有田郡有田川町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

有田郡有田川町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

有田郡有田川町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、有田郡有田川町の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、スピーディに売却したい、または、売却後も同じ家に住みたいなどの場合は、「買取り」「リースバック」に対応した 下記の一括査定サービスが便利ですので参考にしてみてください。
  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を購入してくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、いつでも家を買い戻すことも可能です。

    有田郡有田川町での査定にも対応しています。

    古い店舗や一戸建てなども問題なく査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

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有田郡有田川町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

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和歌山県有田郡有田川町の最近の売却相場動向

まずは和歌山県有田郡有田川町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

和歌山県有田郡有田川町のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

和歌山県有田郡有田川町の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1524万円 2742万円 1218万円   
平均売却単価 6.8万円/㎡
(22.5万円/坪)
6.9万円/㎡
(22.8万円/坪)
0.1万円/㎡   
  (0.3万円/坪)
取引件数 5 6 1件   
平均延床面積 302 565 263㎡   
平均築年数 19.6 19.2 -0.4年   

2020年から2021年にかけて、和歌山県有田郡有田川町の一戸建て住宅の平均売却価格 は79.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は1.5%上昇しています。 取引件数 は20%上昇しています。

和歌山県有田郡有田川町の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 996万円 804万円 -192万円   
平均売却単価 2.4万円/㎡
(7.9万円/坪)
2万円/㎡
(6.6万円/坪)
-0.4万円/㎡   
  (-1.3万円/坪)
取引件数 30 8 -22件   
平均面積 757 594 -163㎡   

2020年から2021年にかけて、和歌山県有田郡有田川町の土地の平均売却価格 は-19.3%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-16.7%の下落をしています。 取引件数 は-73.3%の下落でした。

和歌山県有田郡有田川町の不動産売却相場

2021年の売却事例から和歌山県有田郡有田川町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

和歌山県有田郡有田川町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

和歌山県有田郡有田川町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.3~35.8万円/㎡
  • 平均売却単価
    6.9万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,400万円
(35.8万円/㎡)
(118.3万円/坪)
[1件]
- -
4,100万円
(19万円/㎡)
(62.8万円/坪)
[3件]
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上
100万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[1件]
650万円
(5.4万円/㎡)
(17.9万円/坪)
[1件]
- -

和歌山県有田郡有田川町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.3万円/㎡~35.8万円/㎡です。 また、平均売却単価は6.9万円/㎡でした。

和歌山県有田郡有田川町の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.8~5.2万円/㎡
    [2.6~17.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    2万円/㎡
    [6.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - -
1,200万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[1件]
-
東道路 - -
1,300万円
(5.2万円/㎡)
(17.2万円/坪)
[1件]
1,150万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[2件]
西道路 -
150万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[1件]
- -
北道路 - - -
493万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[3件]

和歌山県有田郡有田川町の土地の1㎡あたりの売却価格は0.8万円/㎡~5.2万円/㎡ (2.6万円/坪~17.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は6.6万円/㎡でした。

和歌山県有田郡有田川町の不動産売却事例

和歌山県有田郡有田川町の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

和歌山県有田郡有田川町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

和歌山県有田郡有田川町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
有田郡有田川町大字小川 0000650万円 0690 0120 64 藤並 徒歩90~120
有田郡有田川町大字小島 0000600万円 0180 000- 2 藤並 徒歩15
有田郡有田川町大字下津野 003,400万円 0350 0095 2 藤並 徒歩28
有田郡有田川町大字野田 003,300万円 1600 0600 - 藤並 徒歩25
有田郡有田川町大字下津野 005,100万円 0350 0200 2 藤並 徒歩28
有田郡有田川町大字西丹生図 003,900万円 0300 0150 2 藤並 徒歩30~60
有田郡有田川町大字水尻 0000100万円 0100 0075 45 藤並 徒歩 8
有田郡有田川町大字板尾 0000012万円 0480 0075 26 紀伊細川 徒歩
有田郡有田川町大字生石 0000110万円 0280 0070 27 藤並 徒歩
有田郡有田川町大字上中島 002,100万円 0200 0230 17 藤並 徒歩29
有田郡有田川町大字清水 0000030万円 0340 000- - 藤並 徒歩
有田郡有田川町大字中 0000200万円 0320 0080 25 藤並 徒歩
有田郡有田川町大字土生 005,200万円 0230 0115 3 藤並 徒歩18
有田郡有田川町大字二川 0000020万円 0310 000- - 藤並 徒歩

和歌山県有田郡有田川町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
有田郡有田川町大字岩野河 0000500万円 000.3万円/㎡ 1500 北西 藤並 徒歩
有田郡有田川町大字土生 001,300万円 005.2万円/㎡ 0250 藤並 徒歩18
有田郡有田川町大字賢 0000150万円 001.5万円/㎡ 0100 西 藤並 徒歩30~60
有田郡有田川町大字下津野 001,200万円 004.8万円/㎡ 0250 南東 藤並 徒歩30~60
有田郡有田川町大字徳田 0000480万円 001.2万円/㎡ 0390 北西 藤並 徒歩60~90
有田郡有田川町大字土生 002,200万円 001.4万円/㎡ 1600 藤並 徒歩10
有田郡有田川町大字東丹生図 0000100万円 000.3万円/㎡ 0320 藤並 徒歩30~60
有田郡有田川町大字水尻 0000500万円 001.5万円/㎡ 0340 北東 藤並 徒歩13
有田郡有田川町大字青田 0000150万円 000.1万円/㎡ 2000 藤並 徒歩
有田郡有田川町大字市場 0000080万円 000.1万円/㎡ 1200 藤並 徒歩60~90
有田郡有田川町大字植野 004,400万円 003.1万円/㎡ 1400 藤並 徒歩19
有田郡有田川町大字奥 002,500万円 004.6万円/㎡ 0540 南西 藤並 徒歩28
有田郡有田川町大字奥 001,300万円 004.8万円/㎡ 0270 南西 藤並 徒歩28
有田郡有田川町大字賢 0000050万円 000.0万円/㎡ 1200 北東 藤並 徒歩60~90
有田郡有田川町大字清水 0000150万円 000.2万円/㎡ 0610 西 藤並 徒歩
有田郡有田川町大字清水 0000050万円 000.4万円/㎡ 0140 西 藤並 徒歩
有田郡有田川町大字下津野 001,400万円 005.2万円/㎡ 0270 藤並 徒歩30~60
有田郡有田川町大字下津野 0000420万円 000.4万円/㎡ 0970 藤並 徒歩28
有田郡有田川町大字下津野 0000720万円 002.3万円/㎡ 0310 西 藤並 徒歩24
有田郡有田川町大字下津野 0000920万円 002.4万円/㎡ 0380 藤並 徒歩26
有田郡有田川町大字下津野 0000700万円 002.6万円/㎡ 0270 藤並 徒歩30~60
有田郡有田川町大字下津野 002,300万円 007.0万円/㎡ 0330 南西 藤並 徒歩23
有田郡有田川町大字下津野 0000680万円 003.9万円/㎡ 0175 南西 藤並 徒歩30~60
有田郡有田川町大字庄 0000250万円 000.5万円/㎡ 0470 藤並 徒歩30~60
有田郡有田川町大字田口 0000100万円 000.9万円/㎡ 0110 南東 紀伊宮原 徒歩30~60
有田郡有田川町大字天満 0000910万円 005.2万円/㎡ 0175 藤並 徒歩11
有田郡有田川町大字徳田 0000720万円 004.6万円/㎡ 0155 藤並 徒歩60~90
有田郡有田川町大字徳田 0000070万円 000.0万円/㎡ 1700 南東 藤並 徒歩60~90
有田郡有田川町大字徳田 002,500万円 001.9万円/㎡ 1300 南東 藤並 徒歩60~90
有田郡有田川町大字丹生 0000110万円 000.5万円/㎡ 0230 北東 藤並 徒歩30~60
有田郡有田川町大字西丹生図 002,500万円 005.4万円/㎡ 0460 藤並 徒歩30~60
有田郡有田川町大字野田 002,500万円 001.3万円/㎡ 2000 北西 藤並 徒歩26
有田郡有田川町大字野田 001,200万円 000.9万円/㎡ 1400 藤並 徒歩25
有田郡有田川町大字土生 001,200万円 006.3万円/㎡ 0190 藤並 徒歩18
有田郡有田川町大字土生 001,300万円 005.9万円/㎡ 0220 藤並 徒歩18
有田郡有田川町大字本堂 0000040万円 000.0万円/㎡ 1900 藤並 徒歩
有田郡有田川町大字水尻 0000300万円 000.9万円/㎡ 0330 北西 藤並 徒歩16
有田郡有田川町大字吉見 0000350万円 000.2万円/㎡ 2000 北東 藤並 徒歩60~90

和歌山県有田郡有田川町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

和歌山県有田郡有田川町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

有田郡有田川町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>和歌山県全域はこちら

有田郡有田川町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

有田郡有田川町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

有限会社紀南開発 

住所 和歌山県有田郡有田川町大字水尻190 地図
アクセス 藤並駅/JR紀勢本線より徒歩8分
ホームページ 有限会社紀南開発のサイトはこちら

北畑不動産 株式会社 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>3件]

住所 和歌山県有田郡有田川町大字小島433番地5 地図
アクセス 【バス】 藤並駅
ホームページ 北畑不動産 株式会社のサイトはこちら

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有田郡有田川町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(有田郡有田川町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、有田郡有田川町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

有田郡有田川町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

有田郡有田川町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


和歌山市 (57) / 紀の川市 (2) / 岩出市 (3) / 海南市 (1) / 日高町 (1) / 由良町 (1)

和歌山県全域を見たい場合はこちら


有田郡有田川町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

有田郡有田川町の不動産取引価格の動向

有田郡有田川町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。有田郡有田川町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

有田郡有田川町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

有田郡有田川町の不動産価格(公示地価)の推移

有田郡有田川町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。有田郡有田川町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【有田郡有田川町の不動産価格動向について】
有田郡有田川町の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると59.3%上昇しています。10年前に比較すると30.3%のプラスです。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

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