岩出市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

岩出市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

岩出市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、岩出市での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、岩出市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

岩出市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら


和歌山県岩出市の最近の売却相場動向

まずは和歌山県岩出市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

和歌山県岩出市のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

和歌山県岩出市の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1887万円 1585万円 -302万円   
平均売却単価 9.4万円/㎡
(31.1万円/坪)
8.4万円/㎡
(27.8万円/坪)
-1万円/㎡   
  (-3.3万円/坪)
取引件数 35 35 ±0件   
平均延床面積 251 231 -20㎡   
平均築年数 14.9 20.3 5.4年   

2020年から2021年にかけて、和歌山県岩出市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-16%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-10.6%の下落をしています。 取引件数 に変化はありません

和歌山県岩出市の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1500万円 1187万円 -313万円   
平均売却単価 3.1万円/㎡
(10.2万円/坪)
3.1万円/㎡
(10.2万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 43 38 -5件   
平均面積 513 476 -37㎡   

2020年から2021年にかけて、和歌山県岩出市の土地の平均売却価格 は-20.9%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は-11.6%の下落でした。

和歌山県岩出市の不動産売却相場

2021年の売却事例から和歌山県岩出市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

和歌山県岩出市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

和歌山県岩出市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    5.1~30.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    8.4万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,050万円
(22.3万円/㎡)
(73.7万円/坪)
[4件]
2,200万円
(20.7万円/㎡)
(68.4万円/坪)
[8件]
3,800万円
(30.4万円/㎡)
(100.5万円/坪)
[1件]
2,250万円
(13.4万円/㎡)
(44.3万円/坪)
[2件]
築11年~20年 -
1,490万円
(13.7万円/㎡)
(45.3万円/坪)
[2件]
- -
築21年~30年
712万円
(7.7万円/㎡)
(25.5万円/坪)
[5件]
700万円
(6.1万円/㎡)
(20.2万円/坪)
[1件]
1,100万円
(7.9万円/㎡)
(26.1万円/坪)
[1件]
-
築31年以上
454万円
(5.1万円/㎡)
(16.9万円/坪)
[5件]
760万円
(6.8万円/㎡)
(22.5万円/坪)
[2件]
-
2,313万円
(5.1万円/㎡)
(16.9万円/坪)
[4件]

和歌山県岩出市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は5.1万円/㎡~30.4万円/㎡です。 また、平均売却単価は8.4万円/㎡でした。

和歌山県岩出市の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.8~5.5万円/㎡
    [6~18.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    3.1万円/㎡
    [10.2万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
734万円
(4.9万円/㎡)
(16.2万円/坪)
[5件]
780万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[1件]
1,775万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[2件]
東道路 -
363万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[3件]
520万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[1件]
2,564万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[5件]
西道路 -
430万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[1件]
-
1,700万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[1件]
北道路
310万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[1件]
845万円
(5.5万円/㎡)
(18.2万円/坪)
[4件]
855万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[2件]
1,466万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[7件]

和歌山県岩出市の土地の1㎡あたりの売却価格は1.8万円/㎡~5.5万円/㎡ (6万円/坪~18.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は10.2万円/㎡でした。

和歌山県岩出市の不動産売却事例

和歌山県岩出市の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

和歌山県岩出市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

和歌山県岩出市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
岩出市荊本 002,000万円 0140 0100 3 岩出 徒歩30~60
岩出市大町 001,900万円 0150 0115 9 岩出 徒歩10
岩出市岡田 0000880万円 0175 0105 20 岩出 徒歩25
岩出市岡田 0000750万円 0145 0095 28 岩出 徒歩23
岩出市岡田 001,300万円 0320 0210 - 岩出 徒歩15
岩出市金池 002,500万円 0145 0110 3 岩出 徒歩30~60
岩出市金屋 0000700万円 0130 0115 27 岩出 徒歩30~60
岩出市清水 002,100万円 0200 0110 12 岩出 徒歩10
岩出市曽屋 0000700万円 0135 0090 30 岩出 徒歩30~60
岩出市曽屋 002,100万円 0140 0100 - 岩出 徒歩30~60
岩出市曽屋 002,000万円 0160 0090 2 岩出 徒歩30~60
岩出市高塚 001,900万円 0135 0095 2 岩出 徒歩15
岩出市中黒 0000600万円 0590 0220 62 岩出 徒歩30~60
岩出市中迫 0000980万円 0100 0095 30 岩出 徒歩25
岩出市西国分 002,000万円 0170 0100 3 岩出 徒歩30~60
岩出市根来 002,000万円 0900 0300 33 岩出 徒歩60~90
岩出市根来 002,800万円 0185 0110 2 岩出 徒歩30~60
岩出市水栖 0000160万円 0120 0075 38 岩出 徒歩21
岩出市水栖 003,200万円 0230 0155 2 岩出 徒歩25
岩出市山 001,200万円 0105 0095 33 岩出 徒歩60~90
岩出市山 0000720万円 0100 0090 27 岩出 徒歩30~60
岩出市安上 001,100万円 0165 0140 22 岩出 徒歩60~90
岩出市金池 002,800万円 0240 0090 2 岩出 徒歩30~60
岩出市紀泉台 001,100万円 0210 0110 37 岩出 徒歩60~90
岩出市曽屋 002,400万円 0180 0115 3 岩出 徒歩30~60
岩出市曽屋 0000410万円 0105 0095 26 岩出 徒歩30~60
岩出市曽屋 001,500万円 0135 0095 2 岩出 徒歩30~60
岩出市中島 001,900万円 0135 0100 2 岩出 徒歩30~60
岩出市根来 004,000万円 0270 000- - 岩出 徒歩30~60
岩出市波分 003,800万円 0230 0125 2 岩出 徒歩30~60
岩出市山 0000420万円 0170 0115 45 岩出 徒歩60~90
岩出市相谷 006,500万円 1200 0640 40 岩出 徒歩60~90
岩出市紀泉台 0000150万円 0480 0195 37 岩出 徒歩60~90
岩出市曽屋 0000090万円 0090 0065 43 岩出 徒歩30~60
岩出市曽屋 0000400万円 0115 0085 32 岩出 徒歩30~60
岩出市水栖 0000420万円 0145 0090 50 岩出 徒歩18
岩出市安上 003,200万円 0150 0100 - 岩出 徒歩30~60
岩出市今中 0000500万円 0155 0120 31 岩出 徒歩30~60
岩出市岡田 0000350万円 0110 0085 27 岩出 徒歩11
岩出市金池 001,800万円 0165 0115 13 岩出 徒歩30~60
岩出市金池 005,000万円 0165 0115 3 岩出 徒歩30~60
岩出市金屋 0000550万円 0100 0105 3 岩出 徒歩29
岩出市桜台 001,500万円 0145 0110 13 岩出 徒歩30~60
岩出市桜台 002,200万円 0450 0100 3 岩出 徒歩30~60
岩出市清水 0000100万円 0175 0140 53 岩出 徒歩 3
岩出市清水 003,100万円 0290 0210 6 岩出 徒歩 4
岩出市新田広芝 0000480万円 0105 0085 28 下井阪 徒歩28
岩出市曽屋 0000610万円 0135 0100 40 岩出 徒歩30~60
岩出市曽屋 002,000万円 0135 0110 3 岩出 徒歩30~60
岩出市曽屋 001,100万円 0120 0125 26 岩出 徒歩30~60
岩出市曽屋 001,200万円 0100 0100 4 岩出 徒歩30~60
岩出市高塚 001,800万円 0135 0105 3 岩出 徒歩13
岩出市高塚 002,900万円 0185 0080 2 岩出 徒歩 7
岩出市高塚 001,200万円 0135 0105 3 岩出 徒歩13
岩出市中黒 003,500万円 0165 000- - 岩出 徒歩30~60
岩出市中黒 008,300万円 1200 0130 18 岩出 徒歩30~60
岩出市中黒 002,100万円 0135 0100 3 岩出 徒歩30~60
岩出市中黒 001,500万円 0150 0100 14 岩出 徒歩30~60
岩出市中島 001,700万円 0140 0095 4 岩出 徒歩30~60
岩出市中迫 0000060万円 0140 0115 48 岩出 徒歩19
岩出市中迫 001,800万円 0135 0100 3 岩出 徒歩23
岩出市西安上 0000850万円 0160 0110 27 岩出 徒歩60~90
岩出市西野 007,000万円 2000 2000 36 岩出 徒歩15
岩出市西野 002,100万円 0185 0080 3 岩出 徒歩29
岩出市根来 001,200万円 0340 0100 - 岩出 徒歩30~60
岩出市東坂本 001,600万円 0470 0115 13 岩出 徒歩30~60
岩出市水栖 003,300万円 0165 0130 3 岩出 徒歩28
岩出市水栖 001,700万円 0135 0105 4 岩出 徒歩24
岩出市水栖 001,600万円 0135 0100 4 下井阪 徒歩30~60
岩出市溝川 0000550万円 0115 0090 26 岩出 徒歩14
岩出市溝川 0000580万円 0115 0090 26 岩出 徒歩14
岩出市山 0000930万円 0190 000- - 岩出 徒歩60~90
岩出市山 0000520万円 0110 0110 30 岩出 徒歩60~90

和歌山県岩出市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
岩出市安上 0000630万円 003.9万円/㎡ 0160 岩出 徒歩60~90
岩出市岡田 0000520万円 001.8万円/㎡ 0290 岩出 徒歩21
岩出市岡田 0000790万円 001.6万円/㎡ 0480 岩出 徒歩21
岩出市岡田 0000340万円 000.9万円/㎡ 0370 北東 岩出 徒歩18
岩出市金池 0000740万円 005.3万円/㎡ 0140 南西 岩出 徒歩30~60
岩出市金屋 0000780万円 003.5万円/㎡ 0220 南西 岩出 徒歩30~60
岩出市金屋 001,400万円 001.8万円/㎡ 0800 接面道路無 岩出 徒歩30~60
岩出市金屋 0000660万円 002.0万円/㎡ 0330 岩出 徒歩30~60
岩出市金屋 0000870万円 001.9万円/㎡ 0450 岩出 徒歩30~60
岩出市新田広芝 0000830万円 000.6万円/㎡ 1400 岩出 徒歩30~60
岩出市中迫 0000430万円 002.8万円/㎡ 0155 西 岩出 徒歩20
岩出市中迫 0000610万円 002.2万円/㎡ 0280 岩出 徒歩18
岩出市西国分 001,800万円 001.4万円/㎡ 1300 北西 岩出 徒歩28
岩出市根来 0000810万円 004.9万円/㎡ 0165 南西 岩出 徒歩30~60
岩出市根来 0000900万円 001.2万円/㎡ 0750 接面道路無 岩出 徒歩60~90
岩出市野上野 008,800万円 004.4万円/㎡ 2000 岩出 徒歩30~60
岩出市畑毛 0000290万円 000.9万円/㎡ 0320 岩出 徒歩30~60
岩出市波分 0000170万円 000.8万円/㎡ 0220 接面道路無 岩出 徒歩30~60
岩出市波分 001,500万円 009.1万円/㎡ 0165 北東 岩出 徒歩30~60
岩出市波分 0000730万円 004.4万円/㎡ 0165 南東 岩出 徒歩30~60
岩出市水栖 0000480万円 003.1万円/㎡ 0155 岩出 徒歩28
岩出市南大池 0000100万円 001.0万円/㎡ 0105 岩出 徒歩28
岩出市山 003,000万円 003.0万円/㎡ 1000 岩出 徒歩60~90
岩出市岡田 002,700万円 004.5万円/㎡ 0600 岩出 徒歩 9
岩出市金屋 0000550万円 001.4万円/㎡ 0390 岩出 徒歩30~60
岩出市金屋 0000420万円 001.8万円/㎡ 0240 接面道路無 岩出 徒歩30~60
岩出市川尻 0000760万円 006.1万円/㎡ 0125 岩出 徒歩28
岩出市根来 001,100万円 005.5万円/㎡ 0200 岩出 徒歩30~60
岩出市根来 001,700万円 004.4万円/㎡ 0390 西 岩出 徒歩30~60
岩出市根来 001,000万円 002.0万円/㎡ 0490 岩出 徒歩30~60
岩出市根来 002,000万円 001.0万円/㎡ 2000 接面道路無 岩出 徒歩30~60
岩出市溝川 0000310万円 004.8万円/㎡ 0065 岩出 徒歩 9
岩出市宮 0000900万円 005.6万円/㎡ 0160 北西 岩出 徒歩11
岩出市森 0000510万円 005.1万円/㎡ 0100 岩出 徒歩30~60
岩出市森 003,100万円 003.1万円/㎡ 1000 岩出 徒歩30~60
岩出市川尻 001,900万円 003.0万円/㎡ 0640 岩出 徒歩29
岩出市西国分 0000600万円 003.5万円/㎡ 0170 岩出 徒歩30~60
岩出市西国分 0000380万円 003.6万円/㎡ 0105 岩出 徒歩30~60
岩出市安上 0000770万円 001.9万円/㎡ 0410 西 岩出 徒歩30~60
岩出市安上 0000700万円 003.6万円/㎡ 0195 岩出 徒歩30~60
岩出市岡田 0000570万円 000.9万円/㎡ 0620 接面道路無 岩出 徒歩13
岩出市岡田 0000630万円 002.9万円/㎡ 0220 岩出 徒歩13
岩出市岡田 0000390万円 003.4万円/㎡ 0115 岩出 徒歩21
岩出市岡田 001,300万円 000.7万円/㎡ 2000 岩出 徒歩19
岩出市岡田 002,700万円 001.4万円/㎡ 2000 岩出 徒歩19
岩出市金池 001,500万円 005.2万円/㎡ 0290 北西 岩出 徒歩30~60
岩出市金池 0000880万円 005.9万円/㎡ 0150 南西 岩出 徒歩30~60
岩出市金屋 001,300万円 004.2万円/㎡ 0310 南東 岩出 徒歩30~60
岩出市清水 001,200万円 003.4万円/㎡ 0350 岩出 徒歩11
岩出市新田広芝 0000360万円 003.4万円/㎡ 0105 西 下井阪 徒歩29
岩出市新田広芝 0000240万円 002.4万円/㎡ 0100 西 下井阪 徒歩29
岩出市曽屋 001,300万円 001.4万円/㎡ 0960 岩出 徒歩30~60
岩出市高瀬 028,000万円 014.0万円/㎡ 2000 西 岩出 徒歩13
岩出市高塚 0000120万円 000.9万円/㎡ 0130 岩出 徒歩15
岩出市高塚 0000350万円 002.7万円/㎡ 0130 南西 岩出 徒歩 8
岩出市中黒 002,800万円 002.3万円/㎡ 1200 南東 岩出 徒歩30~60
岩出市中黒 0000890万円 006.1万円/㎡ 0145 岩出 徒歩30~60
岩出市中島 0000580万円 003.9万円/㎡ 0150 南西 岩出 徒歩30~60
岩出市中迫 0000410万円 003.3万円/㎡ 0125 岩出 徒歩20
岩出市西国分 0000850万円 005.2万円/㎡ 0165 岩出 徒歩25
岩出市西国分 0000770万円 004.7万円/㎡ 0165 岩出 徒歩25
岩出市西国分 001,100万円 003.1万円/㎡ 0350 岩出 徒歩21
岩出市西国分 001,500万円 001.2万円/㎡ 1300 北西 岩出 徒歩26
岩出市西国分 0000600万円 003.3万円/㎡ 0180 西 岩出 徒歩25
岩出市根来 003,000万円 001.7万円/㎡ 1800 岩出 徒歩30~60
岩出市根来 0000420万円 000.3万円/㎡ 1400 接面道路無 岩出 徒歩30~60
岩出市根来 0000910万円 004.0万円/㎡ 0230 岩出 徒歩30~60
岩出市根来 0000500万円 002.5万円/㎡ 0200 岩出 徒歩30~60
岩出市根来 001,200万円 002.6万円/㎡ 0460 南西 下井阪 徒歩60~90
岩出市波分 0000940万円 005.5万円/㎡ 0170 西 岩出 徒歩30~60
岩出市東坂本 0000480万円 000.8万円/㎡ 0640 北東 下井阪 徒歩28
岩出市堀口 0000150万円 001.8万円/㎡ 0085 岩出 徒歩30~60
岩出市水栖 0000650万円 004.5万円/㎡ 0145 岩出 徒歩26
岩出市水栖 0000630万円 004.5万円/㎡ 0140 西 岩出 徒歩24
岩出市宮 0000570万円 003.4万円/㎡ 0170 北東 岩出 徒歩 9
岩出市森 0000210万円 002.8万円/㎡ 0075 岩出 徒歩30~60
岩出市山 001,800万円 001.2万円/㎡ 1500 岩出 徒歩60~90
岩出市山 0000680万円 002.6万円/㎡ 0260 岩出 徒歩60~90
岩出市山 0000065万円 000.1万円/㎡ 0570 南西 岩出 徒歩60~90
岩出市山 0000430万円 003.6万円/㎡ 0120 岩出 徒歩60~90
岩出市山田 0000070万円 000.3万円/㎡ 0220 西 岩出 徒歩30~60

和歌山県岩出市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

和歌山県岩出市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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岩出市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>和歌山県全域はこちら

岩出市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

岩出市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

アパマンショップ不動産販売岩出本店(レンタルライフ株式会社) 

アパマンショップ不動産販売岩出本店(レンタルライフ株式会社)は、不動産買い取りに力を入れています。また、賃貸仲介業、賃貸管理事業、コンサルティングも行っており、特に相続、お住まいなっていない住宅の有効な活用方法なども提案をしてくれます。

住所 和歌山県岩出市備前46-1 地図
アクセス JR和歌山線「岩出駅」より徒歩15分
ホームページ アパマンショップ不動産販売岩出本店(レンタルライフ株式会社)のサイトはこちら

ハウスメディア 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>2件]

ハウスメディアは、岩出市、紀の川市、和歌山市エリアを中心に不動産の売買、賃貸等の業務を行っている不動産会社です。地域密着型で安心して取引を行っていただけるように、ホームプランナーとしてお客様の要望に応えることを心掛けています。

住所 和歌山県岩出市西野148-1 地図
アクセス JR和歌山線「岩出駅」より徒歩20分
ホームページ ハウスメディアのサイトはこちら

有限会社サカエ土地建物 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>7件]

有限会社サカエ土地建物は、不動産の売買、賃貸、管理、仲介業ほか建売住宅の分譲等さまざまな分野にわたり幅広く取り扱っている不動産会社です。お客様とのご縁を大切に、携わることに喜びを感じながら、日々ベストを尽くしています。

住所 和歌山県岩出市清水364-4 地図
アクセス JR和歌山線「岩出駅」より徒歩5分
ホームページ 有限会社サカエ土地建物のサイトはこちら

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岩出市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(岩出市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、岩出市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

岩出市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

岩出市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


和歌山市 (6) / 紀の川市 (2) / 泉南市 (1) / 阪南市 (3)

和歌山県全域を見たい場合はこちら


岩出市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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岩出市の不動産取引価格の動向

岩出市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。岩出市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

岩出市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

岩出市の不動産価格(公示地価)の推移

岩出市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。岩出市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【岩出市の不動産価格動向について】
岩出市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-10.5%の下落となっています。10年前に比較すると-13.6%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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