長岡京市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

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長岡京市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

長岡京市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. スーモ　

   

   テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

   売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

   スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

   訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

   「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
   （査定は1分程度で、長岡京市での査定にも対応しています。）

   スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、長岡京市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   リガイドの公式サイトはこちら

長岡京市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら

⇒ リガイドの一括査定の詳細はこちら

京都府長岡京市の最近の売却相場動向

まずは京都府長岡京市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

京都府長岡京市の不動産売却相場

2022年の売却事例から京都府長岡京市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

京都府長岡京市の不動産売却事例

京都府長岡京市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

京都府長岡京市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

京都府長岡京市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

スーモの一括査定公式サイトはこちら

長岡京市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞京都府全域はこちら

長岡京市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

長岡京市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社山一不動産　

株式会社山一不動産は、長岡京市・向日市・大山崎などのエリアにおいて「地元密着・お客様第一」をモットーにして不動産の売買や賃貸・リフォームなどを手がけています。不動産取引の他、ローン・税金・相続などについてのアドバイスも行っています。

住所	京都府長岡京市神足2丁目19－20　地図
アクセス	ＪＲ東海道本線「長岡京駅」より徒歩10分
ホームページ	株式会社山一不動産のサイトはこちら

株式会社福屋不動産販売 長岡京店　

株式会社福屋不動産販売長岡京店は、長岡京市において不動産仲介を行っている地元密着型の会社です。不動産を「売りたい」「買いたい」といったさ相談も受け付けており、無料査定・住み替えについてのアドバイスなども行っています。

住所	京都府長岡京市開田2丁目9－22　地図
アクセス	ＪＲ東海道本線「長岡京駅」より徒歩5分
ホームページ	株式会社福屋不動産販売 長岡京店のサイトはこちら

株式会社向日不動産販売　

株式会社向日不動産販売は、長岡京市で土地建物の売買仲介やリフォームなどを手掛けている会社です。購入や売却の相談の他、査定調査を無料で行っており、高価査定による買取も可能です。

住所	京都府長岡京市馬場2丁目6－9　地図
アクセス	ＪＲ東海道本線「長岡京駅」より徒歩7分
ホームページ	株式会社向日不動産販売のサイトはこちら

有限会社ミサキホーム　

有限会社ミサキホームは、長岡京市で戸建て・マンション・店舗などの売買や仲介・リフォームなどを行っている会社です。物件の売却を考えている方には無料査定を行っており、手数料不要の高価直接買取の他、下取り保証も可能です。

住所	京都府長岡京市友岡4丁目13－8　地図
アクセス	阪急京都線「西山天王山駅」より徒歩6分
ホームページ	有限会社ミサキホームのサイトはこちら

有限会社カネショウハウジング　

有限会社カネショウハウジングは、長岡京市において「顧客満足度120％」を心がけて土地建物の売買・賃貸・管理を行っている会社です。リフォームや競売代行も手がけており、不動産に関する些細な質問なども受け付けています。

住所	京都府長岡京市調子1丁目2－1　地図
アクセス	阪急京都線「西山天王山駅」より徒歩7分
ホームページ	有限会社カネショウハウジングのサイトはこちら

有限会社立明社　

有限会社立明社は、長岡京市において土地・マンション・戸建ての買取や販売・リフォームなどを手掛けている会社です。不動産コンサルティングマスターが在籍しており、不動産に関するあらゆる相談に対応可能です。

住所	京都府長岡京市金ケ原勝坂1－1　地図
アクセス	阪急京都線「長岡天神駅」よりバス10分で金ケ原口停から徒歩2分
ホームページ	有限会社立明社のサイトはこちら

株式会社ハウジングステーション　

株式会社ハウジングステーションは、長岡京市において「お客様のニーズに120％応える」ことを目指して不動産の売買・賃貸などの業務を行っています。培ったノウハウにより、財産運用やローンなどのコンサルティングにも対応可能です。

住所	京都府長岡京市今里北ノ町14　地図
アクセス	阪急京都線「長岡天神駅」より徒歩15分
ホームページ	株式会社ハウジングステーションのサイトはこちら

ココハウス　

ココハウスは、長岡京市で「スピーディーで親切丁寧な営業」をモットーにして不動産の売買・賃貸などを手掛ける地域密着型の会社です。不動産に関する相談にも対応しており、豊富な知識とデータ・ノウハウにより最適な提案を行っています。

住所	京都府長岡京市開田3丁目7－21　地図
アクセス	阪急京都線「長岡天神駅」より徒歩2分
ホームページ	ココハウスのサイトはこちら

株式会社ＪＪサービス　

株式会社ＪＪサービスは、長岡京市において土地・マンション・戸建ての販売・買取やリフォームなどを手がけている会社です。売却・住み替え・相続などのサポートや相談への対応も行っています。

住所	京都府長岡京市長岡2丁目22－30　地図
アクセス	阪急京都線「長岡天神駅」より徒歩5分
ホームページ	株式会社ＪＪサービスのサイトはこちら

有限会社不動産情報サービス　

有限会社不動産情報サービスは、長岡京市において「お客様を大切にする気持ちはNO,1」をモットーにして不動産の売買仲介や賃貸・管理などを手がけています。不動産を売りたい方には売却希望物件の無料査定も行っています。売却を急いでいる場合は、即金買取りも可能です。

住所	京都府長岡京市長岡2丁目30－37　地図
アクセス	阪急京都線「長岡天神駅」より徒歩5分
ホームページ	有限会社不動産情報サービスのサイトはこちら

センチュリー21 株式会社ユニバーサルホームサービス　

株式会社ユニバーサルホームサービスは、長岡京市において不動産の売買仲介や建売分譲・コンサルティング業務などを手がけています。売却相談や査定依頼にも対応しています。不動産売却では、引き渡し後の保証のほか、自社買取りサービスもあります。

住所	京都府長岡京市天神1丁目14－2　地図
アクセス	阪急京都線「長岡天神駅」より徒歩5分
ホームページ	センチュリー21 株式会社ユニバーサルホームサービスのサイトはこちら

株式会社岩本不動産販売　

株式会社岩本不動産販売は、長岡京市において「いっぱい笑い声が生まれますように」をコンセプトに不動産の売買・賃貸・管理などを行っています。物件の売却を考えているお客様には無料査定や売却相談にも対応しています。

住所	京都府長岡京市長岡2丁目7－17　地図
アクセス	阪急京都線「長岡天神駅」より徒歩8分
ホームページ	株式会社岩本不動産販売のサイトはこちら

株式会社ライフ・ステージ　

株式会社ライフ・ステージは、長岡京市や向日市などを中心に「新鮮な情報を提供する」ということをモットーに戸建て・マンション・土地の売買を主に手掛けている会社です。不動産の購入・売却に関する相談にも対応可能です。

住所	京都府長岡京市調子2丁目14－12　地図
アクセス	阪急京都本線「西山天王山駅」より徒歩5分
ホームページ	株式会社ライフ・ステージのサイトはこちら

ピタットハウス長岡京店 有限会社ハローホーム長岡　

住所	京都府長岡京市神足２丁目１－５　地図
アクセス	長岡京駅/ＪＲ東海道本線より徒歩2分
ホームページ	ピタットハウス長岡京店 有限会社ハローホーム長岡のサイトはこちら

乙訓産業 株式会社　

住所	京都府長岡京市今里西ノ口７－２　地図
アクセス	長岡天神駅/阪急京都線より徒歩17分 【バス】 10分 薬師堂より徒歩2分
ホームページ	乙訓産業 株式会社のサイトはこちら

株式会社西友ハウジング　

住所	京都府長岡京市長岡２丁目２－５２　地図
アクセス	長岡天神/阪急京都線より徒歩4分
ホームページ	株式会社西友ハウジングのサイトはこちら

コイズミ圓有限会社　

住所	京都府長岡京市長岡２丁目２－１０　地図
アクセス	長岡天神駅/阪急京都線より徒歩5分
ホームページ	コイズミ圓有限会社のサイトはこちら

センチュリー２１ 株式会社レンタ　

住所	京都府長岡京市開田３丁目１－１５　地図
アクセス	長岡天神駅/阪急京都線より徒歩1分
ホームページ	センチュリー２１ 株式会社レンタのサイトはこちら

住友不動産販売 株式会社 長岡天神営業センター　

住友不動産販売は、不動産の売却、仲介を強みとしている不動産会社で、無料査定も行っています。全国展開している不動産大手の安心感があります。

住所	京都府長岡京市天神１丁目１－５２　地図
アクセス	長岡天神/阪急京都線より徒歩3分
ホームページ	住友不動産販売 株式会社 長岡天神営業センターのサイトはこちら

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長岡京市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら（長岡京市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、長岡京市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

長岡京市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

長岡京市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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京都市伏見区 (53) / 京都市右京区 (38) / 京都市左京区 (19) / 京都市西京区 (30) / 京都市山科区 (1) / 京都市北区 (7) / 京都市中京区 (56) / 京都市南区 (6) / 京都市上京区 (25) / 京都市下京区 (44) / 京都市東山区 (9) / 枚方市 (48) / 高槻市 (49) / 茨木市 (19) / 宇治市 (26) / 亀岡市 (10) / 城陽市 (10) / 八幡市 (2) / 京田辺市 (11) / 向日市 (12) / 島本町 (1) / 久御山町 (2) / 大山崎町 (1)

（ 京都府全域を見たい場合はこちら ）

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長岡京市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

長岡京市の不動産取引価格の動向

長岡京市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。長岡京市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

長岡京市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

長岡京市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

長岡京市の不動産価格（公示地価）の推移

長岡京市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。長岡京市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【長岡京市の不動産価格動向について】
長岡京市の不動産価格は、前年に比較して1.5％上昇しています。また、５年前に比較すると5.8％上昇しています。１０年前に比較すると5.8％のプラスです。

長岡京市の人口は他地域が減少傾向にあるのに比べ、減少もなく安定して推移しています（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）。今後も人口減少は少ない傾向にありますが、高齢化率は徐々に上がっていくため、地価も徐々に低下する可能性はありますので、不動産価格の動向には注意しておく必要があります。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、売り急ぐ必要はないようですので、売りたい時が売るタイミングとなりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら

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