野洲市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

野洲市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

野洲市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、野洲市での査定にも対応しています。)

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、野洲市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

野洲市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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滋賀県野洲市の最近の売却相場動向

まずは滋賀県野洲市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

滋賀県野洲市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

滋賀県野洲市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2723万円 3777万円 1054万円   
平均売却単価 9.4万円/㎡
(31.1万円/坪)
14.1万円/㎡
(46.6万円/坪)
4.7万円/㎡   
  (15.5万円/坪)
取引件数 30 27 -3件   
平均延床面積 308 313 5㎡   
平均築年数 19.9 22.3 2.4年   

2022年から2023年にかけて、滋賀県野洲市の一戸建て住宅の平均売却価格 は38.7%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は50%上昇しています。 取引件数 は-11.1%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

滋賀県野洲市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2800万円 2322万円 -478万円   
平均売却単価 5.2万円/㎡
(17.2万円/坪)
6.1万円/㎡
(20.2万円/坪)
0.9万円/㎡   
  (3万円/坪)
取引件数 23 33 10件   
平均面積 518 434 -83㎡   

2022年から2023年にかけて、滋賀県野洲市の土地の平均売却価格 は-17.1%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は17.3%上昇しています。 取引件数 は44.9%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

滋賀県野洲市の不動産売却相場

2023年の売却事例から滋賀県野洲市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

滋賀県野洲市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

滋賀県野洲市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    3.1~33.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    14.1万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,200万円
(33.7万円/㎡)
(111.4万円/坪)
[1件]
3,133万円
(29.4万円/㎡)
(97.2万円/坪)
[6件]
2,833万円
(22.2万円/㎡)
(73.4万円/坪)
[3件]
-
築11年~20年 - -
3,400万円
(27.2万円/㎡)
(89.9万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年 - -
1,900万円
(13.6万円/㎡)
(45万円/坪)
[1件]
-
築31年以上
1,183万円
(15.7万円/㎡)
(51.9万円/坪)
[3件]
-
390万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[1件]
8,950万円
(20.4万円/㎡)
(67.4万円/坪)
[4件]

滋賀県野洲市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は3.1万円/㎡~33.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は14.1万円/㎡でした。

滋賀県野洲市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.4~8.9万円/㎡
    [1.3~29.4万円/坪]
  • 平均売却単価
    6.1万円/㎡
    [20.2万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
650万円
(7.2万円/㎡)
(23.8万円/坪)
[1件]
1,655万円
(8.9万円/㎡)
(29.4万円/坪)
[2件]
1,867万円
(8.6万円/㎡)
(28.4万円/坪)
[3件]
7,700万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[1件]
東道路 -
250万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[1件]
-
775万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[2件]
西道路 - - -
200万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[1件]
北道路 -
1,285万円
(7.6万円/㎡)
(25.1万円/坪)
[4件]
1,950万円
(8.2万円/㎡)
(27.1万円/坪)
[4件]
2,172万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[5件]

滋賀県野洲市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.4万円/㎡~8.9万円/㎡ (1.3万円/坪~29.4万円/坪)です。 また、平均売却単価は20.2万円/㎡でした。

滋賀県野洲市の不動産売却事例

滋賀県野洲市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

滋賀県野洲市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

滋賀県野洲市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
野洲市市三宅 0000950万円 0085 0085 40 野洲 徒歩16
野洲市近江富士 001,400万円 0210 0060 50 野洲 徒歩60~90
野洲市近江富士 002,400万円 0145 0105 2 野洲 徒歩60~90
野洲市近江富士 001,900万円 0230 0140 30 野洲 徒歩60~90
野洲市近江富士 002,600万円 0210 0105 2 野洲 徒歩30~60
野洲市大篠原 0000390万円 0310 0125 66 篠原(滋賀) 徒歩30~60
野洲市大畑 002,100万円 0190 0155 48 野洲 徒歩23
野洲市乙窪 002,500万円 0230 0130 - 野洲 徒歩30~60
野洲市上屋 002,700万円 0165 0105 2 野洲 徒歩30~60
野洲市北櫻 001,500万円 0540 0210 41 野洲 徒歩60~90
野洲市久野部 001,200万円 0115 0135 - 野洲 徒歩 8
野洲市小篠原 003,900万円 0200 0100 1 野洲 徒歩24
野洲市小篠原 004,800万円 0185 0125 6 野洲 徒歩15
野洲市西河原 003,300万円 0170 0115 1 野洲 徒歩30~60
野洲市比江 001,200万円 0175 0095 48 野洲 徒歩30~60
野洲市野洲 006,200万円 0710 0630 34 守山(滋賀) 徒歩25
野洲市野洲 003,200万円 0130 0095 1 野洲 徒歩24
野洲市行畑 003,900万円 0130 0110 2 野洲 徒歩12
野洲市行畑 003,400万円 0130 0125 17 野洲 徒歩 8
野洲市六条 026,000万円 2000 0510 55 野洲 徒歩60~90
野洲市久野部 004,000万円 0200 0105 2 野洲 徒歩12
野洲市小篠原 020,000万円 1400 1600 37 野洲 徒歩11
野洲市小比江 002,400万円 0340 0220 - 野洲 徒歩30~60
野洲市栄 001,000万円 0090 0080 31 野洲 徒歩16
野洲市冨波甲 0000950万円 0130 000- - 野洲 徒歩30~60
野洲市永原 001,200万円 0160 0105 - 野洲 徒歩30~60
野洲市西河原 002,900万円 0200 0105 3 野洲 徒歩30~60
野洲市西河原 003,600万円 0210 0115 3 野洲 徒歩30~60
野洲市小篠原 005,500万円 0175 000- - 野洲 徒歩11
野洲市小南 001,100万円 0195 0085 44 篠原(滋賀) 徒歩 8
野洲市小南 002,500万円 0540 0460 19 篠原(滋賀) 徒歩30~60
野洲市比江 001,300万円 0320 0190 51 野洲 徒歩30~60
野洲市北 0000880万円 0450 0260 - 野洲 徒歩30~60
野洲市小堤 0000350万円 0280 0065 - 野洲 徒歩30~60
野洲市冨波乙 002,200万円 0200 0110 - 野洲 徒歩16
野洲市冨波甲 003,000万円 0330 0120 - 野洲 徒歩30~60
野洲市野洲 004,400万円 0500 0220 48 野洲 徒歩15
野洲市安治 0000170万円 0140 0060 - 野洲 徒歩60~90
野洲市市三宅 002,400万円 0165 0120 22 野洲 徒歩 9
野洲市市三宅 004,100万円 0250 0125 - 野洲 徒歩 4
野洲市近江富士 001,000万円 0210 0060 50 野洲 徒歩60~90
野洲市近江富士 002,300万円 0145 0105 2 野洲 徒歩60~90
野洲市近江富士 001,200万円 0270 0110 43 野洲 徒歩30~60
野洲市大畑 004,200万円 0150 000- - 野洲 徒歩23
野洲市上屋 002,700万円 0170 000- - 野洲 徒歩30~60
野洲市上屋 003,000万円 1000 0650 32 野洲 徒歩30~60
野洲市小篠原 005,500万円 0330 0540 35 野洲 徒歩 8
野洲市栄 001,400万円 0100 0085 20 野洲 徒歩16
野洲市栄 0000780万円 0105 0085 - 野洲 徒歩15
野洲市栄 002,600万円 0080 000- - 野洲 徒歩16
野洲市竹ヶ丘 003,400万円 0210 0100 9 野洲 徒歩30~60
野洲市堤 002,300万円 0500 0250 27 野洲 徒歩60~90
野洲市冨波甲 002,800万円 0130 000- - 野洲 徒歩30~60
野洲市西河原 003,700万円 0165 000- - 野洲 徒歩30~60
野洲市三上 0000700万円 0150 0115 47 野洲 徒歩30~60
野洲市三上 001,500万円 0170 0085 40 野洲 徒歩20
野洲市野洲 001,100万円 0090 0090 32 野洲 徒歩20

滋賀県野洲市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
野洲市菖蒲 0000200万円 000.4万円/㎡ 0480 西 野洲 徒歩
野洲市市三宅 001,700万円 006.5万円/㎡ 0260 北東 野洲 徒歩12
野洲市井口 0000760万円 001.9万円/㎡ 0400 北西 野洲 徒歩60~90
野洲市大篠原 007,700万円 004.5万円/㎡ 1700 南西 野洲 徒歩60~90
野洲市大畑 001,700万円 011.0万円/㎡ 0155 北西 野洲 徒歩23
野洲市上屋 001,600万円 008.9万円/㎡ 0180 北東 野洲 徒歩30~60
野洲市上屋 0000140万円 001.3万円/㎡ 0110 北東 野洲 徒歩30~60
野洲市上屋 001,700万円 009.4万円/㎡ 0180 北東 野洲 徒歩30~60
野洲市木部 0000810万円 004.6万円/㎡ 0175 南西 野洲 徒歩30~60
野洲市久野部 002,700万円 009.3万円/㎡ 0290 北東 野洲 徒歩 9
野洲市久野部 002,400万円 007.3万円/㎡ 0330 北東 野洲 徒歩 9
野洲市小篠原 002,000万円 010.0万円/㎡ 0200 南西 野洲 徒歩23
野洲市小篠原 001,900万円 009.5万円/㎡ 0200 野洲 徒歩24
野洲市小篠原 004,500万円 008.8万円/㎡ 0510 北西 野洲 徒歩14
野洲市小篠原 002,100万円 010.5万円/㎡ 0200 南西 野洲 徒歩23
野洲市小篠原 002,500万円 013.2万円/㎡ 0190 南東 野洲 徒歩14
野洲市栄 0000650万円 007.2万円/㎡ 0090 南西 野洲 徒歩18
野洲市比江 001,200万円 002.4万円/㎡ 0510 野洲 徒歩30~60
野洲市比江 001,500万円 007.5万円/㎡ 0200 北東 野洲 徒歩30~60
野洲市野洲 015,000万円 007.5万円/㎡ 2000 接面道路無 守山(滋賀) 徒歩29
野洲市野洲 001,600万円 002.0万円/㎡ 0810 北東 野洲 徒歩10
野洲市野洲 001,600万円 002.0万円/㎡ 0810 北東 野洲 徒歩10
野洲市野洲 0000350万円 000.7万円/㎡ 0470 野洲 徒歩14
野洲市行畑 001,500万円 005.4万円/㎡ 0280 南東 野洲 徒歩10
野洲市吉川 0000250万円 001.9万円/㎡ 0130 野洲 徒歩90~120
野洲市市三宅 007,500万円 010.6万円/㎡ 0710 野洲 徒歩13
野洲市久野部 002,000万円 011.1万円/㎡ 0180 北西 野洲 徒歩14
野洲市小篠原 001,800万円 008.6万円/㎡ 0210 南西 野洲 徒歩24
野洲市小南 001,200万円 004.0万円/㎡ 0300 西 篠原(滋賀) 徒歩 8
野洲市三上 005,000万円 003.8万円/㎡ 1300 南西 野洲 徒歩26
野洲市三上 001,200万円 008.9万円/㎡ 0135 北西 野洲 徒歩30~60
野洲市南櫻 0000300万円 000.5万円/㎡ 0570 南東 野洲 徒歩60~90
野洲市野洲 001,100万円 008.5万円/㎡ 0130 北西 野洲 徒歩16
野洲市野洲 003,800万円 002.9万円/㎡ 1300 野洲 徒歩16
野洲市菖蒲 0000270万円 000.4万円/㎡ 0620 北西 野洲 徒歩90~120
野洲市菖蒲 0000100万円 000.2万円/㎡ 0500 北東 野洲 徒歩90~120
野洲市小篠原 002,000万円 010.0万円/㎡ 0200 南西 野洲 徒歩18
野洲市小南 001,200万円 008.9万円/㎡ 0135 南西 篠原(滋賀) 徒歩 6
野洲市野田 0000070万円 000.2万円/㎡ 0320 接面道路無 野洲 徒歩60~90
野洲市比江 0000830万円 004.2万円/㎡ 0200 南東 野洲 徒歩30~60
野洲市比江 001,300万円 006.5万円/㎡ 0200 野洲 徒歩30~60
野洲市三上 020,000万円 010.0万円/㎡ 2000 接面道路無 野洲 徒歩30~60
野洲市菖蒲 0000085万円 001.3万円/㎡ 0065 南西 野洲 徒歩90~120
野洲市市三宅 001,200万円 005.7万円/㎡ 0210 南東 野洲 徒歩14
野洲市上屋 012,000万円 006.0万円/㎡ 2000 北東 野洲 徒歩30~60
野洲市冨波甲 001,100万円 006.5万円/㎡ 0170 南西 野洲 徒歩30~60
野洲市八夫 0000350万円 001.2万円/㎡ 0300 能登川 徒歩30~60
野洲市六条 0000005万円 000.0万円/㎡ 0150 野洲 徒歩60~90

滋賀県野洲市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

滋賀県野洲市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

野洲市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>滋賀県全域はこちら

野洲市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

野洲市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社匠工房 野洲店 

株式会社匠工房野洲店は、野洲市で土地建物の買取や販売・賃貸・リフォームなどを手掛けている会社です。売却を検討されているお客様には、物件の無料査定や任意売却の相談などのサービスも用意されています。

住所 滋賀県野洲市西河原1丁目2227 地図
アクセス JR東海道本線「野洲駅」よりバス15分で西河原西より徒歩1分
ホームページ 株式会社匠工房 野洲店のサイトはこちら

有限会社ライフエージェントサービス 

有限会社ライフエージェントサービスは、野洲市を中心に滋賀県内や京都・大阪などの不動産の賃貸仲介や宅地分譲・リフォームなどを手掛けている会社です。開発から分譲までトータルでコーディネートします。

住所 滋賀県野洲市行畑813 地図
アクセス JR東海道本線「野洲駅」より徒歩13分
ホームページ 有限会社ライフエージェントサービスのサイトはこちら

光洋不動産株式会社 

光洋不動産株式会社は、野洲市を中心に一戸建てやマンション・事業用物件の賃貸などの業務を行っている会社です。豊富に物件情報を取り揃えており、シングル・ファミリーなど、お客様の様々なニーズに応えることが可能です。

住所 滋賀県野洲市小篠原748-1 地図
アクセス JR東海道本線「野洲駅」より徒歩15分
ホームページ 光洋不動産株式会社のサイトはこちら

湖東開発株式会社 

湖東開発株式会社は、野洲市を中心に湖東エリアの不動産の売買や賃貸を行っています。また、賃貸オーナー様には、入居者募集から退去後のリフォームまでトータルに行う不動産コンサルティング業務も行っています。相続した遺産の活用方法なども提供しています。

住所 滋賀県野洲市小篠原1205 地図
アクセス JR東海道本線「野洲駅」より徒歩5分
ホームページ 湖東開発株式会社のサイトはこちら

株式会社ワシダ 

株式会社ワシダは、不動産取引業を行っており、貸し物件や売り物件などの取扱いや、地域密着の営業スタイルを提供しています。マンション・戸建ての買い取りにも対応しています。

住所 滋賀県野洲市北野1丁目1-34 地図
アクセス 野洲駅/JR東海道本線より徒歩1分
ホームページ 株式会社ワシダのサイトはこちら

  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    野洲市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

ヨシノホーム 株式会社 

ヨシノホーム 株式会社は、不動産の売買、仲介、賃貸、管理、新築、リフォームなどの業務を行っています。会社の信念として、住まいは安らぎを提供する場所であるとし、変化を恐れずに確かな提案を行う姿勢を大切にしています。滋賀県野洲市吉地に拠点を構え、幅広い不動産関連業務を提供しています。

住所 滋賀県野洲市吉地4丁目1452-3 地図
アクセス 野洲駅/JR東海道本線 【バス】 西河原JA中主支店前
ホームページ ヨシノホーム 株式会社のサイトはこちら

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野洲市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(野洲市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、野洲市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

野洲市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

野洲市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


大津市 (18) / 草津市 (31) / 近江八幡市 (18) / 守山市 (16) / 栗東市 (12) / 湖南市 (3)

滋賀県全域を見たい場合はこちら


野洲市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

野洲市の不動産取引価格の動向

野洲市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。野洲市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

野洲市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

野洲市の不動産価格(公示地価)の推移

野洲市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。野洲市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【野洲市の不動産価格動向について】
野洲市の不動産価格は、前年に比較して1.6%上昇しています。また、5年前に比較すると4.9%上昇しています。10年前に比較すると12.3%のプラスです。

ここ数年の野洲市の人口は安定しており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、今後もほかの地域に比べると人口減少は少ない予測のため、地価の下落も大きくは進まないと考えられます。

土地や家の売却を検討している場合は、これからが売り時となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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