宇治市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

宇治市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

宇治市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. スーモ（SUUMO）　

   

   テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

   売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

   スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

   訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

   「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
   （査定は1分程度で、宇治市での査定にも対応しています。）

   ⇒スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、宇治市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   ⇒リガイドの公式サイトはこちら

宇治市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

京都府宇治市の最近の売却相場動向

まずは京都府宇治市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

京都府宇治市の不動産売却相場

2022年の売却事例から京都府宇治市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

京都府宇治市の不動産売却事例

京都府宇治市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

京都府宇治市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

京都府宇治市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

宇治市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞京都府全域はこちら

宇治市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

宇治市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社新建住宅　

株式会社新建住宅は、京都、滋賀エリアにて新築分譲住宅の販売、注文住宅建築などを手掛ける住まいの専門店です。不動産や建築に関わる様々な相談、住宅ローンや税制に関する疑問など、住まいに関するあらゆる相談から受け付けています。

住所	京都府宇治市宇治野神72の2　地図
アクセス	JR宇治駅または小倉駅より約1.5キロ、近鉄「伊勢田駅」より約1.7キロ
ホームページ	株式会社新建住宅のサイトはこちら

リリーフ21 日経建設株式会社　

リリーフ21 日経建設株式会社では、新築建売住宅の販売から、中古住宅・土地の売買、賃貸物件の仲介、リフォームなど幅広く手掛けています。土地や建物の売却相談も受け付けており、査定は無料で行っています。

住所	京都府宇治市宇治下居32－17　地図
アクセス	ＪＲ奈良線「宇治駅」より徒歩10分
ホームページ	リリーフ21 日経建設株式会社のサイトはこちら

松浩不動産有限会社　

松浩不動産有限会社では、土地、戸建て、マンション等の売買、買取から、賃貸物件管理、賃貸仲介、リフォーム、ウィークリーマンションの管理運営と、幅広く取り扱っています。売却相談、無料査定あり。豊富な情報力とスピード対応が自慢。住宅ローン、税金等あらゆる相談が可能です。

住所	京都府宇治市宇治妙楽180－30　地図
アクセス	ＪＲ奈良線「宇治駅」より徒歩4分
ホームページ	松浩不動産有限会社のサイトはこちら

ピタットハウス宇治店（クラッセ住宅販売株式会社）　

ピタットハウス宇治店 クラッセ住宅販売株式会社では、新築建売住宅販売から、中古住宅、土地、マンションの売買を手掛けています。売却相談可能、買取保証あり。注文住宅建築やリフォームにも対応。賃貸物件もあります。

住所	京都府宇治市宇治壱－128　地図
アクセス	ＪＲ奈良線「宇治駅」より徒歩5分
ホームページ	ピタットハウス宇治店（クラッセ住宅販売株式会社）のサイトはこちら

奥田建設工業株式会社不動産部　

奥田建設工業株式会社不動産部では、土地・建物の売買から賃貸物件仲介を手掛けています。売却と賃貸経営の比較、相続、空き家等の相談可能。査定無料、秘密厳守で行っています。リフォーム、住宅建築も可能です。

住所	京都府宇治市五ケ庄西浦20－21　地図
アクセス	ＪＲ奈良線「黄檗駅」より徒歩2分
ホームページ	奥田建設工業株式会社不動産部のサイトはこちら

株式会社ライフランド　

株式会社ライフランドでは、新築戸建て、中古戸建、マンション。土地の売買を主に手掛けています。確実な売却時期と金額が見込める買い取り保証もあり。リフォームや注文住宅建築も可能です。

住所	京都府宇治市五ケ庄平野44－1　地図
アクセス	ＪＲ奈良線「黄檗駅」より徒歩3分
ホームページ	株式会社ライフランドのサイトはこちら

有限会社アイズ・プランニング　

有限会社アイズ・プランニングは、京都のアパート・マンション・貸家等の収益物件の仲介・買取・管理を得意とした会社です。戸建て・マンション売買、賃貸物件仲介からリフォームまで対応可能。売却相談、無料査定あり。本当に住みたい物件探しをサポートしています。

住所	京都府宇治市五ケ庄平野11－1　地図
アクセス	ＪＲ奈良線「黄檗駅」より徒歩5分
ホームページ	有限会社アイズ・プランニングのサイトはこちら

ＬＩＸＩＬ不動産ショップ 有限会社ホームアンドライフ　

ＬＩＸＩＬ不動産ショップ 有限会社ホームアンドライフでは、新築住宅・中古住宅・分譲マンション・売り土地・賃貸住宅を取り扱っています。無料売却査定あり。賃貸マンション事業・貸ガレージ事業も手掛けており、賃貸管理の相談も受け付け中です。

住所	京都府宇治市広野町桐生谷9－8　地図
アクセス	ＪＲ奈良線「新田駅」より徒歩8分
ホームページ	ＬＩＸＩＬ不動産ショップ 有限会社ホームアンドライフのサイトはこちら

ＬＩＸＩＬ不動産ショップ 株式会社レオ不動産販売　

ＬＩＸＩＬ不動産ショップ 株式会社レオ不動産販売では、一戸建て、マンション、土地等の売買を手掛けています。新築、築浅、ペット可能物件など顧客のニーズに沿った物件探しをサポート。豊富な経験とノウハウを生かした不動産売却手法で、売却活動をフルサポート。無料査定、買取保証もあります。

住所	京都府宇治市六地蔵奈良町741　地図
アクセス	ＪＲ奈良線「六地蔵駅」より徒歩1分
ホームページ	ＬＩＸＩＬ不動産ショップ 株式会社レオ不動産販売のサイトはこちら

株式会社三浦建設　

株式会社三浦建設は、木の香りと土のぬくもりを感じる家づくりを提案しています。注文住宅建築、分譲住宅販売だけでなく、リフォーム、中古住宅・土地の売買まで幅広く対応。売却無料査定も可能で、「とりあえずどのくらいで売却できるか知りたい」など、コンサルティング業務も併せて行っています。

住所	京都府宇治市木幡須留1－189　地図
アクセス	ＪＲ奈良線「六地蔵駅」より徒歩5分
ホームページ	株式会社三浦建設のサイトはこちら

センチュリー21京阪住研　

センチュリー21京阪住研では、新築建売分譲、土地、マンション、戸建の売買、賃貸物件の仲介・管理を手掛けています。創業20年余りの地域密着企業で、経験と専門知識をもって対応。売却相談、無料査定もあり、高価買取も行っています。

住所	京都府宇治市木幡正中56－3　地図
アクセス	ＪＲ奈良線「六地蔵駅」より徒歩6分 京阪宇治線「六地蔵駅」より徒歩8分
ホームページ	センチュリー21京阪住研のサイトはこちら

有限会社ウェルホーム　

有限会社ウェルホームは宇治市周辺の土地・建物の売買を手掛けている会社です。中古住宅から、中古マンション、事業用店舗など多数。賃貸マンションの仲介・管理も可能です。売却相談、買取保証も行っています。

住所	京都府宇治市莵道丸山1－160　地図
アクセス	京阪宇治線「三室戸駅」より徒歩1分
ホームページ	有限会社ウェルホームのサイトはこちら

株式会社みやこホーム　

株式会社みやこホームは宇治市にある不動産会社です。土地、建物の売買仲介、リフォーム、注文住宅建築などを手掛けています。売却時の買取保証も採用しており、最低限の買取時期や金額を確定しておきたい時に便利です。

住所	京都府宇治市羽拍子町3－2　地図
アクセス	近鉄京都線「伊勢田駅」より徒歩5分
ホームページ	株式会社みやこホームのサイトはこちら

ハウスネッツ京都　

ハウスネッツ京都では、一戸建住宅・マンションの買取り・売却から、新築住宅建築、住み替え、下取り、リフォームまで、不動産全般に対応することができます。売却相談・査定は無料。豊富な情報量とスピーディな対応が魅力の会社です。

住所	京都府宇治市開町47－4　地図
アクセス	近鉄京都線「伊勢田駅」より徒歩6分
ホームページ	ハウスネッツ京都のサイトはこちら

株式会社Ｏ－ＨＯＭＥ　

株式会社Ｏ－ＨＯＭＥは、中古住宅、マンション、土地の売買、新築住宅建築、リフォームを手掛ける会社です。賃貸物件の仲介、賃貸管理にも対応。売却相談も可能で、売却時期や金額を確定できる買取保証を採用しています。地域密着型で、住まいのあらゆる相談を受け付けています。

住所	京都府宇治市神明宮北16－26　地図
アクセス	近鉄京都線「伊勢田駅」より約1キロ、城南荘バス停からは徒歩1分
ホームページ	株式会社Ｏ－ＨＯＭＥのサイトはこちら

ディランド山京リース株式会社　

ディランド山京リース株式会社では、分譲住宅、中古住宅、土地の売買仲介、賃貸物件の紹介等を手掛けています。売却相談可能で、経験豊富なスタッフが的確なプランを提案。査定により販売可能額を知ることで、次のステップに進むことができます。賃貸管理も行っています。

住所	京都府宇治市槇島町十一49－4　地図
アクセス	近鉄京都線「向島駅」より徒歩15分
ホームページ	ディランド山京リース株式会社のサイトはこちら

株式会社豊喜工務店　

株式会社豊喜工務店は、新築注文住宅やリフォームを手掛ける建築会社です。分譲地の紹介も行っており、土地探しから住宅取得まで総合サポート。建て替えやリフォーム中の仮住まいと倉庫を無料で提供しています。不動産専門スタッフによる資金計画、持ち家売却、住宅ローンのコンサルティングも可能です。

住所	京都府宇治市伊勢田町南遊田7－3　地図
アクセス	近鉄京都線「小倉駅」より徒歩11分
ホームページ	株式会社豊喜工務店のサイトはこちら

株式会社京都不動産買取センター　

株式会社京都不動産買取センターでは、土地、マンション、戸建売買、賃貸物件の紹介、外国人向け物件などを手掛けています。各部門の専門スタッフ在籍で安心。買取、査定、リフォーム、新築住宅建築、競売代行も可能。収益マンション、ビル、事業用土地も得意です。

住所	京都府宇治市伊勢田町砂田6－12　地図
アクセス	近鉄京都線「小倉駅」より徒歩15分
ホームページ	株式会社京都不動産買取センターのサイトはこちら

株式会社アスリード不動産　

株式会社アスリード不動産は、土地、建物の売買を主に手掛けています。住宅取得の不安を解消するために、税・法律に詳しい経験25年のスタッフがあらゆる相談に対応。売却相談、無料スピード査定、直接買取も行っています。任意売却、秘密売却も可能です。

住所	京都府宇治市小倉町南浦46－14　地図
アクセス	近鉄京都線「小倉駅」より徒歩15分
ホームページ	株式会社アスリード不動産のサイトはこちら

株式会社ハウスオービック　

株式会社ハウスオービックは、新築戸建て、中古住宅・マンション、土地の売買を手掛けています。売却無料査定があり、売却金額の目安を知ることで次のステップに進むことができます。買取相談、買取査定もあります。

住所	京都府宇治市小倉町神楽田14－1　地図
アクセス	近鉄京都線「小倉駅」より徒歩1分
ホームページ	株式会社ハウスオービックのサイトはこちら

エスワイズ住宅販売株式会社　

エスワイズ住宅販売株式会社は、宇治市、京都市伏見区近隣の不動産売買専門店です。新築分譲住宅から中古戸建て・マンション・土地の購入・売却に、資格を持った専門スタッフが対応。住み替えや売却希望の机上査定、訪問査定どちらも無料。地域NO1の販売活動でスピード売却が自慢です。賃貸経営・管理にも対応することができます。

住所	京都府宇治市小倉町久保88－9　地図
アクセス	近鉄京都線「小倉駅」より徒歩3分
ホームページ	エスワイズ住宅販売株式会社のサイトはこちら

国分建設販売　

国分建設販売は、注文住宅・分譲住宅の施工販売や増改築・リフォーム、さらに不動産売買・仲介、賃貸借・管理まで幅広く手掛けています。土地・中古マンション・中古住宅の売却、買取保証も採用しています。

住所	京都府宇治市小倉町山際16　地図
アクセス	近鉄京都線「小倉駅」より徒歩3分
ホームページ	国分建設販売のサイトはこちら

株式会社福屋不動産販売 宇治店　

株式会社福屋不動産販売 宇治店では、土地・戸建て・マンションの売買、事業用物件、投資用物件の紹介を行っています。不動産売却相談可能で、無料メール査定あり。秘密厳守で行っており、幅広い情報と豊富な経験で顧客のニーズに沿った売却プランを提案しています。リフォーム、新築住宅建築も可能です。

住所	京都府宇治市小倉町神楽田21－5　地図
アクセス	近鉄京都線「小倉駅」より徒歩3分
ホームページ	株式会社福屋不動産販売 宇治店のサイトはこちら

株式会社京都ホーム　

株式会社京都ホームでは、土地、戸建・マンション等の売買、賃貸物件の仲介等を取り扱っています。事業用物件もあり。売却時期や金額を確定できる買取保証も採用。リフォーム、注文住宅建築も可能です。

住所	京都府宇治市小倉町老ノ木45－2　地図
アクセス	近鉄京都線「小倉駅」より徒歩3分
ホームページ	株式会社京都ホームのサイトはこちら

シティタウンズ　

シティタウンズは、宇治市にある不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買・買取から賃貸物件紹介まで手掛けています。個々の条件や予算、時期など理想に近い物件を紹介。リフォーム、注文住宅建築にも対応。賃貸物件の家賃保証も手掛けています。

住所	京都府宇治市小倉町西浦5－19　地図
アクセス	近鉄京都線「小倉駅」より徒歩7分
ホームページ	シティタウンズのサイトはこちら

センチュリー21 株式会社メイクス　

センチュリー21 株式会社メイクスは、土地、戸建、マンションの売買、新築住宅建築、賃貸物件の仲介など不動産全般を扱う会社です。売却相談、無料査定、買取可能。不動産有効活用、収益物件、相続対策など幅広いコンサルティングを行っています。

住所	京都府宇治市宇治半白123　地図
アクセス	近鉄京都線「小倉駅」より徒歩8分
ホームページ	センチュリー21 株式会社メイクスのサイトはこちら

株式会社ウッドホーム　

株式会社ウッドホームは、国産木材の家を提案している会社です。自然の木を使用した家でシックハウスの悩みも解消。リフォームも可能。土地・中古住宅等の売買も手掛けており、土地探しから住宅取得、アフターフォローまで一貫でサポートしています。

住所	京都府宇治市広野町寺山73－23　地図
アクセス	近鉄京都線「大久保駅」より徒歩17分
ホームページ	株式会社ウッドホームのサイトはこちら

平和住宅建設株式会社　

平和住宅建設株式会社は、新築分譲住宅・注文住宅・建替えから増改築リフォームまで手掛ける会社です。屋上庭園のある家が人気。土地や中古住宅売買も行っており、土地探しから住宅取得まで一貫したサポート可能。不動産コンサルティングマスターによる各種相談も可能です。

住所	京都府宇治市大久保町北ノ山65－3　木ビル　地図
アクセス	近鉄京都線「大久保駅」より徒歩3分
ホームページ	平和住宅建設株式会社のサイトはこちら

センチュリー21穂高住販大久保店　

センチュリー21穂高住販大久保店は、土地・建物の売買仲介、賃貸物件の紹介等を手掛けています。ネットワークを駆使した集客力、30年の実績とノウハウで売却をサポート。買取保証付きやスピード買取も可能。無料査定もあります。賃貸管理、リフォーム相談も可能です。

住所	京都府宇治市広野町西裏38－3　地図
アクセス	近鉄京都線「大久保駅」より徒歩5分 ＪＲ奈良線「新田駅」より徒歩5分
ホームページ	センチュリー21穂高住販大久保店のサイトはこちら

ミファ不動産ｏｆｆｉｃｅ　

住所	京都府宇治市神明石塚７７－７　地図
アクセス	伊勢田駅/近鉄京都線より徒歩10分
ホームページ	ミファ不動産ｏｆｆｉｃｅのサイトはこちら

株式会社ハウスライブラリー　

住所	京都府宇治市宇治妙楽１８２－１２　地図
アクセス	宇治駅/ＪＲ奈良線より徒歩1分
ホームページ	株式会社ハウスライブラリーのサイトはこちら

株式会社Ｋ’ｓエステート　

住所	京都府宇治市木幡正中７　地図
アクセス	六地蔵駅/ＪＲ奈良線より徒歩6分
ホームページ	株式会社Ｋ’ｓエステートのサイトはこちら

株式会社穂高住販　

住所	京都府宇治市広野町西裏３８－３　地図
アクセス	大久保/近鉄京都線より徒歩5分
ホームページ	株式会社穂高住販のサイトはこちら

センチュリー２１ 株式会社メイクス　

住所	京都府宇治市宇治半白１２３　地図
アクセス	小倉駅/近鉄京都線より徒歩8分
ホームページ	センチュリー２１ 株式会社メイクスのサイトはこちら

ピタットハウス小倉店 未来Ｄｅｓｉｇｎ 株式会社　

住所	京都府宇治市小倉町神楽田１５　Ｇｒａｃｅ　Ｏｇｕｒａ１０１号室　地図
アクセス	小倉駅/近鉄京都線より徒歩2分
ホームページ	ピタットハウス小倉店 未来Ｄｅｓｉｇｎ 株式会社のサイトはこちら

住友不動産販売 株式会社 大久保営業センター　

住友不動産販売は、不動産の売却、仲介を強みとしている不動産会社で、無料査定も行っています。全国展開している不動産大手の安心感があります。

住所	京都府宇治市広野町西裏７１－５　Ｓ．Ｃ　ＯＫＵＢＯ１階　地図
アクセス	大久保/近鉄京都線より徒歩3分
ホームページ	住友不動産販売 株式会社 大久保営業センターのサイトはこちら

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宇治市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら（宇治市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、宇治市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

宇治市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

宇治市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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京都市伏見区 (57) / 京都市右京区 (38) / 京都市左京区 (19) / 京都市西京区 (28) / 京都市山科区 (33) / 京都市北区 (4) / 京都市中京区 (56) / 京都市南区 (6) / 京都市上京区 (25) / 京都市下京区 (44) / 京都市東山区 (9) / 枚方市 (23) / 大津市 (37) / 長岡京市 (19) / 城陽市 (10) / 交野市 (7) / 八幡市 (2) / 京田辺市 (12) / 向日市 (12) / 精華町 (1) / 久御山町 (2) / 大山崎町 (1)

（ 京都府全域を見たい場合はこちら ）

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宇治市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

宇治市の不動産取引価格の動向

宇治市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。宇治市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

宇治市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

宇治市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

宇治市の不動産価格（公示地価）の推移

宇治市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。宇治市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【宇治市の不動産価格動向について】
宇治市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、５年前に比較すると2.5％上昇しています。１０年前に比較すると3.4％のプラスです。

ここ数年は宇治市の人口は減少に転じています（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）。

特に高齢化などの影響により不動産を購入する年代の人口減少は今後も顕著になるため、地価が上昇しそうな状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

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• 【不動産仲介業者が教える業者の選び方】その担当者は本当に大丈夫ですか？
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【不動産売却の基礎知識】

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• マンションから戸建てに買い替える際のポイントは？
• スーモを使って不動産売却や査定をする際に注意すべきこととは？

【不動産売却の疑問】

• 不動産売却は複数社に依頼したほうがお得？
• マンションの相場はいつ上がる？季節やタイミングで高く売れる！？
• マンションや家の不動産売却査定は匿名でも可能？
• 路線価から不動産の査定価格を簡単に調べる方法！家・土地などの評価はどうやる？
• 土地を高く査定してもらうためのポイントってあるの？
• 一戸建て住宅やマンションを売却するタイミングはいつがいい？
• 戸建やマンションなどの持ち家、売るのと貸すのはどちらがお得？
• 不動産売却の報酬って何？金額は？下げることって可能なの？
• 不動産売却で値下げは必要？　値引きのタイミングと適切な金額とは
• 不動産を売りたい理由は2タイプ　値引きが必要なのはどんな場合？
• ピタットハウスに不動産売却するメリットってどんなものがあるの？
• 転職を機に、住宅ローンが残る不動産は売却する？賃貸に出す？それとも・・・
• 不動産を売却するときに競合がいた場合にはどうする？
• マンション売却、高く売るならオリンピック前？後？相場は予測可能？
• 不動産売却時の手付金は必要？相場はいくら？注意点はこの4つ！
• マンション売却の期間？3ケ月が目標？売れない場合の対策方法
• マンション売却時、壁紙の張り替えは必要?張り替えのメリットと費用は？
• 不動産売却で注意したい瑕疵担保責任とは？

【相続した不動産売却】

• 相続で得た不動産は売却した方がお得？
• 相続した不動産の価値はどうやって決まるの？
• 相続した不動産を売却する流れを分かりやすく紹介します
• 相続で得た不動産を売却するための相談はどこにする？
• 空き家を相続した場合の3000万円特別控除とは？
• 相続で得た不動産や家を売却する場合の手続きと費用は？
• 親の土地を売却するためにはどうすればよい？
• 相続した不動産を売却するなら3年以内がおすすめなワケ

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】　

【不動産買取について】

• 不動産を買取してもらう時の注意点
• 不動産を業者に即金で高く買取してもらうためのコツ
• 不動産の買取保証つき売却って本当にお得なの？
• マンションや家を高く買取してもらうための交渉術
• 不動産の買取りでよくあるトラブルと回避方法（マンション・家・土地まで）
• 不動産買取のメリット・デメリット、買取に向いている物件はコレだ！
• マンションなどの不動産買取の種類と流れを解説！　違いは売却までの時間と手間
• 知らないと損する！？　マンションなどの不動産買取における注意点
• 意外に高い！？戸建やマンションなどの不動産買取時に必要な手数料と税金