和歌山県で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。
また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。
和歌山県で利用できる不動産の一括査定サービス
不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。
そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。
しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。
そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。
無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。
もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。
不動産の一括査定サービス
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RE-Guide（リガイド）
かんたん査定 5.0 提携業者数 5.0 サポート 5.0 RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。
もちろん、和歌山県での査定にも対応しています。
また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。
訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。
売却相談だけの利用もOK！
査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。
和歌山県で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。
一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。
その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。
重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。
ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。
まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。
和歌山県で不動産の買取りを行っている業者一覧
和歌山県で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。
自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。
目次
和歌山市で不動産の買取りを行っている不動産業者
ホームフレンド 株式会社ライズ
ホームフレンド 株式会社ライズは、アパート・マンションなどの賃貸物件仲介から、分譲マンション・新築戸建ての売買仲介業務などと幅広く取り扱ってます。また、売却不動産の自社買取も行なっています。
>>ホームフレンド 株式会社ライズのサイトはこちら
| 住所 | 和歌山県和歌山市和歌浦東2丁目9－57 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ紀勢本線「紀三井寺駅」より徒歩21分 |
阪和不動産株式会社
阪和不動産株式会社は、住宅・マンション・土地の売買、店舗・事務所の賃貸、相談を行なっています。「誠実・丁寧・迅速」を心がけ、建築用地を探してくれます。
>>阪和不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 和歌山県和歌山市六－丁43 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ阪和線「和歌山駅」より徒歩20分 |
真エステート
真エステートは、土地や戸建ての売買、マンションやテナントの賃貸などを行なっている会社です。アットホームな空間で真心のお付き合いで接客してくれます。
>>真エステートのサイトはこちら
| 住所 | 和歌山県和歌山市吉田399 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ阪和線「和歌山駅」より徒歩10分 |
株式会社栄産業
株式会社栄産業は、不動産取引き全般を扱っており、賃貸、仲介、売買やコンサル業務を行なっている会社です。
>>株式会社栄産業のサイトはこちら
| 住所 | 和歌山県和歌山市元博労町26 |
|---|---|
| アクセス | 南海本線「和歌山市駅」より徒歩3分 |
株式会社際 和歌山店
株式会社際 和歌山店は、不動産総合コンサルト、査定、宅地分譲、売買など和歌山県の住宅情報を提供しています。地域密着なので新鮮な情報が満載です。
>>株式会社際 和歌山店のサイトはこちら
| 住所 | 和歌山県和歌山市毛革屋丁25 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ阪和線「和歌山駅」より徒歩13分、バス3分で北の新地より徒歩1分 |
レンタルライフ株式会社 アパマンショップ不動産販売 六十谷店
レンタルライフ株式会社 アパマンショップ不動産販売 六十谷店は、物件売買、物件比較が行える不動産です。これまでの経験を十分に活かし、自信をもってサポートしています。
>>レンタルライフ株式会社 アパマンショップ不動産販売 六十谷店のサイトはこちら
| 住所 | 和歌山県和歌山市六十谷86－3 リバーサイドビル3F |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ阪和線「六十谷駅」より徒歩13分 |
株式会社宏和不動産
株式会社宏和不動産は、新築工事、リフォーム、解体工事や不動産仲介などを行う会社です。「和がどこまでも宏がる」を掲げ、不動産取引にからむ相談を行なっています。
>>株式会社宏和不動産のサイトはこちら
| 住所 | 和歌山県和歌山市南甚五兵衛丁69 |
|---|---|
| アクセス | 南海本線「和歌山市駅」より徒歩17分 |
橋本市で不動産の買取りを行っている不動産業者
ハウジングプラザ プラザ株式会社
ハウジングプラザ プラザ株式会社は、創業以来、地域に密着し営業を続けている不動産会社です。豊富な情報とお客様のニーズ、ライフスタイルに合った物件を紹介してくれます。また、スッタフ一同地元出身のため、不動産情報に留まらず、地域情報、生活環境についても精通しており、安心して取引ができます。
>>ハウジングプラザ プラザ株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 和歌山県橋本市御幸辻183－2 |
|---|---|
| アクセス | 南海高野線「御幸辻駅」より徒歩7分 |
ハウジングマート株式会社 橋本店
ハウジングマート橋本店は、橋本市を中心に地元不動産を紹介する地域密着型の不動産会社です。豊富な情報量をもとに迅速に対応していて、ＪＴＩの協賛事業者でもあります。ハウジンライフプランナーが契約成立までサポートしてくれます。
>>ハウジングマート株式会社 橋本店のサイトはこちら
| 住所 | 和歌山県橋本市三石台3丁目21－7 |
|---|---|
| アクセス | 南海高野線「林間田園都市駅」より徒歩3分 |
岩出市で不動産の買取りを行っている不動産業者
アパマンショップ不動産販売岩出本店（レンタルライフ株式会社）
アパマンショップ不動産販売岩出本店（レンタルライフ株式会社）は、不動産買い取りに力を入れています。また、賃貸仲介業、賃貸管理事業、コンサルティングも行っており、特に相続、お住まいなっていない住宅の有効な活用方法なども提案をしてくれます。
>>アパマンショップ不動産販売岩出本店（レンタルライフ株式会社）のサイトはこちら
| 住所 | 和歌山県岩出市備前46－1 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ和歌山線「岩出駅」より徒歩15分 |
ハウスメディア
ハウスメディアは、岩出市、紀の川市、和歌山市エリアを中心に不動産の売買、賃貸等の業務を行っている不動産会社です。地域密着型で安心して取引を行っていただけるように、ホームプランナーとしてお客様の要望に応えることを心掛けています。
>>ハウスメディアのサイトはこちら
| 住所 | 和歌山県岩出市西野148－1 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ和歌山線「岩出駅」より徒歩20分 |
エム・ティ・ホーム株式会社
エム・ティ・ホーム株式会社は、住宅、土地分譲、売買、賃貸、仲介を行う不動産会社です。お客様の大切な不動産取引をご相談いただけるには、何よりも信頼とコミュニケーションが大切だと考えています。少しでも多くのお客様のご希望に沿えるようお客様に寄り添った対応をしてくれます。
>>エム・ティ・ホーム株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 和歌山県岩出市中島606 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ和歌山線「岩出駅」より徒歩40分 |
有限会社サカエ土地建物
有限会社サカエ土地建物は、不動産の売買、賃貸、管理、仲介業ほか建売住宅の分譲等さまざまな分野にわたり幅広く取り扱っている不動産会社です。お客様とのご縁を大切に、携わることに喜びを感じながら、日々ベストを尽くしています。
>>有限会社サカエ土地建物のサイトはこちら
| 住所 | 和歌山県岩出市清水364－4 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ和歌山線「岩出駅」より徒歩5分 |
田辺市で不動産の買取りを行っている不動産業者
株式会社西嶋
株式会社西嶋は、不動産の流通を健全かつ円滑に図り、お客様のお役に立てることを使命とする不動産会社です。目的やライフスタイルにあった物件を紹介してくれ、夢や希望が叶うサポートをしてくれます。
>>株式会社西嶋のサイトはこちら
| 住所 | 和歌山県田辺市南新万13－20 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ紀勢本線「紀伊田辺駅」より徒歩15分 |
さくら不動産販売株式会社
さくら不動産販売株式会社は、不動産の売買、賃貸、管理、およびその仲介を中心に不動産の総合プロデューサーとしてお客様に安心と信頼を得るために豊富な経験と知識、さらに最大の強みであるフットワークの軽さとスピードを活かして対応してくれます。
>>さくら不動産販売株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 和歌山県田辺市東山1丁目5－14 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ紀勢本線「紀伊田辺駅」より徒歩8分 |
株式会社マルチョウ
株式会社マルチョウは、田辺市を中心に紀南地方の不動産の取り扱いを行っている会社です。マンション・アパートを中心に戸建て・倉庫等と幅広く紹介してくれます。「売りたい」「買いたい」の要望にも応えてくれます。
>>株式会社マルチョウのサイトはこちら
| 住所 | 和歌山県田辺市稲成町298－1 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ紀勢本線「紀伊田辺駅」より約1.8キロ、バス10分で紀伊田辺より徒歩3分 |
紀の川市で不動産の買取りを行っている不動産業者
タニガワ住宅株式会社
タニガワ住宅株式会社は、正確な物件情報をお客様に提供しており、１年以内に情報審査規約に抵触する行為が１件もありません。また、安心と信頼のブランドＥＲＡ加盟店でもあり公正でプロフェッショナルな仕事を行ってくれます。
>>タニガワ住宅株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 和歌山県紀の川市中井阪209－5 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ和歌山線「下井阪駅」より徒歩4分 |
和歌山県で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。
複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。
一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。
和歌山県の不動産価格推移
和歌山県の土地１㎡あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。和歌山県の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］
【和歌山県の不動産価格動向について】
和歌山県の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も毎年数パーセントの下落を続けています。直近の１０年間では価格が２８％程度下落しています。
下げ幅は減少傾向にありますが、近年の和歌山県の人口減少率は全国でも5番目に入るほど大きくなっており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）
これからは不動産を購入する年代の人口減少が顕著になるため、土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。
公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。
不動産売却を依頼する不動産会社の選び方
評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。
ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。
引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。
ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。
そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。
１.不動産の査定額から業者を選別しランキング
まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。
不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。
このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。
それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。
また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。
これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。
２.ホームページの情報から選別
次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、
・ホームページのクオリティは高いか？
・専任媒介物件が多いか？
の２点です。
売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。
また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。
評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。
３.電話対応や個別対応の仕方で選別
最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。
この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。
実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。
3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。
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