京都市東山区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

京都市東山区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 北区 | 右京区 | 中京区 | 下京区 | 上京区 | 山科区 | 南区 | 伏見区 | 左京区 | 西京区

京都市東山区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、京都市東山区での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、京都市東山区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

京都市東山区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら


京都府京都市東山区の最近の売却相場動向

まずは京都府京都市東山区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

京都府京都市東山区のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 5012万円 3088万円 -1924万円   
平均売却単価 63.1万円/㎡
(208.6万円/坪)
61.8万円/㎡
(204.3万円/坪)
-1.3万円/㎡   
  (-4.3万円/坪)
取引件数 26 33 7件   
平均延床面積 68.5 44.1 -24.4㎡   
平均築年数 25.9 20.2 -5.7年   

2020年から2021年にかけて、京都府京都市東山区のマンションの平均売却価格 は-38.4%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-2.1%の下落をしています。 取引件数 は26.9%上昇しています。

京都府京都市東山区の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 6292万円 5889万円 -403万円   
平均売却単価 51.4万円/㎡
(169.9万円/坪)
48万円/㎡
(158.7万円/坪)
-3.4万円/㎡   
  (-11.2万円/坪)
取引件数 36 65 29件   
平均延床面積 94.6 111.9 17㎡   
平均築年数 10.8 18.4 7.6年   

2020年から2021年にかけて、京都府京都市東山区の一戸建て住宅の平均売却価格 は-6.4%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-6.6%の下落をしています。 取引件数 は80.6%上昇しています。

京都府京都市東山区の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 4607万円 11517万円 6910万円   
平均売却単価 34.8万円/㎡
(115万円/坪)
31.7万円/㎡
(104.8万円/坪)
-3.1万円/㎡   
  (-10.2万円/坪)
取引件数 14 17 3件   
平均面積 161 332 170㎡   

2020年から2021年にかけて、京都府京都市東山区の土地の平均売却価格 は150%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-8.9%の下落をしています。 取引件数 は21.4%上昇しています。

京都府京都市東山区の不動産売却相場

2021年の売却事例から京都府京都市東山区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

京都府京都市東山区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    30.6~104万円/㎡
  • 平均売却単価
    61.8万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
2,633万円
(74.2万円/㎡)
(245.3万円/坪)
[3件]
4,200万円
(70万円/㎡)
(231.4万円/坪)
[1件]
4,800万円
(68.6万円/㎡)
(226.8万円/坪)
[2件]
-
築11年~20年
1,445万円
(63.6万円/㎡)
(210.2万円/坪)
[11件]
-
5,400万円
(77.1万円/㎡)
(254.9万円/坪)
[1件]
10,200万円
(103.8万円/㎡)
(343.1万円/坪)
[3件]
築21年~30年
3,200万円
(64万円/㎡)
(211.6万円/坪)
[1件]
4,500万円
(69.2万円/㎡)
(228.8万円/坪)
[1件]
- -
築31年以上
773万円
(30.6万円/㎡)
(101.2万円/坪)
[7件]
-
3,600万円
(51.4万円/㎡)
(169.9万円/坪)
[1件]
5,800万円
(61.1万円/㎡)
(202万円/坪)
[2件]

京都府京都市東山区のマンションの1㎡あたりの売却価格は30.6万円/㎡~104万円/㎡です。また、平均売却単価は61.8万円/㎡でした。

京都府京都市東山区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    13.1~118万円/㎡
  • 平均売却単価
    48万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,712万円
(41万円/㎡)
(135.5万円/坪)
[26件]
9,000万円
(81.3万円/㎡)
(268.8万円/坪)
[5件]
3,500万円
(25万円/㎡)
(82.6万円/坪)
[1件]
10,533万円
(38.2万円/㎡)
(126.3万円/坪)
[3件]
築11年~20年 - - -
23,333万円
(39.2万円/㎡)
(129.6万円/坪)
[3件]
築21年~30年 -
1,700万円
(14.8万円/㎡)
(48.9万円/坪)
[1件]
1,850万円
(13.8万円/㎡)
(45.6万円/坪)
[2件]
21,175万円
(56.4万円/㎡)
(186.4万円/坪)
[2件]
築31年以上
1,283万円
(21万円/㎡)
(69.4万円/坪)
[11件]
13,400万円
(117.7万円/㎡)
(389.1万円/坪)
[2件]
1,700万円
(13.1万円/㎡)
(43.3万円/坪)
[1件]
8,975万円
(28.7万円/㎡)
(94.9万円/坪)
[8件]

京都府京都市東山区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は13.1万円/㎡~118万円/㎡です。 また、平均売却単価は48万円/㎡でした。

京都府京都市東山区の土地売却相場 

  • 売却単価
    12.9~108万円/㎡
    [42.6~357万円/坪]
  • 平均売却単価
    31.7万円/㎡
    [104.8万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
4,700万円
(24.7万円/㎡)
(81.7万円/坪)
[1件]
2,700万円
(12.9万円/㎡)
(42.6万円/坪)
[1件]
32,000万円
(34.2万円/㎡)
(113.1万円/坪)
[4件]
東道路 - - - -
西道路
2,203万円
(32.9万円/㎡)
(108.8万円/坪)
[3件]
2,427万円
(18.3万円/㎡)
(60.5万円/坪)
[3件]
- -
北道路
1,633万円
(28.9万円/㎡)
(95.5万円/坪)
[3件]
1,600万円
(16万円/㎡)
(52.9万円/坪)
[1件]
-
40,000万円
(108.1万円/㎡)
(357.4万円/坪)
[1件]

京都府京都市東山区の土地の1㎡あたりの売却価格は12.9万円/㎡~108万円/㎡ (42.6万円/坪~357万円/坪)です。 また、平均売却単価は104.8万円/㎡でした。

京都府京都市東山区の不動産売却事例

京都府京都市東山区の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

京都府京都市東山区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
京都市東山区粟田学区 013,000万円 0100 16 東山(京都) 徒歩 6
京都市東山区一橋学区 0000350万円 0015 32 七条 徒歩 3
京都市東山区清水学区 0000950万円 0025 32 祇園四条 徒歩11
京都市東山区新道学区 004,600万円 0095 32 祇園四条 徒歩 4
京都市東山区貞教学区 004,200万円 0070 9 清水五条 徒歩 2
京都市東山区有済学区 001,200万円 0020 16 三条(京都) 徒歩 4
京都市東山区有済学区 004,200万円 0060 10 三条京阪 徒歩 2
京都市東山区有済学区 001,600万円 0020 10 三条京阪 徒歩 2
京都市東山区福稲御所ノ内町 0000350万円 0015 31 東福寺 徒歩 5
京都市東山区本町 0000370万円 0015 34 東福寺 徒歩 4
京都市東山区粟田学区 001,300万円 0020 16 三条(京都) 徒歩 4
京都市東山区粟田学区 002,100万円 0030 15 三条京阪 徒歩 4
京都市東山区粟田学区 009,600万円 0110 18 東山(京都) 徒歩 5
京都市東山区一橋学区 0000250万円 0015 32 七条 徒歩 3
京都市東山区清水学区 0000640万円 0015 32 清水五条 徒歩15
京都市東山区新道学区 003,200万円 0050 24 祇園四条 徒歩 9
京都市東山区新道学区 007,000万円 0095 31 清水五条 徒歩 2
京都市東山区新道学区 002,500万円 0055 31 清水五条 徒歩 2
京都市東山区貞教学区 003,000万円 0050 9 清水五条 徒歩 2
京都市東山区貞教学区 005,400万円 0070 9 清水五条 徒歩 2
京都市東山区新道学区 005,400万円 0070 14 祇園四条 徒歩 4
京都市東山区粟田学区 001,400万円 0025 15 三条京阪 徒歩 4
京都市東山区新道学区 003,600万円 0070 32 祇園四条 徒歩 4
京都市東山区新道学区 001,400万円 0020 16 清水五条 徒歩 0
京都市東山区粟田学区 008,000万円 0085 18 東山(京都) 徒歩 5
京都市東山区修道学区 001,200万円 0020 17 清水五条 徒歩 3
京都市東山区有済学区 003,300万円 0040 10 三条京阪 徒歩 2
京都市東山区清水学区 001,500万円 0025 17 祇園四条 徒歩 9
京都市東山区新道学区 001,400万円 0020 16 清水五条 徒歩 0
京都市東山区新道学区 001,300万円 0020 16 清水五条 徒歩 0
京都市東山区弥栄学区 004,500万円 0065 23 祇園四条 徒歩 7
京都市東山区六原学区 001,500万円 0025 16 清水五条 徒歩10
京都市東山区六原学区 001,600万円 0025 16 清水五条 徒歩10
京都市東山区福稲御所ノ内町 001,500万円 0065 3LDK 43 東福寺 徒歩 9
京都市東山区福稲御所ノ内町 001,500万円 0065 3LDK 43 東福寺 徒歩 9
京都市東山区粟田学区 004,200万円 0060 1LDK 6 蹴上 徒歩 3
京都市東山区粟田学区 003,400万円 0045 1LDK 20 東山(京都) 徒歩 2
京都市東山区粟田学区 001,100万円 0020 1K 20 東山(京都) 徒歩 2
京都市東山区粟田学区 017,000万円 0160 3LDK 33 東山(京都) 徒歩 3
京都市東山区粟田学区 015,000万円 0105 2LDK 16 東山(京都) 徒歩 5
京都市東山区粟田学区 002,800万円 0055 2LDK 24 東山(京都) 徒歩 5
京都市東山区粟田学区 011,000万円 0115 16 東山(京都) 徒歩 5
京都市東山区粟田学区 009,800万円 0085 2LDK 16 東山(京都) 徒歩 5
京都市東山区清水学区 006,800万円 0095 2LDK 28 祇園四条 徒歩10
京都市東山区清水学区 003,000万円 0065 2LDK+S 32 祇園四条 徒歩 9
京都市東山区清水学区 005,200万円 0090 2DK 28 祇園四条 徒歩10
京都市東山区清水学区 001,500万円 0035 1DK 32 祇園四条 徒歩10
京都市東山区清水学区 007,000万円 0090 2DK 28 祇園四条 徒歩10
京都市東山区清水学区 006,300万円 0095 2LDK 28 祇園四条 徒歩10
京都市東山区清水学区 005,800万円 0095 2LDK 28 祇園四条 徒歩10
京都市東山区清水学区 0000570万円 0015 1K 32 清水五条 徒歩14
京都市東山区清水学区 002,800万円 0080 3LDK 37 清水五条 徒歩19
京都市東山区新道学区 002,700万円 0050 2LDK 24 祇園四条 徒歩 9
京都市東山区新道学区 0000900万円 0045 2DK 37 清水五条 徒歩 4
京都市東山区新道学区 001,200万円 0045 37 清水五条 徒歩 3
京都市東山区新道学区 001,400万円 0020 1K 16 清水五条 徒歩 0
京都市東山区有済学区 002,100万円 0030 1DK 10 三条京阪 徒歩 2
京都市東山区六原学区 015,000万円 0125 3LDK 7 祇園四条 徒歩 6
京都市東山区六原学区 0000750万円 0030 32 清水五条 徒歩 9

京都府京都市東山区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
京都市東山区今熊野南日吉町 003,600万円 0110 0090 1 東福寺 徒歩14
京都市東山区今熊野南日吉町 003,700万円 0110 0090 1 東福寺 徒歩14
京都市東山区泉涌寺雀ケ森町 002,500万円 0055 0055 - 東福寺 徒歩 5
京都市東山区泉涌寺東林町 0000980万円 0065 0060 - 東福寺 徒歩 9
京都市東山区泉涌寺東林町 0000560万円 0090 000- - 東福寺 徒歩11
京都市東山区本町 0000900万円 0045 0040 53 鳥羽街道 徒歩 4
京都市東山区一橋学区 017,000万円 0200 0480 7 七条 徒歩 4
京都市東山区一橋学区 002,200万円 0160 0130 27 東福寺 徒歩 5
京都市東山区修道学区 0000950万円 0070 0095 49 清水五条 徒歩13
京都市東山区貞教学区 009,500万円 0260 0210 - 七条 徒歩 2
京都市東山区弥栄学区 002,800万円 0040 0065 38 祇園四条 徒歩 8
京都市東山区弥栄学区 025,000万円 0085 0115 - 祇園四条 徒歩 6
京都市東山区六原学区 001,500万円 0050 0040 - 清水五条 徒歩 9
京都市東山区六原学区 001,800万円 0055 0080 43 清水五条 徒歩 8
京都市東山区六原学区 002,300万円 0110 0075 - 清水五条 徒歩11
京都市東山区六原学区 010,000万円 0210 0620 20 清水五条 徒歩 4
京都市東山区六原学区 006,500万円 0045 0050 - 清水五条 徒歩 6
京都市東山区今熊野日吉町 005,100万円 0135 0100 1 七条 徒歩13
京都市東山区今熊野南日吉町 0000830万円 0050 0050 72 東福寺 徒歩11
京都市東山区泉涌寺東林町 001,700万円 0095 0130 52 東福寺 徒歩 8
京都市東山区泉涌寺東林町 001,100万円 0155 0115 - 東福寺 徒歩11
京都市東山区泉涌寺東林町 001,700万円 0120 0115 29 東福寺 徒歩11
京都市東山区福稲下高松町 002,400万円 0050 0065 1 鳥羽街道 徒歩 1
京都市東山区本町 0000100万円 0045 0060 34 鳥羽街道 徒歩 6
京都市東山区本町 003,500万円 0150 0140 - 鳥羽街道 徒歩 1
京都市東山区一橋学区 0000050万円 0035 0025 62 七条 徒歩 4
京都市東山区一橋学区 004,600万円 0105 0090 5 七条 徒歩 5
京都市東山区一橋学区 003,000万円 0075 0090 - 七条 徒歩 4
京都市東山区一橋学区 027,000万円 0450 0980 31 七条 徒歩 5
京都市東山区一橋学区 001,500万円 0185 0140 30 東福寺 徒歩12
京都市東山区修道学区 004,700万円 0120 0085 2 清水五条 徒歩16
京都市東山区修道学区 001,100万円 0035 0040 - 清水五条 徒歩 3
京都市東山区新道学区 021,000万円 0135 0370 18 祇園四条 徒歩 8
京都市東山区新道学区 042,000万円 0460 0380 28 祇園四条 徒歩 6
京都市東山区新道学区 006,300万円 0050 0060 - 清水五条 徒歩 5
京都市東山区貞教学区 011,000万円 0135 000- - 七条 徒歩 3
京都市東山区六原学区 001,000万円 0030 0045 44 清水五条 徒歩 6
京都市東山区六原学区 003,300万円 0055 0080 43 清水五条 徒歩 6
京都市東山区一橋学区 002,200万円 0055 0085 - 東福寺 徒歩 4
京都市東山区今熊野宝蔵町 0000280万円 0080 0025 - 東福寺 徒歩15
京都市東山区今熊野宝蔵町 0000800万円 0050 0065 - 東福寺 徒歩13
京都市東山区福稲下高松町 001,000万円 0035 0030 4 鳥羽街道 徒歩 2
京都市東山区本町 004,200万円 0105 0175 33 鳥羽街道 徒歩 5
京都市東山区粟田学区 001,500万円 0045 0050 42 蹴上 徒歩 6
京都市東山区一橋学区 002,200万円 0060 0080 - 東福寺 徒歩 4
京都市東山区新道学区 0000880万円 0045 0045 41 清水五条 徒歩 4
京都市東山区貞教学区 003,400万円 0065 0155 40 清水五条 徒歩 2
京都市東山区貞教学区 0000350万円 0070 0150 26 七条 徒歩 5
京都市東山区弥栄学区 007,700万円 0125 0175 33 祇園四条 徒歩 8
京都市東山区六原学区 008,500万円 0075 0085 - 清水五条 徒歩 4
京都市東山区今熊野日吉町 002,400万円 0045 0080 1 東福寺 徒歩18
京都市東山区今熊野宝蔵町 0000940万円 0070 0075 - 東福寺 徒歩12
京都市東山区粟田学区 039,000万円 0400 0870 15 蹴上 徒歩 3
京都市東山区一橋学区 001,400万円 0075 0220 52 東福寺 徒歩 9
京都市東山区修道学区 001,800万円 0035 0040 - 清水五条 徒歩 3
京都市東山区修道学区 001,500万円 0155 0095 - 清水五条 徒歩14
京都市東山区六原学区 002,700万円 0060 0045 - 清水五条 徒歩 6
京都市東山区本町 001,300万円 0070 0080 - 東福寺 徒歩 2
京都市東山区本町 005,000万円 0440 0180 48 鳥羽街道 徒歩 8
京都市東山区粟田学区 007,100万円 0105 0290 37 東山(京都) 徒歩 1
京都市東山区一橋学区 001,800万円 0075 0100 41 東福寺 徒歩 1
京都市東山区清水学区 025,000万円 0160 0115 34 祇園四条 徒歩16
京都市東山区修道学区 0000200万円 0065 000- 50 清水五条 徒歩11
京都市東山区修道学区 005,100万円 0165 0150 - 清水五条 徒歩 6
京都市東山区新道学区 001,700万円 0055 0065 - 清水五条 徒歩 1
京都市東山区弥栄学区 016,000万円 0140 0300 56 祇園四条 徒歩 5
京都市東山区六原学区 007,700万円 0105 0105 - 清水五条 徒歩 8
京都市東山区六原学区 006,100万円 0105 0110 - 清水五条 徒歩14
京都市東山区今熊野剣宮町 0000630万円 0065 0045 46 東福寺 徒歩13
京都市東山区今熊野剣宮町 0000050万円 0045 0060 62 東福寺 徒歩 9
京都市東山区今熊野日吉町 001,200万円 0115 0080 - 七条 徒歩12
京都市東山区今熊野宝蔵町 0000600万円 0060 0055 - 東福寺 徒歩 9
京都市東山区今熊野宝蔵町 002,000万円 0070 0060 - 東福寺 徒歩11
京都市東山区今熊野宝蔵町 0000930万円 0050 0055 32 東福寺 徒歩13
京都市東山区今熊野宝蔵町 001,200万円 0095 0090 33 東福寺 徒歩13
京都市東山区今熊野南日吉町 003,400万円 0145 0085 2 七条 徒歩18
京都市東山区今熊野南日吉町 0000730万円 0075 0055 - 東福寺 徒歩14
京都市東山区今熊野南日吉町 003,500万円 0155 0100 2 東福寺 徒歩18
京都市東山区泉涌寺東林町 001,400万円 0075 0080 - 東福寺 徒歩 9
京都市東山区泉涌寺東林町 003,500万円 0110 0080 2 東福寺 徒歩10
京都市東山区福稲上高松町 0000180万円 0045 0030 - 鳥羽街道 徒歩 6
京都市東山区福稲高原町 003,500万円 0130 0210 24 鳥羽街道 徒歩 4
京都市東山区粟田学区 001,500万円 0055 0050 - 東山(京都) 徒歩 5
京都市東山区粟田学区 0000200万円 0050 0020 - 東山(京都) 徒歩 3
京都市東山区一橋学区 004,300万円 0110 0120 - 七条 徒歩 4
京都市東山区一橋学区 005,400万円 0280 0230 32 七条 徒歩 6
京都市東山区一橋学区 001,300万円 0040 0060 - 七条 徒歩 5
京都市東山区一橋学区 002,800万円 0055 0060 2 東福寺 徒歩 6
京都市東山区一橋学区 002,100万円 0065 0120 22 東福寺 徒歩 9
京都市東山区一橋学区 001,900万円 0055 0065 - 東福寺 徒歩 4
京都市東山区清水学区 019,000万円 0120 0090 - 祇園四条 徒歩11
京都市東山区清水学区 004,000万円 0060 0060 - 祇園四条 徒歩15
京都市東山区清水学区 012,000万円 0185 0320 37 祇園四条 徒歩10
京都市東山区清水学区 004,400万円 0100 0065 - 清水五条 徒歩14
京都市東山区清水学区 005,700万円 0060 0060 - 清水五条 徒歩14
京都市東山区清水学区 002,200万円 0100 0065 - 清水五条 徒歩14
京都市東山区清水学区 004,000万円 0060 0060 - 清水五条 徒歩19
京都市東山区修道学区 0000530万円 0050 0055 - 清水五条 徒歩 7
京都市東山区新道学区 017,000万円 0180 0460 31 祇園四条 徒歩 8
京都市東山区貞教学区 0000870万円 0060 0075 - 七条 徒歩 3

京都府京都市東山区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
京都市東山区今熊野日吉町 002,900万円 018.1万円/㎡ 0160 西 七条 徒歩13
京都市東山区泉涌寺東林町 002,000万円 030.8万円/㎡ 0065 東福寺 徒歩 8
京都市東山区福稲川原町 056,000万円 028.0万円/㎡ 2000 鳥羽街道 徒歩 4
京都市東山区福稲下高松町 018,000万円 024.7万円/㎡ 0730 鳥羽街道 徒歩 4
京都市東山区本町 004,700万円 024.7万円/㎡ 0190 鳥羽街道 徒歩 4
京都市東山区一橋学区 004,200万円 044.2万円/㎡ 0095 西 七条 徒歩 2
京都市東山区清水学区 041,000万円 065.1万円/㎡ 0630 祇園四条 徒歩10
京都市東山区貞教学区 0000180万円 001.8万円/㎡ 0100 西 七条 徒歩 2
京都市東山区六原学区 0000310万円 007.8万円/㎡ 0040 西 清水五条 徒歩11
京都市東山区貞教学区 004,200万円 035.0万円/㎡ 0120 西 清水五条 徒歩 3
京都市東山区今熊野宝蔵町 001,600万円 016.0万円/㎡ 0100 東福寺 徒歩14
京都市東山区粟田学区 040,000万円 108.1万円/㎡ 0370 東山(京都) 徒歩 6
京都市東山区一橋学区 002,100万円 038.2万円/㎡ 0055 東福寺 徒歩 4
京都市東山区今熊野剣宮町 013,000万円 019.1万円/㎡ 0680 東福寺 徒歩10
京都市東山区今熊野椥ノ森町 002,100万円 046.7万円/㎡ 0045 西 東福寺 徒歩 9
京都市東山区今熊野南日吉町 002,700万円 012.9万円/㎡ 0210 東福寺 徒歩14
京都市東山区一橋学区 0000800万円 017.8万円/㎡ 0045 東福寺 徒歩 1
京都市東山区今熊野日吉町 001,400万円 015.6万円/㎡ 0090 西 七条 徒歩14
京都市東山区今熊野南谷町 001,100万円 002.8万円/㎡ 0400 北東 東福寺 徒歩19
京都市東山区今熊野南日吉町 0000600万円 009.2万円/㎡ 0065 東福寺 徒歩15
京都市東山区今熊野南日吉町 001,200万円 020.0万円/㎡ 0060 西 東福寺 徒歩12
京都市東山区今熊野南日吉町 002,000万円 012.5万円/㎡ 0160 東福寺 徒歩18
京都市東山区泉涌寺東林町 002,600万円 021.7万円/㎡ 0120 東福寺 徒歩10
京都市東山区本町 010,000万円 027.8万円/㎡ 0360 西 東福寺 徒歩 3
京都市東山区本町 004,500万円 018.0万円/㎡ 0250 西 鳥羽街道 徒歩 8
京都市東山区本町 003,500万円 036.8万円/㎡ 0095 鳥羽街道 徒歩 5
京都市東山区粟田学区 005,300万円 050.5万円/㎡ 0105 東山(京都) 徒歩 2
京都市東山区清水学区 005,000万円 034.5万円/㎡ 0145 祇園四条 徒歩11
京都市東山区新道学区 006,700万円 111.7万円/㎡ 0060 祇園四条 徒歩 5
京都市東山区新道学区 009,600万円 076.8万円/㎡ 0125 北西 清水五条 徒歩 2
京都市東山区貞教学区 011,000万円 050.0万円/㎡ 0220 西 七条 徒歩 2

京都府京都市東山区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

京都府京都市東山区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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京都市東山区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>京都市全域はこちら

京都市東山区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

京都市東山区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

京阪電鉄不動産株式会社 京都営業所 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>2件]

京阪電鉄不動産株式会社 京都営業所は、京阪沿線で不動産購入、売却、賃貸を主な業務としている不動産会社です。売却をお考えのお客様にはマンション・土地・戸建て・投資物件の査定を無料で行ってくれます。

住所 京都府京都市東山区大和大路通三条下る新五軒町173 地図
アクセス 京阪本線「三条駅」より徒歩1分
ホームページ 京阪電鉄不動産株式会社 京都営業所のサイトはこちら

株式会社ランドスタイリング 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>4件]

株式会社ランドスタイリングは、お客様のライフスタイルに合ったベストな物件を紹介してくれる不動産会社です。京都市東区の不動産売買、賃貸、管理、リフォームを主な業務としています。また、相続対策や空き室対策(売るか貸すか)などの相談にも応じています。

住所 京都府京都市東山区下馬町490 地図
アクセス 京阪本線「清水五条駅」より徒歩17分、京阪バス「馬町停」からは徒歩1分
ホームページ 株式会社ランドスタイリングのサイトはこちら

第一住宅 

第一住宅は、東山区・中京区・下京区エリアを中心に地元不動産の売買・賃貸・管理などを主に取り扱っている不動産会社です。「売りたい」「買いたい」「借りたい」お客様のニーズに迅速に対応してくれます。また、物件買取り強化中で査定は無料です。

住所 京都府京都市東山区柿町通新宮川筋東入西川原町478 地図
アクセス 京阪本線「清水五条駅」より徒歩3分
ホームページ 第一住宅のサイトはこちら

二条建設株式会社 

二条建設株式会社は、心地よさ、家族の笑顔を大切にできる「こだわり」の住まいづくりのお手伝いをしてくれる会社です。新築一戸建て分譲、土地分譲、売買・仲介・賃貸・管理を主な業務としています。また、不動産の買取りも相談可能です。

住所 京都府京都市東山区今熊野日吉町14-5 地図
アクセス 京阪本線「東福寺駅」より徒歩18分
ホームページ 二条建設株式会社のサイトはこちら

ミヤハラハウジング 

ミヤハラハウジングは、京都市内・洛北等エリアを中心に不動産の売買を主な業務としています。その他建築、リフォーム、競売物件取得代行、土地・マンション・戸建ての買取り・無料査定など様々なニーズに対応してくれます。

住所 京都府京都市東山区東大路古門前上る高畑町598 地図
アクセス 地下鉄東西線「東山駅」より徒歩5分
ホームページ ミヤハラハウジングのサイトはこちら

ミキ住販 

★★★★★ 口コミ評価:2.0 [>>1件]

住所 京都府京都市東山区今熊野南日吉町30-21 地図
アクセス 東福寺駅/京阪本線より徒歩12分
ホームページ ミキ住販のサイトはこちら

有限会社親和エステート 

住所 京都府京都市東山区白川筋三条下る4筋目西入稲荷町北組567-1 地図
アクセス 祇園四条駅/京阪本線より徒歩5分
ホームページ 有限会社親和エステートのサイトはこちら

株式会社装和 祇園店 

住所 京都府京都市東山区祇園町北側347-113 十季ビル1F 地図
アクセス 祇園四条駅/京阪本線より徒歩5分
ホームページ 株式会社装和 祇園店のサイトはこちら

住友不動産販売 株式会社 京都東営業センター 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>4件]

住友不動産販売は、不動産の売却、仲介を強みとしている不動産会社で、無料査定も行っています。全国展開している不動産大手の安心感があります。

住所 京都府京都市東山区三条通大橋東二町目60番地 地図
アクセス 三条京阪/地下鉄東西線より徒歩2分
ホームページ 住友不動産販売 株式会社 京都東営業センターのサイトはこちら

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京都市東山区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(京都市東山区対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、京都市東山区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

京都市東山区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

京都市東山区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


京都市伏見区 (57) / 京都市右京区 (38) / 京都市左京区 (52) / 京都市西京区 (28) / 京都市山科区 (33) / 京都市北区 (40) / 京都市中京区 (56) / 京都市南区 (6) / 京都市上京区 (25) / 京都市下京区 (44) / 大津市 (15) / 宇治市 (25) / 長岡京市 (19) / 向日市 (12) / 大山崎町 (1)

京都市全域を見たい場合はこちら


京都市東山区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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京都市東山区の不動産取引価格の動向

京都市東山区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。京都市東山区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

京都市東山区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

京都市東山区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

京都市東山区の不動産価格(公示地価)の推移

京都市東山区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。京都市東山区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【京都市東山区の不動産価格動向について】
京都市東山区の不動産価格は、前年に比較して0.1%上昇しています。また、5年前に比較すると70.6%上昇しています。10年前に比較すると118.2%のプラスです。

京都市の人口は増加はしていないものの安定しており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、商業地域、観光地域としての価値の高い東山区はもう一段の価格上昇が期待できそうです。

土地や家の売却を検討している場合は、不動産価格が上昇傾向にあるこれからが売り時となりそうです。焦らずにじっくりと売却のタイミングを計っていくことが重要となります。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

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【不動産売却の疑問】

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