大阪市東淀川区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

大阪市東淀川区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 平野区 | 東住吉区 | 住吉区 | 阿倍野区 | 城東区 | 都島区 | 中央区 | 東成区 | 天王寺区 | 生野区 | 此花区 | 福島区 | 北区 | 大正区 | 港区 | 淀川区 | 西淀川区 | 浪速区 | 鶴見区 | 西区 | 旭区 | 住之江区 | 西成区

大阪市東淀川区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、大阪市東淀川区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、売却大手である東急リバブルの査定を併用するとより信頼性の高い査定価格を知りつつ、幅のある価格相場も知ることができます。
 
  1. 東急リバブルの無料査定 

    不動産売却買取の一括査定

    東急リバブルは、年間2万件以上の仲介取引を行っている、不動産売買の専門業者です。

    もちろん、大阪市東淀川区での査定にも対応しています。

    都市部での物件売却に強く、安心して利用することができます

    期日内に売れなかった場合にあらかじめ設定した価格で買取る「売却保証サービス」もあるので、より安心した不動産売却ができます。

    また、無料での売却相談も可能です。

    まずは見積もりから、という方も歓迎してくれます。

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    東急リバブルの公式サイトはこちら

大阪市東淀川区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

東急リバブルの公式サイトはこちら


大阪府大阪市東淀川区の最近の売却相場動向

まずは大阪府大阪市東淀川区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

大阪府大阪市東淀川区のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1314万円 1115万円 -199万円   
平均売却単価 35.2万円/㎡
(116.4万円/坪)
38.1万円/㎡
(126万円/坪)
2.9万円/㎡   
  (9.6万円/坪)
取引件数 41 34 -7件   
平均延床面積 41.1 33.5 -7.6㎡   
平均築年数 27.4 28.8 1.4年   

2020年上期から下期にかけて、大阪府大阪市東淀川区のマンションの平均売却価格 は-15.1%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は8.2%上昇しています。 取引件数 は-17.1%の下落でした。

大阪府大阪市東淀川区の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 9864万円 7827万円 -2037万円   
平均売却単価 47.5万円/㎡
(157万円/坪)
45.5万円/㎡
(150.4万円/坪)
-2万円/㎡   
  (-6.6万円/坪)
取引件数 62 65 3件   
平均延床面積 199 148 -51㎡   
平均築年数 21 18.5 -2.5年   

2020年上期から下期にかけて、大阪府大阪市東淀川区の一戸建て住宅の平均売却価格 は-20.7%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-4.2%の下落をしています。 取引件数 は4.8%上昇しています。

大阪府大阪市東淀川区の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 4510万円 3901万円 -609万円   
平均売却単価 23.4万円/㎡
(77.4万円/坪)
19.1万円/㎡
(63.1万円/坪)
-4.3万円/㎡   
  (-14.2万円/坪)
取引件数 21 25 4件   
平均面積 184 209 25㎡   

2020年上期から下期にかけて、大阪府大阪市東淀川区の土地の平均売却価格 は-13.5%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-18.4%の下落をしています。 取引件数 は19%上昇しています。

大阪府大阪市東淀川区の不動産売却相場

2020年の売却事例から大阪府大阪市東淀川区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

大阪府大阪市東淀川区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    17.1~60.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    36.5万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
1,375万円
(60.3万円/㎡)
(199.3万円/坪)
[15件]
-
3,000万円
(40万円/㎡)
(132.2万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年
1,269万円
(51.9万円/㎡)
(171.6万円/坪)
[7件]
2,660万円
(41.7万円/㎡)
(137.9万円/坪)
[5件]
2,800万円
(40万円/㎡)
(132.2万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年
942万円
(49.1万円/㎡)
(162.3万円/坪)
[5件]
1,600万円
(26.7万円/㎡)
(88.3万円/坪)
[1件]
2,500万円
(34.7万円/㎡)
(114.7万円/坪)
[2件]
-
築31年以上
727万円
(22.9万円/㎡)
(75.7万円/坪)
[30件]
1,215万円
(19.5万円/㎡)
(64.5万円/坪)
[6件]
1,200万円
(17.1万円/㎡)
(56.5万円/坪)
[1件]
1,600万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[1件]

大阪府大阪市東淀川区のマンションの1㎡あたりの売却価格は17.1万円/㎡~60.3万円/㎡です。また、平均売却単価は36.5万円/㎡でした。

大阪府大阪市東淀川区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    10.2~50.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    46.5万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,497万円
(32.1万円/㎡)
(106.1万円/坪)
[15件]
3,632万円
(34.3万円/㎡)
(113.4万円/坪)
[28件]
4,600万円
(33.8万円/㎡)
(111.7万円/坪)
[3件]
29,171万円
(50.7万円/㎡)
(167.6万円/坪)
[14件]
築11年~20年
2,175万円
(26.4万円/㎡)
(87.3万円/坪)
[4件]
2,557万円
(24万円/㎡)
(79.3万円/坪)
[7件]
2,750万円
(22万円/㎡)
(72.7万円/坪)
[2件]
6,500万円
(37.1万円/㎡)
(122.6万円/坪)
[1件]
築21年~30年
1,800万円
(27.7万円/㎡)
(91.6万円/坪)
[1件]
2,433万円
(22.1万円/㎡)
(73.1万円/坪)
[3件]
3,300万円
(22.8万円/㎡)
(75.4万円/坪)
[1件]
35,525万円
(33.8万円/㎡)
(111.7万円/坪)
[4件]
築31年以上
995万円
(15.6万円/㎡)
(51.6万円/坪)
[17件]
1,083万円
(10.2万円/㎡)
(33.7万円/坪)
[4件]
2,550万円
(18.9万円/㎡)
(62.5万円/坪)
[2件]
16,169万円
(23.9万円/㎡)
(79万円/坪)
[21件]

大阪府大阪市東淀川区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は10.2万円/㎡~50.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は46.5万円/㎡でした。

大阪府大阪市東淀川区の土地売却相場 

  • 売却単価
    12.5~71.7万円/㎡
    [41.3~237万円/坪]
  • 平均売却単価
    21.1万円/㎡
    [69.8万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
1,210万円
(18.2万円/㎡)
(60.2万円/坪)
[6件]
2,880万円
(21万円/㎡)
(69.4万円/坪)
[5件]
3,205万円
(12.5万円/㎡)
(41.3万円/坪)
[2件]
9,100万円
(28.4万円/㎡)
(93.9万円/坪)
[1件]
東道路 -
2,240万円
(19.2万円/㎡)
(63.5万円/坪)
[5件]
-
9,400万円
(26.9万円/㎡)
(88.9万円/坪)
[1件]
西道路
900万円
(13.5万円/㎡)
(44.6万円/坪)
[2件]
8,600万円
(71.7万円/㎡)
(237万円/坪)
[1件]
- -
北道路
1,293万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[8件]
4,667万円
(32.5万円/㎡)
(107.4万円/坪)
[3件]
-
5,450万円
(16.6万円/㎡)
(54.9万円/坪)
[2件]

大阪府大阪市東淀川区の土地の1㎡あたりの売却価格は12.5万円/㎡~71.7万円/㎡ (41.3万円/坪~237万円/坪)です。 また、平均売却単価は69.8万円/㎡でした。

大阪府大阪市東淀川区の不動産売却事例

大阪府大阪市東淀川区の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

大阪府大阪市東淀川区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
大阪市東淀川区相川 0000350万円 0015 1K 37 相川 徒歩 2
大阪市東淀川区相川 001,100万円 0060 3LDK 44 相川 徒歩 5
大阪市東淀川区相川 001,200万円 0070 4DK 44 相川 徒歩 3
大阪市東淀川区相川 001,600万円 0080 3LDK 44 相川 徒歩 5
大阪市東淀川区淡路 002,800万円 0070 22 淡路 徒歩 4
大阪市東淀川区淡路 001,400万円 0040 1LDK 29 淡路 徒歩 5
大阪市東淀川区上新庄 001,200万円 0055 3LDK 34 上新庄 徒歩 6
大阪市東淀川区上新庄 001,900万円 0065 3LDK 34 上新庄 徒歩 6
大阪市東淀川区上新庄 001,700万円 0055 3LDK 34 上新庄 徒歩 4
大阪市東淀川区上新庄 002,200万円 0060 3LDK 34 上新庄 徒歩 6
大阪市東淀川区上新庄 002,400万円 0055 2LDK 34 上新庄 徒歩 6
大阪市東淀川区小松 003,000万円 0065 3LDK 17 上新庄 徒歩 7
大阪市東淀川区小松 002,800万円 0070 2LDK 13 上新庄 徒歩 6
大阪市東淀川区小松 003,000万円 0075 4LDK 10 上新庄 徒歩13
大阪市東淀川区小松 001,100万円 0065 3LDK 44 瑞光四丁目 徒歩 5
大阪市東淀川区下新庄 001,600万円 0060 3LDK 24 下新庄 徒歩 4
大阪市東淀川区瑞光 0000380万円 0050 3DK 51 瑞光四丁目 徒歩 5
大阪市東淀川区瑞光 0000580万円 0050 3LDK 51 瑞光四丁目 徒歩 5
大阪市東淀川区菅原 001,800万円 0035 2K 47 淡路 徒歩11
大阪市東淀川区菅原 0000580万円 0040 2DK 48 淡路 徒歩10
大阪市東淀川区菅原 001,800万円 0055 16 淡路 徒歩10
大阪市東淀川区菅原 002,200万円 0065 17 淡路 徒歩10
大阪市東淀川区菅原 0000340万円 0015 1K 31 上新庄 徒歩15
大阪市東淀川区菅原 0000400万円 0015 1K 31 JR淡路 徒歩11
大阪市東淀川区大桐 002,200万円 0065 3LDK 13 だいどう豊里 徒歩13
大阪市東淀川区大道南 0000500万円 0015 1K 5 だいどう豊里 徒歩 5
大阪市東淀川区大道南 001,200万円 0020 1K 15 だいどう豊里 徒歩 5
大阪市東淀川区西淡路 0000390万円 0020 1K 47 新大阪 徒歩 1
大阪市東淀川区西淡路 0000180万円 0025 1K 15 新大阪 徒歩 5
大阪市東淀川区西淡路 001,200万円 0055 2LDK 47 東淀川 徒歩 4
大阪市東淀川区西淡路 001,300万円 0020 1K 12 東淀川 徒歩 3
大阪市東淀川区東淡路 0000590万円 0065 3LDK 43 淡路 徒歩 8
大阪市東淀川区東淡路 0000600万円 0055 3LDK 46 淡路 徒歩11
大阪市東淀川区東淡路 001,800万円 0020 1K 12 淡路 徒歩 6
大阪市東淀川区東淡路 001,000万円 0055 2LDK 45 淡路 徒歩10
大阪市東淀川区東淡路 0000400万円 0060 3LDK 46 淡路 徒歩11
大阪市東淀川区東中島 0000630万円 0015 1K 47 新大阪 徒歩 3
大阪市東淀川区東中島 0000380万円 0030 2DK 39 新大阪 徒歩 6
大阪市東淀川区東中島 001,400万円 0020 1K 8 新大阪 徒歩13
大阪市東淀川区東中島 001,500万円 0020 1K 5 新大阪 徒歩 5
大阪市東淀川区東中島 0000480万円 0020 1K 46 新大阪 徒歩 0
大阪市東淀川区東中島 0000620万円 0020 1K 23 新大阪 徒歩 6
大阪市東淀川区東中島 0000180万円 0040 2DK 47 新大阪 徒歩 6
大阪市東淀川区東中島 0000700万円 0015 1K - 新大阪 徒歩 3
大阪市東淀川区東中島 0000920万円 0015 1K 22 新大阪 徒歩 8
大阪市東淀川区東中島 001,500万円 0020 1K 9 新大阪 徒歩 7
大阪市東淀川区東中島 0000450万円 0020 1K 39 新大阪 徒歩 6
大阪市東淀川区東中島 0000650万円 0035 1LDK 47 新大阪 徒歩 6
大阪市東淀川区東中島 0000380万円 0020 1K 46 新大阪 徒歩 1
大阪市東淀川区東中島 001,300万円 0030 1K 16 新大阪 徒歩 4
大阪市東淀川区東中島 001,200万円 0020 1K 9 新大阪 徒歩 6
大阪市東淀川区東中島 001,300万円 0015 1K 22 新大阪 徒歩 6
大阪市東淀川区東中島 001,300万円 0025 1K 5 新大阪 徒歩 6
大阪市東淀川区東中島 001,200万円 0020 1K 9 新大阪 徒歩 6
大阪市東淀川区東中島 0000420万円 0020 1DK 46 新大阪 徒歩 1
大阪市東淀川区東中島 0000990万円 0030 2DK 39 新大阪 徒歩 6
大阪市東淀川区東中島 001,300万円 0020 1R 16 新大阪 徒歩 3
大阪市東淀川区東中島 0000400万円 0020 1K 39 新大阪 徒歩 5
大阪市東淀川区東中島 0000450万円 0030 オープンフロア 46 新大阪 徒歩 1
大阪市東淀川区東中島 0000500万円 0025 1DK 47 新大阪 徒歩 6
大阪市東淀川区東中島 0000780万円 0025 1K 47 新大阪 徒歩 3
大阪市東淀川区東中島 001,600万円 0020 1K 9 新大阪 徒歩 6
大阪市東淀川区東中島 001,400万円 0020 1K 9 新大阪 徒歩 7
大阪市東淀川区東中島 0000530万円 0020 1K - 新大阪 徒歩 1
大阪市東淀川区東中島 0000540万円 0025 1K 47 新大阪 徒歩 6
大阪市東淀川区東中島 0000550万円 0015 1K 47 新大阪 徒歩 3
大阪市東淀川区東中島 001,900万円 0040 1DK 8 崇禅寺 徒歩 7
大阪市東淀川区東中島 001,500万円 0020 1K 6 崇禅寺 徒歩 8
大阪市東淀川区東中島 002,900万円 0050 2LDK 6 崇禅寺 徒歩 8
大阪市東淀川区東中島 0000470万円 0015 1K 26 西中島南方 徒歩 9
大阪市東淀川区東中島 001,500万円 0020 1K 2 南方(大阪) 徒歩 8
大阪市東淀川区豊新 001,100万円 0050 33 上新庄 徒歩 9
大阪市東淀川区豊新 003,000万円 0060 3LDK 15 上新庄 徒歩 4
大阪市東淀川区豊新 002,900万円 0065 3LDK 14 上新庄 徒歩 7
大阪市東淀川区南江口 002,200万円 0075 3LDK 24 瑞光四丁目 徒歩 5

大阪府大阪市東淀川区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
大阪市東淀川区相川 003,000万円 0055 0100 1 相川 徒歩 3
大阪市東淀川区相川 003,200万円 0060 0100 1 相川 徒歩 4
大阪市東淀川区相川 004,200万円 0120 0280 34 相川 徒歩 3
大阪市東淀川区相川 001,400万円 0070 0110 41 相川 徒歩 4
大阪市東淀川区相川 004,900万円 0210 0240 42 相川 徒歩 5
大阪市東淀川区淡路 003,300万円 0160 0145 24 淡路 徒歩 2
大阪市東淀川区淡路 0000700万円 0160 0230 58 淡路 徒歩 8
大阪市東淀川区淡路 006,400万円 0150 0250 36 淡路 徒歩 5
大阪市東淀川区淡路 001,500万円 0060 0125 42 淡路 徒歩 4
大阪市東淀川区淡路 003,200万円 0065 000- - 淡路 徒歩 5
大阪市東淀川区淡路 005,500万円 0150 0250 36 淡路 徒歩 5
大阪市東淀川区淡路 001,500万円 0055 0060 43 淡路 徒歩 7
大阪市東淀川区淡路 002,900万円 0075 0105 21 淡路 徒歩 4
大阪市東淀川区淡路 002,300万円 0095 0125 12 東淀川 徒歩
大阪市東淀川区井高野 003,800万円 0110 0110 1 井高野 徒歩 3
大阪市東淀川区井高野 002,200万円 0065 0085 17 井高野 徒歩 3
大阪市東淀川区大隅 002,500万円 0085 0080 11 瑞光四丁目 徒歩 6
大阪市東淀川区上新庄 0000850万円 0050 0035 - 上新庄 徒歩 2
大阪市東淀川区上新庄 003,000万円 0330 0380 45 上新庄 徒歩 5
大阪市東淀川区上新庄 001,300万円 0050 0040 - 上新庄 徒歩 2
大阪市東淀川区上新庄 005,300万円 0200 0155 31 上新庄 徒歩 4
大阪市東淀川区上新庄 001,800万円 0045 0065 21 上新庄 徒歩 6
大阪市東淀川区上新庄 017,000万円 0250 0440 2 上新庄 徒歩 5
大阪市東淀川区北江口 002,500万円 0070 0115 5 井高野 徒歩 3
大阪市東淀川区北江口 003,500万円 0105 0100 - 井高野 徒歩 5
大阪市東淀川区北江口 001,300万円 0105 0065 50 井高野 徒歩 4
大阪市東淀川区柴島 0000100万円 0035 0085 39 淡路 徒歩 7
大阪市東淀川区柴島 014,000万円 0600 0810 43 柴島 徒歩 6
大阪市東淀川区柴島 0000600万円 0050 0050 56 柴島 徒歩 4
大阪市東淀川区柴島 001,100万円 0040 0065 40 柴島 徒歩 6
大阪市東淀川区柴島 0000850万円 0050 0050 57 柴島 徒歩 4
大阪市東淀川区小松 003,100万円 0060 0095 4 上新庄 徒歩 9
大阪市東淀川区小松 0000900万円 0055 0065 38 上新庄 徒歩 8
大阪市東淀川区小松 0000850万円 0065 0175 49 上新庄 徒歩 4
大阪市東淀川区小松 001,100万円 0065 0110 40 上新庄 徒歩 8
大阪市東淀川区小松 003,300万円 0065 0100 1 上新庄 徒歩 9
大阪市東淀川区小松 002,900万円 0045 0090 1 瑞光四丁目 徒歩 2
大阪市東淀川区下新庄 007,900万円 0115 0150 1 下新庄 徒歩 5
大阪市東淀川区下新庄 002,700万円 0065 0085 9 下新庄 徒歩 2
大阪市東淀川区下新庄 068,000万円 2000 1600 23 下新庄 徒歩 8
大阪市東淀川区瑞光 038,000万円 0430 0960 21 上新庄 徒歩 6
大阪市東淀川区瑞光 008,000万円 0220 0520 35 上新庄 徒歩11
大阪市東淀川区瑞光 033,000万円 0440 0960 21 上新庄 徒歩 6
大阪市東淀川区瑞光 001,900万円 0115 0230 51 瑞光四丁目 徒歩 3
大阪市東淀川区瑞光 002,900万円 0060 0090 5 瑞光四丁目 徒歩12
大阪市東淀川区瑞光 002,700万円 0065 0105 14 瑞光四丁目 徒歩 4
大阪市東淀川区瑞光 012,000万円 0185 0290 1 瑞光四丁目 徒歩 5
大阪市東淀川区瑞光 007,200万円 0360 1300 42 瑞光四丁目 徒歩 1
大阪市東淀川区菅原 003,200万円 0055 0085 1 JR淡路 徒歩13
大阪市東淀川区菅原 004,400万円 0110 0105 1 JR淡路 徒歩11
大阪市東淀川区菅原 003,300万円 0060 0110 1 JR淡路 徒歩13
大阪市東淀川区菅原 028,000万円 0530 1500 33 JR淡路 徒歩 8
大阪市東淀川区菅原 003,300万円 0060 0105 1 JR淡路 徒歩12
大阪市東淀川区菅原 0000850万円 0065 0095 45 JR淡路 徒歩12
大阪市東淀川区菅原 009,100万円 0520 1300 41 JR淡路 徒歩13
大阪市東淀川区菅原 003,000万円 0065 0125 1 JR淡路 徒歩12
大阪市東淀川区菅原 059,000万円 0350 1100 1 JR淡路 徒歩 8
大阪市東淀川区菅原 0000170万円 0040 0050 60 JR淡路 徒歩 8
大阪市東淀川区菅原 0000340万円 0035 0050 51 JR淡路 徒歩 3
大阪市東淀川区菅原 003,500万円 0060 0100 1 JR淡路 徒歩13
大阪市東淀川区大桐 003,100万円 0070 0105 1 瑞光四丁目 徒歩 7
大阪市東淀川区大桐 003,000万円 0075 0090 1 瑞光四丁目 徒歩 8
大阪市東淀川区大桐 003,500万円 0075 0115 1 瑞光四丁目 徒歩 7
大阪市東淀川区大桐 003,100万円 0080 0100 1 瑞光四丁目 徒歩 8
大阪市東淀川区大桐 0000900万円 0055 0065 43 瑞光四丁目 徒歩 9
大阪市東淀川区大桐 003,200万円 0105 0110 12 瑞光四丁目 徒歩12
大阪市東淀川区大桐 006,600万円 0830 0310 58 瑞光四丁目 徒歩13
大阪市東淀川区大桐 009,500万円 0170 0185 2 瑞光四丁目 徒歩 7
大阪市東淀川区大桐 009,000万円 0170 0170 1 瑞光四丁目 徒歩 7
大阪市東淀川区大桐 003,500万円 0065 0100 1 瑞光四丁目 徒歩10
大阪市東淀川区大桐 003,300万円 0105 0105 - だいどう豊里 徒歩 9
大阪市東淀川区大桐 003,000万円 0055 0115 1 だいどう豊里 徒歩 5
大阪市東淀川区大桐 002,300万円 0075 0100 17 だいどう豊里 徒歩11
大阪市東淀川区大桐 003,200万円 0110 0125 12 だいどう豊里 徒歩 4
大阪市東淀川区大桐 002,600万円 0045 0110 29 だいどう豊里 徒歩 8
大阪市東淀川区大道南 002,900万円 0055 0100 17 だいどう豊里 徒歩 9
大阪市東淀川区大道南 001,700万円 0085 0070 20 だいどう豊里 徒歩11
大阪市東淀川区豊里 003,500万円 0070 0100 1 だいどう豊里 徒歩16
大阪市東淀川区豊里 003,600万円 0160 0140 47 だいどう豊里 徒歩10
大阪市東淀川区豊里 009,800万円 0400 0290 54 だいどう豊里 徒歩 7
大阪市東淀川区豊里 002,600万円 0080 0105 19 だいどう豊里 徒歩 6
大阪市東淀川区豊里 001,200万円 0050 0060 45 だいどう豊里 徒歩14
大阪市東淀川区豊里 070,000万円 0420 1500 1 だいどう豊里 徒歩 1
大阪市東淀川区豊里 003,500万円 0070 0110 1 だいどう豊里 徒歩 9
大阪市東淀川区豊里 004,600万円 0090 0105 1 だいどう豊里 徒歩 6
大阪市東淀川区豊里 002,800万円 0060 0090 1 だいどう豊里 徒歩10
大阪市東淀川区豊里 004,400万円 0105 0115 1 だいどう豊里 徒歩 6
大阪市東淀川区豊里 003,100万円 0065 0165 30 だいどう豊里 徒歩 7
大阪市東淀川区豊里 004,600万円 0110 0110 1 だいどう豊里 徒歩 5
大阪市東淀川区豊里 003,700万円 0070 0130 1 だいどう豊里 徒歩 8
大阪市東淀川区豊里 003,400万円 0100 0110 2 だいどう豊里 徒歩16
大阪市東淀川区豊里 012,000万円 0185 0280 1 だいどう豊里 徒歩 6
大阪市東淀川区豊里 003,100万円 0065 0100 1 だいどう豊里 徒歩17
大阪市東淀川区豊里 003,500万円 0090 0100 2 だいどう豊里 徒歩11
大阪市東淀川区豊里 004,500万円 0080 0110 1 だいどう豊里 徒歩 5
大阪市東淀川区豊里 004,800万円 0090 0105 1 だいどう豊里 徒歩 6
大阪市東淀川区豊里 004,800万円 0090 0110 1 だいどう豊里 徒歩 6
大阪市東淀川区西淡路 003,700万円 0105 0095 1 淡路 徒歩 7
大阪市東淀川区西淡路 016,000万円 0380 0750 33 淡路 徒歩 8
大阪市東淀川区西淡路 0000210万円 0035 0050 51 淡路 徒歩 9

大阪府大阪市東淀川区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
大阪市東淀川区相川 002,000万円 020.0万円/㎡ 0100 相川 徒歩 3
大阪市東淀川区淡路 001,300万円 010.0万円/㎡ 0130 淡路 徒歩 4
大阪市東淀川区淡路 012,000万円 029.3万円/㎡ 0410 北西 淡路 徒歩 7
大阪市東淀川区淡路 003,100万円 010.0万円/㎡ 0310 接面道路無 淡路 徒歩 7
大阪市東淀川区淡路 003,000万円 030.0万円/㎡ 0100 淡路 徒歩 7
大阪市東淀川区大隅 0000720万円 013.1万円/㎡ 0055 接面道路無 瑞光四丁目 徒歩 6
大阪市東淀川区大隅 014,000万円 021.2万円/㎡ 0660 北西 瑞光四丁目 徒歩 6
大阪市東淀川区大隅 001,500万円 023.1万円/㎡ 0065 北東 瑞光四丁目 徒歩 6
大阪市東淀川区大隅 001,500万円 023.1万円/㎡ 0065 北東 瑞光四丁目 徒歩 6
大阪市東淀川区上新庄 001,100万円 012.9万円/㎡ 0085 南東 上新庄 徒歩 4
大阪市東淀川区北江口 001,100万円 018.3万円/㎡ 0060 南東 井高野 徒歩 5
大阪市東淀川区柴島 0000200万円 005.7万円/㎡ 0035 西 柴島 徒歩 4
大阪市東淀川区小松 005,800万円 031.4万円/㎡ 0185 南西 上新庄 徒歩 8
大阪市東淀川区小松 001,600万円 021.3万円/㎡ 0075 北西 上新庄 徒歩 4
大阪市東淀川区小松 002,700万円 025.7万円/㎡ 0105 瑞光四丁目 徒歩 8
大阪市東淀川区小松 009,400万円 026.9万円/㎡ 0350 瑞光四丁目 徒歩 3
大阪市東淀川区下新庄 001,300万円 018.6万円/㎡ 0070 下新庄 徒歩 4
大阪市東淀川区下新庄 004,700万円 010.9万円/㎡ 0430 北東 下新庄 徒歩 4
大阪市東淀川区下新庄 004,900万円 029.7万円/㎡ 0165 北東 下新庄 徒歩 1
大阪市東淀川区瑞光 006,500万円 041.9万円/㎡ 0155 上新庄 徒歩 3
大阪市東淀川区菅原 001,000万円 012.5万円/㎡ 0080 JR淡路 徒歩 9
大阪市東淀川区菅原 006,100万円 023.5万円/㎡ 0260 南西 JR淡路 徒歩 3
大阪市東淀川区菅原 002,800万円 021.5万円/㎡ 0130 JR淡路 徒歩11
大阪市東淀川区菅原 001,000万円 015.4万円/㎡ 0065 北西 JR淡路 徒歩 5
大阪市東淀川区大桐 001,600万円 021.3万円/㎡ 0075 西 蒲生四丁目 徒歩11
大阪市東淀川区大桐 008,000万円 017.8万円/㎡ 0450 北東 瑞光四丁目 徒歩 6
大阪市東淀川区大桐 008,200万円 024.1万円/㎡ 0340 北東 瑞光四丁目 徒歩 8
大阪市東淀川区大桐 001,500万円 013.6万円/㎡ 0110 南西 だいどう豊里 徒歩 7
大阪市東淀川区大道南 001,800万円 025.7万円/㎡ 0070 北西 だいどう豊里 徒歩 8
大阪市東淀川区大道南 009,600万円 021.3万円/㎡ 0450 だいどう豊里 徒歩 9
大阪市東淀川区豊里 009,100万円 028.4万円/㎡ 0320 南西 上新庄 徒歩18
大阪市東淀川区豊里 001,400万円 021.5万円/㎡ 0065 だいどう豊里 徒歩 9
大阪市東淀川区豊里 007,700万円 014.0万円/㎡ 0550 北東 だいどう豊里 徒歩 8
大阪市東淀川区豊里 002,400万円 014.1万円/㎡ 0170 南西 だいどう豊里 徒歩 8
大阪市東淀川区豊里 001,100万円 022.0万円/㎡ 0050 北東 だいどう豊里 徒歩 4
大阪市東淀川区豊里 0000960万円 017.5万円/㎡ 0055 南東 だいどう豊里 徒歩 5
大阪市東淀川区豊里 003,000万円 028.6万円/㎡ 0105 だいどう豊里 徒歩10
大阪市東淀川区豊里 001,700万円 026.2万円/㎡ 0065 南西 だいどう豊里 徒歩18
大阪市東淀川区西淡路 002,700万円 009.0万円/㎡ 0300 東淀川 徒歩 7
大阪市東淀川区東淡路 002,600万円 026.0万円/㎡ 0100 北東 淡路 徒歩 6
大阪市東淀川区東淡路 0000540万円 010.8万円/㎡ 0050 北東 JR淡路 徒歩 5
大阪市東淀川区東中島 008,600万円 071.7万円/㎡ 0120 西 南方(大阪) 徒歩 6
大阪市東淀川区豊新 011,000万円 026.8万円/㎡ 0410 北西 上新庄 徒歩 6
大阪市東淀川区豊新 018,000万円 026.1万円/㎡ 0690 南西 上新庄 徒歩14
大阪市東淀川区南江口 0000310万円 001.6万円/㎡ 0200 井高野 徒歩 5
大阪市東淀川区南江口 001,100万円 005.9万円/㎡ 0185 瑞光四丁目 徒歩13

大阪府大阪市東淀川区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

大阪府大阪市東淀川区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

大阪市東淀川区で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>大阪市全域はこちら

大阪市東淀川区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

大阪市東淀川区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社福屋不動産販売 上新庄店 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>4件]

株式会社福屋不動産販売上新庄店は、東淀川区・西淀川区・淀川区などをメインの営業エリアとして、主に不動産の仲介業務を手掛けています。メールでの不動産の無料査定を行っており、スピーディーな売却価格の算出が可能です。

住所 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7 地図
アクセス 阪急京都線「上新庄駅」より徒歩11分
ホームページ 株式会社福屋不動産販売 上新庄店のサイトはこちら

株式会社HOUSE未来図 

株式会社HOUSE未来図は、大阪市東淀川区で不動産の売買・仲介・分譲などの事業展開を行っています。競売物件の代行取得や土地・マンション・戸建ての買取にも対応可能です。

住所 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-11 地図
アクセス 阪急京都線「上新庄駅」より徒歩12分
ホームページ 株式会社HOUSE未来図のサイトはこちら

コスモハウジング株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:2.0 [>>1件]

コスモハウジング株式会社は、大阪市東淀川区で不動産の売買仲介・賃貸・リフォームを業務内容としている会社です。数多くの不動産情報を取り扱っており、豊富な物件数よりお客様の生活スタイルに合わせた物件の提供が可能です。

住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目11-5 地図
アクセス 阪急京都線「上新庄駅」より徒歩1分
ホームページ コスモハウジング株式会社のサイトはこちら

センチュリー21 株式会社OZホーム 

★★★★★ 口コミ評価:2.7 [>>3件]

センチュリー21株式会社OZホームは、大阪市東淀川区にて不動産の仲介や管理を主な業務としている会社です。不動産売却における相談や無料査定を行っている他、任意売却や現金買取にも対応しています。

住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目2-11 地図
アクセス 阪急京都線「上新庄駅」より徒歩1分
ホームページ センチュリー21 株式会社OZホームのサイトはこちら

株式会社ワン・ステップ不動産 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

株式会社ワン・ステップ不動産は、大阪市東淀川区にて不動産の仲介・リフォーム・買取などの業務を手掛けています。新築物件やリフォーム済物件・投資用物件など数多くの物件を取り揃えており、幅広いニーズに応えることが可能です。無料の3秒売却査定もあり、不動産の価格を今すぐ知りたいという場合に便利です。

住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目8-11 地図
アクセス 阪急京都線「上新庄駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社ワン・ステップ不動産のサイトはこちら

ワールド住販株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>2件]

ワールド住販株式会社は、大阪市東淀川区で売買物件や賃貸物件を取り扱っている不動産会社です。買取保証制度を採用しており、土地・マンション・戸建ての買取を手掛けている他、リフォームなどにも対応しています。

住所 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-10 地図
アクセス 阪急京都線「上新庄駅」より徒歩3分
ホームページ ワールド住販株式会社のサイトはこちら

ココチ不動産株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.3 [>>8件]

ココチ不動産株式会社は、大阪市東淀川区にて不動産の売買・仲介・管理・賃貸といった業務活動を行っている会社です。不動産売却における査定に対応している他、売却エージェントによる売却利益の最大化が可能です。

住所 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-18 地図
アクセス 阪急京都線「上新庄駅」より徒歩4分
ホームページ ココチ不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社アスカホーム ピタットハウス上新庄店 

★★★★★ 口コミ評価:3.3 [>>4件]

ピタットハウス上新庄店は、大阪市東淀川区において不動産の売買・賃貸・買取を主な業務としている会社です。敷金礼金0物件やペット可物件など、お客様の幅広いニーズに対応することが可能です。

住所 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-23 地図
アクセス 阪急京都線「上新庄駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社アスカホーム ピタットハウス上新庄店のサイトはこちら

株式会社住宅ファミリー社 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>22件]

株式会社住宅ファミリー社は、大阪市東淀川区で不動産の仲介・賃貸・管理・建売など幅広い事業展開を行っている会社です。資産活用や相続対策などのコンサルティング業務を手掛けている他、不動産の買取も行っています。

住所 大阪府大阪市東淀川区菅原5丁目5-27 地図
アクセス 阪急京都線「淡路駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社住宅ファミリー社のサイトはこちら

株式会社ハウスメッセージ 

株式会社ハウスメッセージは、東淀川区を拠点として大阪市内や北摂エリアの不動産の売買を主な業務としている会社です。不動産の売却を検討されている方への物件査定を行っている他、買取にも対応しています。

住所 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目1-3 淡路第2ダイヤモンドハイム106 地図
アクセス 阪急京都本線「淡路駅」より徒歩9分
ホームページ 株式会社ハウスメッセージのサイトはこちら

関西ハウジング株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:2.5 [>>2件]

関西ハウジング株式会社は、大阪市東淀川区で売買物件や賃貸物件を取り扱っている不動産会社です。物件情報を豊富に取り揃えており、お客様の幅広いニーズにに寄り添った物件の紹介が可能です。

住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目10-15 地図
アクセス 阪急千里線「下新庄駅」より徒歩2分
ホームページ 関西ハウジング株式会社のサイトはこちら

有限会社高岡不動産 

有限会社高岡不動産は、東淀川区・淀川区の不動産を中心に取り扱っている不動産会社で、売買や賃貸などに携わっています。グループ内に建設会社があり、新築やリフォーム・リノベーションなどにも対応可能です。

住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目7-19 地図
アクセス 阪急千里線「下新庄駅」より徒歩4分
ホームページ 有限会社高岡不動産のサイトはこちら

第一不動産株式会社 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>3件]

第一不動産株式会社は、大阪市東淀川区において売買仲介や賃貸仲介・管理・コンサルティングなどの不動産業務全般を手掛けている会社です。居住用・事業用ともに数多くの物件情報を取り揃えており、様々なニーズやライフスタイルに合わせた物件紹介が可能です。

住所 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目8-17 地図
アクセス 阪急千里線「淡路駅」より徒歩1分
ホームページ 第一不動産株式会社のサイトはこちら

有限会社和拓不動産 

有限会社和拓不動産は、大阪市東淀川区にて売買・賃貸・管理・分譲・リフォームなどの不動産業務全般を取り扱っている地域密着型の会社です。不動産を売りたいといったニーズに応えるための売却査定や相談などを行っている他、現金による買取にも対応しています。

住所 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目1-5 地図
アクセス 大阪市営今里筋線「だいどう豊里駅」より徒歩2分
ホームページ 有限会社和拓不動産のサイトはこちら

なごみハウス 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>3件]

なごみハウスは、東淀川区・淀川区・摂津市の不動産を取り扱っている会社で、賃貸や売買・リフォームなどの業務に携わっています。土地・戸建て・マンションの買取を行っており、買取保証制度による多様な売却戦略の立案が可能です。

住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目7-11 本多ビル1F 地図
アクセス 大阪市営今里筋線「瑞光四丁目駅」より徒歩3分
ホームページ なごみハウスのサイトはこちら

Housing 株式会社むらみ 

Housing株式会社むらみは、大阪市東淀川区にて「ありがとうではなく今後とも宜しくお願いしますと言われる長いお付き合いができる、グッドパートナーを目指す」という理念のもと、売買物件や賃貸物件の紹介を主な業務としている不動産会社です。不動産売却における無料査定にも対応しています。

住所 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目6-41 地図
アクセス 大阪市営地下鉄今里筋線「瑞光四丁目駅」より徒歩8分
ホームページ Housing 株式会社むらみのサイトはこちら

CozyHome 株式会社Cozy 

住所 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目14-13 地図
アクセス 淡路駅/阪急京都線より徒歩3分
ホームページ CozyHome 株式会社Cozyのサイトはこちら

イレブンエステート 株式会社 

住所 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目5-6 地図
アクセス 上新庄駅/阪急京都線より徒歩11分
ホームページ イレブンエステート 株式会社のサイトはこちら

山口不動産 

住所 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目14-1 地図
アクセス 淡路駅/阪急京都線より徒歩10分
ホームページ 山口不動産のサイトはこちら

キンキホーム上新庄センター 有限会社北淀建物管理 

住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目14-39 地図
アクセス 上新庄駅/阪急京都線より徒歩1分
ホームページ キンキホーム上新庄センター 有限会社北淀建物管理のサイトはこちら

上新庄はうす 株式会社オックス 

住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3-12 明徳ビル 地図
アクセス 上新庄駅/阪急京都線より徒歩2分
ホームページ 上新庄はうす 株式会社オックスのサイトはこちら

株式会社レンタックス 

住所 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目25-8 プールトゥジュールラフルーレオフィス棟2階 地図
アクセス 上新庄駅/阪急京都線より徒歩12分
ホームページ 株式会社レンタックスのサイトはこちら

株式会社アースリード 

住所 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目11-12 地図
アクセス 淡路駅/阪急京都線より徒歩10分
ホームページ 株式会社アースリードのサイトはこちら

第一不動産 株式会社 

住所 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目8-17 地図
アクセス 淡路駅/阪急千里線より徒歩1分
ホームページ 第一不動産 株式会社のサイトはこちら

ピタットハウスJR新大阪東口店 株式会社ELプランニング 

住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目2-64 地図
アクセス 新大阪駅/JR東海道本線より徒歩1分
ホームページ ピタットハウスJR新大阪東口店 株式会社ELプランニングのサイトはこちら

株式会社ハウスマイスター 

住所 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7 地図
アクセス 上新庄駅/阪急京都線より徒歩10分
ホームページ 株式会社ハウスマイスターのサイトはこちら

ホームメイトFC阪急淡路駅前店 株式会社アイリンクエステート 

住所 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目33-36 地図
アクセス 淡路駅/阪急京都線より徒歩1分
ホームページ ホームメイトFC阪急淡路駅前店 株式会社アイリンクエステートのサイトはこちら

モリホーム 株式会社 

住所 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目12-1 地図
アクセス 淡路駅/阪急京都線より徒歩1分
ホームページ モリホーム 株式会社のサイトはこちら

[先頭へ戻る]




大阪市東淀川区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(大阪市東淀川区対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、大阪市東淀川区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

大阪市東淀川区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

大阪市東淀川区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


大阪市淀川区 (71) / 大阪市城東区 (34) / 大阪市北区 (147) / 大阪市生野区 (19) / 大阪市東住吉区 (4) / 大阪市鶴見区 (14) / 大阪市西成区 (1) / 大阪市阿倍野区 (28) / 大阪市都島区 (32) / 大阪市西区 (53) / 大阪市中央区 (158) / 大阪市西淀川区 (20) / 大阪市旭区 (12) / 大阪市東成区 (24) / 大阪市港区 (16) / 大阪市天王寺区 (35) / 大阪市福島区 (22) / 大阪市浪速区 (17) / 大阪市此花区 (3) / 大阪市大正区 (7) / 東大阪市 (93) / 尼崎市 (59) / 枚方市 (12) / 豊中市 (89) / 吹田市 (71) / 高槻市 (40) / 茨木市 (56) / 八尾市 (2) / 寝屋川市 (22) / 伊丹市 (29) / 川西市 (17) / 守口市 (29) / 箕面市 (20) / 門真市 (27) / 大東市 (23) / 池田市 (22) / 摂津市 (13) / 四條畷市 (2)

大阪市全域を見たい場合はこちら


大阪市東淀川区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

大阪市東淀川区の不動産取引価格の動向

大阪市東淀川区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。大阪市東淀川区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

大阪市東淀川区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

大阪市東淀川区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

大阪市東淀川区の不動産価格(公示地価)の推移

大阪市東淀川区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。大阪市東淀川区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【大阪市東淀川区の不動産価格動向について】
大阪市東淀川区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく、上昇傾向にあります。ただし、ここ十年の最高値と比べると-8%程度安い地価となっています。

なお、今後は高齢化がかなりのスピードで進んでいきます(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。不動産を購入する年代の人口減少が続くため、地価が今後も上昇し続ける可能性はは大きくないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、とても良いタイミングと言えそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

東急リバブルの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

【不動産売却のおすすめ記事一覧】 

【不動産売却の基礎知識】

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】 

【不動産買取について】