上益城郡御船町で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

上益城郡御船町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

上益城郡御船町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

上益城郡御船町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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熊本県上益城郡御船町の最近の売却相場動向

まずは熊本県上益城郡御船町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

熊本県上益城郡御船町のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

熊本県上益城郡御船町の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1476万円 1888万円 412万円   
平均売却単価 6.8万円/㎡
(22.5万円/坪)
9.1万円/㎡
(30.1万円/坪)
2.3万円/㎡   
  (7.6万円/坪)
取引件数 7 4 -3件   
平均延床面積 454 246 -208㎡   
平均築年数 18.1 8 -10.1年   

2020年上期から下期にかけて、熊本県上益城郡御船町の一戸建て住宅の平均売却価格 は27.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は33.8%上昇しています。 取引件数 は-42.9%の下落でした。

熊本県上益城郡御船町の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 792万円 940万円 148万円   
平均売却単価 1.5万円/㎡
(5万円/坪)
2.9万円/㎡
(9.6万円/坪)
1.4万円/㎡   
  (4.6万円/坪)
取引件数 12 3 -9件   
平均面積 508 445 -63㎡   

2020年上期から下期にかけて、熊本県上益城郡御船町の土地の平均売却価格 は18.7%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は93.3%上昇しています。 取引件数 は-75%の下落でした。

熊本県上益城郡御船町の不動産売却相場

2020年の売却事例から熊本県上益城郡御船町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

熊本県上益城郡御船町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

熊本県上益城郡御船町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    4.1~25.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    7.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,400万円
(25.3万円/㎡)
(83.6万円/坪)
[1件]
2,280万円
(22.1万円/㎡)
(73.1万円/坪)
[5件]
- -
築11年~20年
900万円
(10.6万円/㎡)
(35万円/坪)
[1件]
-
850万円
(6.1万円/㎡)
(20.2万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年 - -
1,600万円
(11万円/㎡)
(36.4万円/坪)
[1件]
-
築31年以上
300万円
(5.5万円/㎡)
(18.2万円/坪)
[1件]
430万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[1件]
- -

熊本県上益城郡御船町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は4.1万円/㎡~25.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は7.7万円/㎡でした。

熊本県上益城郡御船町の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.2~3.7万円/㎡
    [0.7~12.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.8万円/㎡
    [6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
240万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[1件]
30万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[1件]
520万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[2件]
-
東道路 - - - -
西道路 - - -
590万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[1件]
北道路 -
160万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[1件]
780万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[1件]
710万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[1件]

熊本県上益城郡御船町の土地の1㎡あたりの売却価格は0.2万円/㎡~3.7万円/㎡ (0.7万円/坪~12.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は6万円/㎡でした。

熊本県上益城郡御船町の不動産売却事例

熊本県上益城郡御船町の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

熊本県上益城郡御船町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

熊本県上益城郡御船町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
上益城郡御船町大字木倉 002,400万円 0195 0095 1 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字木倉 002,400万円 0185 0105 1 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字陣 002,000万円 0220 0100 10 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字高木 001,900万円 0165 000- 1 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字滝尾 001,600万円 2000 0145 23 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字滝川 002,200万円 0190 0105 1 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字滝川 002,500万円 0185 0105 1 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字滝川 0000850万円 0390 0140 20 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字滝川 0000300万円 0135 0055 42 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字豊秋 0000900万円 0220 0085 17 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字辺田見 0000430万円 0280 0105 41 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字御船 002,300万円 0165 0100 2 南熊本 徒歩

熊本県上益城郡御船町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
上益城郡御船町大字小坂 0000880万円 003.1万円/㎡ 0280 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字木倉 0000240万円 003.7万円/㎡ 0065 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字木倉 0000030万円 000.2万円/㎡ 0190 南西 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字木倉 0000740万円 001.0万円/㎡ 0740 南西 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字木倉 001,700万円 002.8万円/㎡ 0610 南東 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字高木 0000590万円 001.8万円/㎡ 0330 西 新水前寺 徒歩
上益城郡御船町大字高木 0000480万円 001.1万円/㎡ 0420 北西 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字高木 0000150万円 000.3万円/㎡ 0530 南西 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字滝川 001,700万円 001.7万円/㎡ 0990 南東 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字滝川 0000780万円 003.3万円/㎡ 0240 北西 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字滝川 0000710万円 002.3万円/㎡ 0310 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字滝川 0000160万円 001.4万円/㎡ 0115 北東 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字滝川 001,400万円 001.6万円/㎡ 0850 北西 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字滝川 002,600万円 001.7万円/㎡ 1500 北西 南熊本 徒歩
上益城郡御船町大字辺田見 0000160万円 000.6万円/㎡ 0260 南西 新水前寺 徒歩

熊本県上益城郡御船町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

熊本県上益城郡御船町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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上益城郡御船町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>熊本県全域はこちら

上益城郡御船町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

上益城郡御船町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

火の国不動産 

住所 熊本県上益城郡御船町大字御船1002-7 地図
アクセス 【バス】 熊本バス 御船営業所より徒歩5分
ホームページ 火の国不動産のサイトはこちら

小山不動産コンサルティング 株式会社 

住所 熊本県上益城郡御船町大字小坂1215 地図
アクセス 【バス】 小坂より徒歩6分
ホームページ 小山不動産コンサルティング 株式会社のサイトはこちら

株式会社マスダ不動産開発 

住所 熊本県上益城郡御船町大字滝川1387-7 地図
アクセス -
ホームページ 株式会社マスダ不動産開発のサイトはこちら

有限会社春コーポレーション 

住所 熊本県上益城郡御船町大字木倉7277 地図
アクセス 【バス】 落合より徒歩3分
ホームページ 有限会社春コーポレーションのサイトはこちら

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上益城郡御船町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

イエウールの一括査定公式サイトはこちら(上益城郡御船町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、上益城郡御船町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

上益城郡御船町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

上益城郡御船町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


熊本市東区 (79) / 熊本市中央区 (161) / 熊本市北区 (2) / 熊本市南区 (22) / 熊本市西区 (10) / 宇城市 (2) / 益城町 (3) / 嘉島町 (2)

熊本県全域を見たい場合はこちら


上益城郡御船町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

上益城郡御船町の不動産取引価格の動向

上益城郡御船町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。上益城郡御船町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

上益城郡御船町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

上益城郡御船町の不動産価格(公示地価)の推移

上益城郡御船町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。上益城郡御船町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【御船町の不動産価格動向について】
御船町の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく、上昇傾向にあります。ただし、ここ十年の最高値と比べると-20%程度安い地価となっています。

なお、今後は高齢化がかなりのスピードで進んでいきます(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。不動産を購入する年代の人口減少が続くため、地価が今後も上昇し続ける可能性はは大きくないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、とても良いタイミングと言えそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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