京都市東山区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

京都市東山区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 北区 | 右京区 | 中京区 | 下京区 | 上京区 | 山科区 | 南区 | 伏見区 | 左京区 | 西京区

京都市東山区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

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不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

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    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、京都市東山区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

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なお、売却大手である東急リバブルの査定を併用するとより信頼性の高い査定価格を知りつつ、幅のある価格相場も知ることができます。
 
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京都市東山区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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京都府京都市東山区の最近の売却相場動向

まずは京都府京都市東山区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

京都府京都市東山区のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 7006万円 3957万円 -3049万円   
平均売却単価 78.2万円/㎡
(258.5万円/坪)
55.1万円/㎡
(182.1万円/坪)
-23.1万円/㎡   
  (-76.4万円/坪)
取引件数 9 17 8件   
平均延床面積 77.2 63.8 -13.4㎡   
平均築年数 21 26.9 5.9年   

2020年上期から下期にかけて、京都府京都市東山区のマンションの平均売却価格 は-43.5%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-29.5%の下落をしています。 取引件数 は88.9%上昇しています。

京都府京都市東山区の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 4851万円 7013万円 2162万円   
平均売却単価 44.8万円/㎡
(148.1万円/坪)
54.7万円/㎡
(180.8万円/坪)
9.9万円/㎡   
  (32.7万円/坪)
取引件数 12 24 12件   
平均延床面積 110 87 -24㎡   
平均築年数 16.9 7 -9.9年   

2020年上期から下期にかけて、京都府京都市東山区の一戸建て住宅の平均売却価格 は44.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は22.1%上昇しています。 取引件数 は100%上昇しています。

京都府京都市東山区の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 4125万円 4800万円 675万円   
平均売却単価 35.4万円/㎡
(117万円/坪)
34.6万円/㎡
(114.4万円/坪)
-0.8万円/㎡   
  (-2.6万円/坪)
取引件数 4 10 6件   
平均面積 118 179 61㎡   

2020年上期から下期にかけて、京都府京都市東山区の土地の平均売却価格 は16.4%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-2.3%の下落をしています。 取引件数 は150%上昇しています。

京都府京都市東山区の不動産売却相場

2020年の売却事例から京都府京都市東山区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

京都府京都市東山区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    30.5~120万円/㎡
  • 平均売却単価
    63.1万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
2,100万円
(70万円/㎡)
(231.4万円/坪)
[1件]
4,200万円
(70万円/㎡)
(231.4万円/坪)
[1件]
-
15,000万円
(120万円/㎡)
(396.7万円/坪)
[1件]
築11年~20年
1,967万円
(66.9万円/㎡)
(221.2万円/坪)
[3件]
- -
11,933万円
(117.9万円/㎡)
(389.8万円/坪)
[3件]
築21年~30年
2,750万円
(52.5万円/㎡)
(173.6万円/坪)
[2件]
- -
6,220万円
(66.9万円/㎡)
(221.2万円/坪)
[5件]
築31年以上
984万円
(30.5万円/㎡)
(100.8万円/坪)
[5件]
2,000万円
(30.8万円/㎡)
(101.8万円/坪)
[3件]
-
9,900万円
(70.6万円/㎡)
(233.4万円/坪)
[2件]

京都府京都市東山区のマンションの1㎡あたりの売却価格は30.5万円/㎡~120万円/㎡です。また、平均売却単価は63.1万円/㎡でした。

京都府京都市東山区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    11.3~83.8万円/㎡
  • 平均売却単価
    51.4万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,928万円
(41.4万円/㎡)
(136.9万円/坪)
[22件]
3,900万円
(35.4万円/㎡)
(117万円/坪)
[2件]
-
52,000万円
(83.8万円/㎡)
(277万円/坪)
[2件]
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 -
2,100万円
(17.5万円/㎡)
(57.9万円/坪)
[1件]
-
10,250万円
(26.8万円/㎡)
(88.6万円/坪)
[2件]
築31年以上
703万円
(11.3万円/㎡)
(37.4万円/坪)
[4件]
- -
8,300万円
(34.2万円/㎡)
(113.1万円/坪)
[3件]

京都府京都市東山区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は11.3万円/㎡~83.8万円/㎡です。 また、平均売却単価は51.4万円/㎡でした。

京都府京都市東山区の土地売却相場 

  • 売却単価
    12.5~112万円/㎡
    [41.3~369万円/坪]
  • 平均売却単価
    34.8万円/㎡
    [115万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
6,700万円
(111.7万円/㎡)
(369.3万円/坪)
[1件]
5,000万円
(34.5万円/㎡)
(114万円/坪)
[1件]
- -
東道路
2,050万円
(23万円/㎡)
(76万円/坪)
[2件]
2,000万円
(12.5万円/㎡)
(41.3万円/坪)
[1件]
- -
西道路
1,300万円
(17.8万円/㎡)
(58.8万円/坪)
[2件]
-
7,750万円
(34万円/㎡)
(112.4万円/坪)
[2件]
10,000万円
(27.8万円/㎡)
(91.9万円/坪)
[1件]
北道路 -
5,833万円
(49.6万円/㎡)
(164万円/坪)
[3件]
- -

京都府京都市東山区の土地の1㎡あたりの売却価格は12.5万円/㎡~112万円/㎡ (41.3万円/坪~369万円/坪)です。 また、平均売却単価は115万円/㎡でした。

京都府京都市東山区の不動産売却事例

京都府京都市東山区の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

京都府京都市東山区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
京都市東山区福稲御所ノ内町 001,500万円 0065 3LDK 42 東福寺 徒歩 9
京都市東山区福稲御所ノ内町 001,500万円 0065 3LDK 42 東福寺 徒歩 9
京都市東山区粟田学区 004,200万円 0060 1LDK 5 蹴上 徒歩 3
京都市東山区粟田学区 003,400万円 0045 1LDK 19 東山(京都) 徒歩 2
京都市東山区粟田学区 001,100万円 0020 1K 19 東山(京都) 徒歩 2
京都市東山区粟田学区 017,000万円 0160 3LDK 32 東山(京都) 徒歩 3
京都市東山区粟田学区 015,000万円 0105 2LDK 15 東山(京都) 徒歩 5
京都市東山区粟田学区 002,800万円 0055 2LDK 23 東山(京都) 徒歩 5
京都市東山区粟田学区 011,000万円 0115 15 東山(京都) 徒歩 5
京都市東山区粟田学区 009,800万円 0085 2LDK 15 東山(京都) 徒歩 5
京都市東山区清水学区 006,800万円 0095 2LDK 27 祇園四条 徒歩10
京都市東山区清水学区 003,000万円 0065 2LDK+S 31 祇園四条 徒歩 9
京都市東山区清水学区 005,200万円 0090 2DK 27 祇園四条 徒歩10
京都市東山区清水学区 001,500万円 0035 1DK 31 祇園四条 徒歩10
京都市東山区清水学区 007,000万円 0090 2DK 27 祇園四条 徒歩10
京都市東山区清水学区 006,300万円 0095 2LDK 27 祇園四条 徒歩10
京都市東山区清水学区 005,800万円 0095 2LDK 27 祇園四条 徒歩10
京都市東山区清水学区 0000570万円 0015 1K 31 清水五条 徒歩14
京都市東山区清水学区 002,800万円 0080 3LDK 36 清水五条 徒歩19
京都市東山区新道学区 002,700万円 0050 2LDK 23 祇園四条 徒歩 9
京都市東山区新道学区 0000900万円 0045 2DK 36 清水五条 徒歩 4
京都市東山区新道学区 001,200万円 0045 36 清水五条 徒歩 3
京都市東山区新道学区 001,400万円 0020 1K 15 清水五条 徒歩 0
京都市東山区有済学区 002,100万円 0030 1DK 9 三条京阪 徒歩 2
京都市東山区六原学区 015,000万円 0125 3LDK 6 祇園四条 徒歩 6
京都市東山区六原学区 0000750万円 0030 31 清水五条 徒歩 9

京都府京都市東山区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
京都市東山区今熊野剣宮町 0000630万円 0065 0045 45 東福寺 徒歩13
京都市東山区今熊野剣宮町 0000050万円 0045 0060 61 東福寺 徒歩 9
京都市東山区今熊野日吉町 001,200万円 0115 0080 - 七条 徒歩12
京都市東山区今熊野宝蔵町 0000600万円 0060 0055 - 東福寺 徒歩 9
京都市東山区今熊野宝蔵町 002,000万円 0070 0060 - 東福寺 徒歩11
京都市東山区今熊野宝蔵町 0000930万円 0050 0055 31 東福寺 徒歩13
京都市東山区今熊野宝蔵町 001,200万円 0095 0090 32 東福寺 徒歩13
京都市東山区今熊野南日吉町 003,400万円 0145 0085 1 七条 徒歩18
京都市東山区今熊野南日吉町 0000730万円 0075 0055 - 東福寺 徒歩14
京都市東山区今熊野南日吉町 003,500万円 0155 0100 1 東福寺 徒歩18
京都市東山区泉涌寺東林町 001,400万円 0075 0080 - 東福寺 徒歩 9
京都市東山区泉涌寺東林町 003,500万円 0110 0080 1 東福寺 徒歩10
京都市東山区福稲上高松町 0000180万円 0045 0030 - 鳥羽街道 徒歩 6
京都市東山区福稲高原町 003,500万円 0130 0210 23 鳥羽街道 徒歩 4
京都市東山区粟田学区 001,500万円 0055 0050 - 東山(京都) 徒歩 5
京都市東山区粟田学区 0000200万円 0050 0020 - 東山(京都) 徒歩 3
京都市東山区一橋学区 004,300万円 0110 0120 - 七条 徒歩 4
京都市東山区一橋学区 005,400万円 0280 0230 31 七条 徒歩 6
京都市東山区一橋学区 001,300万円 0040 0060 - 七条 徒歩 5
京都市東山区一橋学区 002,800万円 0055 0060 1 東福寺 徒歩 6
京都市東山区一橋学区 002,100万円 0065 0120 21 東福寺 徒歩 9
京都市東山区一橋学区 001,900万円 0055 0065 - 東福寺 徒歩 4
京都市東山区清水学区 019,000万円 0120 0090 - 祇園四条 徒歩11
京都市東山区清水学区 004,000万円 0060 0060 - 祇園四条 徒歩15
京都市東山区清水学区 012,000万円 0185 0320 36 祇園四条 徒歩10
京都市東山区清水学区 004,400万円 0100 0065 - 清水五条 徒歩14
京都市東山区清水学区 005,700万円 0060 0060 - 清水五条 徒歩14
京都市東山区清水学区 002,200万円 0100 0065 - 清水五条 徒歩14
京都市東山区清水学区 004,000万円 0060 0060 - 清水五条 徒歩19
京都市東山区修道学区 0000530万円 0050 0055 - 清水五条 徒歩 7
京都市東山区新道学区 017,000万円 0180 0460 30 祇園四条 徒歩 8
京都市東山区貞教学区 0000870万円 0060 0075 - 七条 徒歩 3
京都市東山区弥栄学区 007,500万円 0060 0180 42 祇園四条 徒歩 9
京都市東山区有済学区 044,000万円 0155 0530 4 三条(京都) 徒歩 3
京都市東山区有済学区 060,000万円 0210 0710 4 三条(京都) 徒歩 2
京都市東山区六原学区 003,000万円 0060 0095 8 清水五条 徒歩 6

京都府京都市東山区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
京都市東山区今熊野日吉町 001,400万円 015.6万円/㎡ 0090 西 七条 徒歩14
京都市東山区今熊野南谷町 001,100万円 002.8万円/㎡ 0400 北東 東福寺 徒歩19
京都市東山区今熊野南日吉町 0000600万円 009.2万円/㎡ 0065 東福寺 徒歩15
京都市東山区今熊野南日吉町 001,200万円 020.0万円/㎡ 0060 西 東福寺 徒歩12
京都市東山区今熊野南日吉町 002,000万円 012.5万円/㎡ 0160 東福寺 徒歩18
京都市東山区泉涌寺東林町 002,600万円 021.7万円/㎡ 0120 東福寺 徒歩10
京都市東山区本町 010,000万円 027.8万円/㎡ 0360 西 東福寺 徒歩 3
京都市東山区本町 004,500万円 018.0万円/㎡ 0250 西 鳥羽街道 徒歩 8
京都市東山区本町 003,500万円 036.8万円/㎡ 0095 鳥羽街道 徒歩 5
京都市東山区粟田学区 005,300万円 050.5万円/㎡ 0105 東山(京都) 徒歩 2
京都市東山区清水学区 005,000万円 034.5万円/㎡ 0145 祇園四条 徒歩11
京都市東山区新道学区 006,700万円 111.7万円/㎡ 0060 祇園四条 徒歩 5
京都市東山区新道学区 009,600万円 076.8万円/㎡ 0125 北西 清水五条 徒歩 2
京都市東山区貞教学区 011,000万円 050.0万円/㎡ 0220 西 七条 徒歩 2

京都府京都市東山区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

京都府京都市東山区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

京都市東山区で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>京都市全域はこちら

京都市東山区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

京都市東山区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

京阪電鉄不動産株式会社 京都営業所 

京阪電鉄不動産株式会社 京都営業所は、京阪沿線で不動産購入、売却、賃貸を主な業務としている不動産会社です。売却をお考えのお客様にはマンション・土地・戸建て・投資物件の査定を無料で行ってくれます。

住所 京都府京都市東山区大和大路通三条下る新五軒町173 地図
アクセス 京阪本線「三条駅」より徒歩1分
ホームページ 京阪電鉄不動産株式会社 京都営業所のサイトはこちら

株式会社ランドスタイリング 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>2件]

株式会社ランドスタイリングは、お客様のライフスタイルに合ったベストな物件を紹介してくれる不動産会社です。京都市東区の不動産売買、賃貸、管理、リフォームを主な業務としています。また、相続対策や空き室対策(売るか貸すか)などの相談にも応じています。

住所 京都府京都市東山区下馬町490 地図
アクセス 京阪本線「清水五条駅」より徒歩17分、京阪バス「馬町停」からは徒歩1分
ホームページ 株式会社ランドスタイリングのサイトはこちら

第一住宅 

第一住宅は、東山区・中京区・下京区エリアを中心に地元不動産の売買・賃貸・管理などを主に取り扱っている不動産会社です。「売りたい」「買いたい」「借りたい」お客様のニーズに迅速に対応してくれます。また、物件買取り強化中で査定は無料です。

住所 京都府京都市東山区柿町通新宮川筋東入西川原町478 地図
アクセス 京阪本線「清水五条駅」より徒歩3分
ホームページ 第一住宅のサイトはこちら

二条建設株式会社 

二条建設株式会社は、心地よさ、家族の笑顔を大切にできる「こだわり」の住まいづくりのお手伝いをしてくれる会社です。新築一戸建て分譲、土地分譲、売買・仲介・賃貸・管理を主な業務としています。また、不動産の買取りも相談可能です。

住所 京都府京都市東山区今熊野日吉町14-5 地図
アクセス 京阪本線「東福寺駅」より徒歩18分
ホームページ 二条建設株式会社のサイトはこちら

ミヤハラハウジング 

ミヤハラハウジングは、京都市内・洛北等エリアを中心に不動産の売買を主な業務としています。その他建築、リフォーム、競売物件取得代行、土地・マンション・戸建ての買取り・無料査定など様々なニーズに対応してくれます。

住所 京都府京都市東山区東大路古門前上る高畑町598 地図
アクセス 地下鉄東西線「東山駅」より徒歩5分
ホームページ ミヤハラハウジングのサイトはこちら

ミキ住販 

住所 京都府京都市東山区今熊野南日吉町30-21 地図
アクセス 東福寺駅/京阪本線より徒歩12分
ホームページ ミキ住販のサイトはこちら

有限会社親和エステート 

住所 京都府京都市東山区白川筋三条下る4筋目西入稲荷町北組567-1 地図
アクセス 祇園四条駅/京阪本線より徒歩5分
ホームページ 有限会社親和エステートのサイトはこちら

株式会社装和 祇園店 

住所 京都府京都市東山区祇園町北側347-113 十季ビル1F 地図
アクセス 祇園四条駅/京阪本線より徒歩5分
ホームページ 株式会社装和 祇園店のサイトはこちら

住友不動産販売 株式会社 京都東営業センター 

住所 京都府京都市東山区三条通大橋東二町目60番地 地図
アクセス 三条京阪/地下鉄東西線より徒歩2分
ホームページ 住友不動産販売 株式会社 京都東営業センターのサイトはこちら

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京都市東山区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(京都市東山区対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、京都市東山区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

京都市東山区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

京都市東山区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


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京都市東山区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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京都市東山区の不動産取引価格の動向

京都市東山区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。京都市東山区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

京都市東山区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

京都市東山区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

京都市東山区の不動産価格(公示地価)の推移

京都市東山区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。京都市東山区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【京都市東山区の不動産価格動向について】
京都市東山区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく上昇傾向にあり、ここ10年の最高値(前年比+32%)となっています。

ただし、今後は高齢化も進んでいくため(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続けるかは不透明な状況です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

地価が上昇しているので、土地や家の売却を検討している場合は、絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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