大阪市西淀川区で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

大阪市西淀川区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 平野区 | 東住吉区 | 住吉区 | 阿倍野区 | 城東区 | 都島区 | 中央区 | 東成区 | 天王寺区 | 生野区 | 此花区 | 北区 | 大正区 | 福島区 | 港区 | 淀川区 | 浪速区 | 鶴見区 | 西区 | 旭区 | 東淀川区 | 住之江区 | 西成区

大阪市西淀川区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、大阪市西淀川区での査定にも対応しています。)

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、大阪市西淀川区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

大阪市西淀川区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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大阪府大阪市西淀川区の最近の売却相場動向

まずは大阪府大阪市西淀川区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

大阪府大阪市西淀川区のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1770万円 1870万円 100万円   
平均売却単価 44.5万円/㎡
(147.1万円/坪)
41.3万円/㎡
(136.5万円/坪)
-3.2万円/㎡   
  (-10.6万円/坪)
取引件数 88 88 ±0件   
平均延床面積 48.5 51.3 2.8㎡   
平均築年数 24.4 27 2.6年   

2022年から2023年にかけて、大阪府大阪市西淀川区のマンションの平均売却価格 は5.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-7.2%の下落をしています。 取引件数 に変化はありません(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。)

大阪府大阪市西淀川区の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 4455万円 8753万円 4298万円   
平均売却単価 32.1万円/㎡
(106.1万円/坪)
40.2万円/㎡
(132.9万円/坪)
8.1万円/㎡   
  (26.8万円/坪)
取引件数 62 89 27件   
平均延床面積 133 213 80㎡   
平均築年数 22 25.8 3.8年   

2022年から2023年にかけて、大阪府大阪市西淀川区の一戸建て住宅の平均売却価格 は96.5%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は25.2%上昇しています。 取引件数 は44.1%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

大阪府大阪市西淀川区の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 4381万円 4382万円 1万円   
平均売却単価 18.7万円/㎡
(61.8万円/坪)
25.7万円/㎡
(85万円/坪)
7万円/㎡   
  (23.1万円/坪)
取引件数 24 21 -3件   
平均面積 188 166 -22㎡   

2022年から2023年にかけて、大阪府大阪市西淀川区の土地の平均売却価格 は0%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は37.4%上昇しています。 取引件数 は-11.1%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

大阪府大阪市西淀川区の不動産売却相場

2023年の売却事例から大阪府大阪市西淀川区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

大阪府大阪市西淀川区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    25.4~89.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    41.3万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
2,080万円
(89.6万円/㎡)
(296.2万円/坪)
[5件]
- - -
築11年~20年
1,743万円
(66.5万円/㎡)
(219.8万円/坪)
[7件]
2,967万円
(46.8万円/㎡)
(154.7万円/坪)
[3件]
2,475万円
(34.8万円/㎡)
(115万円/坪)
[4件]
2,950万円
(36.9万円/㎡)
(122万円/坪)
[2件]
築21年~30年
1,118万円
(41.1万円/㎡)
(135.9万円/坪)
[11件]
2,400万円
(39.4万円/㎡)
(130.2万円/坪)
[5件]
2,900万円
(39.6万円/㎡)
(130.9万円/坪)
[3件]
3,600万円
(40万円/㎡)
(132.2万円/坪)
[1件]
築31年以上
1,013万円
(28.3万円/㎡)
(93.6万円/坪)
[4件]
1,575万円
(25.4万円/㎡)
(84万円/坪)
[12件]
1,839万円
(26万円/㎡)
(86万円/坪)
[9件]
-

大阪府大阪市西淀川区のマンションの1㎡あたりの売却価格は25.4万円/㎡~89.6万円/㎡です。また、平均売却単価は41.3万円/㎡でした。

大阪府大阪市西淀川区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    7.5~207万円/㎡
  • 平均売却単価
    40.2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,114万円
(48.3万円/㎡)
(159.7万円/坪)
[8件]
4,333万円
(40.1万円/㎡)
(132.6万円/坪)
[9件]
5,467万円
(43.1万円/㎡)
(142.5万円/坪)
[3件]
13,917万円
(43.4万円/㎡)
(143.5万円/坪)
[6件]
築11年~20年
2,300万円
(24.2万円/㎡)
(80万円/坪)
[1件]
3,400万円
(32万円/㎡)
(105.8万円/坪)
[2件]
-
36,500万円
(36万円/㎡)
(119万円/坪)
[2件]
築21年~30年
2,100万円
(23.7万円/㎡)
(78.3万円/坪)
[2件]
3,000万円
(26.1万円/㎡)
(86.3万円/坪)
[3件]
1,200万円
(8.9万円/㎡)
(29.4万円/坪)
[2件]
8,000万円
(30.8万円/㎡)
(101.8万円/坪)
[1件]
築31年以上
3,741万円
(71.3万円/㎡)
(235.7万円/坪)
[12件]
760万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[3件]
26,850万円
(206.5万円/㎡)
(682.6万円/坪)
[2件]
19,645万円
(27.4万円/㎡)
(90.6万円/坪)
[11件]

大阪府大阪市西淀川区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は7.5万円/㎡~207万円/㎡です。 また、平均売却単価は40.2万円/㎡でした。

大阪府大阪市西淀川区の土地売却相場 

  • 売却単価
    17.2~36万円/㎡
    [56.9~119万円/坪]
  • 平均売却単価
    25.7万円/㎡
    [85万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
1,852万円
(26.9万円/㎡)
(88.9万円/坪)
[6件]
2,600万円
(23.2万円/㎡)
(76.7万円/坪)
[2件]
-
10,000万円
(29.4万円/㎡)
(97.2万円/坪)
[1件]
東道路 -
3,200万円
(27.8万円/㎡)
(91.9万円/坪)
[1件]
4,300万円
(17.2万円/㎡)
(56.9万円/坪)
[1件]
18,000万円
(36万円/㎡)
(119万円/坪)
[1件]
西道路 - - - -
北道路 -
3,467万円
(24.2万円/㎡)
(80万円/坪)
[3件]
-
7,900万円
(19.8万円/㎡)
(65.5万円/坪)
[1件]

大阪府大阪市西淀川区の土地の1㎡あたりの売却価格は17.2万円/㎡~36万円/㎡ (56.9万円/坪~119万円/坪)です。 また、平均売却単価は85万円/㎡でした。

大阪府大阪市西淀川区の不動産売却事例

大阪府大阪市西淀川区の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

大阪府大阪市西淀川区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
大阪市西淀川区歌島 0000450万円 0010 38 塚本 徒歩 8
大阪市西淀川区歌島 002,200万円 0065 21 塚本 徒歩10
大阪市西淀川区歌島 001,700万円 0070 48 御幣島 徒歩 8
大阪市西淀川区大和田 002,100万円 0060 23 千船 徒歩 8
大阪市西淀川区大和田 003,200万円 0075 23 千船 徒歩 8
大阪市西淀川区大和田 001,800万円 0070 35 徒歩 3
大阪市西淀川区大和田 001,700万円 0070 35 徒歩 3
大阪市西淀川区柏里 002,700万円 0030 1 塚本 徒歩 3
大阪市西淀川区柏里 002,700万円 0025 1 塚本 徒歩 3
大阪市西淀川区千舟 003,600万円 0065 15 御幣島 徒歩 6
大阪市西淀川区千舟 001,400万円 0030 25 御幣島 徒歩 4
大阪市西淀川区千舟 002,700万円 0065 15 御幣島 徒歩 6
大阪市西淀川区千舟 002,400万円 0050 25 御幣島 徒歩 5
大阪市西淀川区千舟 001,700万円 0030 25 御幣島 徒歩 4
大阪市西淀川区千舟 001,100万円 0030 25 御幣島 徒歩 4
大阪市西淀川区千舟 002,600万円 0060 15 御幣島 徒歩 6
大阪市西淀川区千舟 002,400万円 0075 19 御幣島 徒歩 3
大阪市西淀川区佃 001,800万円 0065 41 千船 徒歩 9
大阪市西淀川区佃 002,100万円 0070 33 千船 徒歩15
大阪市西淀川区佃 001,900万円 0070 45 千船 徒歩 6
大阪市西淀川区佃 002,700万円 0075 22 千船 徒歩 6
大阪市西淀川区佃 0000600万円 0060 38 千船 徒歩15
大阪市西淀川区佃 002,700万円 0060 36 千船 徒歩14
大阪市西淀川区佃 0000800万円 0050 39 千船 徒歩14
大阪市西淀川区佃 002,100万円 0065 41 千船 徒歩 9
大阪市西淀川区佃 001,300万円 0060 45 千船 徒歩 5
大阪市西淀川区佃 001,100万円 0060 50 千船 徒歩 3
大阪市西淀川区佃 001,500万円 0065 45 千船 徒歩 5
大阪市西淀川区佃 0000950万円 0070 45 千船 徒歩 6
大阪市西淀川区出来島 001,900万円 0070 37 出来島 徒歩 1
大阪市西淀川区出来島 002,300万円 0070 18 出来島 徒歩 6
大阪市西淀川区野里 002,300万円 0060 28 塚本 徒歩10
大阪市西淀川区野里 0000500万円 0015 29 塚本 徒歩10
大阪市西淀川区野里 0000500万円 0015 29 塚本 徒歩10
大阪市西淀川区野里 0000600万円 0015 28 塚本 徒歩 6
大阪市西淀川区野里 001,600万円 0025 19 塚本 徒歩 5
大阪市西淀川区野里 001,400万円 0020 7 塚本 徒歩12
大阪市西淀川区野里 0000630万円 0015 29 塚本 徒歩10
大阪市西淀川区野里 0000500万円 0015 29 塚本 徒歩10
大阪市西淀川区野里 001,900万円 0020 2 塚本 徒歩 7
大阪市西淀川区野里 0000570万円 0015 28 塚本 徒歩 6
大阪市西淀川区野里 001,700万円 0025 19 塚本 徒歩12
大阪市西淀川区野里 002,900万円 0055 13 御幣島 徒歩 5
大阪市西淀川区野里 001,200万円 0065 38 御幣島 徒歩 7
大阪市西淀川区野里 001,700万円 0065 34 御幣島 徒歩 8
大阪市西淀川区野里 003,300万円 0080 18 御幣島 徒歩 3
大阪市西淀川区花川 001,500万円 0020 17 塚本 徒歩10
大阪市西淀川区姫里 001,900万円 0025 12 姫島 徒歩 5
大阪市西淀川区姫里 001,700万円 0020 10 姫島 徒歩 6
大阪市西淀川区姫里 002,800万円 0070 24 御幣島 徒歩 6
大阪市西淀川区姫里 003,000万円 0060 24 御幣島 徒歩 6
大阪市西淀川区姫島 002,500万円 0075 39 姫島 徒歩 6
大阪市西淀川区姫島 001,300万円 0020 19 姫島 徒歩 1
大阪市西淀川区姫島 001,300万円 0020 19 姫島 徒歩 1
大阪市西淀川区姫島 002,000万円 0055 39 姫島 徒歩 5
大阪市西淀川区姫島 002,000万円 0070 44 徒歩11
大阪市西淀川区姫島 001,200万円 0060 33 徒歩12
大阪市西淀川区姫島 002,600万円 0080 18 徒歩 6
大阪市西淀川区姫島 0000800万円 0050 35 徒歩12
大阪市西淀川区姫島 002,400万円 0070 18 徒歩 5
大阪市西淀川区福町 002,000万円 0060 36 徒歩 2
大阪市西淀川区福町 002,400万円 0055 25 徒歩 3
大阪市西淀川区御幣島 001,700万円 0060 37 御幣島 徒歩 6
大阪市西淀川区御幣島 002,400万円 0060 22 御幣島 徒歩 4
大阪市西淀川区御幣島 002,800万円 0070 18 御幣島 徒歩 3
大阪市西淀川区御幣島 003,600万円 0090 22 御幣島 徒歩 5
大阪市西淀川区大和田 001,400万円 0020 17 千船 徒歩 5
大阪市西淀川区柏里 003,300万円 0060 13 塚本 徒歩 2
大阪市西淀川区柏里 001,600万円 0020 6 塚本 徒歩 2
大阪市西淀川区千舟 003,500万円 0065 14 御幣島 徒歩 6
大阪市西淀川区千舟 002,400万円 0070 19 御幣島 徒歩 3
大阪市西淀川区佃 001,600万円 0060 37 千船 徒歩 4
大阪市西淀川区佃 0000700万円 0060 40 千船 徒歩 8
大阪市西淀川区佃 001,500万円 0080 39 千船 徒歩 8
大阪市西淀川区佃 001,100万円 0060 40 千船 徒歩 8
大阪市西淀川区佃 001,100万円 0060 36 千船 徒歩14
大阪市西淀川区佃 0000820万円 0060 36 千船 徒歩14
大阪市西淀川区野里 001,800万円 0025 5 塚本 徒歩 8
大阪市西淀川区野里 001,400万円 0020 7 塚本 徒歩11
大阪市西淀川区野里 001,500万円 0020 7 塚本 徒歩12
大阪市西淀川区野里 001,600万円 0050 29 塚本 徒歩 6
大阪市西淀川区野里 002,900万円 0060 13 御幣島 徒歩 5
大阪市西淀川区野里 002,500万円 0060 13 御幣島 徒歩 5
大阪市西淀川区姫里 001,700万円 0020 4 姫島 徒歩 7
大阪市西淀川区姫里 001,800万円 0020 2 姫島 徒歩 3
大阪市西淀川区姫里 001,800万円 0020 2 姫島 徒歩 3
大阪市西淀川区姫里 001,800万円 0020 2 姫島 徒歩 3
大阪市西淀川区姫島 0000800万円 0050 35 徒歩12
大阪市西淀川区福町 003,100万円 0070 7 徒歩 5
大阪市西淀川区御幣島 0000800万円 0060 44 御幣島 徒歩14
大阪市西淀川区御幣島 0000950万円 0045 39 御幣島 徒歩 6
大阪市西淀川区千舟 001,200万円 0020 25 御幣島 徒歩 4
大阪市西淀川区千舟 003,100万円 0065 14 御幣島 徒歩 6
大阪市西淀川区佃 001,400万円 0055 36 千船 徒歩14
大阪市西淀川区佃 001,100万円 0060 37 千船 徒歩18
大阪市西淀川区佃 0000900万円 0055 38 千船 徒歩14
大阪市西淀川区野里 002,200万円 0060 44 御幣島 徒歩 6
大阪市西淀川区野里 001,700万円 0065 34 御幣島 徒歩 8
大阪市西淀川区花川 0000730万円 0045 29 塚本 徒歩 9
大阪市西淀川区姫里 001,900万円 0020 2 姫島 徒歩 3

大阪府大阪市西淀川区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
大阪市西淀川区歌島 017,000万円 0195 0380 1 塚本 徒歩 9
大阪市西淀川区歌島 004,300万円 0100 0210 58 塚本 徒歩 9
大阪市西淀川区大野 008,000万円 0240 0260 28 徒歩 7
大阪市西淀川区大野 015,000万円 0310 0430 8 徒歩 7
大阪市西淀川区大和田 003,000万円 0065 0115 17 千船 徒歩 9
大阪市西淀川区大和田 003,700万円 0055 0110 1 千船 徒歩10
大阪市西淀川区大和田 007,600万円 0195 0160 7 姫島 徒歩 9
大阪市西淀川区柏里 0000210万円 0050 0020 - 塚本 徒歩 5
大阪市西淀川区柏里 050,000万円 0980 0130 41 塚本 徒歩 6
大阪市西淀川区柏里 087,000万円 0750 0960 53 塚本 徒歩 1
大阪市西淀川区竹島 003,300万円 0060 0075 1 加島 徒歩 2
大阪市西淀川区竹島 004,000万円 0065 0095 - 加島 徒歩 2
大阪市西淀川区竹島 001,100万円 0090 0130 28 加島 徒歩 3
大阪市西淀川区竹島 007,200万円 0460 0750 56 加島 徒歩 6
大阪市西淀川区竹島 035,000万円 1200 0050 58 加島 徒歩 3
大阪市西淀川区竹島 004,900万円 0170 000- - 加島 徒歩 4
大阪市西淀川区竹島 004,200万円 0100 0095 2 加島 徒歩 3
大阪市西淀川区千舟 004,000万円 0110 0150 37 御幣島 徒歩 6
大阪市西淀川区千舟 002,500万円 0045 0085 23 御幣島 徒歩10
大阪市西淀川区佃 017,000万円 0610 000- 27 千船 徒歩10
大阪市西淀川区佃 0000630万円 0045 0055 48 千船 徒歩10
大阪市西淀川区佃 001,200万円 0055 0060 43 千船 徒歩 4
大阪市西淀川区佃 001,000万円 0050 0080 51 千船 徒歩11
大阪市西淀川区佃 001,000万円 0045 000- - 千船 徒歩11
大阪市西淀川区佃 017,000万円 0220 0400 1 千船 徒歩 7
大阪市西淀川区佃 041,000万円 2000 0960 49 出来島 徒歩16
大阪市西淀川区佃 002,800万円 0130 0400 51 出来島 徒歩12
大阪市西淀川区出来島 004,700万円 0125 0120 - 出来島 徒歩 3
大阪市西淀川区出来島 002,900万円 0055 0115 26 出来島 徒歩 2
大阪市西淀川区出来島 003,600万円 0060 0125 1 出来島 徒歩 2
大阪市西淀川区出来島 004,200万円 0075 0110 1 出来島 徒歩 2
大阪市西淀川区出来島 0000680万円 0055 0100 55 出来島 徒歩 3
大阪市西淀川区出来島 002,200万円 0055 0115 26 出来島 徒歩 3
大阪市西淀川区中島 004,300万円 0105 0100 1 出来島 徒歩25
大阪市西淀川区中島 004,500万円 0105 0105 1 出来島 徒歩22
大阪市西淀川区中島 004,700万円 0100 0100 1 出来島 徒歩26
大阪市西淀川区中島 004,400万円 0100 0110 1 出来島 徒歩25
大阪市西淀川区中島 004,900万円 0120 0115 1 出来島 徒歩30~60
大阪市西淀川区中島 0000810万円 0045 0055 39 出来島 徒歩24
大阪市西淀川区中島 0000500万円 0060 0065 39 出来島 徒歩24
大阪市西淀川区中島 002,300万円 0090 0095 17 出来島 徒歩18
大阪市西淀川区野里 003,600万円 0055 0105 1 塚本 徒歩 8
大阪市西淀川区野里 006,500万円 0135 0130 8 塚本 徒歩13
大阪市西淀川区野里 006,300万円 0150 0125 8 姫島 徒歩 9
大阪市西淀川区野里 0000620万円 0045 0050 51 姫島 徒歩10
大阪市西淀川区野里 001,400万円 0075 0090 72 御幣島 徒歩 8
大阪市西淀川区野里 001,100万円 0055 0080 - 御幣島 徒歩 7
大阪市西淀川区花川 003,900万円 0065 0095 1 塚本 徒歩 8
大阪市西淀川区花川 008,900万円 0140 0185 1 塚本 徒歩10
大阪市西淀川区花川 002,300万円 0095 0180 65 姫島 徒歩 8
大阪市西淀川区花川 003,800万円 0090 0100 11 姫島 徒歩 9
大阪市西淀川区姫里 003,700万円 0095 0130 50 姫島 徒歩 1
大阪市西淀川区姫里 056,000万円 0480 1500 11 姫島 徒歩 4
大阪市西淀川区姫里 002,500万円 0140 000- - 姫島 徒歩 6
大阪市西淀川区姫里 003,900万円 0065 0115 23 姫島 徒歩 6
大阪市西淀川区姫島 018,000万円 0240 0420 1 姫島 徒歩 5
大阪市西淀川区姫島 001,300万円 0065 0140 28 姫島 徒歩 6
大阪市西淀川区姫島 0000380万円 0035 000- - 姫島 徒歩 8
大阪市西淀川区姫島 017,000万円 0230 0490 11 姫島 徒歩 5
大阪市西淀川区姫島 001,700万円 0055 0095 26 姫島 徒歩 3
大阪市西淀川区姫島 001,300万円 0035 0050 42 姫島 徒歩 9
大阪市西淀川区姫島 001,200万円 0060 000- - 姫島 徒歩 2
大阪市西淀川区姫島 004,500万円 0060 0030 - 姫島 徒歩 7
大阪市西淀川区姫島 011,000万円 0660 0600 38 徒歩 7
大阪市西淀川区姫島 003,000万円 0200 0210 60 徒歩 8
大阪市西淀川区福町 003,500万円 0160 0150 33 徒歩 4
大阪市西淀川区福町 001,100万円 0075 0100 54 徒歩 2
大阪市西淀川区福町 0000500万円 0065 0105 54 徒歩 2
大阪市西淀川区福町 0000250万円 0030 0045 55 徒歩 2
大阪市西淀川区御幣島 003,700万円 0055 0090 1 御幣島 徒歩 8
大阪市西淀川区御幣島 001,700万円 0050 0085 42 御幣島 徒歩15
大阪市西淀川区御幣島 0000480万円 0045 0050 59 御幣島 徒歩 8
大阪市西淀川区御幣島 050,000万円 2000 1400 54 御幣島 徒歩12
大阪市西淀川区歌島 001,900万円 0060 0115 26 塚本 徒歩 7
大阪市西淀川区歌島 004,300万円 0140 0230 33 塚本 徒歩 9
大阪市西淀川区大和田 003,200万円 0075 0105 2 千船 徒歩 8
大阪市西淀川区柏里 001,700万円 0055 0095 - 塚本 徒歩 2
大阪市西淀川区柏里 038,000万円 0560 0290 46 塚本 徒歩 3
大阪市西淀川区佃 0000700万円 0220 0130 - 千船 徒歩 3
大阪市西淀川区佃 002,400万円 0145 0095 25 千船 徒歩 9
大阪市西淀川区佃 0000450万円 0045 0055 40 千船 徒歩 5
大阪市西淀川区佃 002,000万円 0050 000- 41 千船 徒歩 4
大阪市西淀川区中島 0000400万円 0045 0070 46 出来島 徒歩12
大阪市西淀川区中島 004,200万円 0100 0100 3 出来島 徒歩20
大阪市西淀川区中島 011,000万円 0330 0195 1 出来島 徒歩12
大阪市西淀川区中島 0000380万円 0050 0065 39 出来島 徒歩17
大阪市西淀川区姫里 001,200万円 0055 0090 45 姫島 徒歩 4
大阪市西淀川区御幣島 010,000万円 0165 0490 28 御幣島 徒歩 6
大阪市西淀川区御幣島 002,400万円 0050 0110 25 御幣島 徒歩 9
大阪市西淀川区御幣島 004,400万円 0090 0115 4 御幣島 徒歩 7
大阪市西淀川区柏里 003,600万円 0065 0100 2 塚本 徒歩 4
大阪市西淀川区千舟 002,100万円 0040 0090 38 御幣島 徒歩 9
大阪市西淀川区佃 015,000万円 0230 0360 2 千船 徒歩 8
大阪市西淀川区佃 0000550万円 0065 000- - 千船 徒歩 4
大阪市西淀川区出来島 003,700万円 0110 0095 2 出来島 徒歩 3
大阪市西淀川区出来島 003,400万円 0060 0090 2 出来島 徒歩 3
大阪市西淀川区中島 004,000万円 0100 0100 3 出来島 徒歩24
大阪市西淀川区中島 003,200万円 0075 0095 2 出来島 徒歩16
大阪市西淀川区野里 002,000万円 0065 0110 24 塚本 徒歩10
大阪市西淀川区野里 0000850万円 0055 0065 43 御幣島 徒歩 6

大阪府大阪市西淀川区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
大阪市西淀川区歌島 003,300万円 020.6万円/㎡ 0160 北西 塚本 徒歩 8
大阪市西淀川区大和田 001,600万円 021.3万円/㎡ 0075 南東 御幣島 徒歩10
大阪市西淀川区竹島 004,300万円 017.2万円/㎡ 0250 加島 徒歩 2
大阪市西淀川区佃 001,900万円 038.0万円/㎡ 0050 南西 千船 徒歩 5
大阪市西淀川区出来島 001,100万円 020.0万円/㎡ 0055 南西 出来島 徒歩 3
大阪市西淀川区出来島 010,000万円 029.4万円/㎡ 0340 南東 出来島 徒歩 4
大阪市西淀川区野里 003,300万円 034.7万円/㎡ 0095 南東 塚本 徒歩 7
大阪市西淀川区野里 002,500万円 019.2万円/㎡ 0130 北東 塚本 徒歩 7
大阪市西淀川区野里 002,500万円 033.3万円/㎡ 0075 南西 姫島 徒歩 6
大阪市西淀川区姫里 004,600万円 032.9万円/㎡ 0140 北西 姫島 徒歩 6
大阪市西淀川区姫里 003,800万円 033.0万円/㎡ 0115 南東 姫島 徒歩 2
大阪市西淀川区姫島 001,400万円 013.3万円/㎡ 0105 南東 姫島 徒歩 6
大阪市西淀川区福町 0000710万円 014.2万円/㎡ 0050 南西 徒歩 6
大阪市西淀川区福町 007,900万円 019.8万円/㎡ 0400 北東 徒歩11
大阪市西淀川区御幣島 003,200万円 027.8万円/㎡ 0115 御幣島 徒歩 8
大阪市西淀川区御幣島 018,000万円 036.0万円/㎡ 0500 御幣島 徒歩 8
大阪市西淀川区大和田 001,600万円 021.3万円/㎡ 0075 出来島 徒歩 7
大阪市西淀川区佃 003,100万円 018.2万円/㎡ 0170 北東 千船 徒歩 4
大阪市西淀川区佃 0000820万円 010.9万円/㎡ 0075 北東 千船 徒歩11
大阪市西淀川区佃 006,200万円 024.8万円/㎡ 0250 南東 千船 徒歩 7
大阪市西淀川区出来島 053,000万円 031.2万円/㎡ 1700 北東 出来島 徒歩 6
大阪市西淀川区中島 007,500万円 016.0万円/㎡ 0470 出来島 徒歩 9
大阪市西淀川区野里 0000850万円 006.3万円/㎡ 0135 西 塚本 徒歩 8
大阪市西淀川区姫里 004,500万円 025.7万円/㎡ 0175 南東 姫島 徒歩 3
大阪市西淀川区姫島 002,800万円 020.0万円/㎡ 0140 姫島 徒歩 5
大阪市西淀川区福町 0000850万円 010.0万円/㎡ 0085 南西 徒歩 8
大阪市西淀川区柏里 0000180万円 003.6万円/㎡ 0050 接面道路無 塚本 徒歩 3
大阪市西淀川区姫里 002,200万円 027.5万円/㎡ 0080 南東 姫島 徒歩 7
大阪市西淀川区姫里 001,900万円 027.1万円/㎡ 0070 北西 姫島 徒歩 1
大阪市西淀川区大和田 001,500万円 027.3万円/㎡ 0055 南東 御幣島 徒歩14
大阪市西淀川区出来島 001,900万円 015.2万円/㎡ 0125 南東 出来島 徒歩 3
大阪市西淀川区御幣島 002,000万円 018.2万円/㎡ 0110 御幣島 徒歩 3
大阪市西淀川区歌島 002,800万円 029.5万円/㎡ 0095 北西 塚本 徒歩11
大阪市西淀川区歌島 004,000万円 034.8万円/㎡ 0115 北西 塚本 徒歩 7
大阪市西淀川区大和田 002,700万円 017.4万円/㎡ 0155 北西 出来島 徒歩 8
大阪市西淀川区佃 0000070万円 001.4万円/㎡ 0050 南東 千船 徒歩 5
大阪市西淀川区佃 0000870万円 012.4万円/㎡ 0070 千船 徒歩 4
大阪市西淀川区野里 001,600万円 011.4万円/㎡ 0140 西 塚本 徒歩 8
大阪市西淀川区姫里 0000700万円 008.8万円/㎡ 0080 南西 姫島 徒歩 4
大阪市西淀川区御幣島 001,500万円 030.0万円/㎡ 0050 御幣島 徒歩 5

大阪府大阪市西淀川区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

大阪府大阪市西淀川区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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大阪市西淀川区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>大阪市全域はこちら

大阪市西淀川区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

大阪市西淀川区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

Paguro 有限会社ハウス管理サービス 

Paguro 有限会社ハウス管理サービスでは、土地・建物売買から賃貸物件仲介を行っています。信用と堅実がモットー。住宅ローン、税務など不動産に関するあらゆる相談可能。売却可能、買取保証あり。リフォームも行っています。

住所 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目11-3 地図
アクセス JR東海道本線「塚本駅」より徒歩1分
ホームページ Paguro 有限会社ハウス管理サービスのサイトはこちら

株式会社エイワン 

株式会社エイワンでは、西淀川区を中心に土地・建物売買、賃貸物件仲介を行っています。地元密着の情報網とフットワークに自信あり。売却、買い替え、買取相談可能。賃貸管理、リフォームも行っています。

住所 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目10-14 地図
アクセス JR東海道本線「塚本駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社エイワンのサイトはこちら

株式会社ハウス・アイ 

株式会社ハウス・アイでは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。新築一戸建て、リフォーム済み物件多数あり。売却相談、査定依頼可能、買取あり。住宅ローン、資金計画の相談も得意です。

住所 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目30-21 地図
アクセス JR東海道本線「塚本駅」より徒歩6分
ホームページ 株式会社ハウス・アイのサイトはこちら

株式会社英建地所  

株式会社英建地所 は、西淀川区にある地域密着型の不動産会社です。新築戸建、中古戸建て、土地、マンションなどを扱っています。賃貸物件あり、リフォームも行っています。

住所 大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目7-33 地図
アクセス JR東西線「加島駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社英建地所 のサイトはこちら

アーリーホーム株式会社 

アーリーホーム株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買から、賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。売却相談、買取相談可能。住宅ローン・資金計画、税務相談、リフォームまで対応しています。

住所 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目5-1 地図
アクセス JR東西線「御幣島駅」より徒歩1分
ホームページ アーリーホーム株式会社のサイトはこちら

  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    大阪市西淀川区での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

株式会社日建住宅サービス 

株式会社日建住宅サービスでは、土地・戸建て・マンションの売買・賃貸、店舗・事務所の賃貸を執り行っています。収益用不動産の売買も可能。住宅建築、マンション建築・リフォーム、駐車場建設も得意です。土地の有効活用として、駐車場経営管理も提案しています。

住所 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10-10 地図
アクセス JR東西線「御幣島駅」より徒歩6分
阪神本線「千船駅」より徒歩13分
ホームページ 株式会社日建住宅サービスのサイトはこちら

株式会社ランドル 

株式会社ランドルでは、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。収益物件も多数あり。相続、住み替えなどに伴う売却相談、空き家・空地の賃貸経営相談可能。無料査定あり。急いで現金化できる直接買取あります。

住所 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4 地図
アクセス JR東西線「御幣島駅」より徒歩9分
ホームページ 株式会社ランドルのサイトはこちら

株式会社井上ホールディングス 

株式会社井上ホールディングスは、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸仲介まで、不動産全般を手掛ける会社です。相続、住み替えなどによる売却、買取、住宅ローン、資金計画など、不動産に関わるあらゆる相談に、誠意をもって対応。リフォームも行っています。

住所 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目4-36 地図
アクセス 阪神なんば線「出来島駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社井上ホールディングスのサイトはこちら

住宅社 

住宅社は、地元に根付いて45年の経験と実績を誇る不動産会社です。土地・建物売買から賃貸物件仲介、管理を行っています。売却相談、買取相談から、資金計画、賃貸管理まであらゆる相談可能。リフォームも行っています。

住所 大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目9-7 地図
アクセス 阪神なんば線「出来島駅」より徒歩2分
ホームページ 住宅社のサイトはこちら

阪神土地建物 

阪神土地建物は阪神間で、工場・倉庫・店舗の売買、賃貸をメインに行っている会社です。豊富な情報力が自慢。土地・住宅の売買も可能。売却、買取保証、直接買取もあり。設計、リフォームも行っています。

住所 大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目1-8 地図
アクセス 阪神本線「千船駅」より徒歩12分
ホームページ 阪神土地建物のサイトはこちら

株式会社阪神ホーム 

株式会社阪神ホームでは、西淀川区内及び周辺の中古マンション、一戸建て、土地、収益物件などの売買・賃貸を取り扱っています。新築一戸建てあり。売却や住み替えの相談、査定依頼が可能です。

住所 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目2-33 地図
アクセス 阪神本線「千船駅」より徒歩7分
ホームページ 株式会社阪神ホームのサイトはこちら

センチュリー21 レクセルライフ株式会社 

センチュリー21 レクセルライフ株式会社では、土地・建物の売買を主に手掛けています。新築分譲住宅多数あり。中古マンションにも力を入れています。相続、住み替え、転勤などによる売却相談可能。無料査定あります。

住所 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目26-22 地図
アクセス 阪神本線「姫島駅」より徒歩1分
ホームページ センチュリー21 レクセルライフ株式会社のサイトはこちら

株式会社ホームアドバイザー 

住所 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目6-26 地図
アクセス 塚本/JR東海道本線より徒歩10分
ホームページ 株式会社ホームアドバイザーのサイトはこちら

株式会社阪神住販 

住所 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目2-33 地図
アクセス 千船駅/阪神本線より徒歩1分
ホームページ 株式会社阪神住販のサイトはこちら

株式会社パートナーズ 

住所 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目3-4 姫島楠本ビル1F 地図
アクセス 姫島駅/阪神本線より徒歩3分
ホームページ 株式会社パートナーズのサイトはこちら

ホームアスリート 株式会社 

住所 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目10-18 地図
アクセス 姫島駅/阪神本線より徒歩1分
ホームページ ホームアスリート 株式会社のサイトはこちら

早実住販 

住所 大阪府大阪市西淀川区大和田5丁目1-10 地図
アクセス 出来島駅/阪神なんば線より徒歩8分
ホームページ 早実住販のサイトはこちら

有限会社近畿建物 

住所 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目4-26 地図
アクセス 塚本駅/JR東海道本線より徒歩3分
ホームページ 有限会社近畿建物のサイトはこちら

株式会社山相不動産 

住所 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目2-10 地図
アクセス 御幣島駅/JR東西線より徒歩3分
ホームページ 株式会社山相不動産のサイトはこちら

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大阪市西淀川区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(大阪市西淀川区対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、大阪市西淀川区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

大阪市西淀川区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

大阪市西淀川区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


大阪市平野区 (21) / 大阪市淀川区 (67) / 大阪市東淀川区 (28) / 大阪市城東区 (33) / 大阪市住吉区 (15) / 大阪市北区 (142) / 大阪市生野区 (17) / 大阪市東住吉区 (24) / 大阪市住之江区 (9) / 大阪市鶴見区 (6) / 大阪市西成区 (4) / 大阪市阿倍野区 (46) / 大阪市都島区 (30) / 大阪市西区 (52) / 大阪市中央区 (152) / 大阪市旭区 (11) / 大阪市東成区 (24) / 大阪市港区 (16) / 大阪市天王寺区 (36) / 大阪市福島区 (21) / 大阪市浪速区 (16) / 大阪市此花区 (2) / 大阪市大正区 (6) / 東大阪市 (13) / 西宮市 (95) / 尼崎市 (86) / 豊中市 (85) / 吹田市 (68) / 茨木市 (17) / 宝塚市 (22) / 伊丹市 (37) / 川西市 (3) / 守口市 (14) / 箕面市 (7) / 池田市 (19) / 摂津市 (10)

大阪市全域を見たい場合はこちら


大阪市西淀川区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

大阪市西淀川区の不動産取引価格の動向

大阪市西淀川区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。大阪市西淀川区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

大阪市西淀川区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

大阪市西淀川区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

大阪市西淀川区の不動産価格(公示地価)の推移

大阪市西淀川区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。大阪市西淀川区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【大阪市西淀川区の不動産価格動向について】
大阪市西淀川区の不動産価格は、前年に比較して16.3%上昇しています。また、5年前に比較すると20.5%上昇しています。10年前に比較すると15.6%のプラスです。

ここ数年は大阪市の人口は減少に転じており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化も着実に進行しています。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進み、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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