泉大津市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

泉大津市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

泉大津市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

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不動産の一括査定サービス 

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    もちろん、泉大津市の査定にも対応しています。

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

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    大手企業が運営しており、安全で安心感のあるサービスが特徴です。

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泉大津市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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大阪府泉大津市の最近の売却相場動向

まずは大阪府泉大津市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

大阪府泉大津市のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1562万円 1694万円 132万円   
平均売却単価 24.1万円/㎡
(79.7万円/坪)
25.9万円/㎡
(85.6万円/坪)
1.8万円/㎡   
  (6万円/坪)
取引件数 14 11 -3件   
平均延床面積 64.6 65.9 1.3㎡   
平均築年数 24 23.1 -0.9年   

2020年上期から下期にかけて、大阪府泉大津市のマンションの平均売却価格 は8.5%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は7.5%上昇しています。 取引件数 は-21.4%の下落でした。

大阪府泉大津市の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 2069万円 2478万円 409万円   
平均売却単価 19.3万円/㎡
(63.8万円/坪)
14.3万円/㎡
(47.3万円/坪)
-5万円/㎡   
  (-16.5万円/坪)
取引件数 27 26 -1件   
平均延床面積 123 177 54㎡   
平均築年数 21 25.8 4.8年   

2020年上期から下期にかけて、大阪府泉大津市の一戸建て住宅の平均売却価格 は19.8%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-25.9%の下落をしています。 取引件数 は-3.7%の下落でした。

大阪府泉大津市の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 2892万円 1994万円 -898万円   
平均売却単価 12.4万円/㎡
(41万円/坪)
9.8万円/㎡
(32.4万円/坪)
-2.6万円/㎡   
  (-8.6万円/坪)
取引件数 12 8 -4件   
平均面積 310 196 -114㎡   

2020年上期から下期にかけて、大阪府泉大津市の土地の平均売却価格 は-31.1%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-21%の下落をしています。 取引件数 は-33.3%の下落でした。

大阪府泉大津市の不動産売却相場

2020年の売却事例から大阪府泉大津市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

大阪府泉大津市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    5.8~44.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    24.9万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 -
2,800万円
(44.7万円/㎡)
(147.8万円/坪)
[2件]
- -
築11年~20年 -
2,250万円
(34.6万円/㎡)
(114.4万円/坪)
[2件]
- -
築21年~30年 -
1,564万円
(24.5万円/㎡)
(81万円/坪)
[14件]
1,933万円
(27.6万円/㎡)
(91.2万円/坪)
[3件]
-
築31年以上 -
350万円
(5.8万円/㎡)
(19.2万円/坪)
[2件]
1,000万円
(13.3万円/㎡)
(44万円/坪)
[2件]
-

大阪府泉大津市のマンションの1㎡あたりの売却価格は5.8万円/㎡~44.7万円/㎡です。また、平均売却単価は24.9万円/㎡でした。

大阪府泉大津市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.4~33.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    16.8万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,033万円
(33.1万円/㎡)
(109.4万円/坪)
[6件]
2,797万円
(26.2万円/㎡)
(86.6万円/坪)
[10件]
-
600万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[1件]
築11年~20年
1,167万円
(13.3万円/㎡)
(44万円/坪)
[3件]
2,133万円
(19.7万円/㎡)
(65.1万円/坪)
[6件]
2,900万円
(23.2万円/㎡)
(76.7万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年
1,430万円
(15.1万円/㎡)
(49.9万円/坪)
[2件]
1,400万円
(13.3万円/㎡)
(44万円/坪)
[2件]
-
14,350万円
(21万円/㎡)
(69.4万円/坪)
[2件]
築31年以上
402万円
(6.3万円/㎡)
(20.8万円/坪)
[12件]
1,900万円
(17.3万円/㎡)
(57.2万円/坪)
[1件]
50万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[1件]
2,200万円
(9.6万円/㎡)
(31.7万円/坪)
[6件]

大阪府泉大津市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.4万円/㎡~33.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は16.8万円/㎡でした。

大阪府泉大津市の土地売却相場 

  • 売却単価
    10.3~13.4万円/㎡
    [34~44.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    11.3万円/㎡
    [37.4万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路 -
2,025万円
(13.4万円/㎡)
(44.3万円/坪)
[4件]
-
3,600万円
(10.3万円/㎡)
(34万円/坪)
[2件]
東道路 - - - -
西道路 - - - -
北道路
965万円
(10.7万円/㎡)
(35.4万円/坪)
[2件]
1,344万円
(10.8万円/㎡)
(35.7万円/坪)
[5件]
3,133万円
(12.8万円/㎡)
(42.3万円/坪)
[3件]
4,400万円
(13万円/㎡)
(43万円/坪)
[2件]

大阪府泉大津市の土地の1㎡あたりの売却価格は10.3万円/㎡~13.4万円/㎡ (34万円/坪~44.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は37.4万円/㎡でした。

大阪府泉大津市の不動産売却事例

大阪府泉大津市の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

大阪府泉大津市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
泉大津市池浦町 002,000万円 0065 3LDK 27 泉大津 徒歩 9
泉大津市池浦町 001,200万円 0065 27 泉大津 徒歩 9
泉大津市池浦町 001,400万円 0065 3LDK 27 泉大津 徒歩 9
泉大津市池浦町 001,400万円 0060 3LDK 22 泉大津 徒歩 9
泉大津市尾井千原町 0000600万円 0075 3LDK 37 北助松 徒歩15
泉大津市北豊中町 001,600万円 0065 3LDK 23 和泉府中 徒歩15
泉大津市北豊中町 001,300万円 0065 3LDK 22 和泉府中 徒歩16
泉大津市北豊中町 001,500万円 0065 3LDK 23 和泉府中 徒歩15
泉大津市東雲町 001,200万円 0060 3LDK 22 泉大津 徒歩 9
泉大津市東雲町 001,300万円 0065 3LDK 27 泉大津 徒歩14
泉大津市東雲町 001,800万円 0065 27 泉大津 徒歩14
泉大津市東雲町 001,700万円 0060 3LDK 21 泉大津 徒歩 8
泉大津市助松町 001,400万円 0075 3LDK 36 北助松 徒歩 2
泉大津市田中町 003,000万円 0065 3LDK 6 泉大津 徒歩 1
泉大津市田中町 002,400万円 0070 3LDK 25 泉大津 徒歩 3
泉大津市田中町 002,200万円 0065 3LDK 15 泉大津 徒歩 1
泉大津市田中町 002,300万円 0065 3LDK 21 泉大津 徒歩 3
泉大津市田中町 001,900万円 0070 3LDK 25 泉大津 徒歩 3
泉大津市田中町 002,000万円 0065 3LDK 24 泉大津 徒歩 4
泉大津市田中町 002,300万円 0065 1LDK 15 泉大津 徒歩 1
泉大津市なぎさ町 001,200万円 0065 3LDK 25 泉大津 徒歩13
泉大津市なぎさ町 001,500万円 0070 3LDK 23 泉大津 徒歩13
泉大津市東港町 0000430万円 0060 34 泉大津 徒歩13
泉大津市東港町 0000270万円 0060 3LDK 34 泉大津 徒歩14
泉大津市若宮町 002,600万円 0060 2LDK 2 泉大津 徒歩 3

大阪府泉大津市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
泉大津市我孫子 0000250万円 0035 0050 48 泉大津 徒歩15
泉大津市我孫子 001,100万円 0105 0155 50 和泉府中 徒歩12
泉大津市我孫子 024,000万円 1800 1000 25 和泉府中 徒歩10
泉大津市池浦町 003,600万円 0420 0530 44 泉大津 徒歩14
泉大津市板原町 002,400万円 0095 0120 18 泉大津 徒歩23
泉大津市板原町 002,600万円 0100 0105 14 泉大津 徒歩20
泉大津市板原町 001,800万円 0100 0105 14 泉大津 徒歩20
泉大津市板原町 0000780万円 0065 0070 39 和泉府中 徒歩24
泉大津市板原町 001,000万円 0065 0090 19 和泉府中 徒歩20
泉大津市上之町 0000450万円 0070 0070 38 泉大津 徒歩13
泉大津市上之町 0000050万円 0080 0135 42 泉大津 徒歩11
泉大津市河原町 002,800万円 0120 0105 2 泉大津 徒歩18
泉大津市河原町 0000250万円 0055 0050 48 泉大津 徒歩19
泉大津市北豊中町 0000500万円 0055 0070 43 和泉府中 徒歩11
泉大津市北豊中町 001,700万円 0100 0100 24 信太山 徒歩16
泉大津市寿町 001,800万円 0085 0090 20 松ノ浜 徒歩10
泉大津市寿町 002,700万円 0085 0100 1 松ノ浜 徒歩 9
泉大津市寿町 0000700万円 0065 0080 11 松ノ浜 徒歩10
泉大津市寿町 0000850万円 0090 0095 34 松ノ浜 徒歩11
泉大津市小松町 002,500万円 0120 0105 1 泉大津 徒歩11
泉大津市小松町 001,900万円 0260 0190 39 泉大津 徒歩11
泉大津市東雲町 002,900万円 0100 0125 16 松ノ浜 徒歩 5
泉大津市東雲町 003,400万円 0100 0095 1 松ノ浜 徒歩 8
泉大津市清水町 001,900万円 0160 0110 45 泉大津 徒歩16
泉大津市条南町 003,400万円 0090 0090 1 松ノ浜 徒歩 6
泉大津市昭和町 001,600万円 0100 0100 20 泉大津 徒歩11
泉大津市昭和町 003,700万円 0170 0120 1 泉大津 徒歩 8
泉大津市昭和町 002,300万円 0110 0110 14 泉大津 徒歩 9
泉大津市助松町 0000590万円 0070 0080 38 北助松 徒歩 8
泉大津市曽根町 002,200万円 0100 0100 10 松ノ浜 徒歩14
泉大津市曽根町 002,900万円 0085 0095 1 松ノ浜 徒歩15
泉大津市田中町 001,100万円 0200 0115 26 泉大津 徒歩 5
泉大津市田中町 003,100万円 0090 0085 1 泉大津 徒歩 4
泉大津市田中町 004,300万円 0100 0115 1 泉大津 徒歩 4
泉大津市千原町 0000060万円 0035 0040 55 北助松 徒歩12
泉大津市千原町 0000150万円 0035 0045 55 北助松 徒歩11
泉大津市千原町 004,700万円 0145 0260 28 北助松 徒歩15
泉大津市東豊中町 003,500万円 0250 0155 40 和泉府中 徒歩 9
泉大津市東豊中町 002,100万円 0055 0095 28 和泉府中 徒歩 6
泉大津市東港町 0000970万円 0190 0105 - 泉大津 徒歩 8
泉大津市二田町 0000450万円 0040 0045 52 松ノ浜 徒歩 6
泉大津市二田町 0000750万円 0135 000- - 松ノ浜 徒歩 4
泉大津市松之浜町 003,000万円 0220 0095 1 松ノ浜 徒歩 6
泉大津市松之浜町 002,400万円 0120 0090 1 松ノ浜 徒歩 5
泉大津市松之浜町 001,900万円 0260 0250 32 松ノ浜 徒歩 5
泉大津市松之浜町 002,100万円 0145 0110 12 松ノ浜 徒歩10
泉大津市宮町 003,500万円 0110 0105 2 松ノ浜 徒歩15
泉大津市虫取町 0000200万円 0055 0065 48 泉大津 徒歩13
泉大津市森町 002,600万円 0100 0100 1 北助松 徒歩13
泉大津市森町 0000760万円 0105 0095 26 北助松 徒歩 8
泉大津市森町 0000290万円 0040 0040 51 北助松 徒歩 9
泉大津市森町 002,700万円 0100 0105 1 北助松 徒歩13
泉大津市若宮町 0000600万円 0280 0410 - 泉大津 徒歩 4
泉大津市若宮町 001,200万円 0200 0320 57 泉大津 徒歩 5

大阪府泉大津市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
泉大津市我孫子 001,000万円 010.5万円/㎡ 0095 北西 和泉府中 徒歩12
泉大津市春日町 004,300万円 013.0万円/㎡ 0330 南西 泉大津 徒歩 9
泉大津市小松町 004,500万円 009.2万円/㎡ 0490 南東 泉大津 徒歩11
泉大津市式内町 001,500万円 013.6万円/㎡ 0110 北東 泉大津 徒歩11
泉大津市式内町 004,400万円 016.9万円/㎡ 0260 北東 泉大津 徒歩12
泉大津市式内町 002,000万円 016.0万円/㎡ 0125 北東 泉大津 徒歩13
泉大津市末広町 002,900万円 007.6万円/㎡ 0380 南東 北助松 徒歩 9
泉大津市曽根町 0000930万円 010.9万円/㎡ 0085 北東 松ノ浜 徒歩11
泉大津市千原町 003,000万円 015.4万円/㎡ 0195 南西 北助松 徒歩11
泉大津市松之浜町 003,600万円 011.6万円/㎡ 0310 北西 松ノ浜 徒歩 2
泉大津市松之浜町 002,100万円 014.5万円/㎡ 0145 南東 松ノ浜 徒歩 3
泉大津市松之浜町 001,100万円 006.5万円/㎡ 0170 南西 松ノ浜 徒歩 9
泉大津市松之浜町 002,000万円 010.0万円/㎡ 0200 北西 松ノ浜 徒歩 5
泉大津市宮町 001,900万円 017.3万円/㎡ 0110 南東 松ノ浜 徒歩16
泉大津市虫取町 001,800万円 012.0万円/㎡ 0150 北西 泉大津 徒歩16
泉大津市森町 005,200万円 014.4万円/㎡ 0360 北西 北助松 徒歩11
泉大津市森町 004,000万円 003.1万円/㎡ 1300 南西 北助松 徒歩12
泉大津市若宮町 001,200万円 010.4万円/㎡ 0115 北西 泉大津 徒歩 4
泉大津市若宮町 0000220万円 002.1万円/㎡ 0105 北東 泉大津 徒歩 5
泉大津市若宮町 003,000万円 011.5万円/㎡ 0260 北西 泉大津 徒歩 5

大阪府泉大津市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

大阪府泉大津市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

泉大津市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>大阪府全域はこちら

泉大津市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

泉大津市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社住まいるネット 

株式会社住まいるネットは、泉大津市で売買物件の紹介を主な業務としている不動産会社です。ペット可物件やリフォーム済物件・角部屋マンションなど数多くの物件の中から様々なニーズに対応した物件紹介が可能です。

住所 大阪府泉大津市東豊中町1丁目5-55 地図
アクセス JR阪和線「和泉府中駅」より徒歩4分
ホームページ 株式会社住まいるネットのサイトはこちら

ワイズワイ不動産 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

ワイズワイ不動産は、泉大津・和泉・岸和田・堺などを主な営業エリアとし「親切・安心・楽しく」をモットーにしながら、不動産の売買・賃貸・管理・リフォームなどを手掛けています。不動産を売りたいと考えている方への無料査定を行っている他、買取保証制度を採用しており土地・マンション・戸建ての買取も可能です。

住所 大阪府泉大津市東豊中町3丁目17-5 地図
アクセス JR阪和線「和泉府中駅」より徒歩7分
ホームページ ワイズワイ不動産のサイトはこちら

株式会社アルファ 

株式会社アルファは、泉大津市を中心に不動産の売買仲介や賃貸管理・リフォームなど多岐にわたる業務を手掛けている会社です。不動産の売却相談や買取を行っており、お客様に合わせた売却プランの立案が可能です。

住所 大阪府泉大津市二田町1丁目15-32 地図
アクセス 南海線「松ノ浜駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社アルファのサイトはこちら

南大阪住販 

南大阪住販は、泉大津市を中心に不動産の売買や賃貸・注文住宅建築に携わっている会社です。買取保証付きの仲介売却に対応している他、早急売却を希望されている方には即金買取も行っています。

住所 大阪府泉大津市宮町10-12 地図
アクセス 南海線「泉大津駅」より徒歩20分
ホームページ 南大阪住販のサイトはこちら

株式会社クローバーハウジング 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

株式会社クローバーハウジングは、泉大津・高石・和泉を主な営業エリアとして、売買物件や賃貸物件の紹介を手掛けている不動産会社です。不動産売却に関する相談を受け付けており、買取にも対応しています。

住所 大阪府泉大津市二田町1丁目13-5 地図
アクセス 南海本線「松ノ浜駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社クローバーハウジングのサイトはこちら

有限会社ネクストホーム 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

有限会社ネクストホームは、泉大津市で売買物件や賃貸物件などの不動産を取り扱っている不動産会社で、仲介を主な業務としています。不動産の買取を積極的に行っている他、住まいに関するあらゆる相談に対応しています。

住所 大阪府泉大津市二田町2丁目12-34 地図
アクセス 南海本線「松ノ浜駅」より徒歩5分
ホームページ 有限会社ネクストホームのサイトはこちら

株式会社ダイエーホーム 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>2件]

株式会社ダイエーホームは、泉大津市で「地域貢献を第一」を基本姿勢として、不動産の売買仲介や賃貸・管理に携わっている会社です。不動産売却における相談や査定を行っており、買取によるスピーディーな現金化も可能です。

住所 大阪府泉大津市我孫子1丁目2-53 地図
アクセス 南海本線「泉大津駅」より徒歩10分
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有限会社幸創住建 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

有限会社幸創住建は、泉大津市において不動産の売買・仲介・建築・リフォームなど幅広い事業展開を行っている会社です。競売物件の代行取得などのコンサルティング業務にも対応しています。

住所 大阪府泉大津市虫取町2丁目9-6 地図
アクセス 南海本線「泉大津駅」より徒歩17分
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日本住宅販売株式会社 

日本住宅販売株式会社は、泉大津市で南大阪エリアの不動産を中心に取り扱っている会社で、賃貸・仲介・買取・リフォームといった業務活動を行っています。居住用・事業用ともに数多くの物件情報を取り揃えており、お客様の要望に寄り添った物件紹介が可能です。

住所 大阪府泉大津市東雲町10-12 地図
アクセス 南海本線「泉大津駅」より徒歩5分
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有限会社パートナーズ 

有限会社パートナーズは不動産の買取りにも対応しています。

住所 大阪府泉大津市池浦町1丁目5-28 地図
アクセス 南海本線「泉大津駅」より徒歩8分
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有限会社ホームリー建設 

有限会社ホームリー建設は、泉大津市を拠点として大阪府全域の不動産情報を取り扱っている会社で、土地建物の買取や建築設計・注文住宅建築などの事業を展開しています。物件建築においては企画開発からアフターサービスまで幅広いニーズに対応可能です。

住所 大阪府泉大津市東助松町2丁目6-6 地図
アクセス 南海本線「北助松駅」より徒歩5分
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株式会社三愛住宅 

住所 大阪府泉大津市穴田54-2 地図
アクセス 和泉府中駅/JR阪和線より徒歩5分
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アイアイホーム 

住所 大阪府泉大津市東助松町4丁目6-5 地図
アクセス 北助松駅/南海本線より徒歩3分
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大和リビング 株式会社 泉大津営業所 

住所 大阪府泉大津市池浦町1丁目12-4 エイトコートアルザ3号室 地図
アクセス 泉大津駅/南海本線より徒歩10分
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泉大津市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(泉大津市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、泉大津市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

泉大津市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

泉大津市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


大阪市住吉区 (18) / 大阪市東住吉区 (1) / 大阪市住之江区 (6) / 堺市北区 (32) / 堺市堺区 (48) / 堺市南区 (8) / 堺市西区 (20) / 堺市中区 (20) / 堺市東区 (1) / 岸和田市 (32) / 和泉市 (26) / 松原市 (3) / 泉佐野市 (13) / 貝塚市 (8) / 高石市 (10) / 熊取町 (5) / 忠岡町 (2)

大阪府全域を見たい場合はこちら


泉大津市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

泉大津市の不動産取引価格の動向

泉大津市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。泉大津市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

泉大津市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

泉大津市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

泉大津市の不動産価格(公示地価)の推移

泉大津市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。泉大津市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【泉大津市の不動産価格動向について】
泉大津市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-8%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

すまいバリューの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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