大阪市浪速区で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

大阪市浪速区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

（その他の地域はこちら→ 平野区 | 東住吉区 | 住吉区 | 阿倍野区 | 城東区 | 都島区 | 中央区 | 東成区 | 天王寺区 | 生野区 | 此花区 | 北区 | 大正区 | 福島区 | 港区 | 淀川区 | 西淀川区 | 鶴見区 | 西区 | 旭区 | 東淀川区 | 住之江区 | 西成区 ）

大阪市浪速区で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. スーモ（SUUMO）　

   

   テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

   売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

   スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

   訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

   「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
   （査定は1分程度で、大阪市浪速区での査定にも対応しています。）

   ⇒スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、大阪市浪速区の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   ⇒リガイドの公式サイトはこちら

大阪市浪速区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

大阪府大阪市浪速区の最近の売却相場動向

まずは大阪府大阪市浪速区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

大阪府大阪市浪速区の不動産売却相場

2022年の売却事例から大阪府大阪市浪速区の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

大阪府大阪市浪速区の不動産売却事例

大阪府大阪市浪速区の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

大阪府大阪市浪速区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

大阪府大阪市浪速区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

大阪市浪速区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞大阪市全域はこちら

大阪市浪速区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

大阪市浪速区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社ＪＡＬＵＸ　

株式会社ＪＡＬＵＸでは、空港周辺や都市部において、不動産の開発から、仲介やサブリース、寮・社宅の運営管理、物件管理などを行っています。未利用地や空き家の有効活用、相続税対策、収益物件開発も得意とし、幅広く提案を行っています。

住所	大阪府大阪市浪速区湊町1丁目4－1　地図
アクセス	ＪＲ難波駅より徒歩1分
ホームページ	株式会社ＪＡＬＵＸのサイトはこちら

クリップ株式会社　

クリップ株式会社は大阪市浪速区にある不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。任意売却を得意としており、20年の経験を生かしたきめ細かな対応。売却相談、買取保証あり、リフォームも行っています。

住所	大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目11－10－1F　地図
アクセス	大阪市営御堂筋線「大国町駅」より徒歩1分 大阪市営四つ橋線「大国町駅」より徒歩1分
ホームページ	クリップ株式会社のサイトはこちら

フリースペース（株式会社ＦＲＥＥ ＳＰＡＣＥ）　

フリースペース 株式会社ＦＲＥＥ ＳＰＡＣＥは、賃貸物件仲介を中心に、売買、管理など不動産全般を扱う会社です。相続、住み替えなどによる売却相談、無料査定あり。賃貸管理も得意です。

住所	大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目10－18　地図
アクセス	大阪市営地下鉄御堂筋線「大国町駅」より徒歩1分
ホームページ	フリースペース（株式会社ＦＲＥＥ ＳＰＡＣＥ）のサイトはこちら

株式会社トップエステート　

株式会社トップエステートでは、賃貸アパート・マンションの仲介を行っています。入居者募集、家賃回収などの賃貸管理も可能。延滞保証で家賃滞納にも備えることができます。一括借り上げもあり。不動産の有効活用、リフォームの相談もできます。

住所	大阪府大阪市浪速区大国2丁目1－21　地図
アクセス	大阪市営地下鉄御堂筋線「大国町駅」より徒歩2分
ホームページ	株式会社トップエステートのサイトはこちら

イエス不動産株式会社　

イエス不動産株式会社は大阪市浪速区の不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。売却相談、買取相談可能。競売代行、リフォーム、住宅ローンなどの相談も受け付けています。相続問題、借地権問題も得意です。

住所	大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目7－13－201　地図
アクセス	大阪市営地下鉄御堂筋線「大国町駅」より徒歩4分
ホームページ	イエス不動産株式会社のサイトはこちら

有限会社スマイル管理サービス　

有限会社スマイル管理サービスは、賃貸マンションの管理業務を主体に不動産全般を取り扱っています。入居募集、建物管理から、不動産の売却・購入・住宅ローン・土地活用・投資の相談まで親身に対応。新築住宅の設計・建築・販売も行っています。

住所	大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目6－13　地図
アクセス	大阪市営地下鉄千日前線「桜川駅」より徒歩7分
ホームページ	有限会社スマイル管理サービスのサイトはこちら

株式会社福屋不動産販売 難波店　

株式会社福屋不動産販売 難波店では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。住み替え、相続などによる売却相談も可能。無料査定あり。近所に内緒で売却したい、内覧が面倒、急いで売却したいという場合には、即金買取も可能です。

住所	大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12－5　地図
アクセス	南海本線「難波駅」より徒歩3分
ホームページ	株式会社福屋不動産販売 難波店のサイトはこちら

アンビシャスマネジメント株式会社　

アンビシャスマネジメント株式会社では、中古マンションと戸建て分譲住宅を専門に扱っています。仲介手数料最大無料。住み替え、相続などによる売却相談、査定依頼可能。低価格で建てる注文住宅もあり。投資用物件も取り扱っています。

住所	大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目14－12　地図
アクセス	南海本線「難波駅」より徒歩5分
ホームページ	アンビシャスマネジメント株式会社のサイトはこちら

株式会社みつけ家　

住所	大阪府大阪市浪速区難波中３丁目３－３　北野ビル２０２号室　地図
アクセス	なんば駅/地下鉄御堂筋線より徒歩4分
ホームページ	株式会社みつけ家のサイトはこちら

阪都管財 株式会社　

住所	大阪府大阪市浪速区元町２丁目７－２７　ＨＡＮＴＯ　ｂｌｄｇ．１Ｆ　地図
アクセス	難波/南海本線より徒歩3分
ホームページ	阪都管財 株式会社のサイトはこちら

株式会社ＬＩＸＩＬリアルティ 関西統轄事業部　

住所	大阪府大阪市浪速区恵美須西２丁目１４－３２　地図
アクセス	今宮戎/南海高野線より徒歩1分
ホームページ	株式会社ＬＩＸＩＬリアルティ 関西統轄事業部のサイトはこちら

株式会社ＳＪＩＣ　

住所	大阪府大阪市浪速区幸町３丁目１－９　地図
アクセス	桜川駅/地下鉄千日前線より徒歩5分
ホームページ	株式会社ＳＪＩＣのサイトはこちら

有限会社エステートナニワ　

住所	大阪府大阪市浪速区難波中３丁目７－８　難波リーガルハウス　１Ｆ　地図
アクセス	なんば駅/地下鉄御堂筋線より徒歩6分
ホームページ	有限会社エステートナニワのサイトはこちら

有限会社スカイハウジング　

住所	大阪府大阪市浪速区敷津東３丁目３－１６　サンウッドモリモト　１０１号　地図
アクセス	大国町駅/地下鉄御堂筋線より徒歩4分
ホームページ	有限会社スカイハウジングのサイトはこちら

住友不動産販売 株式会社 難波営業センター　

住友不動産販売は、不動産の売却、仲介を強みとしている不動産会社で、無料査定も行っています。全国展開している不動産大手の安心感があります。

住所	大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１０－４　南海野村ビル９階　地図
アクセス	なんば/地下鉄御堂筋線より徒歩5分
ホームページ	住友不動産販売 株式会社 難波営業センターのサイトはこちら

有限会社スイートホームサービス　

住所	大阪府大阪市浪速区恵美須西１丁目２－２１　シティライフ岡本１Ｆ　地図
アクセス	恵美須町駅/地下鉄堺筋線より徒歩2分
ホームページ	有限会社スイートホームサービスのサイトはこちら

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大阪市浪速区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら（大阪市浪速区対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、大阪市浪速区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

大阪市浪速区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

大阪市浪速区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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大阪市平野区 (26) / 大阪市淀川区 (67) / 大阪市東淀川区 (28) / 大阪市城東区 (33) / 大阪市住吉区 (26) / 大阪市北区 (142) / 大阪市生野区 (17) / 大阪市東住吉区 (25) / 大阪市住之江区 (13) / 大阪市鶴見区 (14) / 大阪市西成区 (4) / 大阪市阿倍野区 (46) / 大阪市都島区 (30) / 大阪市西区 (52) / 大阪市中央区 (152) / 大阪市西淀川区 (19) / 大阪市旭区 (11) / 大阪市東成区 (24) / 大阪市港区 (16) / 大阪市天王寺区 (36) / 大阪市福島区 (21) / 大阪市此花区 (2) / 大阪市大正区 (6) / 堺市北区 (24) / 堺市堺区 (46) / 東大阪市 (55) / 尼崎市 (85) / 豊中市 (15) / 吹田市 (37) / 八尾市 (18) / 伊丹市 (7) / 守口市 (28) / 門真市 (21) / 大東市 (1) / 松原市 (27) / 羽曳野市 (11) / 摂津市 (2) / 藤井寺市 (22)

（ 大阪市全域を見たい場合はこちら ）

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大阪市浪速区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

大阪市浪速区の不動産取引価格の動向

大阪市浪速区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。大阪市浪速区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

大阪市浪速区の土地取引価格の推移（1坪あたり）

大阪市浪速区のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

大阪市浪速区の不動産価格（公示地価）の推移

大阪市浪速区の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。大阪市浪速区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【大阪市浪速区の不動産価格動向について】
大阪市浪速区の不動産価格は、前年に比較して-1.8％の下落となっています。また、５年前に比較すると41.7％上昇しています。１０年前に比較すると77％のプラスです。

大阪市の人口は減少に転じており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、高齢化も着実に進行していますが、浪速区は商業地域としての需要もあることから、もう一段の上昇も期待できるかもしれません。

ただし、、不動産を購入する年代の人口減少と高齢化は進行していくことから、いつまでも地価が上昇するというような状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、地価の上昇しているこれからが売り時となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

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