池田市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

池田市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

池田市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、池田市での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、池田市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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池田市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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大阪府池田市の最近の売却相場動向

まずは大阪府池田市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

大阪府池田市のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 2318万円 2157万円 -161万円   
平均売却単価 31.1万円/㎡
(102.8万円/坪)
29万円/㎡
(95.9万円/坪)
-2.1万円/㎡   
  (-6.9万円/坪)
取引件数 56 46 -10件   
平均延床面積 75.1 74.7 -0.4㎡   
平均築年数 25.2 25.9 0.7年   

2020年から2021年にかけて、大阪府池田市のマンションの平均売却価格 は-6.9%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-6.8%の下落をしています。 取引件数 は-17.9%の下落でした。

大阪府池田市の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 3869万円 4297万円 428万円   
平均売却単価 25.3万円/㎡
(83.6万円/坪)
26.7万円/㎡
(88.3万円/坪)
1.4万円/㎡   
  (4.6万円/坪)
取引件数 81 93 12件   
平均延床面積 179 161 -18㎡   
平均築年数 23.9 23 -0.9年   

2020年から2021年にかけて、大阪府池田市の一戸建て住宅の平均売却価格 は11.1%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は5.5%上昇しています。 取引件数 は14.8%上昇しています。

大阪府池田市の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 5292万円 5568万円 276万円   
平均売却単価 17.6万円/㎡
(58.2万円/坪)
19.3万円/㎡
(63.8万円/坪)
1.7万円/㎡   
  (5.6万円/坪)
取引件数 46 45 -1件   
平均面積 298 280 -19㎡   

2020年から2021年にかけて、大阪府池田市の土地の平均売却価格 は5.2%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は9.7%上昇しています。 取引件数 は-2.2%の下落でした。

大阪府池田市の不動産売却相場

2021年の売却事例から大阪府池田市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

大阪府池田市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    9.1~51.8万円/㎡
  • 平均売却単価
    29万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - -
4,233万円
(51.8万円/㎡)
(171.2万円/坪)
[3件]
築11年~20年
1,400万円
(25.5万円/㎡)
(84.3万円/坪)
[1件]
2,900万円
(48.3万円/㎡)
(159.7万円/坪)
[2件]
3,160万円
(44.5万円/㎡)
(147.1万円/坪)
[5件]
4,050万円
(46.4万円/㎡)
(153.4万円/坪)
[4件]
築21年~30年
1,800万円
(32.7万円/㎡)
(108.1万円/坪)
[1件]
1,200万円
(18.5万円/㎡)
(61.2万円/坪)
[1件]
2,357万円
(33.1万円/㎡)
(109.4万円/坪)
[7件]
2,933万円
(34.1万円/㎡)
(112.7万円/坪)
[3件]
築31年以上
1,053万円
(21.8万円/㎡)
(72.1万円/坪)
[3件]
1,057万円
(17.3万円/㎡)
(57.2万円/坪)
[3件]
1,148万円
(15.7万円/㎡)
(51.9万円/坪)
[4件]
901万円
(9.1万円/㎡)
(30.1万円/坪)
[9件]

大阪府池田市のマンションの1㎡あたりの売却価格は9.1万円/㎡~51.8万円/㎡です。また、平均売却単価は29万円/㎡でした。

大阪府池田市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    13.6~40.8万円/㎡
  • 平均売却単価
    26.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,055万円
(35.6万円/㎡)
(117.7万円/坪)
[11件]
4,252万円
(40.8万円/㎡)
(134.9万円/坪)
[21件]
4,800万円
(35.6万円/㎡)
(117.7万円/坪)
[1件]
16,750万円
(36.9万円/㎡)
(122万円/坪)
[4件]
築11年~20年
2,200万円
(26.5万円/㎡)
(87.6万円/坪)
[2件]
2,525万円
(23万円/㎡)
(76万円/坪)
[4件]
4,800万円
(38.4万円/㎡)
(126.9万円/坪)
[2件]
20,567万円
(25.9万円/㎡)
(85.6万円/坪)
[3件]
築21年~30年
1,770万円
(18.6万円/㎡)
(61.5万円/坪)
[2件]
1,567万円
(13.6万円/㎡)
(45万円/坪)
[3件]
2,867万円
(21.9万円/㎡)
(72.4万円/坪)
[3件]
-
築31年以上
1,682万円
(24.3万円/㎡)
(80.3万円/坪)
[11件]
1,838万円
(16.4万円/㎡)
(54.2万円/坪)
[16件]
3,200万円
(22.5万円/㎡)
(74.4万円/坪)
[4件]
6,933万円
(16.2万円/㎡)
(53.6万円/坪)
[6件]

大阪府池田市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は13.6万円/㎡~40.8万円/㎡です。 また、平均売却単価は26.7万円/㎡でした。

大阪府池田市の土地売却相場 

  • 売却単価
    13.1~31.6万円/㎡
    [43.3~104.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    19.3万円/㎡
    [63.8万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
3,000万円
(31.6万円/㎡)
(104.5万円/坪)
[1件]
3,163万円
(22.7万円/㎡)
(75万円/坪)
[8件]
3,033万円
(13.1万円/㎡)
(43.3万円/坪)
[3件]
26,775万円
(23.9万円/㎡)
(79万円/坪)
[4件]
東道路
2,000万円
(23.2万円/㎡)
(76.7万円/坪)
[2件]
3,000万円
(24.5万円/㎡)
(81万円/坪)
[2件]
4,600万円
(16.4万円/㎡)
(54.2万円/坪)
[1件]
-
西道路 -
3,463万円
(27.1万円/㎡)
(89.6万円/坪)
[4件]
2,800万円
(14万円/㎡)
(46.3万円/坪)
[1件]
14,500万円
(16.6万円/㎡)
(54.9万円/坪)
[2件]
北道路
1,143万円
(14.9万円/㎡)
(49.3万円/坪)
[4件]
3,300万円
(22.1万円/㎡)
(73.1万円/坪)
[5件]
3,900万円
(17.7万円/㎡)
(58.5万円/坪)
[1件]
4,325万円
(13.1万円/㎡)
(43.3万円/坪)
[4件]

大阪府池田市の土地の1㎡あたりの売却価格は13.1万円/㎡~31.6万円/㎡ (43.3万円/坪~104.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は63.8万円/㎡でした。

大阪府池田市の不動産売却事例

大阪府池田市の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

大阪府池田市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
池田市井口堂 002,800万円 0070 17 石橋阪大前 徒歩 7
池田市呉服町 004,500万円 0080 10 池田(大阪) 徒歩 3
池田市五月丘 001,800万円 0075 23 池田(大阪) 徒歩18
池田市五月丘 003,200万円 0090 18 池田(大阪) 徒歩18
池田市城南 003,900万円 0095 22 池田(大阪) 徒歩10
池田市城南 004,400万円 0090 16 池田(大阪) 徒歩10
池田市城南 003,400万円 0070 15 池田(大阪) 徒歩10
池田市菅原町 003,500万円 0070 20 池田(大阪) 徒歩 3
池田市建石町 001,900万円 0070 23 池田(大阪) 徒歩13
池田市八王寺 002,500万円 0070 19 池田(大阪) 徒歩12
池田市伏尾台 0000750万円 0110 31 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市伏尾町 0000580万円 0080 33 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市満寿美町 002,600万円 0075 25 池田(大阪) 徒歩 6
池田市室町 004,600万円 0085 10 池田(大阪) 徒歩 4
池田市荘園 003,600万円 0080 3 石橋阪大前 徒歩11
池田市井口堂 002,400万円 0075 33 石橋阪大前 徒歩 8
池田市石橋 002,700万円 0070 25 石橋阪大前 徒歩 4
池田市石橋 002,200万円 0130 35 石橋阪大前 徒歩10
池田市呉服町 003,000万円 0050 35 池田(大阪) 徒歩 0
池田市呉服町 001,800万円 0055 25 池田(大阪) 徒歩 4
池田市神田 001,600万円 0060 45 池田(大阪) 徒歩14
池田市神田 001,100万円 0100 45 池田(大阪) 徒歩14
池田市栄本町 003,900万円 0085 19 池田(大阪) 徒歩 4
池田市渋谷 001,600万円 0080 23 池田(大阪) 徒歩19
池田市大和町 003,300万円 0080 23 池田(大阪) 徒歩 4
池田市伏尾台 0000460万円 0070 31 池田(大阪) 徒歩30~60
池田市伏尾町 0000630万円 0075 32 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市城南 003,600万円 0075 15 池田(大阪) 徒歩10
池田市伏尾町 0000500万円 0085 34 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市呉服町 0000010万円 0025 35 池田(大阪) 徒歩 0
池田市伏尾町 0000680万円 0085 33 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市伏尾町 0000570万円 0085 34 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市満寿美町 002,700万円 0070 23 池田(大阪) 徒歩 4
池田市井口堂 002,800万円 0060 17 石橋阪大前 徒歩11
池田市木部町 0000870万円 0060 44 池田(大阪) 徒歩26
池田市呉服町 0000150万円 0030 35 池田(大阪) 徒歩 0
池田市住吉 001,400万円 0055 16 石橋阪大前 徒歩11
池田市住吉 001,100万円 0070 39 石橋阪大前 徒歩11
池田市大和町 002,800万円 0070 23 池田(大阪) 徒歩 4
池田市槻木町 004,700万円 0085 15 池田(大阪) 徒歩 5
池田市伏尾町 0000630万円 0095 34 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市井口堂 001,200万円 0065 28 石橋阪大前 徒歩15
池田市石橋 003,000万円 0060 15 石橋阪大前 徒歩 5
池田市五月丘 002,000万円 0070 22 池田(大阪) 徒歩21
池田市伏尾台 001,100万円 0085 37 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市緑丘 0000700万円 0065 38 池田(大阪) 徒歩19
池田市旭丘 002,500万円 0070 3LDK 22 石橋阪大前 徒歩21
池田市旭丘 001,700万円 0080 4LDK 33 石橋阪大前 徒歩18
池田市井口堂 002,500万円 0085 4LDK 35 石橋阪大前 徒歩13
池田市石橋 002,200万円 0070 3LDK 24 石橋阪大前 徒歩15
池田市宇保町 003,200万円 0060 2LDK 20 池田(大阪) 徒歩 6
池田市宇保町 0000900万円 0045 2DK 35 池田(大阪) 徒歩 6
池田市木部町 0000800万円 0065 2LDK 44 池田(大阪) 徒歩26
池田市木部町 0000800万円 0080 3LDK 40 池田(大阪) 徒歩25
池田市木部町 0000400万円 0060 3LDK 44 池田(大阪) 徒歩26
池田市木部町 001,100万円 0075 4LDK 40 池田(大阪) 徒歩25
池田市呉服町 001,700万円 0065 2LDK 25 池田(大阪) 徒歩 4
池田市呉服町 004,300万円 0085 4LDK 18 池田(大阪) 徒歩 3
池田市呉服町 003,700万円 0065 3LDK 10 池田(大阪) 徒歩 3
池田市神田 0000830万円 0060 3LDK 45 池田(大阪) 徒歩15
池田市神田 001,800万円 0060 2LDK 45 池田(大阪) 徒歩15
池田市神田 002,200万円 0070 3LDK 20 池田(大阪) 徒歩15
池田市栄町 004,500万円 0080 4LDK 22 池田(大阪) 徒歩 3
池田市栄町 003,900万円 0060 3LDK 5 池田(大阪) 徒歩 2
池田市栄町 004,800万円 0070 2LDK 5 池田(大阪) 徒歩 2
池田市栄町 003,700万円 0080 3LDK 11 池田(大阪) 徒歩 2
池田市五月丘 002,800万円 0090 4LDK 23 池田(大阪) 徒歩18
池田市五月丘 001,700万円 0065 3LDK 22 池田(大阪) 徒歩25
池田市五月丘 002,400万円 0075 3LDK 23 池田(大阪) 徒歩18
池田市五月丘 001,900万円 0075 2LDK 23 池田(大阪) 徒歩18
池田市五月丘 0000290万円 0065 3LDK 49 池田(大阪) 徒歩15
池田市五月丘 002,100万円 0080 3LDK+S 24 池田(大阪) 徒歩16
池田市五月丘 002,100万円 0070 3LDK 24 池田(大阪) 徒歩18
池田市五月丘 001,000万円 0045 1LDK 49 池田(大阪) 徒歩14
池田市五月丘 002,500万円 0090 4LDK 27 池田(大阪) 徒歩16
池田市城南 004,200万円 0090 3LDK 16 池田(大阪) 徒歩10
池田市城南 004,500万円 0085 16 池田(大阪) 徒歩10
池田市城南 003,000万円 0075 3LDK 21 池田(大阪) 徒歩11
池田市城南 002,800万円 0065 3LDK 15 池田(大阪) 徒歩10
池田市城南 003,100万円 0065 3LDK 24 池田(大阪) 徒歩 7
池田市城南 003,500万円 0070 3LDK 16 池田(大阪) 徒歩10
池田市城南 004,100万円 0085 3LDK 12 池田(大阪) 徒歩 3
池田市菅原町 003,900万円 0070 3LDK 20 池田(大阪) 徒歩 3
池田市住吉 001,600万円 0070 3LDK 39 石橋阪大前 徒歩11
池田市天神 001,600万円 0065 3LDK 25 石橋阪大前 徒歩 5
池田市天神 001,400万円 0055 2LDK 28 石橋阪大前 徒歩 6
池田市天神 003,200万円 0080 3LDK 17 石橋阪大前 徒歩 5
池田市畑 003,500万円 0090 4LDK 4 石橋阪大前 徒歩30~60
池田市畑 003,300万円 0075 4 石橋阪大前 徒歩30~60
池田市畑 002,700万円 0120 4LDK 22 石橋阪大前 徒歩30~60
池田市畑 003,500万円 0080 4LDK 4 石橋阪大前 徒歩30~60
池田市八王寺 001,700万円 0080 3LDK 30 池田(大阪) 徒歩15
池田市鉢塚 002,200万円 0080 3LDK 27 石橋阪大前 徒歩15
池田市伏尾台 002,100万円 0155 4LDK 31 池田(大阪) 徒歩30~60
池田市伏尾町 0000300万円 0080 3LDK 33 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市伏尾町 0000430万円 0085 3LDK+S 34 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市伏尾町 0000380万円 0075 3LDK 32 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市伏尾町 0000410万円 0075 3LDK 32 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市伏尾町 0000650万円 0070 3LDK+S 32 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市伏尾町 0000500万円 0080 3LDK 33 池田(大阪) 徒歩60~90

大阪府池田市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
池田市旭丘 004,400万円 0125 0100 1 石橋阪大前 徒歩23
池田市石橋 004,400万円 0100 0095 2 石橋阪大前 徒歩12
池田市石橋 004,200万円 0100 0100 7 石橋阪大前 徒歩 6
池田市石橋 016,000万円 0240 0360 1 石橋阪大前 徒歩10
池田市宇保町 0000630万円 0060 0055 48 池田(大阪) 徒歩13
池田市神田 0000530万円 0055 0070 53 池田(大阪) 徒歩21
池田市栄本町 015,000万円 0260 0380 3 池田(大阪) 徒歩 6
池田市栄本町 001,500万円 0060 0100 38 池田(大阪) 徒歩 7
池田市五月丘 005,000万円 0260 0110 60 池田(大阪) 徒歩15
池田市五月丘 004,300万円 0140 0110 13 池田(大阪) 徒歩14
池田市五月丘 004,500万円 0710 0210 55 池田(大阪) 徒歩24
池田市城南 003,300万円 0115 0090 50 池田(大阪) 徒歩 8
池田市城山町 0000880万円 0070 0065 - 池田(大阪) 徒歩 8
池田市住吉 003,000万円 0125 0090 1 蛍池 徒歩13
池田市荘園 004,600万円 0200 0310 31 石橋阪大前 徒歩13
池田市天神 024,000万円 0320 0480 4 石橋阪大前 徒歩 7
池田市畑 004,000万円 0110 0095 3 石橋阪大前 徒歩26
池田市畑 0000350万円 0055 0070 44 石橋阪大前 徒歩30~60
池田市畑 003,800万円 0100 0105 1 石橋阪大前 徒歩30~60
池田市畑 0000980万円 0060 0070 52 石橋阪大前 徒歩30~60
池田市鉢塚 003,400万円 0125 0100 2 池田(大阪) 徒歩15
池田市東山町 002,000万円 0360 0135 29 池田(大阪) 徒歩30~60
池田市伏尾台 003,700万円 0165 0115 1 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市伏尾台 001,100万円 0120 0105 42 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市伏尾台 001,100万円 0185 0110 43 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市伏尾町 0000530万円 0185 0105 32 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市緑丘 003,600万円 0085 0110 1 池田(大阪) 徒歩21
池田市緑丘 002,100万円 0075 0115 38 石橋阪大前 徒歩24
池田市畑 004,800万円 0110 0100 1 石橋阪大前 徒歩29
池田市鉢塚 004,100万円 0100 0100 1 石橋阪大前 徒歩15
池田市旭丘 003,100万円 0180 0175 33 石橋阪大前 徒歩23
池田市旭丘 004,500万円 0200 0130 25 石橋阪大前 徒歩20
池田市井口堂 003,700万円 0075 0095 1 石橋阪大前 徒歩15
池田市井口堂 004,400万円 0110 0100 1 石橋阪大前 徒歩 8
池田市石橋 0000550万円 0095 0120 52 石橋阪大前 徒歩 2
池田市木部町 001,000万円 0080 0120 27 池田(大阪) 徒歩25
池田市神田 001,000万円 0060 0065 45 池田(大阪) 徒歩16
池田市栄町 0000900万円 0080 0110 19 池田(大阪) 徒歩 4
池田市五月丘 006,800万円 0115 0120 2 池田(大阪) 徒歩16
池田市菅原町 012,000万円 0280 0880 10 池田(大阪) 徒歩 4
池田市荘園 001,200万円 0100 0085 50 石橋阪大前 徒歩16
池田市畑 005,500万円 0150 0105 1 池田(大阪) 徒歩29
池田市鉢塚 006,000万円 0155 0560 48 石橋阪大前 徒歩13
池田市姫室町 004,800万円 0110 0135 1 池田(大阪) 徒歩 6
池田市姫室町 035,000万円 0750 1200 15 池田(大阪) 徒歩10
池田市姫室町 004,200万円 0080 0100 1 池田(大阪) 徒歩 8
池田市伏尾台 002,100万円 0185 0130 27 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市伏尾台 0000110万円 0105 0095 41 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市伏尾台 001,700万円 0190 0110 37 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市伏尾台 001,400万円 0180 0105 24 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市伏尾町 0000700万円 0380 0075 47 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市古江町 0000620万円 0195 0120 51 池田(大阪) 徒歩30~60
池田市古江町 0000640万円 0130 0095 22 池田(大阪) 徒歩30~60
池田市緑丘 004,400万円 0230 0260 56 池田(大阪) 徒歩18
池田市五月丘 007,500万円 0420 0060 59 池田(大阪) 徒歩15
池田市住吉 002,900万円 0085 0095 29 石橋阪大前 徒歩15
池田市旭丘 001,800万円 0155 0115 54 石橋阪大前 徒歩16
池田市石橋 004,300万円 0175 0125 16 石橋阪大前 徒歩11
池田市神田 019,000万円 0590 1200 35 池田(大阪) 徒歩18
池田市神田 019,000万円 0360 0670 14 石橋阪大前 徒歩19
池田市渋谷 003,300万円 0230 0145 41 池田(大阪) 徒歩18
池田市城南 007,700万円 0170 0380 18 池田(大阪) 徒歩 5
池田市鉢塚 004,200万円 0100 0105 2 石橋阪大前 徒歩16
池田市伏尾台 001,800万円 0145 0120 39 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市緑丘 003,400万円 0085 0100 1 池田(大阪) 徒歩19
池田市緑丘 003,800万円 0115 0105 1 石橋阪大前 徒歩23
池田市神田 003,300万円 0160 0120 44 池田(大阪) 徒歩12
池田市菅原町 004,700万円 0165 0145 74 池田(大阪) 徒歩 3
池田市豊島北 003,900万円 0100 0095 1 石橋阪大前 徒歩13
池田市畑 003,900万円 0100 0095 1 池田(大阪) 徒歩30~60
池田市畑 003,400万円 0190 0100 1 池田(大阪) 徒歩30~60
池田市畑 002,800万円 0050 0080 1 石橋阪大前 徒歩30~60
池田市緑丘 003,400万円 0095 0095 1 池田(大阪) 徒歩18
池田市旭丘 003,900万円 0105 0100 1 石橋阪大前 徒歩24
池田市井口堂 004,000万円 0105 0100 1 石橋阪大前 徒歩13
池田市石橋 004,000万円 0100 0115 1 石橋阪大前 徒歩 6
池田市宇保町 001,500万円 0075 0120 20 池田(大阪) 徒歩12
池田市神田 003,400万円 0080 0105 11 池田(大阪) 徒歩11
池田市五月丘 005,300万円 0175 0125 16 池田(大阪) 徒歩18
池田市五月丘 005,900万円 0175 0100 2 池田(大阪) 徒歩20
池田市渋谷 002,000万円 0210 0115 42 池田(大阪) 徒歩18
池田市渋谷 003,100万円 0090 0080 4 池田(大阪) 徒歩20
池田市城山町 0000520万円 0050 0020 - 池田(大阪) 徒歩 9
池田市天神 002,700万円 0125 0110 32 石橋阪大前 徒歩10
池田市豊島北 003,200万円 0130 0145 52 石橋阪大前 徒歩14
池田市豊島南 001,400万円 0150 0110 43 石橋阪大前 徒歩19
池田市畑 003,800万円 0110 0110 1 石橋阪大前 徒歩30~60
池田市八王寺 002,200万円 0085 0080 44 池田(大阪) 徒歩13
池田市鉢塚 001,400万円 0100 0090 18 池田(大阪) 徒歩14
池田市鉢塚 003,000万円 0120 0080 13 石橋阪大前 徒歩16
池田市伏尾台 001,600万円 0180 0125 35 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市伏尾台 002,300万円 0195 0120 29 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市室町 002,200万円 0140 0110 45 池田(大阪) 徒歩 6
池田市旭丘 001,100万円 0090 0090 33 石橋阪大前 徒歩19
池田市旭丘 002,100万円 0125 0120 37 石橋阪大前 徒歩16
池田市旭丘 003,700万円 0240 0170 47 石橋阪大前 徒歩21
池田市旭丘 003,800万円 0145 0105 3 石橋阪大前 徒歩19
池田市旭丘 005,800万円 0160 0110 2 石橋阪大前 徒歩23
池田市綾羽 001,500万円 0135 0115 52 池田(大阪) 徒歩10
池田市綾羽 002,400万円 0240 0120 55 池田(大阪) 徒歩11

大阪府池田市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
池田市石橋 003,800万円 023.8万円/㎡ 0160 石橋阪大前 徒歩 8
池田市宇保町 003,400万円 024.3万円/㎡ 0140 南西 池田(大阪) 徒歩13
池田市空港 021,000万円 013.1万円/㎡ 1600 西 蛍池 徒歩12
池田市空港 003,800万円 012.7万円/㎡ 0300 蛍池 徒歩10
池田市神田 003,100万円 021.4万円/㎡ 0145 池田(大阪) 徒歩16
池田市神田 009,000万円 015.8万円/㎡ 0570 池田(大阪) 徒歩16
池田市神田 002,500万円 004.7万円/㎡ 0530 接面道路無 池田(大阪) 徒歩16
池田市住吉 001,800万円 018.0万円/㎡ 0100 蛍池 徒歩11
池田市天神 0000220万円 006.3万円/㎡ 0035 北西 石橋阪大前 徒歩 5
池田市天神 002,900万円 020.0万円/㎡ 0145 石橋阪大前 徒歩 9
池田市中川原町 0000800万円 002.4万円/㎡ 0330 接面道路無 池田(大阪) 徒歩30~60
池田市畑 002,200万円 002.7万円/㎡ 0820 石橋阪大前 徒歩30~60
池田市鉢塚 007,000万円 017.1万円/㎡ 0410 南東 石橋阪大前 徒歩14
池田市姫室町 003,900万円 021.7万円/㎡ 0180 池田(大阪) 徒歩 8
池田市室町 004,000万円 026.7万円/㎡ 0150 南東 池田(大阪) 徒歩 8
池田市旭丘 002,500万円 022.7万円/㎡ 0110 西 石橋阪大前 徒歩14
池田市宇保町 003,400万円 024.3万円/㎡ 0140 南西 池田(大阪) 徒歩13
池田市渋谷 005,300万円 017.1万円/㎡ 0310 北西 池田(大阪) 徒歩16
池田市城南 003,900万円 039.0万円/㎡ 0100 西 池田(大阪) 徒歩 7
池田市住吉 008,000万円 020.0万円/㎡ 0400 西 石橋阪大前 徒歩11
池田市住吉 006,000万円 020.0万円/㎡ 0300 石橋阪大前 徒歩13
池田市住吉 002,600万円 009.6万円/㎡ 0270 蛍池 徒歩13
池田市豊島北 002,800万円 014.0万円/㎡ 0200 西 石橋阪大前 徒歩15
池田市鉢塚 003,900万円 017.7万円/㎡ 0220 北西 池田(大阪) 徒歩16
池田市鉢塚 001,700万円 022.7万円/㎡ 0075 北東 石橋阪大前 徒歩18
池田市東山町 0000220万円 003.4万円/㎡ 0065 接面道路無 池田(大阪) 徒歩30~60
池田市旭丘 002,100万円 007.8万円/㎡ 0270 南西 石橋阪大前 徒歩16
池田市神田 001,500万円 020.0万円/㎡ 0075 池田(大阪) 徒歩16
池田市五月丘 084,000万円 042.0万円/㎡ 2000 池田(大阪) 徒歩25
池田市五月丘 005,700万円 030.8万円/㎡ 0185 池田(大阪) 徒歩18
池田市城南 003,000万円 031.6万円/㎡ 0095 南西 池田(大阪) 徒歩11
池田市新町 003,200万円 016.4万円/㎡ 0195 北西 池田(大阪) 徒歩 9
池田市荘園 004,400万円 022.0万円/㎡ 0200 石橋阪大前 徒歩12
池田市荘園 001,900万円 016.5万円/㎡ 0115 石橋阪大前 徒歩10
池田市鉢塚 0000850万円 010.6万円/㎡ 0080 北西 池田(大阪) 徒歩14
池田市鉢塚 002,500万円 026.3万円/㎡ 0095 石橋阪大前 徒歩13
池田市鉢塚 002,900万円 027.6万円/㎡ 0105 石橋阪大前 徒歩13
池田市伏尾台 0000950万円 006.1万円/㎡ 0155 西 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市荘園 002,900万円 025.2万円/㎡ 0115 石橋阪大前 徒歩13
池田市鉢塚 002,800万円 028.0万円/㎡ 0100 池田(大阪) 徒歩15
池田市鉢塚 002,100万円 016.8万円/㎡ 0125 石橋阪大前 徒歩16
池田市桃園 001,800万円 020.0万円/㎡ 0090 池田(大阪) 徒歩10
池田市石橋 007,100万円 020.9万円/㎡ 0340 石橋阪大前 徒歩 8
池田市渋谷 004,600万円 016.4万円/㎡ 0280 池田(大阪) 徒歩30~60
池田市大和町 006,500万円 040.6万円/㎡ 0160 西 池田(大阪) 徒歩 4
池田市旭丘 002,800万円 014.4万円/㎡ 0195 西 石橋阪大前 徒歩23
池田市旭丘 003,300万円 008.9万円/㎡ 0370 西 石橋阪大前 徒歩23
池田市旭丘 002,900万円 013.8万円/㎡ 0210 西 石橋阪大前 徒歩23
池田市井口堂 002,900万円 027.6万円/㎡ 0105 西 石橋阪大前 徒歩 8
池田市石橋 003,900万円 017.7万円/㎡ 0220 西 石橋阪大前 徒歩 3
池田市石橋 0000450万円 004.7万円/㎡ 0095 西 石橋阪大前 徒歩 6
池田市石橋 001,900万円 016.5万円/㎡ 0115 南東 石橋阪大前 徒歩 9
池田市石橋 002,500万円 025.0万円/㎡ 0100 石橋阪大前 徒歩 5
池田市石橋 007,000万円 026.9万円/㎡ 0260 石橋阪大前 徒歩 3
池田市石橋 002,700万円 025.7万円/㎡ 0105 石橋阪大前 徒歩 6
池田市石橋 007,500万円 035.7万円/㎡ 0210 石橋阪大前 徒歩 2
池田市木部町 0000550万円 006.1万円/㎡ 0090 西 絹延橋 徒歩 3
池田市空港 002,000万円 018.2万円/㎡ 0110 蛍池 徒歩12
池田市空港 003,100万円 014.1万円/㎡ 0220 蛍池 徒歩14
池田市呉服町 0000630万円 014.0万円/㎡ 0045 池田(大阪) 徒歩 4
池田市神田 005,100万円 008.2万円/㎡ 0620 南東 池田(大阪) 徒歩25
池田市神田 006,900万円 008.2万円/㎡ 0840 北東 池田(大阪) 徒歩21
池田市神田 002,300万円 015.3万円/㎡ 0150 池田(大阪) 徒歩20
池田市神田 002,900万円 029.0万円/㎡ 0100 池田(大阪) 徒歩12
池田市渋谷 003,200万円 018.3万円/㎡ 0175 池田(大阪) 徒歩19
池田市渋谷 007,500万円 012.7万円/㎡ 0590 池田(大阪) 徒歩16
池田市住吉 003,700万円 012.8万円/㎡ 0290 石橋阪大前 徒歩14
池田市住吉 002,700万円 015.9万円/㎡ 0170 南東 石橋阪大前 徒歩 9
池田市住吉 002,900万円 008.1万円/㎡ 0360 蛍池 徒歩13
池田市荘園 004,800万円 015.0万円/㎡ 0320 石橋阪大前 徒歩14
池田市荘園 003,000万円 019.4万円/㎡ 0155 石橋阪大前 徒歩16
池田市荘園 003,800万円 019.0万円/㎡ 0200 石橋阪大前 徒歩13
池田市荘園 001,700万円 020.0万円/㎡ 0085 石橋阪大前 徒歩14
池田市荘園 003,200万円 016.0万円/㎡ 0200 石橋阪大前 徒歩13
池田市荘園 0000370万円 009.3万円/㎡ 0040 石橋阪大前 徒歩13
池田市豊島北 001,800万円 013.3万円/㎡ 0135 石橋阪大前 徒歩11
池田市豊島北 002,400万円 022.9万円/㎡ 0105 石橋阪大前 徒歩12
池田市豊島北 0000840万円 016.8万円/㎡ 0050 石橋阪大前 徒歩15
池田市豊島南 010,000万円 016.9万円/㎡ 0590 石橋阪大前 徒歩19
池田市畑 003,000万円 009.4万円/㎡ 0320 西 石橋阪大前 徒歩26
池田市鉢塚 001,500万円 021.4万円/㎡ 0070 池田(大阪) 徒歩14
池田市鉢塚 002,700万円 027.0万円/㎡ 0100 池田(大阪) 徒歩16
池田市鉢塚 002,500万円 025.0万円/㎡ 0100 石橋阪大前 徒歩18
池田市鉢塚 007,600万円 020.0万円/㎡ 0380 石橋阪大前 徒歩15
池田市東山町 007,500万円 007.7万円/㎡ 0970 南東 池田(大阪) 徒歩30~60
池田市東山町 002,500万円 008.6万円/㎡ 0290 南東 池田(大阪) 徒歩30~60
池田市伏尾台 0000900万円 005.5万円/㎡ 0165 池田(大阪) 徒歩60~90
池田市満寿美町 034,000万円 040.5万円/㎡ 0840 池田(大阪) 徒歩 3
池田市満寿美町 035,000万円 037.6万円/㎡ 0930 西 池田(大阪) 徒歩 3
池田市緑丘 030,000万円 016.7万円/㎡ 1800 池田(大阪) 徒歩21
池田市桃園 003,000万円 023.1万円/㎡ 0130 池田(大阪) 徒歩 8

大阪府池田市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

大阪府池田市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

池田市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>大阪府全域はこちら

池田市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

池田市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

東急リバブル株式会社 池田センター 

★★★★★ 口コミ評価:2.5 [>>2件]

東急リバブル株式会社 池田センター

東急リバブルは、売買・賃貸・仲介などの不動産業務を手掛けています。不動産売却における無料査定を行っている他、買取でのスピーディーな現金化も可能です。

住所 大阪府池田市菅原町6-8 ドルチェヴィータ池田DUE1F 地図
アクセス 池田駅/阪急宝塚線より徒歩2分
ホームページ 東急リバブル株式会社 池田センターのサイトはこちら

トラストハウジング株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

トラストハウジング株式会社は、池田市で売買・管理・賃貸・仲介・リフォームといった不動産業務全般を手掛けている会社です。不動産のコンサルティングに対応している他、買取も行っています。

住所 大阪府池田市石橋2丁目14-1 地図
アクセス 阪急宝塚線「石橋駅」より徒歩3分
ホームページ トラストハウジング株式会社のサイトはこちら

株式会社福屋不動産販売 池田店 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>8件]

株式会社福屋不動産販売池田店は、池田・箕面・豊中・川西エリアを中心に不動産の仲介を主な業務としています。不動産に関する相談を受け付けている他、売却を検討されている方への無料査定も行っています。

住所 大阪府池田市井口堂1丁目11-1 地図
アクセス 阪急宝塚線「石橋駅」より徒歩7分
ホームページ 株式会社福屋不動産販売 池田店のサイトはこちら

関西ネット不動産株式会社 北大阪店 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>3件]

関西ネット不動産株式会社北大阪店は、池田市にて不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォーム・買取などの事業展開を行っています。不動産のコンサルティング業務も手掛けており、税理士・司法書士・弁護士と連携した相続に関するアドバイスも行っています。

住所 大阪府池田市鉢塚1丁目10-3 地図
アクセス 阪急宝塚線「池田駅」より徒歩12分
ホームページ 関西ネット不動産株式会社 北大阪店のサイトはこちら

おうちランド 株式会社ネクサスジャパン 

★★★★★ 口コミ評価:4.8 [>>30件]

おうちランド 株式会社ネクサスジャパンは不動産の買取りにも対応しています。

住所 大阪府池田市神田2丁目6-25 地図
アクセス 阪急宝塚線「池田駅」より徒歩15分
ホームページ おうちランド 株式会社ネクサスジャパンのサイトはこちら

株式会社田村商会 

株式会社田村商会は、池田市において不動産の仲介・管理・コンサルティングなどの業務を手掛けている会社です。不動産売却における査定や相談に対応している他、買取保証サービスを採用しており、不動産を確実に売却することが可能です。

住所 大阪府池田市呉服町1-1-111-2 地図
アクセス 阪急宝塚線「池田駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社田村商会のサイトはこちら

マイホーム池田本店 創住株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>12件]

マイホーム池田本店は、池田市において不動産の仲介を主な業務としています。不動産に関する相談を受け付けており、土地活用・相続・管理・買取・賃貸化など幅広い事案に対応することが可能です。

住所 大阪府池田市菅原町6-3 地図
アクセス 阪急宝塚線「池田駅」より徒歩1分
ホームページ マイホーム池田本店 創住株式会社のサイトはこちら

株式会社ふか喜不動産 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>4件]

株式会社ふか喜不動産は、池田市において「誠実・信頼・迅速・最良の提案」をモットーとして掲げ、売買・賃貸・管理・仲介を手掛けている不動産会社です。土地・マンション・戸建ての買取にも対応しています。

住所 大阪府池田市室町1-10-505室 地図
アクセス 阪急宝塚線「池田駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社ふか喜不動産のサイトはこちら

株式会社SYM企画 

株式会社SYM企画は、池田市にて不動産の売買仲介や賃貸仲介・管理・リフォーム・リノベーションなど多岐にわたる業務を手掛けている会社です。不動産の買取を行っている他、土地活用や相続対策に関するコンサルティング業務にも対応可能です。

住所 大阪府池田市栄本町11-13 地図
アクセス 阪急宝塚線「池田駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社SYM企画のサイトはこちら

株式会社スウィッチ不動産販売 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>2件]

株式会社スウィッチ不動産販売は、池田・川西・宝塚・三田などを営業エリアとして不動産の売買・賃貸・管理に携わっている会社です。不動産売却における物件査定や相談を行っている他、住まいに関する補助金などのサポートにも対応しています。

住所 大阪府池田市西本町6-2 地図
アクセス 阪急宝塚線「池田駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社スウィッチ不動産販売のサイトはこちら

ハウスドゥ!池田店(株式会社マイスターホーム) 

ハウスドゥ!池田店(株式会社マイスターホーム)は不動産の買取りにも対応しています。

住所 大阪府池田市五月丘4丁目3-11 地図
アクセス 阪急宝塚本線「池田駅」よりバス8分で「渋谷中学校前」停から徒歩1分
ホームページ ハウスドゥ!池田店(株式会社マイスターホーム)のサイトはこちら

アミティーハウス株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:2.5 [>>2件]

アミティーハウス株式会社は、池田市で不動産の賃貸仲介と管理を主な業務としている会社です。ファミリー向物件や新築物件・敷金礼金0物件など幅広いニーズや生活スタイルに対応した物件の紹介が可能です。

住所 大阪府池田市呉服町1-1 サンシティ池田1F 地図
アクセス 阪急宝塚本線「池田駅」より徒歩1分
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eプラザオーク不動産株式会社 

eプラザオーク不動産株式会社は、池田市を中心に不動産の売買仲介や賃貸仲介・管理・リフォームなどの業務に携わっています。不動産を売りたいと考えている方からの相談に対応しており、土地・マンション・戸建ての買取も行っています。

住所 大阪府池田市石橋2丁目18-2 地図
アクセス 阪急宝塚本線・箕面線「石橋駅」より徒歩1分
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アパマンショップ石橋店 株式会社ズーム 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>1件]

住所 大阪府池田市石橋3丁目2-1 地図
アクセス 石橋駅/阪急宝塚線より徒歩3分
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サクセスライフ 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

住所 大阪府池田市呉服町1-1 サンシティ1F 144号 地図
アクセス 池田駅/阪急宝塚線より徒歩2分
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福助商会 

住所 大阪府池田市石橋1丁目3-11 地図
アクセス 石橋駅/阪急宝塚線より徒歩1分
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賃貸住宅サービスFC阪急池田駅前店 株式会社GRANDIR 

★★★★★ 口コミ評価:4.8 [>>243件]

住所 大阪府池田市菅原町6-13 地図
アクセス 池田駅/阪急宝塚線より徒歩3分
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株式会社ハウスヴィス 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>2件]

住所 大阪府池田市宇保町11-3 地図
アクセス 池田駅/阪急宝塚線より徒歩10分
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ミニミニFC池田店 (株式会社成都不動産) 

住所 大阪府池田市菅原町1-9 下村ビル1F 地図
アクセス 池田駅/阪急宝塚線より徒歩2分
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ミニミニFC石橋店(株式会社成都賃貸ホームズ) 

住所 大阪府池田市石橋2丁目15-20 ミントハウス1F 地図
アクセス 石橋駅/阪急宝塚線より徒歩2分
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池田市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(池田市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、池田市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

池田市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

池田市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


大阪市淀川区 (67) / 大阪市東淀川区 (27) / 大阪市城東区 (7) / 大阪市北区 (28) / 大阪市都島区 (11) / 大阪市西淀川区 (13) / 大阪市旭区 (6) / 西宮市 (123) / 尼崎市 (86) / 豊中市 (85) / 吹田市 (63) / 茨木市 (1) / 宝塚市 (22) / 伊丹市 (37) / 川西市 (23) / 箕面市 (19) / 猪名川町 (1) / 豊能町 (1)

大阪府全域を見たい場合はこちら


池田市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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池田市の不動産取引価格の動向

池田市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。池田市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

池田市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

池田市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

池田市の不動産価格(公示地価)の推移

池田市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。池田市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【池田市の不動産価格動向について】
池田市の不動産価格は、前年に比較して0.9%上昇しています。また、5年前に比較すると8.2%上昇しています。10年前に比較すると10.8%のプラスです。

池田市の人口は安定していますが、高齢化が進行しています。(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進み、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

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