大阪市鶴見区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

大阪市鶴見区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 平野区 | 東住吉区 | 住吉区 | 阿倍野区 | 城東区 | 都島区 | 中央区 | 東成区 | 天王寺区 | 生野区 | 此花区 | 北区 | 大正区 | 福島区 | 港区 | 淀川区 | 西淀川区 | 浪速区 | 西区 | 旭区 | 東淀川区 | 住之江区 | 西成区

大阪市鶴見区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、大阪市鶴見区での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、大阪市鶴見区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

大阪市鶴見区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら


大阪府大阪市鶴見区の最近の売却相場動向

まずは大阪府大阪市鶴見区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

大阪府大阪市鶴見区のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 2510万円 3529万円 1019万円   
平均売却単価 36万円/㎡
(119万円/坪)
39万円/㎡
(128.9万円/坪)
3万円/㎡   
  (9.9万円/坪)
取引件数 68 56 -12件   
平均延床面積 68.2 87 18.8㎡   
平均築年数 26.4 26.9 0.5年   

2020年から2021年にかけて、大阪府大阪市鶴見区のマンションの平均売却価格 は40.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は8.3%上昇しています。 取引件数 は-17.6%の下落でした。

大阪府大阪市鶴見区の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 3835万円 3540万円 -295万円   
平均売却単価 40.1万円/㎡
(132.6万円/坪)
39.7万円/㎡
(131.2万円/坪)
-0.4万円/㎡   
  (-1.3万円/坪)
取引件数 46 70 24件   
平均延床面積 113 94 -18㎡   
平均築年数 17.9 24.5 6.6年   

2020年から2021年にかけて、大阪府大阪市鶴見区の一戸建て住宅の平均売却価格 は-7.7%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-1%の下落をしています。 取引件数 は52.2%上昇しています。

大阪府大阪市鶴見区の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 4971万円 5657万円 686万円   
平均売却単価 22.9万円/㎡
(75.7万円/坪)
24.5万円/㎡
(81万円/坪)
1.6万円/㎡   
  (5.3万円/坪)
取引件数 12 15 3件   
平均面積 204 220 16㎡   

2020年から2021年にかけて、大阪府大阪市鶴見区の土地の平均売却価格 は13.8%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は7%上昇しています。 取引件数 は25%上昇しています。

大阪府大阪市鶴見区の不動産売却相場

2021年の売却事例から大阪府大阪市鶴見区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

大阪府大阪市鶴見区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    26.5~58.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    39万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 -
3,800万円
(58.5万円/㎡)
(193.4万円/坪)
[2件]
- -
築11年~20年 -
3,260万円
(51万円/㎡)
(168.6万円/坪)
[5件]
3,488万円
(48万円/㎡)
(158.7万円/坪)
[8件]
8,033万円
(42.3万円/㎡)
(139.8万円/坪)
[9件]
築21年~30年
2,000万円
(36.4万円/㎡)
(120.3万円/坪)
[1件]
2,900万円
(44.6万円/㎡)
(147.4万円/坪)
[2件]
3,000万円
(40万円/㎡)
(132.2万円/坪)
[1件]
3,880万円
(35.1万円/㎡)
(116万円/坪)
[5件]
築31年以上
1,325万円
(26.5万円/㎡)
(87.6万円/坪)
[6件]
1,869万円
(29.9万円/㎡)
(98.8万円/坪)
[13件]
2,775万円
(39.6万円/㎡)
(130.9万円/坪)
[4件]
-

大阪府大阪市鶴見区のマンションの1㎡あたりの売却価格は26.5万円/㎡~58.5万円/㎡です。また、平均売却単価は39万円/㎡でした。

大阪府大阪市鶴見区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    15.2~45.2万円/㎡
  • 平均売却単価
    39.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
4,067万円
(45.2万円/㎡)
(149.4万円/坪)
[3件]
4,091万円
(38.3万円/㎡)
(126.6万円/坪)
[23件]
-
18,000万円
(39.1万円/㎡)
(129.3万円/坪)
[1件]
築11年~20年
2,850万円
(33.5万円/㎡)
(110.7万円/坪)
[2件]
2,940万円
(27.9万円/㎡)
(92.2万円/坪)
[5件]
- -
築21年~30年
2,150万円
(25.3万円/㎡)
(83.6万円/坪)
[2件]
1,680万円
(16.6万円/㎡)
(54.9万円/坪)
[5件]
2,700万円
(21.6万円/㎡)
(71.4万円/坪)
[1件]
14,000万円
(23.7万円/㎡)
(78.3万円/坪)
[1件]
築31年以上
1,028万円
(16.3万円/㎡)
(53.9万円/坪)
[13件]
1,630万円
(15.2万円/㎡)
(50.2万円/坪)
[5件]
3,050万円
(24.4万円/㎡)
(80.7万円/坪)
[2件]
6,586万円
(18.9万円/㎡)
(62.5万円/坪)
[7件]

大阪府大阪市鶴見区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は15.2万円/㎡~45.2万円/㎡です。 また、平均売却単価は39.7万円/㎡でした。

大阪府大阪市鶴見区の土地売却相場 

  • 売却単価
    17.8~34.6万円/㎡
    [58.8~114.4万円/坪]
  • 平均売却単価
    24.5万円/㎡
    [81万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - - -
15,000万円
(21.1万円/㎡)
(69.8万円/坪)
[1件]
東道路 -
2,600万円
(17.8万円/㎡)
(58.8万円/坪)
[2件]
-
29,000万円
(29.3万円/㎡)
(96.9万円/坪)
[1件]
西道路
2,850万円
(34.6万円/㎡)
(114.4万円/坪)
[2件]
3,100万円
(29.5万円/㎡)
(97.5万円/坪)
[1件]
- -
北道路
1,190万円
(19.6万円/㎡)
(64.8万円/坪)
[5件]
3,200万円
(27.8万円/㎡)
(91.9万円/坪)
[1件]
5,700万円
(25.9万円/㎡)
(85.6万円/坪)
[1件]
12,000万円
(31.6万円/㎡)
(104.5万円/坪)
[1件]

大阪府大阪市鶴見区の土地の1㎡あたりの売却価格は17.8万円/㎡~34.6万円/㎡ (58.8万円/坪~114.4万円/坪)です。 また、平均売却単価は81万円/㎡でした。

大阪府大阪市鶴見区の不動産売却事例

大阪府大阪市鶴見区の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

大阪府大阪市鶴見区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
大阪市鶴見区今津中 001,400万円 0050 46 徳庵 徒歩 7
大阪市鶴見区鶴見 002,800万円 0120 30 今福鶴見 徒歩 5
大阪市鶴見区鶴見 002,600万円 0070 34 今福鶴見 徒歩 7
大阪市鶴見区鶴見 003,400万円 0085 15 今福鶴見 徒歩11
大阪市鶴見区鶴見 003,000万円 0065 15 横堤 徒歩10
大阪市鶴見区放出東 003,600万円 0070 15 放出 徒歩 1
大阪市鶴見区横堤 001,900万円 0065 41 横堤 徒歩 2
大阪市鶴見区横堤 004,000万円 0065 4 横堤 徒歩 3
大阪市鶴見区横堤 003,100万円 0080 19 横堤 徒歩 8
大阪市鶴見区横堤 001,400万円 0065 41 横堤 徒歩 3
大阪市鶴見区鶴見 003,000万円 0075 24 今福鶴見 徒歩 2
大阪市鶴見区鶴見 004,000万円 0075 18 今福鶴見 徒歩 0
大阪市鶴見区鶴見 006,000万円 0150 30 今福鶴見 徒歩 4
大阪市鶴見区鶴見 004,800万円 0095 18 今福鶴見 徒歩 6
大阪市鶴見区鶴見 003,200万円 0090 15 横堤 徒歩10
大阪市鶴見区放出東 044,000万円 0950 17 放出 徒歩 1
大阪市鶴見区放出東 003,400万円 0060 17 放出 徒歩 4
大阪市鶴見区放出東 001,600万円 0060 41 放出 徒歩 8
大阪市鶴見区諸口 001,600万円 0045 35 横堤 徒歩 2
大阪市鶴見区諸口 001,200万円 0060 43 横堤 徒歩 3
大阪市鶴見区横堤 002,400万円 0065 41 横堤 徒歩 2
大阪市鶴見区横堤 003,300万円 0080 19 横堤 徒歩 8
大阪市鶴見区横堤 002,300万円 0065 24 横堤 徒歩 9
大阪市鶴見区横堤 001,700万円 0065 36 横堤 徒歩 5
大阪市鶴見区鶴見 003,600万円 0075 18 今福鶴見 徒歩 1
大阪市鶴見区今津北 003,300万円 0080 28 放出 徒歩12
大阪市鶴見区今津南 002,400万円 0065 35 放出 徒歩13
大阪市鶴見区今津南 001,700万円 0065 35 放出 徒歩13
大阪市鶴見区鶴見 003,500万円 0065 17 今福鶴見 徒歩 2
大阪市鶴見区鶴見 002,200万円 0070 15 今福鶴見 徒歩11
大阪市鶴見区鶴見 003,200万円 0075 15 今福鶴見 徒歩12
大阪市鶴見区鶴見 003,800万円 0080 18 今福鶴見 徒歩 0
大阪市鶴見区鶴見 002,400万円 0070 34 今福鶴見 徒歩 7
大阪市鶴見区鶴見 002,900万円 0100 30 今福鶴見 徒歩 4
大阪市鶴見区鶴見 004,400万円 0105 30 今福鶴見 徒歩 4
大阪市鶴見区鶴見 002,800万円 0070 33 今福鶴見 徒歩10
大阪市鶴見区放出東 003,600万円 0065 10 放出 徒歩 4
大阪市鶴見区横堤 003,300万円 0080 19 横堤 徒歩 9
大阪市鶴見区今津北 002,000万円 0055 28 放出 徒歩12
大阪市鶴見区今津北 001,200万円 0055 35 放出 徒歩13
大阪市鶴見区今津中 0000550万円 0055 48 放出 徒歩10
大阪市鶴見区今津南 003,500万円 0065 22 放出 徒歩10
大阪市鶴見区鶴見 003,300万円 0070 34 今福鶴見 徒歩 7
大阪市鶴見区鶴見 003,400万円 0085 15 横堤 徒歩10
大阪市鶴見区鶴見 002,900万円 0065 15 横堤 徒歩10
大阪市鶴見区鶴見 003,300万円 0070 15 横堤 徒歩10
大阪市鶴見区放出東 003,500万円 0065 15 放出 徒歩 1
大阪市鶴見区放出東 001,400万円 0045 41 放出 徒歩 7
大阪市鶴見区放出東 001,800万円 0055 49 放出 徒歩 5
大阪市鶴見区放出東 004,200万円 0075 15 放出 徒歩 2
大阪市鶴見区緑 003,800万円 0070 12 新森古市 徒歩 7
大阪市鶴見区諸口 001,900万円 0060 35 横堤 徒歩 2
大阪市鶴見区諸口 002,600万円 0060 35 横堤 徒歩 5
大阪市鶴見区諸口 001,900万円 0060 43 横堤 徒歩 4
大阪市鶴見区諸口 002,600万円 0060 35 横堤 徒歩 5
大阪市鶴見区横堤 001,000万円 0065 41 横堤 徒歩 2
大阪市鶴見区今津北 002,700万円 0060 3LDK 15 徳庵 徒歩 4
大阪市鶴見区今津北 002,600万円 0060 3LDK 15 徳庵 徒歩 4
大阪市鶴見区今津北 002,700万円 0070 3LDK 15 徳庵 徒歩 4
大阪市鶴見区今津北 002,800万円 0065 3LDK 15 徳庵 徒歩 4
大阪市鶴見区今津北 003,200万円 0070 2LDK+S 14 放出 徒歩13
大阪市鶴見区今津北 001,300万円 0065 3LDK 28 放出 徒歩12
大阪市鶴見区今津北 001,800万円 0055 2LDK 35 放出 徒歩12
大阪市鶴見区今津北 002,200万円 0060 3LDK 28 放出 徒歩11
大阪市鶴見区今津北 003,200万円 0080 3LDK 28 放出 徒歩11
大阪市鶴見区今津中 0000980万円 0060 3LDK 47 徳庵 徒歩 8
大阪市鶴見区今津中 001,500万円 0050 2LDK 46 徳庵 徒歩 6
大阪市鶴見区今津中 002,000万円 0095 3LDK 48 放出 徒歩 9
大阪市鶴見区今津中 0000650万円 0045 2LDK 48 放出 徒歩 9
大阪市鶴見区今津中 0000780万円 0050 2LDK 48 放出 徒歩 9
大阪市鶴見区今津中 0000850万円 0050 2LDK 48 放出 徒歩10
大阪市鶴見区今津南 002,000万円 0065 3LDK 35 徳庵 徒歩12
大阪市鶴見区今津南 001,700万円 0050 1LDK 38 放出 徒歩 5
大阪市鶴見区今津南 001,500万円 0070 4LDK 35 放出 徒歩13
大阪市鶴見区今津南 002,300万円 0065 3LDK 22 放出 徒歩11
大阪市鶴見区鶴見 001,500万円 0060 3LDK 36 今福鶴見 徒歩 9
大阪市鶴見区鶴見 003,900万円 0120 3LDK 30 今福鶴見 徒歩 4
大阪市鶴見区鶴見 004,000万円 0075 3LDK 7 今福鶴見 徒歩 9
大阪市鶴見区鶴見 003,600万円 0085 4LDK 34 今福鶴見 徒歩 7
大阪市鶴見区鶴見 004,000万円 0105 3LDK 30 今福鶴見 徒歩 5
大阪市鶴見区鶴見 003,900万円 0070 3LDK 18 今福鶴見 徒歩 3
大阪市鶴見区鶴見 002,100万円 0070 34 今福鶴見 徒歩 7
大阪市鶴見区鶴見 002,300万円 0065 2LDK 30 今福鶴見 徒歩 5
大阪市鶴見区鶴見 004,500万円 0090 3LDK 7 今福鶴見 徒歩 9
大阪市鶴見区鶴見 003,300万円 0085 3LDK 15 今福鶴見 徒歩14
大阪市鶴見区鶴見 003,000万円 0070 3LDK 15 今福鶴見 徒歩11
大阪市鶴見区鶴見 002,700万円 0075 3LDK 33 今福鶴見 徒歩10
大阪市鶴見区鶴見 004,900万円 0095 4LDK 18 今福鶴見 徒歩 3
大阪市鶴見区鶴見 002,700万円 0085 34 今福鶴見 徒歩 7
大阪市鶴見区鶴見 003,200万円 0070 18 今福鶴見 徒歩 3
大阪市鶴見区鶴見 004,200万円 0095 4LDK 18 今福鶴見 徒歩 3
大阪市鶴見区鶴見 002,200万円 0065 3LDK 15 横堤 徒歩10
大阪市鶴見区徳庵 002,100万円 0065 3LDK 24 徳庵 徒歩 8
大阪市鶴見区徳庵 002,100万円 0060 2LDK 19 徳庵 徒歩13
大阪市鶴見区徳庵 001,800万円 0060 2LDK 19 徳庵 徒歩10
大阪市鶴見区放出東 003,400万円 0065 3LDK 15 放出 徒歩 2
大阪市鶴見区放出東 005,200万円 0095 4LDK 17 放出 徒歩 1
大阪市鶴見区放出東 002,700万円 0065 3LDK 16 放出 徒歩 1
大阪市鶴見区放出東 003,500万円 0065 3LDK 18 放出 徒歩 1
大阪市鶴見区浜 003,500万円 0070 3LDK 14 鶴見緑地 徒歩 5

大阪府大阪市鶴見区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
大阪市鶴見区今津北 002,900万円 0040 0090 42 徳庵 徒歩 6
大阪市鶴見区今津中 002,700万円 0055 0125 27 徳庵 徒歩 8
大阪市鶴見区今津中 003,900万円 0085 0105 1 徳庵 徒歩 8
大阪市鶴見区今津中 004,400万円 0095 0095 1 放出 徒歩11
大阪市鶴見区今津中 003,800万円 0055 0105 1 放出 徒歩14
大阪市鶴見区鶴見 004,100万円 0075 0110 1 今福鶴見 徒歩 9
大阪市鶴見区中茶屋 002,700万円 0065 0105 17 鴻池新田 徒歩14
大阪市鶴見区浜 001,300万円 0055 0065 45 横堤 徒歩10
大阪市鶴見区茨田大宮 001,900万円 0050 0100 28 門真南 徒歩15
大阪市鶴見区緑 004,000万円 0085 0100 7 新森古市 徒歩14
大阪市鶴見区諸口 0000700万円 0070 0100 59 横堤 徒歩14
大阪市鶴見区諸口 003,900万円 0080 0110 1 横堤 徒歩14
大阪市鶴見区諸口 004,200万円 0075 0085 1 横堤 徒歩13
大阪市鶴見区横堤 0000230万円 0040 0025 34 横堤 徒歩 9
大阪市鶴見区横堤 003,800万円 0070 0110 1 横堤 徒歩 8
大阪市鶴見区鶴見 005,100万円 0080 0115 1 今福鶴見 徒歩 8
大阪市鶴見区茨田大宮 003,900万円 0060 0110 1 門真南 徒歩12
大阪市鶴見区茨田大宮 004,700万円 0080 0110 1 門真南 徒歩 8
大阪市鶴見区今津北 002,800万円 0135 0125 49 徳庵 徒歩 5
大阪市鶴見区今津北 014,000万円 0230 0590 29 徳庵 徒歩 4
大阪市鶴見区今津北 006,000万円 0460 0440 61 徳庵 徒歩 5
大阪市鶴見区今津中 007,300万円 0290 0170 59 徳庵 徒歩 9
大阪市鶴見区今津南 017,000万円 0400 0880 35 放出 徒歩 8
大阪市鶴見区今津南 0000300万円 0050 0060 59 放出 徒歩12
大阪市鶴見区鶴見 004,200万円 0065 0100 1 今福鶴見 徒歩 9
大阪市鶴見区中茶屋 001,300万円 0075 0075 52 横堤 徒歩18
大阪市鶴見区浜 004,000万円 0090 0120 1 鶴見緑地 徒歩 6
大阪市鶴見区浜 0000500万円 0050 0055 49 鶴見緑地 徒歩 8
大阪市鶴見区浜 005,400万円 0110 0110 1 横堤 徒歩12
大阪市鶴見区茨田大宮 003,700万円 0060 0105 1 門真南 徒歩12
大阪市鶴見区茨田大宮 002,500万円 0055 0085 17 門真南 徒歩11
大阪市鶴見区茨田大宮 0000200万円 0030 0040 51 門真南 徒歩13
大阪市鶴見区茨田大宮 003,800万円 0060 0105 1 門真南 徒歩12
大阪市鶴見区横堤 003,200万円 0080 0085 19 横堤 徒歩12
大阪市鶴見区横堤 001,400万円 0050 0100 59 横堤 徒歩 1
大阪市鶴見区横堤 004,800万円 0240 0260 51 横堤 徒歩 7
大阪市鶴見区横堤 004,000万円 0185 000- - 横堤 徒歩 5
大阪市鶴見区横堤 001,500万円 0050 0100 30 横堤 徒歩 9
大阪市鶴見区今津中 018,000万円 0300 0460 1 放出 徒歩11
大阪市鶴見区諸口 004,500万円 0075 0115 1 横堤 徒歩12
大阪市鶴見区今津中 006,500万円 0250 0410 60 放出 徒歩11
大阪市鶴見区今津南 003,900万円 0135 0115 52 徳庵 徒歩11
大阪市鶴見区今津南 002,900万円 0060 0105 17 放出 徒歩 8
大阪市鶴見区鶴見 0000850万円 0100 0100 59 今福鶴見 徒歩 7
大阪市鶴見区中茶屋 002,500万円 0055 0100 15 鴻池新田 徒歩16
大阪市鶴見区浜 003,600万円 0095 0090 1 鶴見緑地 徒歩11
大阪市鶴見区茨田大宮 003,700万円 0060 0105 1 門真南 徒歩12
大阪市鶴見区茨田大宮 003,700万円 0060 0100 1 門真南 徒歩12
大阪市鶴見区諸口 001,000万円 0060 0110 25 横堤 徒歩 9
大阪市鶴見区諸口 004,100万円 0065 0110 1 横堤 徒歩12
大阪市鶴見区諸口 002,400万円 0060 0085 24 横堤 徒歩 9
大阪市鶴見区安田 001,500万円 0080 0070 42 鶴見緑地 徒歩18
大阪市鶴見区横堤 002,300万円 0050 0100 25 横堤 徒歩 5
大阪市鶴見区横堤 003,600万円 0065 0110 20 横堤 徒歩 4
大阪市鶴見区横堤 004,100万円 0060 0100 2 横堤 徒歩 8
大阪市鶴見区横堤 003,300万円 0175 0125 32 横堤 徒歩 7
大阪市鶴見区放出東 003,900万円 0065 0105 1 放出 徒歩 8
大阪市鶴見区諸口 001,700万円 0045 0100 26 徳庵 徒歩12
大阪市鶴見区横堤 001,900万円 0035 0085 23 横堤 徒歩 7
大阪市鶴見区横堤 0000400万円 0040 000- - 横堤 徒歩 8
大阪市鶴見区今津北 002,600万円 0110 0210 35 徳庵 徒歩 7
大阪市鶴見区今津北 0000600万円 0050 0090 43 放出 徒歩14
大阪市鶴見区今津中 004,300万円 0065 0100 - 徳庵 徒歩11
大阪市鶴見区今津中 001,900万円 0135 0195 54 放出 徒歩12
大阪市鶴見区今津南 0000680万円 0040 0045 40 徳庵 徒歩12
大阪市鶴見区鶴見 001,200万円 0050 0045 63 今福鶴見 徒歩 3
大阪市鶴見区徳庵 004,100万円 0090 0105 1 徳庵 徒歩13
大阪市鶴見区中茶屋 003,400万円 0070 0100 1 徳庵 徒歩13
大阪市鶴見区緑 001,700万円 0060 0060 52 新森古市 徒歩15
大阪市鶴見区安田 001,300万円 0060 0105 43 門真南 徒歩15
大阪市鶴見区横堤 003,000万円 0070 0105 19 横堤 徒歩 7
大阪市鶴見区横堤 0000950万円 0050 0060 44 横堤 徒歩 4
大阪市鶴見区今津北 017,000万円 0700 1100 28 徳庵 徒歩 4
大阪市鶴見区今津北 002,900万円 0065 0120 9 徳庵 徒歩 4
大阪市鶴見区今津北 001,100万円 0045 000- 60 放出 徒歩14
大阪市鶴見区今津中 003,900万円 0060 0105 2 徳庵 徒歩13
大阪市鶴見区今津中 006,900万円 0270 0460 57 徳庵 徒歩 8
大阪市鶴見区今津中 005,600万円 0310 0310 33 放出 徒歩11
大阪市鶴見区今津南 0000130万円 0030 0050 46 徳庵 徒歩 7
大阪市鶴見区今津南 001,300万円 0055 0060 52 徳庵 徒歩13
大阪市鶴見区今津南 004,600万円 0220 0095 58 徳庵 徒歩 9
大阪市鶴見区今津南 0000400万円 0050 0060 52 放出 徒歩14
大阪市鶴見区鶴見 004,300万円 0070 0120 2 今福鶴見 徒歩10
大阪市鶴見区鶴見 004,000万円 0070 0115 2 今福鶴見 徒歩14
大阪市鶴見区鶴見 003,800万円 0060 0100 2 今福鶴見 徒歩14
大阪市鶴見区鶴見 004,200万円 0100 0100 13 横堤 徒歩11
大阪市鶴見区徳庵 004,000万円 0095 0105 2 徳庵 徒歩11
大阪市鶴見区放出東 002,500万円 0065 0100 62 放出 徒歩 3
大阪市鶴見区放出東 005,500万円 0135 0180 18 放出 徒歩 7
大阪市鶴見区放出東 001,500万円 0030 0075 27 放出 徒歩 9
大阪市鶴見区放出東 001,800万円 0055 0100 - 放出 徒歩11
大阪市鶴見区放出東 002,400万円 0100 0040 - 放出 徒歩 6
大阪市鶴見区放出東 002,900万円 0070 0105 17 放出 徒歩 3
大阪市鶴見区放出東 012,000万円 0390 0210 41 放出 徒歩 5
大阪市鶴見区放出東 003,800万円 0135 0180 18 放出 徒歩 6
大阪市鶴見区放出東 005,000万円 0220 000- - 放出 徒歩 8
大阪市鶴見区浜 001,600万円 0060 0065 49 鶴見緑地 徒歩 8
大阪市鶴見区浜 004,500万円 0230 0170 25 横堤 徒歩12
大阪市鶴見区茨田大宮 003,800万円 0060 0100 2 門真南 徒歩14
大阪市鶴見区茨田大宮 003,200万円 0060 0090 2 門真南 徒歩14

大阪府大阪市鶴見区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
大阪市鶴見区今津北 002,900万円 034.1万円/㎡ 0085 西 徳庵 徒歩 4
大阪市鶴見区今津南 005,700万円 025.9万円/㎡ 0220 放出 徒歩 9
大阪市鶴見区鶴見 002,800万円 035.0万円/㎡ 0080 西 今福鶴見 徒歩10
大阪市鶴見区放出東 001,400万円 028.0万円/㎡ 0050 放出 徒歩 6
大阪市鶴見区茨田大宮 0000800万円 012.3万円/㎡ 0065 門真南 徒歩16
大阪市鶴見区放出東 029,000万円 029.3万円/㎡ 0990 放出 徒歩11
大阪市鶴見区放出東 003,400万円 024.3万円/㎡ 0140 放出 徒歩 6
大阪市鶴見区浜 001,800万円 011.3万円/㎡ 0160 鶴見緑地 徒歩12
大阪市鶴見区茨田大宮 001,500万円 016.7万円/㎡ 0090 北東 鶴見緑地 徒歩14
大阪市鶴見区横堤 003,200万円 027.8万円/㎡ 0115 横堤 徒歩 8
大阪市鶴見区横堤 001,400万円 020.0万円/㎡ 0070 北東 横堤 徒歩11
大阪市鶴見区浜 003,100万円 029.5万円/㎡ 0105 西 今福鶴見 徒歩 6
大阪市鶴見区茨田大宮 0000850万円 021.3万円/㎡ 0040 北西 門真南 徒歩 9
大阪市鶴見区茨田大宮 015,000万円 021.1万円/㎡ 0710 門真南 徒歩12
大阪市鶴見区緑 012,000万円 031.6万円/㎡ 0380 新森古市 徒歩 4
大阪市鶴見区今津中 006,600万円 022.0万円/㎡ 0300 西 放出 徒歩10
大阪市鶴見区今津南 002,300万円 035.4万円/㎡ 0065 西 徳庵 徒歩13
大阪市鶴見区鶴見 002,600万円 024.8万円/㎡ 0105 今福鶴見 徒歩11
大阪市鶴見区鶴見 001,900万円 016.5万円/㎡ 0115 西 今福鶴見 徒歩 8
大阪市鶴見区放出東 0000850万円 006.8万円/㎡ 0125 西 放出 徒歩 8
大阪市鶴見区放出東 026,000万円 035.6万円/㎡ 0730 放出 徒歩 8
大阪市鶴見区浜 009,300万円 025.1万円/㎡ 0370 西 鶴見緑地 徒歩 6
大阪市鶴見区茨田大宮 002,800万円 015.6万円/㎡ 0180 南西 門真南 徒歩 4
大阪市鶴見区茨田大宮 0000100万円 002.9万円/㎡ 0035 北西 鶴見緑地 徒歩14
大阪市鶴見区緑 002,600万円 040.0万円/㎡ 0065 今福鶴見 徒歩13
大阪市鶴見区緑 002,600万円 043.3万円/㎡ 0060 今福鶴見 徒歩13
大阪市鶴見区諸口 002,000万円 006.7万円/㎡ 0300 徳庵 徒歩11

大阪府大阪市鶴見区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

大阪府大阪市鶴見区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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大阪市鶴見区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>大阪市全域はこちら

大阪市鶴見区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

大阪市鶴見区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

有限会社鶴見大信商事 

★★★★★ 口コミ評価:2.3 [>>3件]

有限会社鶴見大信商事では、土地建物の売買から賃貸住宅や駐車場等の媒介・管理を行っています。相続対策資産運用の相談も得意。売却相談、買取相談、リフォーム、建築も可能。火災保険も取り扱っています。

住所 大阪府大阪市鶴見区今津中5丁目4-10 地図
アクセス JR片町線「徳庵駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社鶴見大信商事のサイトはこちら

株式会社東大阪リビングセンター 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>3件]

株式会社東大阪リビングセンターでは、土地・建物売買から賃貸物件仲介まで手掛けています。新築一戸建て多数あり。売却に力を入れており、即日現金買取も行っています。リフォームも可能です。

住所 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目20-21 地図
アクセス JR片町線「放出駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社東大阪リビングセンターのサイトはこちら

株式会社千羽ハウジング 

株式会社千羽ハウジングは大阪鶴見区の不動産会社です。賃貸アパート・マンションの仲介を主に手掛けています。シングル向け、ファミリー向けから、店舗、事務所、駐車場まで幅広く対応。売買物件も取り扱っており、売却、買取も受け付けています。リフォーム、賃貸管理も行っています。

住所 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目1-33 地図
アクセス JR片町線「放出駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社千羽ハウジングのサイトはこちら

株式会社西洋 

株式会社西洋では、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで手掛けています。地元密着で豊富な情報を提供。事業用物件あり。住み替え、売却相談可能。賃貸管理も得意です。リフォームも行っています。

住所 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目20-16 地図
アクセス 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社西洋のサイトはこちら

有限会社ホームサポート 

有限会社ホームサポートでは、戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。新築一戸建て多数あり。住み替え、相続などによる売却相談、簡易査定、訪問査定を無料で行っています。仲介特典として、全室照明器具無料、引越し費用無料、物件の清掃・消毒無料サービスがあります。

住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目2-15 地図
アクセス 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」より徒歩3分
ホームページ 有限会社ホームサポートのサイトはこちら

センチュリー21 株式会社ケーズホーム 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>9件]

センチュリー21 株式会社ケーズホームでは、土地・建物の売買を行っています。新築住宅、中古住宅、マンションなどの情報多数。地元密着でフットワークに自信あり。住宅ローン、税務、法務相談可能。売却査定依頼も随時受け付けています。リフォームも可能です。

住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目1-10 地図
アクセス 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」より徒歩6分
ホームページ センチュリー21 株式会社ケーズホームのサイトはこちら

株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>5件]

株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。事業用物件、投資用物件も多数あり。売却にも力を入れており相談、無料査定依頼を随時受け付けています。

住所 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1-2 地図
アクセス 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」より徒歩10分
ホームページ 株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店のサイトはこちら

株式会社三和ホームサービス 鶴見支店 

★★★★★ 口コミ評価:4.9 [>>23件]

株式会社三和ホームサービス 鶴見支店では、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで手掛けています。売却相談、買取相談可能。買取保証あり。リフォーム、注文住宅建築も行っています。賃貸管理も得意です。

住所 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目9-30-101 地図
アクセス 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南駅」より徒歩6分
ホームページ 株式会社三和ホームサービス 鶴見支店のサイトはこちら

株式会社住商ホーム 

★★★★★ 口コミ評価:1.8 [>>5件]

株式会社住商ホームでは、新築分譲住宅を主に取り扱っています。自由設計でこだわりを形に。設計から施工、アフターサービスまで責任一貫体制。資金計画、住宅ローン、土地探しの相談も可能です。

住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目6-56 地図
アクセス 大阪市営長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」より徒歩12分
ホームページ 株式会社住商ホームのサイトはこちら

株式会社SEIMU 

★★★★★ 口コミ評価:4.7 [>>116件]

株式会社SEIMUでは、新築分譲住宅の企画販売から、中古住宅、土地の売買を行っています。住み替え相談、売却相談可能、無料査定もあります。住宅ローン、資金計画から、住宅取得に関する様々な相談可能です。

住所 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目18-14 グリ‐ンノ‐スマンション1F 地図
アクセス 大阪市営長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」より徒歩7分
ホームページ 株式会社SEIMUのサイトはこちら

肥後屋商事 株式会社 本店 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>4件]

住所 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目21-40-101 ローレルコート放出 地図
アクセス 放出/JR片町線
ホームページ 肥後屋商事 株式会社 本店のサイトはこちら

日建産業 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:1.8 [>>5件]

住所 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目8-5 地図
アクセス 横堤駅/地下鉄長堀鶴見緑地線より徒歩5分
ホームページ 日建産業 株式会社のサイトはこちら

株式会社ヨシモト 

住所 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目22-23 地図
アクセス 放出駅/JR片町線より徒歩7分
ホームページ 株式会社ヨシモトのサイトはこちら

センチュリー21 福栄ハウジング(有限会社福栄ハウジング) 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目1-21 地図
アクセス 横堤駅/地下鉄長堀鶴見緑地線より徒歩2分
ホームページ センチュリー21 福栄ハウジング(有限会社福栄ハウジング)のサイトはこちら

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大阪市鶴見区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

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なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、大阪市鶴見区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

大阪市鶴見区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

大阪市鶴見区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


大阪市平野区 (26) / 大阪市淀川区 (66) / 大阪市東淀川区 (28) / 大阪市城東区 (33) / 大阪市住吉区 (26) / 大阪市北区 (142) / 大阪市生野区 (17) / 大阪市東住吉区 (25) / 大阪市住之江区 (12) / 大阪市西成区 (4) / 大阪市阿倍野区 (46) / 大阪市都島区 (30) / 大阪市西区 (52) / 大阪市中央区 (152) / 大阪市西淀川区 (6) / 大阪市旭区 (11) / 大阪市東成区 (24) / 大阪市港区 (9) / 大阪市天王寺区 (36) / 大阪市福島区 (21) / 大阪市浪速区 (16) / 大阪市此花区 (2) / 大阪市大正区 (6) / 堺市北区 (1) / 堺市堺区 (1) / 東大阪市 (91) / 枚方市 (11) / 豊中市 (77) / 吹田市 (66) / 高槻市 (1) / 茨木市 (18) / 八尾市 (35) / 寝屋川市 (20) / 守口市 (28) / 門真市 (27) / 大東市 (23) / 松原市 (2) / 摂津市 (13) / 交野市 (8) / 柏原市 (2) / 四條畷市 (2)

大阪市全域を見たい場合はこちら


大阪市鶴見区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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大阪市鶴見区の不動産取引価格の動向

大阪市鶴見区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。大阪市鶴見区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

大阪市鶴見区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

大阪市鶴見区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

大阪市鶴見区の不動産価格(公示地価)の推移

大阪市鶴見区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。大阪市鶴見区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【大阪市鶴見区の不動産価格動向について】
大阪市鶴見区の不動産価格は、前年に比較して0.5%上昇しています。また、5年前に比較すると2.8%上昇しています。10年前に比較すると-2.2%の下落です。

大阪市の人口は減少に転じており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、少子高齢化も着実に進行しています。

不動産を購入する年代の人口が減少傾向にあるため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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