近江八幡市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

近江八幡市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

近江八幡市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. スーモ（SUUMO）　

   

   テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

   売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

   スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

   訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

   「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
   （査定は1分程度で、近江八幡市での査定にも対応しています。）

   ⇒スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、近江八幡市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   ⇒リガイドの公式サイトはこちら

近江八幡市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

滋賀県近江八幡市の最近の売却相場動向

まずは滋賀県近江八幡市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

滋賀県近江八幡市の不動産売却相場

2022年の売却事例から滋賀県近江八幡市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

滋賀県近江八幡市の不動産売却事例

滋賀県近江八幡市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

滋賀県近江八幡市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

滋賀県近江八幡市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

近江八幡市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞滋賀県全域はこちら

近江八幡市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

近江八幡市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社フォレスト　

株式会社フォレストは、近江八幡エリアを中心に土地、売家、マンションの売買・仲介・査定から収益物件を中心に取り扱っている不動産会社です。女性スタッフによる対応もしており安心して相談に出来る環境を整えています。田んぼや土地、戸建ての家の買取りを強化中です。

住所	滋賀県近江八幡市鷹飼町北3丁目8－7　JJFビル4F　地図
アクセス	ＪＲ・近江鉄道「近江八幡駅」より約1キロ
ホームページ	株式会社フォレストのサイトはこちら

合資会社サイセイ　

合資会社サイセイは、地域に密着し地域に親しまれる不動産会社です。売買・賃貸・競売物件と不動産の事なら様々な相談に応じてくれます。ホームページも充実しており、豊富な情報をもとにお客様の希望に沿った物件探しのお手伝いをしてくれます。

住所	滋賀県近江八幡市堀上町１８９－６　地図
アクセス	ＪＲ近江八幡駅より徒歩15分
ホームページ	合資会社サイセイのサイトはこちら

株式会社福屋不動産販売 近江八幡本店　

株式会社福屋不動産販売　近江八幡本店は、90店舗以上のネットワークを活かし、豊富な情報量でお客様のお住まい探しのお手伝いをしてくれます。売物件の買取を保証しており、安心して取引が行えるように対応してくれます。

住所	滋賀県近江八幡市桜宮町２１０－１　地図
アクセス	ＪＲ東海道本線「近江八幡駅」より徒歩15分
ホームページ	株式会社福屋不動産販売 近江八幡本店のサイトはこちら

株式会社中尾ハウジング　

株式会社中尾ハウジングは、滋賀県全域の土地・マンション・戸建ての売買物件から注文住宅建築、リフォームなど幅広く取り扱っている不動産会社です。お客様、地域の皆様の笑顔のために、より良い取引ができるように努めています。

住所	滋賀県近江八幡市鷹飼町北３丁目６－４　地図
アクセス	ＪＲ東海道本線「近江八幡駅」より徒歩16分
ホームページ	株式会社中尾ハウジングのサイトはこちら

株式会社プラス・プレミアム　

株式会社プラス・プレミアムは、近江八幡、東近江、野洲、守山、湖南市を得意エリアとし、不動産の売買を主に取り扱っている不動産会社です。豊富な情報力で、お客様にのニーズに合ったお住まい探しを迅速に対応してくれます。家やマンションの他、土地の買取りなども可能です。

住所	滋賀県近江八幡市鷹飼町１６３４－１１　地図
アクセス	ＪＲ東海道本線「近江八幡駅」より徒歩20分
ホームページ	株式会社プラス・プレミアムのサイトはこちら

夢木香開発株式会社　

夢木香開発株式会社は、近江八幡エリアを得意とし、売買物件、賃貸物件の仲介、管理、メンテナンスさらに、戸建建築、宅地開発まで取り扱っている不動産会社です。豊富な経験を活かし様々な不動産・建築の相談に応じてくれます。

住所	滋賀県近江八幡市小田町２１５　地図
アクセス	ＪＲ東海道本線「近江八幡駅」より徒歩2分
ホームページ	夢木香開発株式会社のサイトはこちら

センチュリー２１ 株式会社ハウジングフェイス　

センチュリー２１　株式会社ハウジングフェイスは、近江八幡周辺エリアを中心にマンション・戸建て・土地の不動産売買を取り扱っている不動産会社です。会員登録をしていると会員様限定物件の情報も得ることができます。

住所	滋賀県近江八幡市鷹飼町４５４－４　地図
アクセス	ＪＲ東海道本線「近江八幡駅」より徒歩3分
ホームページ	センチュリー２１ 株式会社ハウジングフェイスのサイトはこちら

アヤハ不動産株式会社 近江八幡営業所　

アヤハ不動産株式会社 近江八幡営業所は、近江八幡を中心に滋賀県内湖東地域を得意とし、地元に密着し親しまれている不動産会社です。賃貸・売買・新築・リフォームと幅広く取り扱っており、強力なネットワークを活かして誠実にお住まい探しのお手伝いをしてくれます。専門知識を持ったスタッフが売却の相談を行っています。

住所	滋賀県近江八幡市鷹飼町５３１　地図
アクセス	ＪＲ東海道本線「近江八幡駅」より徒歩4分
ホームページ	アヤハ不動産株式会社 近江八幡営業所のサイトはこちら

株式会社ＯＫＤリアルエステート　

株式会社ＯＫＤリアルエステートは、関西エリア（大阪・京都・兵庫・滋賀）を中心に収益物件・事業用物件の高額買取を実施しています。また、土地活用、資産運用、相続対策の相談にも力を入れている不動産会社です。

住所	滋賀県近江八幡市鷹飼町北２丁目２－１０　地図
アクセス	ＪＲ東海道本線「近江八幡駅」より徒歩8分
ホームページ	株式会社ＯＫＤリアルエステートのサイトはこちら

株式会社ジェイジェイエフ不動産　

株式会社ジェイジェイエフ不動産は、近江八幡市の中心部と好立地にあり、新築住宅、中古住宅や土地の売買、仲介、賃貸管理、リフォームなどを主に取り扱っている不動産会社です。地元密着型で常にスピーディな対応を心掛けています。

住所	滋賀県近江八幡市鷹飼町北３丁目８－７　地図
アクセス	ＪＲ東海道本線「近江八幡駅」より徒歩8分
ホームページ	株式会社ジェイジェイエフ不動産のサイトはこちら

ハウスドゥ！近江八幡店（株式会社アルティ）　

ハウスドゥ！近江八幡店（株式会社アルティ）は、近江八幡市、東近江市を中心に地元に根ざした不動産売買を取り扱う不動産会社です。お客様の「売りたい」「買いたい」に沿った情報を提供し、迅速に対応してくれます。

住所	滋賀県近江八幡市中村町７３４　地図
アクセス	近江八幡駅より徒歩5分
ホームページ	ハウスドゥ！近江八幡店（株式会社アルティ）のサイトはこちら

有限会社ハウスクオリティー　

住所	滋賀県近江八幡市中村町８－１４　地図
アクセス	近江八幡駅/ＪＲ東海道本線より徒歩4分
ホームページ	有限会社ハウスクオリティーのサイトはこちら

センチュリー２１ 株式会社レイクランド　

住所	滋賀県近江八幡市中小森町３２７－５　地図
アクセス	近江八幡駅/ＪＲ東海道本線
ホームページ	センチュリー２１ 株式会社レイクランドのサイトはこちら

ハウスドゥ！近江八幡店 株式会社アルティ　

住所	滋賀県近江八幡市中村町７３４　地図
アクセス	近江八幡駅/ＪＲ東海道本線より徒歩5分
ホームページ	ハウスドゥ！近江八幡店 株式会社アルティのサイトはこちら

株式会社ワークホームズ　

住所	滋賀県近江八幡市上田町１２９３－１　地図
アクセス	近江八幡駅/ＪＲ東海道本線より徒歩7分
ホームページ	株式会社ワークホームズのサイトはこちら

株式会社Ａｌｋｕ　

住所	滋賀県近江八幡市鷹飼町北３丁目７－１１　地図
アクセス	近江八幡駅/ＪＲ東海道本線より徒歩11分
ホームページ	株式会社Ａｌｋｕのサイトはこちら

パナレイク開発 株式会社　

住所	滋賀県近江八幡市上田町１２８８－５　地図
アクセス	近江八幡駅/ＪＲ東海道本線より徒歩10分
ホームページ	パナレイク開発 株式会社のサイトはこちら

株式会社福屋不動産販売 近江八幡店　

住所	滋賀県近江八幡市桜宮町２１０－１　桜宮ハイツ１Ｆ　地図
アクセス	近江八幡駅/ＪＲ東海道本線より徒歩15分
ホームページ	株式会社福屋不動産販売 近江八幡店のサイトはこちら

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近江八幡市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら（近江八幡市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、近江八幡市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

近江八幡市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

近江八幡市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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草津市 (12) / 東近江市 (3) / 守山市 (16) / 栗東市 (12) / 湖南市 (2) / 野洲市 (6) / 愛荘町 (1)

（ 滋賀県全域を見たい場合はこちら ）

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近江八幡市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

近江八幡市の不動産取引価格の動向

近江八幡市の「土地」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をグラフに示します。近江八幡市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

近江八幡市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

近江八幡市の不動産価格（公示地価）の推移

近江八幡市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。近江八幡市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【近江八幡市の不動産価格動向について】
近江八幡市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、５年前に比較すると1.7％上昇しています。１０年前に比較すると、同水準価格となっています。

ここ数年の近江八幡市の人口は安定していたことから（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、不動産価格も下支えされていたと考えられます。今後は高齢化率の像だしにより不動産購入層の人口が減少していくため、地価が大きく上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、地価の上昇を待つ必要はないようです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

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