市南区久世高田町 005,000万円 0075 7 桂川(京都) 徒歩 1
京都市南区西九条蔵王町 001,300万円 0020 9 東寺 徒歩 2
京都市南区西九条島町 001,600万円 0060 42 東寺 徒歩 4
京都市南区東九条西明田町 002,400万円 0030 2 九条(京都) 徒歩 4
京都市南区東九条西明田町 001,800万円 0020 2 九条(京都) 徒歩 5
京都市南区東九条南山王町 001,500万円 0020 16 京都 徒歩 4
京都市南区東九条南山王町 003,100万円 0065 21 九条(京都) 徒歩 5
京都市南区唐橋赤金町 002,700万円 0065 27 西大路 徒歩14
京都市南区唐橋平垣町 0000490万円 0020 33 西大路 徒歩 4
京都市南区吉祥院大河原町 0000970万円 0050 43 西京極 徒歩14
京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 002,500万円 0055 28 西大路 徒歩13
京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 001,900万円 0025 2 西大路 徒歩 9
京都市南区吉祥院這登中町 002,100万円 0055 16 西大路 徒歩18
京都市南区吉祥院蒔絵町 001,100万円 0050 32 西大路 徒歩21
京都市南区久世上久世町 004,600万円 0075 4 桂川(京都) 徒歩 4
京都市南区久世上久世町 002,600万円 0060 27 桂川(京都) 徒歩 1
京都市南区久世高田町 006,100万円 0085 6 桂川(京都) 徒歩 6
京都市南区久世殿城町 0000680万円 0075 33 向日町 徒歩14
京都市南区西九条大国町 001,500万円 0025 15 東寺 徒歩10
京都市南区西九条森本町 002,800万円 0065 10 十条(近鉄) 徒歩 3
京都市南区東九条宇賀辺町 0000750万円 0025 29 九条(京都) 徒歩 5
京都市南区東九条西明田町 004,300万円 0030 2 九条(京都) 徒歩 5
京都市南区東九条西明田町 002,500万円 0030 2 九条(京都) 徒歩 5
京都市南区東九条西明田町 002,500万円 0030 2 九条(京都) 徒歩 5
京都市南区東九条西河辺町 0000700万円 0070 41 十条(京都市営) 徒歩 6
京都市南区唐橋芦辺町 002,600万円 0065 15 東寺 徒歩16
京都市南区吉祥院御池町 001,300万円 0050 43 西大路 徒歩 9
京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 0000840万円 0045 48 西大路 徒歩14
京都市南区吉祥院蒔絵町 0000700万円 0045 40 西大路 徒歩22
京都市南区西九条蔵王町 002,500万円 0040 9 東寺 徒歩 3
京都市南区西九条蔵王町 001,400万円 0020 9 東寺 徒歩 3
京都市南区東九条上御霊町 001,300万円 0020 15 九条(京都) 徒歩 3
京都市南区東九条西明田町 001,700万円 0020 2 九条(京都) 徒歩 4
京都市南区東九条西河辺町 001,400万円 0060 41 十条(京都市営) 徒歩 5
京都市南区唐橋西平垣町 001,900万円 0030 14 西大路 徒歩 2
京都市南区西九条東島町 002,100万円 0045 13 東寺 徒歩 3
京都市南区東九条西明田町 001,700万円 0020 2 九条(京都) 徒歩 5
京都市南区上鳥羽菅田町 002,500万円 0070 11 十条(近鉄) 徒歩 8
京都市南区唐橋川久保町 001,600万円 0025 10 西大路 徒歩 8
京都市南区吉祥院大河原町 001,700万円 0090 43 西京極 徒歩14
京都市南区久世上久世町 0000400万円 0050 43 桂川(京都) 徒歩10
京都市南区久世高田町 005,900万円 0085 7 桂川(京都) 徒歩 1
京都市南区久世殿城町 001,200万円 0055 45 向日町 徒歩20
京都市南区西九条大国町 001,600万円 0025 15 東寺 徒歩 9
京都市南区東九条西明田町 001,700万円 0020 2 九条(京都) 徒歩 6
京都市南区東九条西札辻町 002,100万円 0025 1 九条(京都) 徒歩 6
京都市南区東九条西札辻町 002,000万円 0025 1 九条(京都) 徒歩 6
京都市南区東九条南河辺町 001,900万円 0020 1 十条(京都市営) 徒歩 4
京都市南区東九条南河辺町 002,200万円 0025 1 十条(京都市営) 徒歩 4
京都市南区東九条南河辺町 001,900万円 0025 1 十条(近鉄) 徒歩 4
京都市南区上鳥羽勧進橋町 0000700万円 0030 1DK 31 十条(京都市営) 徒歩 4
京都市南区上鳥羽勧進橋町 001,700万円 0070 3LDK 22 十条(京都市営) 徒歩 4
京都市南区唐橋赤金町 001,500万円 0060 3LDK 27 西大路 徒歩13
京都市南区唐橋芦辺町 002,100万円 0065 15 西大路 徒歩18
京都市南区唐橋門脇町 002,100万円 0050 2DK 35 西大路 徒歩 7
京都市南区唐橋経田町 003,000万円 0075 3LDK 18 西大路 徒歩18
京都市南区唐橋平垣町 0000270万円 0020 1K 33 西大路 徒歩 4
京都市南区唐橋平垣町 0000950万円 0030 1DK 33 西大路 徒歩 4
京都市南区唐橋琵琶町 002,000万円 0025 1K 2 西大路 徒歩14
京都市南区吉祥院石原長田町 0000600万円 0060 3LDK 47 桂川(京都) 徒歩23
京都市南区吉祥院石原長田町 0000580万円 0055 2LDK 47 西大路 徒歩23
京都市南区吉祥院御池町 003,500万円 0050 2LDK 2 西大路 徒歩11
京都市南区吉祥院御池町 002,000万円 0020 1K 2 西大路 徒歩11
京都市南区吉祥院御池町 003,700万円 0050 2LDK 2 西大路 徒歩11
京都市南区吉祥院西ノ内町 002,100万円 0070 3LDK 21 西大路 徒歩16
京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 001,500万円 0050 3LDK 28 西大路 徒歩11
京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 0000300万円 0045 2LDK 48 西大路 徒歩15
京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 0000730万円 0045 3DK 48 西大路 徒歩15
京都市南区吉祥院蒔絵町 001,500万円 0050 2LDK 32 西大路 徒歩21
京都市南区吉祥院蒔絵町 0000550万円 0040 40 西大路 徒歩22
京都市南区九条町 002,900万円 0055 2LDK 13 京都 徒歩13
京都市南区久世大藪町 001,700万円 0055 2LDK 34 向日町 徒歩23
京都市南区久世大藪町 001,600万円 0055 2LDK+S 34 向日町 徒歩18
京都市南区久世大藪町 001,800万円 0065 3LDK 34 向日町 徒歩15
京都市南区久世上久世町 001,100万円 0050 1DK 38 桂川(京都) 徒歩13
京都市南区久世上久世町 002,200万円 0070 3LDK 30 桂川(京都) 徒歩 4
京都市南区久世上久世町 001,600万円 0070 3LDK 38 桂川(京都) 徒歩13
京都市南区久世上久世町 001,600万円 0080 3LDK 38 桂川(京都) 徒歩13
京都市南区久世高田町 002,000万円 0050 2LDK 44 桂川(京都) 徒歩 3
京都市南区久世殿城町 0000900万円 0050 2LDK 26 向日町 徒歩 9
京都市南区久世殿城町 001,100万円 0075 3LDK 45 向日町 徒歩20
京都市南区西九条大国町 001,300万円 0020 1K 15 東寺 徒歩 8
京都市南区西九条大国町 001,600万円 0025 1K 15 東寺 徒歩 8
京都市南区西九条島町 001,900万円 0065 1DK 43 東寺 徒歩 4
京都市南区西九条東島町 001,400万円 0020 1K 13 東寺 徒歩 3
京都市南区八条坊門町 002,000万円 0025 1K 2 京都 徒歩15
京都市南区八条坊門町 002,000万円 0025 1DK 2 東寺 徒歩13
京都市南区東九条上御霊町 001,600万円 0025 1K 15 九条(京都) 徒歩 3
京都市南区東九条西河辺町 001,900万円 0025 1K 2 十条(京都市営) 徒歩 4
京都市南区東九条南河辺町 001,900万円 0055 2LDK 24 十条(京都市営) 徒歩 1
京都市南区東九条南山王町 001,400万円 0020 1K 16 京都 徒歩 6
京都市南区東九条南山王町 003,300万円 0030 1DK 16 京都 徒歩 6
京都市南区東九条南山王町 002,000万円 0060 1LDK+S 21 九条(京都) 徒歩 5

京都府京都市南区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
京都市南区上鳥羽堀子町 002,000万円 0300 0470 50 上鳥羽口 徒歩15
京都市南区唐橋花園町 001,300万円 0060 0050 - 西大路 徒歩10
京都市南区吉祥院石原堂ノ後町 007,300万円 0420 0140 39 西大路 徒歩24
京都市南区吉祥院西浦町 003,900万円 0085 0095 1 西大路 徒歩11
京都市南区吉祥院東前田町 003,000万円 0055 0070 1 西大路 徒歩19
京都市南区久世築山町 002,500万円 0195 0190 40 向日町 徒歩30~60
京都市南区西九条開ケ町 003,700万円 0070 0080 1 東寺 徒歩 5
京都市南区西九条東柳ノ内町 002,700万円 0075 0080 1 十条(近鉄) 徒歩 3
京都市南区八条源町 006,300万円 0120 0115 1 東寺 徒歩14
京都市南区東九条石田町 012,000万円 0330 0210 20 十条(京都市営) 徒歩 1
京都市南区東九条北松ノ木町 005,400万円 0175 0200 4 東福寺 徒歩 7
京都市南区東九条西札辻町 0000740万円 0110 0110 57 九条(京都) 徒歩 6
京都市南区東九条柳下町 001,700万円 0050 0065 - 十条(京都市営) 徒歩 6
京都市南区上鳥羽馬廻 012,000万円 1000 0690 36 上鳥羽口 徒歩21
京都市南区上鳥羽苗代町 004,700万円 0210 0185 23 十条(京都市営) 徒歩13
京都市南区唐橋経田町 0000710万円 0045 0050 49 東寺 徒歩15
京都市南区吉祥院車道町 002,600万円 0055 0105 24 西大路 徒歩 8
京都市南区吉祥院三ノ宮西町 004,800万円 0080 0090 1 西大路 徒歩 9
京都市南区吉祥院前河原町 001,300万円 0060 0070 41 西大路 徒歩13
京都市南区久世上久世町 0000660万円 0035 0035 48 桂川(京都) 徒歩10
京都市南区久世川原町 023,000万円 0640 0710 1 桂川(京都) 徒歩11
京都市南区久世中久世町 006,500万円 0330 0400 41 桂川(京都) 徒歩12
京都市南区久世東土川町 002,600万円 0085 0090 1 向日町 徒歩23
京都市南区西九条島町 003,200万円 0060 0090 1 東寺 徒歩 2
京都市南区西九条東柳ノ内町 002,700万円 0065 0075 1 十条(近鉄) 徒歩 3
京都市南区東九条上御霊町 002,000万円 0075 0085 22 九条(京都) 徒歩 5
京都市南区東九条西山町 002,400万円 0040 0070 24 十条(近鉄) 徒歩 7
京都市南区四ツ塚町 003,900万円 0165 0160 43 東寺 徒歩11
京都市南区上鳥羽尻切町 003,500万円 0105 0115 18 十条(近鉄) 徒歩 6
京都市南区唐橋芦辺町 002,000万円 0060 0095 20 十条(近鉄) 徒歩15
京都市南区唐橋琵琶町 0000430万円 0050 0055 43 西大路 徒歩15
京都市南区吉祥院清水町 0000950万円 0060 0075 47 西大路 徒歩 4
京都市南区吉祥院東前田町 002,900万円 0060 0070 1 西大路 徒歩19
京都市南区西九条唐橋町 002,000万円 0075 0090 - 東寺 徒歩 3
京都市南区西九条島町 002,400万円 0130 0080 42 東寺 徒歩 2
京都市南区西九条東島町 0000240万円 0075 0035 - 東寺 徒歩 4
京都市南区東九条西明田町 0000270万円 0040 0045 53 十条(京都市営) 徒歩 5
京都市南区東九条西山町 002,400万円 0050 0040 61 東寺 徒歩 4
京都市南区上鳥羽岩ノ本町 003,100万円 0195 0090 8 上鳥羽口 徒歩20
京都市南区唐橋高田町 004,000万円 0095 0085 5 西大路 徒歩11
京都市南区久世殿城町 003,800万円 0145 0135 20 向日町 徒歩 9
京都市南区西九条横町 0000350万円 0085 0065 - 東寺 徒歩 9
京都市南区東九条南河辺町 011,000万円 0260 0250 20 十条(京都市営) 徒歩 2
京都市南区吉祥院池ノ内町 009,800万円 0360 0130 39 西大路 徒歩15
京都市南区吉祥院東前田町 003,500万円 0075 0085 1 西大路 徒歩20
京都市南区久世大藪町 0000850万円 0050 0090 34 向日町 徒歩25
京都市南区久世川原町 0000760万円 0070 0055 57 桂川(京都) 徒歩14
京都市南区東寺町 001,600万円 0105 0125 - 東寺 徒歩14
京都市南区西九条南田町 002,500万円 0065 0065 4 東寺 徒歩 6
京都市南区西九条東比永城町 002,100万円 0070 0075 - 東寺 徒歩 3
京都市南区東九条上御霊町 001,100万円 0060 0080 - 九条(京都) 徒歩 3
京都市南区東九条西山町 003,700万円 0100 0105 16 東寺 徒歩 6
京都市南区東九条東岩本町 004,500万円 0230 0350 24 京都 徒歩11
京都市南区四ツ塚町 003,700万円 0175 000- - 東寺 徒歩11
京都市南区上鳥羽卯ノ花 005,600万円 0180 0175 16 上鳥羽口 徒歩12
京都市南区上鳥羽大物町 016,000万円 0950 2000 48 十条(近鉄) 徒歩 9
京都市南区上鳥羽西浦町 009,000万円 0330 0830 29 竹田(京都) 徒歩28
京都市南区上鳥羽仏現寺町 007,000万円 0230 0280 44 十条(近鉄) 徒歩 7
京都市南区唐橋門脇町 003,700万円 0065 0100 32 西大路 徒歩 8
京都市南区唐橋経田町 0000100万円 0030 0045 49 東寺 徒歩15
京都市南区唐橋西寺町 003,500万円 0065 0080 2 西大路 徒歩 6
京都市南区唐橋高田町 001,700万円 0065 0065 - 西大路 徒歩13
京都市南区唐橋堂ノ前町 0000800万円 0060 0035 - 西大路 徒歩13
京都市南区唐橋堂ノ前町 001,400万円 0085 000- - 西大路 徒歩 9
京都市南区唐橋平垣町 009,000万円 0310 0160 58 西大路 徒歩 5
京都市南区吉祥院池田南町 002,100万円 0080 0085 17 上鳥羽口 徒歩21
京都市南区吉祥院石原町 0000530万円 0055 0060 47 西大路 徒歩26
京都市南区吉祥院内河原町 009,000万円 0570 0280 44 西大路 徒歩18
京都市南区吉祥院車道町 003,600万円 0080 0090 32 西大路 徒歩12
京都市南区吉祥院里ノ内町 003,400万円 0070 0070 2 西大路 徒歩14
京都市南区吉祥院嶋出在家町 015,000万円 1700 1200 38 西大路 徒歩30~60
京都市南区吉祥院菅原町 001,400万円 0060 0100 46 西大路 徒歩19
京都市南区吉祥院高畑町 013,000万円 0590 0170 53 西大路 徒歩16
京都市南区吉祥院中島町 065,000万円 1900 2000 49 西大路 徒歩 5
京都市南区吉祥院長田町 023,000万円 1200 0900 37 上鳥羽口 徒歩23
京都市南区吉祥院西定成町 003,200万円 0085 0085 - 西大路 徒歩 7
京都市南区吉祥院西ノ庄門口町 051,000万円 0370 0950 3 西大路 徒歩 6
京都市南区吉祥院東砂ノ町 025,000万円 0710 1300 29 西大路 徒歩19
京都市南区吉祥院船戸町 001,300万円 0055 0130 33 西大路 徒歩11
京都市南区久世大藪町 0000600万円 0060 0055 49 向日町 徒歩28
京都市南区久世上久世町 002,800万円 0080 0085 22 桂川(京都) 徒歩 7
京都市南区久世築山町 001,400万円 0055 0095 20 桂川(京都) 徒歩30~60
京都市南区久世築山町 0000980万円 0050 0090 20 向日町 徒歩26
京都市南区久世殿城町 002,500万円 0110 0075 2 向日町 徒歩11
京都市南区久世殿城町 002,900万円 0085 0085 2 向日町 徒歩11
京都市南区久世中久世町 001,100万円 0040 0060 36 桂川(京都) 徒歩 7
京都市南区久世東土川町 0000170万円 0030 000- 43 向日町 徒歩23
京都市南区東寺町 001,300万円 0090 0065 - 東寺 徒歩14
京都市南区西九条開ケ町 015,000万円 0650 0500 - 東寺 徒歩 5
京都市南区西九条川原城町 001,700万円 0035 0075 46 東寺 徒歩 2
京都市南区西九条御幸田町 003,400万円 0050 0085 2 十条(近鉄) 徒歩 5
京都市南区西九条高畠町 001,500万円 0030 0075 34 十条(近鉄) 徒歩11
京都市南区西九条西柳ノ内町 002,200万円 0055 0100 25 十条(近鉄) 徒歩 4
京都市南区西九条東島町 001,800万円 0090 0065 22 東寺 徒歩 4
京都市南区西九条東柳ノ内町 0000430万円 0055 0050 47 十条(近鉄) 徒歩 4
京都市南区八条内田町 002,800万円 0060 0105 25 東寺 徒歩14
京都市南区八条内田町 002,300万円 0040 0070 2 西大路 徒歩14
京都市南区八条源町 001,300万円 0085 0085 - 西大路 徒歩15
京都市南区八条源町 002,600万円 0145 0150 - 西大路 徒歩16
京都市南区東九条明田町 005,000万円 0080 0110 2 十条(京都市営) 徒歩 3

京都府京都市南区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
京都市南区上鳥羽堀子町 002,800万円 020.7万円/㎡ 0135 西 上鳥羽口 徒歩14
京都市南区唐橋平垣町 002,400万円 024.0万円/㎡ 0100 西大路 徒歩 3
京都市南区吉祥院嶋笠井町 009,000万円 011.5万円/㎡ 0780 北東 西大路 徒歩30~60
京都市南区吉祥院嶋野間詰町 002,800万円 005.6万円/㎡ 0500 上鳥羽口 徒歩29
京都市南区吉祥院新田弐ノ段町 002,500万円 017.9万円/㎡ 0140 西大路 徒歩16
京都市南区吉祥院高畑町 001,500万円 015.0万円/㎡ 0100 北東 西大路 徒歩16
京都市南区吉祥院中河原里南町 002,000万円 028.6万円/㎡ 0070 北東 西大路 徒歩12
京都市南区吉祥院東前田町 004,300万円 015.9万円/㎡ 0270 西大路 徒歩21
京都市南区西九条開ケ町 008,000万円 034.8万円/㎡ 0230 西 東寺 徒歩 4
京都市南区西九条唐戸町 003,100万円 028.2万円/㎡ 0110 西 東寺 徒歩14
京都市南区西九条東比永城町 002,000万円 040.0万円/㎡ 0050 東寺 徒歩 3
京都市南区東九条東札辻町 008,600万円 031.9万円/㎡ 0270 十条(京都市営) 徒歩 6
京都市南区東九条室町 009,700万円 029.4万円/㎡ 0330 京都 徒歩 4
京都市南区久世殿城町 214,748万円 107.4万円/㎡ 2000 西 向日町 徒歩15
京都市南区上鳥羽八王神町 003,700万円 016.8万円/㎡ 0220 上鳥羽口 徒歩20
京都市南区唐橋羅城門町 002,400万円 034.3万円/㎡ 0070 東寺 徒歩15
京都市南区吉祥院井ノ口町 001,100万円 024.4万円/㎡ 0045 北東 西大路 徒歩 8
京都市南区吉祥院高畑町 001,700万円 014.8万円/㎡ 0115 北東 西大路 徒歩15
京都市南区吉祥院仁木ノ森町 045,000万円 022.5万円/㎡ 2000 桂川(京都) 徒歩23
京都市南区吉祥院西浦町 002,700万円 022.5万円/㎡ 0120 西大路 徒歩13
京都市南区吉祥院東前田町 002,900万円 016.1万円/㎡ 0180 上鳥羽口 徒歩20
京都市南区吉祥院船戸町 010,000万円 013.0万円/㎡ 0770 北西 西大路 徒歩 9
京都市南区久世東土川町 005,200万円 017.3万円/㎡ 0300 向日町 徒歩24
京都市南区八条内田町 001,800万円 010.3万円/㎡ 0175 東寺 徒歩 9
京都市南区東九条南松ノ木町 002,500万円 010.9万円/㎡ 0230 北東 九条(京都) 徒歩 9
京都市南区東九条南山王町 009,600万円 053.3万円/㎡ 0180 九条(京都) 徒歩 5
京都市南区唐橋平垣町 130,000万円 065.0万円/㎡ 2000 西大路 徒歩 2
京都市南区吉祥院里ノ内町 003,600万円 024.0万円/㎡ 0150 西大路 徒歩13
京都市南区吉祥院西定成町 002,800万円 023.3万円/㎡ 0120 南西 西大路 徒歩 8
京都市南区西九条南田町 002,800万円 032.9万円/㎡ 0085 東寺 徒歩 6
京都市南区東九条南石田町 004,100万円 028.3万円/㎡ 0145 十条(京都市営) 徒歩 2
京都市南区吉祥院向田西町 030,000万円 038.0万円/㎡ 0790 西 西京極 徒歩13
京都市南区上鳥羽岩ノ本町 003,000万円 016.2万円/㎡ 0185 上鳥羽口 徒歩18
京都市南区唐橋平垣町 004,400万円 022.6万円/㎡ 0195 西大路 徒歩 4
京都市南区唐橋南琵琶町 007,500万円 013.9万円/㎡ 0540 西大路 徒歩16
京都市南区吉祥院中島町 001,300万円 023.6万円/㎡ 0055 南東 西大路 徒歩 5
京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町 001,500万円 025.0万円/㎡ 0060 西大路 徒歩 8
京都市南区久世大藪町 007,300万円 007.5万円/㎡ 0970 向日町 徒歩24
京都市南区八条内田町 001,300万円 018.6万円/㎡ 0070 東寺 徒歩10
京都市南区上鳥羽高畠町 007,000万円 015.9万円/㎡ 0440 十条(近鉄) 徒歩11
京都市南区上鳥羽高畠町 006,400万円 033.7万円/㎡ 0190 十条(近鉄) 徒歩 8
京都市南区上鳥羽高畠町 004,400万円 025.9万円/㎡ 0170 西 十条(近鉄) 徒歩11
京都市南区唐橋川久保町 002,000万円 021.1万円/㎡ 0095 西大路 徒歩 8
京都市南区唐橋経田町 031,000万円 023.8万円/㎡ 1300 東寺 徒歩14
京都市南区唐橋平垣町 023,000万円 032.4万円/㎡ 0710 西大路 徒歩 5
京都市南区吉祥院稲葉町 002,500万円 026.3万円/㎡ 0095 西大路 徒歩19
京都市南区吉祥院車道町 003,500万円 025.0万円/㎡ 0140 北西 西大路 徒歩11
京都市南区吉祥院里ノ内町 002,300万円 015.3万円/㎡ 0150 西大路 徒歩13
京都市南区吉祥院三ノ宮西町 007,500万円 019.2万円/㎡ 0390 北東 西大路 徒歩 8
京都市南区吉祥院嶋笠井町 016,000万円 013.3万円/㎡ 1200 南西 上鳥羽口 徒歩30~60
京都市南区吉祥院高畑町 001,900万円 016.5万円/㎡ 0115 西大路 徒歩16
京都市南区吉祥院西浦町 003,100万円 024.8万円/㎡ 0125 西大路 徒歩14
京都市南区吉祥院西定成町 001,900万円 021.1万円/㎡ 0090 西大路 徒歩10
京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町 002,500万円 025.0万円/㎡ 0100 西大路 徒歩 8
京都市南区吉祥院流作町 003,400万円 016.2万円/㎡ 0210 西京極 徒歩18
京都市南区久世大藪町 002,900万円 018.1万円/㎡ 0160 西 桂川(京都) 徒歩18
京都市南区久世上久世町 001,300万円 026.0万円/㎡ 0050 桂川(京都) 徒歩11
京都市南区久世上久世町 001,100万円 024.4万円/㎡ 0045 桂川(京都) 徒歩11
京都市南区久世築山町 0000600万円 008.6万円/㎡ 0070 西 向日町 徒歩23
京都市南区久世殿城町 010,000万円 026.3万円/㎡ 0380 向日町 徒歩14
京都市南区久世中久世町 007,000万円 023.3万円/㎡ 0300 桂川(京都) 徒歩13
京都市南区久世中久世町 015,000万円 060.0万円/㎡ 0250 桂川(京都) 徒歩 9
京都市南区久世中久世町 015,000万円 029.4万円/㎡ 0510 西 向日町 徒歩 7
京都市南区久世中久世町 015,000万円 029.4万円/㎡ 0510 西 向日町 徒歩 7
京都市南区西九条川原城町 0000300万円 006.7万円/㎡ 0045 東寺 徒歩 3
京都市南区西九条高畠町 0000400万円 013.3万円/㎡ 0030 西 十条(京都市営) 徒歩10
京都市南区西九条西柳ノ内町 001,300万円 037.1万円/㎡ 0035 西 十条(近鉄) 徒歩 4
京都市南区西九条東島町 005,000万円 038.5万円/㎡ 0130 東寺 徒歩 3
京都市南区西九条横町 021,000万円 037.5万円/㎡ 0560 京都 徒歩 9
京都市南区八条内田町 0000700万円 011.7万円/㎡ 0060 西大路 徒歩14
京都市南区八条源町 008,700万円 022.3万円/㎡ 0390 西 東寺 徒歩15
京都市南区東九条西明田町 001,900万円 025.3万円/㎡ 0075 九条(京都) 徒歩 6

京都府京都市南区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

京都府京都市南区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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京都市南区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>京都市全域はこちら

京都市南区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

京都市南区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

有限会社日進建工 

有限会社日進建工は、土地から中古の戸建・マンションの買取まで行っている会社です。また、無料の売却相談から査定まで対応しています。さらに、競売物件の取得代行もサポートしています。

住所 京都府京都市南区吉祥院中河原里南町21-5 地図
アクセス JR東海道本線「西大路駅」より徒歩9分
ホームページ 有限会社日進建工のサイトはこちら

京誠ハウジング 

京誠ハウジングは、土地・中古住宅・マンションの買取を受け付けている会社です。また、不動産相続の相談、売却の査定依頼にも対応しています。さらに、競売物件の取得代行も行っています

住所 京都府京都市南区上鳥羽北島田町60-8 地図
アクセス 近鉄京都線「上鳥羽口駅」より徒歩10分
ホームページ 京誠ハウジングのサイトはこちら

株式会社東寺ハウジング 

★★★★★ 口コミ評価:2.9 [>>7件]

株式会社東寺ハウジングは、売却の相談から物件の調査、査定を行っている会社です。また買取、媒介契約を行っています。さらに、新築・中古の戸建・マンション、土地の売買も手掛けています。

住所 京都府京都市南区西九条東島町50-38 地図
アクセス 近鉄京都線「東寺駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社東寺ハウジングのサイトはこちら

有限会社山公産業 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>4件]

有限会社山公産業は不動産の売却から、土地・戸建・マンション・事務所などの売買を行っています。また、リゾートマンションや別荘・土地まで扱っています。賃貸物件では、一戸建てからアパート・マンションなども提供しています。

住所 京都府京都市南区東九条西山町23-14 地図
アクセス 近鉄京都線「東寺駅」より徒歩5分
ホームページ 有限会社山公産業のサイトはこちら

センチュリー21京都ハウス東寺店 

★★★★★ 口コミ評価:4.7 [>>24件]

センチュリー21京都ハウス東寺店は不動産全般の売却相談から査定に対応しています。賃貸物件をはじめ、新築・中古マンション、一戸建ての売買、土地から事業用借地、ビルまで扱っている会社です。

住所 京都府京都市南区四ツ塚町26 地図
アクセス 近鉄京都線「東寺駅」より徒歩9分
JR西大路駅からは徒歩15分
ホームページ センチュリー21京都ハウス東寺店のサイトはこちら

有限会社田中商事 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 京都府京都市南区上鳥羽北花名町3 武村ビル2F 地図
アクセス 上鳥羽口駅/近鉄京都線より徒歩7分
ホームページ 有限会社田中商事のサイトはこちら

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京都市南区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

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なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、京都市南区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

京都市南区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

京都市南区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


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京都市南区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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京都市南区の不動産取引価格の動向

京都市南区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。京都市南区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

京都市南区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

京都市南区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

京都市南区の不動産価格(公示地価)の推移

京都市南区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。京都市南区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【京都市南区の不動産価格動向について】
京都市南区の不動産価格は、前年に比較して0.3%上昇しています。また、5年前に比較すると40.9%上昇しています。10年前に比較すると151.4%のプラスです。

京都市の人口は増加はしていないものの安定しており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、商業地域へのアクセスの良さから、もう一段の価格上昇も期待できそうです。

土地や家の売却を検討している場合は、不動産価格の上昇しているこれからが売り時となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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