大津市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

大津市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者41件の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

大津市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. RE-Guide(リガイド) 

    不動産売却買取の一括査定

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、大津市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

大津市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

大津市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者41件の一覧 

大津市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者41件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

東洋住建株式会社 MISAWA-MRD特約店

東洋住建株式会社 MISAWA-MRD特約店は、京都・滋賀を中心に不動産売買・買取り・仲介・賃貸・管理を主に取り扱っている不動産会社です。その他、サービス付き高齢者賃貸住宅の企画・運営、リフォーム、注文住宅建築にも対応しています。
>>東洋住建株式会社 MISAWA-MRD特約店のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市和邇南浜291 エムズガーデン1B
アクセス JR湖西線「和邇駅」より徒歩2分

琵琶湖興産株式会社

琵琶湖興産株式会社は、地元密着型の不動産を取り扱い、売買を主な業務としている不動産会社です。豊富な情報量と信頼できるリサーチでお客様の満足を第一に対応しています。また、メールでの相談にも応じてくれます。
>>琵琶湖興産株式会社のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市竜が丘13-11
アクセス JR東海道本線「膳所駅」より徒歩8分

株式会社住まいの創造舘バンブーアイランド

株式会社住まいの創造舘バンブーアイランドは、湖西線エリアに重点を置いて不動産売買を中心に営業している不動産会社です。お客様のライフスタイルを第一に考え、お客様のご希望の住まいづくりのお手伝いをしてくれます。
>>株式会社住まいの創造舘バンブーアイランドのサイトはこちら

住所 滋賀県大津市本堅田6丁目32-13
アクセス JR湖西線「堅田駅」より徒歩2分

株式会社テリオス

株式会社テリオスは、大津市で新築一戸建て・リフォーム・物件探しを主に取り扱っている不動産会社です。安心安全の実績でお客様の夢をカタチにするお手伝いをしてくれます。マイホーム借上げ制度を取り入れ充実したセカンドライフのお手伝いをしてくれます。
>>株式会社テリオスのサイトはこちら

住所 滋賀県大津市本堅田6丁目26-3
アクセス JR湖西線「堅田駅」より徒歩2分

株式会社永勘

株式会社永勘は、樫田エリアを得意とし、売買・賃貸を主に業務としている不動産会社です。弁護士・司法書士・土地家屋調査士等の専門家と連携を取り、不動産を所有しているお客様のお悩みに迅速に対応しています。
>>株式会社永勘のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市本堅田5丁目3-18
アクセス JR湖西線「堅田駅」より徒歩13分

アヤハ不動産株式会社 堅田営業所

アヤハ不動産株式会社堅田営業所は、JR湖西線おごと温泉駅・堅田駅・小野駅を中心に地元不動産の売買・賃貸・管理などの仲介を主に取り扱っている不動産会社です。京都・滋賀11店舗のネットワークでお客様のニーズに合った取引のお手伝いをしてくれます。土地・マンション・一戸建ての売却仲介の他、買取にも対応していいます。自社買取りなので、スピーディ、仲介手数料無料の売却が可能です。
>>アヤハ不動産株式会社 堅田営業所のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市本堅田5丁目21-14
アクセス JR湖西線「堅田駅」より徒歩2分

株式会社福屋不動産販売 堅田店

株式会社福屋不動産販売 堅田店は、大津市・守山市・野洲市・高島市を中心に不動産の仲介業を主に取り扱っている不動産会社です。夜8時まで営業しており様々なライフスタイルのお客様に対応しています。
>>株式会社福屋不動産販売 堅田店のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市本堅田5丁目15-15
アクセス JR湖西線「堅田駅」より徒歩5分

アヤハ不動産株式会社 大津営業所

アヤハ不動産株式会社大津営業所は、大津市内の南は南郷・石山から北は唐崎周辺までのエリアの物件を多数取り揃えている不動産会社です。売買(マンション・土地・戸建て)を中心にいつでもお客様のご希望に沿える情報力と経験があります。専門知識のあるスタッフが売却相談に乗ってくれます。
>>アヤハ不動産株式会社 大津営業所のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市馬場2丁目7-7
アクセス JR東海道本線「膳所駅」より徒歩2分

株式会社おおつ不動産

株式会社おおつ不動産は、大津市を中心に滋賀県南部エリアを中心に不動産の売買、リフォーム、空家・空地の管理、資産売却など幅広く取り扱っている不動産会社です。その他、建築設計、注文住宅建築にも対応しています。
>>株式会社おおつ不動産のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市馬場2丁目7-22-205
アクセス JR東海道本線「膳所駅」より徒歩1分

株式会社びわこハウジングセンター

株式会社びわこハウジングセンターは、戸建・マンション・土地の売買物件を中心に取り扱っている不動産会社です。「住まいの情報プレゼンター」として、お客様のご希望に沿った情報を提供できるように日々努めています。親切丁寧をモットーに売却・査定を行っており、高額査定での現金買取りを行っています。また、任意売却専門の相談窓口もあります。
>>株式会社びわこハウジングセンターのサイトはこちら

住所 滋賀県大津市馬場2丁目12-59
アクセス JR東海道本線「膳所駅」より徒歩2分

有限会社膳所

有限会社膳所hあ、大津市を中心に不動産売買・賃貸・新築・リフォーム・増改築などを幅広く取り扱っている不動産会社です。また、空き家管理サービスも行っており、様々なお客様の痒いところに手が届くサービスに努めています。
>>有限会社膳所のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市馬場1丁目7-16
アクセス JR東海道本線「膳所駅」より徒歩5分

住マイライフ有限会社

住マイライフ有限会社は、不動産の売買・賃貸・管理・リフォームから資産運用、不動産のコンサルティングまで、お客様一人一人ののご希望にお応えし、安心・納得して取引ができるようにサポートしてくれます。
>>住マイライフ有限会社のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市南郷6丁目1309-15
アクセス JR東海道本線「石山駅」よりバス16分で新浜から徒歩2分

アクセス住宅センター

アクセス住宅センターは、滋賀県全域・京都市内エリアのマンション・戸建ての売買・査定・賃貸を中心に取り扱っている不動産会社です。また、同地域の競売物件の取得代行にも対応してくれます。メールでの相談にも応じてくれます。
>>アクセス住宅センターのサイトはこちら

住所 滋賀県大津市島の関6‐15衣笠第2ビル2F
アクセス 京阪石山坂本線「島ノ関駅」より徒歩1分
JR東海道・山陽本線「大津駅」より徒歩12分

株式会社日本プロパティシステムズ

株式会社日本プロパティシステムズは、大津、草津エリアを中心に店舗・倉庫・事務所を主に取り扱っている不動産会社です。また、居抜き店舗を利用した美容室・飲食店などの出店・退去の相談も可能です。また、中国・上海の不動産の取扱もしています。豊富な情報量と幅広い実績でお客様のニーズに合わせた物件を紹介してくれます。
>>株式会社日本プロパティシステムズのサイトはこちら

住所 滋賀県大津市島の関1-10
アクセス JR東海道・山陽本線「大津駅」より徒歩10分
京阪石山坂本線「島ノ関駅」より徒歩4分

株式会社フジヤ

株式会社フジヤは、大津市・草津市・守山市・栗東市・京都市・高島市を得意エリアとして賃貸・売買不動産を取り扱う不動産会社です。また、競売物件の取得代行の相談も可能です。創業100年余りと地域に密着してきた実績と信頼を第一に、お客様のためにあらゆる相談に親身に対応してくれます。
>>株式会社フジヤのサイトはこちら

住所 滋賀県大津市長等2丁目3-28
アクセス JR東海道本線「大津駅」より徒歩7分

株式会社インターリビング

株式会社インターリビングは、滋賀県全域と広範囲で、不動産の売買・賃貸から商業開発まで取り扱っている不動産会社です。「総てはお客様の未来の為に!」をコンセプトにお客様の新しい暮らしのためにお手伝いしてくれます。マンション・家・土地などの買取も可能です。
>>株式会社インターリビングのサイトはこちら

住所 滋賀県大津市中央4丁目5-33
アクセス 京阪石山坂本線「島ノ関駅」より徒歩2分

セントラルハウジング

セントラルハウジングは、滋賀県大津市を中心に不動産売買・賃貸・管理を主な業務とする不動産会社です。売買物件は戸建・マンション・土地・リゾート・事業用等さまざまな物件を取扱っています。駅前3分に位置しお客様が利用しやすく、19時以降の相談にも親切に応じてくれます。
>>セントラルハウジングのサイトはこちら

住所 滋賀県大津市中央3丁目7-7
アクセス 京阪石山坂本線「島ノ関駅」より徒歩2分

株式会社森常

株式会社森常は、創業40年と地元に密着し滋賀県南部エリアを中心に不動産売買・仲介を主に取り扱っている不動産会社です。また、不動産売買に関する税金、住宅ローン、建築等の相談にも迅速かつ丁寧に対応してくれます。給与・ボーナス等の収入減、カードローン等の多重債務、他人のローンの保証債務、離婚等様々な理由による任意売却にも対応しており、秘密厳守での専門家への相談も可能です。
>>株式会社森常のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市大江2丁目30-4
アクセス JR東海道本線「瀬田駅」より徒歩25分、バス10分で瀬田南小学校前からは徒歩3分

瀬田ハウジング有限会社

瀬田ハウジング有限会社は、JR琵琶湖線を中心に大津市の賃貸・管理・売買などの紹介を主に取り扱っている不動産会社です。オープンハウスは随時開催しており、お客様のプランに合ったお住まいの提案をしてくれます。
>>瀬田ハウジング有限会社のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市大江2丁目12-30
アクセス JR東海道本線「瀬田駅」より徒歩9分

有限会社ベターライフ

有限会社ベターライフは、土地・中古マンション・中古戸建て・リフォーム・注文住宅建築・建築・設計等を主に取り扱っている不動産会社です。正確な情報を提供しており、1年以内に情報審査規約に抵触する行為がありません。お客様らしい家づくりのお手伝いを、こつこつと丁寧にしてくれます。売却を希望の場合は、高額査定での即金買取も行っています。
>>有限会社ベターライフのサイトはこちら

住所 滋賀県大津市大萱6丁目6-1
アクセス JR東海道・山陽本線「瀬田駅」より徒歩17分

未来住宅株式会社

未来住宅株式会社は、新築一戸建て(分譲・建売)・建築工事・仲介・不動産売買・管理業務・リフォーム工事・外構工事など幅広く取り扱っている不動産会社です。お客様の理想の住まいづくりのために迅速・丁寧にお手伝いをしてくれます。
>>未来住宅株式会社のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市大萱6丁目1番19号
アクセス JR東海道本線「瀬田駅」より徒歩24分

株式会社丸一不動産

株式会社丸一不動産は、創業52年と地域に密着し地元育ちの不動産会社です。大津・草津エリアを中心に建築条件なし土地・一戸建・マンション・投資用などを主に取り扱っています。お客様のライフプランに沿った提案をしてくれます。
>>株式会社丸一不動産のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市打出浜4-6
アクセス JR東海道本線「膳所駅」より徒歩10分

有限会社イズタ住宅

有限会社イズタ住宅は、滋賀県の湖西・湖南エリアを中心に、不動産の売買、賃貸物件の仲介及び管理を主に取り扱っている不動産会社です。不動産に関する悩み、困りごと等、お客様のニーズに対応してくれます。
>>有限会社イズタ住宅のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市瀬田5丁目40-9
アクセス JR東海道本線「石山駅」よりバス15分で水天宮から徒歩5分

ビワックス不動産販売株式会社

ビワックス不動産販売株式会社は、昭和48年創業と地元に根付き、経験と実績を誇る不動産会社です。大津・草津・栗東・守山を中心に滋賀県内全域の不動産仲介、宅地分譲・不動産買取等を主に取り扱っています。19時以降の相談にも応じています。
>>ビワックス不動産販売株式会社のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市神領3丁目20-9
アクセス 京阪石山坂本線「唐橋前駅」より徒歩10分

株式会社ライフピース

株式会社ライフピースは大津市を中心に、自社ブランドの注文住宅を主に、京都・滋賀・三重エリアで業務を行なっている不動産会社です。地元に根ざした会社で、お客様からお客様へと紹介により信頼を繋げています。建売・土地活用の相談も受け付けています。
>>株式会社ライフピースのサイトはこちら

住所 滋賀県大津市松山町9-21
アクセス JR湖西線「大津京駅」より徒歩10分

株式会社日本プロパティシステムズ(エイブルネットワーク石山店)

株式会社日本プロパティシステムズ エイブルネットワーク石山店は、瀬田駅、善所駅、大津駅、石山駅、京阪、石山駅を得意エリアとして賃貸物件を中心に取り扱っている不動産会社です。店舗前には駐車場があり、また、店内にはキッズルームを完備しお子様連れのお客様も安心してお住まい探しが出来ます。
>>株式会社日本プロパティシステムズ(エイブルネットワーク石山店)のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市松原町2-12
アクセス JR東海道・山陽本線「石山駅」より徒歩6分
京阪石山坂本線「京阪石山駅」より徒歩6分

プレゼンス有限会社

プレゼンス有限会社は、京都府・滋賀県・福井県を中心に幅広く、不動産買取を中心に(新築・中古)売買物件・賃貸管理・リフォームを取り扱っている不動産会社です。信頼とスピードをモットーにお客様の満足のため日々努めています。お家を売りたい、買い替えたいなどの場合に便利です。
>>プレゼンス有限会社のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市昭和町6-28-202
アクセス JR東海道・山陽本線「膳所駅」より徒歩8分
京阪石山坂本線「錦駅」より徒歩1分

株式会社GIエステート スマイエスト大津堅田店

株式会社GIエステート スマイエスト大津堅田店は、大津エリアの物件取扱件数No.1を誇る不動産会社です。売買・リノベーションを中心に業務をしており、ホームページより会員登録をするとお得な情報を得ることができます。査定は無料で、売却時は一人ひとりの状況に応じたサポートを行ってくれます。
>>株式会社GIエステート スマイエスト大津堅田店のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市今堅田2丁目8-28
アクセス JR湖西線「堅田駅」より徒歩8分

総合企画株式会社

総合企画株式会社は、売買・賃貸不動産の仲介・代理のほか住宅地や工業用土地の開発、競売物件の取得代行、遊休不動産の有効活用を手掛ける不動産会社です。また、不動産に関するトラブル相談も可能です。土地買い取り、中古住宅買取り、中古マンション買取りも行っています。
>>総合企画株式会社のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市今堅田2丁目8-2
アクセス JR湖西線「堅田駅」より徒歩10分

アパマンショップ不動産販売大津京店(株式会社エルアイシー)

アパマンショップ不動産販売大津京店 株式会社エルアイシーは、大津市全域を中心に幅広く、不動産売買を主な業務としている不動産会社です。地域に密着し、お客様の住まいに関するお悩みにも親身に対応してくれます。売却物件募集中で、売りたい家や土地がある場合は無料査定の他、買取も行っています。
>>アパマンショップ不動産販売大津京店(株式会社エルアイシー)のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市皇子が丘3丁目13-34-1F
アクセス JR湖西線「大津京駅」より徒歩4分

ダイワ不動産株式会社 本店・グリーンヒル店

ダイワ不動産株式会社 本店・グリーンヒル店は、賃貸物件・売買物件(マンション・アパート・戸建て・事務所などの事業用)、を中心に取り扱っている不動産会社です。最寄駅から3分、営業時間は19時までと様々ライフスタイルのお客様の相談に応じています。売りたい物件がある場合は無料査定も行っています。
>>ダイワ不動産株式会社 本店・グリーンヒル店のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市御殿浜20-2
アクセス 京阪石山坂本線「瓦ヶ浜駅」より徒歩3分

株式会社福屋不動産販売 大津店

株式会社福屋不動産販売 大津店は、大津市・草津市エリアの不動産を取り扱っており、売買・賃貸・事業用・投資用・土地を中心に業務を行っています。オール電化住宅やマンション最上階などお客様の様々なご希望に応えられるよう努めています。無料査定も行っており、売却物件募集中です。
>>株式会社福屋不動産販売 大津店のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市京町2丁目5-10
アクセス JR東海道本線「大津駅」より徒歩3分

株式会社イエ・サポート

株式会社イエ・サポートは、大津市・栗東市・守山市・京都府京都市を中心に売買・賃貸・競売物件取引代行・リフォームから注文住宅建築まで取り扱いをしている不動産会社です。外国語対応ができるスタッフがおり、お客様一人ひとり親身になって対応してくれます。土地・マンション・家の買取りも可能です。
>>株式会社イエ・サポートのサイトはこちら

住所 滋賀県大津市稲葉台8-18
アクセス 京阪京津線「追分駅」より徒歩15分

株式会社彩住宅

株式会社彩住宅は、地域に密着26年余り、山科・醍醐エリアの住まいの専門店として、売買物件・賃貸物件の取扱いをしている不動産会社です。知識豊かなスタッフが情報力を駆使して、お客様のご希望の住まいが見つかるお手伝いをしてくれます。
>>株式会社彩住宅のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市稲葉台17-6
アクセス 京阪京津線「追分駅」より徒歩12分

有限会社石山ハウス

有限会社石山ハウスは、売買物件(住居用・事業用・リゾート)から債権処理・任意売却まで幅広く取り扱っている不動産会社です。任意売却は滋賀県下ではパイオニア的存在で、多くの取引実績があります。また、改装工事や家具等不用品処分などにも応じています。
>>有限会社石山ハウスのサイトはこちら

住所 滋賀県大津市稲津1丁目3-1
アクセス 京阪「石山寺駅」より約2.7キロ

ひかる不動産

ひかる不動産は、滋賀県から高槻市エリアまでを中心に売買物件・賃貸物件・賃貸管理を取り扱っている不動産会社です。売却査定や買いたい方が探している物件の情報なども提供していて、お客様一人ひとりのニーズに対応し快適な暮らしができるように、きめ細やかにサポートしてくれます。
>>ひかる不動産のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市一里山4丁目15-15
アクセス JR東海道本線「瀬田駅」より徒歩13分

アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所

アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所は、瀬田・南草津・石山エリアを得意とし、土地・マンション・一戸建ての売却や販売から、賃貸や収益の物件も取り扱っています。スタッフは生き生きと営業活動をしており、機動力を持ち味に地域に根ざした不動産会社を目指しています。
>>アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市一里山1丁目9-9
アクセス JR東海道本線「瀬田駅」より徒歩4分

グランデホーム株式会社

グランデホーム株式会社は、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県までと取り扱いエリアは幅広く、売買仲介・建築請負・買取り・建売分譲を取り扱っている不動産会社です。営業所にはキッズルーム・駐車場を完備し、お客様の身近な不動産コンサルタントとして、相談をしやすい環境づくりに努めています。
>>グランデホーム株式会社のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市衣川1丁目33-40 メゾン堅田103
アクセス JR湖西線「堅田駅」から徒歩13分

株式会社ピアライフ

株式会社ピアライフは、たくさんのお客様に対応できるように、駐車スペースを50台設け、売買・賃貸からリフォーム・増改築等の相談に応じていて、物件を売る・買うという依頼も可能で査定も頼めます。また、ERA加盟店で太いパイプのネットワークを活かし顧客満足を高められるように正確な情報提供をしています。
>>株式会社ピアライフのサイトはこちら

住所 滋賀県大津市衣川1丁目18-31
アクセス JR湖西線「堅田駅」より徒歩23分、バス4分で衣川から徒歩6分

ハウスドゥ大津石山店(有限会社マキ不動産販売)

ハウスドゥ大津石山店(有限会社マキ不動産販売)は、滋賀県全域の物件を幅広く取り扱っている不動産会社で、住まいの売却を依頼することも可能です。また、仲介業・宅地分譲・設計まで一貫して取り組んでいます。お客様が満足できる住まい探し、住まいづくりのお手伝いを誠心誠意してくれます。
>>ハウスドゥ大津石山店(有限会社マキ不動産販売)のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市粟津町2-63
アクセス JR東海道本線「石山駅」より徒歩3分

センチュリー21アールエスティ住宅流通(アールエスティ住宅流通有限会社)

センチュリー21アールエスティ住宅流通(アールエスティ住宅流通有限会社)は、滋賀県湖南エリア(大津市・草津市・栗東市)を中心に中古・新築マンション、戸建・土地などの不動産情報を豊富に取り扱っています。また、マンションから一戸建てまで売却の応援もしてくれるほか、空き家対策相談員がおり、空き家の管理や有効活用について様々な質問に対応してくれます。
>>センチュリー21アールエスティ住宅流通(アールエスティ住宅流通有限会社)のサイトはこちら

住所 滋賀県大津市におの浜2丁目2-5-110号
アクセス JR東海道本線「膳所駅」より徒歩9分

 
大津市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら


大津市の不動産価格推移

大津市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。大津市の不動産価格の相場状況を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省公表データ


【大津市の不動産価格動向について】
大津市の不動産価格は、全国平均の不動産価格と同じく上昇傾向にあります。直近の10年間では土地価格が6%程度上昇しています。

近年の大津市の人口は増加傾向にあり、今後も数年に渡って上昇を続けそうです(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。景気の減退がない限りは、大津市の地価は今後も上昇する余地があります。

土地や家の売却を検討している場合は、今後の地価上昇も期待できる状況です。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


不動産売却体験談

西川さん 46歳 女性 滋賀県大津市 一戸建て売却

私は滋賀県大津市で専業主婦をしている西川と申します。私が46歳の時に父が他界しその翌年に母が他界しました。私達兄弟は既に実家を出て暮らしていましたので、完全に空き家となった滋賀県草津市にある実家を売却する事にしました。

売却に関しては、新聞の折込広告でよくみかける大手の仲介業者に依頼しました。かなりの頻度で広告を出してもらいましたが、なかなか成約にいたりませんでした。理由としては、築50年を越える古家が建っている事と、前面の道路の幅員が狭く自動車の通行が出来ないという点が大きかったと思います。

売り出し価格は1500万円でしたが、売れないので止む無く少しずつ価格を下げ、最終的には売り出し開始から1年後に780万円で成約しました。

古家を解体して更地で売却する提案も不動産業者からありましたが、道が狭く重機が入れないので解体費用が高額になるとの事でした。もしかすると更地で売却していればもう少し高値で売れていたかもしれませんが、その時は更地にしても売れないというリスクもありましたので、解体には踏み切れませんでした。

この売買を通じて、不動産価格にはしっかりと相場があるのだと感じました。

一括査定サービスはこちら

体験談は以上です。
不動産売買.netでは不動産売却の体験談をお待ちしております!

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