京都市下京区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

京都市下京区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 北区 | 右京区 | 中京区 | 上京区 | 山科区 | 南区 | 伏見区 | 左京区 | 東山区 | 西京区

京都市下京区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、京都市下京区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. すまいバリュー 

    すまいバリューは年間10万件以上の取引実績がある人気の不動産一括査定サービスです。

    大手企業が運営しており、安全で安心感のあるサービスが特徴です。

    売却力が高いので、確実に売りたいという方におすすめです。(査定は1分程度です。)

    すまいバリューの公式サイトはこちら

京都市下京区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
すまいバリューの公式サイトはこちら

京都市下京区で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

京都市下京区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

>>京都市全域はこちら

京都市下京区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

若井不動産株式会社 

若井不動産株式会社は、お客様のより良い暮らしの実現のために親切・丁寧にサポートしてくれる不動産会社です。京都を中心に賃貸・売買・管理等の業務を行なっています。また、競売物件取得代行や不動産買取りなどの相談にも応じています。

住所 京都府京都市下京区中堂寺北町19 地図
アクセス JR山陰本線「丹波口駅」より徒歩3分
ホームページ 若井不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社アンクル 

株式会社アンクルは、お客様の理想な住まいづくり・住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。売買・賃貸から新築施工まで幅広く取り扱っています。また、不動産売却・不動産買取にも迅速に査定対応してくれます。

住所 京都府京都市下京区中堂寺北町7-3 地図
アクセス JR山陰本線「丹波口駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社アンクルのサイトはこちら

お屋敷商會 

お屋敷商會は、「人のこころ」を大切にして、不動産及び建築に関する各専門家と連携しお客様をサポートをしてくれる不動産会社です。不動産売買の仲介及び買取り・賃貸管理・長期優良住宅建築・耐震診断などを主な業務としています。メールでの相談も可能です。

住所 京都府京都市下京区黒門通五条下る柿本町59437 地図
アクセス JR山陰本線「丹波口駅」より徒歩4分
ホームページ お屋敷商會のサイトはこちら

株式会社ドリームホーム 西大路五条店 

株式会社ドリームホーム 西大路五条店は、不動産の仲介・売買・建売住宅・リフォーム・注文住宅建築などを主に取り扱っている不動産会社です。また、不動産の買取り相談も可能です。駐車場、キッズルームを完備しているのでファミリーのお客様もゆっくりお住まい探しが出来ます。

住所 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町54-1 地図
アクセス JR山陰本線「丹波口駅」より徒歩7分
ホームページ 株式会社ドリームホーム 西大路五条店のサイトはこちら

ヒサゴヤ住宅 

ヒサゴヤ住宅は、京都市内の不動産の売買・賃貸・管理などを主な業務としている不動産会社です。豊富な情報力で「売りたい」「買いたい」「借りたい」お客様のニーズに沿ったお住まい探しをサポートしてくれます。また、不動産の買取り相談も可能です。

住所 京都府京都市下京区花屋町通櫛笥西入薬園町167 地図
アクセス JR山陰本線「丹波口駅」より徒歩8分
ホームページ ヒサゴヤ住宅のサイトはこちら

ピタットハウス京都駅前店(株式会社KCスペース) 

ピタットハウス京都駅前店 株式会社KCスペースは、京都駅周辺エリアの賃貸・売買物件を豊富に取り扱っており、お客様のライフスタイルに合った物件を提供してくれる不動産会社です。また、買い替え支援として不動産の買取りも行っています。

住所 京都府京都市下京区塩小路町524‐4 パデシオン京都駅前2-館1F 地図
アクセス JR東海道・山陽本線「京都駅駅」より徒歩3分
ホームページ ピタットハウス京都駅前店(株式会社KCスペース)のサイトはこちら

株式会社福屋不動産販売 京都駅前店 

株式会社福屋不動産販売 京都駅前店は、京都府、滋賀県全域、大阪府の北摂地域と広範囲の売買物件を取扱っている不動産会社です。また、不動産の買取り相談にも応じてくれます。メールでの相談も可能です。

住所 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499-2 地図
アクセス JR東海道本線「京都駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社福屋不動産販売 京都駅前店のサイトはこちら

株式会社オークエステート 

株式会社オークエステートは、京都市の売買物件・賃貸物件を中心に競売物件の取得代行、不動産証券化、土地・マンション・戸建ての買取り、リフォーム、注文住宅建築など幅広く取り扱っており、丁寧なサポートをしてくれる不動産会社です。

住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町1-4 地図
アクセス JR東海道本線「西大路駅」より徒歩10分
ホームページ 株式会社オークエステートのサイトはこちら

イーアールエー大京住販株式会社 

イーアールエー大京住販株式会社は、京都・滋賀と広範囲の不動産物件を取扱っています。マンション・土地・戸建ての売買・賃貸、リフォームから「売りたい」方まで幅広く相談にも応じており、買取りの相談も可能です。

住所 京都府京都市下京区梅小路東町72-9 地図
アクセス JR東海道本線「西大路駅」より徒歩10分
ホームページ イーアールエー大京住販株式会社のサイトはこちら

株式会社リブレイ 

株式会社リブレイは、「誠実・親切・丁寧」をモットーに、中京区・下京区エリアを中心とした不動産の購入・売却・建築・リフォームなど幅広くお客様の希望に添えるようにサポートしてくれる不動産会社です。

住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町89-2 地図
アクセス JR東海道本線「西大路駅」より徒歩7分
ホームページ 株式会社リブレイのサイトはこちら

株式会社エリッツ不動産販売 

株式会社エリッツ不動産販売は、京都市全域の分譲マンションや投資用物件を主に取り扱っており、お客様のライフスタイルに合った住まい探しのサポートをしてくれます。また、競売代行や不動産の買取り相談にも応じており、24時間スピード査定を無料で行っています。

住所 京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町59 エリッツ四条烏丸ビル4F 地図
アクセス 京都市営烏丸線「四条駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社エリッツ不動産販売のサイトはこちら

日本ホールディングス株式会社 

日本ホールディングス株式会社は、人と人との信頼関係にこだわり続け、きめ細やかなサービスをしている不動産会社です。賃貸物件、売買物件を中心に競売物件の取得代行、不動産の証券化、土地・マンション・戸建ての買取りなど幅広く相談に応じてくれます。

住所 京都府京都市下京区四条通室町東入函谷鉾町88 地図
アクセス 阪急京都線「烏丸駅」より徒歩1分
ホームページ 日本ホールディングス株式会社のサイトはこちら

センチュリー21 株式会社ハウジング計画 

センチュリー21 株式会社ハウジング計画は、京都市中京区を中心に下京区、上京区の不動産売買を主な業務としている不動産会社です。不動産の無料査定依頼や買取保証制度もあり、さまざまなお客様のニーズに対応しています。

住所 京都府京都市下京区四条通油小路西入藤本寄町32 地図
アクセス 阪急京都線「烏丸駅」より徒歩7分
ホームページ センチュリー21 株式会社ハウジング計画のサイトはこちら

グリーンハウス 

グリーンハウスは、お客様一人一人の立場に立って、あらゆる相談に豊富な経験と実績で対応してくれます。不動産の売却・購入・資産活用・相続など幅広く取り扱っている不動産会社です。また土地・マンション・戸建ての買取り相談も可能です。

住所 京都府京都市下京区麩屋町通高辻下る鍵屋町220-1 地図
アクセス 阪急京都線「河原町駅」より徒歩11分
ホームページ グリーンハウスのサイトはこちら

株式会社ヘッドワーク 

株式会社ヘッドワークは、京都のテナント・居抜き店舗・商業ビル・賃貸・売買物件など幅広く取り扱っている不動産会社です。また、競売物件の取得代行、マンション・戸建て・土地の買取り相談にも応じてくれます。

住所 京都府京都市下京区御旅町39 地図
アクセス 阪急京都線「河原町駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社ヘッドワークのサイトはこちら

株式会社さくら 

株式会社さくらは、戸建・マンション・収益物件の売買・賃貸物件情報など豊富に取り揃えている不動産会社です。また、不動産の売却・買い替えの相談、査定依頼に応じています。スピード決済での自社買取りも可能です。

住所 京都府京都市下京区河原町通松原上る富永町356 地図
アクセス 阪急京都線「河原町駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社さくらのサイトはこちら

株式会社山一不動産 

株式会社山一不動産は、創業43年と地元に根ざし信頼と実績のある不動産会社です。京都市全域の売買、下京・中京・東山区の賃貸物件を主に取り扱っており、売却・査定依頼、土地・戸建て・マンションの買取り相談にも親身に応じてくれます。

住所 京都府京都市下京区高辻通麩屋町西入雁金町171 地図
アクセス 阪急京都線「河原町駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社山一不動産のサイトはこちら

有限会社OFFICE KAN 

有限会社OFFICE は、地域とお客様のために長く住み続けられる家探しのお手伝いをしてくれます。京都市内の賃貸・売買からリフォーム、不動産の買取りまで住まいに関することは親切に相談に応じてくれます。

住所 京都府京都市下京区来迎堂町727 地図
アクセス 阪急京都線「大宮駅」より徒歩10分、堀川松原バス停からは徒歩1分
ホームページ 有限会社OFFICE KANのサイトはこちら

株式会社シンプルライフ 

株式会社シンプルライフは、地域密着型の不動産の長所を活かし、お客様の求める住まい探しのお手伝いをしてくれます。京都市内を中心に地元不動産の賃貸・管理などを主な業務としており不動産の買取り相談も可能です。

住所 京都府京都市下京区四条通堀川西入唐津屋町5243 地図
アクセス 阪急京都線「大宮駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社シンプルライフのサイトはこちら

センチュリー21 株式会社ライフ住宅販売 

センチュリー21ライフ住宅販売は、京都市内全域の賃貸物件、売買物件を豊富に取り扱い、競売物件の取得代行や土地・マンション・戸建ての買取り相談、リフォームなど住まいの事ならあらゆる相談に応じてくれます。

住所 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6 地図
アクセス 阪急京都線「大宮駅」より徒歩5分
ホームページ センチュリー21 株式会社ライフ住宅販売のサイトはこちら

有限会社サンリッジ 

有限会社サンリッジは、京都市内を中心に売買仲介、管理、貸主業を主な業務としている不動産会社です。また不動産の買取り、リフォーム、注文住宅建築など様々なお客様のニーズに迅速に対応してくれます。

住所 京都府京都市下京区四条堀川町261-1 地図
アクセス 阪急京都線「大宮駅」より徒歩5分
ホームページ 有限会社サンリッジのサイトはこちら

センチュリー21ハウジング計画 

センチュリー21ハウジング計画は、お客様の「幸せ」探しをお手伝いしてくれる不動産会社です。下京区・中京区・上京区を中心に不動産売買を主に取り扱っており、不動産の査定・現金化の相談や買取保証制度も導入しています。地域密着で豊富な実績と、日本最大級の不動産ネットワークで売却をサポートしてくれます。売却保証制度もあり、売却後3か月以内に生じた不具合に200万円までの補修費用の保証をしてくれます。

住所 京都府京都市下京区藤本寄町四条通油小路西入る32 地図
アクセス 阪急京都本線「大宮駅」より徒歩5分
京都市営烏丸線「四条駅」より徒歩7分
ホームページ センチュリー21ハウジング計画のサイトはこちら

株式会社ケイ・コーポレーション 

株式会社ケイ・コーポレーションは、地域密着型の不動産会社で地元不動産の売買・賃貸・管理を主な業務としている不動産会社です。また、京都市内の不動産の買取りを強化しています。お客様のニーズに沿った取引が出来るように迅速に対応してくれます。

住所 京都府京都市下京区東洞院通五条上る深草町586-1 地図
アクセス 地下鉄烏丸線「五条駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社ケイ・コーポレーションのサイトはこちら

リテイル不動産株式会社 

リテイル不動産株式会社は、お客様の「買いたい」「売りたい」「借りたい」「貸したい」気持ちに寄り添ってサポートをしてくれる不動産会社です。不動産仲介をメインに業務を行なっており、売却をご希望のお客様には随時相談に応じてくれます。

住所 京都府京都市下京区五条通室町西入東錺屋町171 地図
アクセス 地下鉄烏丸線「五条駅」より徒歩2分
ホームページ リテイル不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社ティーエフジーサービス 

株式会社ティーエフジーサービスは、安心・丁寧・親切・ネットワークの軽さを武器にお客様のご希望に沿った対応をしてくれます。不動産売買・仲介・賃貸管理を中心に不動産の買取り、競売物件の取得代行などを主な業務としている不動産会社です。

住所 京都府京都市下京区烏丸通綾小路下る二帖半敷町646 地図
アクセス 地下鉄烏丸線「四条駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社ティーエフジーサービスのサイトはこちら

株式会社福屋不動産販売 四条堀川店 

株式会社福屋不動産販売 四条堀川店は、京都市内で「買いたい」「売りたい」お客様の希望に沿えるように全力でサポートしてくれます。売却査定・相談は無料で行っており、経験豊富なスタッフが対応してくれます。また、買取り相談も可能です。

住所 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22 地図
アクセス 地下鉄烏丸線「四条駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社福屋不動産販売 四条堀川店のサイトはこちら

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京都市下京区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの公式サイトはこちら(京都市下京区対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、京都市下京区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

京都市下京区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

京都市下京区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


京都市伏見区 (39) / 京都市右京区 (38) / 京都市左京区 (34) / 京都市西京区 (20) / 京都市山科区 (28) / 京都市北区 (37) / 京都市中京区 (44) / 京都市南区 (9) / 京都市上京区 (19) / 京都市東山区 (6) / 大津市 (6) / 宇治市 (23) / 長岡京市 (13) / 向日市 (9)

京都市全域を見たい場合はこちら


京都市下京区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら

京都市下京区の不動産価格推移

京都市下京区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。京都市下京区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【京都市下京区の不動産価格動向について】
京都市下京区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく上昇傾向にあり、ここ10年の最高値(前年比+20%)となっています。

ただし、今後は高齢化も進んでいくため(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続けるかは不透明な状況です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

地価が上昇しているので、土地や家の売却を検討している場合は、絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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【不動産売却のおすすめ記事一覧】 

【不動産売却の基礎知識】

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】

【不動産買取について】