三島郡島本町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

三島郡島本町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

三島郡島本町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

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不動産の一括査定サービス 

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三島郡島本町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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大阪府三島郡島本町の最近の売却相場動向

まずは大阪府三島郡島本町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

大阪府三島郡島本町のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2053万円 2700万円 647万円   
平均売却単価 30万円/㎡
(99.2万円/坪)
37.9万円/㎡
(125.3万円/坪)
7.9万円/㎡   
  (26.1万円/坪)
取引件数 13 13 ±0件   
平均延床面積 71.5 70.5 -1㎡   
平均築年数 33.9 27.2 -6.7年   

2022年から2023年にかけて、大阪府三島郡島本町のマンションの平均売却価格 は31.5%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は26.3%上昇しています。 取引件数 は2.6%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。)

大阪府三島郡島本町の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2923万円 7256万円 4333万円   
平均売却単価 27.6万円/㎡
(91.2万円/坪)
30.7万円/㎡
(101.5万円/坪)
3.1万円/㎡   
  (10.2万円/坪)
取引件数 12 21 9件   
平均延床面積 110 246 136㎡   
平均築年数 24.3 13.6 -10.7年   

2022年から2023年にかけて、大阪府三島郡島本町の一戸建て住宅の平均売却価格 は148.2%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は11.2%上昇しています。 取引件数 は77.8%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

大阪府三島郡島本町の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 4005万円 31486万円 27481万円   
平均売却単価 20.6万円/㎡
(68.1万円/坪)
25.6万円/㎡
(84.6万円/坪)
5万円/㎡   
  (16.5万円/坪)
取引件数 6 9 3件   
平均面積 173 839 666㎡   

2022年から2023年にかけて、大阪府三島郡島本町の土地の平均売却価格 は686.2%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は24.3%上昇しています。 取引件数 は55.6%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

大阪府三島郡島本町の不動産売却相場

2023年の売却事例から大阪府三島郡島本町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

大阪府三島郡島本町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    21.5~51.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    37.9万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 -
2,600万円
(40万円/㎡)
(132.2万円/坪)
[1件]
3,600万円
(51.4万円/㎡)
(169.9万円/坪)
[1件]
3,700万円
(46.3万円/㎡)
(153.1万円/坪)
[2件]
築21年~30年 -
2,700万円
(41.5万円/㎡)
(137.2万円/坪)
[1件]
2,950万円
(40.9万円/㎡)
(135.2万円/坪)
[2件]
-
築31年以上 -
1,400万円
(21.5万円/㎡)
(71.1万円/坪)
[2件]
2,000万円
(28.6万円/㎡)
(94.5万円/坪)
[1件]
-

大阪府三島郡島本町のマンションの1㎡あたりの売却価格は21.5万円/㎡~51.4万円/㎡です。また、平均売却単価は37.9万円/㎡でした。

大阪府三島郡島本町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    10~48.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    30.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,740万円
(42.4万円/㎡)
(140.2万円/坪)
[5件]
5,250万円
(48.9万円/㎡)
(161.7万円/坪)
[4件]
1,300万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[2件]
61,000万円
(30.5万円/㎡)
(100.8万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上
1,500万円
(18.7万円/㎡)
(61.8万円/坪)
[2件]
- -
4,900万円
(17.9万円/㎡)
(59.2万円/坪)
[2件]

大阪府三島郡島本町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は10万円/㎡~48.9万円/㎡です。 また、平均売却単価は30.7万円/㎡でした。

大阪府三島郡島本町の土地売却相場 

  • 売却単価
    10.3~49.5万円/㎡
    [34~163.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    25.6万円/㎡
    [84.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
3,400万円
(20.6万円/㎡)
(68.1万円/坪)
[1件]
-
99,000万円
(49.5万円/㎡)
(163.6万円/坪)
[2件]
東道路 -
2,000万円
(10.3万円/㎡)
(34万円/坪)
[1件]
- -
西道路 -
3,300万円
(27.5万円/㎡)
(90.9万円/坪)
[1件]
- -
北道路 - - -
6,850万円
(10.9万円/㎡)
(36万円/坪)
[2件]

大阪府三島郡島本町の土地の1㎡あたりの売却価格は10.3万円/㎡~49.5万円/㎡ (34万円/坪~163.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は84.6万円/㎡でした。

大阪府三島郡島本町の不動産売却事例

大阪府三島郡島本町の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

大阪府三島郡島本町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
三島郡島本町青葉 002,700万円 0075 25 島本 徒歩 9
三島郡島本町江川 003,700万円 0080 14 水無瀬 徒歩 4
三島郡島本町江川 003,600万円 0070 14 水無瀬 徒歩 4
三島郡島本町江川 003,700万円 0080 14 水無瀬 徒歩 4
三島郡島本町高浜 002,600万円 0065 17 水無瀬 徒歩 7
三島郡島本町広瀬 001,800万円 0065 40 水無瀬 徒歩 3
三島郡島本町水無瀬 003,200万円 0070 29 水無瀬 徒歩 6
三島郡島本町水無瀬 001,000万円 0065 50 水無瀬 徒歩 6
三島郡島本町水無瀬 002,700万円 0065 29 水無瀬 徒歩 6
三島郡島本町山崎 002,000万円 0070 40 山崎(京都) 徒歩14
三島郡島本町水無瀬 0000800万円 0065 50 水無瀬 徒歩 6
三島郡島本町水無瀬 002,100万円 0065 28 水無瀬 徒歩 3
三島郡島本町水無瀬 002,500万円 0065 29 水無瀬 徒歩 5
三島郡島本町若山台 0000790万円 0075 43 島本 徒歩12
三島郡島本町若山台 0000900万円 0095 42 島本 徒歩15
三島郡島本町高浜 003,400万円 0065 6 水無瀬 徒歩 5
三島郡島本町水無瀬 003,500万円 0080 29 水無瀬 徒歩 5
三島郡島本町江川 002,800万円 0060 14 水無瀬 徒歩 4
三島郡島本町水無瀬 002,100万円 0065 50 水無瀬 徒歩 4
三島郡島本町水無瀬 001,800万円 0055 28 水無瀬 徒歩 2
三島郡島本町山崎 002,700万円 0065 40 山崎(京都) 徒歩10
三島郡島本町山崎 001,600万円 0080 40 山崎(京都) 徒歩13
三島郡島本町若山台 001,700万円 0095 42 島本 徒歩16

大阪府三島郡島本町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
三島郡島本町青葉 061,000万円 2000 2000 9 水無瀬 徒歩 6
三島郡島本町江川 001,200万円 0085 0065 52 水無瀬 徒歩 4
三島郡島本町桜井 006,700万円 0125 0105 1 島本 徒歩 6
三島郡島本町桜井 004,100万円 0105 0085 1 島本 徒歩 5
三島郡島本町高浜 005,200万円 0105 0120 1 水無瀬 徒歩 7
三島郡島本町高浜 003,800万円 0110 0095 1 水無瀬 徒歩 6
三島郡島本町東大寺 004,500万円 0085 0095 - 島本 徒歩11
三島郡島本町広瀬 004,000万円 0100 0100 4 島本 徒歩14
三島郡島本町広瀬 007,800万円 0430 0320 63 島本 徒歩 9
三島郡島本町広瀬 001,500万円 0100 0130 - 水無瀬 徒歩 2
三島郡島本町広瀬 001,100万円 0115 0130 - 水無瀬 徒歩 2
三島郡島本町広瀬 002,000万円 0120 0175 39 水無瀬 徒歩16
三島郡島本町広瀬 003,300万円 0100 0085 1 水無瀬 徒歩15
三島郡島本町広瀬 005,100万円 0115 0105 1 水無瀬 徒歩14
三島郡島本町水無瀬 003,000万円 0135 0080 4 水無瀬 徒歩 5
三島郡島本町山崎 001,800万円 0100 0095 41 山崎(京都) 徒歩 4
三島郡島本町青葉 002,600万円 0165 0120 48 島本 徒歩 9
三島郡島本町高浜 004,300万円 0185 0110 2 上牧(大阪) 徒歩12
三島郡島本町広瀬 005,000万円 0100 0110 2 水無瀬 徒歩 6
三島郡島本町広瀬 002,400万円 0080 0085 14 水無瀬 徒歩10
三島郡島本町広瀬 002,300万円 0180 0060 57 水無瀬 徒歩 9
三島郡島本町東大寺 004,000万円 0105 0105 2 島本 徒歩11
三島郡島本町広瀬 010,000万円 0300 000- - 山崎(京都) 徒歩18
三島郡島本町青葉 003,000万円 0080 0085 14 島本 徒歩 4
三島郡島本町青葉 0000600万円 0030 0040 55 水無瀬 徒歩 6
三島郡島本町桜井 002,900万円 0100 0095 40 島本 徒歩 4
三島郡島本町高浜 0000680万円 0045 0045 54 水無瀬 徒歩 9
三島郡島本町高浜 003,700万円 0120 0100 2 水無瀬 徒歩 9
三島郡島本町高浜 003,600万円 0125 0105 2 水無瀬 徒歩 9
三島郡島本町広瀬 002,200万円 0100 000- - 水無瀬 徒歩15

大阪府三島郡島本町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
三島郡島本町百山 150,000万円 075.0万円/㎡ 2000 南西 島本 徒歩 6
三島郡島本町広瀬 003,300万円 027.5万円/㎡ 0120 西 島本 徒歩 6
三島郡島本町広瀬 005,500万円 006.4万円/㎡ 0860 島本 徒歩14
三島郡島本町広瀬 048,000万円 024.0万円/㎡ 2000 島本 徒歩13
三島郡島本町広瀬 003,400万円 020.6万円/㎡ 0165 島本 徒歩 8
三島郡島本町広瀬 002,000万円 010.3万円/㎡ 0195 水無瀬 徒歩13
三島郡島本町広瀬 008,200万円 015.5万円/㎡ 0530 水無瀬 徒歩11
三島郡島本町東大寺 003,800万円 021.7万円/㎡ 0175 島本 徒歩11
三島郡島本町高浜 001,500万円 013.6万円/㎡ 0110 北西 水無瀬 徒歩 6
三島郡島本町広瀬 003,000万円 018.2万円/㎡ 0165 島本 徒歩 8
三島郡島本町広瀬 0000830万円 015.1万円/㎡ 0055 水無瀬 徒歩15
三島郡島本町広瀬 012,000万円 028.6万円/㎡ 0420 水無瀬 徒歩 4
三島郡島本町水無瀬 002,900万円 026.4万円/㎡ 0110 水無瀬 徒歩 7

大阪府三島郡島本町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

大阪府三島郡島本町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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三島郡島本町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

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三島郡島本町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

三島郡島本町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

野村不動産 株式会社 

野村不動産 株式会社は、島本町で70年以上にわたって商売を続けてきた不動産業者であり、地域の皆様に支えられてきました。島本町の発展と魅力の増加を喜びとし、住みたくなる町づくりに取り組んでいます。賃貸・売買の物件を多数取り扱っています。

住所 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目11-13 地図
アクセス 水無瀬駅/阪急京都線より徒歩4分
ホームページ 野村不動産 株式会社のサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

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    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

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    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

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なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、三島郡島本町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

三島郡島本町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

三島郡島本町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


京都市伏見区 (42) / 京都市西京区 (12) / 京都市南区 (6) / 枚方市 (58) / 高槻市 (50) / 茨木市 (34) / 寝屋川市 (4) / 長岡京市 (19) / 城陽市 (1) / 交野市 (5) / 八幡市 (2) / 京田辺市 (6) / 向日市 (12) / 久御山町 (2) / 大山崎町 (1)

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三島郡島本町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

三島郡島本町の不動産取引価格の動向

三島郡島本町の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。三島郡島本町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

三島郡島本町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

三島郡島本町のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

三島郡島本町の不動産価格(公示地価)の推移

三島郡島本町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。三島郡島本町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【三島郡島本町の不動産価格動向について】
三島郡島本町の不動産価格は、前年に比較して16.3%上昇しています。また、5年前に比較すると19%上昇しています。10年前に比較すると22.7%のプラスです。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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