神戸市北区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

神戸市北区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 垂水区 | 長田区 | 中央区 | 須磨区 | 西区 | 兵庫区 | 東灘区 | 灘区

神戸市北区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、神戸市北区での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、神戸市北区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

神戸市北区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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兵庫県神戸市北区の最近の売却相場動向

まずは兵庫県神戸市北区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

兵庫県神戸市北区のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 993万円 937万円 -56万円   
平均売却単価 13.5万円/㎡
(44.6万円/坪)
12.8万円/㎡
(42.3万円/坪)
-0.7万円/㎡   
  (-2.3万円/坪)
取引件数 99 100 1件   
平均延床面積 72.8 71.6 -1.2㎡   
平均築年数 29.6 29.8 0.2年   

2020年から2021年にかけて、兵庫県神戸市北区のマンションの平均売却価格 は-5.6%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-5.2%の下落をしています。 取引件数 は1%上昇しています。

兵庫県神戸市北区の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 2446万円 2198万円 -248万円   
平均売却単価 12.1万円/㎡
(40万円/坪)
11.5万円/㎡
(38万円/坪)
-0.6万円/㎡   
  (-2万円/坪)
取引件数 275 228 -47件   
平均延床面積 215 220 5㎡   
平均築年数 21.9 25.4 3.5年   

2020年から2021年にかけて、兵庫県神戸市北区の一戸建て住宅の平均売却価格 は-10.1%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-5%の下落をしています。 取引件数 は-17.1%の下落でした。

兵庫県神戸市北区の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1440万円 1610万円 170万円   
平均売却単価 6.1万円/㎡
(20.2万円/坪)
5.5万円/㎡
(18.2万円/坪)
-0.6万円/㎡   
  (-2万円/坪)
取引件数 78 83 5件   
平均面積 285 302 17㎡   

2020年から2021年にかけて、兵庫県神戸市北区の土地の平均売却価格 は11.8%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-9.8%の下落をしています。 取引件数 は6.4%上昇しています。

兵庫県神戸市北区の不動産売却相場

2021年の売却事例から兵庫県神戸市北区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

兵庫県神戸市北区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    4.3~45万円/㎡
  • 平均売却単価
    12.8万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
430万円
(12.3万円/㎡)
(40.7万円/坪)
[1件]
280万円
(4.3万円/㎡)
(14.2万円/坪)
[1件]
815万円
(11.6万円/㎡)
(38.3万円/坪)
[2件]
-
築11年~20年
1,050万円
(20.8万円/㎡)
(68.8万円/坪)
[5件]
867万円
(13.9万円/㎡)
(46万円/坪)
[3件]
1,360万円
(19.2万円/㎡)
(63.5万円/坪)
[7件]
4,133万円
(45万円/㎡)
(148.8万円/坪)
[3件]
築21年~30年 -
779万円
(12.4万円/㎡)
(41万円/坪)
[8件]
854万円
(11.9万円/㎡)
(39.3万円/坪)
[11件]
1,118万円
(13.3万円/㎡)
(44万円/坪)
[13件]
築31年以上
340万円
(7.6万円/㎡)
(25.1万円/坪)
[1件]
482万円
(7.7万円/㎡)
(25.5万円/坪)
[17件]
676万円
(9.3万円/㎡)
(30.7万円/坪)
[15件]
982万円
(11.1万円/㎡)
(36.7万円/坪)
[13件]

兵庫県神戸市北区のマンションの1㎡あたりの売却価格は4.3万円/㎡~45万円/㎡です。また、平均売却単価は12.8万円/㎡でした。

兵庫県神戸市北区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    8.6~30万円/㎡
  • 平均売却単価
    11.5万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,267万円
(25.5万円/㎡)
(84.3万円/坪)
[9件]
3,265万円
(30万円/㎡)
(99.2万円/坪)
[57件]
3,500万円
(27.5万円/㎡)
(90.9万円/坪)
[7件]
6,750万円
(28.2万円/㎡)
(93.2万円/坪)
[2件]
築11年~20年 -
2,223万円
(20.4万円/㎡)
(67.4万円/坪)
[13件]
2,400万円
(17.8万円/㎡)
(58.8万円/坪)
[3件]
2,900万円
(19.3万円/㎡)
(63.8万円/坪)
[1件]
築21年~30年
1,380万円
(15.8万円/㎡)
(52.2万円/坪)
[7件]
1,975万円
(16.8万円/㎡)
(55.5万円/坪)
[4件]
1,583万円
(11.9万円/㎡)
(39.3万円/坪)
[8件]
4,457万円
(20.2万円/㎡)
(66.8万円/坪)
[14件]
築31年以上
633万円
(8.6万円/㎡)
(28.4万円/坪)
[41件]
1,324万円
(11.9万円/㎡)
(39.3万円/坪)
[34件]
1,507万円
(11.4万円/㎡)
(37.7万円/坪)
[12件]
2,244万円
(9.3万円/㎡)
(30.7万円/坪)
[16件]

兵庫県神戸市北区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は8.6万円/㎡~30万円/㎡です。 また、平均売却単価は11.5万円/㎡でした。

兵庫県神戸市北区の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.2~9.1万円/㎡
    [0.7~30.1万円/坪]
  • 平均売却単価
    5.5万円/㎡
    [18.2万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
720万円
(9万円/㎡)
(29.8万円/坪)
[1件]
1,069万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[12件]
1,314万円
(5.7万円/㎡)
(18.8万円/坪)
[14件]
1,464万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[8件]
東道路 -
1,450万円
(8.4万円/㎡)
(27.8万円/坪)
[4件]
2,200万円
(9.1万円/㎡)
(30.1万円/坪)
[3件]
840万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[2件]
西道路 -
950万円
(5.3万円/㎡)
(17.5万円/坪)
[3件]
1,533万円
(6.2万円/㎡)
(20.5万円/坪)
[3件]
2,200万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[1件]
北道路
10万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[1件]
894万円
(5.5万円/㎡)
(18.2万円/坪)
[8件]
1,113万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[15件]
5,296万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[8件]

兵庫県神戸市北区の土地の1㎡あたりの売却価格は0.2万円/㎡~9.1万円/㎡ (0.7万円/坪~30.1万円/坪)です。 また、平均売却単価は18.2万円/㎡でした。

兵庫県神戸市北区の不動産売却事例

兵庫県神戸市北区の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

兵庫県神戸市北区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
神戸市北区有野台 0000460万円 0060 48 岡場 徒歩20
神戸市北区有野町 0000650万円 0070 32 神鉄六甲 徒歩 5
神戸市北区有馬町 001,300万円 0070 13 有馬温泉 徒歩 3
神戸市北区有馬町 0000800万円 0070 13 有馬温泉 徒歩 3
神戸市北区有馬町 0000640万円 0060 13 有馬温泉 徒歩 3
神戸市北区有馬町 003,000万円 0055 14 有馬温泉 徒歩12
神戸市北区有馬町 0000630万円 0060 47 有馬温泉 徒歩10
神戸市北区泉台 0000600万円 0075 47 北鈴蘭台 徒歩 8
神戸市北区泉台 0000830万円 0075 47 北鈴蘭台 徒歩 8
神戸市北区泉台 0000230万円 0075 42 北鈴蘭台 徒歩28
神戸市北区大脇台 001,000万円 0100 31 北鈴蘭台 徒歩10
神戸市北区桂木 001,600万円 0070 15 山の街 徒歩20
神戸市北区唐櫃台 0000850万円 0080 28 唐櫃台 徒歩 9
神戸市北区唐櫃台 0000450万円 0080 28 唐櫃台 徒歩 9
神戸市北区北五葉 0000650万円 0070 38 西鈴蘭台 徒歩 7
神戸市北区鈴蘭台北町 0000950万円 0070 - 鈴蘭台 徒歩19
神戸市北区鈴蘭台東町 001,500万円 0060 23 鈴蘭台 徒歩 3
神戸市北区中里町 001,100万円 0075 28 鈴蘭台 徒歩26
神戸市北区中里町 0000400万円 0075 26 鈴蘭台 徒歩26
神戸市北区西大池 0000640万円 0070 30 大池 徒歩 9
神戸市北区西大池 0000450万円 0070 30 大池 徒歩 8
神戸市北区日の峰 0000780万円 0075 33 箕谷 徒歩23
神戸市北区日の峰 0000850万円 0085 30 箕谷 徒歩21
神戸市北区日の峰 0000850万円 0080 31 箕谷 徒歩21
神戸市北区ひよどり台 0000060万円 0060 47 西鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区ひよどり台 0000480万円 0060 47 西鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区松が枝町 0000700万円 0070 29 箕谷 徒歩 3
神戸市北区松が枝町 0000500万円 0065 28 箕谷 徒歩11
神戸市北区有野台 0000580万円 0065 47 岡場 徒歩16
神戸市北区有馬町 0000920万円 0070 13 有馬温泉 徒歩 3
神戸市北区有馬町 0000440万円 0040 13 有馬温泉 徒歩 3
神戸市北区有馬町 0000710万円 0050 13 有馬温泉 徒歩 3
神戸市北区有馬町 0000600万円 0050 13 有馬温泉 徒歩 3
神戸市北区大脇台 0000520万円 0080 31 北鈴蘭台 徒歩10
神戸市北区大脇台 0000680万円 0070 - 北鈴蘭台 徒歩11
神戸市北区桂木 0000750万円 0070 27 山の街 徒歩16
神戸市北区鹿の子台北町 0000880万円 0090 30 道場南口 徒歩11
神戸市北区北五葉 001,100万円 0070 38 西鈴蘭台 徒歩 7
神戸市北区甲栄台 0000700万円 0060 33 山の街 徒歩 5
神戸市北区鈴蘭台北町 0000110万円 0065 37 鈴蘭台 徒歩 3
神戸市北区鈴蘭台西町 001,100万円 0080 31 鈴蘭台西口 徒歩10
神戸市北区鈴蘭台東町 0000250万円 0080 35 鈴蘭台 徒歩 7
神戸市北区鈴蘭台南町 002,700万円 0070 15 鈴蘭台 徒歩 0
神戸市北区西大池 0000600万円 0060 30 大池 徒歩 8
神戸市北区日の峰 001,700万円 0115 31 箕谷 徒歩20
神戸市北区ひよどり台 0000280万円 0065 - 鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区藤原台北町 001,900万円 0080 26 岡場 徒歩 5
神戸市北区藤原台南町 001,200万円 0100 31 岡場 徒歩24
神戸市北区緑町 001,300万円 0065 15 青木 徒歩 9
神戸市北区緑町 001,100万円 0080 28 山の街 徒歩14
神戸市北区緑町 0000340万円 0065 21 山の街 徒歩11
神戸市北区緑町 0000650万円 0070 21 山の街 徒歩11
神戸市北区山田町下谷上 0000610万円 0065 26 箕谷 徒歩 7
神戸市北区ひよどり台 0000240万円 0060 47 鵯越 徒歩30~60
神戸市北区有馬町 0000500万円 0095 47 有馬温泉 徒歩10
神戸市北区有馬町 0000680万円 0070 47 有馬温泉 徒歩10
神戸市北区有馬町 0000500万円 0040 13 有馬温泉 徒歩 3
神戸市北区有馬町 0000270万円 0080 49 有馬温泉 徒歩12
神戸市北区有馬町 0000340万円 0045 49 有馬温泉 徒歩12
神戸市北区有馬町 0000720万円 0070 47 有馬温泉 徒歩10
神戸市北区有馬町 0000700万円 0070 47 有馬温泉 徒歩10
神戸市北区泉台 0000100万円 0075 47 北鈴蘭台 徒歩11
神戸市北区泉台 0000850万円 0075 47 北鈴蘭台 徒歩 9
神戸市北区泉台 0000850万円 0075 47 北鈴蘭台 徒歩 9
神戸市北区桂木 001,300万円 0090 28 箕谷 徒歩20
神戸市北区桂木 001,000万円 0090 28 箕谷 徒歩20
神戸市北区菖蒲が丘 0000940万円 0065 23 二郎 徒歩18
神戸市北区鈴蘭台西町 001,900万円 0080 31 鈴蘭台西口 徒歩 9
神戸市北区鈴蘭台東町 0000700万円 0070 24 鈴蘭台 徒歩 7
神戸市北区鈴蘭台東町 001,500万円 0065 37 鈴蘭台 徒歩 8
神戸市北区鈴蘭台南町 003,200万円 0080 15 鈴蘭台 徒歩 0
神戸市北区日の峰 0000700万円 0075 33 箕谷 徒歩21
神戸市北区ひよどり台 0000250万円 0065 47 西鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区ひよどり台 0000230万円 0065 47 西鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区藤原台北町 001,100万円 0085 29 田尾寺 徒歩11
神戸市北区藤原台北町 001,000万円 0085 29 田尾寺 徒歩 6
神戸市北区藤原台北町 001,400万円 0090 29 田尾寺 徒歩11
神戸市北区大原 001,000万円 0075 25 山の街 徒歩20
神戸市北区大脇台 0000790万円 0080 31 北鈴蘭台 徒歩10
神戸市北区藤原台北町 001,800万円 0070 26 岡場 徒歩 5
神戸市北区有野台 0000480万円 0065 47 岡場 徒歩15
神戸市北区有馬町 006,500万円 0100 14 有馬温泉 徒歩12
神戸市北区有馬町 0000660万円 0060 13 有馬温泉 徒歩 3
神戸市北区有馬町 002,700万円 0090 14 有馬温泉 徒歩12
神戸市北区有馬町 0000500万円 0060 47 有馬温泉 徒歩10
神戸市北区有馬町 0000500万円 0070 13 有馬温泉 徒歩 3
神戸市北区泉台 0000700万円 0075 37 北鈴蘭台 徒歩24
神戸市北区大原 001,200万円 0065 25 山の街 徒歩20
神戸市北区大原 001,200万円 0075 25 山の街 徒歩20
神戸市北区大脇台 0000980万円 0080 31 北鈴蘭台 徒歩10
神戸市北区鹿の子台北町 001,700万円 0075 14 神鉄道場 徒歩 1
神戸市北区北五葉 001,300万円 0065 37 西鈴蘭台 徒歩 5
神戸市北区鈴蘭台西町 0000430万円 0035 - 鈴蘭台 徒歩 3
神戸市北区鈴蘭台西町 0000540万円 0060 28 鈴蘭台 徒歩 7
神戸市北区鈴蘭台西町 001,700万円 0090 31 鈴蘭台西口 徒歩 9
神戸市北区ひよどり台 0000140万円 0065 47 西鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区ひよどり台 0000140万円 0060 47 西鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区ひよどり台 0000390万円 0060 47 西鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区藤原台北町 001,700万円 0080 27 岡場 徒歩15
神戸市北区緑町 001,000万円 0080 26 山の街 徒歩 9

兵庫県神戸市北区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
神戸市北区青葉台 0000590万円 0220 0100 31 箕谷 徒歩18
神戸市北区有野町 002,500万円 0630 0165 26 神鉄六甲 徒歩 9
神戸市北区唐櫃六甲台 002,200万円 0210 0115 18 神鉄六甲 徒歩 8
神戸市北区甲栄台 003,700万円 0155 0110 2 北鈴蘭台 徒歩 4
神戸市北区幸陽町 0000470万円 0150 0105 35 花山 徒歩11
神戸市北区鈴蘭台北町 001,800万円 0110 0105 19 鈴蘭台 徒歩11
神戸市北区星和台 001,700万円 0180 0120 35 西鈴蘭台 徒歩16
神戸市北区筑紫が丘 0000750万円 0155 0095 38 北鈴蘭台 徒歩18
神戸市北区西大池 002,900万円 0135 0110 1 大池 徒歩11
神戸市北区東有野台 0000900万円 0210 0080 42 五社 徒歩24
神戸市北区ひよどり台南町 002,900万円 0155 0110 16 高速長田 徒歩30~60
神戸市北区藤原台中町 002,500万円 0150 0105 12 五社 徒歩21
神戸市北区藤原台南町 002,300万円 0240 0165 25 五社 徒歩25
神戸市北区緑町 0000300万円 0095 0085 43 山の街 徒歩 7
神戸市北区山田町西下 001,600万円 0420 0300 59 木津(兵庫) 徒歩30~60
神戸市北区甲栄台 003,700万円 0150 0100 1 北鈴蘭台 徒歩 6
神戸市北区泉台 003,700万円 0200 0125 1 北鈴蘭台 徒歩25
神戸市北区唐櫃六甲台 002,200万円 0180 0095 4 神鉄六甲 徒歩 5
神戸市北区君影町 0000600万円 0210 0115 1 鈴蘭台 徒歩16
神戸市北区上津台 004,200万円 0165 0115 1 神鉄道場 徒歩30~60
神戸市北区広陵町 0000510万円 0180 0105 49 山の街 徒歩19
神戸市北区鈴蘭台西町 0000360万円 0220 0080 60 鈴蘭台 徒歩 8
神戸市北区鈴蘭台南町 001,700万円 0260 0055 60 鈴蘭台 徒歩 5
神戸市北区星和台 002,400万円 0300 0165 42 西鈴蘭台 徒歩21
神戸市北区中里町 001,100万円 0180 0140 25 鈴蘭台 徒歩29
神戸市北区東大池 0000500万円 0105 0095 39 大池 徒歩 8
神戸市北区松宮台 002,800万円 0150 0100 2 北鈴蘭台 徒歩14
神戸市北区南五葉 003,900万円 0135 0110 1 西鈴蘭台 徒歩12
神戸市北区鈴蘭台南町 003,300万円 0130 0100 1 鈴蘭台 徒歩 8
神戸市北区鹿の子台北町 005,900万円 0760 0270 - 神鉄道場 徒歩 9
神戸市北区菖蒲が丘 002,200万円 0210 0100 9 田尾寺 徒歩20
神戸市北区鈴蘭台東町 0000190万円 0120 0055 56 鈴蘭台 徒歩10
神戸市北区惣山町 001,300万円 0210 0130 32 北鈴蘭台 徒歩16
神戸市北区東有野台 0000700万円 0280 0110 38 五社 徒歩29
神戸市北区藤原台北町 002,200万円 0240 0120 - 岡場 徒歩16
神戸市北区南五葉 001,800万円 0330 0100 52 鈴蘭台 徒歩10
神戸市北区有野中町 004,300万円 0640 0550 28 田尾寺 徒歩 6
神戸市北区上津台 001,500万円 0200 0110 1 神鉄道場 徒歩30~60
神戸市北区鈴蘭台南町 0000710万円 0220 0080 58 西鈴蘭台 徒歩 4
神戸市北区東有野台 0000700万円 0240 0145 42 五社 徒歩29
神戸市北区松宮台 004,400万円 0170 0110 2 北鈴蘭台 徒歩11
神戸市北区大池見山台 0000680万円 0220 0125 41 花山 徒歩11
神戸市北区甲栄台 003,900万円 0150 0105 1 北鈴蘭台 徒歩 6
神戸市北区杉尾台 003,200万円 0170 0105 1 北鈴蘭台 徒歩18
神戸市北区道場町 0000450万円 0200 0080 46 道場 徒歩12
神戸市北区日の峰 001,700万円 0185 0145 34 箕谷 徒歩16
神戸市北区青葉台 0000930万円 0230 0110 20 箕谷 徒歩16
神戸市北区有野台 003,000万円 0185 0115 2 五社 徒歩19
神戸市北区有野町 0000520万円 0100 0070 8 有馬口 徒歩 5
神戸市北区有野町 001,000万円 0210 0290 45 五社 徒歩 2
神戸市北区泉台 004,100万円 0270 0120 2 北鈴蘭台 徒歩15
神戸市北区淡河町 0000460万円 0250 0140 44 五社 徒歩
神戸市北区大原 002,300万円 0210 0120 28 北鈴蘭台 徒歩14
神戸市北区小倉台 001,000万円 0165 0110 18 谷上 徒歩30~60
神戸市北区小倉台 003,800万円 0250 0125 2 山の街 徒歩23
神戸市北区桂木 001,800万円 0185 0175 31 山の街 徒歩15
神戸市北区鹿の子台北町 001,600万円 0210 0125 22 神鉄道場 徒歩14
神戸市北区鹿の子台南町 002,400万円 0150 0105 2 道場南口 徒歩25
神戸市北区鹿の子台南町 002,200万円 0230 0160 18 道場南口 徒歩16
神戸市北区鹿の子台南町 004,800万円 0150 0115 2 道場南口 徒歩25
神戸市北区唐櫃台 0000500万円 0210 0100 54 唐櫃台 徒歩 6
神戸市北区北五葉 002,900万円 0220 0100 2 西鈴蘭台 徒歩14
神戸市北区京地 003,200万円 0185 0105 1 田尾寺 徒歩19
神戸市北区甲栄台 004,400万円 0180 0115 2 北鈴蘭台 徒歩 5
神戸市北区甲栄台 003,700万円 0150 0105 2 北鈴蘭台 徒歩 3
神戸市北区上津台 002,800万円 0190 0115 8 神鉄道場 徒歩30~60
神戸市北区上津台 003,100万円 0180 0125 2 神鉄道場 徒歩30~60
神戸市北区幸陽町 0000600万円 0175 0105 - 花山 徒歩10
神戸市北区広陵町 003,400万円 0190 0120 2 山の街 徒歩14
神戸市北区桜森町 002,100万円 0175 0105 8 北鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区杉尾台 002,600万円 0200 0125 16 北鈴蘭台 徒歩19
神戸市北区鈴蘭台西町 0000500万円 0220 0080 60 鈴蘭台 徒歩 8
神戸市北区鈴蘭台西町 001,300万円 0300 0320 50 鈴蘭台西口 徒歩 6
神戸市北区鈴蘭台東町 002,300万円 0115 0090 2 鈴蘭台 徒歩16
神戸市北区鈴蘭台東町 0000700万円 0100 0110 20 鈴蘭台 徒歩 9
神戸市北区鈴蘭台南町 001,400万円 0290 0150 49 鈴蘭台 徒歩 7
神戸市北区鈴蘭台南町 003,800万円 0240 0170 2 鈴蘭台 徒歩 5
神戸市北区星和台 003,500万円 0330 0100 48 西鈴蘭台 徒歩25
神戸市北区星和台 001,600万円 0180 0120 35 西鈴蘭台 徒歩16
神戸市北区惣山町 001,700万円 0190 0145 32 北鈴蘭台 徒歩10
神戸市北区谷上南町 002,400万円 0240 0115 48 谷上 徒歩 6
神戸市北区筑紫が丘 003,400万円 0180 0110 2 山の街 徒歩20
神戸市北区筑紫が丘 003,900万円 0230 0120 - 山の街 徒歩23
神戸市北区道場町 0000190万円 0280 0105 34 西宮名塩 徒歩60~90
神戸市北区長尾町 0000900万円 0290 0055 2 横山(兵庫) 徒歩24
神戸市北区鳴子 002,200万円 0210 0150 33 西鈴蘭台 徒歩 6
神戸市北区西大池 0000380万円 0060 0065 49 大池 徒歩14
神戸市北区西山 001,800万円 0200 0135 25 田尾寺 徒歩15
神戸市北区花山台 0000400万円 0100 0115 26 花山 徒歩 6
神戸市北区東大池 003,300万円 0240 0130 2 大池 徒歩 7
神戸市北区日の峰 003,900万円 0185 0115 2 箕谷 徒歩15
神戸市北区ひよどり台 0000530万円 0110 0100 47 西鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区藤原台中町 001,900万円 0240 0140 32 岡場 徒歩16
神戸市北区藤原台中町 002,500万円 0220 0140 33 岡場 徒歩18
神戸市北区藤原台南町 004,100万円 0240 0120 2 岡場 徒歩26
神戸市北区藤原台南町 003,100万円 0250 0165 - 五社 徒歩24
神戸市北区松宮台 005,900万円 0185 0115 2 北鈴蘭台 徒歩11
神戸市北区緑町 001,200万円 0185 0110 29 山の街 徒歩 7
神戸市北区緑町 001,000万円 0185 0180 50 山の街 徒歩 8
神戸市北区南五葉 0000850万円 0120 0090 33 鈴蘭台 徒歩 9

兵庫県神戸市北区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
神戸市北区青葉台 0000500万円 002.3万円/㎡ 0220 南西 箕谷 徒歩16
神戸市北区青葉台 0000540万円 002.5万円/㎡ 0220 南東 箕谷 徒歩21
神戸市北区淡河町 0000010万円 000.2万円/㎡ 0045 北西 箕谷 徒歩
神戸市北区大原 002,200万円 010.5万円/㎡ 0210 南西 山の街 徒歩16
神戸市北区鹿の子台北町 001,400万円 006.1万円/㎡ 0230 西 神鉄道場 徒歩 9
神戸市北区鹿の子台北町 035,000万円 017.5万円/㎡ 2000 北西 道場南口 徒歩 7
神戸市北区京地 001,500万円 009.7万円/㎡ 0155 北西 田尾寺 徒歩18
神戸市北区上津台 001,300万円 005.9万円/㎡ 0220 神鉄道場 徒歩30~60
神戸市北区鈴蘭台北町 001,700万円 001.4万円/㎡ 1200 南東 鈴蘭台 徒歩 5
神戸市北区星和台 001,800万円 006.2万円/㎡ 0290 西 西鈴蘭台 徒歩23
神戸市北区筑紫が丘 001,200万円 005.2万円/㎡ 0230 山の街 徒歩14
神戸市北区道場町 001,100万円 003.5万円/㎡ 0310 道場南口 徒歩12
神戸市北区道場町 002,400万円 004.4万円/㎡ 0550 南東 道場南口 徒歩 4
神戸市北区道場町 0000260万円 000.5万円/㎡ 0570 北東 西宮名塩 徒歩60~90
神戸市北区道場町 0000180万円 000.6万円/㎡ 0290 北東 西宮名塩 徒歩60~90
神戸市北区ひよどり台 001,500万円 006.0万円/㎡ 0250 北東 西鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区ひよどり台 0000900万円 003.3万円/㎡ 0270 北東 西鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区藤原台南町 001,600万円 010.7万円/㎡ 0150 南西 五社 徒歩10
神戸市北区緑町 0000900万円 003.8万円/㎡ 0240 山の街 徒歩 7
神戸市北区山田町小部 0000500万円 003.0万円/㎡ 0165 南西 鈴蘭台西口 徒歩11
神戸市北区南五葉 001,700万円 010.6万円/㎡ 0160 南東 西鈴蘭台 徒歩13
神戸市北区有野台 0000900万円 006.4万円/㎡ 0140 五社 徒歩15
神戸市北区有馬町 0000200万円 001.3万円/㎡ 0160 北東 有馬温泉 徒歩 9
神戸市北区有馬町 0000260万円 002.6万円/㎡ 0100 有馬温泉 徒歩 9
神戸市北区泉台 001,400万円 006.4万円/㎡ 0220 西 北鈴蘭台 徒歩10
神戸市北区泉台 001,300万円 009.0万円/㎡ 0145 北鈴蘭台 徒歩16
神戸市北区泉台 001,800万円 005.5万円/㎡ 0330 南西 北鈴蘭台 徒歩10
神戸市北区小倉台 001,900万円 008.6万円/㎡ 0220 谷上 徒歩30~60
神戸市北区唐櫃台 0000700万円 004.1万円/㎡ 0170 南東 神鉄六甲 徒歩10
神戸市北区北五葉 002,500万円 007.6万円/㎡ 0330 北東 西鈴蘭台 徒歩13
神戸市北区甲栄台 001,100万円 007.3万円/㎡ 0150 北鈴蘭台 徒歩 6
神戸市北区広陵町 0000930万円 005.0万円/㎡ 0185 山の街 徒歩15
神戸市北区広陵町 001,100万円 005.9万円/㎡ 0185 山の街 徒歩14
神戸市北区桜森町 001,300万円 006.8万円/㎡ 0190 西 北鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区桜森町 001,400万円 007.0万円/㎡ 0200 北鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区菖蒲が丘 001,200万円 005.7万円/㎡ 0210 北東 田尾寺 徒歩21
神戸市北区鈴蘭台南町 001,100万円 004.2万円/㎡ 0260 鈴蘭台 徒歩 8
神戸市北区筑紫が丘 003,400万円 017.0万円/㎡ 0200 山の街 徒歩21
神戸市北区道場町 0000750万円 002.9万円/㎡ 0260 南西 神鉄道場 徒歩12
神戸市北区道場町 0000190万円 000.2万円/㎡ 0770 道場南口 徒歩 8
神戸市北区道場町 0000310万円 000.2万円/㎡ 1300 北西 道場南口 徒歩11
神戸市北区道場町 0000140万円 000.5万円/㎡ 0310 南西 西宮名塩 徒歩60~90
神戸市北区道場町 0000110万円 000.1万円/㎡ 0750 北東 西宮名塩 徒歩60~90
神戸市北区花山台 0000860万円 003.3万円/㎡ 0260 花山 徒歩 4
神戸市北区東大池 0000420万円 002.0万円/㎡ 0210 北東 大池 徒歩 4
神戸市北区東大池 0000990万円 006.8万円/㎡ 0145 南西 大池 徒歩 7
神戸市北区東大池 0000750万円 006.0万円/㎡ 0125 南東 大池 徒歩 7
神戸市北区東大池 001,100万円 005.2万円/㎡ 0210 北東 大池 徒歩 4
神戸市北区ひよどり台 001,800万円 007.5万円/㎡ 0240 西鈴蘭台 徒歩30~60
神戸市北区緑町 0000230万円 000.9万円/㎡ 0260 山の街 徒歩 7
神戸市北区山田町小部 001,200万円 004.8万円/㎡ 0250 北西 鈴蘭台 徒歩23
神戸市北区若葉台 001,400万円 008.2万円/㎡ 0170 西 北鈴蘭台 徒歩 2
神戸市北区若葉台 001,800万円 008.6万円/㎡ 0210 北鈴蘭台 徒歩 4
神戸市北区泉台 001,100万円 004.6万円/㎡ 0240 北鈴蘭台 徒歩24
神戸市北区泉台 001,600万円 007.0万円/㎡ 0230 北鈴蘭台 徒歩18
神戸市北区小倉台 001,600万円 006.4万円/㎡ 0250 谷上 徒歩30~60
神戸市北区小倉台 001,200万円 006.5万円/㎡ 0185 谷上 徒歩30~60
神戸市北区鈴蘭台西町 0000580万円 001.1万円/㎡ 0510 鈴蘭台 徒歩 8
神戸市北区鈴蘭台西町 0000720万円 009.0万円/㎡ 0080 南東 西鈴蘭台 徒歩 6
神戸市北区鈴蘭台南町 002,100万円 012.7万円/㎡ 0165 西鈴蘭台 徒歩 4
神戸市北区道場町 0000091万円 000.2万円/㎡ 0430 北西 西宮名塩 徒歩60~90
神戸市北区鳴子 001,700万円 007.1万円/㎡ 0240 南西 西鈴蘭台 徒歩14
神戸市北区山田町東下 001,400万円 001.7万円/㎡ 0830 箕谷 徒歩30~60
神戸市北区青葉台 0000700万円 003.2万円/㎡ 0220 南東 箕谷 徒歩16
神戸市北区鹿の子台北町 002,000万円 008.7万円/㎡ 0230 南西 道場南口 徒歩 9
神戸市北区唐櫃台 0000450万円 002.3万円/㎡ 0195 北東 唐櫃台 徒歩14
神戸市北区広陵町 003,100万円 007.2万円/㎡ 0430 山の街 徒歩13
神戸市北区広陵町 0000750万円 004.4万円/㎡ 0170 山の街 徒歩14
神戸市北区鈴蘭台南町 001,900万円 010.0万円/㎡ 0190 鈴蘭台 徒歩 4
神戸市北区鈴蘭台南町 002,200万円 004.1万円/㎡ 0540 西 鈴蘭台 徒歩 7
神戸市北区筑紫が丘 002,200万円 005.9万円/㎡ 0370 北西 山の街 徒歩26
神戸市北区日の峰 002,100万円 011.4万円/㎡ 0185 箕谷 徒歩18
神戸市北区南五葉 001,900万円 005.9万円/㎡ 0320 北東 西鈴蘭台 徒歩11
神戸市北区有野台 0000800万円 003.8万円/㎡ 0210 北東 五社 徒歩15
神戸市北区泉台 001,300万円 007.4万円/㎡ 0175 北鈴蘭台 徒歩14
神戸市北区柏尾台 0000980万円 002.2万円/㎡ 0450 南西 箕谷 徒歩30~60
神戸市北区唐櫃台 0000800万円 004.2万円/㎡ 0190 唐櫃台 徒歩 5
神戸市北区幸陽町 0000650万円 003.6万円/㎡ 0180 北東 花山 徒歩11
神戸市北区広陵町 001,200万円 006.0万円/㎡ 0200 山の街 徒歩11
神戸市北区広陵町 001,000万円 006.7万円/㎡ 0150 山の街 徒歩15
神戸市北区鈴蘭台南町 0000150万円 000.9万円/㎡ 0165 西 鈴蘭台 徒歩 8
神戸市北区西大池 001,200万円 006.0万円/㎡ 0200 北西 大池 徒歩 7
神戸市北区南五葉 003,400万円 011.7万円/㎡ 0290 西鈴蘭台 徒歩 4
神戸市北区有野台 0000350万円 001.3万円/㎡ 0260 岡場 徒歩16
神戸市北区有野台 0000620万円 002.6万円/㎡ 0240 南東 五社 徒歩 6
神戸市北区有野町 0000390万円 003.3万円/㎡ 0120 大池 徒歩 2
神戸市北区有野町 0000730万円 000.5万円/㎡ 1500 接面道路無 岡場 徒歩 9
神戸市北区有野町 0000680万円 001.3万円/㎡ 0540 北西 五社 徒歩13
神戸市北区有野町 0000200万円 000.3万円/㎡ 0620 神鉄六甲 徒歩 6
神戸市北区有野町 005,000万円 002.5万円/㎡ 2000 神鉄六甲 徒歩11
神戸市北区有野町 001,100万円 011.0万円/㎡ 0100 西 田尾寺 徒歩 4
神戸市北区有野町 0000650万円 002.7万円/㎡ 0240 二郎 徒歩10
神戸市北区有馬町 0000300万円 002.5万円/㎡ 0120 接面道路無 有馬温泉 徒歩 8
神戸市北区泉台 001,200万円 006.0万円/㎡ 0200 北鈴蘭台 徒歩25
神戸市北区泉台 001,900万円 008.3万円/㎡ 0230 北鈴蘭台 徒歩 9
神戸市北区淡河町 0000390万円 002.2万円/㎡ 0175 西 五社 徒歩
神戸市北区大原 001,600万円 007.6万円/㎡ 0210 南西 山の街 徒歩16
神戸市北区小倉台 001,100万円 005.2万円/㎡ 0210 谷上 徒歩30~60
神戸市北区小倉台 001,100万円 006.3万円/㎡ 0175 南東 山の街 徒歩24
神戸市北区桂木 001,700万円 007.7万円/㎡ 0220 山の街 徒歩15

兵庫県神戸市北区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

兵庫県神戸市北区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

神戸市北区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>神戸市全域はこちら

神戸市北区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

神戸市北区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

住友不動産販売 株式会社 鈴蘭台営業センター 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>10件]

住友不動産販売 株式会社 鈴蘭台営業センター

住友不動産販売は、不動産の売却、仲介を強みとしている不動産会社で、無料査定も行っています。全国展開している不動産大手の安心感があります。

住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-32 ビアンカ・ディモーラ1階 地図
アクセス 鈴蘭台/神戸電鉄有馬線より徒歩5分
ホームページ 住友不動産販売 株式会社 鈴蘭台営業センターのサイトはこちら

株式会社ひまわりホーム 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>3件]

株式会社ひまわりホームは、神戸市北区の不動産会社です。きめ細やかなサービスがモットー。土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。売却、買取相談可能、買取保証を採用しています。リフォーム、注文住宅も手掛けています。

住所 兵庫県神戸市北区小倉台2丁目2-3 地図
アクセス 神戸電鉄有馬線「谷上駅」よりバス5分で広陵町4丁目停から徒歩4分
ホームページ 株式会社ひまわりホームのサイトはこちら

有限会社トラストハウジング 

有限会社トラストハウジングは神戸市北区の不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。顧客一人一人に最適な提案、細かなフォローが魅力。売却相談、買取相談可能。リフォームも行っています。買い替え時には、自宅が売れてから買うか、買ってから自宅を売るか心配かもしれませんが、買取保証制度を利用すれば安心です。

住所 兵庫県神戸市北区日の峰2丁目8-4 地図
アクセス 神戸電鉄有馬線「箕谷駅」より徒歩15分
ホームページ 有限会社トラストハウジングのサイトはこちら

株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台本店 

★★★★★ 口コミ評価:2.5 [>>2件]

株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台本店は、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛ける会社です。新築一戸建て多数あり。売却も得意としており、ローンの残債が心配、高く売りたい、早急に現金化したいなどの不安や悩みを解決することができます。相談、査定無料、秘密厳守で行っています。

住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-28 地図
アクセス 神戸電鉄有馬線「鈴蘭台駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台本店のサイトはこちら

スーパーランド株式会社 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

スーパーランド株式会社は、土地・戸建て・マンション等の売買、賃貸物件仲介を主に手掛ける会社です。貸店舗、貸事務所、月極駐車場や、売り収益物件もあり。賃貸管理、物件管理も行っています。

住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目4-28 地図
アクセス 神戸電鉄有馬線「鈴蘭台駅」より徒歩6分
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有限会社リライフコーポレーション 

有限会社リライフコーポレーションは、『森の中に家を建てる』をイメージし、田舎と都会の真ん中での暮らしを提案しています。新築分譲住宅から注文住宅、宅地の分譲、リフォームまで対応可能。土地や中古住宅売買や、賃貸物件仲介も行っています。

住所 兵庫県神戸市北区有野町唐櫃4020の1 地図
アクセス 神鉄有馬線「神鉄六甲駅」より徒歩10分
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株式会社ハウジング流通 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>2件]

株式会社ハウジング流通は、土地・戸建て・マンション等の売買、賃貸物件仲介を手掛けています。住み替え、相続などに伴う不動産の売却相談可能、無料査定あり。顧客の立場に立ち、安心の家探しをサポートしています。

住所 兵庫県神戸市北区桂木2丁目2の1 地図
アクセス 神鉄有馬線「北鈴蘭台駅」より徒歩22分
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株式会社北神不動産 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目3-5 地図
アクセス 西鈴蘭台駅/神戸電鉄粟生線より徒歩1分
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株式会社山の街不動産 

★★★★★ 口コミ評価:2.6 [>>5件]

住所 兵庫県神戸市北区緑町1丁目1-9 ルナ緑町101号 地図
アクセス 山の街駅/神戸電鉄有馬線より徒歩1分
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株式会社日住サービス 北神中央営業所 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

住所 兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2-1 北神中央ビル1F 地図
アクセス 岡場駅/神戸電鉄三田線より徒歩1分
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株式会社日住サービス 鈴蘭台営業所 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>10件]

住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目11-8 ベルダ鈴蘭台1F 地図
アクセス 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線より徒歩3分
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大新不動産 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 兵庫県神戸市北区山田町下谷上字藤畑13-1 地図
アクセス 谷上駅/神戸電鉄有馬線より徒歩2分
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株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店 

★★★★★ 口コミ評価:2.5 [>>2件]

住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-28 六信マンション1F 地図
アクセス 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線より徒歩5分
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賃貸住宅グッドホーム(Good Home) 

★★★★★ 口コミ評価:4.9 [>>34件]

住所 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目14-17 地図
アクセス 岡場駅/神戸電鉄三田線より徒歩7分
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株式会社北町総合センター 

★★★★★ 口コミ評価:2.7 [>>6件]

住所 兵庫県神戸市北区日の峰2丁目3-1 地図
アクセス 三ノ宮駅/JR東海道本線 【バス】 22分 日の峰2丁目より徒歩1分
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アパマンショップ藤原台店 有限会社宏稜不動産 

★★★★★ 口コミ評価:4.7 [>>23件]

住所 兵庫県神戸市北区有野中町1丁目15-9 地図
アクセス 岡場駅/神戸電鉄三田線より徒歩1分
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株式会社パワーサポート 

★★★★ 口コミ評価:4.2 [>>5件]

住所 兵庫県神戸市北区谷上西町1-21 ラムール谷上201 地図
アクセス 谷上駅/北神急行電鉄北神線より徒歩2分
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神戸市北区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(神戸市北区対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、神戸市北区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

神戸市北区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

神戸市北区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


神戸市西区 (3) / 神戸市垂水区 (28) / 神戸市東灘区 (56) / 神戸市須磨区 (32) / 神戸市中央区 (113) / 神戸市灘区 (43) / 神戸市兵庫区 (27) / 神戸市長田区 (21) / 西宮市 (5) / 三田市 (14) / 芦屋市 (36)

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神戸市北区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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神戸市北区の不動産取引価格の動向

神戸市北区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。神戸市北区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

神戸市北区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

神戸市北区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

神戸市北区の不動産価格(公示地価)の推移

神戸市北区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。神戸市北区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【神戸市北区の不動産価格動向について】
神戸市北区の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-1.7%の下落となっています。10年前に比較すると-8.1%の下落です。

神戸市の人口は安定しているもの、高齢化は進行しており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、不動産を購入する年代の人口減少は顕著になっていきます。

そのため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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