相楽郡精華町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

相楽郡精華町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

相楽郡精華町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

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不動産の一括査定サービス 

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

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相楽郡精華町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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京都府相楽郡精華町の最近の売却相場動向

まずは京都府相楽郡精華町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

京都府相楽郡精華町のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2150万円 2200万円 50万円   
平均売却単価 26.4万円/㎡
(87.3万円/坪)
28.8万円/㎡
(95.2万円/坪)
2.4万円/㎡   
  (7.9万円/坪)
取引件数 6 5 -1件   
平均延床面積 80.8 76.3 -4.5㎡   
平均築年数 22 19.8 -2.2年   

2022年から2023年にかけて、京都府相楽郡精華町のマンションの平均売却価格 は2.3%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は9.1%上昇しています。 取引件数 は-11.1%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。)

京都府相楽郡精華町の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 10887万円 2324万円 -8563万円   
平均売却単価 18.4万円/㎡
(60.8万円/坪)
15万円/㎡
(49.6万円/坪)
-3.4万円/㎡   
  (-11.2万円/坪)
取引件数 25 27 2件   
平均延床面積 245 156 -88㎡   
平均築年数 22.1 25 2.9年   

2022年から2023年にかけて、京都府相楽郡精華町の一戸建て住宅の平均売却価格 は-78.7%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-18.5%の下落をしています。 取引件数 は6.7%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

京都府相楽郡精華町の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1996万円 2686万円 690万円   
平均売却単価 7.8万円/㎡
(25.8万円/坪)
9.7万円/㎡
(32.1万円/坪)
1.9万円/㎡   
  (6.3万円/坪)
取引件数 10 9 -1件   
平均面積 301 326 25㎡   

2022年から2023年にかけて、京都府相楽郡精華町の土地の平均売却価格 は34.6%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は24.4%上昇しています。 取引件数 は-6.7%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

京都府相楽郡精華町の不動産売却相場

2023年の売却事例から京都府相楽郡精華町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

京都府相楽郡精華町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    5.3~38.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    28.8万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - -
2,700万円
(38.6万円/㎡)
(127.6万円/坪)
[1件]
2,850万円
(35.6万円/㎡)
(117.7万円/坪)
[2件]
築21年~30年 - -
400万円
(5.3万円/㎡)
(17.5万円/坪)
[1件]
-
築31年以上 - - - -

京都府相楽郡精華町のマンションの1㎡あたりの売却価格は5.3万円/㎡~38.6万円/㎡です。また、平均売却単価は28.8万円/㎡でした。

京都府相楽郡精華町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    9.4~38.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    15万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,750万円
(28.9万円/㎡)
(95.5万円/坪)
[4件]
4,000万円
(38.7万円/㎡)
(127.9万円/坪)
[2件]
- -
築11年~20年 - -
2,800万円
(22.4万円/㎡)
(74万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年
750万円
(9.4万円/㎡)
(31.1万円/坪)
[1件]
2,733万円
(23.7万円/㎡)
(78.3万円/坪)
[3件]
3,700万円
(27.4万円/㎡)
(90.6万円/坪)
[1件]
3,900万円
(21.7万円/㎡)
(71.7万円/坪)
[1件]
築31年以上
884万円
(12.7万円/㎡)
(42万円/坪)
[5件]
-
2,100万円
(15万円/㎡)
(49.6万円/坪)
[1件]
1,600万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[1件]

京都府相楽郡精華町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は9.4万円/㎡~38.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は15万円/㎡でした。

京都府相楽郡精華町の土地売却相場 

  • 売却単価
    5.1~14.8万円/㎡
    [16.9~48.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    9.7万円/㎡
    [32.1万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
2,200万円
(11.6万円/㎡)
(38.3万円/坪)
[1件]
-
2,000万円
(5.1万円/㎡)
(16.9万円/坪)
[2件]
東道路 - - - -
西道路 -
2,000万円
(14.8万円/㎡)
(48.9万円/坪)
[1件]
-
4,150万円
(12.7万円/㎡)
(42万円/坪)
[2件]
北道路 - - -
2,300万円
(6.1万円/㎡)
(20.2万円/坪)
[1件]

京都府相楽郡精華町の土地の1㎡あたりの売却価格は5.1万円/㎡~14.8万円/㎡ (16.9万円/坪~48.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は32.1万円/㎡でした。

京都府相楽郡精華町の不動産売却事例

京都府相楽郡精華町の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

京都府相楽郡精華町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
相楽郡精華町桜が丘 0000400万円 0075 29 高の原 徒歩24
相楽郡精華町精華台 002,500万円 0080 20 新祝園 徒歩25
相楽郡精華町祝園西 003,200万円 0080 15 新祝園 徒歩 6
相楽郡精華町祝園西 002,700万円 0070 15 新祝園 徒歩 6
相楽郡精華町桜が丘 001,300万円 0075 29 高の原 徒歩25
相楽郡精華町精華台 002,300万円 0090 23 新祝園 徒歩25
相楽郡精華町祝園西 002,900万円 0080 15 新祝園 徒歩 6
相楽郡精華町桜が丘 001,200万円 0075 29 高の原 徒歩25
相楽郡精華町精華台 002,200万円 0085 21 新祝園 徒歩25
相楽郡精華町祝園西 003,000万円 0080 15 新祝園 徒歩 7

京都府相楽郡精華町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
相楽郡精華町大字北稲八間 001,500万円 0095 0065 52 新祝園 徒歩 9
相楽郡精華町桜が丘 002,100万円 0230 0140 36 高の原 徒歩23
相楽郡精華町桜が丘 002,700万円 0220 0115 30 高の原 徒歩26
相楽郡精華町桜が丘 002,500万円 0175 0110 27 高の原 徒歩21
相楽郡精華町大字下狛 002,300万円 0115 0095 1 狛田 徒歩 9
相楽郡精華町大字下狛 0000750万円 0105 0080 43 狛田 徒歩12
相楽郡精華町大字下狛 002,000万円 0110 0095 2 狛田 徒歩12
相楽郡精華町大字下狛 001,600万円 0210 0160 39 狛田 徒歩 9
相楽郡精華町精華台 003,900万円 0240 0180 22 新祝園 徒歩24
相楽郡精華町精華台 003,000万円 0175 0120 24 新祝園 徒歩28
相楽郡精華町精華台 003,700万円 0170 0135 22 祝園 徒歩18
相楽郡精華町光台 002,800万円 0220 0125 19 学研奈良登美ケ丘 徒歩30~60
相楽郡精華町大字菱田 0000750万円 0105 0080 30 狛田 徒歩14
相楽郡精華町大字菱田 0000270万円 0065 0050 52 狛田 徒歩11
相楽郡精華町大字祝園 001,300万円 0135 0070 48 新祝園 徒歩11
相楽郡精華町大字祝園 003,600万円 0150 0095 2 新祝園 徒歩 3
相楽郡精華町大字祝園 005,500万円 0130 0105 1 新祝園 徒歩10
相楽郡精華町大字祝園 003,100万円 0125 0095 2 新祝園 徒歩 6
相楽郡精華町大字祝園 0000600万円 0100 0085 47 新祝園 徒歩14
相楽郡精華町大字南稲八妻 002,500万円 0250 0100 1 新祝園 徒歩15
相楽郡精華町大字植田 003,100万円 0100 0095 2 新祝園 徒歩14
相楽郡精華町狛田 003,000万円 0165 0115 3 狛田 徒歩 4
相楽郡精華町桜が丘 002,300万円 0240 0170 29 高の原 徒歩21
相楽郡精華町精華台 004,900万円 0170 0105 2 新祝園 徒歩29
相楽郡精華町精華台 003,200万円 0185 0140 21 新祝園 徒歩23
相楽郡精華町光台 003,800万円 0310 0180 19 学研奈良登美ケ丘 徒歩30~60
相楽郡精華町光台 002,700万円 0210 0125 27 学研奈良登美ケ丘 徒歩30~60
相楽郡精華町大字菱田 0000780万円 0100 0080 36 狛田 徒歩18
相楽郡精華町大字祝園 002,800万円 0195 0145 43 新祝園 徒歩 5
相楽郡精華町大字下狛 001,400万円 0125 0100 19 下狛 徒歩 6
相楽郡精華町大字菅井 001,800万円 0150 0105 28 木津川台 徒歩11
相楽郡精華町精華台 003,200万円 0185 0135 23 新祝園 徒歩28
相楽郡精華町大字菱田 001,100万円 0150 0110 23 狛田 徒歩 8
相楽郡精華町大字祝園 001,500万円 0240 0320 25 新祝園 徒歩13
相楽郡精華町大字下狛 003,600万円 0140 0100 2 下狛 徒歩 7
相楽郡精華町精華台 003,900万円 0185 0110 10 新祝園 徒歩30~60
相楽郡精華町大字菱田 0000200万円 0165 0095 - 下狛 徒歩 4
相楽郡精華町大字下狛 0000950万円 0260 0160 63 狛田 徒歩 4
相楽郡精華町大字下狛 001,400万円 0100 0080 45 下狛 徒歩 3
相楽郡精華町大字菅井 002,800万円 0150 0100 2 新祝園 徒歩15
相楽郡精華町精華台 002,500万円 0190 0130 23 新祝園 徒歩30~60
相楽郡精華町光台 214,748万円 2000 2000 23 学研奈良登美ケ丘 徒歩30~60
相楽郡精華町大字菱田 001,500万円 0100 0085 30 狛田 徒歩 6
相楽郡精華町大字祝園 003,500万円 0135 0095 2 新祝園 徒歩 5
相楽郡精華町大字祝園 0000270万円 0140 000- - 新祝園 徒歩16
相楽郡精華町大字南稲八妻 001,500万円 0165 0160 53 新祝園 徒歩10

京都府相楽郡精華町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
相楽郡精華町大字植田 006,000万円 018.2万円/㎡ 0330 西 新祝園 徒歩 5
相楽郡精華町大字植田 001,100万円 001.9万円/㎡ 0580 南東 新祝園 徒歩14
相楽郡精華町狛田 002,900万円 008.3万円/㎡ 0350 狛田 徒歩10
相楽郡精華町桜が丘 002,300万円 007.2万円/㎡ 0320 西 高の原 徒歩26
相楽郡精華町光台 002,200万円 011.6万円/㎡ 0190 学研奈良登美ケ丘 徒歩29
相楽郡精華町大字祝園 002,000万円 014.8万円/㎡ 0135 西 新祝園 徒歩 6
相楽郡精華町大字南稲八妻 002,300万円 006.1万円/㎡ 0380 新祝園 徒歩14
相楽郡精華町大字東畑 0000610万円 000.8万円/㎡ 0800 北西 新祝園 徒歩30~60
相楽郡精華町大字菱田 001,500万円 005.6万円/㎡ 0270 北東 狛田 徒歩13
相楽郡精華町大字祝園 001,400万円 010.0万円/㎡ 0140 西 新祝園 徒歩 6
相楽郡精華町大字菅井 0000850万円 006.8万円/㎡ 0125 新祝園 徒歩15
相楽郡精華町狛田 003,900万円 008.1万円/㎡ 0480 狛田 徒歩 8
相楽郡精華町桜が丘 002,800万円 009.0万円/㎡ 0310 高の原 徒歩19
相楽郡精華町光台 002,600万円 010.4万円/㎡ 0250 学研奈良登美ケ丘 徒歩25
相楽郡精華町光台 002,300万円 011.5万円/㎡ 0200 学研奈良登美ケ丘 徒歩28
相楽郡精華町大字下狛 0000500万円 003.7万円/㎡ 0135 新祝園 徒歩15
相楽郡精華町光台 003,500万円 011.7万円/㎡ 0300 学研奈良登美ケ丘 徒歩26

京都府相楽郡精華町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

京都府相楽郡精華町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

相楽郡精華町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>京都府全域はこちら

相楽郡精華町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

相楽郡精華町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

旭殖産 

旭殖産は、相楽郡で京都市南部の不動産を中心に新築分譲や売買仲介・管理などの業務を行っています。不動産の購入に関して、価格・購入時期・物件選定などの相続も受け付けています。

住所 京都府相楽郡精華町大字下狛小字下新庄34-1 地図
アクセス 近鉄京都線「狛田駅」より徒歩2分
ホームページ 旭殖産のサイトはこちら

アパマンショップ精華祝園店 株式会社京都ベストホーム 

アパマンショップ精華祝園店 株式会社京都ベストホームは、少人数のアットホームな不動産会社です。

住所 京都府相楽郡精華町祝園西1丁目42 地図
アクセス 新祝園駅/近鉄京都線より徒歩5分
ホームページ アパマンショップ精華祝園店 株式会社京都ベストホームのサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


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    相楽郡精華町での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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相楽郡精華町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(相楽郡精華町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、相楽郡精華町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

相楽郡精華町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

相楽郡精華町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


枚方市 (7) / 奈良市 (58) / 宇治市 (6) / 生駒市 (17) / 大和郡山市 (1) / 城陽市 (10) / 交野市 (1) / 木津川市 (3) / 八幡市 (2) / 京田辺市 (12)

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相楽郡精華町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

相楽郡精華町の不動産取引価格の動向

相楽郡精華町の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。相楽郡精華町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

相楽郡精華町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

相楽郡精華町のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

相楽郡精華町の不動産価格(公示地価)の推移

相楽郡精華町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。相楽郡精華町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【相楽郡精華町の不動産価格動向について】
相楽郡精華町の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。10年前に比較すると-5.4%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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