摂津市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンションの買取り・査定も）

摂津市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

摂津市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

1. RE-Guide（リガイド）　

   

   かんたん査定	5.0
   提携業者数	5.0
   サポート	5.0

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、摂津市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   ⇒RE-Guide（リガイド）の公式サイトはこちら

摂津市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

⇒一括査定RE-Guide（リガイド）の公式サイトはこちら

摂津市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者11件の一覧　

摂津市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者11件の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

株式会社成和プランニング

株式会社成和プランニングでは、土地・戸建て・マンション等の売買から収益、投資用物件を取り扱っています。売却にも力を入れており、無料査定を随時受付中。住宅ローン、住み替え、相続、資産運用まであらゆる相談が可能です。
>>株式会社成和プランニングのサイトはこちら

株式会社オレンジホーム

株式会社オレンジホームでは、貸工場、貸倉庫、貸し舗、貸土地など、質の高い物件を取り扱っています。土地の有効活用相談を得意としており、狭小地、変形地などの相続対策を踏まえた活用法を提案。売買物件も取り扱っています。
>>株式会社オレンジホームのサイトはこちら

和田産業株式会社

和田産業株式会社は、土地・建物の売買、賃貸物件仲介を行っています。戸建、マンションはもちろん、事業用倉庫、貸事務所なども多数あり。土地の有効活用を得意とし、マンション経営、貸倉庫などリース事業をサポートしています。建築、リフォームも可能です。
>>和田産業株式会社のサイトはこちら

株式会社辻不動産

株式会社辻不動産では、土地・建物売買から賃貸物件仲介まで幅広く行っています。収益物件の仲介、サブリース、相続対策、リノベーションなどのコンサルティングも得意。賃貸経営、物件管理も行っています。
>>株式会社辻不動産のサイトはこちら

株式会社不動産アシスト

株式会社不動産アシストは、大阪府一円で、土地・戸建て・マンション等の売買を主に行っています。独自の仕入れルートによる豊富な物件が自慢。売却相談可能、買取保証あり。競売代行、住宅ローンの相談も可能です。リフォームも行っています。
>>株式会社不動産アシストのサイトはこちら

ピタットハウス千里丘店 関西スターツ株式会社

ピタットハウス千里丘店 関西スターツ株式会社では、土地・建物売買から賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。売却相談、無料査定あり。買取保証付き売却、オークション、買換え、売却・賃貸W査定など状況に応じて最良プランを提案しています。
>>ピタットハウス千里丘店 関西スターツ株式会社のサイトはこちら

相互不動産株式会社

相互不動産株式会社では、千里丘駅周辺にて、土地・戸建て・マンション等の売買から、賃貸物件仲介まで行っています。不動産の売却相談可能。賃貸経営サポートも得意で、売却と賃貸を比較検討することができます。
>>相互不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社ナンノコーポレーション

株式会社ナンノコーポレーションは、千里が丘駅を中心とした不動産を取り扱ています。土地・戸建て・マンション等の売買から、賃貸物件仲介、管理まで対応。豊富な情報量が自慢。競売代行、売却、買取、リフォームと、幅広く対応しています。
>>株式会社ナンノコーポレーションのサイトはこちら

千里住みかえネット株式会社

千里住みかえネット株式会社は、中古マンション専門会社です。吹田市、摂津市の物件を取り扱っています。売却も積極的に行っており、査定依頼随時受け付け中。Emailによる対応をメインとしており、スピーディに正確に物件情報を提供しています。
>>千里住みかえネット株式会社のサイトはこちら

アンサーニシモト

アンサーニシモトでは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。売却・買取相談あり。賃貸物件も取り扱っており、保証人無対応、社宅・寮対応も可能です。家賃保証、24時間管理、リフォームも行っています。
>>アンサーニシモトのサイトはこちら

株式会社千里丘ハウジングセンター

株式会社千里丘ハウジングセンターは昭和30年頃創業の不動産会社です。永年の経験と実績をもとに、不動産売買から賃貸物件仲介まで信頼ある取引を行っています。売却相談可能、買取保証あり。建築設計、リフォームも得意です。
>>株式会社千里丘ハウジングセンターのサイトはこちら

 
摂津市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

⇒一括査定RE-Guide（リガイド）の公式サイトはこちら

摂津市の不動産価格推移

摂津市の土地１㎡あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。摂津市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【摂津市の不動産価格動向について】
摂津市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、底値付近を推移しながら下落傾向を示しています。ここ１０年の最高値からは地価が１２％程度下落しています。

摂津市の人口は比較的安定して推移していましたが、減少傾向に転じており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、同時に高齢化も着実に進行しています。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進み、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒一括査定RE-Guide（リガイド）の公式サイトはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒一括査定サービスはこちら

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