寝屋川市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

寝屋川市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

寝屋川市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. スーモ（SUUMO）　

   

   テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

   売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

   スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

   訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

   「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
   （査定は1分程度で、寝屋川市での査定にも対応しています。）

   ⇒スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、寝屋川市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   ⇒リガイドの公式サイトはこちら

寝屋川市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

大阪府寝屋川市の最近の売却相場動向

まずは大阪府寝屋川市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

大阪府寝屋川市の不動産売却相場

2022年の売却事例から大阪府寝屋川市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

大阪府寝屋川市の不動産売却事例

大阪府寝屋川市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

大阪府寝屋川市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

大阪府寝屋川市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

寝屋川市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞大阪府全域はこちら

寝屋川市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

寝屋川市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

センチュリー21大喜住宅　

センチュリー21大喜住宅は、寝屋川市を中心に「お客様満足主義」を第一に考えながら、売買・賃貸・管理・分譲・仲介・リフォームといった不動産業務全般を手掛けている会社です。不動産の買取を行っている他、土地活用についての企画設計などにも対応可能です。

住所	大阪府寝屋川市萱島桜園町8－12　地図
アクセス	京阪本線「萱島駅」より徒歩3分
ホームページ	センチュリー21大喜住宅のサイトはこちら

株式会社エヌ・ケイ興産　

株式会社エヌ・ケイ興産は、寝屋川市で「健康であること、美しいこと、ナチュラルであること」をスローガンとして、不動産の販売・仲介・賃貸管理・リフォーム・注文住宅建築などの事業を展開しています。不動産に関する様々な問い合わせにも対応しています。

住所	大阪府寝屋川市東香里園町11－27　地図
アクセス	京阪本線「香里園駅」より徒歩12分
ホームページ	株式会社エヌ・ケイ興産のサイトはこちら

株式会社アンビシャスホーム　

株式会社アンビシャスホームは、寝屋川市を中心に売買仲介や建築などを始めとする不動産業務全般を手掛けている会社です。不動産の買取を行っている他、弁護士や司法書士に対する税金についての相談や、土地を有効に使いたい、住宅ローンが苦しい、などの相談も可能です。

住所	大阪府寝屋川市緑町3－3101　地図
アクセス	京阪本線「香里園駅」より徒歩15分
ホームページ	株式会社アンビシャスホームのサイトはこちら

有限会社ライフステージ　

有限会社ライフステージは、寝屋川市で不動産の売買・賃貸・管理・リフォームを主な業務内容としている会社です。住まいに関する相談会を開催している他、住宅ローンの支払いが苦しくなっている方を対象にした任意売却にも対応しています。個人再生や破産等に必要な不動産査定書の作成も行っています。

住所	大阪府寝屋川市石津南町8－7　地図
アクセス	京阪本線「香里園駅」より徒歩18分
ホームページ	有限会社ライフステージのサイトはこちら

株式会社エーデルホーム　

株式会社エーデルホームは、寝屋川市を中心に不動産の売買や賃貸・管理・仲介などの業務を手掛けている会社です。不動産に関する相談に対応している他、賃貸経営についてのアドバイスやプランニングなども行っています。

住所	大阪府寝屋川市豊里町46－32　地図
アクセス	京阪本線「香里園駅」より徒歩18分
ホームページ	株式会社エーデルホームのサイトはこちら

株式会社福屋不動産販売 香里店　

株式会社福屋不動産販売香里店は、寝屋川市・枚方市・交野市の不動産を取り扱っており、仲介を主な業務としています。不動産売却における無料査定や住まいに関する相談などを受け付けており、「売りたい」「買いたい」といったニーズにスピーディーな対応が可能です。

住所	大阪府寝屋川市香里本通町5－32　地図
アクセス	京阪本線「香里園駅」より徒歩5分
ホームページ	株式会社福屋不動産販売 香里店のサイトはこちら

株式会社正司建設　

株式会社正司建設は、寝屋川市及びその周辺の不動産を取り扱っており、販売・賃貸・管理・リフォームなどの事業を展開しています。収益物件の運用などを手掛けている他、不動産の買取も行っています。

住所	大阪府寝屋川市昭栄町17－22　地図
アクセス	京阪本線「寝屋川市駅」より徒歩14分
ホームページ	株式会社正司建設のサイトはこちら

株式会社ヒルズ都市開発　

株式会社ヒルズ都市開発は寝屋川市を中心に売買・賃貸・仲介・管理・分譲といった不動産業務全般を取り扱っている会社です。土地活用に関するアドバイスを行っている他、土地・戸建て・マンションの買取にも対応しています。

住所	大阪府寝屋川市石津元町12－12　地図
アクセス	京阪本線「寝屋川市駅」より徒歩15分
ホームページ	株式会社ヒルズ都市開発のサイトはこちら

株式会社ライフサービス　

株式会社ライフサービスは、寝屋川市にて不動産の販売や新築・分譲・宅地造成といった事業を展開している会社です。不動産の買取も手掛けており、即決買取により不動産の即現金化が可能です。

住所	大阪府寝屋川市緑町3－3－102　地図
アクセス	京阪本線「寝屋川市駅」より徒歩15分
ホームページ	株式会社ライフサービスのサイトはこちら

有限会社ホーム・ランド　

有限会社ホーム・ランドは、寝屋川市において不動産の販売・賃貸・仲介・管理・分譲・リフォームなど多岐にわたる業務を手掛けています。不動産売却における相談・査定に無料で対応しており、早急な売却を希望される方には即金買取も行っています。

住所	大阪府寝屋川市池田新町16－2　地図
アクセス	京阪本線「寝屋川市駅」より徒歩18分
ホームページ	有限会社ホーム・ランドのサイトはこちら

クラスモ寝屋川駅前店（敷島住研株式会社）　

クラスモ寝屋川駅前店は、寝屋川市において不動産の売買・賃貸を主な業務としています。数多くの物件情報を取り扱っており、新築物件やペット可物件・敷金礼金0物件など幅広い生活スタイルに対応した物件の紹介が可能です。

住所	大阪府寝屋川市東大利町2－8　地図
アクセス	京阪本線「寝屋川市駅」より徒歩2分
ホームページ	クラスモ寝屋川駅前店（敷島住研株式会社）のサイトはこちら

有限会社ハウスワン　

有限会社ハウスワンは、寝屋川市で売買・仲介・管理・賃貸・設計といった業務活動を行っている地域密着型の不動産会社です。不動産に関する相談を受け付けており、「買いたい」「借りたい」「建てたい」といった幅広いニーズに対応可能です。

住所	大阪府寝屋川市八坂町21－22　地図
アクセス	京阪本線「寝屋川市駅」より徒歩2分
ホームページ	有限会社ハウスワンのサイトはこちら

有限会社関西ホームドリーム　

有限会社関西ホームドリームは、寝屋川市で不動産の売買・賃貸などの業務に携わっている会社です。敷金礼金0やペット可・新築などの居住用物件や事務所として利用できる事業用物件など幅広いニーズやライフスタイルに合わせた物件紹介が可能です。

住所	大阪府寝屋川市桜木町5－1　地図
アクセス	京阪本線「寝屋川市駅」より徒歩3分
ホームページ	有限会社関西ホームドリームのサイトはこちら

センチュリー21滝本ハウジング　

センチュリー21滝本ハウジングは、寝屋川・枚方・交野を主な営業エリアとして、不動産の売買・仲介・リフォーム・コンサルティング・買取といった幅広い業務に携わっています。不動産の売却において買取保証付仲介に対応しており、物件を確実に売却することが可能です。

住所	大阪府寝屋川市平池町3－5　地図
アクセス	京阪本線「寝屋川市駅」より徒歩5分
ホームページ	センチュリー21滝本ハウジングのサイトはこちら

アパマンショップ京阪寝屋川店 株式会社タカラコンステレーション　

住所	大阪府寝屋川市八坂町１５－５　田口ビル　地図
アクセス	寝屋川市駅/京阪本線より徒歩1分
ホームページ	アパマンショップ京阪寝屋川店 株式会社タカラコンステレーションのサイトはこちら

クラスモ寝屋川駅前店（敷島住研 株式会社）　

住所	大阪府寝屋川市東大利町２－８　若林ビル１Ｆ　地図
アクセス	寝屋川市駅/京阪本線より徒歩2分
ホームページ	クラスモ寝屋川駅前店（敷島住研 株式会社）のサイトはこちら

株式会社長栄建設　

住所	大阪府寝屋川市石津南町６－１２　地図
アクセス	寝屋川市駅/京阪本線より徒歩15分
ホームページ	株式会社長栄建設のサイトはこちら

ケイジーシー 株式会社　

住所	大阪府寝屋川市池田本町３０－１　地図
アクセス	寝屋川市駅/京阪本線より徒歩10分
ホームページ	ケイジーシー 株式会社のサイトはこちら

株式会社明星　

住所	大阪府寝屋川市香里南之町９－１０　地図
アクセス	香里園駅/京阪本線より徒歩3分
ホームページ	株式会社明星のサイトはこちら

住友不動産販売 株式会社 寝屋川営業センター　

住友不動産販売は、不動産の売却、仲介を強みとしている不動産会社で、無料査定も行っています。全国展開している不動産大手の安心感があります。

住所	大阪府寝屋川市早子町２０－２２　モリビル３階　地図
アクセス	寝屋川市/京阪本線より徒歩3分
ホームページ	住友不動産販売 株式会社 寝屋川営業センターのサイトはこちら

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寝屋川市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら（寝屋川市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、寝屋川市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

寝屋川市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

寝屋川市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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大阪市東淀川区 (27) / 大阪市城東区 (33) / 大阪市北区 (36) / 大阪市生野区 (13) / 大阪市鶴見区 (14) / 大阪市都島区 (30) / 大阪市中央区 (50) / 大阪市旭区 (11) / 大阪市東成区 (24) / 大阪市天王寺区 (36) / 東大阪市 (86) / 枚方市 (59) / 吹田市 (30) / 奈良市 (2) / 高槻市 (50) / 茨木市 (53) / 守口市 (28) / 箕面市 (1) / 門真市 (27) / 大東市 (23) / 生駒市 (18) / 摂津市 (13) / 交野市 (9) / 八幡市 (2) / 京田辺市 (2) / 四條畷市 (2) / 島本町 (1) / 久御山町 (1)

（ 大阪府全域を見たい場合はこちら ）

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寝屋川市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

寝屋川市の不動産取引価格の動向

寝屋川市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。寝屋川市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

寝屋川市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

寝屋川市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

寝屋川市の不動産価格（公示地価）の推移

寝屋川市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。寝屋川市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【寝屋川市の不動産価格動向について】
寝屋川市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、５年前に比較すると-1.4％の下落となっています。１０年前に比較すると-3.5％の下落です。

寝屋川市の人口は減少に転じており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、高齢化も着実に進行しています。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進み、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

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