四條畷市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

四條畷市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

四條畷市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、四條畷市での査定にも対応しています。)

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、四條畷市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

四條畷市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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大阪府四條畷市の最近の売却相場動向

まずは大阪府四條畷市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

大阪府四條畷市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1857万円 1936万円 79万円   
平均売却単価 27.2万円/㎡
(89.9万円/坪)
28.5万円/㎡
(94.2万円/坪)
1.3万円/㎡   
  (4.3万円/坪)
取引件数 7 9 2件   
平均延床面積 69.3 68.6 -0.7㎡   
平均築年数 23.4 21.7 -1.7年   

2022年から2023年にかけて、大阪府四條畷市のマンションの平均売却価格 は4.3%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は4.8%上昇しています。 取引件数 は33.3%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。)

大阪府四條畷市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2438万円 1876万円 -562万円   
平均売却単価 19.5万円/㎡
(64.5万円/坪)
14.2万円/㎡
(46.9万円/坪)
-5.3万円/㎡   
  (-17.5万円/坪)
取引件数 48 69 21件   
平均延床面積 132 126 -6㎡   
平均築年数 30.2 37.6 7.4年   

2022年から2023年にかけて、大阪府四條畷市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-23.1%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-27.2%の下落をしています。 取引件数 は44.4%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

大阪府四條畷市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2866万円 1362万円 -1504万円   
平均売却単価 13万円/㎡
(43万円/坪)
12.2万円/㎡
(40.3万円/坪)
-0.8万円/㎡   
  (-2.6万円/坪)
取引件数 25 8 -17件   
平均面積 221 115 -106㎡   

2022年から2023年にかけて、大阪府四條畷市の土地の平均売却価格 は-52.5%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-6.2%の下落をしています。 取引件数 は-68%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

大阪府四條畷市の不動産売却相場

2023年の売却事例から大阪府四條畷市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

大阪府四條畷市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    14.6~37.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    28.5万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 -
2,350万円
(37.6万円/㎡)
(124.3万円/坪)
[2件]
2,100万円
(30万円/㎡)
(99.2万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年 -
950万円
(14.6万円/㎡)
(48.3万円/坪)
[1件]
1,950万円
(27.9万円/㎡)
(92.2万円/坪)
[2件]
1,900万円
(23.8万円/㎡)
(78.7万円/坪)
[1件]
築31年以上 - - - -

大阪府四條畷市のマンションの1㎡あたりの売却価格は14.6万円/㎡~37.6万円/㎡です。また、平均売却単価は28.5万円/㎡でした。

大阪府四條畷市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    7.8~30.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    14.2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,720万円
(30.4万円/㎡)
(100.5万円/坪)
[5件]
- -
23,000万円
(30.7万円/㎡)
(101.5万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - -
4,267万円
(20.7万円/㎡)
(68.4万円/坪)
[3件]
築21年~30年
1,044万円
(11.6万円/㎡)
(38.3万円/坪)
[5件]
845万円
(7.8万円/㎡)
(25.8万円/坪)
[2件]
2,233万円
(16.6万円/㎡)
(54.9万円/坪)
[3件]
4,400万円
(19.1万円/㎡)
(63.1万円/坪)
[1件]
築31年以上
598万円
(8.8万円/㎡)
(29.1万円/坪)
[23件]
800万円
(7.8万円/㎡)
(25.8万円/坪)
[2件]
2,100万円
(15.6万円/㎡)
(51.6万円/坪)
[2件]
2,120万円
(8.8万円/㎡)
(29.1万円/坪)
[5件]

大阪府四條畷市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は7.8万円/㎡~30.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は14.2万円/㎡でした。

大阪府四條畷市の土地売却相場 

  • 売却単価
    6.5~17.3万円/㎡
    [21.5~57.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    12.2万円/㎡
    [40.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
1,900万円
(12.7万円/㎡)
(42万円/坪)
[1件]
1,500万円
(6.5万円/㎡)
(21.5万円/坪)
[1件]
-
東道路 - - - -
西道路
220万円
(7.3万円/㎡)
(24.1万円/坪)
[1件]
1,950万円
(17.3万円/㎡)
(57.2万円/坪)
[2件]
- -
北道路
650万円
(11.8万円/㎡)
(39万円/坪)
[1件]
- - -

大阪府四條畷市の土地の1㎡あたりの売却価格は6.5万円/㎡~17.3万円/㎡ (21.5万円/坪~57.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は40.3万円/㎡でした。

大阪府四條畷市の不動産売却事例

大阪府四條畷市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

大阪府四條畷市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
四條畷市岡山東 001,900万円 0080 26 忍ケ丘 徒歩 8
四條畷市岡山東 001,600万円 0070 26 忍ケ丘 徒歩 8
四條畷市大字中野 002,400万円 0065 17 忍ケ丘 徒歩 5
四條畷市大字中野 0000950万円 0065 29 忍ケ丘 徒歩 7
四條畷市西中野 002,300万円 0060 16 忍ケ丘 徒歩11
四條畷市西中野 002,100万円 0070 16 忍ケ丘 徒歩11
四條畷市西中野 002,300万円 0070 22 忍ケ丘 徒歩11
四條畷市岡山東 001,800万円 0070 26 忍ケ丘 徒歩 8
四條畷市田原台 0000500万円 0075 30 生駒 徒歩30~60
四條畷市大字中野 002,100万円 0065 29 忍ケ丘 徒歩 7
四條畷市西中野 002,300万円 0065 20 忍ケ丘 徒歩13
四條畷市西中野 002,500万円 0065 16 忍ケ丘 徒歩11
四條畷市西中野 001,600万円 0065 23 忍ケ丘 徒歩15
四條畷市西中野 002,200万円 0080 20 忍ケ丘 徒歩13

大阪府四條畷市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
四條畷市江瀬美町 0000310万円 0050 0060 54 四条畷 徒歩13
四條畷市江瀬美町 0000500万円 0045 0060 57 四条畷 徒歩13
四條畷市大字岡山 002,900万円 0100 0310 36 忍ケ丘 徒歩 3
四條畷市岡山 001,800万円 0125 000- - 忍ケ丘 徒歩 9
四條畷市岡山 0000400万円 0055 0040 57 忍ケ丘 徒歩 8
四條畷市岡山 0000150万円 0040 0045 52 忍ケ丘 徒歩11
四條畷市岡山 003,000万円 0170 0135 39 忍ケ丘 徒歩 5
四條畷市岡山 0000860万円 0050 0080 29 忍ケ丘 徒歩11
四條畷市岡山 003,200万円 0100 0095 2 忍ケ丘 徒歩11
四條畷市岡山 001,100万円 0055 0100 38 忍ケ丘 徒歩 8
四條畷市岡山東 002,800万円 0160 0095 2 忍ケ丘 徒歩15
四條畷市岡山東 001,600万円 0140 0090 23 忍ケ丘 徒歩14
四條畷市岡山東 002,900万円 0260 0075 59 忍ケ丘 徒歩 6
四條畷市岡山東 0000550万円 0075 0075 43 忍ケ丘 徒歩14
四條畷市雁屋北町 001,200万円 0095 0135 52 四条畷 徒歩14
四條畷市雁屋北町 0000340万円 0045 0065 41 四条畷 徒歩14
四條畷市雁屋北町 002,600万円 0055 0075 1 四条畷 徒歩10
四條畷市雁屋北町 0000300万円 0060 0055 55 四条畷 徒歩11
四條畷市雁屋南町 001,100万円 0085 0090 59 四条畷 徒歩 8
四條畷市北出町 0000330万円 0035 0045 51 四条畷 徒歩19
四條畷市北出町 0000150万円 0040 0045 52 四条畷 徒歩20
四條畷市大字清瀧 0000430万円 0040 0090 25 忍ケ丘 徒歩10
四條畷市大字清瀧 001,900万円 0690 0320 48 忍ケ丘 徒歩11
四條畷市大字清瀧 0000060万円 0030 0035 56 忍ケ丘 徒歩 6
四條畷市大字清瀧 003,100万円 0170 0210 14 忍ケ丘 徒歩 6
四條畷市大字清瀧 001,100万円 0135 0080 56 忍ケ丘 徒歩 6
四條畷市清滝中町 002,900万円 0200 0140 29 忍ケ丘 徒歩11
四條畷市米崎町 0000370万円 0055 0045 53 四条畷 徒歩 8
四條畷市蔀屋本町 001,700万円 0170 0085 60 四条畷 徒歩25
四條畷市蔀屋本町 001,500万円 0190 0185 59 四条畷 徒歩25
四條畷市蔀屋本町 001,400万円 0040 0095 26 四条畷 徒歩20
四條畷市田原台 004,400万円 0360 0230 22 生駒 徒歩30~60
四條畷市田原台 002,700万円 0240 0175 19 生駒 徒歩60~90
四條畷市田原台 001,700万円 0250 0180 31 生駒 徒歩30~60
四條畷市塚脇町 002,400万円 0060 0130 26 四条畷 徒歩 8
四條畷市塚脇町 001,400万円 0060 0130 26 四条畷 徒歩 9
四條畷市中野 007,000万円 0310 0220 17 四条畷 徒歩14
四條畷市中野 002,400万円 0090 0095 6 忍ケ丘 徒歩11
四條畷市中野 001,000万円 0060 0105 28 忍ケ丘 徒歩 8
四條畷市中野 023,000万円 0420 0750 2 忍ケ丘 徒歩 9
四條畷市中野新町 0000080万円 0035 0045 56 四条畷 徒歩15
四條畷市中野新町 0000100万円 0040 0045 56 四条畷 徒歩13
四條畷市二丁通町 0000930万円 0080 0095 27 四条畷 徒歩18
四條畷市二丁通町 0000200万円 0035 0045 52 四条畷 徒歩23
四條畷市美田町 0000500万円 0055 0045 55 四条畷 徒歩16
四條畷市美田町 0000950万円 0070 0085 49 四条畷 徒歩18
四條畷市南野 0000690万円 0060 0115 26 四条畷 徒歩16
四條畷市南野 0000230万円 0055 0060 54 四条畷 徒歩11
四條畷市南野 002,600万円 0570 0230 41 四条畷 徒歩14
四條畷市南野 0000130万円 0030 0040 47 四条畷 徒歩 7
四條畷市南野 001,300万円 0085 0090 38 四条畷 徒歩 9
四條畷市南野 0000500万円 0065 0110 40 四条畷 徒歩16
四條畷市南野 002,600万円 0095 0090 7 忍ケ丘 徒歩14
四條畷市岡山 002,500万円 0300 0150 50 忍ケ丘 徒歩 6
四條畷市岡山 0000500万円 0050 0110 30 忍ケ丘 徒歩10
四條畷市岡山東 001,300万円 0090 0085 48 忍ケ丘 徒歩 8
四條畷市岡山東 0000850万円 0155 0085 38 忍ケ丘 徒歩15
四條畷市米崎町 0000230万円 0045 0045 58 四条畷 徒歩13
四條畷市中野新町 002,600万円 0075 0090 10 四条畷 徒歩15
四條畷市美田町 0000480万円 0085 0085 47 四条畷 徒歩15
四條畷市南野 012,000万円 0240 0410 2 四条畷 徒歩12
四條畷市南野 0000360万円 0040 0040 55 四条畷 徒歩14
四條畷市南野 001,600万円 0045 0110 28 四条畷 徒歩16
四條畷市南野 003,900万円 0165 0120 2 四条畷 徒歩10
四條畷市南野 001,700万円 0185 000- - 四条畷 徒歩 9
四條畷市雁屋北町 0000470万円 0065 0080 57 四条畷 徒歩 9
四條畷市大字清瀧 003,500万円 0125 0095 2 忍ケ丘 徒歩13
四條畷市大字中野 002,400万円 0090 0170 30 忍ケ丘 徒歩 5
四條畷市美田町 0000450万円 0030 0035 57 四条畷 徒歩16
四條畷市南野 002,800万円 0165 0105 8 四条畷 徒歩15
四條畷市南野 0000900万円 0075 0090 59 四条畷 徒歩11
四條畷市江瀬美町 002,000万円 0065 0090 13 四条畷 徒歩14
四條畷市岡山 002,000万円 0055 0090 34 四条畷 徒歩 9
四條畷市岡山 002,400万円 0055 0105 15 忍ケ丘 徒歩 2
四條畷市岡山 0000280万円 0070 0060 41 忍ケ丘 徒歩 5
四條畷市雁屋南町 0000360万円 0045 0050 52 四条畷 徒歩11
四條畷市清滝新町 0000530万円 0105 0070 50 忍ケ丘 徒歩23
四條畷市米崎町 0000530万円 0035 0075 33 四条畷 徒歩11
四條畷市米崎町 0000850万円 0060 0075 46 四条畷 徒歩 7
四條畷市田原台 003,200万円 0210 0120 13 生駒 徒歩30~60
四條畷市中野新町 001,100万円 0045 0095 28 四条畷 徒歩13
四條畷市中野新町 002,700万円 0095 0095 7 四条畷 徒歩15
四條畷市二丁通町 0000150万円 0035 0045 52 四条畷 徒歩23
四條畷市美田町 002,200万円 0085 0085 23 四条畷 徒歩15
四條畷市岡山 0000400万円 0050 0050 59 忍ケ丘 徒歩 6
四條畷市岡山 007,800万円 0210 0340 20 忍ケ丘 徒歩 2
四條畷市岡山 003,100万円 0120 0090 2 忍ケ丘 徒歩 6
四條畷市岡山 003,300万円 0110 0095 2 忍ケ丘 徒歩 6
四條畷市岡山 007,700万円 0270 0390 31 忍ケ丘 徒歩 9
四條畷市岡山東 0000480万円 0060 0055 55 忍ケ丘 徒歩12
四條畷市雁屋南町 001,400万円 0125 0075 35 四条畷 徒歩 9
四條畷市北出町 003,000万円 0115 0085 2 四条畷 徒歩21
四條畷市大字清瀧 0000500万円 0220 0150 46 忍ケ丘 徒歩10
四條畷市清滝中町 001,400万円 0175 0105 38 忍ケ丘 徒歩19
四條畷市蔀屋本町 007,500万円 0720 0155 55 四条畷 徒歩20
四條畷市砂 0000900万円 0075 0100 53 忍ケ丘 徒歩14
四條畷市田原台 003,000万円 0270 0145 24 生駒 徒歩60~90
四條畷市田原台 006,800万円 0610 0380 32 生駒 徒歩60~90
四條畷市塚脇町 003,900万円 0095 0105 2 四条畷 徒歩13
四條畷市大字中野 003,400万円 0100 0085 2 忍ケ丘 徒歩 6

大阪府四條畷市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
四條畷市岡山 0000650万円 011.8万円/㎡ 0055 忍ケ丘 徒歩 9
四條畷市雁屋北町 001,800万円 016.4万円/㎡ 0110 西 四条畷 徒歩15
四條畷市米崎町 002,100万円 018.3万円/㎡ 0115 西 四条畷 徒歩13
四條畷市田原台 001,500万円 006.5万円/㎡ 0230 生駒 徒歩30~60
四條畷市田原台 001,900万円 012.7万円/㎡ 0150 生駒 徒歩30~60
四條畷市大字中野 0000220万円 007.3万円/㎡ 0030 西 忍ケ丘 徒歩 9
四條畷市岡山 002,200万円 015.7万円/㎡ 0140 忍ケ丘 徒歩10
四條畷市田原台 001,100万円 007.3万円/㎡ 0150 生駒 徒歩30~60
四條畷市中野新町 0000530万円 004.8万円/㎡ 0110 西 四条畷 徒歩13
四條畷市中野新町 001,000万円 009.1万円/㎡ 0110 西 四条畷 徒歩13
四條畷市二丁通町 013,000万円 014.6万円/㎡ 0890 四条畷 徒歩16
四條畷市南野 0000500万円 006.7万円/㎡ 0075 四条畷 徒歩11
四條畷市岡山 002,500万円 021.7万円/㎡ 0115 忍ケ丘 徒歩11
四條畷市岡山 002,300万円 020.0万円/㎡ 0115 忍ケ丘 徒歩11
四條畷市岡山東 008,000万円 022.9万円/㎡ 0350 北西 忍ケ丘 徒歩 3
四條畷市岡山東 009,600万円 013.5万円/㎡ 0710 忍ケ丘 徒歩 7
四條畷市雁屋北町 003,800万円 006.2万円/㎡ 0610 西 四条畷 徒歩15
四條畷市雁屋南町 001,700万円 008.9万円/㎡ 0190 西 四条畷 徒歩 9
四條畷市米崎町 0000950万円 007.9万円/㎡ 0120 四条畷 徒歩11
四條畷市蔀屋本町 001,600万円 014.5万円/㎡ 0110 北西 四条畷 徒歩24
四條畷市南野 0000680万円 009.1万円/㎡ 0075 四条畷 徒歩11
四條畷市南野 001,600万円 012.3万円/㎡ 0130 南西 四条畷 徒歩14
四條畷市岡山 002,900万円 015.3万円/㎡ 0190 忍ケ丘 徒歩 4
四條畷市北出町 002,000万円 018.2万円/㎡ 0110 北東 四条畷 徒歩21
四條畷市大字清瀧 002,600万円 019.3万円/㎡ 0135 忍ケ丘 徒歩10
四條畷市南野 001,800万円 018.9万円/㎡ 0095 四条畷 徒歩13
四條畷市岡山東 004,400万円 013.8万円/㎡ 0320 南西 忍ケ丘 徒歩12
四條畷市雁屋南町 0000700万円 011.7万円/㎡ 0060 西 四条畷 徒歩11
四條畷市蔀屋本町 002,100万円 007.0万円/㎡ 0300 四条畷 徒歩21
四條畷市中野新町 001,200万円 010.9万円/㎡ 0110 四条畷 徒歩13
四條畷市楠公 002,900万円 014.5万円/㎡ 0200 四条畷 徒歩 6

大阪府四條畷市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

大阪府四條畷市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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四條畷市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>大阪府全域はこちら

四條畷市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

四條畷市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

ナカタハウジング株式会社 

ナカタハウジング株式会社は、住宅建築、リフォームから不動産売買まで幅広く手掛ける会社です。30年以上の経験と実績を生かし、土地探しから住宅取得までトータルでサポート。売却相談、買取相談、住宅ローンなどの相談も可能です。

住所 大阪府四條畷市岡山2丁目1-69 地図
アクセス JR片町線「忍ヶ丘駅」より徒歩1分
ホームページ ナカタハウジング株式会社のサイトはこちら

キタヤホーム 

キタヤホームは、不動産の売却、購入、賃貸などのお手伝いをしています。四條畷市、大東市、交野市、寝屋川市、枚方市、奈良市、生駒市エリアを得意としています。リノベーションや田舎物件、売新築一戸建、売中古一戸建、売土地などを取り扱っています。

住所 大阪府四條畷市楠公2丁目10-17 地図
アクセス 四条畷駅/JR片町線より徒歩3分
ホームページ キタヤホームのサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    四條畷市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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四條畷市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

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なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、四條畷市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

四條畷市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

四條畷市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


大阪市平野区 (1) / 大阪市東淀川区 (4) / 大阪市城東区 (30) / 大阪市生野区 (12) / 大阪市鶴見区 (14) / 大阪市旭区 (9) / 大阪市東成区 (19) / 東大阪市 (91) / 枚方市 (46) / 吹田市 (7) / 奈良市 (2) / 高槻市 (13) / 茨木市 (52) / 八尾市 (4) / 寝屋川市 (20) / 守口市 (28) / 門真市 (27) / 大東市 (23) / 生駒市 (18) / 摂津市 (13) / 交野市 (9) / 京田辺市 (3)

大阪府全域を見たい場合はこちら


四條畷市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

四條畷市の不動産取引価格の動向

四條畷市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。四條畷市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

四條畷市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

四條畷市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

四條畷市の不動産価格(公示地価)の推移

四條畷市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。四條畷市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【四條畷市の不動産価格動向について】
四條畷市の不動産価格は、前年に比較して-13%の下落となっています。また、5年前に比較すると-13.8%の下落となっています。10年前に比較すると-16%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定の詳細はこちら


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