京都市上京区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

京都市上京区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 北区 | 右京区 | 中京区 | 下京区 | 山科区 | 南区 | 伏見区 | 左京区 | 東山区 | 西京区

京都市上京区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、京都市上京区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. すまいバリュー 

    すまいバリューは年間10万件以上の取引実績がある人気の不動産一括査定サービスです。

    大手企業が運営しており、安全で安心感のあるサービスが特徴です。

    売却力が高いので、確実に売りたいという方におすすめです。(査定は1分程度です。)

    すまいバリューの公式サイトはこちら

京都市上京区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
すまいバリューの公式サイトはこちら

京都市上京区で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

京都市上京区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

>>京都市全域はこちら

京都市上京区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社アイトス 

有限会社アイトスでは、土地、住宅の売買、賃貸物件仲介から、住宅新築工事、リフォーム・リノベーションを行っています。売却相談も可能で、ゆっくりでも高く売りたい・早く売りたいなど、希望に合わせた売却プランを提案。買い替え時には下取り保証もあります。賃貸管理、空き家対策の相談も可能です。

住所 京都府京都市上京区千本通下立売下る小山町875-1 地図
アクセス JR山陰本線「二条駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社アイトスのサイトはこちら

有限会社望ハウジング 

有限会社望ハウジングでは、あらゆる不動産情報を親切・丁寧をモットーに、土地・中古住宅、中古マンション等の売買を手掛けています。賃貸物件紹介、自社所有マンション賃貸からテナント管理も行っています。市場価格より安く購入できる競売物件の代行サービスあり。物件自社高価買取も行っており、相談から即日無料査定を秘密厳守で対応しています。

住所 京都府京都市上京区丸太町通日暮西入南伊勢屋町7572 ササキビル2F 地図
アクセス JR山陰本線「二条駅」より徒歩15分
ホームページ 有限会社望ハウジングのサイトはこちら

ピタットハウス河原町今出川店(株式会社建都) 

株式会社建都 ピタットハウス河原町今出川店では、土地・住宅の売買、住宅建築を主に手掛けています。売却相談、査定依頼も受け付けており、急いで売却の場合には直接買取も可能です。相続、空き家問題など、相続コーディネーターなどプロによる相談が可能です。

住所 京都府京都市上京区河原町通今出川下る梶井町446 1F 地図
アクセス 京阪鴨東線「出町柳駅」より徒歩2分
ホームページ ピタットハウス河原町今出川店(株式会社建都)のサイトはこちら

株式会社ハウスネットワーク 河原町今出川店 

株式会社ハウスネットワーク 河原町今出川店では、土地・建物の売買から、賃貸アパート・マンション等の仲介を主に手掛けています。地元で創業20年の経験を生かし、豊富な情報を提供。賃貸管理、家賃保証、有効利用、売却、相続など、あらゆる相談が可能です。

住所 京都府京都市上京区寺町通今出川下る東入大宮町313-1 地図
アクセス 京阪鴨東線「出町柳駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社ハウスネットワーク 河原町今出川店のサイトはこちら

センチュリー21 株式会社ホームサイト 

センチュリー21 株式会社ホームサイトでは、土地・建物の売買を主に行っています。地域に根差した豊富な情報を提供。京都奈良ではの町屋もあります。売却相談、査定依頼あり。空き家、空地の有効活用や資産運用、住宅ローンなど、様々な相談が可能です。

住所 京都府京都市上京区中町通丸太町下る駒之町561-4 地図
アクセス 京阪鴨東線「神宮丸太町駅」より徒歩2分
ホームページ センチュリー21 株式会社ホームサイトのサイトはこちら

センチュリー21グローバル不動産販売京都店 

センチュリー21グローバル不動産販売京都店では、土地。建物の売買を取り扱っています。戸建て、マンション、事業用物件、駐車場など、京都から大阪までカバー。新築建売住宅もあります。賃貸管理、売却相談、自社買取も可能です。

住所 京都府京都市上京区西北小路町235 Y’SFLATS西陣1F 地図
アクセス 京都市営烏丸線「今出川駅」より徒歩15分
ホームページ センチュリー21グローバル不動産販売京都店のサイトはこちら

株式会社三信工務店 

株式会社三信工務店は、土地・中古住宅の売買、自社物件賃貸マンション・アパート管理、新築分譲住宅・注文住宅の企画開発・設計・施工まで手掛けている会社です。販売力に自信があり高価売却、自社買取が可能。無料査定、秘密厳守で行っています。リフォームも可能です。

住所 京都府京都市上京区日暮通丸太町下る南伊勢屋町760 三信ビル2F 地図
アクセス 京都地下鉄東西線「二条駅」より徒歩13分
ホームページ 株式会社三信工務店のサイトはこちら

株式会社杉浦商事 

株式会社杉浦商事は京都市上京区の不動産会社です。地域に根ざしてをモットーに約50年、経験と実績で顧客の希望に合った物件探しをサポート。土地、マンション、中古戸建の売買仲介、買取から、賃貸管理業務など幅広く手掛けています。

住所 京都府京都市上京区千本通下長者町下る福島町385 地図
アクセス 京都地下鉄東西線「二条駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社杉浦商事のサイトはこちら

株式会社ハウジング北野 

株式会社ハウジング北野では、新築戸建て住宅、中古住宅、マンション、土地の売買を手掛けています。収益物件も多数あり。売却相談、無料査定あり。将来の売却に備えて現在の評価額を知りたい、住み替えの資金計画をしたいなど、気軽に相談することができます。匿名売却査定も可能です。

住所 京都府京都市上京区今出川通七本松西入東今小路町744 地図
アクセス 京福電鉄北野線「北野白梅町駅」より徒歩10分
ホームページ 株式会社ハウジング北野のサイトはこちら

大下不動産 

大下不動産では土地、建物の売買、賃貸アパート・マンション等の仲介、事業用物件仲介を手掛けています。創業60年の信頼と実績、地元密着の情報網で、希望に合った物件探しをサポートしています。月極ガレージもあります。

住所 京都府京都市上京区今小路通御前通西入下る紙屋川町1038-24 地図
アクセス 京福電鉄北野線「北野白梅町駅」より徒歩3分
ホームページ 大下不動産のサイトはこちら

株式会社府庁前住宅 

株式会社府庁前住宅は創業60年の不動産会社です。賃貸アパート・マンション・テナント等の仲介から土地建物の売買まで、幅広く手掛けています。資産運用の無料相談あり。空き家、空地の有効活用、売却、賃貸経営など、最良の提案をすることができます。

住所 京都府京都市上京区釜座通椹木町上る東裏辻町409 地図
アクセス 地下鉄烏丸線「丸太町駅」より徒歩6分
ホームページ 株式会社府庁前住宅のサイトはこちら

内山産業株式会社 

内山産業株式会社は、田舎暮らしのサポートを行う会社です。懐かしく新しい暮らしの提案から、物件探し、中古住宅の売買まで行っています。住む人のいなくなった郷里の家屋、別荘などの買取、相談も積極的に受け付けています。

住所 京都府京都市上京区今出川通大宮東入上る元伊佐町276-1 地図
アクセス 地下鉄烏丸線「今出川駅」より徒歩10分、バス3分で今出川大宮停から徒歩1分
ホームページ 内山産業株式会社のサイトはこちら

センチュリー21 株式会社グローバル不動産販売 

センチュリー21 株式会社グローバル不動産販売では、京都から大阪まで広範囲にわたる不動産売買を手掛けています。戸建て、マンション、土地の購入、売却をサポート。無料査定アリ。地元の相場を熟知し、適正で速い査定を行っています。自社買取も可能です。

住所 京都府京都市上京区西北小路町235 地図
アクセス 地下鉄烏丸線「今出川駅」より徒歩15分
ホームページ センチュリー21 株式会社グローバル不動産販売のサイトはこちら

有限会社八千代住宅販売 

有限会社八千代住宅販売では、土地・戸建て・マンション等の売買を主な業務としています。地元密着型の不動産会社で、京都ならではの町家や中古住宅多数。売却時の買取保証あり。不動産コンサルティングマスターが、あらゆる相談に親身に対応しています。

住所 京都府京都市上京区西五辻東町48?2 地図
アクセス 地下鉄烏丸線「今出川駅」より徒歩17分
ホームページ 有限会社八千代住宅販売のサイトはこちら

アークハウジング 

アークハウジングは、土地・戸建て・マンション等の売買、賃貸を扱う会社です。住まい探しから不動産の様々な問題解決をサポ―トすることができます。売却や査定はもちろん、相続・空家問題、賃貸管理、任意売却、資金計画など、プロの知識を経験を十二分に生かしたコンサルティングを行っています。

住所 京都府京都市上京区 室町通上立売下る裏築地町98?2 地図
アクセス 地下鉄烏丸線「今出川駅」より徒歩1分
ホームページ アークハウジングのサイトはこちら

株式会社アストハウジング 

株式会社アストハウジングでは、土地、戸建、マンション等の売買から、賃貸アパート・マンション等の仲介を主に手掛けています。長年の不動産キャリアを持つ宅地建物取引士が、不動産のあらゆる相談に応じています。賃貸物件の管理も行っています。

住所 京都府京都市上京区堀出シ町289?1 地図
アクセス 地下鉄烏丸線「今出川駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社アストハウジングのサイトはこちら

有限会社アクティブ 

有限会社アクティブでは、一戸建て住宅の建築から販売、建て替えや住宅リフォームを主に手掛けています。土地、中古住宅の仲介も行っており、土地探しから住宅取得まで、トータルでサポート。資金計画、住宅ローンの相談も可能。アフターメンテナンスにも力を入れています。

住所 京都府京都市上京区新町通今出川上る西入元本満寺町307-22 地図
アクセス 地下鉄烏丸線「今出川駅」より徒歩5分
ホームページ 有限会社アクティブのサイトはこちら

有限会社ヒルハウス 

有限会社ヒルハウスでは、新築住宅の建築から土地・中古住宅・マンション等の売買を手掛けています。住宅建築では設計から現場管理、内装、完工まで同じ専属プランナーが担当で安心。不動産売却時には、買取保証を採用しています。

住所 京都府京都市上京区般舟院前町144 地図
アクセス 嵐電「北野白梅町駅」より約1.2キロ
ホームページ 有限会社ヒルハウスのサイトはこちら

株式会社スミヤ 

株式会社スミヤでは、賃貸アパート・マンション等の仲介から、土地・建物の売買を手掛けています。収益物件も多数。売却相談も受け付けており、丁寧な調査による適正価格を提示。査定は無料で行っています。急ぎの売却希望の場合は自社買取も可能です。

住所 京都府京都市上京区中立売通浄福寺西入加賀屋町399 地図
アクセス 嵐電「北野白梅町駅」より約1.4キロ
ホームページ 株式会社スミヤのサイトはこちら

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京都市上京区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの公式サイトはこちら(京都市上京区対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、京都市上京区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

京都市上京区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

京都市上京区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


京都市伏見区 (37) / 京都市右京区 (38) / 京都市左京区 (34) / 京都市西京区 (20) / 京都市山科区 (28) / 京都市北区 (37) / 京都市中京区 (44) / 京都市南区 (9) / 京都市下京区 (26) / 京都市東山区 (6) / 大津市 (8) / 宇治市 (3) / 長岡京市 (10) / 向日市 (9)

京都市全域を見たい場合はこちら


京都市上京区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら

京都市上京区の不動産価格推移

京都市上京区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。京都市上京区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【京都市上京区の不動産価格動向について】
京都市上京区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく上昇傾向にあり、ここ10年の最高値(前年比+10%)となっています。

ただし、今後は高齢化も進んでいくため(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続けるかは不透明な状況です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

地価が上昇しているので、土地や家の売却を検討している場合は、絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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【不動産売却の基礎知識】

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

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【不動産買取について】