近江八幡市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

近江八幡市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

近江八幡市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. RE-Guide(リガイド) 

    不動産売却買取の一括査定

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、近江八幡市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

近江八幡市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

近江八幡市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者12件の一覧 

近江八幡市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者12件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

合資会社サイセイ

合資会社サイセイは、地域に密着し地域に親しまれる不動産会社です。売買・賃貸・競売物件と不動産の事なら様々な相談に応じてくれます。ホームページも充実しており、豊富な情報をもとにお客様の希望に沿った物件探しのお手伝いをしてくれます。
>>合資会社サイセイのサイトはこちら

住所 滋賀県近江八幡市堀上町189-6
アクセス JR近江八幡駅より徒歩15分

ハウスドゥ!近江八幡店(株式会社アルティ)

ハウスドゥ!近江八幡店(株式会社アルティ)は、近江八幡市、東近江市を中心に地元に根ざした不動産売買を取り扱う不動産会社です。お客様の「売りたい」「買いたい」に沿った情報を提供し、迅速に対応してくれます。
>>ハウスドゥ!近江八幡店(株式会社アルティ)のサイトはこちら

住所 滋賀県近江八幡市中村町734
アクセス 近江八幡駅より徒歩5分

株式会社フォレスト

株式会社フォレストは、近江八幡エリアを中心に土地、売家、マンションの売買・仲介・査定から収益物件を中心に取り扱っている不動産会社です。女性スタッフによる対応もしており安心して相談に出来る環境を整えています。田んぼや土地、戸建ての家の買取りを強化中です。
>>株式会社フォレストのサイトはこちら

住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町北3丁目8-7 JJFビル4F
アクセス JR・近江鉄道「近江八幡駅」より約1キロ

株式会社ジェイジェイエフ不動産

株式会社ジェイジェイエフ不動産は、近江八幡市の中心部と好立地にあり、新築住宅、中古住宅や土地の売買、仲介、賃貸管理、リフォームなどを主に取り扱っている不動産会社です。地元密着型で常にスピーディな対応を心掛けています。
>>株式会社ジェイジェイエフ不動産のサイトはこちら

住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町北3丁目8-7
アクセス JR東海道本線「近江八幡駅」より徒歩8分

株式会社中尾ハウジング

株式会社中尾ハウジングは、滋賀県全域の土地・マンション・戸建ての売買物件から注文住宅建築、リフォームなど幅広く取り扱っている不動産会社です。お客様、地域の皆様の笑顔のために、より良い取引ができるように努めています。
>>株式会社中尾ハウジングのサイトはこちら

住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町北3丁目6-4
アクセス JR東海道本線「近江八幡駅」より徒歩16分

株式会社OKDリアルエステート

株式会社OKDリアルエステートは、関西エリア(大阪・京都・兵庫・滋賀)を中心に収益物件・事業用物件の高額買取を実施しています。また、土地活用、資産運用、相続対策の相談にも力を入れている不動産会社です。
>>株式会社OKDリアルエステートのサイトはこちら

住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町北2丁目2-10
アクセス JR東海道本線「近江八幡駅」より徒歩8分

アヤハ不動産株式会社 近江八幡営業所

アヤハ不動産株式会社 近江八幡営業所は、近江八幡を中心に滋賀県内湖東地域を得意とし、地元に密着し親しまれている不動産会社です。賃貸・売買・新築・リフォームと幅広く取り扱っており、強力なネットワークを活かして誠実にお住まい探しのお手伝いをしてくれます。専門知識を持ったスタッフが売却の相談を行っています。
>>アヤハ不動産株式会社 近江八幡営業所のサイトはこちら

住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町531
アクセス JR東海道本線「近江八幡駅」より徒歩4分

センチュリー21 株式会社ハウジングフェイス

センチュリー21 株式会社ハウジングフェイスは、近江八幡周辺エリアを中心にマンション・戸建て・土地の不動産売買を取り扱っている不動産会社です。会員登録をしていると会員様限定物件の情報も得ることができます。
>>センチュリー21 株式会社ハウジングフェイスのサイトはこちら

住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町454-4
アクセス JR東海道本線「近江八幡駅」より徒歩3分

株式会社プラス・プレミアム

株式会社プラス・プレミアムは、近江八幡、東近江、野洲、守山、湖南市を得意エリアとし、不動産の売買を主に取り扱っている不動産会社です。豊富な情報力で、お客様にのニーズに合ったお住まい探しを迅速に対応してくれます。家やマンションの他、土地の買取りなども可能です。
>>株式会社プラス・プレミアムのサイトはこちら

住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町1634-11
アクセス JR東海道本線「近江八幡駅」より徒歩20分

株式会社松吉土地

株式会社松吉土地は、東近江市を中心に県内全域の不動産売買・賃貸・管理などを主に取り扱っている不動産会社です。また、太陽光・メガソーラー発電施設用土地探しのお客様にも安心して相談いただけます。
>>株式会社松吉土地のサイトはこちら

住所 滋賀県近江八幡市西本郷町西7-1 1F
アクセス JR東海道本線「近江八幡駅」より徒歩6分

夢木香開発株式会社

夢木香開発株式会社は、近江八幡エリアを得意とし、売買物件、賃貸物件の仲介、管理、メンテナンスさらに、戸建建築、宅地開発まで取り扱っている不動産会社です。豊富な経験を活かし様々な不動産・建築の相談に応じてくれます。
>>夢木香開発株式会社のサイトはこちら

住所 滋賀県近江八幡市小田町215
アクセス JR東海道本線「近江八幡駅」より徒歩2分

株式会社福屋不動産販売 近江八幡本店

株式会社福屋不動産販売 近江八幡本店は、90店舗以上のネットワークを活かし、豊富な情報量でお客様のお住まい探しのお手伝いをしてくれます。売物件の買取を保証しており、安心して取引が行えるように対応してくれます。
>>株式会社福屋不動産販売 近江八幡本店のサイトはこちら

住所 滋賀県近江八幡市桜宮町210-1
アクセス JR東海道本線「近江八幡駅」より徒歩15分

 
近江八幡市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら


近江八幡市の不動産価格推移

近江八幡市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。近江八幡市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【近江八幡市の不動産価格動向について】
近江八幡市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在もわずかに下落を続けています。直近のピークからは価格が10%程度下落しています。

ここ数年の近江八幡市の人口は安定していたことから(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、不動産価格も下支えされていたと考えられます。今後は高齢化率の像だしにより不動産購入層の人口が減少していくため、地価が大きく上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、地価の上昇を待つ必要はないようです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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