大阪市此花区で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

大阪市此花区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 平野区 | 東住吉区 | 住吉区 | 阿倍野区 | 城東区 | 都島区 | 中央区 | 東成区 | 天王寺区 | 生野区 | 北区 | 大正区 | 福島区 | 港区 | 淀川区 | 西淀川区 | 浪速区 | 鶴見区 | 西区 | 旭区 | 東淀川区 | 住之江区 | 西成区

大阪市此花区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、大阪市此花区での査定にも対応しています。)

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、大阪市此花区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

大阪市此花区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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大阪府大阪市此花区の最近の売却相場動向

まずは大阪府大阪市此花区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

大阪府大阪市此花区のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2428万円 2820万円 392万円   
平均売却単価 43.3万円/㎡
(143.1万円/坪)
45万円/㎡
(148.8万円/坪)
1.7万円/㎡   
  (5.6万円/坪)
取引件数 36 40 4件   
平均延床面積 60.6 66.3 5.7㎡   
平均築年数 20.4 20.1 -0.3年   

2022年から2023年にかけて、大阪府大阪市此花区のマンションの平均売却価格 は16.1%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は3.9%上昇しています。 取引件数 は11.1%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。)

大阪府大阪市此花区の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 5318万円 4319万円 -999万円   
平均売却単価 32.5万円/㎡
(107.4万円/坪)
32.4万円/㎡
(107.1万円/坪)
-0.1万円/㎡   
  (-0.3万円/坪)
取引件数 41 48 7件   
平均延床面積 163 112 -52㎡   
平均築年数 37.5 34.4 -3.1年   

2022年から2023年にかけて、大阪府大阪市此花区の一戸建て住宅の平均売却価格 は-18.8%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-0.3%の下落をしています。 取引件数 は17.1%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

大阪府大阪市此花区の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2625万円 3000万円 375万円   
平均売却単価 21.1万円/㎡
(69.8万円/坪)
27.8万円/㎡
(91.9万円/坪)
6.7万円/㎡   
  (22.1万円/坪)
取引件数 10 5 -5件   
平均面積 106 104 -2㎡   

2022年から2023年にかけて、大阪府大阪市此花区の土地の平均売却価格 は14.3%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は31.8%上昇しています。 取引件数 は-46.7%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

大阪府大阪市此花区の不動産売却相場

2023年の売却事例から大阪府大阪市此花区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

大阪府大阪市此花区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    27.7~80万円/㎡
  • 平均売却単価
    45万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
2,400万円
(80万円/㎡)
(264.5万円/坪)
[1件]
-
3,100万円
(44.3万円/㎡)
(146.4万円/坪)
[1件]
2,300万円
(28.8万円/㎡)
(95.2万円/坪)
[1件]
築11年~20年
1,800万円
(80万円/㎡)
(264.5万円/坪)
[2件]
2,850万円
(45.7万円/㎡)
(151.1万円/坪)
[4件]
3,563万円
(49.3万円/㎡)
(163万円/坪)
[8件]
3,250万円
(38.4万円/㎡)
(126.9万円/坪)
[2件]
築21年~30年 -
2,300万円
(37.1万円/㎡)
(122.6万円/坪)
[2件]
2,800万円
(37.3万円/㎡)
(123.3万円/坪)
[2件]
3,200万円
(40万円/㎡)
(132.2万円/坪)
[1件]
築31年以上
1,750万円
(31.8万円/㎡)
(105.1万円/坪)
[2件]
1,800万円
(27.7万円/㎡)
(91.6万円/坪)
[1件]
2,700万円
(37万円/㎡)
(122.3万円/坪)
[2件]
2,700万円
(30万円/㎡)
(99.2万円/坪)
[1件]

大阪府大阪市此花区のマンションの1㎡あたりの売却価格は27.7万円/㎡~80万円/㎡です。また、平均売却単価は45万円/㎡でした。

大阪府大阪市此花区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    15.2~28.2万円/㎡
  • 平均売却単価
    32.4万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,828万円
(25.3万円/㎡)
(83.6万円/坪)
[4件]
2,867万円
(28.2万円/㎡)
(93.2万円/坪)
[3件]
-
28,350万円
(27.5万円/㎡)
(90.9万円/坪)
[2件]
築11年~20年 -
2,550万円
(23.7万円/㎡)
(78.3万円/坪)
[2件]
- -
築21年~30年 - -
2,500万円
(19.2万円/㎡)
(63.5万円/坪)
[1件]
4,100万円
(15.2万円/㎡)
(50.2万円/坪)
[1件]
築31年以上
878万円
(16万円/㎡)
(52.9万円/坪)
[11件]
2,975万円
(27.8万円/㎡)
(91.9万円/坪)
[4件]
-
6,200万円
(17.1万円/㎡)
(56.5万円/坪)
[8件]

大阪府大阪市此花区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は15.2万円/㎡~28.2万円/㎡です。 また、平均売却単価は32.4万円/㎡でした。

大阪府大阪市此花区の土地売却相場 

  • 売却単価
    22~31.1万円/㎡
    [72.7~102.8万円/坪]
  • 平均売却単価
    27.8万円/㎡
    [91.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
1,100万円
(22万円/㎡)
(72.7万円/坪)
[1件]
3,350万円
(29.1万円/㎡)
(96.2万円/坪)
[2件]
- -
東道路 - - - -
西道路 - - - -
北道路 -
4,200万円
(31.1万円/㎡)
(102.8万円/坪)
[1件]
- -

大阪府大阪市此花区の土地の1㎡あたりの売却価格は22万円/㎡~31.1万円/㎡ (72.7万円/坪~102.8万円/坪)です。 また、平均売却単価は91.9万円/㎡でした。

大阪府大阪市此花区の不動産売却事例

大阪府大阪市此花区の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

大阪府大阪市此花区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
大阪市此花区春日出南 002,300万円 0080 9 安治川口 徒歩 6
大阪市此花区春日出南 003,100万円 0070 9 安治川口 徒歩 6
大阪市此花区四貫島 002,400万円 0030 2 千鳥橋 徒歩 6
大阪市此花区四貫島 003,100万円 0070 14 千鳥橋 徒歩 2
大阪市此花区島屋 002,000万円 0065 22 安治川口 徒歩10
大阪市此花区島屋 003,700万円 0075 13 ユニバーサルシティ 徒歩 4
大阪市此花区島屋 003,300万円 0075 17 ユニバーサルシティ 徒歩 1
大阪市此花区島屋 003,700万円 0075 13 ユニバーサルシティ 徒歩 4
大阪市此花区島屋 002,800万円 0060 15 ユニバーサルシティ 徒歩 4
大阪市此花区島屋 002,800万円 0070 17 ユニバーサルシティ 徒歩 1
大阪市此花区島屋 002,900万円 0060 15 ユニバーサルシティ 徒歩 3
大阪市此花区島屋 003,200万円 0090 15 ユニバーサルシティ 徒歩 3
大阪市此花区島屋 003,300万円 0080 15 ユニバーサルシティ 徒歩 4
大阪市此花区島屋 003,100万円 0075 13 ユニバーサルシティ 徒歩 4
大阪市此花区高見 002,900万円 0075 27 淀川 徒歩 9
大阪市此花区高見 002,700万円 0090 35 淀川 徒歩11
大阪市此花区高見 002,700万円 0075 27 淀川 徒歩 9
大阪市此花区伝法 003,200万円 0080 22 伝法 徒歩 7
大阪市此花区伝法 002,000万円 0065 15 伝法 徒歩 8
大阪市此花区酉島 001,800万円 0065 38 伝法 徒歩21
大阪市此花区西九条 003,700万円 0065 15 西九条 徒歩 9
大阪市此花区西九条 001,600万円 0020 16 西九条 徒歩 4
大阪市此花区西九条 004,400万円 0070 15 西九条 徒歩 4
大阪市此花区西九条 002,200万円 0070 33 西九条 徒歩 6
大阪市此花区西九条 004,400万円 0070 15 西九条 徒歩 4
大阪市此花区西九条 003,200万円 0075 41 西九条 徒歩 5
大阪市此花区西九条 002,000万円 0025 16 西九条 徒歩 4
大阪市此花区西九条 001,700万円 0055 39 弁天町 徒歩 6
大阪市此花区西九条 001,800万円 0055 39 弁天町 徒歩 6
大阪市此花区梅香 002,600万円 0060 21 千鳥橋 徒歩 5
大阪市此花区春日出南 002,700万円 0075 11 安治川口 徒歩 6
大阪市此花区島屋 003,700万円 0080 16 ユニバーサルシティ 徒歩 1
大阪市此花区島屋 002,900万円 0075 13 ユニバーサルシティ 徒歩 4
大阪市此花区島屋 003,100万円 0075 15 ユニバーサルシティ 徒歩 3
大阪市此花区島屋 002,500万円 0070 17 ユニバーサルシティ 徒歩 1
大阪市此花区伝法 0000900万円 0055 39 伝法 徒歩 8
大阪市此花区酉島 001,900万円 0060 37 伝法 徒歩20
大阪市此花区酉島 001,500万円 0070 37 伝法 徒歩20
大阪市此花区西九条 004,300万円 0085 15 西九条 徒歩 4
大阪市此花区西九条 001,800万円 0060 41 西九条 徒歩 5
大阪市此花区西九条 002,200万円 0070 41 西九条 徒歩 5
大阪市此花区西九条 003,300万円 0065 15 西九条 徒歩 9
大阪市此花区西九条 001,600万円 0020 16 西九条 徒歩 4
大阪市此花区西九条 001,300万円 0020 16 西九条 徒歩 4
大阪市此花区春日出南 002,400万円 0065 13 安治川口 徒歩 4
大阪市此花区春日出南 003,600万円 0085 11 安治川口 徒歩 6
大阪市此花区春日出南 002,200万円 0070 9 安治川口 徒歩 4
大阪市此花区春日出南 001,800万円 0055 29 千鳥橋 徒歩10
大阪市此花区島屋 002,600万円 0060 13 ユニバーサルシティ 徒歩 4
大阪市此花区酉島 001,500万円 0045 38 伝法 徒歩 9
大阪市此花区西九条 001,500万円 0020 15 西九条 徒歩 2
大阪市此花区西九条 002,600万円 0060 17 西九条 徒歩 5
大阪市此花区島屋 002,900万円 0075 13 ユニバーサルシティ 徒歩 4
大阪市此花区伝法 001,800万円 0050 30 伝法 徒歩 3
大阪市此花区西九条 003,500万円 0070 15 西九条 徒歩 4
大阪市此花区西九条 002,500万円 0080 33 西九条 徒歩 6
大阪市此花区西九条 001,300万円 0020 15 西九条 徒歩 2
大阪市此花区西九条 003,400万円 0060 15 西九条 徒歩 9
大阪市此花区島屋 002,900万円 0075 13 ユニバーサルシティ 徒歩 4
大阪市此花区島屋 002,600万円 0070 17 ユニバーサルシティ 徒歩 1
大阪市此花区島屋 002,500万円 0070 15 ユニバーサルシティ 徒歩 3
大阪市此花区高見 001,800万円 0060 30 淀川 徒歩10
大阪市此花区伝法 001,800万円 0055 28 伝法 徒歩 6
大阪市此花区伝法 003,000万円 0055 4 伝法 徒歩 2
大阪市此花区西九条 001,900万円 0020 - 西九条 徒歩 5
大阪市此花区西九条 003,600万円 0080 33 西九条 徒歩 6

大阪府大阪市此花区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
大阪市此花区春日出北 005,500万円 0250 0240 31 千鳥橋 徒歩17
大阪市此花区春日出北 002,500万円 0050 0105 18 千鳥橋 徒歩16
大阪市此花区春日出北 003,700万円 0240 0340 - 千鳥橋 徒歩12
大阪市此花区春日出北 007,700万円 0330 0770 58 千鳥橋 徒歩13
大阪市此花区春日出北 006,700万円 0080 0280 59 千鳥橋 徒歩11
大阪市此花区春日出北 002,600万円 0060 0110 13 千鳥橋 徒歩13
大阪市此花区春日出中 004,300万円 0060 0095 1 千鳥橋 徒歩14
大阪市此花区春日出中 001,900万円 0125 0170 68 千鳥橋 徒歩12
大阪市此花区春日出中 002,700万円 0115 0190 63 千鳥橋 徒歩15
大阪市此花区春日出中 0000880万円 0045 0065 47 千鳥橋 徒歩15
大阪市此花区春日出南 0000570万円 0040 0075 44 千鳥橋 徒歩12
大阪市此花区春日出南 0000310万円 0055 0045 - 千鳥橋 徒歩 9
大阪市此花区桜島 0000670万円 0075 000- - 桜島 徒歩 7
大阪市此花区島屋 003,400万円 0090 0100 8 安治川口 徒歩 6
大阪市此花区高見 002,300万円 0050 0100 36 伝法 徒歩 9
大阪市此花区伝法 0000350万円 0040 0040 54 伝法 徒歩 8
大阪市此花区伝法 0000240万円 0035 0040 51 伝法 徒歩 4
大阪市此花区伝法 0000130万円 0035 0020 45 伝法 徒歩 6
大阪市此花区伝法 0000590万円 0045 0080 47 伝法 徒歩 4
大阪市此花区伝法 003,700万円 0060 0100 1 伝法 徒歩 3
大阪市此花区伝法 002,100万円 0115 0035 73 伝法 徒歩 8
大阪市此花区酉島 001,200万円 0065 000- - 伝法 徒歩19
大阪市此花区酉島 001,100万円 0045 0060 47 伝法 徒歩15
大阪市此花区酉島 002,200万円 0055 0085 36 伝法 徒歩23
大阪市此花区酉島 001,200万円 0055 0085 36 伝法 徒歩23
大阪市此花区酉島 001,300万円 0070 0055 - 伝法 徒歩25
大阪市此花区酉島 001,400万円 0075 0055 - 伝法 徒歩25
大阪市此花区酉島 015,000万円 0580 0960 44 伝法 徒歩18
大阪市此花区西九条 053,000万円 0410 1200 7 西九条 徒歩 3
大阪市此花区西九条 002,100万円 0055 0105 45 西九条 徒歩 7
大阪市此花区西九条 002,500万円 0095 0110 35 西九条 徒歩 4
大阪市此花区西九条 002,500万円 0045 0130 30 西九条 徒歩 5
大阪市此花区西九条 004,100万円 0105 0270 26 西九条 徒歩 5
大阪市此花区西九条 006,000万円 0200 0330 54 西九条 徒歩10
大阪市此花区西九条 001,500万円 0070 0110 - 西九条 徒歩 4
大阪市此花区梅香 0000300万円 0030 0040 57 千鳥橋 徒歩 7
大阪市此花区梅香 004,100万円 0095 0200 39 千鳥橋 徒歩 9
大阪市此花区梅香 005,000万円 0120 0110 66 千鳥橋 徒歩 9
大阪市此花区朝日 002,200万円 0110 0195 59 千鳥橋 徒歩 5
大阪市此花区春日出北 003,900万円 0060 0105 2 千鳥橋 徒歩14
大阪市此花区春日出北 003,500万円 0120 0170 51 千鳥橋 徒歩12
大阪市此花区春日出北 0000800万円 0040 000- - 千鳥橋 徒歩11
大阪市此花区春日出中 012,000万円 0290 1300 44 千鳥橋 徒歩 9
大阪市此花区春日出中 0000380万円 0040 0055 52 千鳥橋 徒歩 9
大阪市此花区島屋 0000650万円 0055 0065 47 安治川口 徒歩 7
大阪市此花区高見 001,100万円 0065 0080 52 伝法 徒歩 8
大阪市此花区高見 002,600万円 0110 0140 28 伝法 徒歩10
大阪市此花区高見 003,100万円 0050 0100 8 伝法 徒歩 9
大阪市此花区酉島 003,400万円 0095 0120 2 伝法 徒歩21
大阪市此花区酉島 0000650万円 0070 0080 39 伝法 徒歩24
大阪市此花区酉島 004,400万円 0125 0120 2 伝法 徒歩18
大阪市此花区西九条 0000750万円 0045 000- - 西九条 徒歩 5
大阪市此花区西九条 001,100万円 0060 0135 34 西九条 徒歩 5
大阪市此花区梅香 036,000万円 0250 0900 7 千鳥橋 徒歩 8
大阪市此花区梅香 007,100万円 0170 0210 50 千鳥橋 徒歩 3
大阪市此花区高見 003,700万円 0070 0110 4 伝法 徒歩 7
大阪市此花区常吉 005,000万円 1000 0490 49 安治川口 徒歩30~60
大阪市此花区伝法 001,600万円 0230 0140 53 伝法 徒歩10
大阪市此花区西九条 021,000万円 0480 0640 32 西九条 徒歩 4
大阪市此花区梅香 003,400万円 0185 0540 56 千鳥橋 徒歩 9
大阪市此花区春日出北 003,400万円 0065 000- 2 千鳥橋 徒歩12
大阪市此花区春日出中 003,000万円 0050 000- 2 千鳥橋 徒歩 9
大阪市此花区高見 0000630万円 0055 0085 59 伝法 徒歩 9
大阪市此花区伝法 001,900万円 0090 0125 52 伝法 徒歩 7
大阪市此花区酉島 001,500万円 0080 0105 19 伝法 徒歩24
大阪市此花区西九条 002,800万円 0045 0135 28 西九条 徒歩 5
大阪市此花区西九条 002,500万円 0050 0140 36 西九条 徒歩 4
大阪市此花区西九条 007,300万円 0240 0390 55 西九条 徒歩 3
大阪市此花区春日出北 0000900万円 0040 0095 41 千鳥橋 徒歩14
大阪市此花区春日出南 002,400万円 0065 0110 20 千鳥橋 徒歩14
大阪市此花区春日出南 004,900万円 0140 0330 58 千鳥橋 徒歩12
大阪市此花区四貫島 002,000万円 0075 0140 69 千鳥橋 徒歩 3
大阪市此花区島屋 001,100万円 0055 0065 47 安治川口 徒歩 7
大阪市此花区常吉 025,000万円 1300 1400 37 安治川口 徒歩30~60
大阪市此花区伝法 001,500万円 0170 000- - 伝法 徒歩 8
大阪市此花区伝法 001,500万円 0105 000- - 伝法 徒歩 8
大阪市此花区伝法 001,700万円 0055 0140 27 伝法 徒歩 7
大阪市此花区伝法 0000200万円 0045 0025 65 伝法 徒歩 5
大阪市此花区伝法 0000340万円 0035 0040 34 伝法 徒歩 5
大阪市此花区酉島 0000900万円 0085 0135 34 伝法 徒歩25
大阪市此花区酉島 0000900万円 0100 0155 56 伝法 徒歩10
大阪市此花区西九条 039,000万円 0360 1100 26 西九条 徒歩 3
大阪市此花区西九条 002,100万円 0035 0080 45 西九条 徒歩 4
大阪市此花区梅香 002,700万円 0060 0100 21 千鳥橋 徒歩 4
大阪市此花区梅香 0000500万円 0050 0150 37 千鳥橋 徒歩 3

大阪府大阪市此花区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
大阪市此花区春日出中 003,600万円 031.3万円/㎡ 0115 南東 千鳥橋 徒歩13
大阪市此花区春日出中 001,100万円 022.0万円/㎡ 0050 南西 千鳥橋 徒歩 8
大阪市此花区春日出中 003,100万円 027.0万円/㎡ 0115 南東 千鳥橋 徒歩15
大阪市此花区梅香 004,200万円 031.1万円/㎡ 0135 北東 千鳥橋 徒歩 5
大阪市此花区春日出北 0000900万円 016.4万円/㎡ 0055 南東 千鳥橋 徒歩12
大阪市此花区島屋 004,300万円 026.9万円/㎡ 0160 南東 安治川口 徒歩 4
大阪市此花区伝法 0000750万円 006.8万円/㎡ 0110 伝法 徒歩10
大阪市此花区高見 0000200万円 003.3万円/㎡ 0060 伝法 徒歩 8
大阪市此花区伝法 001,200万円 011.4万円/㎡ 0105 接面道路無 千鳥橋 徒歩 4
大阪市此花区酉島 0000900万円 013.8万円/㎡ 0065 伝法 徒歩11
大阪市此花区伝法 001,200万円 021.8万円/㎡ 0055 伝法 徒歩 3
大阪市此花区西九条 001,700万円 028.3万円/㎡ 0060 南西 西九条 徒歩 4
大阪市此花区西九条 005,100万円 046.4万円/㎡ 0110 西九条 徒歩 5
大阪市此花区梅香 010,000万円 035.7万円/㎡ 0280 千鳥橋 徒歩 6

大阪府大阪市此花区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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大阪市此花区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>大阪市全域はこちら

大阪市此花区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

大阪市此花区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

ピタットハウス西九条店 大阪不動産仲介センター株式会社 

ピタットハウス西九条店 大阪不動産仲介センター株式会社では、賃貸アパート・マンションの仲介を主に手掛けています。ペット可能、礼金敷金ゼロ、築浅など様々なニーズに対応。売却にも積極的で、無料査定可能。売却か賃貸か比較できるW査定も行っています。

住所 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4-15 地図
アクセス JR大阪環状線「西九条駅」より徒歩2分
ホームページ ピタットハウス西九条店 大阪不動産仲介センター株式会社のサイトはこちら

賃貸のタスカル タスカルサポート 株式会社 

賃貸のタスカル タスカルサポート 株式会社は、賃貸・売買の仲介と管理を行う会社です。賃貸管理業務やリフォーム対応、引越し業者の紹介なども行っています。企業理念は、関わる全ての人々が自分らしい人生を送るために全力でサポートすることです。

住所 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4-27 ビオス西九条1F 地図
アクセス 西九条駅/JR大阪環状線より徒歩3分
ホームページ 賃貸のタスカル タスカルサポート 株式会社のサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


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    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

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なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、大阪市此花区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

大阪市此花区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

大阪市此花区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


大阪市平野区 (20) / 大阪市淀川区 (67) / 大阪市東淀川区 (28) / 大阪市城東区 (33) / 大阪市住吉区 (26) / 大阪市北区 (142) / 大阪市生野区 (17) / 大阪市東住吉区 (25) / 大阪市住之江区 (13) / 大阪市鶴見区 (5) / 大阪市西成区 (4) / 大阪市阿倍野区 (46) / 大阪市都島区 (30) / 大阪市西区 (52) / 大阪市中央区 (152) / 大阪市西淀川区 (19) / 大阪市旭区 (11) / 大阪市東成区 (24) / 大阪市港区 (16) / 大阪市天王寺区 (36) / 大阪市福島区 (21) / 大阪市浪速区 (16) / 大阪市大正区 (6) / 堺市北区 (2) / 堺市堺区 (1) / 東大阪市 (7) / 西宮市 (24) / 尼崎市 (86) / 豊中市 (33) / 吹田市 (54) / 伊丹市 (33) / 守口市 (12) / 松原市 (6) / 摂津市 (1)

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大阪市此花区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

大阪市此花区の不動産取引価格の動向

大阪市此花区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。大阪市此花区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

大阪市此花区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

大阪市此花区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

大阪市此花区の不動産価格(公示地価)の推移

大阪市此花区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。大阪市此花区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【大阪市此花区の不動産価格動向について】
大阪市此花区の不動産価格は、前年に比較して-2.9%の下落となっています。また、5年前に比較すると0.5%上昇しています。10年前に比較すると-1%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定の詳細はこちら


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【不動産売却の疑問】

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