向日市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

向日市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

向日市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、向日市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. すまいバリュー 

    すまいバリューは年間11万件以上の取引実績がある人気の不動産一括査定サービスです。

    大手企業が運営しており、安全で安心感のあるサービスが特徴です。

    売却力が高いので、確実に売りたいという方におすすめです。(査定は1分程度です。)

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向日市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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京都府向日市の最近の売却相場動向

まずは京都府向日市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

京都府向日市のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 2738万円 3200万円 462万円   
平均売却単価 39.7万円/㎡
(131.2万円/坪)
43.3万円/㎡
(143.1万円/坪)
3.6万円/㎡   
  (11.9万円/坪)
取引件数 13 5 -8件   
平均延床面積 70 72 2㎡   
平均築年数 18.9 22.6 3.7年   

2020年上期から下期にかけて、京都府向日市のマンションの平均売却価格 は16.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は9.1%上昇しています。 取引件数 は-61.5%の下落でした。

京都府向日市の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 2884万円 2523万円 -361万円   
平均売却単価 28.5万円/㎡
(94.2万円/坪)
26.1万円/㎡
(86.3万円/坪)
-2.4万円/㎡   
  (-7.9万円/坪)
取引件数 43 29 -14件   
平均延床面積 108 102 -7㎡   
平均築年数 23.2 25.5 2.3年   

2020年上期から下期にかけて、京都府向日市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-12.5%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-8.4%の下落をしています。 取引件数 は-32.6%の下落でした。

京都府向日市の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 7065万円 2586万円 -4479万円   
平均売却単価 20.5万円/㎡
(67.8万円/坪)
19.7万円/㎡
(65.1万円/坪)
-0.8万円/㎡   
  (-2.6万円/坪)
取引件数 12 14 2件   
平均面積 475 135 -340㎡   

2020年上期から下期にかけて、京都府向日市の土地の平均売却価格 は-63.4%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-3.9%の下落をしています。 取引件数 は16.7%上昇しています。

京都府向日市の不動産売却相場

2020年の売却事例から京都府向日市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

京都府向日市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    10~70.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    40.7万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
2,000万円
(36.4万円/㎡)
(120.3万円/坪)
[1件]
3,700万円
(56.9万円/㎡)
(188.1万円/坪)
[1件]
4,950万円
(70.7万円/㎡)
(233.7万円/坪)
[4件]
5,400万円
(63.5万円/㎡)
(209.9万円/坪)
[1件]
築11年~20年 -
2,500万円
(40万円/㎡)
(132.2万円/坪)
[2件]
2,600万円
(37.1万円/㎡)
(122.6万円/坪)
[1件]
2,700万円
(30.4万円/㎡)
(100.5万円/坪)
[2件]
築21年~30年 - - - -
築31年以上
1,400万円
(25.5万円/㎡)
(84.3万円/坪)
[1件]
1,600万円
(24.6万円/㎡)
(81.3万円/坪)
[1件]
1,300万円
(18.6万円/㎡)
(61.5万円/坪)
[3件]
800万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[1件]

京都府向日市のマンションの1㎡あたりの売却価格は10万円/㎡~70.7万円/㎡です。また、平均売却単価は40.7万円/㎡でした。

京都府向日市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    15.5~43.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    27.6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,160万円
(37.2万円/㎡)
(123万円/坪)
[20件]
4,450万円
(43.3万円/㎡)
(143.1万円/坪)
[6件]
-
6,500万円
(40.6万円/㎡)
(134.2万円/坪)
[1件]
築11年~20年
2,900万円
(31.3万円/㎡)
(103.5万円/坪)
[2件]
3,300万円
(30万円/㎡)
(99.2万円/坪)
[1件]
2,100万円
(15.6万円/㎡)
(51.6万円/坪)
[1件]
3,000万円
(18.8万円/㎡)
(62.1万円/坪)
[1件]
築21年~30年
1,450万円
(17.1万円/㎡)
(56.5万円/坪)
[4件]
1,800万円
(17.7万円/㎡)
(58.5万円/坪)
[2件]
3,500万円
(28万円/㎡)
(92.6万円/坪)
[1件]
3,600万円
(15.5万円/㎡)
(51.2万円/坪)
[2件]
築31年以上
1,514万円
(21.3万円/㎡)
(70.4万円/坪)
[21件]
3,975万円
(36.6万円/㎡)
(121万円/坪)
[4件]
2,675万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[4件]
4,050万円
(26万円/㎡)
(86万円/坪)
[2件]

京都府向日市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は15.5万円/㎡~43.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は27.6万円/㎡でした。

京都府向日市の土地売却相場 

  • 売却単価
    12~29.5万円/㎡
    [39.7~97.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    20.1万円/㎡
    [66.4万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
990万円
(14.1万円/㎡)
(46.6万円/坪)
[2件]
2,750万円
(24.9万円/㎡)
(82.3万円/坪)
[2件]
- -
東道路
1,900万円
(29.5万円/㎡)
(97.5万円/坪)
[4件]
3,400万円
(27.2万円/㎡)
(89.9万円/坪)
[1件]
- -
西道路
875万円
(12万円/㎡)
(39.7万円/坪)
[2件]
2,150万円
(19.2万円/㎡)
(63.5万円/坪)
[2件]
3,900万円
(13.4万円/㎡)
(44.3万円/坪)
[1件]
5,000万円
(15.2万円/㎡)
(50.2万円/坪)
[1件]
北道路
1,713万円
(22.2万円/㎡)
(73.4万円/坪)
[4件]
2,900万円
(17.4万円/㎡)
(57.5万円/坪)
[2件]
-
7,400万円
(19.5万円/㎡)
(64.5万円/坪)
[1件]

京都府向日市の土地の1㎡あたりの売却価格は12万円/㎡~29.5万円/㎡ (39.7万円/坪~97.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は66.4万円/㎡でした。

京都府向日市の不動産売却事例

京都府向日市の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

京都府向日市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
向日市上植野町 001,400万円 0070 3LDK 45 西向日 徒歩13
向日市上植野町 002,600万円 0070 3LDK 13 西向日 徒歩16
向日市上植野町 001,600万円 0065 2LDK 45 西向日 徒歩13
向日市上植野町 0000800万円 0080 3LDK 45 西向日 徒歩13
向日市上植野町 002,400万円 0060 3LDK 13 西向日 徒歩18
向日市上植野町 001,100万円 0070 3LDK 45 西向日 徒歩13
向日市上植野町 002,700万円 0080 3LDK 13 西向日 徒歩16
向日市上植野町 001,400万円 0070 3LDK 45 西向日 徒歩13
向日市寺戸町 005,000万円 0070 3LDK 4 桂川(京都) 徒歩 8
向日市寺戸町 002,700万円 0100 3LDK 17 東向日 徒歩10
向日市寺戸町 001,400万円 0055 3LDK 34 東向日 徒歩 4
向日市寺戸町 003,700万円 0065 2LDK 3 東向日 徒歩 2
向日市寺戸町 005,400万円 0085 3LDK 5 洛西口 徒歩 4
向日市寺戸町 005,000万円 0070 3LDK 5 洛西口 徒歩 2
向日市寺戸町 004,600万円 0070 3LDK 5 洛西口 徒歩 2
向日市寺戸町 002,600万円 0065 3LDK 18 洛西口 徒歩 3
向日市寺戸町 005,200万円 0070 2LDK 4 洛西口 徒歩10
向日市向日町 002,000万円 0055 - 西向日 徒歩 8

京都府向日市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
向日市鶏冠井町 001,700万円 0060 0065 39 西向日 徒歩14
向日市鶏冠井町 004,600万円 0120 0100 1 西向日 徒歩 4
向日市鶏冠井町 002,100万円 0055 0050 1 西向日 徒歩 8
向日市鶏冠井町 0000350万円 0040 0055 34 西向日 徒歩 8
向日市鶏冠井町 004,300万円 0280 0120 61 西向日 徒歩 6
向日市鶏冠井町 002,500万円 0135 0170 32 西向日 徒歩 7
向日市鶏冠井町 0000940万円 0060 0065 39 西向日 徒歩15
向日市鶏冠井町 0000370万円 0040 0035 54 西向日 徒歩 8
向日市鶏冠井町 002,600万円 0200 0065 - 西向日 徒歩 8
向日市鶏冠井町 001,800万円 0060 0085 23 西向日 徒歩13
向日市鶏冠井町 003,500万円 0135 0125 29 西向日 徒歩 2
向日市鶏冠井町 005,300万円 0110 0100 31 西向日 徒歩 4
向日市上植野町 003,300万円 0220 0120 44 西向日 徒歩 6
向日市上植野町 003,300万円 0080 0090 1 西向日 徒歩 8
向日市上植野町 001,400万円 0095 0085 47 西向日 徒歩14
向日市上植野町 003,300万円 0100 0085 1 西向日 徒歩 5
向日市上植野町 003,700万円 0100 0090 1 西向日 徒歩 6
向日市上植野町 004,300万円 0105 0105 1 西向日 徒歩 8
向日市上植野町 003,700万円 0130 0095 1 西向日 徒歩10
向日市上植野町 002,500万円 0055 0085 31 西向日 徒歩19
向日市上植野町 003,000万円 0100 0160 20 西向日 徒歩18
向日市上植野町 003,200万円 0090 0095 1 西向日 徒歩25
向日市上植野町 001,000万円 0055 0050 49 西向日 徒歩 7
向日市上植野町 003,500万円 0080 0085 1 西向日 徒歩 8
向日市上植野町 004,800万円 0130 0100 2 西向日 徒歩 7
向日市上植野町 005,900万円 0150 0110 1 西向日 徒歩 4
向日市上植野町 003,000万円 0090 0095 6 西向日 徒歩19
向日市上植野町 003,900万円 0090 0095 1 西向日 徒歩11
向日市上植野町 003,600万円 0090 0090 1 西向日 徒歩10
向日市寺戸町 003,100万円 0100 0095 15 西向日 徒歩11
向日市寺戸町 0000910万円 0075 0085 41 東向日 徒歩 8
向日市寺戸町 006,500万円 0100 0160 1 東向日 徒歩 3
向日市寺戸町 002,700万円 0100 0090 14 東向日 徒歩16
向日市寺戸町 0000900万円 0085 0070 37 東向日 徒歩11
向日市寺戸町 002,200万円 0110 0075 - 東向日 徒歩 6
向日市寺戸町 001,900万円 0130 0130 48 東向日 徒歩 3
向日市寺戸町 001,500万円 0075 0090 32 東向日 徒歩 9
向日市寺戸町 0000320万円 0040 0035 53 東向日 徒歩 6
向日市寺戸町 002,300万円 0125 000- - 東向日 徒歩 9
向日市寺戸町 001,200万円 0090 0070 - 東向日 徒歩11
向日市寺戸町 003,700万円 0080 0080 1 東向日 徒歩11
向日市寺戸町 003,900万円 0230 0135 40 東向日 徒歩 8
向日市寺戸町 0000500万円 0080 0035 59 東向日 徒歩 5
向日市寺戸町 003,800万円 0100 0090 1 東向日 徒歩11
向日市寺戸町 001,600万円 0150 0065 54 東向日 徒歩 6
向日市寺戸町 0000600万円 0050 0075 28 東向日 徒歩18
向日市寺戸町 0000500万円 0045 0045 46 東向日 徒歩 6
向日市寺戸町 003,500万円 0070 0095 1 東向日 徒歩 9
向日市寺戸町 003,700万円 0100 0090 1 東向日 徒歩13
向日市寺戸町 003,000万円 0045 0080 3 東向日 徒歩 1
向日市寺戸町 003,300万円 0110 0110 20 東向日 徒歩14
向日市寺戸町 001,700万円 0080 0095 29 東向日 徒歩10
向日市寺戸町 002,200万円 0095 0070 47 東向日 徒歩11
向日市寺戸町 003,200万円 0100 0090 8 東向日 徒歩13
向日市寺戸町 003,000万円 0150 0100 52 向日町 徒歩 6
向日市寺戸町 001,700万円 0045 0080 23 向日町 徒歩 5
向日市寺戸町 003,300万円 0070 0075 43 洛西口 徒歩 5
向日市寺戸町 003,000万円 0090 000- - 洛西口 徒歩10
向日市向日町 004,300万円 0150 0280 27 西向日 徒歩 6
向日市物集女町 003,000万円 0135 0090 4 東向日 徒歩13
向日市物集女町 002,900万円 0165 0135 43 東向日 徒歩11
向日市物集女町 002,000万円 0090 0135 32 洛西口 徒歩16
向日市物集女町 002,500万円 0105 000- - 洛西口 徒歩13
向日市物集女町 002,300万円 0220 0095 43 洛西口 徒歩16
向日市物集女町 001,300万円 0080 0055 48 洛西口 徒歩18
向日市物集女町 002,900万円 0180 0185 30 洛西口 徒歩11
向日市森本町 002,300万円 0100 0065 51 西向日 徒歩10
向日市森本町 005,600万円 0300 0150 58 西向日 徒歩10
向日市森本町 002,900万円 0070 0100 - 東向日 徒歩16
向日市森本町 002,100万円 0140 0135 12 東向日 徒歩11
向日市森本町 002,300万円 0070 0100 26 東向日 徒歩 9
向日市森本町 004,200万円 0100 0100 1 東向日 徒歩12
向日市森本町 001,300万円 0060 0105 25 向日町 徒歩 6
向日市森本町 002,300万円 0105 0085 57 向日町 徒歩 9
向日市森本町 003,600万円 0090 0095 31 向日町 徒歩 9

京都府向日市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
向日市鶏冠井町 003,800万円 020.5万円/㎡ 0185 西向日 徒歩 4
向日市鶏冠井町 026,000万円 013.0万円/㎡ 2000 西向日 徒歩19
向日市鶏冠井町 022,000万円 012.2万円/㎡ 1800 西向日 徒歩19
向日市鶏冠井町 001,200万円 017.1万円/㎡ 0070 西 西向日 徒歩14
向日市鶏冠井町 002,000万円 014.3万円/㎡ 0140 西向日 徒歩11
向日市上植野町 0000880万円 013.5万円/㎡ 0065 西向日 徒歩14
向日市上植野町 005,000万円 015.2万円/㎡ 0330 西 西向日 徒歩16
向日市寺戸町 0000550万円 006.9万円/㎡ 0080 西 東向日 徒歩 4
向日市寺戸町 007,400万円 019.5万円/㎡ 0380 東向日 徒歩 9
向日市寺戸町 003,400万円 027.2万円/㎡ 0125 東向日 徒歩 7
向日市寺戸町 003,900万円 013.4万円/㎡ 0290 西 東向日 徒歩 7
向日市寺戸町 001,100万円 014.7万円/㎡ 0075 東向日 徒歩18
向日市寺戸町 001,800万円 013.3万円/㎡ 0135 西 東向日 徒歩11
向日市寺戸町 0000850万円 010.6万円/㎡ 0080 東向日 徒歩 3
向日市寺戸町 002,500万円 025.0万円/㎡ 0100 西 東向日 徒歩 6
向日市寺戸町 002,500万円 023.8万円/㎡ 0105 東向日 徒歩 9
向日市寺戸町 003,000万円 026.1万円/㎡ 0115 東向日 徒歩 6
向日市寺戸町 002,000万円 028.6万円/㎡ 0070 東向日 徒歩 6
向日市寺戸町 001,400万円 025.5万円/㎡ 0055 向日町 徒歩 4
向日市寺戸町 002,500万円 038.5万円/㎡ 0065 向日町 徒歩 5
向日市寺戸町 009,500万円 016.7万円/㎡ 0570 洛西口 徒歩 7
向日市物集女町 001,800万円 022.5万円/㎡ 0080 洛西口 徒歩18
向日市物集女町 001,900万円 031.7万円/㎡ 0060 洛西口 徒歩 9
向日市物集女町 010,000万円 022.2万円/㎡ 0450 洛西口 徒歩11
向日市森本町 002,400万円 028.2万円/㎡ 0085 向日町 徒歩11
向日市森本町 001,600万円 021.3万円/㎡ 0075 向日町 徒歩 9

京都府向日市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

京都府向日市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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向日市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>京都府全域はこちら

向日市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

向日市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

ハウスコミュニケーション 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

ハウスコミュニケーションは、向日市において主に中古・古家住宅の買取を行っている会社です。売却相談や物件査定を無料で行っており、売却時に仲介手数料などの諸費用がかからない高価買取が可能です。中古住宅、中古マンションなどの買取諸費用ゼロ円キャンペーン中です。狭い、小さい、汚れている、荷物が残っている、相続した物件や再建築不可物件まで買取りに対応しています。

住所 京都府向日市寺戸町瓜生16-15 地図
アクセス JR東海道本線「向日町駅」より徒歩5分
ホームページ ハウスコミュニケーションのサイトはこちら

有限会社協和不動産 

有限会社協和不動産は、向日市において不動産の売買や賃貸仲介・管理・リフォームなどを手掛けている会社です。物件の売買や賃貸借の他、相続や土地活用に関する相談も受け付けています。

住所 京都府向日市上植野町南開44-18 地図
アクセス 阪急京都線「西向日駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社協和不動産のサイトはこちら

株式会社大栄コーポレーション 

株式会社大栄コーポレーションは、向日市で不動産の販売・仲介・リフォームなどを行っている会社です。「急いで売りたい」「期限付きで貸したい」などの様々な相談に対応しています。無料査定の他、即時買取も可能です。

住所 京都府向日市上植野町馬立5-1 地図
アクセス 阪急京都線「西向日駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社大栄コーポレーションのサイトはこちら

有限会社モリ住宅 

有限会社モリ住宅は、向日市・長岡京市などを中心に「安心・安全・信頼」を心がけながら30年に渡って不動産の売買やリフォームなどを行っている会社です。不動産に関する相談も受け付けており、競売代行にも対応可能です。戸建て・マンション・土地などの買取にも対応しています。

住所 京都府向日市森本町石田22-66 地図
アクセス 阪急京都線「東向日駅」より徒歩15分
ホームページ 有限会社モリ住宅のサイトはこちら

北野住宅株式会社 

北野住宅株式会社は、向日市でお客様のニーズに合わせたアドバイスを心がけながら土地建物の売買仲介や賃貸管理を行っている会社です。単純売却・相続による処分・買い替えなど様々な理由による不動産の売却についての相談に対応可能です。

住所 京都府向日市寺戸町渋川3-35 地図
アクセス 阪急京都線「東向日駅」より徒歩2分
ホームページ 北野住宅株式会社のサイトはこちら

ERA LIXILグループ不動産チェーン 株式会社サンケイ住宅サービス 

★★★★★ 口コミ評価:2.0 [>>1件]

株式会社サンケイ住宅サービスは、向日市で「地域NO,1のサービスで地域NO,1の喜びとありがとうを提供する」をモットーにして、土地建物ね買取・販売・仲介及びリフォームなど手掛けている会社です。資産の売却を考えている方には売却相談や無料査定の他、直接の買取も行っています。

住所 京都府向日市寺戸町東田中瀬17-4 地図
アクセス 阪急京都線「東向日駅」より徒歩3分
ホームページ ERA LIXILグループ不動産チェーン 株式会社サンケイ住宅サービスのサイトはこちら

千代田住販 

千代田住販は、向日市で阪急沿線を中心として親切・丁寧・スピーディーな対応を心がけ、地元不動産の売買・管理・賃貸などを行っている会社です。不動産に関する「売りたい」「借りたい」「貸したい」「買いたい」といったあらゆる相談に対応可能です。

住所 京都府向日市寺戸町二枚田12-44 地図
アクセス 阪急京都線「東向日駅」より徒歩4分
ホームページ 千代田住販のサイトはこちら

有限会社向日ハウジング 

有限会社向日ハウジングは、向日市において土地建物の売買・賃貸・管理・リフォームなどの事業を展開しています。物件の売却を検討されている方への売却相談や物件査定などの対応の他、高価査定による買取も行っています。

住所 京都府向日市寺戸町北前田32-3 地図
アクセス 阪急京都線「東向日駅」より徒歩5分
ホームページ 有限会社向日ハウジングのサイトはこちら

株式会社ハウスサポート 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>5件]

株式会社ハウスサポートは、向日市において「一期一会」をモットーに、土地・マンション・戸建ての販売・買取リフォームなどを手掛けている会社です。一級建築士が在籍しており、注文住宅の建築・設計が可能です。

住所 京都府向日市物集女町森ノ上6-11 地図
アクセス 阪急京都線「洛西口駅」より徒歩10分
ホームページ 株式会社ハウスサポートのサイトはこちら

住宅情報センター有限会社 

住所 京都府向日市寺戸町北垣内11 地図
アクセス 東向日/阪急京都線より徒歩6分
ホームページ 住宅情報センター有限会社のサイトはこちら

株式会社ユーリート 

住所 京都府向日市物集女町坂本1-43 地図
アクセス 洛西口駅/阪急京都線より徒歩12分
ホームページ 株式会社ユーリートのサイトはこちら

株式会社HOME WEST.T 

住所 京都府向日市上植野町西小路3-10 地図
アクセス 西向日駅/阪急京都線より徒歩5分
ホームページ 株式会社HOME WEST.Tのサイトはこちら

株式会社向日ハウジング 

住所 京都府向日市寺戸町北前田33-5 地図
アクセス 東向日駅/阪急京都線より徒歩5分
ホームページ 株式会社向日ハウジングのサイトはこちら

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向日市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(向日市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、向日市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

向日市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

向日市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


京都市伏見区 (56) / 京都市右京区 (41) / 京都市左京区 (49) / 京都市西京区 (31) / 京都市山科区 (8) / 京都市北区 (43) / 京都市中京区 (63) / 京都市南区 (6) / 京都市上京区 (26) / 京都市下京区 (46) / 京都市東山区 (9) / 枚方市 (17) / 高槻市 (40) / 宇治市 (37) / 亀岡市 (4) / 長岡京市 (19) / 城陽市 (11) / 八幡市 (2) / 島本町 (1) / 久御山町 (2) / 大山崎町 (1)

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向日市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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向日市の不動産取引価格の動向

向日市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。向日市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

向日市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

向日市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

向日市の不動産価格(公示地価)の推移

向日市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。向日市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【向日市の不動産価格動向について】
向日市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-1%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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