神戸市北区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

神戸市北区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 垂水区 | 長田区 | 中央区 | 須磨区 | 西区 | 兵庫区 | 東灘区 | 灘区

神戸市北区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

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    もちろん、神戸市北区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

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なお、売却大手である東急リバブルの査定を併用するとより信頼性の高い査定価格を知りつつ、幅のある価格相場も知ることができます。
 
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    もちろん、神戸市北区での査定にも対応しています。

    都市部での物件売却に強く、安心して利用することができます

    期日内に売れなかった場合にあらかじめ設定した価格で買取る「売却保証サービス」もあるので、より安心した不動産売却ができます。

    また、無料での売却相談も可能です。

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神戸市北区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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兵庫県神戸市北区の最近の売却相場動向

まずは兵庫県神戸市北区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

兵庫県神戸市北区のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 909万円 1082万円 173万円   
平均売却単価 12.2万円/㎡
(40.3万円/坪)
14.9万円/㎡
(49.3万円/坪)
2.7万円/㎡   
  (8.9万円/坪)
取引件数 51 48 -3件   
平均延床面積 73.1 72.5 -0.6㎡   
平均築年数 29.3 27.9 -1.4年   

2020年上期から下期にかけて、兵庫県神戸市北区のマンションの平均売却価格 は19%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は22.1%上昇しています。 取引件数 は-5.9%の下落でした。

兵庫県神戸市北区の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 2728万円 2178万円 -550万円   
平均売却単価 12.5万円/㎡
(41.3万円/坪)
11.7万円/㎡
(38.7万円/坪)
-0.8万円/㎡   
  (-2.6万円/坪)
取引件数 134 141 7件   
平均延床面積 235 195 -41㎡   
平均築年数 19.4 22.3 2.9年   

2020年上期から下期にかけて、兵庫県神戸市北区の一戸建て住宅の平均売却価格 は-20.2%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-6.4%の下落をしています。 取引件数 は5.2%上昇しています。

兵庫県神戸市北区の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1647万円 1185万円 -462万円   
平均売却単価 6.5万円/㎡
(21.5万円/坪)
5.7万円/㎡
(18.8万円/坪)
-0.8万円/㎡   
  (-2.6万円/坪)
取引件数 43 35 -8件   
平均面積 286 284 -2㎡   

2020年上期から下期にかけて、兵庫県神戸市北区の土地の平均売却価格 は-28.1%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-12.3%の下落をしています。 取引件数 は-18.6%の下落でした。

兵庫県神戸市北区の不動産売却相場

2020年の売却事例から兵庫県神戸市北区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

兵庫県神戸市北区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    6.7~58.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    13.5万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 -
3,500万円
(58.3万円/㎡)
(192.7万円/坪)
[1件]
1,900万円
(25.8万円/㎡)
(85.3万円/坪)
[2件]
2,250万円
(24.7万円/㎡)
(81.7万円/坪)
[2件]
築11年~20年
420万円
(11.2万円/㎡)
(37万円/坪)
[4件]
1,443万円
(24.1万円/㎡)
(79.7万円/坪)
[3件]
2,050万円
(29.3万円/㎡)
(96.9万円/坪)
[4件]
2,167万円
(26.3万円/㎡)
(86.9万円/坪)
[3件]
築21年~30年 -
892万円
(13.9万円/㎡)
(46万円/坪)
[5件]
855万円
(11.8万円/㎡)
(39万円/坪)
[17件]
1,143万円
(13.2万円/㎡)
(43.6万円/坪)
[27件]
築31年以上
323万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[4件]
426万円
(6.9万円/㎡)
(22.8万円/坪)
[15件]
723万円
(9.9万円/㎡)
(32.7万円/坪)
[8件]
618万円
(6.8万円/㎡)
(22.5万円/坪)
[4件]

兵庫県神戸市北区のマンションの1㎡あたりの売却価格は6.7万円/㎡~58.3万円/㎡です。また、平均売却単価は13.5万円/㎡でした。

兵庫県神戸市北区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    7.1~29.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    12.1万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,265万円
(25.2万円/㎡)
(83.3万円/坪)
[15件]
3,246万円
(29.6万円/㎡)
(97.9万円/坪)
[84件]
3,607万円
(28.4万円/㎡)
(93.9万円/坪)
[14件]
2,700万円
(15.3万円/㎡)
(50.6万円/坪)
[3件]
築11年~20年
1,900万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[1件]
1,809万円
(16.5万円/㎡)
(54.5万円/坪)
[14件]
2,525万円
(18.9万円/㎡)
(62.5万円/坪)
[4件]
9,967万円
(28.8万円/㎡)
(95.2万円/坪)
[3件]
築21年~30年
560万円
(7.3万円/㎡)
(24.1万円/坪)
[3件]
1,454万円
(12.9万円/㎡)
(42.6万円/坪)
[10件]
2,056万円
(15.3万円/㎡)
(50.6万円/坪)
[9件]
7,517万円
(11.8万円/㎡)
(39万円/坪)
[14件]
築31年以上
540万円
(7.1万円/㎡)
(23.5万円/坪)
[41件]
1,113万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[27件]
1,358万円
(9.9万円/㎡)
(32.7万円/坪)
[16件]
1,549万円
(8.1万円/㎡)
(26.8万円/坪)
[17件]

兵庫県神戸市北区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は7.1万円/㎡~29.6万円/㎡です。 また、平均売却単価は12.1万円/㎡でした。

兵庫県神戸市北区の土地売却相場 

  • 売却単価
    2.8~9.6万円/㎡
    [9.3~31.7万円/坪]
  • 平均売却単価
    6.1万円/㎡
    [20.2万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
400万円
(5.7万円/㎡)
(18.8万円/坪)
[1件]
1,576万円
(9.6万円/㎡)
(31.7万円/坪)
[12件]
1,349万円
(6.4万円/㎡)
(21.2万円/坪)
[9件]
945万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[4件]
東道路
480万円
(6.4万円/㎡)
(21.2万円/坪)
[1件]
1,425万円
(8.2万円/㎡)
(27.1万円/坪)
[4件]
1,490万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[4件]
-
西道路 -
1,048万円
(7万円/㎡)
(23.1万円/坪)
[4件]
1,650万円
(6.8万円/㎡)
(22.5万円/坪)
[2件]
-
北道路 -
1,192万円
(7.2万円/㎡)
(23.8万円/坪)
[9件]
1,258万円
(5.5万円/㎡)
(18.2万円/坪)
[13件]
915万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[2件]

兵庫県神戸市北区の土地の1㎡あたりの売却価格は2.8万円/㎡~9.6万円/㎡ (9.3万円/坪~31.7万円/坪)です。 また、平均売却単価は20.2万円/㎡でした。

兵庫県神戸市北区の不動産売却事例

兵庫県神戸市北区の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

兵庫県神戸市北区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
神戸市北区有野台 0000470万円 0065 2LDK 46 岡場 徒歩16
神戸市北区有野台 0000250万円 0060 3DK 48 岡場 徒歩16
神戸市北区有野町 002,800万円 0095 4LDK 7 岡場 徒歩 4
神戸市北区有馬町 0000400万円 0050 1LDK 46 有馬温泉 徒歩10
神戸市北区有馬町 0000430万円 0085 3LDK 46 有馬温泉 徒歩10
神戸市北区有馬町 0000450万円 0035 1LDK 12 有馬温泉 徒歩 3
神戸市北区有馬町 0000370万円 0035 1LDK 12 有馬温泉 徒歩 3
神戸市北区有馬町 003,000万円 0070 2LDK 13 有馬温泉 徒歩12
神戸市北区有馬町 003,100万円 0080 4LDK 13 有馬温泉 徒歩12
神戸市北区有馬町 0000540万円 0040 1DK 12 有馬温泉 徒歩 3
神戸市北区有馬町 0000330万円 0045 1DK 48 有馬温泉 徒歩12
神戸市北区有馬町 0000530万円 0060 2LDK 12 有馬温泉 徒歩 3
神戸市北区有馬町 002,000万円 0070 2DK 13 有馬温泉 徒歩12
神戸市北区有馬町 0000300万円 0075 2LDK 48 有馬温泉 徒歩12
神戸市北区有馬町 0000400万円 0070 1LDK 46 有馬温泉 徒歩10
神戸市北区有馬町 0000320万円 0040 1LDK 12 有馬温泉 徒歩 3
神戸市北区泉台 0000420万円 0070 3LDK 39 北鈴蘭台 徒歩15
神戸市北区泉台 0000500万円 0080 4LDK 39 北鈴蘭台 徒歩12
神戸市北区泉台 0000540万円 0080 3LDK 41 北鈴蘭台 徒歩28
神戸市北区大原 0000390万円 0075 4LDK 30 北鈴蘭台 徒歩15
神戸市北区大原 0000650万円 0075 3LDK 30 北鈴蘭台 徒歩15
神戸市北区大原 001,100万円 0075 3LDK 24 山の街 徒歩19
神戸市北区大原 0000610万円 0075 3LDK 24 山の街 徒歩19
神戸市北区大脇台 0000930万円 0080 3LDK 30 北鈴蘭台 徒歩10
神戸市北区大脇台 0000680万円 0080 3LDK 30 北鈴蘭台 徒歩11
神戸市北区大脇台 0000900万円 0070 3LDK - 北鈴蘭台 徒歩 9
神戸市北区桂木 001,100万円 0080 4LDK 26 山の街 徒歩19
神戸市北区桂木 0000880万円 0065 3LDK 26 山の街 徒歩19
神戸市北区桂木 001,700万円 0085 4LDK 27 山の街 徒歩16
神戸市北区桂木 0000880万円 0065 3LDK 26 山の街 徒歩19
神戸市北区桂木 001,500万円 0070 3LDK 14 山の街 徒歩20
神戸市北区桂木 001,700万円 0085 3LDK 14 山の街 徒歩20
神戸市北区桂木 0000900万円 0085 4LDK 27 山の街 徒歩26
神戸市北区桂木 001,700万円 0070 3LDK 14 山の街 徒歩19
神戸市北区桂木 001,700万円 0085 4LDK - 山の街 徒歩16
神戸市北区鹿の子台北町 0000950万円 0090 4LDK 29 神鉄道場 徒歩13
神戸市北区唐櫃台 0000510万円 0080 4LDK 27 唐櫃台 徒歩 9
神戸市北区唐櫃台 0000580万円 0085 3LDK 27 唐櫃台 徒歩 8
神戸市北区唐櫃台 001,100万円 0075 3LDK 27 唐櫃台 徒歩 8
神戸市北区北五葉 0000670万円 0065 3LDK 35 西鈴蘭台 徒歩 8
神戸市北区北五葉 001,100万円 0070 3LDK 35 西鈴蘭台 徒歩 8
神戸市北区北五葉 0000660万円 0060 1LDK 37 西鈴蘭台 徒歩 5
神戸市北区君影町 0000980万円 0060 3LDK 36 西鈴蘭台 徒歩19
神戸市北区君影町 0000340万円 0060 3LDK 36 西鈴蘭台 徒歩19
神戸市北区甲栄台 001,400万円 0075 3LDK 32 北鈴蘭台 徒歩 8
神戸市北区甲栄台 0000230万円 0055 48 北鈴蘭台 徒歩 7
神戸市北区甲栄台 0000370万円 0065 3LDK 48 北鈴蘭台 徒歩 6
神戸市北区甲栄台 0000470万円 0070 3LDK 32 北鈴蘭台 徒歩 8
神戸市北区幸陽町 0000580万円 0075 3LDK 29 花山 徒歩 7
神戸市北区幸陽町 0000760万円 0075 3LDK 33 花山 徒歩 5
神戸市北区鈴蘭台北町 0000800万円 0070 3LDK 29 鈴蘭台 徒歩12
神戸市北区鈴蘭台北町 0000500万円 0060 3LDK 29 鈴蘭台 徒歩12
神戸市北区鈴蘭台北町 0000880万円 0070 3LDK 27 鈴蘭台 徒歩19
神戸市北区鈴蘭台北町 0000800万円 0070 3LDK 29 鈴蘭台 徒歩12
神戸市北区鈴蘭台西町 001,500万円 0090 4LDK 30 鈴蘭台西口 徒歩 9
神戸市北区鈴蘭台西町 001,400万円 0065 3LDK 30 鈴蘭台西口 徒歩 8
神戸市北区鈴蘭台西町 0000800万円 0065 3LDK 30 鈴蘭台西口 徒歩 8
神戸市北区鈴蘭台東町 001,700万円 0085 3LDK 14 鈴蘭台 徒歩15
神戸市北区鈴蘭台南町 002,400万円 0060 2LDK 14 鈴蘭台 徒歩 1
神戸市北区鈴蘭台南町 001,400万円 0060 3LDK 20 鈴蘭台 徒歩 1
神戸市北区鈴蘭台南町 0000600万円 0060 3LDK 41 鈴蘭台 徒歩 6
神戸市北区鈴蘭台南町 0000600万円 0060 3LDK 41 鈴蘭台 徒歩 6
神戸市北区鈴蘭台南町 0000930万円 0075 4LDK 33 鈴蘭台 徒歩 8
神戸市北区鈴蘭台南町 002,900万円 0075 3LDK 7 西鈴蘭台 徒歩 4
神戸市北区谷上東町 003,500万円 0060 3LDK 7 谷上 徒歩 1
神戸市北区西大池 0000600万円 0070 3LDK 29 大池 徒歩 8
神戸市北区日の峰 001,200万円 0075 2LDK 29 箕谷 徒歩19
神戸市北区日の峰 0000600万円 0090 3LDK 29 箕谷 徒歩 5
神戸市北区日の峰 0000950万円 0070 3LDK 27 箕谷 徒歩13
神戸市北区日の峰 001,500万円 0110 4LDK 29 箕谷 徒歩20
神戸市北区日の峰 001,000万円 0110 4LDK 32 箕谷 徒歩21
神戸市北区日の峰 001,700万円 0090 4LDK 29 箕谷 徒歩28
神戸市北区ひよどり台 0000080万円 0060 3LDK 46 西鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区ひよどり台 0000100万円 0060 4DK 46 西鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区ひよどり台 0000110万円 0060 4LDK 46 西鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区ひよどり台 0000170万円 0065 4DK 46 西鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区ひよどり台 0000310万円 0060 3DK 46 鵯越 徒歩30~60
神戸市北区藤原台北町 001,800万円 0070 3LDK 25 岡場 徒歩 5
神戸市北区藤原台北町 001,800万円 0085 4LDK 25 岡場 徒歩15
神戸市北区藤原台北町 002,000万円 0080 3LDK 25 岡場 徒歩 5
神戸市北区藤原台北町 001,100万円 0085 3LDK 26 岡場 徒歩13
神戸市北区藤原台北町 001,000万円 0080 3LDK 27 田尾寺 徒歩10
神戸市北区藤原台北町 001,500万円 0085 3LDK 27 田尾寺 徒歩11
神戸市北区藤原台北町 001,400万円 0080 3LDK 27 田尾寺 徒歩 7
神戸市北区藤原台北町 0000960万円 0085 3LDK 27 田尾寺 徒歩 7
神戸市北区藤原台北町 001,500万円 0085 3LDK 27 田尾寺 徒歩11
神戸市北区藤原台北町 001,300万円 0095 4LDK 28 田尾寺 徒歩14
神戸市北区藤原台北町 0000890万円 0080 3LDK 28 田尾寺 徒歩 9
神戸市北区藤原台北町 0000700万円 0090 4LDK 27 田尾寺 徒歩 7
神戸市北区藤原台北町 0000870万円 0085 4LDK 26 田尾寺 徒歩13
神戸市北区藤原台北町 001,000万円 0085 4LDK 27 田尾寺 徒歩11
神戸市北区藤原台北町 001,000万円 0070 3LDK 26 田尾寺 徒歩 9
神戸市北区藤原台北町 0000830万円 0075 27 田尾寺 徒歩 7
神戸市北区藤原台南町 001,100万円 0120 4LDK 30 岡場 徒歩24
神戸市北区緑町 0000680万円 0065 2LDK 31 山の街 徒歩 5
神戸市北区緑町 001,100万円 0085 3LDK 27 山の街 徒歩13
神戸市北区緑町 0000540万円 0075 3LDK 24 山の街 徒歩11
神戸市北区緑町 0000700万円 0075 3LDK 25 山の街 徒歩11
神戸市北区南五葉 0000330万円 0045 3LDK 51 西鈴蘭台 徒歩 6

兵庫県神戸市北区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
神戸市北区青葉台 0000930万円 0230 0110 19 箕谷 徒歩16
神戸市北区有野台 0000300万円 0240 0095 46 岡場 徒歩16
神戸市北区有野台 0000600万円 0200 0085 51 五社 徒歩14
神戸市北区有野台 0000800万円 0310 0150 44 五社 徒歩 8
神戸市北区有野町 0000550万円 0100 0075 34 有馬口 徒歩 4
神戸市北区有野町 0000520万円 0100 0070 7 有馬口 徒歩 5
神戸市北区有野町 0000330万円 0125 0115 40 大池 徒歩 6
神戸市北区有野町 002,000万円 0190 0105 6 五社 徒歩11
神戸市北区有野町 002,400万円 0420 0230 29 五社 徒歩 5
神戸市北区有野町 002,700万円 0105 0095 1 田尾寺 徒歩 6
神戸市北区泉台 004,100万円 0270 0120 1 北鈴蘭台 徒歩15
神戸市北区泉台 002,500万円 0135 0100 1 北鈴蘭台 徒歩18
神戸市北区泉台 002,000万円 0120 0100 2 北鈴蘭台 徒歩26
神戸市北区淡河町 0000150万円 0710 0320 31 五社 徒歩
神戸市北区淡河町 0000100万円 0230 0075 49 五社 徒歩
神戸市北区大原 002,300万円 0210 0120 27 北鈴蘭台 徒歩14
神戸市北区小倉台 001,200万円 0160 0090 33 谷上 徒歩29
神戸市北区小倉台 001,200万円 0170 0105 27 谷上 徒歩30~60
神戸市北区小倉台 001,900万円 0125 0105 16 谷上 徒歩25
神戸市北区小倉台 002,700万円 0280 0185 16 谷上 徒歩30~60
神戸市北区小倉台 003,800万円 0250 0125 1 山の街 徒歩23
神戸市北区桂木 002,100万円 0200 0145 31 山の街 徒歩16
神戸市北区桂木 002,400万円 0185 0150 32 山の街 徒歩19
神戸市北区桂木 007,300万円 0380 0530 24 山の街 徒歩13
神戸市北区鹿の子台北町 002,200万円 0230 0175 29 神鉄道場 徒歩11
神戸市北区鹿の子台北町 001,600万円 0210 0125 21 神鉄道場 徒歩14
神戸市北区鹿の子台北町 003,700万円 0165 0105 1 道場南口 徒歩 9
神戸市北区鹿の子台南町 003,100万円 0160 0105 1 道場南口 徒歩24
神戸市北区鹿の子台南町 003,500万円 0150 0100 1 道場南口 徒歩24
神戸市北区鹿の子台南町 002,200万円 0120 0105 1 道場南口 徒歩15
神戸市北区鹿の子台南町 002,200万円 0230 0160 17 道場南口 徒歩16
神戸市北区鹿の子台南町 002,800万円 0120 0105 1 道場南口 徒歩15
神戸市北区鹿の子台南町 002,600万円 0150 0110 2 道場南口 徒歩24
神戸市北区鹿の子台南町 001,500万円 0185 0115 1 道場南口 徒歩25
神戸市北区唐櫃台 002,100万円 0125 0120 7 唐櫃台 徒歩 6
神戸市北区唐櫃台 0000500万円 0210 0100 53 唐櫃台 徒歩 6
神戸市北区唐櫃台 0000850万円 0270 0065 54 唐櫃台 徒歩 5
神戸市北区北五葉 003,700万円 0155 0110 1 西鈴蘭台 徒歩13
神戸市北区北五葉 002,900万円 0155 0105 2 西鈴蘭台 徒歩13
神戸市北区北五葉 005,200万円 0195 000- - 西鈴蘭台 徒歩 2
神戸市北区京地 003,200万円 0185 0105 - 田尾寺 徒歩19
神戸市北区京地 0000750万円 0190 0115 32 田尾寺 徒歩15
神戸市北区甲栄台 002,800万円 0230 0145 22 北鈴蘭台 徒歩 3
神戸市北区甲栄台 003,300万円 0140 0120 1 北鈴蘭台 徒歩 5
神戸市北区甲栄台 003,900万円 0155 0105 1 北鈴蘭台 徒歩 4
神戸市北区甲栄台 003,700万円 0150 0105 1 北鈴蘭台 徒歩 3
神戸市北区甲栄台 003,800万円 0150 0110 1 北鈴蘭台 徒歩 4
神戸市北区上津台 002,400万円 0220 0120 13 神鉄道場 徒歩30~60
神戸市北区上津台 002,400万円 0150 0105 11 神鉄道場 徒歩30~60
神戸市北区上津台 004,200万円 0180 0110 1 神鉄道場 徒歩30~60
神戸市北区上津台 003,100万円 0180 0125 1 神鉄道場 徒歩30~60
神戸市北区上津台 002,400万円 0130 0100 1 神鉄道場 徒歩30~60
神戸市北区上津台 003,200万円 0180 0110 1 神鉄道場 徒歩30~60
神戸市北区幸陽町 0000320万円 0175 0120 44 花山 徒歩14
神戸市北区広陵町 0000740万円 0195 0090 48 山の街 徒歩13
神戸市北区広陵町 003,400万円 0190 0120 1 山の街 徒歩14
神戸市北区広陵町 003,300万円 0165 0120 2 山の街 徒歩18
神戸市北区桜森町 002,400万円 0185 0115 8 北鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区菖蒲が丘 001,900万円 0170 0130 20 田尾寺 徒歩15
神戸市北区菖蒲が丘 001,700万円 0150 0115 20 田尾寺 徒歩15
神戸市北区杉尾台 002,600万円 0200 0125 15 北鈴蘭台 徒歩19
神戸市北区鈴蘭台北町 0000190万円 0065 0060 51 鈴蘭台 徒歩11
神戸市北区鈴蘭台北町 001,400万円 0520 0140 58 鈴蘭台 徒歩 8
神戸市北区鈴蘭台西町 0000320万円 0140 0085 52 鈴蘭台 徒歩10
神戸市北区鈴蘭台西町 003,500万円 0220 0130 1 鈴蘭台 徒歩 4
神戸市北区鈴蘭台西町 001,300万円 0300 0320 49 鈴蘭台西口 徒歩 6
神戸市北区鈴蘭台西町 0000350万円 0060 0050 44 鈴蘭台西口 徒歩 4
神戸市北区鈴蘭台東町 001,500万円 0100 0110 19 鈴蘭台 徒歩 9
神戸市北区鈴蘭台東町 004,100万円 0190 0095 - 鈴蘭台 徒歩 6
神戸市北区鈴蘭台東町 0000320万円 0070 0050 53 鈴蘭台 徒歩10
神戸市北区鈴蘭台東町 0000700万円 0100 0110 19 鈴蘭台 徒歩 9
神戸市北区鈴蘭台東町 001,000万円 0100 0090 44 鈴蘭台 徒歩 4
神戸市北区鈴蘭台南町 003,000万円 0130 0095 1 鈴蘭台 徒歩 8
神戸市北区鈴蘭台南町 0000220万円 0075 0055 45 鈴蘭台 徒歩 8
神戸市北区鈴蘭台南町 0000600万円 0175 0170 23 鈴蘭台 徒歩 7
神戸市北区鈴蘭台南町 003,800万円 0240 0170 1 鈴蘭台 徒歩 5
神戸市北区鈴蘭台南町 0000700万円 0115 0080 31 鈴蘭台西口 徒歩 3
神戸市北区星和台 001,800万円 0185 0125 30 西鈴蘭台 徒歩21
神戸市北区星和台 001,500万円 0270 0115 45 西鈴蘭台 徒歩21
神戸市北区星和台 001,200万円 0240 000- 38 西鈴蘭台 徒歩21
神戸市北区星和台 001,600万円 0180 0120 34 西鈴蘭台 徒歩16
神戸市北区星和台 003,400万円 0240 0115 2 西鈴蘭台 徒歩20
神戸市北区惣山町 001,500万円 0165 0150 33 北鈴蘭台 徒歩14
神戸市北区惣山町 0000680万円 0185 0130 31 北鈴蘭台 徒歩10
神戸市北区谷上西町 005,100万円 0145 0110 1 谷上 徒歩 8
神戸市北区谷上南町 002,400万円 0240 0115 47 谷上 徒歩 6
神戸市北区筑紫が丘 003,500万円 0200 0120 1 北鈴蘭台 徒歩18
神戸市北区筑紫が丘 003,100万円 0175 0130 2 山の街 徒歩21
神戸市北区筑紫が丘 0000930万円 0180 0095 41 山の街 徒歩16
神戸市北区筑紫が丘 001,400万円 0220 0170 33 山の街 徒歩20
神戸市北区筑紫が丘 003,900万円 0230 0120 - 山の街 徒歩23
神戸市北区道場町 0000920万円 0400 0120 66 神鉄道場 徒歩11
神戸市北区道場町 0000380万円 0150 0175 51 道場南口 徒歩23
神戸市北区道場町 0000050万円 0340 0300 22 西宮名塩 徒歩60~90
神戸市北区長尾町 0000650万円 0125 0070 45 横山(兵庫) 徒歩30~60
神戸市北区長尾町 0000900万円 0290 0055 1 横山(兵庫) 徒歩24
神戸市北区中里町 0000740万円 0130 0100 22 鈴蘭台 徒歩25
神戸市北区中里町 001,700万円 0190 0145 31 鈴蘭台 徒歩24
神戸市北区鳴子 001,200万円 0220 0120 37 西鈴蘭台 徒歩13
神戸市北区西大池 002,900万円 0135 0110 1 大池 徒歩11

兵庫県神戸市北区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
神戸市北区有野台 0000350万円 001.3万円/㎡ 0260 岡場 徒歩16
神戸市北区有野台 0000620万円 002.6万円/㎡ 0240 南東 五社 徒歩 6
神戸市北区有野町 0000390万円 003.3万円/㎡ 0120 大池 徒歩 2
神戸市北区有野町 0000730万円 000.5万円/㎡ 1500 接面道路無 岡場 徒歩 9
神戸市北区有野町 0000680万円 001.3万円/㎡ 0540 北西 五社 徒歩13
神戸市北区有野町 0000200万円 000.3万円/㎡ 0620 神鉄六甲 徒歩 6
神戸市北区有野町 005,000万円 002.5万円/㎡ 2000 神鉄六甲 徒歩11
神戸市北区有野町 001,100万円 011.0万円/㎡ 0100 西 田尾寺 徒歩 4
神戸市北区有野町 0000650万円 002.7万円/㎡ 0240 二郎 徒歩10
神戸市北区有馬町 0000300万円 002.5万円/㎡ 0120 接面道路無 有馬温泉 徒歩 8
神戸市北区泉台 001,200万円 006.0万円/㎡ 0200 北鈴蘭台 徒歩25
神戸市北区泉台 001,900万円 008.3万円/㎡ 0230 北鈴蘭台 徒歩 9
神戸市北区淡河町 0000390万円 002.2万円/㎡ 0175 西 五社 徒歩
神戸市北区大原 001,600万円 007.6万円/㎡ 0210 南西 山の街 徒歩16
神戸市北区小倉台 001,100万円 005.2万円/㎡ 0210 谷上 徒歩30~60
神戸市北区小倉台 001,100万円 006.3万円/㎡ 0175 南東 山の街 徒歩24
神戸市北区桂木 001,700万円 007.7万円/㎡ 0220 山の街 徒歩15
神戸市北区鹿の子台北町 001,900万円 007.6万円/㎡ 0250 北西 神鉄道場 徒歩 5
神戸市北区鹿の子台北町 001,900万円 008.3万円/㎡ 0230 神鉄道場 徒歩 3
神戸市北区鹿の子台南町 001,500万円 010.0万円/㎡ 0150 南西 道場南口 徒歩25
神戸市北区鹿の子台南町 001,300万円 008.7万円/㎡ 0150 道場南口 徒歩25
神戸市北区鹿の子台南町 001,700万円 010.3万円/㎡ 0165 北東 道場南口 徒歩14
神戸市北区鹿の子台南町 001,300万円 008.7万円/㎡ 0150 道場南口 徒歩25
神戸市北区北五葉 002,400万円 005.7万円/㎡ 0420 鈴蘭台西口 徒歩14
神戸市北区北五葉 002,300万円 015.9万円/㎡ 0145 南東 西鈴蘭台 徒歩 9
神戸市北区北五葉 0000980万円 002.9万円/㎡ 0340 南西 西鈴蘭台 徒歩15
神戸市北区北五葉 002,600万円 015.3万円/㎡ 0170 南西 西鈴蘭台 徒歩 4
神戸市北区京地 0000610万円 003.5万円/㎡ 0175 接面道路無 田尾寺 徒歩19
神戸市北区京地 001,400万円 007.6万円/㎡ 0185 西 田尾寺 徒歩19
神戸市北区京地 001,300万円 007.0万円/㎡ 0185 西 田尾寺 徒歩18
神戸市北区京地 0000820万円 003.9万円/㎡ 0210 南西 田尾寺 徒歩16
神戸市北区上津台 001,300万円 007.2万円/㎡ 0180 南東 横山(兵庫) 徒歩30~60
神戸市北区幸陽町 0000610万円 003.7万円/㎡ 0165 花山 徒歩 8
神戸市北区広陵町 0000660万円 003.3万円/㎡ 0200 山の街 徒歩14
神戸市北区広陵町 0000900万円 004.5万円/㎡ 0200 山の街 徒歩19
神戸市北区桜森町 001,400万円 007.4万円/㎡ 0190 北鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区桜森町 001,500万円 007.5万円/㎡ 0200 北鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区桜森町 001,300万円 006.7万円/㎡ 0195 北鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区杉尾台 001,600万円 003.6万円/㎡ 0440 北鈴蘭台 徒歩18
神戸市北区鈴蘭台西町 0000890万円 006.4万円/㎡ 0140 北西 鈴蘭台 徒歩10
神戸市北区鈴蘭台東町 0000480万円 006.4万円/㎡ 0075 鈴蘭台 徒歩 6
神戸市北区鈴蘭台南町 001,600万円 011.0万円/㎡ 0145 鈴蘭台 徒歩 5
神戸市北区星和台 001,400万円 006.4万円/㎡ 0220 南東 西鈴蘭台 徒歩18
神戸市北区星和台 002,200万円 009.2万円/㎡ 0240 西鈴蘭台 徒歩19
神戸市北区星和台 001,200万円 003.6万円/㎡ 0330 南西 西鈴蘭台 徒歩24
神戸市北区惣山町 001,600万円 010.3万円/㎡ 0155 北鈴蘭台 徒歩15
神戸市北区惣山町 001,800万円 009.5万円/㎡ 0190 北鈴蘭台 徒歩 7
神戸市北区谷上西町 002,000万円 012.5万円/㎡ 0160 南東 谷上 徒歩 8
神戸市北区筑紫が丘 001,300万円 006.8万円/㎡ 0190 北鈴蘭台 徒歩24
神戸市北区筑紫が丘 001,700万円 005.5万円/㎡ 0310 北西 山の街 徒歩18
神戸市北区道場町 0000400万円 005.7万円/㎡ 0070 南西 道場南口 徒歩15
神戸市北区道場町 0000100万円 000.3万円/㎡ 0360 南東 西宮名塩 徒歩60~90
神戸市北区道場町 0000130万円 000.4万円/㎡ 0330 北東 西宮名塩 徒歩60~90
神戸市北区道場町 0000080万円 000.2万円/㎡ 0400 南西 西宮名塩 徒歩60~90
神戸市北区鳴子 002,000万円 007.4万円/㎡ 0270 西 西鈴蘭台 徒歩14
神戸市北区八多町 002,200万円 004.6万円/㎡ 0480 南東 道場南口 徒歩18
神戸市北区花山台 0000550万円 002.9万円/㎡ 0190 花山 徒歩 4
神戸市北区東有野台 0000880万円 003.3万円/㎡ 0270 北東 有馬温泉 徒歩24
神戸市北区東有野台 0000600万円 002.2万円/㎡ 0270 北東 五社 徒歩30~60
神戸市北区東大池 0000075万円 000.3万円/㎡ 0220 北東 大池 徒歩 9
神戸市北区東大池 001,000万円 002.1万円/㎡ 0470 北西 大池 徒歩 8
神戸市北区東大池 0000600万円 002.7万円/㎡ 0220 北東 大池 徒歩 8
神戸市北区日の峰 002,000万円 010.3万円/㎡ 0195 箕谷 徒歩11
神戸市北区日の峰 001,800万円 009.7万円/㎡ 0185 箕谷 徒歩15
神戸市北区ひよどり台 001,400万円 010.4万円/㎡ 0135 南東 西鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区藤原台北町 001,500万円 004.4万円/㎡ 0340 南東 田尾寺 徒歩16
神戸市北区藤原台中町 002,200万円 009.2万円/㎡ 0240 岡場 徒歩 8
神戸市北区藤原台中町 002,200万円 011.0万円/㎡ 0200 南東 五社 徒歩15
神戸市北区藤原台南町 001,400万円 008.2万円/㎡ 0170 五社 徒歩19
神戸市北区松が枝町 001,300万円 006.2万円/㎡ 0210 西 箕谷 徒歩11
神戸市北区松が枝町 002,200万円 010.5万円/㎡ 0210 北西 箕谷 徒歩10
神戸市北区緑町 001,000万円 005.7万円/㎡ 0175 山の街 徒歩 6
神戸市北区緑町 001,800万円 007.8万円/㎡ 0230 北東 山の街 徒歩 9
神戸市北区山田町下谷上 0000720万円 001.5万円/㎡ 0470 北東 鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区山田町下谷上 013,000万円 010.0万円/㎡ 1300 北西 箕谷 徒歩 6
神戸市北区山田町下谷上 002,100万円 010.0万円/㎡ 0210 北西 箕谷 徒歩 6
神戸市北区若葉台 001,400万円 006.7万円/㎡ 0210 北鈴蘭台 徒歩 4
神戸市北区若葉台 001,200万円 006.2万円/㎡ 0195 北鈴蘭台 徒歩 9

兵庫県神戸市北区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

兵庫県神戸市北区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

神戸市北区で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>神戸市全域はこちら

神戸市北区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

神戸市北区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社ひまわりホーム 

★★★★★ 口コミ評価:2.0 [>>2件]

株式会社ひまわりホームは、神戸市北区の不動産会社です。きめ細やかなサービスがモットー。土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。売却、買取相談可能、買取保証を採用しています。リフォーム、注文住宅も手掛けています。

住所 兵庫県神戸市北区小倉台2丁目2-3 地図
アクセス 神戸電鉄有馬線「谷上駅」よりバス5分で広陵町4丁目停から徒歩4分
ホームページ 株式会社ひまわりホームのサイトはこちら

有限会社トラストハウジング 

有限会社トラストハウジングは神戸市北区の不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。顧客一人一人に最適な提案、細かなフォローが魅力。売却相談、買取相談可能。リフォームも行っています。買い替え時には、自宅が売れてから買うか、買ってから自宅を売るか心配かもしれませんが、買取保証制度を利用すれば安心です。

住所 兵庫県神戸市北区日の峰2丁目8-4 地図
アクセス 神戸電鉄有馬線「箕谷駅」より徒歩15分
ホームページ 有限会社トラストハウジングのサイトはこちら

株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台本店 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>1件]

株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台本店は、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛ける会社です。新築一戸建て多数あり。売却も得意としており、ローンの残債が心配、高く売りたい、早急に現金化したいなどの不安や悩みを解決することができます。相談、査定無料、秘密厳守で行っています。

住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-28 地図
アクセス 神戸電鉄有馬線「鈴蘭台駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台本店のサイトはこちら

スーパーランド株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

スーパーランド株式会社は、土地・戸建て・マンション等の売買、賃貸物件仲介を主に手掛ける会社です。貸店舗、貸事務所、月極駐車場や、売り収益物件もあり。賃貸管理、物件管理も行っています。

住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目4-28 地図
アクセス 神戸電鉄有馬線「鈴蘭台駅」より徒歩6分
ホームページ スーパーランド株式会社のサイトはこちら

有限会社リライフコーポレーション 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

有限会社リライフコーポレーションは、『森の中に家を建てる』をイメージし、田舎と都会の真ん中での暮らしを提案しています。新築分譲住宅から注文住宅、宅地の分譲、リフォームまで対応可能。土地や中古住宅売買や、賃貸物件仲介も行っています。

住所 兵庫県神戸市北区有野町唐櫃4020の1 地図
アクセス 神鉄有馬線「神鉄六甲駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社リライフコーポレーションのサイトはこちら

株式会社ハウジング流通 

株式会社ハウジング流通は、土地・戸建て・マンション等の売買、賃貸物件仲介を手掛けています。住み替え、相続などに伴う不動産の売却相談可能、無料査定あり。顧客の立場に立ち、安心の家探しをサポートしています。

住所 兵庫県神戸市北区桂木2丁目2の1 地図
アクセス 神鉄有馬線「北鈴蘭台駅」より徒歩22分
ホームページ 株式会社ハウジング流通のサイトはこちら

株式会社北神不動産 

住所 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目3-5 地図
アクセス 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線より徒歩1分
ホームページ 株式会社北神不動産のサイトはこちら

株式会社山の街不動産 

住所 兵庫県神戸市北区緑町1丁目1-9 ルナ緑町101号 地図
アクセス 山の街駅/神戸電鉄有馬線より徒歩1分
ホームページ 株式会社山の街不動産のサイトはこちら

株式会社日住サービス 北神中央営業所 

住所 兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2-1 北神中央ビル1F 地図
アクセス 岡場駅/神戸電鉄三田線より徒歩1分
ホームページ 株式会社日住サービス 北神中央営業所のサイトはこちら

株式会社日住サービス 鈴蘭台営業所 

住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目11-8 ベルダ鈴蘭台1F 地図
アクセス 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線より徒歩3分
ホームページ 株式会社日住サービス 鈴蘭台営業所のサイトはこちら

大新不動産 

住所 兵庫県神戸市北区山田町下谷上字藤畑13-1 地図
アクセス 谷上駅/神戸電鉄有馬線より徒歩2分
ホームページ 大新不動産のサイトはこちら

株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店 

住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-28 六信マンション1F 地図
アクセス 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線より徒歩5分
ホームページ 株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店のサイトはこちら

賃貸住宅グッドホーム(Good Home) 

住所 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目14-17 地図
アクセス 岡場駅/神戸電鉄三田線より徒歩7分
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株式会社北町総合センター 

住所 兵庫県神戸市北区日の峰2丁目3-1 地図
アクセス 三ノ宮駅/JR東海道本線 【バス】 22分 日の峰2丁目より徒歩1分
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アパマンショップ藤原台店 有限会社宏稜不動産 

住所 兵庫県神戸市北区有野中町1丁目15-9 地図
アクセス 岡場駅/神戸電鉄三田線より徒歩1分
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株式会社パワーサポート 

住所 兵庫県神戸市北区谷上西町1-21 ラムール谷上201 地図
アクセス 谷上駅/北神急行電鉄北神線より徒歩2分
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住友不動産販売 株式会社 鈴蘭台営業センター 

住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-32 ビアンカ・ディモーラ1階 地図
アクセス 鈴蘭台/神戸電鉄有馬線より徒歩5分
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神戸市北区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(神戸市北区対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、神戸市北区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

神戸市北区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

神戸市北区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


神戸市西区 (3) / 神戸市垂水区 (30) / 神戸市東灘区 (61) / 神戸市須磨区 (32) / 神戸市中央区 (117) / 神戸市灘区 (47) / 神戸市兵庫区 (27) / 神戸市長田区 (23) / 西宮市 (5) / 三田市 (14) / 芦屋市 (39)

神戸市全域を見たい場合はこちら


神戸市北区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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神戸市北区の不動産取引価格の動向

神戸市北区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。神戸市北区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

神戸市北区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

神戸市北区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

神戸市北区の不動産価格(公示地価)の推移

神戸市北区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。神戸市北区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【神戸市北区の不動産価格動向について】
神戸市北区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-15%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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