神戸市灘区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション等）

神戸市灘区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者32件の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

（神戸市のその他の地域はこちら→中央区｜東灘区｜垂水区｜長田区｜兵庫区｜西区｜須磨区｜北区）

神戸市灘区で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

ここでは無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド　

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、神戸市灘区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    ⇒リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. すまいバリュー　

    すまいバリューは不動産大手６社が運営する人気の不動産一括査定サービスです。

    年間１０万件以上の取引実績がある安心・安全のサービスです。（査定は1分程度です。）

    ⇒すまいバリューの公式サイトはこちら

神戸市灘区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒リガイドの公式サイトはこちら
⇒すまいバリューの公式サイトはこちら

神戸市灘区で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者32件の一覧　

神戸市灘区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者32件の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

株式会社セイントホーム

株式会社セイントホームは、神戸市灘区において土地建物の売買・賃貸を主な業務としている不動産会社です。居住用の物件のほかに収益物件も取り扱っており、部屋探しから資産運用まで不動産に関するサポートが可能です。
>>株式会社セイントホームのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目5－1
アクセス ＪＲ東海道本線「六甲道駅」より徒歩9分

アールホーム株式会社

アールホーム株式会社は、神戸・西宮・芦屋を中心にして「安心安全な取引」をモットーにしながら、賃貸仲介・売買仲介・管理などの事業を展開している不動産会社です。コンサルティング業務も手掛けており、収益店舗や収益マンションなどへの投資のアドバイスを行っています。
>>アールホーム株式会社のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目9－27
アクセス 阪急神戸線「六甲駅」より徒歩1分

株式会社三樹

株式会社三樹は、神戸市・西宮市・芦屋市及び阪神地域を中心として、売買・賃貸などの業務を行っている不動産会社です。物件情報を豊富に取り揃えており、居住用物件のほかに店舗や事務所などの事業用物件の紹介も可能です。
>>株式会社三樹のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目3－20
アクセス ＪＲ東海道本線「六甲道駅」より徒歩3分

日本住宅流通株式会社 六甲店

日本住宅流通株式会社六甲店は、神戸市の灘区・長田区・北区を営業エリアとし、売買仲介・賃貸仲介・リフォームを主に手掛けている不動産会社です。不動産売買のプロフェッショナルが在籍しており、数多くな物件の中からお客様の希望通りの物件紹介が可能です。売れる販売力が自慢です。
>>日本住宅流通株式会社 六甲店のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3－2－103
アクセス ＪＲ東海道本線「六甲道駅」より徒歩2分

ハウスドゥ！六甲道店（株式会社Ｓ＆Ｋコーポレーション）

ハウスドゥ！六甲道店は、神戸市灘区において土地・マンション・戸建ての売買・賃貸業務を行っている地域密着型の不動産会社です。「売買仲介、買取、ハウス・リースバック」の3種類の売却方法からお客様の要望に合わせたプランの提案が可能です。
>>ハウスドゥ！六甲道店（株式会社Ｓ＆Ｋコーポレーション）のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3－20－101
アクセス ＪＲ東海道本線「六甲道駅」より徒歩5分

株式会社神戸住まいるネット

株式会社神戸住まいるネットは、神戸市灘区・東灘区・中央区を主な営業エリアとし、不動産の売買・賃貸を主な業務としている会社です。不動産の売却に関する相談や無料査定依頼も受け付けており、早急な売却を希望されている方には買取での対応も可能です。
>>株式会社神戸住まいるネットのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目5－11
アクセス ＪＲ東海道本線「六甲道駅」より徒歩3分

有限会社アーバン・ステージ

有限会社アーバン・ステージは、神戸市内・阪神間の不動産を取り扱っている不動産会社で、売買をはじめとする不動産業全般を手掛けています。様々な売買不動産を取り扱っており、お客様に合わせた物件紹介が可能です。
>>有限会社アーバン・ステージのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目3－4
アクセス 阪神本線「西灘駅」より徒歩1分

株式会社プラスホーム

株式会社プラスホームは、神戸市灘区で不動産の売買・仲介・管理・賃貸などを手掛けている会社です。不動産の買取も行っており、査定から引き渡し・アフターフォローまでトータルサポートが可能です。
>>株式会社プラスホームのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区福住通2丁目1－12
アクセス 阪急神戸線「王子公園駅」より徒歩10分

株式会社日住サービス 六甲営業所

株式会社日住サービス六甲営業所は、神戸市灘区において不動産の販売・買取・管理・リフォームなどの業務を手掛けています。不動産の売却における相談や物件査定に対応している他、即買取制度を導入しており仲介手数料不要の買取が可能です。
>>株式会社日住サービス 六甲営業所のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1－1－202
アクセス ＪＲ東海道本線「六甲道駅」より徒歩1分

三和ホーム株式会社

三和ホーム株式会社は、神戸市灘区において神戸・芦屋・西宮・明石の不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームなど幅広い事業を展開している会社です。土地・マンション・戸建ての買取を行っている他、競売代行や不動産証券化にも対応可能です。
>>三和ホーム株式会社のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目3－8
アクセス ＪＲ東海道本線「六甲道駅」より徒歩2分

株式会社HRK

株式会社HRKは、神戸市灘区において不動産の売買・仲介・管理などの業務を手掛けている会社です。不動産を売りたいと考えている方からの相談を受け付けており、希望される方には買取での対応も可能です。
>>株式会社HRKのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目3－1　502
アクセス ＪＲ東海道・山陽本線「六甲道駅」より徒歩1分

ルークスター株式会社 売買事業部

ルークスター株式会社売買事業部は、神戸市灘区において「人とのふれあいを通じ、世の中に驚きと感動を提供する企業を目指す」という基本理念のもと、収益物件の仲介から管理までを手掛けている会社です。収益物件に関する売却や購入に関する問い合わせに対応可能です。
>>ルークスター株式会社 売買事業部のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1－15－106
アクセス ＪＲ東海道本線「六甲道駅」より徒歩1分

ルークスター株式会社 賃貸館六甲道店

賃貸館六甲道店は、神戸市灘区・東灘区を中心に芦屋・西宮・尼崎など幅広いエリアの不動産の賃貸仲介を主な業務としています。神戸大学や神戸松蔭女子学院大学に通われる学生向けの賃貸物件の紹介にも対応可能です。
>>ルークスター株式会社 賃貸館六甲道店のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1－15
アクセス ＪＲ東海道本線「六甲道駅」より徒歩1分

株式会社ハウスコーポレーション 本社

株式会社ハウスコーポレーション本社は、神戸市灘区で売買不動産の紹介などを行っている会社です。物件情報を豊富に取り揃え、駅近物件やリフォーム済物件・収益物件など様々な物件の紹介が可能です。
>>株式会社ハウスコーポレーション 本社のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目5－7　H.Cビル
アクセス ＪＲ東海道・山陽本線「六甲道駅」より徒歩2分

株式会社グランドホーム

株式会社グランドホームは、灘区において神戸市東部を中心に不動産の売買仲介・リフォーム・管理・新築分譲などを手掛けている会社です。物件探し等の不動産に関する問い合わせにも対応しています。
>>株式会社グランドホームのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区備後町5丁目3－1
アクセス ＪＲ東海道本線「六甲道駅」より徒歩2分

ホワイトアーク

ホワイトアークは、神戸市灘区を中心にして主に不動産の仲介・買取を行っています。ペット飼育可物件や駅近物件・収益物件など数多くの物件を取り扱っており、お客様の要望やライフスタイルに合わせた物件紹介が可能です。
>>ホワイトアークのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3－15
アクセス ＪＲ東海道本線「六甲道駅」より徒歩4分

第一住建株式会社

第一住建株式会社は、神戸市灘区で売買物件や賃貸物件を取り扱っている不動産会社で、主にリノベーション事業を展開しています。資産運用に関する相談にも対応しており、不動産投資物件の紹介む可能です。
>>第一住建株式会社のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3－1　エスリード六甲第2
アクセス ＪＲ東海道・山陽本線「六甲道駅」より徒歩3分

有限会社サンスロープ

有限会社サンスロープは、神戸市灘区において不動産の売買・賃貸・仲介・管理などを主な業務としている会社です。不動産売却における無料査定を行っており、希望者には買取での対応も可能です。
>>有限会社サンスロープのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目5－8
アクセス 阪神本線「新在家駅」より徒歩1分

アバント・ホーム株式会社

アバント・ホーム株式会社は、神戸市灘区において不動産の売買・賃貸・仲介・管理・リフォームなどの業務を手掛けています。不動産の売却を検討されている方からの査定依頼や様々な問い合わせにも対応しています。
>>アバント・ホーム株式会社のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目2－19
アクセス ＪＲ東海道本線「摩耶駅」より徒歩2分

株式会社福宝ハウジング

株式会社福宝ハウジングは、神戸市の灘区・東灘区・中央区の不動産を中心に取り扱っている会社で、売買・賃貸を主な業務としています。数多くの物件情報を取り揃えており、不動産の買取も行っています。
>>株式会社福宝ハウジングのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目12
アクセス 阪急神戸線「王子公園駅」より徒歩8分、JR摩耶駅より徒歩7分

マーブルホーム株式会社 ピタットハウス灘店

ピタットハウス灘店は、灘区・東灘区・中央区を中心にして、主に不動産の売買・賃貸を手掛けています。不動産売買や資産運用のプロフェッショナルが在籍しており、不動産に関する様々な相談・問い合わせに対応可能です。
>>マーブルホーム株式会社 ピタットハウス灘店のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目1－4　マーブルコート灘駅前
アクセス ＪＲ東海道・山陽本線「灘駅駅」より徒歩1分
阪急神戸本線「王子公園駅」より徒歩4分

有限会社六甲山手住建

有限会社六甲山手住建は、神戸市灘区において売買・賃貸・管理など不動産全般の業務を手掛けている会社です。不動産に関する問い合わせを受け付けており、「売りたい・買いたい・貸したい・借りたい」といった様々なニーズに対応可能です。
>>有限会社六甲山手住建のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目3－3
アクセス 阪急神戸線「六甲駅」より徒歩5分

有限会社エリアホーム

有限会社エリアホームは、神戸市内及びその近郊の売買物件や賃貸物件を取り扱っている不動産会社で、売買・賃貸・仲介・管理などの活動を行っています。不動産に関する相談を受け付けており、「売りたい・買いたい」といった相談の他、不動産相場などに関する問い合わせにも対応しています。
>>有限会社エリアホームのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4－4
アクセス 阪急神戸線「六甲駅」より徒歩5分

株式会社福屋不動産販売 六甲道店

株式会社福屋不動産販売六甲道店は、神戸市の東灘区・灘区・中央区を主な営業エリアとし、不動産の仲介業務を行っています。不動産を売りたい方にはメールでの物件査定を行っている他、住み替えや住宅ローンなど不動産に関する相談にも対応可能です。
>>株式会社福屋不動産販売 六甲道店のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1－7
アクセス 阪神「新在家駅」より徒歩7分、ＪＲ東海道本線「六甲道駅」より徒歩9分

有限会社ハウジング神戸

有限会社ハウジング神戸は、神戸市灘区で不動産の売買・賃貸を主な業務としている地域密着型の会社です。物件情報の問い合わせを受け付けている他、「売りたい」「貸したい」といった相談にも対応可能です。
>>有限会社ハウジング神戸のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1－12
アクセス 阪急神戸線「王子公園駅」より徒歩3分

エムケイハウジング

エムケイハウジングは、神戸市灘区において売買物件や賃貸物件を取り扱っている不動産会社で、売買や賃貸などの業務を中心に手掛けています。不動産の無料査定を行っており、希望される方には買取での対応も可能です。売却物件も随時募集しています。
>>エムケイハウジングのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目1－13
アクセス 阪急神戸線「六甲駅」より徒歩15分、バス5分で五毛停から徒歩2分

ひかり不動産販売株式会社

ひかり不動産販売株式会社は、神戸市灘区を中心に不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームなど幅広い事業を展開している会社です。不動産を売りたい方への売却査定も行っており、適正な売却価格の査定が可能です。売却物件の検査と保証がセットになった『既存住宅瑕疵保証・保険サービス』を利用することもできます。
>>ひかり不動産販売株式会社のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3－5
アクセス 阪急神戸線「王子公園駅」より徒歩1分

株式会社スマートホーム

株式会社スマートホームは、神戸市灘区において賃貸物件を取り扱っている不動産会社です。シングルからファミリーまで数多くの物件情報を取り揃えており、お客様のニーズに合わせた物件紹介が可能です。
>>株式会社スマートホームのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3－16－2Ｆ
アクセス 阪急神戸線「王子公園駅」より徒歩1分

基興住宅販売株式会社

基興住宅販売株式会社は、神戸市灘区で不動産の売買・賃貸・仲介・管理を主な業務としている会社です。不動産の売却を検討されている方への売却相談や物件査定の他、不動産投資に関するアドバイスなども行っています。
>>基興住宅販売株式会社のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目4－15
アクセス 阪神本線「新在家駅」より徒歩6分

株式会社KOHO

株式会社KOHOは、神戸市灘区にて地域ナンバーワンブランドを目指しながら、不動産の売買・賃貸・仲介・管理・リフォームなどを手掛けている会社です。不動産の売却相談を行っており、お客様に合わせた売却プランの提案が可能です。
>>株式会社KOHOのサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区岩屋南町4－56
アクセス ＪＲ東海道・山陽本線「灘駅」より徒歩6分
阪神本線「岩屋駅」より徒歩4分

神鋼不動産株式会社 灘営業所

神鋼不動産株式会社灘営業所は、灘区・中央区を中心に不動産の売買やリフォームなどの業務を行っている会社です。ネットでの物件査定や不動産売却のサポートも行っており、買取などお客様のニーズに合わせたプランの提案が可能です。
>>神鋼不動産株式会社 灘営業所のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目2‐7‐301　ＢＢプラザ
アクセス ＪＲ東海道・山陽本線「灘駅駅」より徒歩3分
阪神本線「岩屋駅」より徒歩1分

有限会社みなとエステートサービス 神戸店

有限会社みなとエステートサービス神戸店は、神戸市灘区において売買仲介・賃貸仲介・宅地分譲・リフォーム・買取など幅広い事業を展開している不動産会社です。不動産の売却相談や物件査定を行っており、物件売却を希望されている方への最適な売却プランの提案が可能です。
>>有限会社みなとエステートサービス 神戸店のサイトはこちら

住所 兵庫県神戸市灘区泉通4丁目1－4
アクセス ＪＲ東海道本線「摩耶駅」より徒歩4分

 
神戸市灘区で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

⇒一括査定リガイドの公式サイトはこちら


神戸市灘区の不動産価格推移

神戸市灘区の土地１㎡あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。神戸市灘区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【神戸市灘区の不動産価格動向について】
神戸市灘区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、若干の下落傾向にあります。ここ１０年の地価の中で最高値となっています。

神戸市の人口は安定して推移していますが、高齢化率は上昇傾向にあります（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）。高齢化などによる不動産購入年代の人口減少は今後も進行していくため、地価が大きく上昇しそうな状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、地価の上昇を待つ必要性は少ないと言えそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒一括査定サービスはこちら


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【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

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