泉南郡岬町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

泉南郡岬町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

泉南郡岬町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

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    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、いつでも家を買い戻すことも可能です。

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まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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大阪府泉南郡岬町の最近の売却相場動向

まずは大阪府泉南郡岬町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

大阪府泉南郡岬町のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 602万円 590万円 -12万円   
平均売却単価 11万円/㎡
(36.4万円/坪)
11万円/㎡
(36.4万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 5 3 -2件   
平均延床面積 55 55 ±0㎡   
平均築年数 32.8 31.3 -1.5年   

2020年から2021年にかけて、大阪府泉南郡岬町のマンションの平均売却価格 は-2%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は-40%の下落でした。

大阪府泉南郡岬町の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 966万円 1125万円 159万円   
平均売却単価 4.1万円/㎡
(13.6万円/坪)
3.3万円/㎡
(10.9万円/坪)
-0.8万円/㎡   
  (-2.6万円/坪)
取引件数 22 20 -2件   
平均延床面積 252 293 41㎡   
平均築年数 32.2 33.4 1.2年   

2020年から2021年にかけて、大阪府泉南郡岬町の一戸建て住宅の平均売却価格 は16.5%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-19.5%の下落をしています。 取引件数 は-9.1%の下落でした。

大阪府泉南郡岬町の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 359万円 323万円 -36万円   
平均売却単価 1.5万円/㎡
(5万円/坪)
1.4万円/㎡
(4.6万円/坪)
-0.1万円/㎡   
  (-0.3万円/坪)
取引件数 16 20 4件   
平均面積 250 391 141㎡   

2020年から2021年にかけて、大阪府泉南郡岬町の土地の平均売却価格 は-10%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-6.7%の下落をしています。 取引件数 は25%上昇しています。

大阪府泉南郡岬町の不動産売却相場

2021年の売却事例から大阪府泉南郡岬町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

大阪府泉南郡岬町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    6.7~13.2万円/㎡
  • 平均売却単価
    11万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年
685万円
(13.2万円/㎡)
(43.6万円/坪)
[2件]
- - -
築31年以上 -
400万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[1件]
- -

大阪府泉南郡岬町のマンションの1㎡あたりの売却価格は6.7万円/㎡~13.2万円/㎡です。また、平均売却単価は11万円/㎡でした。

大阪府泉南郡岬町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    2.6~22.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    3.3万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
300万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[1件]
2,410万円
(21万円/㎡)
(69.4万円/坪)
[4件]
- -
築11年~20年 -
2,700万円
(22.5万円/㎡)
(74.4万円/坪)
[1件]
- -
築21年~30年 - -
1,200万円
(8.7万円/㎡)
(28.8万円/坪)
[2件]
-
築31年以上
277万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[7件]
300万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[1件]
340万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[3件]
4,200万円
(13.5万円/㎡)
(44.6万円/坪)
[1件]

大阪府泉南郡岬町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は2.6万円/㎡~22.5万円/㎡です。 また、平均売却単価は3.3万円/㎡でした。

大阪府泉南郡岬町の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.1~2.3万円/㎡
    [0.3~7.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.4万円/㎡
    [4.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
323万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[4件]
250万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[2件]
60万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
東道路
30万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
-
295万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[2件]
730万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[1件]
西道路 - -
550万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[1件]
400万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[2件]
北道路 -
203万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[4件]
545万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[2件]
-

大阪府泉南郡岬町の土地の1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~2.3万円/㎡ (0.3万円/坪~7.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は4.6万円/㎡でした。

大阪府泉南郡岬町の不動産売却事例

大阪府泉南郡岬町の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

大阪府泉南郡岬町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
泉南郡岬町淡輪 0000790万円 0050 29 淡輪 徒歩10
泉南郡岬町淡輪 0000580万円 0055 29 淡輪 徒歩10
泉南郡岬町淡輪 0000400万円 0060 36 淡輪 徒歩 9
泉南郡岬町淡輪 0000500万円 0050 1DK 36 淡輪 徒歩 9
泉南郡岬町淡輪 0000580万円 0050 1LDK 36 淡輪 徒歩 9
泉南郡岬町淡輪 0000630万円 0050 2K 36 淡輪 徒歩 9
泉南郡岬町淡輪 0000430万円 0060 3LDK 29 みさき公園 徒歩 4
泉南郡岬町淡輪 0000870万円 0065 3LDK 27 みさき公園 徒歩 3

大阪府泉南郡岬町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
泉南郡岬町淡輪 001,000万円 0160 0135 24 淡輪 徒歩16
泉南郡岬町淡輪 001,400万円 0185 0140 27 みさき公園 徒歩 8
泉南郡岬町深日 0000050万円 0120 0035 62 深日港 徒歩 7
泉南郡岬町淡輪 0000200万円 0170 0125 52 淡輪 徒歩 3
泉南郡岬町淡輪 003,700万円 0340 000- - 淡輪 徒歩 6
泉南郡岬町淡輪 0000350万円 0220 0125 49 みさき公園 徒歩 6
泉南郡岬町望海坂 002,700万円 0340 0120 15 淡輪 徒歩24
泉南郡岬町深日 0000300万円 0360 0040 - 深日町 徒歩 4
泉南郡岬町深日 0000040万円 0120 0105 - 深日町 徒歩 2
泉南郡岬町淡輪 0000190万円 0165 0060 54 淡輪 徒歩10
泉南郡岬町淡輪 0000320万円 0165 0060 49 淡輪 徒歩10
泉南郡岬町淡輪 002,900万円 0300 0115 3 淡輪 徒歩12
泉南郡岬町淡輪 004,200万円 0950 0310 37 淡輪 徒歩 7
泉南郡岬町淡輪 0000300万円 0150 0115 50 みさき公園 徒歩10
泉南郡岬町望海坂 006,500万円 0460 0115 2 淡輪 徒歩25
泉南郡岬町孝子 0000200万円 0270 0110 - 孝子 徒歩16
泉南郡岬町多奈川谷川 0000550万円 0610 0090 49 多奈川 徒歩21
泉南郡岬町淡輪 0000350万円 0170 0080 46 みさき公園 徒歩 7
泉南郡岬町深日 0000470万円 0200 0130 51 みさき公園 徒歩 6
泉南郡岬町多奈川谷川 0000001万円 0370 0090 47 多奈川 徒歩13
泉南郡岬町深日 0000480万円 0370 0065 50 多奈川 徒歩 5
泉南郡岬町深日 0000150万円 0140 000- - みさき公園 徒歩 9
泉南郡岬町淡輪 0000100万円 0240 000- - 淡輪 徒歩13
泉南郡岬町淡輪 0000480万円 0450 0070 - 淡輪 徒歩 9
泉南郡岬町淡輪 0000200万円 0230 0120 48 淡輪 徒歩12
泉南郡岬町淡輪 002,500万円 0250 0090 3 淡輪 徒歩 6
泉南郡岬町淡輪 0000250万円 0250 0095 45 淡輪 徒歩 7
泉南郡岬町淡輪 0000015万円 0060 000- - 淡輪 徒歩 9
泉南郡岬町淡輪 0000100万円 0050 0065 - 淡輪 徒歩 9
泉南郡岬町淡輪 0000190万円 0200 0080 46 淡輪 徒歩 8
泉南郡岬町淡輪 001,100万円 0220 0155 31 みさき公園 徒歩 7
泉南郡岬町淡輪 0000200万円 0450 0115 53 みさき公園 徒歩 8
泉南郡岬町淡輪 001,800万円 0170 0100 3 みさき公園 徒歩10
泉南郡岬町淡輪 0000250万円 0210 0090 53 みさき公園 徒歩 9
泉南郡岬町淡輪 001,800万円 0160 0115 9 みさき公園 徒歩 6
泉南郡岬町淡輪 0000850万円 0400 0170 45 みさき公園 徒歩 8
泉南郡岬町淡輪 002,700万円 0230 0105 3 みさき公園 徒歩 5
泉南郡岬町淡輪 0000650万円 0200 0125 51 みさき公園 徒歩 3
泉南郡岬町望海坂 001,600万円 0165 0125 17 淡輪 徒歩21
泉南郡岬町望海坂 004,800万円 0410 0130 7 淡輪 徒歩28
泉南郡岬町深日 0000480万円 0290 0105 51 深日港 徒歩 5
泉南郡岬町深日 0000100万円 0150 0105 50 深日町 徒歩 8
泉南郡岬町深日 0000180万円 0320 0145 44 深日町 徒歩 6
泉南郡岬町深日 0000210万円 0260 0175 60 深日町 徒歩 6
泉南郡岬町深日 0000600万円 0200 0115 49 みさき公園 徒歩11
泉南郡岬町深日 0000220万円 0280 0105 40 みさき公園 徒歩 5

大阪府泉南郡岬町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
泉南郡岬町多奈川谷川 0000200万円 001.1万円/㎡ 0190 多奈川 徒歩18
泉南郡岬町淡輪 0000350万円 001.5万円/㎡ 0230 淡輪 徒歩 7
泉南郡岬町淡輪 0000240万円 001.5万円/㎡ 0160 南東 淡輪 徒歩10
泉南郡岬町淡輪 0000140万円 001.3万円/㎡ 0110 淡輪 徒歩12
泉南郡岬町淡輪 0000060万円 000.1万円/㎡ 1100 南西 みさき公園 徒歩13
泉南郡岬町淡輪 0000010万円 000.1万円/㎡ 0110 北西 みさき公園 徒歩 9
泉南郡岬町深日 0000390万円 001.7万円/㎡ 0230 みさき公園 徒歩 6
泉南郡岬町多奈川谷川 0000400万円 000.2万円/㎡ 1700 西 多奈川 徒歩13
泉南郡岬町多奈川谷川 0000400万円 000.2万円/㎡ 1700 西 多奈川 徒歩14
泉南郡岬町淡輪 0000750万円 004.3万円/㎡ 0175 淡輪 徒歩 7
泉南郡岬町淡輪 0000550万円 002.2万円/㎡ 0250 西 淡輪 徒歩25
泉南郡岬町淡輪 0000700万円 002.9万円/㎡ 0240 北西 みさき公園 徒歩10
泉南郡岬町深日 0000400万円 001.7万円/㎡ 0240 多奈川 徒歩 5
泉南郡岬町深日 0000270万円 001.5万円/㎡ 0175 北東 深日町 徒歩 6
泉南郡岬町淡輪 0000330万円 002.1万円/㎡ 0160 淡輪 徒歩 8
泉南郡岬町深日 0000030万円 000.5万円/㎡ 0065 深日港 徒歩 3
泉南郡岬町多奈川谷川 0000100万円 000.5万円/㎡ 0200 南西 多奈川 徒歩21
泉南郡岬町淡輪 0000160万円 001.2万円/㎡ 0130 淡輪 徒歩23
泉南郡岬町淡輪 0000240万円 001.0万円/㎡ 0230 淡輪 徒歩23
泉南郡岬町淡輪 0000730万円 001.7万円/㎡ 0430 みさき公園 徒歩13
泉南郡岬町孝子 0000040万円 000.4万円/㎡ 0110 南西 孝子 徒歩 3
泉南郡岬町多奈川谷川 0000320万円 001.1万円/㎡ 0280 南西 多奈川 徒歩30~60
泉南郡岬町淡輪 0000350万円 001.1万円/㎡ 0320 北東 淡輪 徒歩14
泉南郡岬町淡輪 0000800万円 003.2万円/㎡ 0250 淡輪 徒歩 9
泉南郡岬町淡輪 001,000万円 001.2万円/㎡ 0840 淡輪 徒歩12
泉南郡岬町淡輪 0000320万円 000.6万円/㎡ 0560 北東 淡輪 徒歩 9
泉南郡岬町淡輪 0000010万円 000.1万円/㎡ 0115 淡輪 徒歩 9
泉南郡岬町淡輪 0000060万円 001.0万円/㎡ 0060 接面道路無 淡輪 徒歩 9
泉南郡岬町淡輪 0000620万円 002.6万円/㎡ 0240 北西 みさき公園 徒歩 3
泉南郡岬町淡輪 0000330万円 001.7万円/㎡ 0200 西 みさき公園 徒歩 5
泉南郡岬町淡輪 0000660万円 002.9万円/㎡ 0230 みさき公園 徒歩 4
泉南郡岬町深日 0000160万円 001.8万円/㎡ 0090 接面道路無 多奈川 徒歩 8
泉南郡岬町深日 0000290万円 002.4万円/㎡ 0120 南西 深日港 徒歩 1
泉南郡岬町深日 0000330万円 001.6万円/㎡ 0210 深日港 徒歩 2
泉南郡岬町深日 0000080万円 000.5万円/㎡ 0150 北東 深日町 徒歩 8
泉南郡岬町深日 0000370万円 001.6万円/㎡ 0230 みさき公園 徒歩 6

大阪府泉南郡岬町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

大阪府泉南郡岬町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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泉南郡岬町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>大阪府全域はこちら

泉南郡岬町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

泉南郡岬町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

南紀不動産 

南紀不動産では、土地・戸建て・マンション等の売買から、賃貸物件仲介まで手掛けています。売却、買取、競売代行、資金計画など、不動産に関わるあらゆる相談が可能。リフォーム、住宅建築も行っています。

住所 大阪府泉南郡岬町淡輪山中881-1 地図
アクセス 南海本線「淡輪駅」より徒歩15分
ホームページ 南紀不動産のサイトはこちら

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泉南郡岬町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

家まもルーノの公式サイトはこちら(泉南郡岬町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、泉南郡岬町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

泉南郡岬町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

泉南郡岬町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


和歌山市 (59) / 岸和田市 (16) / 泉佐野市 (16) / 貝塚市 (8) / 紀の川市 (2) / 泉南市 (9) / 阪南市 (4) / 岩出市 (3) / 海南市 (1) / 熊取町 (5)

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泉南郡岬町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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泉南郡岬町の不動産取引価格の動向

泉南郡岬町の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。泉南郡岬町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

泉南郡岬町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

泉南郡岬町のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

泉南郡岬町の不動産価格(公示地価)の推移

泉南郡岬町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。泉南郡岬町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【泉南郡岬町の不動産価格動向について】
泉南郡岬町の不動産価格は、前年に比較して-4.3%の下落となっています。また、5年前に比較すると-18.5%の下落となっています。10年前に比較すると-24.1%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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