和歌山市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

和歌山市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

和歌山市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、和歌山市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. すまいバリュー 

    すまいバリューは不動産大手6社が運営する人気の不動産一括査定サービスです。

    年間10万件以上の取引実績がある安心・安全のサービスです。(査定は1分程度です。)

    すまいバリューの公式サイトはこちら

和歌山市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
すまいバリューの公式サイトはこちら

和歌山市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

和歌山市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

>>和歌山県全域はこちら

和歌山市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社さくらホーム 

株式会社さくらホームは、新築住宅、賃貸、売買などの不動産サポートを行なっている会社です。「住む人が幸せになる家」をテーマに、住み心地・健康をモットーにお客様の信頼と満足を第一に考え、適切なアドバイスを行なっています。

住所 和歌山県和歌山市有本110 地図
アクセス JR紀伊中ノ島駅より徒歩8分
ホームページ 株式会社さくらホームのサイトはこちら

ホームフレンド 株式会社ライズ 

ホームフレンド 株式会社ライズは、アパート・マンションなどの賃貸物件仲介から、分譲マンション・新築戸建ての売買仲介業務などと幅広く取り扱ってます。また、売却不動産の自社買取も行なっています。

住所 和歌山県和歌山市和歌浦東2丁目9-57 地図
アクセス JR紀勢本線「紀三井寺駅」より徒歩21分
ホームページ ホームフレンド 株式会社ライズのサイトはこちら

山下ホーム 

山下ホームは、和歌山県の不動産売買を業務内容としている会社です。「あなたを癒やす場所がきっと見つかる」をモットーに掲げ、不動産購入時の税金や仲介手数料などにも真摯に相談に応じています。

住所 和歌山県和歌山市北新5丁目18 地図
アクセス JR紀勢本線「紀和駅」より徒歩3分
ホームページ 山下ホームのサイトはこちら

株式会社ベストリレーション 

株式会社ベストリレーションは、売買・賃貸を行なっている会社です。お客様のご希望に添えるよう、必要な情報を提供し、お客様の夢をかなえることをモットーに業務をしています。

住所 和歌山県和歌山市西高松1丁目5-4 地図
アクセス JR紀勢本線「宮前駅」より徒歩30分、バスは東庫前より徒歩1分
ホームページ 株式会社ベストリレーションのサイトはこちら

有限会社永和住建 

有限会社永和住建は、和歌山市を中心に地元不動産の賃貸・管理・売買などをしている会社です。希望を叶えられるように全力でお手伝いし、豊富な情報力でスピーディな対応を心がけています。

住所 和歌山県和歌山市小雑賀3丁目2-1 地図
アクセス JR紀勢本線「宮前駅」より徒歩5分
ホームページ 有限会社永和住建のサイトはこちら

ハイコート住販株式会社 

ハイコート住販株式会社は、和歌山県内各所の不動産の仲介、管理、売買や土地活用コンサルティングなどの業務を行なっています。和歌山市、有田市などで自社物件も販売しています。

住所 和歌山県和歌山市堀止東1丁目1-18 地図
アクセス JR紀勢本線「和歌山駅」よりバス15分、堀止バス停より徒歩3分
ホームページ ハイコート住販株式会社のサイトはこちら

あおば不動産 

あおば不動産は、和歌山市の住宅・マンション・土地の売買、草刈りや空家管理などを行なっています。お客様の立場になって営業することや、健全な取引に従事することを心がけている会社です。

住所 和歌山県和歌山市堀止西2丁目4-52 地図
アクセス JR紀勢本線「和歌山駅」よりバス20分、堀止バス停より徒歩5分
ホームページ あおば不動産のサイトはこちら

アズマハウス株式会社 

アズマハウス株式会社は、物件の賃貸など不動産業を中心に行なっている会社で、こだわり物件検索などもできホームページが充実しています。仲介契約数が和歌山県1位という実績を持っています。

住所 和歌山県和歌山市黒田1丁目2-17 地図
アクセス JR紀勢本線「和歌山駅」より徒歩1分
ホームページ アズマハウス株式会社のサイトはこちら

レンタルライフ株式会社 アパマンショップ不動産販売 六十谷店 

レンタルライフ株式会社 アパマンショップ不動産販売 六十谷店は、物件売買、物件比較が行える不動産です。これまでの経験を十分に活かし、自信をもってサポートしています。

住所 和歌山県和歌山市六十谷86-3 リバーサイドビル3F 地図
アクセス JR阪和線「六十谷駅」より徒歩13分
ホームページ レンタルライフ株式会社 アパマンショップ不動産販売 六十谷店のサイトはこちら

トラスト 

トラストは、和歌山市内を中心に不動産の賃貸、売買を行なっている会社です。不動産屋らしくない不動産屋を目指しており、不動産に関しての疑問など相談も無料で行っています。

住所 和歌山県和歌山市直川784-6 地図
アクセス JR阪和線「六十谷駅」より約1.8キロ、バス5分で鳥井から徒歩12分
ホームページ トラストのサイトはこちら

あかまつ不動産株式会社 

あかまつ不動産株式会社は、「出会えてよかったと思っていただけますように・・・」を基本理念に、不動産の売買、賃貸、仲介、管理やそのほかにも損害保険代理業も行なっています。

住所 和歌山県和歌山市太田4丁目3-5 地図
アクセス JR阪和線「和歌山」より徒歩7分
ホームページ あかまつ不動産株式会社のサイトはこちら

真エステート 

真エステートは、土地や戸建ての売買、マンションやテナントの賃貸などを行なっている会社です。アットホームな空間で真心のお付き合いで接客してくれます。

住所 和歌山県和歌山市吉田399 地図
アクセス JR阪和線「和歌山駅」より徒歩10分
ホームページ 真エステートのサイトはこちら

I’s不動産株式会社 

I’s不動産株式会社は、和歌山の中古戸建てマンション、土地不動産取引や不動産売買などを手掛ける会社です。不動産の総合的なサービスをネット上で提供することができます。

住所 和歌山県和歌山市黒田17-4 地図
アクセス JR阪和線「和歌山駅」より徒歩10分
ホームページ I’s不動産株式会社のサイトはこちら

くき不動産株式会社 

くき不動産株式会社は、和歌山市を中心に地元不動産の売買などを紹介している会社です。豊富な情報力でご希望に併わせたスピーディな対応を心がけ、無料査定も行なっております。

住所 和歌山県和歌山市太田3丁目3-17 地図
アクセス JR阪和線「和歌山駅」より徒歩10分
ホームページ くき不動産株式会社のサイトはこちら

ヒロ・ハウジング 

ヒロ・ハウジングは、不動産売買・不動産仲介・不動産運用等を業務内容としている会社です。不動産に関する相談も受け付けていて、売り物件募集中で無料査定も行なっています。

住所 和歌山県和歌山市太田3丁目3-17 地図
アクセス JR阪和線「和歌山駅」より徒歩10分
ホームページ ヒロ・ハウジングのサイトはこちら

積和不動産関西株式会社 和歌山営業所 

積和不動産関西株式会社は、住宅や土地、事業不動産の売買や買い取り制度などを設けている会社です。心と心のつながりを大切に考え、快適な空間の提供に努めています。

住所 和歌山県和歌山市太田4丁目5-5 地図
アクセス JR阪和線「和歌山駅」より徒歩12分
ホームページ 積和不動産関西株式会社 和歌山営業所のサイトはこちら

株式会社際 和歌山店 

株式会社際 和歌山店は、不動産総合コンサルト、査定、宅地分譲、売買など和歌山県の住宅情報を提供しています。地域密着なので新鮮な情報が満載です。

住所 和歌山県和歌山市毛革屋丁25 地図
アクセス JR阪和線「和歌山駅」より徒歩13分、バス3分で北の新地より徒歩1分
ホームページ 株式会社際 和歌山店のサイトはこちら

サカモト不動産株式会社 

サカモト不動産株式会社は、和歌山市の東部に事務所がある不動産会社です。アットホームな雰囲気を大切にしており、「社会のため、人のため、奉仕の精神で社会に貢献する」をモットーにスタッフ一同頑張っています。

住所 和歌山県和歌山市秋月42-4 地図
アクセス JR阪和線「和歌山駅」より徒歩15分
ホームページ サカモト不動産株式会社のサイトはこちら

有限会社クローバーホーム 

有限会社クローバーホームは、アパート・マンション・戸建てのほか、事務所や駐車場などの土地の買い取り、販売物件の代行取得やリフォーム対応も行なっている会社となっています。

住所 和歌山県和歌山市船場町11 地図
アクセス JR阪和線「和歌山駅」より徒歩15分
ホームページ 有限会社クローバーホームのサイトはこちら

阪和不動産株式会社 

阪和不動産株式会社は、住宅・マンション・土地の売買、店舗・事務所の賃貸、相談を行なっています。「誠実・丁寧・迅速」を心がけ、建築用地を探してくれます。

住所 和歌山県和歌山市六番丁43 地図
アクセス JR阪和線「和歌山駅」より徒歩20分
ホームページ 阪和不動産株式会社のサイトはこちら

アズマハウス株式会社 エイブルネットワーク和歌山店 

アズマハウス株式会社 エイブルネットワーク和歌山店は、和歌山県の賃貸物件情報を扱っている会社です。また、ホームページでは賃貸マンションや賃貸ハウスなど、テナントに関する情報が毎日更新されています。

住所 和歌山県和歌山市太田1丁目10-15 地図
アクセス JR阪和線「和歌山駅」より徒歩3分
ホームページ アズマハウス株式会社 エイブルネットワーク和歌山店のサイトはこちら

株式会社りんくうホーム 

株式会社りんくうホームは、地域密着型不動産会社です。和歌山市、南大阪の中古一戸建て、マンションの売買を中心に、売買専門のスタッフが対応し、無料査定も行なっています。

住所 和歌山県和歌山市黒田2丁目2-4 地図
アクセス JR阪和線「和歌山駅」より約550m
ホームページ 株式会社りんくうホームのサイトはこちら

エポック株式会社 

エポック株式会社は、不動産仲介、不動産総合コンサルト、賃貸業務を行なっている会社です。緻密な調査と正確な情報を持って、適切な提案をし、安心な不動産取引を手伝ってくれます。

住所 和歌山県和歌山市中之島1655 地図
アクセス JR和歌山駅より徒歩14分
ホームページ エポック株式会社のサイトはこちら

株式会社クマイ不動産 

株式会社クマイ不動産は、和歌山県全域で不動産業を行なっている会社です。賃アパートや戸建ての売買、増築やリフォーム工事、リゾート物件など幅広い分野に携わっています。

住所 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁19 地図
アクセス JR和歌山駅より徒歩15分
ホームページ 株式会社クマイ不動産のサイトはこちら

株式会社フジシマ産業 

株式会社フジシマ産業は、不動産の買取、売却を行っている会社です。不動産総合を積極的に行っており、7つのサービスを無料で行なっています。

住所 和歌山県和歌山市南材木丁2丁目10 地図
アクセス JR和歌山駅より徒歩15分
ホームページ 株式会社フジシマ産業のサイトはこちら

スミカ株式会社 

スミカ株式会社は、一戸建てマンションや土地などの売買が主な作業内容です。お客様に絶対にご満足・ご納得のいただけるホームの提供を目指しています。

住所 和歌山県和歌山市三番丁85 地図
アクセス JR和歌山駅より徒歩18分
ホームページ スミカ株式会社のサイトはこちら

ヤマイチエステート株式会社 

ヤマイチエステート株式会社は、和歌山県を中心に不動産情報を扱っている会社で、「夢をカタチに 安心・快適・満足 創造企業」を経営理念に掲げ、事業を行なっています。土地、家、建築の売買や賃貸などにも対応しています。

住所 和歌山県和歌山市太田2丁目13-2 地図
アクセス JR和歌山駅より徒歩3分
ホームページ ヤマイチエステート株式会社のサイトはこちら

株式会社幸福建設 

株式会社幸福建設は、建設設計や分譲住宅の販売、不動産仲介業など幅広い分野でお客さんの手助けをしている会社です。「こうふくホームは、笑顔溢れる、マイホーム作りを応援します。」をモットーに誰もが安心・安全で暮らせる住まいの実現を目指しています。

住所 和歌山県和歌山市太田2丁目8-11 地図
アクセス JR和歌山駅より徒歩3分
ホームページ 株式会社幸福建設のサイトはこちら

タムラ不動産開発 

タムラ不動産開発は、和歌山市、岩出市、紀の川市を中心に和歌山県の不動産、土地売買の仲介を行なっている会社です。不動産を買いたい人、売りたい人双方が気持ちよく取り引きできるようお手伝いしています。

住所 和歌山県和歌山市下三毛546-4 地図
アクセス JR和歌山線「紀伊小倉駅」より徒歩25分
ホームページ タムラ不動産開発のサイトはこちら

アースコンサルティング 

アースコンサルティングは、地元不動産の建築・分譲・売買などを業務内容としている会社です。不動産は一生の買い物になるので、最初から最後まで全力で対応してくれます。

住所 和歌山県和歌山市新庄85-2 地図
アクセス JR和歌山線「紀伊小倉駅」より徒歩5分
ホームページ アースコンサルティングのサイトはこちら

スナガワハウジング 

スナガワハウジングは、新築戸建て、中古戸建て、土地、工場、事務所などの売買を行っている不動産会社です。

住所 和歌山県和歌山市寺内561 地図
アクセス わかやま電鉄貴志川線「岡崎前駅」より徒歩15分、バスは岡崎農協前より徒歩1分
ホームページ スナガワハウジングのサイトはこちら

サトウホーム株式会社 

サトウホーム株式会社は、物件の販売や売却を行っていて、売却したい不動産がある場合は買取も行っています。和歌山市を中心に中古戸建てや中古マンションなどの紹介、リクエスト物件の手配なども行なっています。

住所 和歌山県和歌山市神前90-5 地図
アクセス わかやま電鉄貴志川線「神前駅」より徒歩4分
ホームページ サトウホーム株式会社のサイトはこちら

株式会社アール建築工房 

株式会社アール建築工房は、新築工事、リフォーム工事、店舗改装工事などを行っている会社です。見積もりや査定は無料で、オール電化や太陽光発電まで、店舗改装や小さな工事も行なっています。

住所 和歌山県和歌山市吹屋町3丁目21 地図
アクセス わかやま電鉄貴志川線「田中口駅」より徒歩7分
ホームページ 株式会社アール建築工房のサイトはこちら

有限会社エステートニシカワ 

有限会社エステートニシカワは、土地・建物・不動産・物件を紹介している会社です。不動産トータルプランナーをモットーに、お客様の立場で考えた対応と幅広い物件を紹介します。

住所 和歌山県和歌山市有家331-5 地図
アクセス わかやま電鉄貴志川線「日前宮駅」より徒歩12分
ホームページ 有限会社エステートニシカワのサイトはこちら

井辺産業株式会社 

井辺産業株式会社は、和歌山市を中心に土地・中古戸建ての買い取り・販売・仲介、賃貸物件の紹介、新築・リフォームを行なっている会社です。また、築50年以上の「古民家」の各種相談も可能です。

住所 和歌山県和歌山市井辺8 地図
アクセス わかやま電鉄貴志川線「日前宮駅」より徒歩15分
ホームページ 井辺産業株式会社のサイトはこちら

ユニバーサル 

ユニバーサルは、業界初の不動産買取専門店です。住宅、不動産会社での経験豊富なスタッフが対応してくれます。買取専門店ですが、買取だけでなく不動産の有効活用といった相談にも対応できます。その他、賃貸、購入、新築・中古住宅等の物件探しも任せることができます。

住所 和歌山県和歌山市秋月468-8 地図
アクセス わかやま電鉄貴志川線「日前宮駅」より徒歩8分
ホームページ ユニバーサルのサイトはこちら

ホームエージェント 

ホームエージェントは、和歌山県の賃貸物件情報、内外装リフォームや任意売却、競売代行を行なっている不動産会社です。物件リクエストや売却査定などの無料相談も行なっています。

住所 和歌山県和歌山市榎原207-6 地図
アクセス 南海加太線「八幡前駅」より徒歩7分
ホームページ ホームエージェントのサイトはこちら

新家住宅株式会社 

新家住宅株式会社は、奇抜なデザインの家や子育て家族の家など、さまざまな場面における和歌山の新築、増改築、リフォームを行なっている工務店です。信頼と誠実をモットーにお客様の大切な住まいづくりを誠心誠意サポートしています。

住所 和歌山県和歌山市梶取59-4 地図
アクセス 南海本線「紀ノ川駅」より徒歩10分、バスは梶取より徒歩5分
ホームページ 新家住宅株式会社のサイトはこちら

小畑不動産 

小畑不動産は、和歌山市内エリアを中心に中古戸建て、中古マンションの売買をお世話しています。心通うおつきあいで、「売りたい」「買いたい」方のご縁を大切にしています。

住所 和歌山県和歌山市湊3228 地図
アクセス 南海本線「和歌山港駅」より約2.1キロ
ホームページ 小畑不動産のサイトはこちら

株式会社アクティブマドリード 

株式会社アクティブマドリードは、和歌山県紀川を中心とした売買物件を専門とする不動産会社です。地域社会に貢献し、経営品質の向上、社会に信頼され必要とされる企業を目指しています。

住所 和歌山県和歌山市十一番丁10 地図
アクセス 南海本線「和歌山市駅」より徒歩14分、バス5分で京橋より徒歩1分
ホームページ 株式会社アクティブマドリードのサイトはこちら

株式会社宏和不動産 

株式会社宏和不動産は、新築工事、リフォーム、解体工事や不動産仲介などを行う会社です。「和がどこまでも宏がる」を掲げ、不動産取引にからむ相談を行なっています。

住所 和歌山県和歌山市南甚五兵衛丁69 地図
アクセス 南海本線「和歌山市駅」より徒歩17分
ホームページ 株式会社宏和不動産のサイトはこちら

株式会社栄産業 

株式会社栄産業は、不動産取引き全般を扱っており、賃貸、仲介、売買やコンサル業務を行なっている会社です。

住所 和歌山県和歌山市元博労町26 地図
アクセス 南海本線「和歌山市駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社栄産業のサイトはこちら

アルファエステート 

アルファエステートは、不動産売買・賃貸の仲介、火災保険代理・相続の相談を中心とした業務内容を行なっている会社です。地域のこと、不動産のこと、なんでも相談可能です。

住所 和歌山県和歌山市出口中ノ丁33-1A 地図
アクセス 南海本線「和歌山市駅」より約1.9キロ、バス7分で日赤医療センター前より徒歩7分
ホームページ アルファエステートのサイトはこちら

中央住宅 

中央住宅は、くらしの総合コンサルトとして、土地・マンション・戸建ての買い取りや、リフォームなどを行なっている会社です。土地の有効利用をお考えの方など大切な不動産の売買などの相談に応じています。

住所 和歌山県和歌山市小松原5丁目1-34 地図
アクセス 和歌山港駅より約2.4キロ
ホームページ 中央住宅のサイトはこちら

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和歌山市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、一括査定サービスが便利です。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、和歌山市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

和歌山市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

和歌山市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


堺市南区 (1) / 岸和田市 (17) / 和泉市 (7) / 泉佐野市 (14) / 貝塚市 (7) / 紀の川市 (1) / 泉南市 (5) / 阪南市 (2) / 岩出市 (4) / 熊取町 (4) / 岬町 (1)

和歌山県全域を見たい場合はこちら


和歌山市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら


和歌山市の不動産価格推移

和歌山市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。和歌山市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【和歌山市の不動産価格動向について】
和歌山市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-16%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
すまいバリューの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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