京都市中京区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

京都市中京区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者45件の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→下京区東山区上京区北区左京区西京区右京区南区伏見区山科区

京都市中京区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. RE-Guide(リガイド) 

    不動産売却買取の一括査定

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、京都市中京区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    RE-Guideの公式サイトはこちら

京都市中京区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定RE-Guideの公式サイトはこちら

京都市中京区で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者45件の一覧 

京都市中京区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者45件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

株式会社ハウズ

株式会社ハウズは、京都市全域の事業用及び収益不動産に特化して業務を行なっており、迅速な仲介をしてくれる不動産会社です。売りたい方、買いたい方の相談に親切に応じてくれます。また、競売物件の取得代行も取り扱っています。家・マンション・土地などの買取にも対応しています。
>>株式会社ハウズのサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区六角通烏丸西入骨屋町156
アクセス 地下鉄烏丸線「烏丸御池駅」より徒歩3分

株式会社サンセイ不動産

株式会社サンセイ不動産は、賃貸物件、売買物件を中心に土地・マンション・戸建ての買取り、リフォーム、注文住宅建築、売却・査定依頼など幅広くお客様のニーズに応えてくれます。また、メールでの相談も可能です。
>>株式会社サンセイ不動産のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区両替町通竹屋町上る西方寺町1602
アクセス 地下鉄烏丸線「丸太町駅」より徒歩1分

有限会社みのり住建

有限会社みのり住建は、「みのり」のある住まいを提供するためきめ細やかなサービスを提供してくれる不動産会社です。主な業務は不動産売買、仲介、賃貸、管理を取り扱っています。その他、競売物件の取得代行や不動産買取の無料相談・無料査定を行っています。
>>有限会社みのり住建のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区室町通二条下る蛸薬師町262
アクセス 地下鉄烏丸線「烏丸御池駅」より徒歩5分

三都住建株式会社

三都住建株式会社は、京都の分譲住宅・中古物件を主に取り扱い、お客様の住まいのトータルプランナーとして親切・丁寧にサポートしてくれます。また、買取りの相談も可能で無料で査定に応じています。
>>三都住建株式会社のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区壬生森町58-37
アクセス 阪急京都線「西院駅」より徒歩5分

株式会社繍匠いながき

株式会社繍匠いながきは、信用と堅実をモットーに、居住用不動産の販売、賃貸仲介などの業務を主に取り扱っている不動産会社です。また、競売物件の取得代行や土地・中古戸建・中古マンションの買取りなどの相談にも応じてくれます。
>>株式会社繍匠いながきのサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区壬生森町11の1
アクセス JR山陰本線「二条駅」または阪急京都本線「西院駅」より徒歩10分

有限会社リリブ

有限会社リリブは、新築戸建・中古マンション・土地・リゾート物件などの売買物件を主に取り扱っている不動産会社です。また、土地・マンション・戸建の買取り相談も可能です。19時までの営業で様々なライフスタイルのお客様に対応してくれます。
>>有限会社リリブのサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区壬生松原町16
アクセス JR山陰本線「丹波口駅」より徒歩5分

有限会社アトム住宅販売

有限会社アトム住宅販売は、不動産売買・買取り・仲介を主な業務としている不動産会社です。お客様に正確な情報を提供することを心掛けており、1年以内に情報審査規定に抵触する行為が1件もありません。自社買取りでは仲介手数料不要、仲介の場合も買取り保証してくれます。査定も無料で、他社で取り扱いできないといわれた物件、訳あり物件でも相談可能です。
>>有限会社アトム住宅販売のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区壬生淵田町315
アクセス 阪急京都本線「西院駅」より徒歩5分

株式会社平松住宅

株式会社平松住宅は、心が通い合う住まいづくりのお手伝いをしてくれる不動産会社です。売却・購入・施工・リフォームと幅広く業務をしており、土地・戸建て・マンションの買取りの相談にも応じてくれます。また、メールでの対応も可能です。
>>株式会社平松住宅のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区壬生檜町1
アクセス 阪急京都線「西院駅」より徒歩10分

株式会社名鉄

株式会社名鉄は、売り主様から直接依頼を受けた信頼のある不動産のみ取り扱いをしている不動産会社です。また、競売物件の取得代行や土地・マンション・戸建ての買取り、リフォームなどの相談にも応じています。
>>株式会社名鉄のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区壬生東大竹町33
アクセス 阪急京都線「西院駅」より徒歩7分

株式会社エルハウジング 西院店

株式会社エルハウジング 西院店は、お客様のライフスタイルに合った物件を提供するため、豊富で新鮮な情報を取り揃えている不動産会社です。京都市内全域に対応しており、不動産の買取りやリフォーム等の相談も受付けています。
>>株式会社エルハウジング 西院店のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20-6
アクセス 阪急京都線「西院駅」より徒歩3分

センチュリー21株式会社ランド・スペース

センチュリー21株式会社ランド・スペースは、中京区を中心として京都市内の物件を取り扱っている不動産会社です。「売りたい」「買いたい」方の仲介から買取りまで行っています。また、競売物件の取得代行、売却査定の相談にも応じてくれます。
>>センチュリー21株式会社ランド・スペースのサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区壬生西大竹町16
アクセス 阪急京都線「西院駅」より徒歩6分

ステラ住宅販売株式会社

ステラ住宅販売株式会社は、お客様が納得いくまで親身に対話をすることを大切にしている不動産会社です。中京区エリアを中心に不動産賃貸・売買・仲介・買取り・再販・リフォーム・相続相談まで幅広く取り扱っている不動産会社です。
>>ステラ住宅販売株式会社のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区壬生下溝町57-5
アクセス 阪急京都線「西院駅」より徒歩9分

積和不動産関西株式会社 京都営業所

積和不動産関西株式会社 京都営業所は、京都市内全域の不動産の購入・資産活用から売却相談・無料査定を行っています。積水ハウスグループのネットワークを活かしお客様の住まい探しのサポートをしてくれます。
>>積和不動産関西株式会社 京都営業所のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町358
アクセス 地下鉄「烏丸御池駅」より徒歩2分

積和不動産関西株式会社 京都中央営業所

積和不動産関西株式会社 京都中央営業所は、人と人の繋がりを大切に迅速で確実な不動産売買をサポートしてくれる不動産会社です。また、買い替え、売却・査定、買取り相談にも豊富な実績と経験で的確にアドバイスしてくれます。
>>積和不動産関西株式会社 京都中央営業所のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町358
アクセス 地下鉄烏丸線「烏丸御池駅」より徒歩1分

株式会社Alive

株式会社Aliveは、京都市内、四条烏丸周辺を中心にデザイナーズやファミリー向け、ワンルームなど豊富な賃貸物件を幅広く取り扱っています。19時以降も営業しており様々なライフスタイルのお客様の相談に応じてくれます。
>>株式会社Aliveのサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区丸木材木町671 エクレーヌ御池402
アクセス 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」より徒歩4分

センチュリー21タナカヤ京都

センチュリー21タナカヤ京都は、お客様からの信頼を第一に考える地元に密着した不動産会社です。京都市中京区・上京区エリアを中心に「売りたい」「買いたい」ご希望のお客様のニーズに迅速かつ親身に対応してくれます。また、売却査定依頼や不動産買取相談にも応じています。
>>センチュリー21タナカヤ京都のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区町頭町112菊三ビル5F
アクセス 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」より徒歩4分

市川不動産

市川不動産は、京都市中京区、下京区、右京区エリアの賃貸物件、売買物件を主に取り扱っている不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取り相談にも応じてくれます。メールでの対応も可能です。
>>市川不動産のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区堀川通錦小路下る錦堀川町650
アクセス 阪急京都線「大宮駅」より徒歩4分

株式会社KTS

株式会社KTSは、お客様のライフプランに合った物件を提案し新しいライフスタイルのお手伝いをしてくれる不動産会社です。主に賃貸、売買、投資用、事業用物件を豊富に取り扱っている不動産会社です。また、不動産の買取り相談も可能です。
>>株式会社KTSのサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区東洞院通御池下る笹屋町436
アクセス 地下鉄烏丸線「烏丸御池駅」より徒歩2分

株式会社フラット

株式会社フラットは、不動産の売却・購入・企画・運営まで幅広く取り扱っている不動産会社です。「空き家を所有している」「相続で不動産処理に悩んでる」「買い替えしたい」など売却をお考えの方には無料で丁寧かつ迅速に適正価格を査定してくれます。空き家がある、買い替えをしたい、転勤で家を売りたい、相続で不動産の処理に悩んでいる、ローン支払いが苦しいなどの場合は、自社買取にも対応しています。
>>株式会社フラットのサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区西ノ京南円町135
アクセス JR山陰本線「円町駅」より徒歩3分

有限会社クラシスト

有限会社クラシストは、不動売買仲介・住宅の企画・設計・施工、不動産コンサルティング業務を主な業務としています。また、売却をお考えのお客様や土地・マンション・戸建買取りの相談にも豊富な専門知識のあるスタッフが対応してくれます。
>>有限会社クラシストのサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区西ノ京三条坊町2-2
アクセス 地下鉄東西線「西大路御池駅」より徒歩4分

株式会社シティライフ

株式会社シティライフは、京都市内全般の中古マンション・新築戸建・中古戸建を主に取り扱っている不動産会社です。また、売りたいマンションの無料査定を行ってくれ、豊富な情報量で迅速に売却サポートしてくれます。また、任意売却の相談にも応じてくれます。傷んだまま、汚れたままの状態で売りたい、近所に知られることなく売りたいという場合も自社買取りしてくれます。
>>株式会社シティライフのサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区西ノ京原町64
アクセス 地下鉄東西線「西大路御池駅」より徒歩1分

株式会社ドリームホーム 西丸太町店

株式会社ドリームホーム 西丸太町店は、お客様に寄り添い、お客様の希望の住まい探しが出来るようにサポートしてくれる不動産会社です。不動産の仲介・売買、建売住宅、リフォーム、注文住宅建築を得意としています。また、不動産の売却相談も可能です。
>>株式会社ドリームホーム 西丸太町店のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区西ノ京馬代町21 1F
アクセス JR山陰本線「円町駅」より徒歩5分

株式会社アイ・コミュニティーズ

株式会社アイ・コミュニティーズは、賃貸物件、売買物件を豊富に取り扱う不動産会社です。また、競売物件の取得代行、売り物件の買取保証、土地・マンション・戸建ての買取りなど幅広く相談に応じてくれます。
>>株式会社アイ・コミュニティーズのサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区西ノ京西月光町55
アクセス JR山陰本線「二条駅」より徒歩9分

ネクストライフ株式会社

ネクストライフ株式会社は、不動産売買を中心に賃貸管理業務、リフォーム、不動産の買取りを主な業務としている不動産会社です。また、法律・税金等の相談にも応じてくれ、お客様の目線に立った提案をしてくれます。
>>ネクストライフ株式会社のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区西ノ京中保町11
アクセス JR山陰本線「円町駅」より徒歩5分

協立ハウジング株式会社

協立ハウジング株式会社は、売買・仲介・賃貸・管理・有効活用を主な業務としている不動産会社です。また、買い替えや相続による処分など不動産の売却希望のお客様のサポートしてくれます。また、確実に現金化したい、仲介では売れなかった、近隣に知られずに売却したい、相続人が複数人いるなどの場合は、自社での現金買取りの相談にも応じてくれます。
>>協立ハウジング株式会社のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-76
アクセス 地下鉄東西線「二条駅」より徒歩4分

株式会社中央建物

株式会社中央建物は、地元に根ざした、誠実で信用を大切に京都市の賃貸・管理・売買・リフォームを主に取り扱い、売却希望のお客様や不動産の買取り相談など豊富な専門知識のあるスタッフが丁寧に対応してくれます。
>>株式会社中央建物のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区西ノ京職司町62-4
アクセス JR山陰本線「二条駅」より徒歩6分

有限会社トラストハウジング

有限会社トラストハウジングは、お客様が笑顔で暮らせる住まい探しのため、京都市中京区の賃貸物件、中古住宅の売買・仲介を親切・丁寧に業務をしている不動産会社です。また、不動産の買取り相談も可能です。
>>有限会社トラストハウジングのサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区西ノ京小倉町126
アクセス JR山陰本線「二条駅」より徒歩1分

バリューアッド株式会社

バリューアッド株式会社は、売買・賃貸管理・収益物件を主に取り扱っています。その他相続や転勤などで空き家になって困っているお客様は空き家管理サービスを設けています。また、売却の相談・査定は親切に無料で対応してくれます。
>>バリューアッド株式会社のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区西ノ京小倉町106 ミルフローラSK二条1F
アクセス JR山陰本線・京都地下鉄東西線「二条駅」より徒歩3分

山田住宅

山田住宅は、賃貸物件、売買物件を主に取り扱い、土地・マンション・戸建て買取り、リフォームにも対応しています。お客様に正確な情報の提供に心掛けていて、1年以内に情報審査規約に抵触する行為がありません。
>>山田住宅のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区西ノ京月輪町27の8
アクセス 京都地下鉄東西線「西大路御池駅」より徒歩5分

株式会社ビジョン

株式会社ビジョンは、住まいのトータルコンサルタントとしてお客様の希望に沿う住まい探しが出来るようにサポートしてくれる不動産会社です。売買仲介、新築・中古不動産販売、不動産買取り、賃貸管理を主な業務としています。売り物件の買取保証制度もあります。
>>株式会社ビジョンのサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町881 二条プラザ101
アクセス JR山陰本線「円町駅」より徒歩3分
京都地下鉄東西線「西大路御池駅」より徒歩5分

株式会社Evans

株式会社Evansは、地域の根ざし、「真面目に、一生懸命に」をモットーに、京都市内を中心に不動産管理、リフォーム等を主に取り扱っている不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取り相談も可能です。
>>株式会社Evansのサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町85
アクセス JR山陰本線「円町駅」より徒歩5分

株式会社プラザホーム 円町店

株式会社プラザホーム 円町店は、JR二条、円町、花園エリアを中心に賃貸・売買・管理などを主な業務としている不動産会社です。その他、競売物件の取得代行、不動産の買取り相談にも応じています。また、メールでの対応も可能です。
>>株式会社プラザホーム 円町店のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区西ノ京北円町1-3
アクセス JR山陰本線「円町駅」より徒歩2分

有限会社西の京ハウジング

有限会社西の京ハウジングは、中京区・右京区・西京区・上京区・北区を中心に売買、賃貸の情報を豊富に取り扱っている不動産会社です。また、仲介・マンション管理・リフォーム・不動産の買取りなど幅広く対応しています。
>>有限会社西の京ハウジングのサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区西ノ京笠殿町167
アクセス 地下鉄東西線「西大路御池駅」より徒歩4分

高永株式会社

高永株式会社は、京都市内の賃貸物件・売買物件を中心に取り扱っている不動産会社です。「売りたい」お客様には無料で相談・査定に応じています。その他、京町家・収益・相続物件など不動産の事なら親切に相談に応じてくれます。
>>高永株式会社のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町1-1
アクセス JR山陰本線「二条駅」より徒歩9分
京都地下鉄東西線「二条駅」より徒歩9分

株式会社ひらの不動産事務所

株式会社ひらの不動産事務所は、京都市内、大津市内、京田辺市内、木津川市、精華町内を得意エリアとし不動産の仲介、不動産開発、注文住宅受注、リフォーム工事の受注などを主に取り扱い、不動産の買取り及び再販の相談にも応じています。
>>株式会社ひらの不動産事務所のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区蛸薬師通富小路東入油屋町143-2
アクセス 地下鉄烏丸線「四条駅」より徒歩8分

株式会社大工園商事

株式会社大工園商事は、店舗・事務所物件、賃貸物件、売買物件を豊富に取り扱っている不動産会社です。また、不動産の無料相談会を開催し、相続、登記、賃貸借、境界など様々な相談に応じています。
>>株式会社大工園商事のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区蛸薬師通烏丸東入一蓮社町305
アクセス 地下鉄烏丸線「四条駅」より徒歩5分

株式会社レクシアエステイツ

株式会社レクシアエステイツは、不動産売買、賃貸から競売物件の取得代行、売り物件の買取保証、土地・マンション・戸建ての買取りなど様々なお客様のニーズに対応してくれます。また、メールでの相談も可能です。
>>株式会社レクシアエステイツのサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区堺町通二条上る亀屋町1661
アクセス 京都市営烏丸線「丸太町駅」より徒歩8分
京都市営烏丸線「烏丸御池駅」より徒歩9分

さきぞう不動産株式会社

さきぞう不動産株式会社は、京都市中京区、下京区、上京区、東山区などのテナント中心に不動産販売、売買仲介、不動産賃貸、リフォーム、資産活用コンサルティングなど幅広く業務を行なっている不動産会社です。
>>さきぞう不動産株式会社のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区木屋町通三条上る上大阪町530 SAKIZO本社ビル4F
アクセス 京都地下鉄東西線「京都市役所前駅」より徒歩5分
京阪本線「三条駅」より徒歩5分

安藤不動産株式会社

安藤不動産株式会社は、京都を中心に不動産の購入、売却・無料査定、賃貸管理物件を主に取り扱っている不動産会社です。売却の相談は豊富な知識と実績を持ったスタッフが誠実に対応してくれます。また、競売物件の取得代行の相談も可能です。
>>安藤不動産株式会社のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町352
アクセス 地下鉄東西線「京都市役所前駅」より徒歩3分

オークライフ株式会社

オークライフ株式会社は、不動産の流通や活用を通して京都の街づくりに貢献したいと日々努力をしている不動産会社です。不動産の売買・賃貸・管理から古民家再生・リノベーションまで地域に密着した情報で迅速・丁寧に対応してくれます。また、不動産の高価買取、買取保証付き仲介の相談も可能です。
>>オークライフ株式会社のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町514-1
アクセス 地下鉄烏丸線「烏丸御池駅」より徒歩3分

株式会社日住サービス 京都営業部

株式会社日住サービス 京都営業部は、京都市内全域の不動産の売却・査定・買取り・住宅ローン相談・賃貸・管理・リフォーム・注文住宅建築など幅広く営業を行なっている不動産会社です。丁寧な対応で様々な相談に応じてくれます。
>>株式会社日住サービス 京都営業部のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区烏丸通蛸薬師上る七観音町637
アクセス 阪急京都線「烏丸駅」より徒歩4分

太陽建設株式会社

太陽建設株式会社は、気軽に相談できるフットワークの良さ、コミニケーション能力の高さに定評がある建設会社です。京都・滋賀エリアを中心に不動産の売買・仲介・賃貸からワンランク上の注文住宅・リフォームを主な業務としており、売却・買取り相談も可能です。
>>太陽建設株式会社のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区夷川通富小路西入俵屋町294-1
アクセス 地下鉄烏丸線「丸太町駅」より徒歩6分

株式会社タナカヤ京都

株式会社タナカヤ京都は、お客様一人一人のライフスタイルに合った住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。「売りたい」「買いたい」ご希望の方のニーズに迅速かつ親身に対応してくれます。また、売却査定の依頼、不動産買取相談にも応じてくれます。
>>株式会社タナカヤ京都のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区新町通三条上る町頭町112
アクセス 地下鉄烏丸線「烏丸御池駅」より徒歩4分

株式会社日経不動産販売

株式会社日経不動産販売は、京都を中心に不動産仲介(売買・賃貸)・賃貸管理業・分譲マンション販売から不動産コンサルティングまで幅広く業務を行なっている不動産会社です。また、不動産の買取り相談にも応じています。
>>株式会社日経不動産販売のサイトはこちら

住所 京都府京都市中京区油小路通丸太町下る大文字町41-10
アクセス 地下鉄烏丸線「丸太町駅」より徒歩8分

 
京都市中京区で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定RE-Guideの公式サイトはこちら


京都市中京区の不動産価格推移

京都市中京区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。京都市中京区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【京都市中京区の不動産価格動向について】
京都市中京区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく上昇し、京都市内でも最も地価上昇が大きくなっています。ここ15年で最も高い地価となっています

京都市の人口は増加はしていないものの安定しており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、商業地域、観光地域としての価値の高い中京区はもう一段の価格上昇が期待できそうです。

土地や家の売却を検討している場合は、不動産価格の上昇傾向にあるこれからが売り時となりそうです。焦らずにじっくりと売却のタイミングを計っていくことが重要となります。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定RE-Guideの公式サイトはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


売却以外の活用も検討される方へ 

最後に、不動産を売却する以外の方法も検討されている方へ、不動産活用サービスの紹介です。

不動産をすぐに売却する必要が無く、継続的に収入を得たいという場合は、収益を得るためにどのような方法があるのかを知っておく必要があります。

そこで便利なのが、あなたの不動産で実際に実現可能な活用プランを、様々な企業が提案してくれるサービスです。

ここでは、無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しています。

もちろん提案内容に納得できない場合は契約などする必要もありませんし、しつこい売り込みなどもありません。

最終的に売却を選ぶとしても、生涯収入をより大きくできるプランもありますので、検討してみるだけの価値はあるかと思います。

不動産活用プラン提案サービス

  1. リビンマッチ

    土地活用

    かんたん申込 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    リビンマッチは、地元の不動産業者から大手企業まで、独自審査を通過した150社以上の業者と提携する日本最大級の不動産活用サービスです。

    あなたの不動産に合わせた、アパート・マンション経営、戸建て賃貸、駐車場経営などのプランを無料で提供してくれます。

    様々な不動産活用プランが提供されるため、複数の選択肢の中らから手間をかけずに最良の活用方法を知ることが出来ます。

    プラン提供だけの使い方もOK!

    利用は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リビンマッチの公式サイトはこちら


不動産活用サービスの紹介は以上です。

不動産は売却以外にも活用する方法が多くありますので、将来の年金が不安な場合や賃貸経営に興味がある方は、どのような可能性があるのかを調べてみると良いかと思います。

不動産活用プランを調べてみる(リビンマッチ)

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