木津川市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

木津川市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

木津川市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、木津川市での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、木津川市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

木津川市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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京都府木津川市の最近の売却相場動向

まずは京都府木津川市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

京都府木津川市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1460万円 1666万円 206万円   
平均売却単価 20万円/㎡
(66.1万円/坪)
18.9万円/㎡
(62.5万円/坪)
-1.1万円/㎡   
  (-3.6万円/坪)
取引件数 9 7 -2件   
平均延床面積 76.7 87.9 11.2㎡   
平均築年数 23.4 22.7 -0.7年   

2021年から2022年にかけて、京都府木津川市のマンションの平均売却価格 は14.1%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-5.5%の下落をしています。 取引件数 は-22.2%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

京都府木津川市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 3876万円 2136万円 -1740万円   
平均売却単価 14.7万円/㎡
(48.6万円/坪)
9.9万円/㎡
(32.7万円/坪)
-4.8万円/㎡   
  (-15.9万円/坪)
取引件数 83 31 -52件   
平均延床面積 254 268 14㎡   
平均築年数 17.2 26.7 9.5年   

2021年から2022年にかけて、京都府木津川市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-44.9%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-32.7%の下落をしています。 取引件数 は-62.7%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

京都府木津川市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 2067万円 1571万円 -496万円   
平均売却単価 7.3万円/㎡
(24.1万円/坪)
6.3万円/㎡
(20.8万円/坪)
-1万円/㎡   
  (-3.3万円/坪)
取引件数 61 32 -29件   
平均面積 321 331 10㎡   

2021年から2022年にかけて、京都府木津川市の土地の平均売却価格 は-24%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-13.7%の下落をしています。 取引件数 は-47.5%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

京都府木津川市の不動産売却相場

2022年の売却事例から京都府木津川市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

京都府木津川市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    18.3~19.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    18.9万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - -
1,280万円
(18.3万円/㎡)
(60.5万円/坪)
[2件]
1,820万円
(19.1万円/㎡)
(63.1万円/坪)
[5件]
築31年以上 - - - -

京都府木津川市のマンションの1㎡あたりの売却価格は18.3万円/㎡~19.1万円/㎡です。また、平均売却単価は18.9万円/㎡でした。

京都府木津川市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    4.5~27.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    9.9万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,850万円
(21.7万円/㎡)
(71.7万円/坪)
[2件]
2,933万円
(27.3万円/㎡)
(90.2万円/坪)
[6件]
-
2,300万円
(9.2万円/㎡)
(30.4万円/坪)
[1件]
築11年~20年 -
2,200万円
(21.5万円/㎡)
(71.1万円/坪)
[2件]
3,000万円
(22.8万円/㎡)
(75.4万円/坪)
[2件]
-
築21年~30年 -
2,200万円
(19.1万円/㎡)
(63.1万円/坪)
[1件]
3,100万円
(23万円/㎡)
(76万円/坪)
[2件]
5,100万円
(10.5万円/㎡)
(34.7万円/坪)
[2件]
築31年以上
590万円
(8.5万円/㎡)
(28.1万円/坪)
[2件]
900万円
(8.2万円/㎡)
(27.1万円/坪)
[4件]
1,950万円
(14.1万円/㎡)
(46.6万円/坪)
[2件]
986万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[5件]

京都府木津川市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は4.5万円/㎡~27.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は9.9万円/㎡でした。

京都府木津川市の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.7~9.7万円/㎡
    [5.6~32.1万円/坪]
  • 平均売却単価
    6.3万円/㎡
    [20.8万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
330万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[1件]
1,533万円
(9.7万円/㎡)
(32.1万円/坪)
[3件]
1,852万円
(8.2万円/㎡)
(27.1万円/坪)
[5件]
1,355万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[4件]
東道路 - - -
1,750万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[2件]
西道路 -
1,300万円
(7.8万円/㎡)
(25.8万円/坪)
[3件]
-
1,337万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[3件]
北道路 -
1,385万円
(7.7万円/㎡)
(25.5万円/坪)
[4件]
2,167万円
(8.5万円/㎡)
(28.1万円/坪)
[3件]
1,805万円
(5.4万円/㎡)
(17.9万円/坪)
[4件]

京都府木津川市の土地の1㎡あたりの売却価格は1.7万円/㎡~9.7万円/㎡ (5.6万円/坪~32.1万円/坪)です。 また、平均売却単価は20.8万円/㎡でした。

京都府木津川市の不動産売却事例

京都府木津川市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

京都府木津川市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
木津川市加茂町駅東 001,200万円 0095 22 加茂(京都) 徒歩 1
木津川市木津川台 001,900万円 0090 24 木津川台 徒歩21
木津川市木津川台 0000860万円 0070 24 木津川台 徒歩21
木津川市兜台 002,200万円 0105 21 高の原 徒歩21
木津川市木津川台 001,800万円 0090 25 木津川台 徒歩20
木津川市兜台 001,700万円 0070 21 高の原 徒歩20
木津川市加茂町駅東 002,000万円 0095 22 加茂(京都) 徒歩 1
木津川市兜台 001,000万円 0090 32 高の原 徒歩20
木津川市兜台 001,500万円 0090 32 高の原 徒歩21
木津川市木津 001,800万円 0070 21 木津(京都) 徒歩 3
木津川市相楽台 003,500万円 0065 6 高の原 徒歩 6
木津川市州見台 001,300万円 0075 26 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市州見台 0000140万円 0075 26 木津(京都) 徒歩28
木津川市加茂町駅東 001,400万円 0070 20 木津(京都) 徒歩 2
木津川市木津川台 001,500万円 0070 24 木津川台 徒歩19
木津川市木津川台 001,000万円 0085 24 木津川台 徒歩23

京都府木津川市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
木津川市市坂 002,300万円 1000 0250 - 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市梅美台 004,100万円 0280 0110 1 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市加茂町北 0000850万円 0240 0185 50 加茂(京都) 徒歩11
木津川市木津 0000630万円 0065 0060 50 木津(京都) 徒歩 6
木津川市木津川台 003,100万円 0220 0125 19 木津川台 徒歩25
木津川市州見台 002,300万円 0175 0115 6 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市南加茂台 001,200万円 0165 0120 41 加茂(京都) 徒歩30~60
木津川市南加茂台 0000450万円 0170 0105 37 加茂(京都) 徒歩24
木津川市南加茂台 0000550万円 0175 0085 40 加茂(京都) 徒歩24
木津川市山城町上狛 002,900万円 0420 0125 27 上狛 徒歩13
木津川市山城町平尾 002,100万円 0165 0105 16 棚倉 徒歩 3
木津川市梅美台 002,300万円 0210 0080 10 加茂(京都) 徒歩30~60
木津川市梅美台 002,900万円 0230 0140 16 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市木津町 002,000万円 0700 0320 50 木津(京都) 徒歩12
木津川市相楽 0000600万円 0270 0130 54 西木津 徒歩 5
木津川市相楽 0000600万円 0165 0195 34 山田川 徒歩 6
木津川市城山台 002,800万円 0210 0105 4 木津(京都) 徒歩24
木津川市南加茂台 0000950万円 0200 0105 41 加茂(京都) 徒歩23
木津川市南加茂台 001,000万円 0180 0105 39 加茂(京都) 徒歩25
木津川市山城町上狛 0000880万円 0120 0155 44 上狛 徒歩 5
木津川市山城町上狛 0000600万円 0440 0200 67 上狛 徒歩 1
木津川市兜台 003,300万円 0240 0140 36 高の原 徒歩16
木津川市兜台 003,300万円 0240 0145 30 高の原 徒歩18
木津川市加茂町里 003,000万円 0250 0300 28 加茂(京都) 徒歩10
木津川市木津 002,300万円 0110 0100 14 西木津 徒歩11
木津川市木津 003,000万円 0145 0100 1 西木津 徒歩 5
木津川市木津 002,200万円 0105 0100 1 西木津 徒歩10
木津川市木津川台 002,200万円 0210 0115 29 木津川台 徒歩14
木津川市相楽 007,200万円 0940 0660 26 西木津 徒歩 7
木津川市相楽 001,400万円 0115 0095 8 山田川 徒歩 8
木津川市城山台 003,200万円 0155 0115 9 木津(京都) 徒歩20
木津川市梅美台 002,900万円 0170 0100 3 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市梅美台 002,200万円 0220 0150 17 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市兜台 003,200万円 0160 0095 2 高の原 徒歩16
木津川市兜台 003,400万円 0160 0095 2 高の原 徒歩16
木津川市加茂町大野 027,000万円 2000 0940 18 加茂(京都) 徒歩 8
木津川市加茂町北 0000400万円 0340 0120 58 加茂(京都) 徒歩 8
木津川市加茂町銭司 0000500万円 0650 000- - 加茂(京都) 徒歩30~60
木津川市加茂町例幣 0000500万円 0580 0230 55 加茂(京都) 徒歩24
木津川市木津 002,300万円 0130 0100 3 木津(京都) 徒歩15
木津川市木津 001,200万円 0115 0125 31 木津(京都) 徒歩14
木津川市木津 001,500万円 0100 0100 12 木津(京都) 徒歩18
木津川市木津 0000550万円 0065 0070 49 木津(京都) 徒歩 6
木津川市木津川台 001,800万円 0240 0145 24 山田川 徒歩18
木津川市州見台 003,000万円 0220 0130 3 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市州見台 003,400万円 0220 0130 11 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市州見台 002,600万円 0180 0130 2 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市州見台 002,700万円 0175 0130 2 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市州見台 002,800万円 0175 0135 2 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市相楽 002,200万円 0165 0105 3 西木津 徒歩 6
木津川市相楽 0000500万円 0115 0090 47 西木津 徒歩 3
木津川市城山台 005,300万円 0190 000- 2 木津(京都) 徒歩10
木津川市城山台 004,700万円 0175 0080 3 木津(京都) 徒歩10
木津川市城山台 004,300万円 0200 0110 3 木津(京都) 徒歩19
木津川市城山台 003,800万円 0170 0115 2 木津(京都) 徒歩10
木津川市城山台 004,200万円 0175 0110 3 木津(京都) 徒歩 8
木津川市城山台 004,600万円 0190 0120 2 木津(京都) 徒歩 9
木津川市城山台 004,000万円 0175 0100 3 木津(京都) 徒歩 9
木津川市城山台 004,100万円 0175 0090 2 木津(京都) 徒歩 8
木津川市城山台 004,200万円 0175 0110 2 木津(京都) 徒歩20
木津川市山城町綺田 003,100万円 0410 0195 26 棚倉 徒歩 9
木津川市山城町綺田 0000600万円 0195 0150 50 棚倉 徒歩11
木津川市加茂町河原 0000880万円 0280 0135 28 加茂(京都) 徒歩29
木津川市木津 002,000万円 0130 0100 3 木津(京都) 徒歩15
木津川市木津 0000890万円 0100 0090 23 木津(京都) 徒歩18
木津川市木津川台 002,700万円 0200 0130 28 木津川台 徒歩16
木津川市木津町 0000990万円 0145 0125 28 木津(京都) 徒歩14
木津川市州見台 002,800万円 0175 0135 2 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市州見台 002,700万円 0180 0110 2 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市相楽 002,300万円 0200 0230 36 山田川 徒歩 5
木津川市相楽台 003,100万円 0210 0125 31 高の原 徒歩13
木津川市相楽台 003,600万円 0230 0180 24 高の原 徒歩11
木津川市城山台 003,600万円 0140 0090 2 木津(京都) 徒歩19
木津川市城山台 003,400万円 0200 0100 5 木津(京都) 徒歩14
木津川市城山台 004,100万円 0170 0105 2 木津(京都) 徒歩 9
木津川市城山台 003,800万円 0175 0105 2 木津(京都) 徒歩 9
木津川市南加茂台 0000600万円 0180 0085 42 木津(京都) 徒歩26
木津川市吐師 002,900万円 0165 0090 5 木津川台 徒歩 7
木津川市山城町綺田 0000640万円 0310 0105 50 棚倉 徒歩11
木津川市山城町上狛 001,600万円 0440 0155 46 上狛 徒歩11
木津川市山城町平尾 001,900万円 0125 0100 15 棚倉 徒歩15
木津川市山城町平尾 0000500万円 0110 0085 45 棚倉 徒歩 7
木津川市山城町平尾 0000930万円 0100 0090 29 棚倉 徒歩 7
木津川市山城町平尾 003,800万円 0660 0330 25 棚倉 徒歩14
木津川市城山台 004,000万円 0175 0110 2 木津(京都) 徒歩11
木津川市城山台 005,300万円 0185 0115 2 木津(京都) 徒歩 8
木津川市山城町平尾 002,100万円 0145 0095 2 棚倉 徒歩 4
木津川市梅美台 001,600万円 0230 0135 18 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市梅美台 074,000万円 2000 1600 6 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市加茂町例幣 0000550万円 0100 0070 32 加茂(京都) 徒歩30~60
木津川市木津 0000730万円 0080 0075 28 木津(京都) 徒歩 8
木津川市木津町 001,300万円 0100 0100 16 木津(京都) 徒歩11
木津川市相楽 001,400万円 0180 0130 47 西木津 徒歩 9
木津川市城山台 004,000万円 0175 0095 4 木津(京都) 徒歩 8
木津川市城山台 004,700万円 0170 0115 2 木津(京都) 徒歩11
木津川市南加茂台 0000850万円 0165 0100 35 加茂(京都) 徒歩30~60
木津川市木津 006,000万円 0430 0200 19 木津(京都) 徒歩 9
木津川市相楽台 004,300万円 0280 0165 34 高の原 徒歩10
木津川市城山台 003,400万円 0175 0125 9 木津(京都) 徒歩13
木津川市城山台 004,200万円 0180 0105 3 木津(京都) 徒歩 9

京都府木津川市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
木津川市梅美台 001,800万円 009.2万円/㎡ 0195 南西 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市梅美台 001,700万円 007.7万円/㎡ 0220 南西 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市加茂町駅東 001,200万円 008.0万円/㎡ 0150 西 加茂(京都) 徒歩 8
木津川市加茂町銭司 0000160万円 000.2万円/㎡ 0710 加茂(京都) 徒歩30~60
木津川市加茂町銭司 0000150万円 000.3万円/㎡ 0500 加茂(京都) 徒歩30~60
木津川市木津 002,500万円 004.4万円/㎡ 0570 木津(京都) 徒歩21
木津川市相楽 001,200万円 010.9万円/㎡ 0110 山田川 徒歩 3
木津川市相楽台 004,200万円 013.1万円/㎡ 0320 高の原 徒歩11
木津川市相楽台 003,400万円 015.5万円/㎡ 0220 高の原 徒歩11
木津川市城山台 001,600万円 008.2万円/㎡ 0195 木津(京都) 徒歩14
木津川市城山台 001,700万円 009.4万円/㎡ 0180 西 木津(京都) 徒歩11
木津川市城山台 002,500万円 010.9万円/㎡ 0230 木津(京都) 徒歩25
木津川市山城町椿井 001,800万円 002.8万円/㎡ 0640 西 上狛 徒歩24
木津川市山城町平尾 0000540万円 004.3万円/㎡ 0125 北西 棚倉 徒歩15
木津川市梅美台 001,600万円 008.9万円/㎡ 0180 南西 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市梅美台 001,700万円 006.3万円/㎡ 0270 北西 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市加茂町里 001,000万円 001.4万円/㎡ 0690 加茂(京都) 徒歩14
木津川市加茂町里 001,200万円 005.0万円/㎡ 0240 加茂(京都) 徒歩 6
木津川市相楽 0000460万円 002.2万円/㎡ 0210 南東 西木津 徒歩 5
木津川市城山台 003,500万円 009.2万円/㎡ 0380 木津(京都) 徒歩25
木津川市山城町平尾 002,000万円 002.0万円/㎡ 1000 西 棚倉 徒歩 1
木津川市梅谷 0000870万円 002.1万円/㎡ 0410 北東 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市梅美台 002,000万円 005.9万円/㎡ 0340 北東 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市加茂町大野 0000210万円 000.4万円/㎡ 0570 西 加茂(京都) 徒歩16
木津川市加茂町高田 0000060万円 000.2万円/㎡ 0360 南東 加茂(京都) 徒歩30~60
木津川市木津町 0000330万円 004.4万円/㎡ 0075 南西 木津(京都) 徒歩11
木津川市相楽 001,700万円 003.8万円/㎡ 0450 西木津 徒歩 5
木津川市城山台 002,800万円 010.4万円/㎡ 0270 木津(京都) 徒歩16
木津川市城山台 002,000万円 008.7万円/㎡ 0230 木津(京都) 徒歩23
木津川市城山台 001,600万円 008.6万円/㎡ 0185 木津(京都) 徒歩18
木津川市城山台 001,800万円 009.7万円/㎡ 0185 木津(京都) 徒歩18
木津川市吐師 001,000万円 005.9万円/㎡ 0170 西 木津川台 徒歩 7
木津川市梅美台 001,200万円 004.3万円/㎡ 0280 南西 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市梅美台 001,500万円 006.0万円/㎡ 0250 北東 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市兜台 004,000万円 015.4万円/㎡ 0260 高の原 徒歩13
木津川市加茂町駅西 001,000万円 004.5万円/㎡ 0220 西 加茂(京都) 徒歩 5
木津川市加茂町駅西 001,200万円 004.8万円/㎡ 0250 西 加茂(京都) 徒歩 6
木津川市加茂町大野 006,400万円 004.0万円/㎡ 1600 加茂(京都) 徒歩 9
木津川市加茂町里 0000200万円 001.5万円/㎡ 0135 西 加茂(京都) 徒歩10
木津川市木津 0000800万円 007.0万円/㎡ 0115 南東 木津(京都) 徒歩14
木津川市木津 0000880万円 007.3万円/㎡ 0120 北東 西木津 徒歩 7
木津川市木津川台 002,300万円 011.0万円/㎡ 0210 南西 木津川台 徒歩14
木津川市州見台 001,900万円 008.6万円/㎡ 0220 南東 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市州見台 001,600万円 007.3万円/㎡ 0220 北西 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市相楽台 003,000万円 015.0万円/㎡ 0200 高の原 徒歩 9
木津川市城山台 001,600万円 007.3万円/㎡ 0220 木津(京都) 徒歩21
木津川市城山台 001,500万円 007.9万円/㎡ 0190 西 木津(京都) 徒歩 9
木津川市城山台 001,500万円 008.8万円/㎡ 0170 木津(京都) 徒歩10
木津川市吐師 0000950万円 007.9万円/㎡ 0120 北東 木津川台 徒歩11
木津川市吐師 0000900万円 009.0万円/㎡ 0100 南東 木津川台 徒歩11
木津川市梅美台 003,300万円 003.9万円/㎡ 0850 南西 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市梅美台 001,500万円 008.1万円/㎡ 0185 南西 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市兜台 003,800万円 010.3万円/㎡ 0370 西 高の原 徒歩11
木津川市加茂町大野 0000200万円 000.6万円/㎡ 0330 加茂(京都) 徒歩10
木津川市加茂町大野 0000100万円 000.2万円/㎡ 0470 接面道路無 加茂(京都) 徒歩10
木津川市加茂町観音寺 0000050万円 000.2万円/㎡ 0330 南東 加茂(京都) 徒歩30~60
木津川市木津 0000180万円 005.1万円/㎡ 0035 接面道路無 木津(京都) 徒歩 5
木津川市木津川台 003,500万円 006.7万円/㎡ 0520 木津川台 徒歩24
木津川市木津町 0000720万円 004.5万円/㎡ 0160 木津(京都) 徒歩11
木津川市州見台 002,100万円 009.5万円/㎡ 0220 北西 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市州見台 001,800万円 007.8万円/㎡ 0230 南東 木津(京都) 徒歩23
木津川市相楽 0000530万円 005.0万円/㎡ 0105 北西 山田川 徒歩10
木津川市城山台 002,000万円 010.5万円/㎡ 0190 西 木津(京都) 徒歩14
木津川市城山台 001,500万円 008.8万円/㎡ 0170 木津(京都) 徒歩23
木津川市城山台 002,200万円 006.5万円/㎡ 0340 南東 木津(京都) 徒歩13
木津川市城山台 002,100万円 010.0万円/㎡ 0210 北東 木津(京都) 徒歩14
木津川市相楽 001,400万円 005.4万円/㎡ 0260 山田川 徒歩 6
木津川市梅美台 001,500万円 005.8万円/㎡ 0260 北東 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市木津町 001,100万円 007.6万円/㎡ 0145 木津(京都) 徒歩 9
木津川市城山台 002,300万円 008.5万円/㎡ 0270 北西 木津(京都) 徒歩24
木津川市兜台 002,700万円 011.7万円/㎡ 0230 高の原 徒歩18
木津川市州見台 001,600万円 007.6万円/㎡ 0210 北東 木津(京都) 徒歩23
木津川市州見台 001,900万円 008.3万円/㎡ 0230 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市城山台 002,300万円 012.4万円/㎡ 0185 南西 木津(京都) 徒歩13
木津川市城山台 001,900万円 010.3万円/㎡ 0185 木津(京都) 徒歩24
木津川市城山台 001,900万円 009.0万円/㎡ 0210 南東 木津(京都) 徒歩23
木津川市南加茂台 0000480万円 003.0万円/㎡ 0160 南西 加茂(京都) 徒歩29
木津川市山城町椿井 0000790万円 001.6万円/㎡ 0500 棚倉 徒歩20
木津川市山城町平尾 001,100万円 003.8万円/㎡ 0290 西 棚倉 徒歩 8
木津川市兜台 008,000万円 016.0万円/㎡ 0500 高の原 徒歩11
木津川市加茂町大野 0000210万円 000.4万円/㎡ 0570 西 加茂(京都) 徒歩16
木津川市木津 005,800万円 005.3万円/㎡ 1100 木津(京都) 徒歩 6
木津川市州見台 001,900万円 009.0万円/㎡ 0210 南西 木津(京都) 徒歩30~60
木津川市城山台 001,700万円 011.7万円/㎡ 0145 木津(京都) 徒歩24
木津川市城山台 001,300万円 010.4万円/㎡ 0125 南西 木津(京都) 徒歩18
木津川市城山台 001,400万円 007.6万円/㎡ 0185 木津(京都) 徒歩19
木津川市城山台 002,800万円 008.5万円/㎡ 0330 南西 木津(京都) 徒歩23
木津川市城山台 002,100万円 010.8万円/㎡ 0195 木津(京都) 徒歩23
木津川市城山台 014,000万円 008.8万円/㎡ 1600 木津(京都) 徒歩23
木津川市城山台 002,400万円 010.9万円/㎡ 0220 北西 木津(京都) 徒歩18
木津川市城山台 002,300万円 011.0万円/㎡ 0210 南東 木津(京都) 徒歩23
木津川市山城町平尾 0000680万円 004.1万円/㎡ 0165 棚倉 徒歩 3
木津川市山城町平尾 002,500万円 001.9万円/㎡ 1300 棚倉 徒歩 4

京都府木津川市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

京都府木津川市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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木津川市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>京都府全域はこちら

木津川市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

木津川市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

近畿ハウジング株式会社 

★★★★ 口コミ評価:3.8 [>>5件]

近畿ハウジング株式会社では、土地、戸建、マンション等の売買、賃貸アパート・マンション等の仲介を手掛けています。売却時の相談、査定可能。ネット査定はおそくとも2営業日以内に回答。賃貸経営、不動産の有効活用、賃貸管理の相談も受け付けています。

住所 京都府木津川市木津南後背217-2 地図
アクセス JR片町線「西木津駅」より徒歩8分
ホームページ 近畿ハウジング株式会社のサイトはこちら

アパマンショップ木津駅前店 株式会社京都ベストホーム 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>3件]

住所 京都府木津川市木津駅前1丁目40 地図
アクセス 木津駅/JR関西本線より徒歩1分
ホームページ アパマンショップ木津駅前店 株式会社京都ベストホームのサイトはこちら

籔内商事 株式会社 

住所 京都府木津川市相楽城下20-31 地図
アクセス 山田川駅/近鉄京都線より徒歩7分
ホームページ 籔内商事 株式会社のサイトはこちら

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木津川市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

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なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、木津川市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

木津川市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

木津川市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


枚方市 (5) / 奈良市 (60) / 生駒市 (14) / 大和郡山市 (4) / 城陽市 (1) / 京田辺市 (12) / 精華町 (2)

京都府全域を見たい場合はこちら


木津川市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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木津川市の不動産取引価格の動向

木津川市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。木津川市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

木津川市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

木津川市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

木津川市の不動産価格(公示地価)の推移

木津川市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。木津川市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【木津川市の不動産価格動向について】
木津川市の不動産価格は、前年に比較して-1.6%の下落となっています。また、5年前に比較すると-4.6%の下落となっています。10年前に比較すると-4.6%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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【不動産売却の疑問】

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