久世郡久御山町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

久世郡久御山町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

久世郡久御山町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、久世郡久御山町での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、久世郡久御山町の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

久世郡久御山町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

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京都府久世郡久御山町の最近の売却相場動向

まずは京都府久世郡久御山町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

京都府久世郡久御山町のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1250万円 850万円 -400万円   
平均売却単価 18.1万円/㎡
(59.8万円/坪)
13.1万円/㎡
(43.3万円/坪)
-5万円/㎡   
  (-16.5万円/坪)
取引件数 2 2 ±0件   
平均延床面積 67.5 65 -2.5㎡   
平均築年数 31 36.5 5.5年   

2020年から2021年にかけて、京都府久世郡久御山町のマンションの平均売却価格 は-32%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-27.6%の下落をしています。 取引件数 に変化はありません

京都府久世郡久御山町の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 5928万円 3010万円 -2918万円   
平均売却単価 12.4万円/㎡
(41万円/坪)
16.4万円/㎡
(54.2万円/坪)
4万円/㎡   
  (13.2万円/坪)
取引件数 17 10 -7件   
平均延床面積 417 219 -199㎡   
平均築年数 45.3 28 -17.3年   

2020年から2021年にかけて、京都府久世郡久御山町の一戸建て住宅の平均売却価格 は-49.2%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は32.3%上昇しています。 取引件数 は-41.2%の下落でした。

京都府久世郡久御山町の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 3469万円 7683万円 4214万円   
平均売却単価 7.7万円/㎡
(25.5万円/坪)
13.4万円/㎡
(44.3万円/坪)
5.7万円/㎡   
  (18.8万円/坪)
取引件数 7 6 -1件   
平均面積 561 594 33㎡   

2020年から2021年にかけて、京都府久世郡久御山町の土地の平均売却価格 は121.5%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は74%上昇しています。 取引件数 は-14.3%の下落でした。

京都府久世郡久御山町の不動産売却相場

2021年の売却事例から京都府久世郡久御山町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

京都府久世郡久御山町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    11.8~14.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    13.1万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 -
930万円
(14.3万円/㎡)
(47.3万円/坪)
[1件]
- -
築31年以上 -
770万円
(11.8万円/㎡)
(39万円/坪)
[1件]
- -

京都府久世郡久御山町のマンションの1㎡あたりの売却価格は11.8万円/㎡~14.3万円/㎡です。また、平均売却単価は13.1万円/㎡でした。

京都府久世郡久御山町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    11.8~34.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    16.4万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,900万円
(34.1万円/㎡)
(112.7万円/坪)
[1件]
2,900万円
(26.4万円/㎡)
(87.3万円/坪)
[1件]
4,300万円
(33.1万円/㎡)
(109.4万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年
1,800万円
(21.2万円/㎡)
(70.1万円/坪)
[1件]
- - -
築21年~30年 - - -
3,400万円
(20.6万円/㎡)
(68.1万円/坪)
[1件]
築31年以上 -
2,100万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[1件]
2,100万円
(15万円/㎡)
(49.6万円/坪)
[1件]
3,533万円
(11.8万円/㎡)
(39万円/坪)
[3件]

京都府久世郡久御山町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は11.8万円/㎡~34.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は16.4万円/㎡でした。

京都府久世郡久御山町の土地売却相場 

  • 売却単価
    5.9~17.5万円/㎡
    [19.5~57.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    13.4万円/㎡
    [44.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - - - -
東道路 - - - -
西道路 -
1,500万円
(15万円/㎡)
(49.6万円/坪)
[1件]
-
8,400万円
(7万円/㎡)
(23.1万円/坪)
[1件]
北道路 -
800万円
(5.9万円/㎡)
(19.5万円/坪)
[1件]
-
11,800万円
(17.5万円/㎡)
(57.9万円/坪)
[3件]

京都府久世郡久御山町の土地の1㎡あたりの売却価格は5.9万円/㎡~17.5万円/㎡ (19.5万円/坪~57.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は44.3万円/㎡でした。

京都府久世郡久御山町の不動産売却事例

京都府久世郡久御山町の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

京都府久世郡久御山町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
久世郡久御山町藤和田 0000930万円 0065 26 徒歩28
久世郡久御山町栄 0000770万円 0065 47 大久保(京都) 徒歩25
久世郡久御山町大橋辺 002,000万円 0070 3LDK 16 徒歩14
久世郡久御山町栄 0000500万円 0065 3LDK 46 大久保(京都) 徒歩24

京都府久世郡久御山町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
久世郡久御山町市田 001,800万円 0105 0085 13 大久保(京都) 徒歩30~60
久世郡久御山町下津屋 006,000万円 0660 0460 51 大久保(京都) 徒歩30~60
久世郡久御山町栄 002,100万円 0190 0155 40 大久保(京都) 徒歩26
久世郡久御山町佐古 002,900万円 0100 0110 7 伊勢田 徒歩16
久世郡久御山町坊之池 004,300万円 0290 0130 6 徒歩30~60
久世郡久御山町森 002,500万円 0175 0280 40 向島 徒歩30~60
久世郡久御山町佐古 002,100万円 0175 0140 40 大久保(京都) 徒歩30~60
久世郡久御山町大橋辺 002,900万円 0100 0085 8 徒歩16
久世郡久御山町栄 003,400万円 0210 0165 23 大久保(京都) 徒歩20
久世郡久御山町栄 002,100万円 0180 0105 52 大久保(京都) 徒歩26
久世郡久御山町市田 0000470万円 0070 0075 42 伊勢田 徒歩30~60
久世郡久御山町大橋辺 0000400万円 0085 0060 51 徒歩15
久世郡久御山町栄 002,200万円 0200 0120 49 大久保(京都) 徒歩26
久世郡久御山町栄 002,900万円 0220 0155 47 大久保(京都) 徒歩23
久世郡久御山町佐山 002,900万円 0390 0120 55 大久保(京都) 徒歩30~60
久世郡久御山町下津屋 044,000万円 2000 2000 43 大久保(京都) 徒歩30~60
久世郡久御山町下津屋 002,800万円 0680 0170 56 大久保(京都) 徒歩30~60
久世郡久御山町下津屋 001,300万円 0115 0085 42 大久保(京都) 徒歩30~60
久世郡久御山町下津屋 004,500万円 0660 0460 51 大久保(京都) 徒歩30~60
久世郡久御山町田井 014,000万円 0950 0960 50 大久保(京都) 徒歩30~60
久世郡久御山町田井 001,200万円 0065 0070 43 大久保(京都) 徒歩30~60
久世郡久御山町野村 002,700万円 0200 0260 40 伊勢田 徒歩30~60
久世郡久御山町野村 001,400万円 0095 0050 39 大久保(京都) 徒歩30~60
久世郡久御山町野村 015,000万円 0960 0090 40 大久保(京都) 徒歩30~60
久世郡久御山町野村 001,800万円 0135 0250 46 大久保(京都) 徒歩30~60
久世郡久御山町林 002,800万円 0090 0090 3 大久保(京都) 徒歩28
久世郡久御山町東一口 0000400万円 0175 0100 73 徒歩30~60

京都府久世郡久御山町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
久世郡久御山町田井 015,000万円 023.1万円/㎡ 0650 伊勢田 徒歩30~60
久世郡久御山町市田 0000800万円 005.9万円/㎡ 0135 伊勢田 徒歩30~60
久世郡久御山町佐山 008,400万円 017.5万円/㎡ 0480 大久保(京都) 徒歩28
久世郡久御山町島田 012,000万円 012.0万円/㎡ 1000 大久保(京都) 徒歩30~60
久世郡久御山町佐山 008,400万円 007.0万円/㎡ 1200 西 大久保(京都) 徒歩30~60
久世郡久御山町佐山 001,500万円 015.0万円/㎡ 0100 西 大久保(京都) 徒歩30~60
久世郡久御山町市田 008,000万円 004.7万円/㎡ 1700 北西 伊勢田 徒歩30~60
久世郡久御山町大橋辺 004,000万円 006.7万円/㎡ 0600 南西 徒歩14
久世郡久御山町相島 0000500万円 002.6万円/㎡ 0195 徒歩30~60
久世郡久御山町佐山 006,500万円 009.3万円/㎡ 0700 大久保(京都) 徒歩28
久世郡久御山町佐山 002,100万円 016.2万円/㎡ 0130 大久保(京都) 徒歩29
久世郡久御山町佐山 0000980万円 010.3万円/㎡ 0095 大久保(京都) 徒歩30~60
久世郡久御山町島田 002,200万円 004.3万円/㎡ 0510 西 伊勢田 徒歩30~60

京都府久世郡久御山町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

京都府久世郡久御山町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

久世郡久御山町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>京都府全域はこちら

久世郡久御山町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

久世郡久御山町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

センチュリー21 株式会社リヤン・ハウス 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>2件]

株式会社リヤン・ハウスは、久世郡において土地建物の買取や販売・賃貸・リフォームなどを手掛けている会社です。建築設計も可能で、注文住宅の建築も行っています。

住所 京都府久世郡久御山町林北畑92-1 地図
アクセス 近鉄京都線「大久保駅」よりバス11分で佐古停から徒歩3分
ホームページ センチュリー21 株式会社リヤン・ハウスのサイトはこちら

有限会社ファーストホームズ 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

住所 京都府久世郡久御山町田井向野44-2 地図
アクセス 淀駅/京阪本線 【バス】 15分 久御山町役場前より徒歩1分
ホームページ 有限会社ファーストホームズのサイトはこちら

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久世郡久御山町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(久世郡久御山町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、久世郡久御山町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

久世郡久御山町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

久世郡久御山町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


京都市伏見区 (57) / 京都市西京区 (19) / 京都市山科区 (12) / 京都市南区 (6) / 枚方市 (56) / 高槻市 (3) / 寝屋川市 (1) / 宇治市 (36) / 長岡京市 (19) / 城陽市 (10) / 交野市 (5) / 八幡市 (2) / 京田辺市 (12) / 向日市 (12) / 島本町 (1) / 大山崎町 (1)

京都府全域を見たい場合はこちら


久世郡久御山町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

久世郡久御山町の不動産取引価格の動向

久世郡久御山町の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。久世郡久御山町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

久世郡久御山町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

久世郡久御山町のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

久世郡久御山町の不動産価格(公示地価)の推移

久世郡久御山町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。久世郡久御山町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【久世郡久御山町の不動産価格動向について】
久世郡久御山町の不動産価格は、前年に比較して2.4%上昇しています。また、5年前に比較すると16.4%上昇しています。10年前に比較すると14.9%のプラスです。

なお、今後は高齢化がかなりのスピードで進んでいきます(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続ける状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、売却には絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

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【不動産売却の疑問】

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