大阪市東住吉区で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

大阪市東住吉区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

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大阪市東住吉区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、大阪市東住吉区での査定にも対応しています。)

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、大阪市東住吉区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

大阪市東住吉区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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大阪府大阪市東住吉区の最近の売却相場動向

まずは大阪府大阪市東住吉区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

大阪府大阪市東住吉区のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2045万円 2098万円 53万円   
平均売却単価 36.1万円/㎡
(119.3万円/坪)
38.5万円/㎡
(127.3万円/坪)
2.4万円/㎡   
  (7.9万円/坪)
取引件数 42 63 21件   
平均延床面積 58.3 52.1 -6.2㎡   
平均築年数 29.7 27.1 -2.6年   

2022年から2023年にかけて、大阪府大阪市東住吉区のマンションの平均売却価格 は2.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は6.6%上昇しています。 取引件数 は49.2%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。)

大阪府大阪市東住吉区の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 4100万円 5007万円 907万円   
平均売却単価 37万円/㎡
(122.3万円/坪)
38.9万円/㎡
(128.6万円/坪)
1.9万円/㎡   
  (6.3万円/坪)
取引件数 109 108 -1件   
平均延床面積 113 118 5㎡   
平均築年数 24.2 24 -0.2年   

2022年から2023年にかけて、大阪府大阪市東住吉区の一戸建て住宅の平均売却価格 は22.1%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は5.1%上昇しています。 取引件数 は-0.9%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

大阪府大阪市東住吉区の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 8540万円 4055万円 -4485万円   
平均売却単価 28.7万円/㎡
(94.9万円/坪)
25.3万円/㎡
(83.6万円/坪)
-3.4万円/㎡   
  (-11.2万円/坪)
取引件数 26 39 13件   
平均面積 254 174 -80㎡   

2022年から2023年にかけて、大阪府大阪市東住吉区の土地の平均売却価格 は-52.5%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-11.8%の下落をしています。 取引件数 は48.7%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

大阪府大阪市東住吉区の不動産売却相場

2023年の売却事例から大阪府大阪市東住吉区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

大阪府大阪市東住吉区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    20.2~85万円/㎡
  • 平均売却単価
    38.5万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
1,700万円
(85万円/㎡)
(281万円/坪)
[1件]
4,640万円
(72.4万円/㎡)
(239.3万円/坪)
[5件]
6,100万円
(81.3万円/㎡)
(268.8万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年
1,500万円
(44万円/㎡)
(145.5万円/坪)
[2件]
2,850万円
(46.6万円/㎡)
(154万円/坪)
[4件]
- -
築21年~30年
560万円
(20.2万円/㎡)
(66.8万円/坪)
[3件]
2,200万円
(35.7万円/㎡)
(118万円/坪)
[9件]
2,350万円
(33.6万円/㎡)
(111.1万円/坪)
[2件]
-
築31年以上
1,174万円
(26.9万円/㎡)
(88.9万円/坪)
[15件]
1,880万円
(30.8万円/㎡)
(101.8万円/坪)
[5件]
- -

大阪府大阪市東住吉区のマンションの1㎡あたりの売却価格は20.2万円/㎡~85万円/㎡です。また、平均売却単価は38.5万円/㎡でした。

大阪府大阪市東住吉区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    10.4~49.8万円/㎡
  • 平均売却単価
    38.9万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,439万円
(33.8万円/㎡)
(111.7万円/坪)
[15件]
3,913万円
(36.6万円/㎡)
(121万円/坪)
[8件]
3,450万円
(25.6万円/㎡)
(84.6万円/坪)
[2件]
16,382万円
(49.8万円/㎡)
(164.6万円/坪)
[11件]
築11年~20年 -
3,600万円
(34.3万円/㎡)
(113.4万円/坪)
[1件]
-
5,300万円
(20.4万円/㎡)
(67.4万円/坪)
[1件]
築21年~30年
1,203万円
(17.7万円/㎡)
(58.5万円/坪)
[4件]
2,333万円
(21.8万円/㎡)
(72.1万円/坪)
[3件]
3,200万円
(22.1万円/㎡)
(73.1万円/坪)
[1件]
2,700万円
(10.4万円/㎡)
(34.4万円/坪)
[1件]
築31年以上
1,221万円
(18.1万円/㎡)
(59.8万円/坪)
[17件]
2,133万円
(19.2万円/㎡)
(63.5万円/坪)
[6件]
3,200万円
(25.6万円/㎡)
(84.6万円/坪)
[1件]
8,720万円
(22.4万円/㎡)
(74万円/坪)
[10件]

大阪府大阪市東住吉区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は10.4万円/㎡~49.8万円/㎡です。 また、平均売却単価は38.9万円/㎡でした。

大阪府大阪市東住吉区の土地売却相場 

  • 売却単価
    18.2~33.3万円/㎡
    [60.2~110.1万円/坪]
  • 平均売却単価
    25.3万円/㎡
    [83.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
2,114万円
(27万円/㎡)
(89.3万円/坪)
[7件]
3,450万円
(28.1万円/㎡)
(92.9万円/坪)
[2件]
6,300万円
(22.3万円/㎡)
(73.7万円/坪)
[2件]
10,000万円
(33.3万円/㎡)
(110.1万円/坪)
[1件]
東道路 -
3,300万円
(26.8万円/㎡)
(88.6万円/坪)
[3件]
- -
西道路 -
3,800万円
(25.3万円/㎡)
(83.6万円/坪)
[1件]
-
7,500万円
(20.3万円/㎡)
(67.1万円/坪)
[1件]
北道路
2,017万円
(26.3万円/㎡)
(86.9万円/坪)
[6件]
3,450万円
(20.5万円/㎡)
(67.8万円/坪)
[2件]
6,300万円
(30万円/㎡)
(99.2万円/坪)
[1件]
8,933万円
(18.2万円/㎡)
(60.2万円/坪)
[3件]

大阪府大阪市東住吉区の土地の1㎡あたりの売却価格は18.2万円/㎡~33.3万円/㎡ (60.2万円/坪~110.1万円/坪)です。 また、平均売却単価は83.6万円/㎡でした。

大阪府大阪市東住吉区の不動産売却事例

大阪府大阪市東住吉区の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

大阪府大阪市東住吉区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
大阪市東住吉区今林 0000700万円 0050 47 東部市場前 徒歩11
大阪市東住吉区北田辺 002,700万円 0060 18 今川(大阪) 徒歩 4
大阪市東住吉区北田辺 002,800万円 0065 16 北田辺 徒歩 5
大阪市東住吉区北田辺 001,800万円 0045 18 北田辺 徒歩 5
大阪市東住吉区北田辺 002,400万円 0060 20 北田辺 徒歩 4
大阪市東住吉区北田辺 001,800万円 0060 30 北田辺 徒歩 5
大阪市東住吉区杭全 002,500万円 0070 26 東部市場前 徒歩 0
大阪市東住吉区杭全 004,000万円 0065 4 東部市場前 徒歩 5
大阪市東住吉区桑津 0000100万円 0015 39 河堀口 徒歩 9
大阪市東住吉区桑津 001,200万円 0025 18 東部市場前 徒歩 6
大阪市東住吉区桑津 001,600万円 0065 27 東部市場前 徒歩 7
大阪市東住吉区桑津 002,200万円 0060 26 東部市場前 徒歩 9
大阪市東住吉区桑津 002,200万円 0070 26 東部市場前 徒歩 9
大阪市東住吉区桑津 001,800万円 0055 37 東部市場前 徒歩 5
大阪市東住吉区桑津 001,100万円 0050 29 東部市場前 徒歩 8
大阪市東住吉区桑津 0000700万円 0040 40 東部市場前 徒歩 6
大阪市東住吉区桑津 001,700万円 0020 4 美章園 徒歩 5
大阪市東住吉区公園南矢田 001,900万円 0060 47 矢田(大阪) 徒歩15
大阪市東住吉区住道矢田 001,500万円 0060 22 喜連瓜破 徒歩12
大阪市東住吉区田辺 001,400万円 0050 37 今川(大阪) 徒歩 9
大阪市東住吉区田辺 001,300万円 0045 37 今川(大阪) 徒歩 9
大阪市東住吉区田辺 003,800万円 0060 4 今川(大阪) 徒歩 3
大阪市東住吉区田辺 002,800万円 0065 28 田辺 徒歩 5
大阪市東住吉区田辺 0000190万円 0015 30 田辺 徒歩 3
大阪市東住吉区田辺 002,500万円 0055 34 田辺 徒歩 6
大阪市東住吉区田辺 002,400万円 0065 28 田辺 徒歩 5
大阪市東住吉区中野 002,800万円 0060 24 駒川中野 徒歩 8
大阪市東住吉区中野 001,000万円 0050 38 駒川中野 徒歩 7
大阪市東住吉区中野 003,500万円 0060 17 駒川中野 徒歩 9
大阪市東住吉区中野 001,300万円 0050 38 駒川中野 徒歩 8
大阪市東住吉区南田辺 004,900万円 0065 2 駒川中野 徒歩13
大阪市東住吉区南田辺 002,000万円 0060 23 田辺 徒歩 9
大阪市東住吉区南田辺 002,700万円 0060 23 鶴ケ丘 徒歩10
大阪市東住吉区南田辺 006,100万円 0075 2 鶴ケ丘 徒歩11
大阪市東住吉区南田辺 002,200万円 0065 45 鶴ケ丘 徒歩 9
大阪市東住吉区南田辺 005,400万円 0065 2 西田辺 徒歩15
大阪市東住吉区南田辺 005,100万円 0065 2 針中野 徒歩10
大阪市東住吉区山坂 0000430万円 0015 34 田辺 徒歩 3
大阪市東住吉区山坂 0000390万円 0015 24 田辺 徒歩 3
大阪市東住吉区山坂 002,300万円 0060 39 鶴ケ丘 徒歩 6
大阪市東住吉区湯里 001,000万円 0025 39 針中野 徒歩11
大阪市東住吉区湯里 001,700万円 0045 36 針中野 徒歩 8
大阪市東住吉区湯里 001,900万円 0045 36 針中野 徒歩 8
大阪市東住吉区湯里 001,000万円 0055 39 針中野 徒歩12
大阪市東住吉区湯里 001,500万円 0060 39 針中野 徒歩11
大阪市東住吉区湯里 0000780万円 0045 39 針中野 徒歩13
大阪市東住吉区湯里 001,500万円 0060 39 針中野 徒歩12
大阪市東住吉区北田辺 003,000万円 0065 18 北田辺 徒歩 7
大阪市東住吉区北田辺 001,900万円 0060 18 北田辺 徒歩 4
大阪市東住吉区桑津 002,500万円 0075 26 東部市場前 徒歩11
大阪市東住吉区桑津 001,000万円 0035 37 東部市場前 徒歩11
大阪市東住吉区桑津 004,000万円 0065 12 美章園 徒歩 5
大阪市東住吉区駒川 002,000万円 0050 35 北田辺 徒歩 4
大阪市東住吉区中野 002,900万円 0065 17 駒川中野 徒歩 9
大阪市東住吉区中野 002,700万円 0060 10 針中野 徒歩 6
大阪市東住吉区東田辺 001,900万円 0065 38 駒川中野 徒歩 5
大阪市東住吉区南田辺 0000950万円 0050 36 鶴ケ丘 徒歩11
大阪市東住吉区南田辺 0000560万円 0045 52 鶴ケ丘 徒歩 9
大阪市東住吉区南田辺 0000600万円 0045 52 鶴ケ丘 徒歩 9
大阪市東住吉区南田辺 002,400万円 0060 28 鶴ケ丘 徒歩 8
大阪市東住吉区今川 001,900万円 0060 34 今川(大阪) 徒歩13
大阪市東住吉区今林 0000540万円 0050 47 東部市場前 徒歩11
大阪市東住吉区今林 0000390万円 0050 47 東部市場前 徒歩10
大阪市東住吉区北田辺 0000980万円 0065 38 田辺 徒歩 2
大阪市東住吉区杭全 003,900万円 0065 4 東部市場前 徒歩 4
大阪市東住吉区桑津 002,000万円 0050 46 河堀口 徒歩 7
大阪市東住吉区鷹合 002,100万円 0070 28 針中野 徒歩11
大阪市東住吉区南田辺 0000400万円 0015 33 南田辺 徒歩 7
大阪市東住吉区南田辺 003,400万円 0060 23 南田辺 徒歩 9
大阪市東住吉区杭全 003,900万円 0130 37 北田辺 徒歩 8
大阪市東住吉区駒川 003,400万円 0055 5 北田辺 徒歩 4
大阪市東住吉区駒川 001,700万円 0065 34 駒川中野 徒歩 2
大阪市東住吉区鷹合 003,500万円 0065 5 針中野 徒歩12
大阪市東住吉区鷹合 002,500万円 0065 28 針中野 徒歩11
大阪市東住吉区南田辺 0000700万円 0045 52 鶴ケ丘 徒歩 9
大阪市東住吉区南田辺 0000970万円 0060 36 針中野 徒歩11
大阪市東住吉区北田辺 002,500万円 0045 18 今川(大阪) 徒歩 5
大阪市東住吉区北田辺 003,000万円 0075 16 北田辺 徒歩 5
大阪市東住吉区北田辺 003,000万円 0020 16 北田辺 徒歩 5
大阪市東住吉区北田辺 003,200万円 0070 28 美章園 徒歩 6
大阪市東住吉区杭全 0000900万円 0055 37 北田辺 徒歩 8
大阪市東住吉区杭全 003,600万円 0065 8 東部市場前 徒歩 3
大阪市東住吉区桑津 001,300万円 0050 46 河堀口 徒歩 7
大阪市東住吉区桑津 002,200万円 0070 26 東部市場前 徒歩 9
大阪市東住吉区中野 001,800万円 0060 24 駒川中野 徒歩 8
大阪市東住吉区中野 001,700万円 0055 24 駒川中野 徒歩 8
大阪市東住吉区中野 0000800万円 0065 50 駒川中野 徒歩10
大阪市東住吉区山坂 001,600万円 0060 38 西田辺 徒歩10
大阪市東住吉区湯里 001,600万円 0050 39 針中野 徒歩13

大阪府大阪市東住吉区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
大阪市東住吉区今川 001,900万円 0050 0100 24 平野(JR) 徒歩11
大阪市東住吉区今川 0000930万円 0040 0060 42 平野(大阪メトロ) 徒歩16
大阪市東住吉区今林 006,800万円 0300 0165 59 東部市場前 徒歩 9
大阪市東住吉区今林 001,100万円 0070 0090 56 東部市場前 徒歩12
大阪市東住吉区今林 0000700万円 0055 0060 56 東部市場前 徒歩12
大阪市東住吉区今林 001,900万円 0045 0095 29 東部市場前 徒歩10
大阪市東住吉区北田辺 034,000万円 0290 0580 1 北田辺 徒歩 8
大阪市東住吉区北田辺 002,500万円 0075 0085 27 田辺 徒歩 2
大阪市東住吉区北田辺 004,100万円 0075 0120 1 田辺 徒歩 4
大阪市東住吉区北田辺 026,000万円 0430 0185 6 美章園 徒歩 3
大阪市東住吉区北田辺 002,600万円 0070 0060 - 美章園 徒歩 4
大阪市東住吉区杭全 001,200万円 0050 0065 - 東部市場前 徒歩11
大阪市東住吉区杭全 002,000万円 0100 0135 - 東部市場前 徒歩 6
大阪市東住吉区杭全 001,600万円 0070 0070 - 東部市場前 徒歩11
大阪市東住吉区杭全 002,200万円 0085 0065 - 平野(JR) 徒歩15
大阪市東住吉区桑津 018,000万円 0390 0490 58 北田辺 徒歩 7
大阪市東住吉区桑津 001,800万円 0075 000- - 東部市場前 徒歩 8
大阪市東住吉区桑津 002,500万円 0055 0095 - 東部市場前 徒歩 9
大阪市東住吉区桑津 0000800万円 0045 0100 45 東部市場前 徒歩 8
大阪市東住吉区桑津 004,500万円 0120 0155 37 東部市場前 徒歩12
大阪市東住吉区公園南矢田 0000290万円 0035 0045 56 あびこ 徒歩15
大阪市東住吉区公園南矢田 003,200万円 0120 0145 21 あびこ 徒歩15
大阪市東住吉区公園南矢田 003,300万円 0095 0090 3 あびこ 徒歩15
大阪市東住吉区公園南矢田 0000500万円 0045 0060 48 矢田(大阪) 徒歩14
大阪市東住吉区公園南矢田 0000100万円 0080 0120 55 矢田(大阪) 徒歩16
大阪市東住吉区公園南矢田 003,100万円 0070 0105 2 矢田(大阪) 徒歩15
大阪市東住吉区公園南矢田 003,800万円 0065 0100 1 矢田(大阪) 徒歩12
大阪市東住吉区駒川 006,000万円 0045 0075 7 北田辺 徒歩 1
大阪市東住吉区駒川 022,000万円 0175 0430 3 北田辺 徒歩 3
大阪市東住吉区駒川 001,500万円 0065 000- - 駒川中野 徒歩 4
大阪市東住吉区駒川 002,300万円 0110 0045 - 針中野 徒歩 3
大阪市東住吉区駒川 009,900万円 0150 0220 4 針中野 徒歩 3
大阪市東住吉区住道矢田 0000550万円 0065 0095 59 矢田(大阪) 徒歩14
大阪市東住吉区住道矢田 0000430万円 0055 0080 55 矢田(大阪) 徒歩12
大阪市東住吉区住道矢田 002,500万円 0130 0095 38 矢田(大阪) 徒歩16
大阪市東住吉区住道矢田 002,900万円 0100 0085 1 矢田(大阪) 徒歩 8
大阪市東住吉区住道矢田 0000300万円 0045 0060 59 矢田(大阪) 徒歩20
大阪市東住吉区住道矢田 003,000万円 0130 0260 52 矢田(大阪) 徒歩 9
大阪市東住吉区住道矢田 008,000万円 0250 0280 7 矢田(大阪) 徒歩13
大阪市東住吉区住道矢田 0000200万円 0040 0035 64 矢田(大阪) 徒歩 8
大阪市東住吉区住道矢田 013,000万円 0250 0350 1 矢田(大阪) 徒歩 5
大阪市東住吉区鷹合 002,700万円 0080 0115 32 針中野 徒歩 8
大阪市東住吉区鷹合 005,400万円 0185 0105 1 針中野 徒歩 9
大阪市東住吉区照ケ丘矢田 0000200万円 0055 0025 - 矢田(大阪) 徒歩 7
大阪市東住吉区照ケ丘矢田 0000350万円 0055 0020 28 矢田(大阪) 徒歩 7
大阪市東住吉区照ケ丘矢田 018,000万円 0370 0580 4 矢田(大阪) 徒歩 2
大阪市東住吉区照ケ丘矢田 005,800万円 0480 0560 43 矢田(大阪) 徒歩 8
大阪市東住吉区照ケ丘矢田 001,200万円 0070 0070 41 矢田(大阪) 徒歩 6
大阪市東住吉区照ケ丘矢田 0000061万円 0045 0015 29 矢田(大阪) 徒歩 6
大阪市東住吉区照ケ丘矢田 003,200万円 0055 0105 1 矢田(大阪) 徒歩 5
大阪市東住吉区照ケ丘矢田 012,000万円 0220 0440 6 矢田(大阪) 徒歩 6
大阪市東住吉区中野 003,200万円 0105 0125 52 駒川中野 徒歩14
大阪市東住吉区中野 003,600万円 0055 0075 1 針中野 徒歩10
大阪市東住吉区西今川 002,500万円 0085 000- - 今川(大阪) 徒歩 2
大阪市東住吉区西今川 003,000万円 0070 0075 1 今川(大阪) 徒歩 6
大阪市東住吉区西今川 004,700万円 0105 0105 1 北田辺 徒歩 6
大阪市東住吉区西今川 003,600万円 0060 0105 18 駒川中野 徒歩 4
大阪市東住吉区西今川 003,900万円 0065 0100 1 駒川中野 徒歩 2
大阪市東住吉区針中野 011,000万円 0280 0195 6 駒川中野 徒歩 4
大阪市東住吉区針中野 002,600万円 0070 0090 34 針中野 徒歩 4
大阪市東住吉区東田辺 001,700万円 0065 0085 34 駒川中野 徒歩 4
大阪市東住吉区東田辺 001,300万円 0055 0080 - 駒川中野 徒歩 6
大阪市東住吉区東田辺 003,500万円 0105 0115 23 駒川中野 徒歩 6
大阪市東住吉区東田辺 005,300万円 0095 0260 20 駒川中野 徒歩 6
大阪市東住吉区東田辺 003,300万円 0080 0270 42 針中野 徒歩10
大阪市東住吉区南田辺 003,300万円 0080 000- 35 鶴ケ丘 徒歩 9
大阪市東住吉区南田辺 003,200万円 0090 0110 52 鶴ケ丘 徒歩12
大阪市東住吉区南田辺 021,000万円 0135 0560 5 針中野 徒歩 9
大阪市東住吉区南田辺 019,000万円 0340 0820 36 南田辺 徒歩 7
大阪市東住吉区南田辺 005,300万円 0090 0155 1 南田辺 徒歩 7
大阪市東住吉区矢田 004,100万円 0065 0250 38 矢田(大阪) 徒歩 7
大阪市東住吉区矢田 003,100万円 0075 0120 3 矢田(大阪) 徒歩 2
大阪市東住吉区矢田 002,700万円 0080 0260 30 矢田(大阪) 徒歩 5
大阪市東住吉区矢田 008,700万円 0500 0330 62 矢田(大阪) 徒歩 3
大阪市東住吉区山坂 001,500万円 0070 0060 49 鶴ケ丘 徒歩 1
大阪市東住吉区山坂 004,000万円 0060 0110 41 鶴ケ丘 徒歩 2
大阪市東住吉区山坂 002,200万円 0070 0085 41 鶴ケ丘 徒歩 6
大阪市東住吉区湯里 004,900万円 0065 0135 1 針中野 徒歩 2
大阪市東住吉区湯里 0000560万円 0040 0050 42 針中野 徒歩 8
大阪市東住吉区湯里 002,900万円 0040 0085 2 針中野 徒歩12
大阪市東住吉区湯里 001,600万円 0065 0100 28 針中野 徒歩 7
大阪市東住吉区湯里 014,000万円 0310 0820 34 針中野 徒歩11
大阪市東住吉区湯里 0000980万円 0040 0070 - 針中野 徒歩 9
大阪市東住吉区湯里 003,500万円 0070 0045 46 針中野 徒歩13
大阪市東住吉区湯里 002,000万円 0065 0115 40 矢田(大阪) 徒歩11
大阪市東住吉区今川 004,500万円 0080 0110 2 今川(大阪) 徒歩 8
大阪市東住吉区今川 003,900万円 0065 0115 2 今川(大阪) 徒歩 8
大阪市東住吉区今川 003,800万円 0055 0100 2 今川(大阪) 徒歩 8
大阪市東住吉区今川 015,000万円 0220 1100 34 平野(大阪メトロ) 徒歩18
大阪市東住吉区今林 006,700万円 0330 0610 48 東部市場前 徒歩14
大阪市東住吉区北田辺 003,600万円 0165 0165 40 北田辺 徒歩 6
大阪市東住吉区杭全 003,200万円 0060 0100 19 東部市場前 徒歩11
大阪市東住吉区桑津 011,000万円 0300 0050 - 河堀口 徒歩 5
大阪市東住吉区公園南矢田 0000760万円 0060 0060 54 矢田(大阪) 徒歩16
大阪市東住吉区公園南矢田 0000300万円 0080 0120 55 矢田(大阪) 徒歩18
大阪市東住吉区駒川 002,700万円 0070 0080 30 今川(大阪) 徒歩 3
大阪市東住吉区駒川 002,700万円 0090 0080 - 今川(大阪) 徒歩 2
大阪市東住吉区駒川 005,800万円 0165 0320 35 針中野 徒歩 3
大阪市東住吉区駒川 004,300万円 0085 0105 2 針中野 徒歩 2
大阪市東住吉区駒川 003,200万円 0055 0095 74 針中野 徒歩 2

大阪府大阪市東住吉区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
大阪市東住吉区今川 006,300万円 030.0万円/㎡ 0210 今川(大阪) 徒歩 8
大阪市東住吉区北田辺 002,600万円 027.4万円/㎡ 0095 北田辺 徒歩 5
大阪市東住吉区北田辺 002,000万円 026.7万円/㎡ 0075 北田辺 徒歩 7
大阪市東住吉区杭全 002,900万円 018.1万円/㎡ 0160 北東 東部市場前 徒歩 3
大阪市東住吉区杭全 002,800万円 032.9万円/㎡ 0085 平野(JR) 徒歩17
大阪市東住吉区桑津 007,500万円 020.3万円/㎡ 0370 西 東部市場前 徒歩12
大阪市東住吉区公園南矢田 003,800万円 023.0万円/㎡ 0165 長居 徒歩13
大阪市東住吉区駒川 003,500万円 036.8万円/㎡ 0095 北田辺 徒歩 5
大阪市東住吉区駒川 010,000万円 033.3万円/㎡ 0300 駒川中野 徒歩 5
大阪市東住吉区住道矢田 006,300万円 019.1万円/㎡ 0330 喜連瓜破 徒歩10
大阪市東住吉区住道矢田 008,500万円 017.7万円/㎡ 0480 矢田(大阪) 徒歩15
大阪市東住吉区住道矢田 002,600万円 009.0万円/㎡ 0290 矢田(大阪) 徒歩15
大阪市東住吉区鷹合 001,700万円 022.7万円/㎡ 0075 針中野 徒歩 5
大阪市東住吉区鷹合 004,000万円 022.9万円/㎡ 0175 針中野 徒歩15
大阪市東住吉区田辺 004,700万円 044.8万円/㎡ 0105 南田辺 徒歩 5
大阪市東住吉区照ケ丘矢田 002,600万円 015.3万円/㎡ 0170 矢田(大阪) 徒歩 5
大阪市東住吉区照ケ丘矢田 0000300万円 006.7万円/㎡ 0045 矢田(大阪) 徒歩 7
大阪市東住吉区照ケ丘矢田 0000400万円 007.3万円/㎡ 0055 矢田(大阪) 徒歩 5
大阪市東住吉区中野 010,000万円 035.7万円/㎡ 0280 駒川中野 徒歩12
大阪市東住吉区西今川 003,400万円 052.3万円/㎡ 0065 駒川中野 徒歩 2
大阪市東住吉区針中野 002,100万円 026.3万円/㎡ 0080 駒川中野 徒歩 8
大阪市東住吉区針中野 003,800万円 025.3万円/㎡ 0150 西 針中野 徒歩 3
大阪市東住吉区矢田 001,400万円 012.7万円/㎡ 0110 矢田(大阪) 徒歩 4
大阪市東住吉区矢田 001,100万円 013.8万円/㎡ 0080 矢田(大阪) 徒歩 2
大阪市東住吉区山坂 003,000万円 040.0万円/㎡ 0075 南田辺 徒歩 3
大阪市東住吉区湯里 001,300万円 023.6万円/㎡ 0055 針中野 徒歩 7
大阪市東住吉区湯里 012,000万円 017.9万円/㎡ 0670 針中野 徒歩 8
大阪市東住吉区湯里 004,300万円 041.0万円/㎡ 0105 針中野 徒歩 5
大阪市東住吉区湯里 002,700万円 030.0万円/㎡ 0090 針中野 徒歩 6
大阪市東住吉区公園南矢田 060,000万円 030.0万円/㎡ 2000 矢田(大阪) 徒歩16
大阪市東住吉区住道矢田 001,300万円 016.3万円/㎡ 0080 西 矢田(大阪) 徒歩12
大阪市東住吉区鷹合 015,000万円 036.6万円/㎡ 0410 針中野 徒歩 7
大阪市東住吉区照ケ丘矢田 004,700万円 017.4万円/㎡ 0270 矢田(大阪) 徒歩 7
大阪市東住吉区照ケ丘矢田 001,300万円 020.0万円/㎡ 0065 矢田(大阪) 徒歩 7
大阪市東住吉区山坂 005,200万円 040.0万円/㎡ 0130 鶴ケ丘 徒歩 5
大阪市東住吉区杭全 014,000万円 026.4万円/㎡ 0530 西 東部市場前 徒歩11
大阪市東住吉区駒川 001,000万円 006.9万円/㎡ 0145 南西 駒川中野 徒歩 3
大阪市東住吉区住道矢田 0000680万円 012.4万円/㎡ 0055 矢田(大阪) 徒歩10
大阪市東住吉区針中野 004,000万円 027.6万円/㎡ 0145 西 針中野 徒歩 4
大阪市東住吉区東田辺 003,400万円 035.8万円/㎡ 0095 駒川中野 徒歩 7
大阪市東住吉区公園南矢田 001,000万円 016.7万円/㎡ 0060 矢田(大阪) 徒歩16
大阪市東住吉区駒川 004,000万円 042.1万円/㎡ 0095 駒川中野 徒歩 4
大阪市東住吉区今川 005,700万円 034.5万円/㎡ 0165 今川(大阪) 徒歩14
大阪市東住吉区北田辺 048,000万円 067.6万円/㎡ 0710 美章園 徒歩 5
大阪市東住吉区杭全 018,000万円 033.3万円/㎡ 0540 西 東部市場前 徒歩 4
大阪市東住吉区桑津 003,300万円 033.0万円/㎡ 0100 西 北田辺 徒歩 5
大阪市東住吉区桑津 003,000万円 023.1万円/㎡ 0130 美章園 徒歩 8
大阪市東住吉区住道矢田 0000750万円 010.7万円/㎡ 0070 矢田(大阪) 徒歩 9
大阪市東住吉区鷹合 002,000万円 022.2万円/㎡ 0090 針中野 徒歩 5
大阪市東住吉区照ケ丘矢田 002,900万円 019.3万円/㎡ 0150 西 矢田(大阪) 徒歩 5
大阪市東住吉区南田辺 012,000万円 050.0万円/㎡ 0240 鶴ケ丘 徒歩11
大阪市東住吉区矢田 0000900万円 012.9万円/㎡ 0070 矢田(大阪) 徒歩 4
大阪市東住吉区山坂 005,800万円 058.0万円/㎡ 0100 田辺 徒歩 2
大阪市東住吉区山坂 001,300万円 013.7万円/㎡ 0095 鶴ケ丘 徒歩 7
大阪市東住吉区湯里 002,800万円 040.0万円/㎡ 0070 西 針中野 徒歩 6

大阪府大阪市東住吉区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

大阪府大阪市東住吉区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

大阪市東住吉区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>大阪市全域はこちら

大阪市東住吉区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

大阪市東住吉区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社スタンダードパートナーズ 

株式会社スタンダードパートナーズでは、土地・建物売買から賃貸物件仲介まで手掛けています。売却相談、査定依頼可能、秘密厳守で対応しています。リフォーム、住宅ローン、資金計画、賃貸経営などの相談も可能です。

住所 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16-18-2F 地図
アクセス JR関西本線「東部市場前駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社スタンダードパートナーズのサイトはこちら

株式会社スウィートハウス 

株式会社スウィートハウスでは、マンション、借家、店舗、工場等の賃貸仲介から、マンション、戸建て、土地、収益物件等の売買を取り扱っています。仲介手数料割引物件あり。売却、買取、住宅ローン、リフォームなどの相談可能。賃貸管理も行っています。

住所 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16-3 地図
アクセス JR関西本線「東部市場前駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社スウィートハウスのサイトはこちら

株式会社Home plus 

株式会社Home plusは、大阪市東住吉区で不動産の売買・注文住宅建築・リフォーム・リノベーションといった事業展開を行っている会社です。不動産に関する相談を受け付けており、売却・購入・リフォームなどのアドバイスも可能です。

住所 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目4-14 地図
アクセス JR関西本線「東部市場前駅」より徒歩3分
近鉄南大阪線「北田辺駅」より徒歩13分
ホームページ 株式会社Home plusのサイトはこちら

株式会社すまいるコーポレーション 

株式会社すまいるコーポレーションは、大阪市東住吉区において不動産の売買・賃貸・管理・リフォーム・リノベーションなどの業務活動を行っている会社です。収益事業に関するコンサルティング業務も手掛けています。

住所 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-12 地図
アクセス JR関西本線「東部市場前駅」より徒歩9分
ホームページ 株式会社すまいるコーポレーションのサイトはこちら

大家不動産株式会社 

大家不動産株式会社は、大阪市内や六甲市・西宮市など幅広いエリアにおいて不動産の建売・開発・売買仲介を主に手掛けている会社です。土地・戸建て・マンションの買取を行っている他、競売代行にも対応しています。

住所 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目2-22 地図
アクセス JR阪和線「鶴ヶ丘駅」より徒歩1分
ホームページ 大家不動産株式会社のサイトはこちら

  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    大阪市東住吉区での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

有限会社アットホームズ 

有限会社アットホームズは、東住吉周辺にて約20年の信頼と実績を誇る不動産会社です。土地・戸建・マンション等を扱っています。売却相談、買取相談可能。不動産コンサルティングマスターが住宅ローン、住み替え、相続などあらゆる相談に対応しています。

住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目3-15 地図
アクセス JR阪和線「美章園駅」より徒歩5分
大阪市営谷町線「文の里駅」より徒歩7分
ホームページ 有限会社アットホームズのサイトはこちら

株式会社ライフアシスト 東住吉店 

株式会社ライフアシスト 東住吉店では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。売却にも力を入れており、無料安心査定を行っています。急いで売却したい場合には買取も可能。住宅ローン、相続、住み替えなどあらゆる相談を受け付けています。

住所 大阪府大阪市東住吉区今川2丁目12-12 地図
アクセス 近鉄南大阪線「今川駅」より徒歩14分
ホームページ 株式会社ライフアシスト 東住吉店のサイトはこちら

株式会社ツインスターホーム 

株式会社ツインスターホームは、大阪市東住吉区において不動産の売買・賃貸・仲介・管理といった多岐にわたる業務を手掛けている会社です。不動産に関するあらゆる相談に対応することが可能です。

住所 大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目8-10 地図
アクセス 近鉄南大阪線「針中野駅」より徒歩10分
ホームページ 株式会社ツインスターホームのサイトはこちら

有限会社ウィング・エステート 

有限会社ウィング・エステートは、大阪市東住吉区にて不動産の販売・仲介・管理・リフォーム・賃貸といった多岐にわたる業務を手掛けている会社です。不動産売却における物件査定を行っている他、税務や法務に関するコンサルティング業務にも対応しています。

住所 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目9-22 地図
アクセス 近鉄南大阪線「針中野駅」より徒歩4分
大阪市営谷町線「駒川中野駅」より徒歩9分
ホームページ 有限会社ウィング・エステートのサイトはこちら

株式会社太陽ホームズ 

株式会社太陽ホームズは、東住吉区・平野区・阿倍野区・住吉区の不動産を取り扱っている会社で、売買・賃貸仲介・管理などの業務に携わっています。不動産を売りたいと考えている方査定や相談などに対応しており、仲介手数料不要の買取も行っています。

住所 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目13-31 地図
アクセス 近鉄南大阪線「針中野駅」より徒歩9分、湯里二丁目バス停から徒歩3分
ホームページ 株式会社太陽ホームズのサイトはこちら

株式会社インテリジェンス 東住吉店 

株式会社インテリジェンス東住吉店は、大阪市東住吉区を中心に不動産の売買・賃貸を主な業務としている会社です。不動産に関する相談を受け付けている他、買取保証プランを採用しており、様々な売却戦略を立てることが可能です。

住所 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目8-24 地図
アクセス 近鉄南大阪線「北田辺駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社インテリジェンス 東住吉店のサイトはこちら

株式会社ココイエプランニング 

株式会社ココイエプランニングは、大阪市内全域を営業エリアとして不動産の売買・賃貸・管理・リフォームなどに携わっています。不動産売却における査定や相談も行っており、土地・マンション・戸建ての買取にも対応しています。

住所 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目18-28 地図
アクセス 近鉄南大阪線「北田辺駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社ココイエプランニングのサイトはこちら

トレーダーズ・ホーム(株式会社山本安工務店) 

株式会社山本安工務店は、大阪市東住吉区にて売買・仲介・賃貸・管理・建築設計など不動産業務全般を手掛けている会社です。一級建築士が在籍しており、建築においてのトータルサポートが可能です。

住所 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目17-15 地図
アクセス 大阪市営地下鉄御堂筋線「あびこ駅」より徒歩18分
ホームページ トレーダーズ・ホーム(株式会社山本安工務店)のサイトはこちら

株式会社福屋不動産販売 東住吉店 

株式会社福屋不動産販売東住吉店は、大阪市東住吉区を中心に不動産の仲介業を営んでいます。不動産を売りたいと考えている方への査定を行っており、希望される方には即金買取での対応も可能です。

住所 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目12-24 地図
アクセス 大阪市営地下鉄谷町線「駒川中野駅」より徒歩11分
ホームページ 株式会社福屋不動産販売 東住吉店のサイトはこちら

ライト住宅販売 

ライト住宅販売は、大阪市東住吉区で「信用と堅実」を社是として、不動産の売買仲介や賃貸仲介・管理・リフォームなどを業務内容としている会社です。戸建て・マンション・土地の買取も行っています。

住所 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目30-2 地図
アクセス 大阪市営地下鉄谷町線「駒川中野駅」より徒歩2分、駒川バス停からは徒歩1分
ホームページ ライト住宅販売のサイトはこちら

王子住宅株式会社 

王子住宅株式会社は、大阪市内全域の不動産を取り扱っており、土地・マンション・戸建ての販売・買取・賃貸・リフォームなどの事業展開を行っています。物件探しから不動産に関する相談まで幅広いニーズに対応することが可能です。

住所 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目13-13 地図
アクセス 大阪市営地下鉄谷町線「駒川中野駅」より徒歩8分
ホームページ 王子住宅株式会社のサイトはこちら

エステートランナー 

住所 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目3-9 地図
アクセス 針中野駅/近鉄南大阪線より徒歩5分
ホームページ エステートランナーのサイトはこちら

王子住宅 株式会社 

住所 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目13-13 地図
アクセス 駒川中野駅/地下鉄谷町線より徒歩8分
ホームページ 王子住宅 株式会社のサイトはこちら

三成社 

住所 大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目1-21 地図
アクセス 田辺駅/地下鉄谷町線より徒歩2分
ホームページ 三成社のサイトはこちら

株式会社オオサカ開発 

住所 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目9-10 地図
アクセス 矢田駅/近鉄南大阪線より徒歩1分
ホームページ 株式会社オオサカ開発のサイトはこちら

株式会社アンドランド 

住所 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目13-18 地図
アクセス 針中野駅/近鉄南大阪線より徒歩13分
ホームページ 株式会社アンドランドのサイトはこちら

株式会社アロー企画 

住所 大阪府大阪市東住吉区鷹合4丁目13-22 地図
アクセス 針中野駅/近鉄南大阪線より徒歩10分
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田中産業 株式会社 

住所 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目8-27 地図
アクセス 鶴ヶ丘駅/JR阪和線より徒歩5分
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ピタットハウス駒川中野店 株式会社ベルエキップ 

住所 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目29-14 地図
アクセス 駒川中野/地下鉄谷町線より徒歩1分
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住友不動産販売 株式会社 東住吉営業センター 

住友不動産販売は、不動産の売却、仲介を強みとしている不動産会社で、無料査定も行っています。全国展開している不動産大手の安心感があります。

住所 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目3-10 ネオシティ東田辺1階 地図
アクセス 駒川中野/地下鉄谷町線より徒歩5分
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大阪市東住吉区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(大阪市東住吉区対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、大阪市東住吉区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

大阪市東住吉区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

大阪市東住吉区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


大阪市平野区 (26) / 大阪市淀川区 (63) / 大阪市東淀川区 (12) / 大阪市城東区 (33) / 大阪市住吉区 (26) / 大阪市北区 (142) / 大阪市生野区 (17) / 大阪市住之江区 (13) / 大阪市鶴見区 (14) / 大阪市西成区 (4) / 大阪市阿倍野区 (46) / 大阪市都島区 (30) / 大阪市西区 (52) / 大阪市中央区 (152) / 大阪市西淀川区 (19) / 大阪市旭区 (11) / 大阪市東成区 (24) / 大阪市港区 (16) / 大阪市天王寺区 (36) / 大阪市福島区 (21) / 大阪市浪速区 (16) / 大阪市此花区 (2) / 大阪市大正区 (6) / 堺市北区 (31) / 堺市堺区 (46) / 堺市西区 (18) / 堺市中区 (20) / 堺市東区 (12) / 堺市美原区 (2) / 東大阪市 (86) / 尼崎市 (15) / 八尾市 (35) / 和泉市 (3) / 守口市 (17) / 門真市 (21) / 大東市 (20) / 松原市 (27) / 富田林市 (6) / 羽曳野市 (16) / 泉大津市 (3) / 柏原市 (7) / 藤井寺市 (27) / 高石市 (10) / 四條畷市 (1)

大阪市全域を見たい場合はこちら


大阪市東住吉区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

大阪市東住吉区の不動産取引価格の動向

大阪市東住吉区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。大阪市東住吉区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

大阪市東住吉区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

大阪市東住吉区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

大阪市東住吉区の不動産価格(公示地価)の推移

大阪市東住吉区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。大阪市東住吉区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【大阪市東住吉区の不動産価格動向について】
大阪市東住吉区の不動産価格は、前年に比較して-15.3%の下落となっています。また、5年前に比較すると-14.9%の下落となっています。10年前に比較すると-13.4%の下落です。

大阪市の人口は減少に転じており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化も着実に進行しています。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進み、今後も地価が上昇し続けるような状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、不動産価格の上昇しているこれからが売り時となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定の詳細はこちら


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