神戸市長田区で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

神戸市長田区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 垂水区 | 中央区 | 須磨区 | 西区 | 兵庫区 | 東灘区 | 灘区 | 北区

神戸市長田区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、神戸市長田区での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、神戸市長田区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

神戸市長田区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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兵庫県神戸市長田区の最近の売却相場動向

まずは兵庫県神戸市長田区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

兵庫県神戸市長田区のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1626万円 3125万円 1499万円   
平均売却単価 28.6万円/㎡
(94.5万円/坪)
34.1万円/㎡
(112.7万円/坪)
5.5万円/㎡   
  (18.2万円/坪)
取引件数 36 33 -3件   
平均延床面積 58.8 81 22.2㎡   
平均築年数 27.7 25.3 -2.4年   

2022年から2023年にかけて、兵庫県神戸市長田区のマンションの平均売却価格 は92.2%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は19.2%上昇しています。 取引件数 は-7.4%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。)

兵庫県神戸市長田区の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 3452万円 2474万円 -978万円   
平均売却単価 24.5万円/㎡
(81万円/坪)
21.3万円/㎡
(70.4万円/坪)
-3.2万円/㎡   
  (-10.6万円/坪)
取引件数 71 88 17件   
平均延床面積 124 131 6㎡   
平均築年数 27.6 29.8 2.2年   

2022年から2023年にかけて、兵庫県神戸市長田区の一戸建て住宅の平均売却価格 は-28.3%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-13.1%の下落をしています。 取引件数 は23.9%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

兵庫県神戸市長田区の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 3685万円 6900万円 3215万円   
平均売却単価 15.1万円/㎡
(49.9万円/坪)
17.2万円/㎡
(56.9万円/坪)
2.1万円/㎡   
  (6.9万円/坪)
取引件数 27 29 2件   
平均面積 242 335 93㎡   

2022年から2023年にかけて、兵庫県神戸市長田区の土地の平均売却価格 は87.2%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は13.9%上昇しています。 取引件数 は8.6%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

兵庫県神戸市長田区の不動産売却相場

2023年の売却事例から兵庫県神戸市長田区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

兵庫県神戸市長田区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    10.6~85万円/㎡
  • 平均売却単価
    34.1万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
1,700万円
(85万円/㎡)
(281万円/坪)
[1件]
3,200万円
(53.3万円/㎡)
(176.2万円/坪)
[1件]
- -
築11年~20年
1,600万円
(32万円/㎡)
(105.8万円/坪)
[1件]
3,500万円
(53.8万円/㎡)
(177.9万円/坪)
[1件]
2,700万円
(36万円/㎡)
(119万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年
1,950万円
(37.3万円/㎡)
(123.3万円/坪)
[2件]
2,333万円
(36.6万円/㎡)
(121万円/坪)
[3件]
2,400万円
(32万円/㎡)
(105.8万円/坪)
[1件]
10,175万円
(39.4万円/㎡)
(130.2万円/坪)
[4件]
築31年以上
1,173万円
(28.7万円/㎡)
(94.9万円/坪)
[4件]
1,315万円
(20.5万円/㎡)
(67.8万円/坪)
[4件]
740万円
(10.6万円/㎡)
(35万円/坪)
[2件]
-

兵庫県神戸市長田区のマンションの1㎡あたりの売却価格は10.6万円/㎡~85万円/㎡です。また、平均売却単価は34.1万円/㎡でした。

兵庫県神戸市長田区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    6.8~39.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    21.3万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,470万円
(30.4万円/㎡)
(100.5万円/坪)
[6件]
3,682万円
(34.2万円/㎡)
(113.1万円/坪)
[11件]
-
6,500万円
(39.4万円/㎡)
(130.2万円/坪)
[1件]
築11年~20年
2,483万円
(28万円/㎡)
(92.6万円/坪)
[3件]
2,200万円
(22万円/㎡)
(72.7万円/坪)
[1件]
3,900万円
(31.2万円/㎡)
(103.1万円/坪)
[1件]
21,000万円
(39.4万円/㎡)
(130.2万円/坪)
[2件]
築21年~30年
1,156万円
(14.2万円/㎡)
(46.9万円/坪)
[5件]
1,383万円
(13万円/㎡)
(43万円/坪)
[4件]
1,833万円
(14.1万円/㎡)
(46.6万円/坪)
[3件]
2,950万円
(13万円/㎡)
(43万円/坪)
[2件]
築31年以上
509万円
(7.4万円/㎡)
(24.5万円/坪)
[19件]
888万円
(8.3万円/㎡)
(27.4万円/坪)
[4件]
-
2,500万円
(6.8万円/㎡)
(22.5万円/坪)
[4件]

兵庫県神戸市長田区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は6.8万円/㎡~39.4万円/㎡です。 また、平均売却単価は21.3万円/㎡でした。

兵庫県神戸市長田区の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.9~46.2万円/㎡
    [6.3~152.7万円/坪]
  • 平均売却単価
    17.2万円/㎡
    [56.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
820万円
(9.6万円/㎡)
(31.7万円/坪)
[1件]
1,645万円
(13.4万円/㎡)
(44.3万円/坪)
[4件]
12,000万円
(46.2万円/㎡)
(152.7万円/坪)
[1件]
36,750万円
(19.2万円/㎡)
(63.5万円/坪)
[2件]
東道路
880万円
(11万円/㎡)
(36.4万円/坪)
[1件]
- - -
西道路 - -
450万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[1件]
-
北道路
1,365万円
(22万円/㎡)
(72.7万円/坪)
[4件]
2,167万円
(14.1万円/㎡)
(46.6万円/坪)
[3件]
1,600万円
(7.6万円/㎡)
(25.1万円/坪)
[1件]
11,000万円
(19.8万円/㎡)
(65.5万円/坪)
[4件]

兵庫県神戸市長田区の土地の1㎡あたりの売却価格は1.9万円/㎡~46.2万円/㎡ (6.3万円/坪~152.7万円/坪)です。 また、平均売却単価は56.9万円/㎡でした。

兵庫県神戸市長田区の不動産売却事例

兵庫県神戸市長田区の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

兵庫県神戸市長田区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
神戸市長田区腕塚町 032,000万円 0560 22 駒ケ林 徒歩 4
神戸市長田区腕塚町 001,500万円 0050 36 新長田 徒歩 5
神戸市長田区大谷町 002,400万円 0075 21 西代 徒歩 4
神戸市長田区大塚町 002,500万円 0065 33 高速長田 徒歩 3
神戸市長田区大橋町 001,700万円 0020 3 新長田 徒歩 9
神戸市長田区大橋町 002,600万円 0085 21 新長田 徒歩 8
神戸市長田区大橋町 0000730万円 0020 33 新長田 徒歩 4
神戸市長田区久保町 002,700万円 0075 13 駒ケ林 徒歩 4
神戸市長田区久保町 003,200万円 0065 24 駒ケ林 徒歩 4
神戸市長田区久保町 003,500万円 0065 20 駒ケ林 徒歩 2
神戸市長田区大日丘町 001,400万円 0065 35 丸山(兵庫) 徒歩10
神戸市長田区長田町 001,600万円 0050 13 高速長田 徒歩 5
神戸市長田区長田天神町 0000880万円 0060 34 長田(神戸電鉄) 徒歩 4
神戸市長田区萩乃町 0000480万円 0065 32 丸山(兵庫) 徒歩19
神戸市長田区林山町 0000580万円 0070 33 高速長田 徒歩19
神戸市長田区林山町 0000900万円 0070 40 高速長田 徒歩18
神戸市長田区二葉町 002,900万円 0085 22 駒ケ林 徒歩 4
神戸市長田区二葉町 002,200万円 0065 22 駒ケ林 徒歩 3
神戸市長田区細田町 001,600万円 0055 37 新長田 徒歩 5
神戸市長田区前原町 002,000万円 0050 25 上沢 徒歩 6
神戸市長田区松野通 003,200万円 0060 - 新長田 徒歩 2
神戸市長田区松野通 0000860万円 0045 37 新長田 徒歩 3
神戸市長田区四番町 001,600万円 0060 26 高速長田 徒歩 0
神戸市長田区六番町 001,900万円 0055 25 高速長田 徒歩 2
神戸市長田区若松町 003,200万円 0090 26 新長田 徒歩 1
神戸市長田区池田寺町 002,200万円 0065 20 高速長田 徒歩 9
神戸市長田区大橋町 0000660万円 0020 33 新長田 徒歩 3
神戸市長田区片山町 001,200万円 0085 38 長田(神戸電鉄) 徒歩 8
神戸市長田区北町 001,400万円 0055 27 高速長田 徒歩 3
神戸市長田区菅原通 0000900万円 0045 40 高速長田 徒歩 6
神戸市長田区高取山町 0000690万円 0065 39 板宿 徒歩19
神戸市長田区長田町 002,400万円 0060 13 高速長田 徒歩 5
神戸市長田区長田天神町 001,000万円 0055 27 長田(神戸電鉄) 徒歩 1
神戸市長田区長楽町 0000800万円 0055 37 鷹取 徒歩 4
神戸市長田区西山町 0000360万円 0050 36 高速長田 徒歩19
神戸市長田区林山町 001,800万円 0095 33 長田(神戸電鉄) 徒歩16
神戸市長田区細田町 001,300万円 0045 37 新長田 徒歩 5
神戸市長田区御蔵通 001,800万円 0055 17 高速長田 徒歩 5
神戸市長田区宮川町 003,100万円 0070 27 高速長田 徒歩 9
神戸市長田区若松町 002,200万円 0050 23 新長田 徒歩 3
神戸市長田区若松町 003,800万円 0075 11 新長田 徒歩 2
神戸市長田区片山町 001,400万円 0070 32 長田(神戸電鉄) 徒歩10
神戸市長田区長田町 002,600万円 0060 13 高速長田 徒歩 5
神戸市長田区長田町 001,500万円 0060 35 高速長田 徒歩 3
神戸市長田区西代通 001,600万円 0050 33 西代 徒歩 6
神戸市長田区松野通 0000640万円 0030 37 新長田 徒歩 2
神戸市長田区御蔵通 001,600万円 0070 26 高速長田 徒歩 8
神戸市長田区宮川町 002,800万円 0080 27 高速長田 徒歩 8
神戸市長田区明泉寺町 0000450万円 0055 36 丸山(兵庫) 徒歩10
神戸市長田区若松町 003,300万円 0065 11 新長田 徒歩 2
神戸市長田区大塚町 001,600万円 0065 33 高速長田 徒歩 3
神戸市長田区大橋町 001,700万円 0020 3 新長田 徒歩 8
神戸市長田区五番町 001,500万円 0060 23 高速長田 徒歩 1
神戸市長田区二葉町 002,800万円 0055 18 駒ケ林 徒歩 1
神戸市長田区御蔵通 002,500万円 0050 17 高速長田 徒歩 6
神戸市長田区高取山町 0000450万円 0065 39 板宿 徒歩19
神戸市長田区滝谷町 0000450万円 0055 36 丸山(兵庫) 徒歩 7
神戸市長田区長田町 001,600万円 0070 35 西代 徒歩 3
神戸市長田区林山町 0000300万円 0060 33 長田(神戸電鉄) 徒歩16
神戸市長田区二葉町 003,800万円 0080 14 駒ケ林 徒歩 2
神戸市長田区丸山町 0000350万円 0050 38 丸山(兵庫) 徒歩15

兵庫県神戸市長田区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
神戸市長田区池田上町 0000210万円 0055 0060 60 西代 徒歩10
神戸市長田区池田上町 0000620万円 0085 0060 60 西代 徒歩 9
神戸市長田区鶯町 001,100万円 0120 0095 41 鵯越 徒歩 7
神戸市長田区腕塚町 0000900万円 0045 0080 58 新長田 徒歩 9
神戸市長田区大谷町 001,500万円 0310 0135 28 西代 徒歩 8
神戸市長田区海運町 002,100万円 0115 0095 27 鷹取 徒歩 3
神戸市長田区片山町 0000350万円 0055 0055 59 高速長田 徒歩14
神戸市長田区片山町 003,300万円 0090 0090 7 高速長田 徒歩 7
神戸市長田区片山町 001,100万円 0055 0065 44 高速長田 徒歩11
神戸市長田区片山町 0000500万円 0075 0080 49 高速長田 徒歩 7
神戸市長田区片山町 003,400万円 0075 0110 1 高速長田 徒歩13
神戸市長田区片山町 003,300万円 0085 0080 1 長田(神戸電鉄) 徒歩10
神戸市長田区片山町 0000980万円 0105 0085 25 長田(神戸電鉄) 徒歩 9
神戸市長田区片山町 003,400万円 0130 0105 1 長田(神戸電鉄) 徒歩11
神戸市長田区上池田 001,500万円 0105 0105 27 高速長田 徒歩15
神戸市長田区苅藻通 0000300万円 0050 0065 46 苅藻 徒歩 4
神戸市長田区苅藻通 003,200万円 0470 0470 53 苅藻 徒歩 3
神戸市長田区苅藻通 001,900万円 0060 0060 4 苅藻 徒歩 5
神戸市長田区苅藻通 002,400万円 0060 0090 1 苅藻 徒歩 5
神戸市長田区川西通 0000950万円 0050 0070 20 西代 徒歩 4
神戸市長田区川西通 004,200万円 0070 0105 1 西代 徒歩 5
神戸市長田区北町 003,600万円 0050 0280 28 高速神戸 徒歩 1
神戸市長田区久保町 0000800万円 0050 0075 27 駒ケ林 徒歩 5
神戸市長田区久保町 006,500万円 0155 0165 1 駒ケ林 徒歩 6
神戸市長田区源平町 0000470万円 0115 0055 58 鵯越 徒歩 6
神戸市長田区五位ノ池町 0000850万円 0070 0075 65 板宿 徒歩 7
神戸市長田区五位ノ池町 005,500万円 0115 0115 1 板宿 徒歩 6
神戸市長田区駒栄町 002,600万円 0085 0130 28 駒ケ林 徒歩 2
神戸市長田区駒ケ林町 003,500万円 0115 0110 1 駒ケ林 徒歩 6
神戸市長田区駒ケ林町 001,600万円 0085 0100 24 駒ケ林 徒歩 6
神戸市長田区三番町 001,300万円 0055 0110 33 高速長田 徒歩 1
神戸市長田区鹿松町 001,500万円 0810 0185 64 丸山(兵庫) 徒歩14
神戸市長田区鹿松町 0000700万円 0135 0120 41 丸山(兵庫) 徒歩18
神戸市長田区菅原通 003,200万円 0050 0090 17 高速長田 徒歩 7
神戸市長田区菅原通 003,300万円 0090 0095 19 高速長田 徒歩 8
神戸市長田区菅原通 001,300万円 0085 0075 57 新長田 徒歩10
神戸市長田区大日丘町 0000200万円 0050 0085 61 丸山(兵庫) 徒歩10
神戸市長田区大日丘町 0000050万円 0065 0120 59 丸山(兵庫) 徒歩14
神戸市長田区高取山町 001,800万円 0170 0240 58 板宿 徒歩18
神戸市長田区高取山町 003,000万円 0145 0100 1 板宿 徒歩16
神戸市長田区高取山町 002,300万円 0120 0175 25 板宿 徒歩18
神戸市長田区高取山町 0000700万円 0070 0085 28 板宿 徒歩19
神戸市長田区寺池町 003,300万円 0095 0100 1 高速長田 徒歩11
神戸市長田区長田天神町 0000530万円 0085 0100 29 長田(神戸電鉄) 徒歩 3
神戸市長田区長田天神町 028,000万円 0910 0830 19 長田(神戸電鉄) 徒歩 3
神戸市長田区長田天神町 001,400万円 0260 0125 28 長田(神戸電鉄) 徒歩 2
神戸市長田区名倉町 003,000万円 0070 0115 1 長田(神戸電鉄) 徒歩 6
神戸市長田区西丸山町 0000030万円 0055 0065 54 丸山(兵庫) 徒歩11
神戸市長田区西丸山町 0000270万円 0045 0055 54 丸山(兵庫) 徒歩10
神戸市長田区萩乃町 0000160万円 0060 0060 53 丸山(兵庫) 徒歩16
神戸市長田区蓮宮通 003,900万円 0085 0125 14 高速長田 徒歩 6
神戸市長田区東尻池町 001,200万円 0040 0065 28 高速長田 徒歩 9
神戸市長田区東丸山町 001,500万円 0130 0100 59 丸山(兵庫) 徒歩 6
神戸市長田区檜川町 002,200万円 0105 0100 12 丸山(兵庫) 徒歩 5
神戸市長田区平和台町 0000550万円 0055 0070 58 板宿 徒歩11
神戸市長田区房王寺町 003,100万円 0080 0105 1 長田(神戸電鉄) 徒歩 4
神戸市長田区堀切町 0000020万円 0045 0090 39 長田(神戸電鉄) 徒歩16
神戸市長田区堀切町 003,500万円 0560 0720 55 長田(神戸電鉄) 徒歩15
神戸市長田区堀切町 0000350万円 0035 0040 58 長田(神戸電鉄) 徒歩14
神戸市長田区前原町 001,900万円 0165 0115 27 上沢 徒歩 7
神戸市長田区松野通 014,000万円 0260 0310 20 新長田 徒歩 4
神戸市長田区丸山町 0000390万円 0175 0080 45 丸山(兵庫) 徒歩11
神戸市長田区御蔵通 004,100万円 0075 0120 2 高速長田 徒歩 9
神戸市長田区宮川町 004,000万円 0135 0100 1 高速長田 徒歩 8
神戸市長田区明泉寺町 0000020万円 0045 0055 - 長田(神戸電鉄) 徒歩 8
神戸市長田区若松町 003,900万円 0105 0085 1 新長田 徒歩 5
神戸市長田区大谷町 0000310万円 0055 0045 56 西代 徒歩11
神戸市長田区御屋敷通 005,100万円 0135 0175 25 新長田 徒歩 8
神戸市長田区海運町 003,900万円 0100 0100 2 鷹取 徒歩10
神戸市長田区久保町 023,000万円 0240 0780 9 駒ケ林 徒歩 4
神戸市長田区駒ケ林町 001,700万円 0095 0075 30 駒ケ林 徒歩 2
神戸市長田区三番町 0000970万円 0055 0080 25 高速長田 徒歩 6
神戸市長田区菅原通 001,400万円 0065 0045 6 高速長田 徒歩 8
神戸市長田区寺池町 002,800万円 0115 0100 28 高速長田 徒歩12
神戸市長田区長田町 0000500万円 0040 0055 37 高速長田 徒歩12
神戸市長田区長楽町 0000510万円 0060 0085 38 鷹取 徒歩 3
神戸市長田区西丸山町 0000680万円 0230 0120 46 丸山(兵庫) 徒歩 8
神戸市長田区西山町 0000500万円 0135 0090 48 高速長田 徒歩19
神戸市長田区蓮宮通 0000890万円 0070 0075 29 高速長田 徒歩 7
神戸市長田区花山町 0000250万円 0050 0045 62 丸山(兵庫) 徒歩14
神戸市長田区東尻池町 0000100万円 0035 000- - 苅藻 徒歩 9
神戸市長田区東尻池町 001,800万円 0075 0125 63 高速長田 徒歩13
神戸市長田区雲雀ケ丘 0000600万円 0125 0095 57 鵯越 徒歩16
神戸市長田区堀切町 0000240万円 0040 0090 39 長田(神戸電鉄) 徒歩16
神戸市長田区本庄町 0000750万円 0055 0075 43 鷹取 徒歩 3
神戸市長田区水笠通 023,000万円 0280 0900 20 新長田 徒歩 4
神戸市長田区池田上町 002,400万円 0240 0175 27 西代 徒歩 9
神戸市長田区片山町 001,100万円 0115 0105 35 高速長田 徒歩 7
神戸市長田区片山町 002,100万円 0165 0070 7 長田(神戸電鉄) 徒歩11
神戸市長田区高東町 001,400万円 0200 0260 54 丸山(兵庫) 徒歩20
神戸市長田区五番町 0000130万円 0050 0035 - 上沢 徒歩 3
神戸市長田区寺池町 0000600万円 0085 0075 40 長田(神戸電鉄) 徒歩11
神戸市長田区蓮宮通 0000820万円 0060 000- - 高速長田 徒歩 6
神戸市長田区浜添通 004,600万円 0330 0260 32 苅藻 徒歩 1
神戸市長田区浜添通 004,600万円 0330 0260 32 苅藻 徒歩 1
神戸市長田区日吉町 003,600万円 0070 0090 2 新長田 徒歩 8
神戸市長田区房王寺町 006,800万円 0195 0190 4 上沢 徒歩 8
神戸市長田区松野通 004,400万円 0070 0110 2 新長田 徒歩 5
神戸市長田区丸山町 0000300万円 0390 000- - 丸山(兵庫) 徒歩 9
神戸市長田区梅ケ香町 002,200万円 0085 0050 4 高速長田 徒歩 9

兵庫県神戸市長田区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
神戸市長田区鶯町 0000450万円 001.9万円/㎡ 0240 西 鵯越 徒歩 6
神戸市長田区梅ケ香町 0000820万円 009.6万円/㎡ 0085 南東 高速長田 徒歩 9
神戸市長田区梅ケ香町 001,200万円 012.0万円/㎡ 0100 南東 高速長田 徒歩11
神戸市長田区大塚町 008,000万円 022.9万円/㎡ 0350 北西 高速神戸 徒歩 8
神戸市長田区大橋町 012,000万円 046.2万円/㎡ 0260 南東 新長田 徒歩 6
神戸市長田区重池町 002,500万円 002.9万円/㎡ 0860 南西 長田(神戸電鉄) 徒歩 6
神戸市長田区重池町 0000960万円 013.7万円/㎡ 0070 北西 長田(神戸電鉄) 徒歩 7
神戸市長田区海運町 003,400万円 029.6万円/㎡ 0115 南西 鷹取 徒歩 3
神戸市長田区神楽町 010,000万円 029.4万円/㎡ 0340 北西 新長田 徒歩 6
神戸市長田区久保町 002,000万円 017.4万円/㎡ 0115 北西 鷹取 徒歩12
神戸市長田区五番町 0000700万円 011.7万円/㎡ 0060 北東 上沢 徒歩 2
神戸市長田区菅原通 071,000万円 035.5万円/㎡ 2000 南東 新長田 徒歩 9
神戸市長田区高取山町 001,400万円 009.0万円/㎡ 0155 板宿 徒歩18
神戸市長田区滝谷町 001,600万円 007.6万円/㎡ 0210 丸山(兵庫) 徒歩 5
神戸市長田区西山町 0000880万円 011.0万円/㎡ 0080 高速長田 徒歩11
神戸市長田区平和台町 003,100万円 015.9万円/㎡ 0195 北西 板宿 徒歩11
神戸市長田区房王寺町 002,000万円 002.8万円/㎡ 0710 北東 長田(神戸電鉄) 徒歩 8
神戸市長田区前原町 001,600万円 009.1万円/㎡ 0175 南東 上沢 徒歩 9
神戸市長田区真野町 001,200万円 030.0万円/㎡ 0040 新長田 徒歩11
神戸市長田区水笠通 002,600万円 032.5万円/㎡ 0080 北西 西代 徒歩 2
神戸市長田区宮川町 024,000万円 024.0万円/㎡ 1000 北東 高速長田 徒歩 9
神戸市長田区明泉寺町 0000380万円 002.9万円/㎡ 0130 長田(神戸電鉄) 徒歩 7
神戸市長田区池田広町 001,200万円 015.0万円/㎡ 0080 北西 高速長田 徒歩 8
神戸市長田区鶯町 001,500万円 003.8万円/㎡ 0390 北東 鵯越 徒歩 6
神戸市長田区大谷町 0000600万円 000.7万円/㎡ 0840 西代 徒歩 5
神戸市長田区大塚町 001,800万円 013.3万円/㎡ 0135 高速長田 徒歩 7
神戸市長田区大丸町 0000590万円 007.4万円/㎡ 0080 北西 長田(神戸電鉄) 徒歩 6
神戸市長田区大丸町 0000100万円 002.5万円/㎡ 0040 西 長田(神戸電鉄) 徒歩 9
神戸市長田区東尻池町 0000950万円 015.8万円/㎡ 0060 北東 苅藻 徒歩 8
神戸市長田区明泉寺町 003,600万円 009.7万円/㎡ 0370 長田(神戸電鉄) 徒歩 9
神戸市長田区六番町 0000200万円 004.0万円/㎡ 0050 北西 上沢 徒歩 4
神戸市長田区大塚町 001,100万円 027.5万円/㎡ 0040 北東 高速長田 徒歩13
神戸市長田区大日丘町 0000600万円 001.3万円/㎡ 0460 南西 鵯越 徒歩 9
神戸市長田区大日丘町 001,200万円 007.3万円/㎡ 0165 南西 鵯越 徒歩 9
神戸市長田区松野通 003,800万円 033.0万円/㎡ 0115 北東 新長田 徒歩 6
神戸市長田区腕塚町 0000920万円 020.4万円/㎡ 0045 南西 駒ケ林 徒歩 7
神戸市長田区駒ケ林南町 042,000万円 021.0万円/㎡ 2000 北東 駒ケ林 徒歩 9
神戸市長田区御蔵通 010,000万円 031.3万円/㎡ 0320 西 高速長田 徒歩 6
神戸市長田区四番町 0000800万円 012.3万円/㎡ 0065 南東 上沢 徒歩 4
神戸市長田区片山町 0000060万円 001.7万円/㎡ 0035 南東 高速長田 徒歩 7
神戸市長田区上池田 003,200万円 011.9万円/㎡ 0270 北東 高速長田 徒歩13
神戸市長田区川西通 0000700万円 014.0万円/㎡ 0050 南西 西代 徒歩 4
神戸市長田区川西通 008,200万円 026.5万円/㎡ 0310 南西 西代 徒歩 3
神戸市長田区北町 011,000万円 061.1万円/㎡ 0180 北西 高速長田 徒歩 1
神戸市長田区駒ケ林町 002,800万円 022.4万円/㎡ 0125 北西 駒ケ林 徒歩 3
神戸市長田区鹿松町 0000190万円 001.9万円/㎡ 0100 北西 丸山(兵庫) 徒歩18
神戸市長田区前原町 0000670万円 007.1万円/㎡ 0095 南西 上沢 徒歩11
神戸市長田区松野通 001,300万円 028.9万円/㎡ 0045 南東 新長田 徒歩 6
神戸市長田区丸山町 0000420万円 007.0万円/㎡ 0060 丸山(兵庫) 徒歩 9

兵庫県神戸市長田区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

兵庫県神戸市長田区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

神戸市長田区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>神戸市全域はこちら

神戸市長田区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

神戸市長田区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社神英不動産 

株式会社神英不動産は、神戸市全域・明石市東部を主な営業エリアとし、不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・買取などの活動を行っています。売買相談や賃貸相談を受け付けており、「売りたい・買いたい・貸したい・借りたい」といったニーズに対応可能です。

住所 兵庫県神戸市長田区若松町4丁目4-10-101 地図
アクセス JR山陽本線「新長田駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社神英不動産のサイトはこちら

エス・ワイホーム 

エス・ワイホームは、神戸市において的確な不動産情報の提供を心がけながら、売買・賃貸・管理・仲介といった業務を行っています。土地・マンション・戸建ての買取も手掛けており、リフォームにも対応可能です。

住所 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-19-1 地図
アクセス JR山陽本線「新長田駅」より徒歩6分
ホームページ エス・ワイホームのサイトはこちら

株式会社福屋不動産販売 新長田店 

株式会社福屋不動産販売新長田店は、神戸市長田区を拠点に須磨区・中央区・兵庫区をメインエリアとし、「お客様のことを身内のように思う」をモットーに不動産の売買を手掛けています。不動産に関する相談も受け付けており、住宅ローンや税金の相談・ライフプランのアドバイスなども行っています。

住所 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2-5 地図
アクセス JR山陽本線「新長田駅」より徒歩6分
ホームページ 株式会社福屋不動産販売 新長田店のサイトはこちら

有限会社ワン・ホーム 

有限会社ワン・ホームは、神戸市長田区において不動産の賃貸・売買の仲介・戸建分譲・リフォーム・管理などを手掛けています。不動産売却における物件査定を無料で行っており、土地・戸建ての買取にも対応しています。

住所 兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目3-3 地図
アクセス JR山陽本線「新長田駅」より徒歩8分
ホームページ 有限会社ワン・ホームのサイトはこちら

野上商会株式会社 

野上商会株式会社は、神戸市長田区で不動産の売買仲介・買取・賃貸管理・リフォームなどの事業を展開している会社です。不動産を売りたいと考えているお客様からの売却相談に対応しており物件の買取の他、債権の買取も可能です。

住所 兵庫県神戸市長田区長楽町4丁目1-3 地図
アクセス JR山陽本線「鷹取駅」より徒歩3分
ホームページ 野上商会株式会社のサイトはこちら

  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    神戸市長田区での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

有限会社柳川商会 

有限会社柳川商会は、神戸市長田区にて不動産の売買や賃貸・リフォーム・管理などを主な業務としている会社です。「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」といった不動産に関する問い合わせにも対応しています。

住所 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目6-2 地図
アクセス JR山陽本線「兵庫駅」より徒歩13分
ホームページ 有限会社柳川商会のサイトはこちら

株式会社伊吹工務店 

株式会社伊吹工務店は、神戸市長田区で「誠実・信義・親和」をモットーにしながら、建設や宅地建物取引などの事業を展開している不動産会社です。一般住宅や集合住宅の他、商業施設や医療介護施設の施工にも対応しています。

住所 兵庫県神戸市長田区水笠通1丁目1-55 地図
アクセス 山陽電鉄本線「西代駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社伊吹工務店のサイトはこちら

五葉土地有限会社 

五葉土地有限会社は、神戸市長田区において土地・マンション・戸建ての買取・販売・賃貸・リフォームなどを手掛けている不動産会社です。競売物件の取得代行などのコンサルティング業務にも対応可能です。

住所 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目4-20 地図
アクセス 神戸高速東西線「高速長田駅」よりバス5分で長田町8丁目停から徒歩3分
ホームページ 五葉土地有限会社のサイトはこちら

株式会社小総 

株式会社小総は、神戸市長田区において不動産の新築・リフォーム・売買・賃貸などを手掛けている会社です。不動産に関する相談を受け付けており、「売りたい」「借りたい」「買いたい」「貸したい」など様々なニーズに対応可能です。

住所 兵庫県神戸市長田区堀切町9-6 地図
アクセス 神戸電鉄「丸山駅」より約1.1キロ
ホームページ 株式会社小総のサイトはこちら

有限会社セグロス住宅 

有限会社セグロス住宅は、「居心地と安らぎの提供」を理念とし、神戸市を中心に不動産の仲介業務を手掛けています。土地・マンション・戸建て・事業用など様々な物件を取り揃えており、お客様の希望に合わせた物件紹介が可能です。

住所 兵庫県神戸市長田区丸山町1丁目1-5 地図
アクセス 神戸電鉄有馬線「丸山駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社セグロス住宅のサイトはこちら

SL不動産株式会社 

SL不動産株式会社は、兵庫・須磨・長田エリアを中心に、土地・マンション・戸建ての買取・販売を手掛けている地域密着型の会社です。不動産の売却を検討されている方への物件査定依頼にも対応しています。

住所 兵庫県神戸市長田区駒ケ林町1丁目17-2 地図
アクセス 地下鉄海岸線「駒ヶ林駅」より徒歩1分
ホームページ SL不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社いづみ商会 

株式会社いづみ商会は、神戸市長田区を中心として不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームなどを主な業務としている会社です。マンションの経営に関する相談などにも対応しており、オーナー業のサポートも行っています。

住所 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目1-17-1F 地図
アクセス 地下鉄西神・山手線「長田駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社いづみ商会のサイトはこちら

センチュリー21 有限会社ホーム流通神戸 

住所 兵庫県神戸市長田区長田町3丁目2-22 地図
アクセス 長田駅/地下鉄西神・山手線より徒歩10分
ホームページ センチュリー21 有限会社ホーム流通神戸のサイトはこちら

株式会社建和 

住所 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1-103号 地図
アクセス 新長田駅/JR東海道・山陽線より徒歩3分
ホームページ 株式会社建和のサイトはこちら

有限会社吉兆興産 

住所 兵庫県神戸市長田区西代通2丁目2-5 地図
アクセス 新長田駅/JR山陽本線より徒歩7分
ホームページ 有限会社吉兆興産のサイトはこちら

ホームメイトFC新長田駅前店 株式会社エバーホーム 

住所 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目2-1 新長田地下鉄ビル1階 地図
アクセス 新長田駅/JR山陽本線より徒歩1分
ホームページ ホームメイトFC新長田駅前店 株式会社エバーホームのサイトはこちら

さかき不動産 

住所 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目4-3 地図
アクセス 新長田駅/JR山陽本線より徒歩2分
ホームページ さかき不動産のサイトはこちら

ハッピィハウス 

住所 兵庫県神戸市長田区海運町3丁目6-6-107 シャロン鷹取東 地図
アクセス 鷹取駅/JR山陽本線より徒歩8分
ホームページ ハッピィハウスのサイトはこちら

御屋敷住宅 

住所 兵庫県神戸市長田区松野通4丁目6-4 地図
アクセス 新長田駅/JR山陽本線より徒歩5分
ホームページ 御屋敷住宅のサイトはこちら

株式会社神英不動産 

住所 兵庫県神戸市長田区若松町4丁目4-10-101 アスタ・クエスタ北棟1F 地図
アクセス 新長田駅/JR山陽本線より徒歩2分
ホームページ 株式会社神英不動産のサイトはこちら

昭和不動産 株式会社 

住所 兵庫県神戸市長田区菅原通4丁目42 地図
アクセス 高速長田駅/神戸高速東西線より徒歩6分
ホームページ 昭和不動産 株式会社のサイトはこちら

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神戸市長田区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(神戸市長田区対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、神戸市長田区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

神戸市長田区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

神戸市長田区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


神戸市西区 (1) / 神戸市垂水区 (27) / 神戸市北区 (15) / 神戸市東灘区 (8) / 神戸市須磨区 (31) / 神戸市中央区 (113) / 神戸市灘区 (43) / 神戸市兵庫区 (27)

神戸市全域を見たい場合はこちら


神戸市長田区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

神戸市長田区の不動産取引価格の動向

神戸市長田区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。神戸市長田区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

神戸市長田区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

神戸市長田区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

神戸市長田区の不動産価格(公示地価)の推移

神戸市長田区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。神戸市長田区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【神戸市長田区の不動産価格動向について】
神戸市長田区の不動産価格は、前年に比較して32.5%上昇しています。また、5年前に比較すると35.1%上昇しています。10年前に比較すると33.3%のプラスです。

神戸市の人口は比較的安定して推移していますが、高齢化が着実に進行して生きています(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。そのため、不動産を購入する年代の人口減少は顕著になり、地価が上昇するような状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、不動産価格の上昇を待つ必要性は少ないと言えそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定の詳細はこちら


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