北葛城郡王寺町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

北葛城郡王寺町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

北葛城郡王寺町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

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不動産の一括査定サービス 

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    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

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    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

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北葛城郡王寺町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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奈良県北葛城郡王寺町の最近の売却相場動向

まずは奈良県北葛城郡王寺町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月)

奈良県北葛城郡王寺町のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1765万円 2000万円 235万円   
平均売却単価 25.5万円/㎡
(84.3万円/坪)
25.4万円/㎡
(84万円/坪)
-0.1万円/㎡   
  (-0.3万円/坪)
取引件数 10 4 -6件   
平均延床面積 68.5 75 6.5㎡   
平均築年数 20.8 27 6.2年   

2021年から2022年にかけて、奈良県北葛城郡王寺町のマンションの平均売却価格 は13.3%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-0.4%の下落をしています。 取引件数 は-60%の減少をしています。

奈良県北葛城郡王寺町の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1665万円 2651万円 986万円   
平均売却単価 8.6万円/㎡
(28.4万円/坪)
15.6万円/㎡
(51.6万円/坪)
7万円/㎡   
  (23.1万円/坪)
取引件数 11 10 -1件   
平均延床面積 194 182 -12㎡   
平均築年数 34.1 40.5 6.4年   

2021年から2022年にかけて、奈良県北葛城郡王寺町の一戸建て住宅の平均売却価格 は59.2%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は81.4%上昇しています。 取引件数 は-9.1%の減少をしています。

奈良県北葛城郡王寺町の土地売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1390万円 1282万円 -108万円   
平均売却単価 6.6万円/㎡
(21.8万円/坪)
6.2万円/㎡
(20.5万円/坪)
-0.4万円/㎡   
  (-1.3万円/坪)
取引件数 11 18 7件   
平均面積 207 256 49㎡   

2021年から2022年にかけて、奈良県北葛城郡王寺町の土地の平均売却価格 は-7.8%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-6.1%の下落をしています。 取引件数 は63.6%増加しています。

奈良県北葛城郡王寺町の不動産売却相場

2022年の売却事例から奈良県北葛城郡王寺町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

奈良県北葛城郡王寺町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    16~41.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    25.4万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - -
3,900万円
(41.1万円/㎡)
(135.9万円/坪)
[1件]
築21年~30年 -
1,450万円
(22.3万円/㎡)
(73.7万円/坪)
[2件]
- -
築31年以上 - -
1,200万円
(16万円/㎡)
(52.9万円/坪)
[1件]
-

奈良県北葛城郡王寺町のマンションの1㎡あたりの売却価格は16万円/㎡~41.1万円/㎡です。また、平均売却単価は25.4万円/㎡でした。

奈良県北葛城郡王寺町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    11.6~31.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    15.6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 - - -
12,000万円
(31.6万円/㎡)
(104.5万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上
1,627万円
(24.4万円/㎡)
(80.7万円/坪)
[3件]
1,566万円
(14.5万円/㎡)
(47.9万円/坪)
[5件]
-
1,800万円
(11.6万円/㎡)
(38.3万円/坪)
[1件]

奈良県北葛城郡王寺町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は11.6万円/㎡~31.6万円/㎡です。 また、平均売却単価は15.6万円/㎡でした。

奈良県北葛城郡王寺町の土地売却相場 

  • 売却単価
    2.2~10.8万円/㎡
    [7.3~35.7万円/坪]
  • 平均売却単価
    6.2万円/㎡
    [20.5万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
750万円
(5.4万円/㎡)
(17.9万円/坪)
[1件]
1,720万円
(6.6万円/㎡)
(21.8万円/坪)
[5件]
760万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[2件]
東道路
970万円
(10.8万円/㎡)
(35.7万円/坪)
[1件]
1,040万円
(7.3万円/㎡)
(24.1万円/坪)
[2件]
- -
西道路
670万円
(7.4万円/㎡)
(24.5万円/坪)
[1件]
-
2,700万円
(10.4万円/㎡)
(34.4万円/坪)
[1件]
-
北道路
460万円
(6.6万円/㎡)
(21.8万円/坪)
[1件]
775万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[2件]
- -

奈良県北葛城郡王寺町の土地の1㎡あたりの売却価格は2.2万円/㎡~10.8万円/㎡ (7.3万円/坪~35.7万円/坪)です。 また、平均売却単価は20.5万円/㎡でした。

奈良県北葛城郡王寺町の不動産売却事例

奈良県北葛城郡王寺町の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

奈良県北葛城郡王寺町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
北葛城郡王寺町久度 001,500万円 0065 28 王寺 徒歩10
北葛城郡王寺町久度 001,200万円 0075 32 王寺 徒歩11
北葛城郡王寺町久度 003,900万円 0095 20 王寺 徒歩 1
北葛城郡王寺町久度 001,400万円 0065 28 王寺 徒歩10
北葛城郡王寺町久度 001,100万円 0065 28 王寺 徒歩10
北葛城郡王寺町久度 001,500万円 0070 28 王寺 徒歩 6
北葛城郡王寺町久度 0000850万円 0050 37 王寺 徒歩 4
北葛城郡王寺町久度 003,900万円 0080 6 王寺 徒歩 6
北葛城郡王寺町久度 002,600万円 0065 19 王寺 徒歩 1
北葛城郡王寺町久度 001,100万円 0070 28 王寺 徒歩 9
北葛城郡王寺町久度 002,800万円 0070 - 王寺 徒歩 1
北葛城郡王寺町久度 002,400万円 0070 8 王寺 徒歩 4
北葛城郡王寺町久度 001,100万円 0065 28 王寺 徒歩 8
北葛城郡王寺町藤井 0000300万円 0080 26 三郷(奈良) 徒歩 9

奈良県北葛城郡王寺町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
北葛城郡王寺町畠田 002,200万円 0120 0065 46 畠田 徒歩 1
北葛城郡王寺町明神 001,400万円 0270 0115 36 王寺 徒歩30~60
北葛城郡王寺町畠田 002,200万円 0080 0065 46 畠田 徒歩 1
北葛城郡王寺町畠田 0000720万円 0220 000- - 畠田 徒歩 6
北葛城郡王寺町畠田 0000480万円 0085 0085 42 畠田 徒歩 5
北葛城郡王寺町畠田 0000730万円 0200 0115 60 畠田 徒歩 6
北葛城郡王寺町本町 0000500万円 0260 0115 54 畠田 徒歩13
北葛城郡王寺町南元町 003,200万円 0180 000- - 王寺 徒歩26
北葛城郡王寺町畠田 006,600万円 0320 000- - 畠田 徒歩 1
北葛城郡王寺町本町 001,800万円 0195 0155 50 王寺 徒歩14
北葛城郡王寺町久度 012,000万円 0210 0380 2 王寺 徒歩12
北葛城郡王寺町舟戸 004,200万円 0185 0105 33 王寺 徒歩14
北葛城郡王寺町明神 001,000万円 0210 0105 36 王寺 徒歩30~60
北葛城郡王寺町太子 001,100万円 0200 0115 40 畠田 徒歩18
北葛城郡王寺町畠田 0000370万円 0135 0090 35 畠田 徒歩 7
北葛城郡王寺町本町 004,300万円 0240 0115 2 王寺 徒歩23
北葛城郡王寺町明神 001,100万円 0190 0115 37 王寺 徒歩30~60
北葛城郡王寺町元町 002,500万円 0240 0240 34 王寺 徒歩 9
北葛城郡王寺町久度 001,400万円 0115 0095 51 王寺 徒歩 9
北葛城郡王寺町明神 001,300万円 0175 0105 39 王寺 徒歩30~60
北葛城郡王寺町太子 001,700万円 0240 0140 30 王寺 徒歩30~60
北葛城郡王寺町明神 0000950万円 0185 0100 37 王寺 徒歩30~60
北葛城郡王寺町本町 0000600万円 0240 0240 56 王寺 徒歩10
北葛城郡王寺町南元町 003,000万円 0170 0120 14 王寺 徒歩25

奈良県北葛城郡王寺町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
北葛城郡王寺町畠田 0000880万円 002.0万円/㎡ 0440 接面道路無 畠田 徒歩 5
北葛城郡王寺町本町 001,800万円 006.9万円/㎡ 0260 南西 王寺 徒歩24
北葛城郡王寺町元町 0000120万円 000.1万円/㎡ 0840 南西 王寺 徒歩20
北葛城郡王寺町元町 0000900万円 003.2万円/㎡ 0280 南西 王寺 徒歩18
北葛城郡王寺町畠田 0000750万円 005.4万円/㎡ 0140 南西 畠田 徒歩18
北葛城郡王寺町舟戸 001,400万円 004.2万円/㎡ 0330 南西 王寺 徒歩16
北葛城郡王寺町本町 0000350万円 002.3万円/㎡ 0155 北東 王寺 徒歩28
北葛城郡王寺町久度 001,500万円 006.3万円/㎡ 0240 王寺 徒歩 4
北葛城郡王寺町畠田 001,200万円 007.3万円/㎡ 0165 畠田 徒歩 8
北葛城郡王寺町畠田 0000670万円 007.4万円/㎡ 0090 西 畠田 徒歩 4
北葛城郡王寺町畠田 0000780万円 004.9万円/㎡ 0160 畠田 徒歩 9
北葛城郡王寺町本町 001,500万円 005.4万円/㎡ 0280 王寺 徒歩25
北葛城郡王寺町畠田 002,700万円 010.4万円/㎡ 0260 西 畠田 徒歩 2
北葛城郡王寺町畠田 0000970万円 010.8万円/㎡ 0090 畠田 徒歩 5
北葛城郡王寺町畠田 001,300万円 009.6万円/㎡ 0135 畠田 徒歩 3
北葛城郡王寺町畠田 002,900万円 007.1万円/㎡ 0410 接面道路無 畠田 徒歩 2
北葛城郡王寺町畠田 002,900万円 011.2万円/㎡ 0260 畠田 徒歩 2
北葛城郡王寺町本町 0000460万円 006.6万円/㎡ 0070 畠田 徒歩 8
北葛城郡王寺町葛下 0000150万円 000.7万円/㎡ 0220 畠田 徒歩16
北葛城郡王寺町久度 0000790万円 002.4万円/㎡ 0330 接面道路無 王寺 徒歩13
北葛城郡王寺町久度 0000400万円 002.4万円/㎡ 0165 接面道路無 王寺 徒歩13
北葛城郡王寺町久度 0000450万円 003.5万円/㎡ 0130 王寺 徒歩 5
北葛城郡王寺町畠田 001,200万円 010.4万円/㎡ 0115 畠田 徒歩 4
北葛城郡王寺町畠田 001,500万円 012.0万円/㎡ 0125 西 畠田 徒歩 3
北葛城郡王寺町明神 001,500万円 007.1万円/㎡ 0210 北西 王寺 徒歩30~60
北葛城郡王寺町南元町 001,300万円 007.6万円/㎡ 0170 南西 王寺 徒歩25
北葛城郡王寺町畠田 005,600万円 011.9万円/㎡ 0470 畠田 徒歩 1
北葛城郡王寺町南元町 001,200万円 007.1万円/㎡ 0170 王寺 徒歩28
北葛城郡王寺町南元町 001,200万円 007.1万円/㎡ 0170 王寺 徒歩25

奈良県北葛城郡王寺町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

奈良県北葛城郡王寺町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

北葛城郡王寺町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>奈良県全域はこちら

北葛城郡王寺町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

北葛城郡王寺町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

センチュリー21 アサヒホーム(有限会社アサヒホーム) 

センチュリー21 アサヒホーム(有限会社アサヒホーム)は、こだわりの物件を多数取り扱っており、お客様の物件に対する理想を叶えるお手伝いをしている不動産会社です。新築一戸建、建築条件なし土地、中古マンション、初期費用を抑えた物件などを、理想別に提案しています。

住所 奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目7-7 地図
アクセス JR関西本線「王寺駅」より徒歩3分
ホームページ センチュリー21 アサヒホーム(有限会社アサヒホーム)のサイトはこちら

株式会社山晃住宅 王寺本店 

株式会社山晃住宅 王寺本店、地域に根ざした事業戦略により絶大な信用と実績を築いています。管理物件数は約45363室で全国24位であり、取引家主様は約9000人、取引物件は約9万室です。テレビCMなどでもお馴染みで、地域の人々やお客様から多くの支持を受けています。静岡県にも進出し、地元の信頼を得て静岡県でもトップ企業として成長しています。主要取引先には積水ハウスや大手ゼネコン、銀行などがあります。会社名は株式会社山晃住宅ホールディングスであり、賃貸住宅の仲介・管理、リフォーム・建築・経営企画コンサルタント、生活関連商品取扱など様々な事業を展開しています。

住所 奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目8-2 奈良王寺第一生命ビル1階 地図
アクセス 王寺駅/JR関西本線より徒歩3分
ホームページ 株式会社山晃住宅 王寺本店のサイトはこちら

住友不動産販売 株式会社 王寺営業センター 

住友不動産販売は、不動産の売却、仲介を強みとしている不動産会社で、無料査定も行っています。全国展開している不動産大手の安心感があります。

住所 奈良県北葛城郡王寺町久度2丁目3-1-206 リーベル王寺西館 2階 地図
アクセス 王寺/JR関西本線より徒歩2分
ホームページ 住友不動産販売 株式会社 王寺営業センターのサイトはこちら

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北葛城郡王寺町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(北葛城郡王寺町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、北葛城郡王寺町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

北葛城郡王寺町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

北葛城郡王寺町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


東大阪市 (36) / 奈良市 (24) / 八尾市 (21) / 橿原市 (15) / 生駒市 (12) / 富田林市 (3) / 羽曳野市 (4) / 大和郡山市 (6) / 香芝市 (16) / 柏原市 (7) / 藤井寺市 (6) / 大和高田市 (7) / 太子町 (1) / 広陵町 (10) / 斑鳩町 (4) / 河合町 (4)

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北葛城郡王寺町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

北葛城郡王寺町の不動産取引価格の動向

北葛城郡王寺町の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。北葛城郡王寺町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

北葛城郡王寺町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

北葛城郡王寺町のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

北葛城郡王寺町の不動産価格(公示地価)の推移

北葛城郡王寺町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。北葛城郡王寺町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【北葛城郡王寺町の不動産価格動向について】
北葛城郡王寺町の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。10年前に比較すると-2.2%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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