熊本市北区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

熊本市北区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 中央区 | 南区 | 西区 | 東区

熊本市北区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、熊本市北区での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、熊本市北区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

熊本市北区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

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熊本県熊本市北区の最近の売却相場動向

まずは熊本県熊本市北区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

熊本県熊本市北区のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1579万円 1550万円 -29万円   
平均売却単価 23.1万円/㎡
(76.4万円/坪)
22.4万円/㎡
(74万円/坪)
-0.7万円/㎡   
  (-2.3万円/坪)
取引件数 9 8 -1件   
平均延床面積 69.4 70.6 1.2㎡   
平均築年数 19.9 19.3 -0.6年   

2020年から2021年にかけて、熊本県熊本市北区のマンションの平均売却価格 は-1.8%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-3%の下落をしています。 取引件数 は-11.1%の下落でした。

熊本県熊本市北区の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 3916万円 2179万円 -1737万円   
平均売却単価 9.3万円/㎡
(30.7万円/坪)
8.6万円/㎡
(28.4万円/坪)
-0.7万円/㎡   
  (-2.3万円/坪)
取引件数 93 101 8件   
平均延床面積 366 303 -63㎡   
平均築年数 24.7 25.7 1年   

2020年から2021年にかけて、熊本県熊本市北区の一戸建て住宅の平均売却価格 は-44.4%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-7.5%の下落をしています。 取引件数 は8.6%上昇しています。

熊本県熊本市北区の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1250万円 1408万円 158万円   
平均売却単価 3.3万円/㎡
(10.9万円/坪)
4.1万円/㎡
(13.6万円/坪)
0.8万円/㎡   
  (2.6万円/坪)
取引件数 78 82 4件   
平均面積 437 446 9㎡   

2020年から2021年にかけて、熊本県熊本市北区の土地の平均売却価格 は12.6%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は24.2%上昇しています。 取引件数 は5.1%上昇しています。

熊本県熊本市北区の不動産売却相場

2021年の売却事例から熊本県熊本市北区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

熊本県熊本市北区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    6.7~32.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    22.4万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 -
2,100万円
(32.3万円/㎡)
(106.8万円/坪)
[1件]
-
2,000万円
(25万円/㎡)
(82.6万円/坪)
[1件]
築11年~20年 -
2,100万円
(32.3万円/㎡)
(106.8万円/坪)
[1件]
-
1,900万円
(23.8万円/㎡)
(78.7万円/坪)
[1件]
築21年~30年
1,300万円
(26万円/㎡)
(86万円/坪)
[1件]
-
1,250万円
(16.7万円/㎡)
(55.2万円/坪)
[2件]
-
築31年以上 - -
500万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[1件]
-

熊本県熊本市北区のマンションの1㎡あたりの売却価格は6.7万円/㎡~32.3万円/㎡です。また、平均売却単価は22.4万円/㎡でした。

熊本県熊本市北区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    10.4~27.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    8.6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,801万円
(22.1万円/㎡)
(73.1万円/坪)
[8件]
2,911万円
(27.4万円/㎡)
(90.6万円/坪)
[24件]
2,350万円
(17.4万円/㎡)
(57.5万円/坪)
[2件]
2,500万円
(16.7万円/㎡)
(55.2万円/坪)
[1件]
築11年~20年
1,500万円
(25万円/㎡)
(82.6万円/坪)
[1件]
1,200万円
(10.4万円/㎡)
(34.4万円/坪)
[1件]
2,050万円
(16.1万円/㎡)
(53.2万円/坪)
[2件]
5,300万円
(10.6万円/㎡)
(35万円/坪)
[1件]
築21年~30年
1,167万円
(12.8万円/㎡)
(42.3万円/坪)
[3件]
1,225万円
(11.8万円/㎡)
(39万円/坪)
[4件]
-
8,400万円
(12.7万円/㎡)
(42万円/坪)
[1件]
築31年以上
997万円
(11.9万円/㎡)
(39.3万円/坪)
[26件]
1,281万円
(11.6万円/㎡)
(38.3万円/坪)
[16件]
2,467万円
(17.7万円/㎡)
(58.5万円/坪)
[3件]
5,738万円
(16.9万円/㎡)
(55.9万円/坪)
[8件]

熊本県熊本市北区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は10.4万円/㎡~27.4万円/㎡です。 また、平均売却単価は8.6万円/㎡でした。

熊本県熊本市北区の土地売却相場 

  • 売却単価
    2.4~6万円/㎡
    [7.9~19.8万円/坪]
  • 平均売却単価
    4.1万円/㎡
    [13.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
973万円
(5.7万円/㎡)
(18.8万円/坪)
[8件]
1,012万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[13件]
2,047万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[14件]
東道路 -
890万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[1件]
1,048万円
(4.9万円/㎡)
(16.2万円/坪)
[5件]
1,394万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[10件]
西道路 - -
1,200万円
(5.6万円/㎡)
(18.5万円/坪)
[2件]
975万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[2件]
北道路 -
831万円
(4.7万円/㎡)
(15.5万円/坪)
[6件]
1,467万円
(6万円/㎡)
(19.8万円/坪)
[6件]
2,187万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[12件]

熊本県熊本市北区の土地の1㎡あたりの売却価格は2.4万円/㎡~6万円/㎡ (7.9万円/坪~19.8万円/坪)です。 また、平均売却単価は13.6万円/㎡でした。

熊本県熊本市北区の不動産売却事例

熊本県熊本市北区の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

熊本県熊本市北区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
熊本市北区楡木 002,100万円 0065 9 武蔵塚 徒歩26
熊本市北区龍田 001,300万円 0050 30 武蔵塚 徒歩23
熊本市北区武蔵ケ丘 002,100万円 0065 12 光の森 徒歩12
熊本市北区徳王 0000800万円 0075 30 崇城大学前 徒歩30~60
熊本市北区清水本町 001,700万円 0075 25 北熊本 徒歩 3
熊本市北区高平 0000500万円 0075 32 八景水谷 徒歩 5
熊本市北区武蔵ケ丘 001,900万円 0080 16 光の森 徒歩13
熊本市北区武蔵ケ丘 002,000万円 0080 - 武蔵塚 徒歩14
熊本市北区高平 0000950万円 0075 4DK 32 八景水谷 徒歩 6
熊本市北区高平 0000880万円 0075 3LDK 32 八景水谷 徒歩 6
熊本市北区高平 0000920万円 0075 3LDK 32 八景水谷 徒歩 5
熊本市北区徳王 001,000万円 0065 3LDK 30 崇城大学前 徒歩30~60
熊本市北区楡木 002,200万円 0065 3LDK 9 武蔵塚 徒歩25
熊本市北区武蔵ケ丘 002,400万円 0070 3LDK - 光の森 徒歩11
熊本市北区武蔵ケ丘 002,700万円 0065 3LDK 4 武蔵塚 徒歩11
熊本市北区武蔵ケ丘 002,500万円 0070 2LDK 8 武蔵塚 徒歩11
熊本市北区室園町 0000660万円 0065 3LDK 32 北熊本 徒歩 9

熊本県熊本市北区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
熊本市北区麻生田 002,000万円 0165 0115 38 新須屋 徒歩21
熊本市北区麻生田 003,100万円 0165 0100 2 須屋 徒歩19
熊本市北区植木町大和 0000560万円 0195 0100 - 植木 徒歩14
熊本市北区植木町米塚 001,700万円 0550 0145 - 植木 徒歩
熊本市北区梶尾町 001,700万円 0180 0090 22 三ツ石 徒歩30~60
熊本市北区清水新地 003,400万円 0195 0110 2 新須屋 徒歩10
熊本市北区龍田 002,800万円 0660 0115 8 竜田口 徒歩30~60
熊本市北区龍田 003,300万円 0220 0100 1 武蔵塚 徒歩24
熊本市北区龍田 003,300万円 0180 0105 1 武蔵塚 徒歩19
熊本市北区鶴羽田 002,900万円 0170 0110 2 三ツ石 徒歩21
熊本市北区西梶尾町 0000700万円 0170 0110 40 西里 徒歩30~60
熊本市北区楡木 002,200万円 0220 0095 44 武蔵塚 徒歩30~60
熊本市北区楡木 002,300万円 0140 0105 2 武蔵塚 徒歩24
熊本市北区四方寄町 001,400万円 0250 0195 43 西里 徒歩26
熊本市北区植木町岩野 001,000万円 0200 0095 30 植木 徒歩30~60
熊本市北区植木町滴水 003,800万円 0290 0100 1 植木 徒歩28
熊本市北区植木町滴水 001,700万円 0210 0110 24 植木 徒歩19
熊本市北区植木町広住 001,900万円 0200 000- - 植木 徒歩30~60
熊本市北区兎谷 0000320万円 0190 0090 56 亀井 徒歩10
熊本市北区鹿子木町 002,400万円 0800 0105 47 西里 徒歩23
熊本市北区楠 002,400万円 0165 0125 20 武蔵塚 徒歩11
熊本市北区楠 001,700万円 0270 0105 46 武蔵塚 徒歩24
熊本市北区清水万石 0000270万円 0200 0055 63 亀井 徒歩 5
熊本市北区龍田 004,300万円 0220 0105 1 武蔵塚 徒歩24
熊本市北区龍田陳内 001,700万円 0170 0100 27 竜田口 徒歩15
熊本市北区楡木 006,200万円 0720 0260 48 武蔵塚 徒歩23
熊本市北区飛田 001,900万円 0770 0240 35 堀川 徒歩 6
熊本市北区武蔵ケ丘 003,600万円 0290 0135 45 武蔵塚 徒歩 6
熊本市北区四方寄町 002,400万円 0740 0095 1 西里 徒歩20
熊本市北区龍田 003,200万円 0180 0115 1 武蔵塚 徒歩21
熊本市北区八景水谷 001,500万円 0270 0090 55 八景水谷 徒歩11
熊本市北区植木町大井 0000050万円 0280 000- - 植木 徒歩60~90
熊本市北区植木町大和 001,600万円 0200 0110 43 植木 徒歩14
熊本市北区大窪 0000900万円 0195 0090 35 西里 徒歩29
熊本市北区楠野町 001,400万円 0200 0095 41 植木 徒歩30~60
熊本市北区清水岩倉 002,500万円 0180 0105 1 竜田口 徒歩30~60
熊本市北区下硯川町 002,500万円 1000 0150 4 西里 徒歩20
熊本市北区龍田 002,000万円 0140 000- 1 竜田口 徒歩30~60
熊本市北区龍田 001,500万円 0170 0095 41 武蔵塚 徒歩28
熊本市北区龍田弓削 009,100万円 1600 000- 32 武蔵塚 徒歩 8
熊本市北区徳王 001,700万円 0210 0130 20 西里 徒歩25
熊本市北区八景水谷 0000650万円 0085 0065 41 堀川 徒歩 3
熊本市北区武蔵ケ丘 002,100万円 0230 0075 43 武蔵塚 徒歩10
熊本市北区麻生田 002,000万円 0180 0115 32 新須屋 徒歩24
熊本市北区池田 0000550万円 0230 0085 49 崇城大学前 徒歩20
熊本市北区龍田 003,700万円 0180 0110 - 武蔵塚 徒歩20
熊本市北区鶴羽田 001,600万円 0270 0095 48 須屋 徒歩20
熊本市北区鶴羽田町 002,000万円 0200 0110 42 新須屋 徒歩30~60
熊本市北区弓削 0000580万円 0370 0120 38 武蔵塚 徒歩11
熊本市北区麻生田 002,000万円 0220 0095 34 須屋 徒歩20
熊本市北区植木町滴水 0000800万円 0195 0090 30 植木 徒歩30~60
熊本市北区植木町広住 0000800万円 0175 000- 14 植木 徒歩30~60
熊本市北区梶尾町 001,200万円 0450 0100 28 西里 徒歩60~90
熊本市北区下硯川 0000800万円 0170 0090 49 西里 徒歩14
熊本市北区八景水谷 0000800万円 0300 0065 45 堀川 徒歩 5
熊本市北区麻生田 001,400万円 0320 0125 51 須屋 徒歩18
熊本市北区植木町鐙田 0000500万円 0470 0110 46 植木 徒歩26
熊本市北区植木町内 0000400万円 0770 000- - 木葉 徒歩90~120
熊本市北区植木町亀甲 001,300万円 0280 0115 39 植木 徒歩90~120
熊本市北区植木町大和 001,500万円 0210 0165 42 植木 徒歩14
熊本市北区植木町大和 0000650万円 0220 0110 43 植木 徒歩16
熊本市北区植木町山本 003,000万円 0970 0195 35 植木 徒歩60~90
熊本市北区兎谷 002,900万円 0170 0105 3 亀井 徒歩16
熊本市北区大窪 0000500万円 0155 0095 41 西里 徒歩28
熊本市北区大窪 0000500万円 0240 0090 44 堀川 徒歩19
熊本市北区梶尾町 002,700万円 0195 0105 2 黒石(熊本) 徒歩24
熊本市北区鹿子木町 0000800万円 0140 0075 37 西里 徒歩30~60
熊本市北区楠 002,400万円 0195 0100 2 武蔵塚 徒歩19
熊本市北区小糸山町 001,600万円 0220 0100 20 植木 徒歩23
熊本市北区清水岩倉 002,700万円 0195 0110 2 亀井 徒歩23
熊本市北区清水岩倉 0000520万円 0290 0055 55 竜田口 徒歩30~60
熊本市北区清水岩倉 0000100万円 0095 0040 53 武蔵塚 徒歩30~60
熊本市北区清水亀井町 0000810万円 0480 0040 55 八景水谷 徒歩 5
熊本市北区清水万石 002,400万円 0240 0090 2 亀井 徒歩18
熊本市北区清水万石 001,900万円 0155 0105 2 北熊本 徒歩15
熊本市北区下硯川 0000800万円 0410 0120 22 西里 徒歩 9
熊本市北区高平 0000450万円 0085 0080 39 亀井 徒歩16
熊本市北区高平 004,300万円 0490 0580 52 亀井 徒歩 5
熊本市北区高平 0000610万円 0140 0080 46 崇城大学前 徒歩30~60
熊本市北区龍田 001,100万円 0260 0090 19 竜田口 徒歩24
熊本市北区龍田 002,200万円 0125 0095 3 竜田口 徒歩30~60
熊本市北区龍田 0000650万円 0170 0095 41 武蔵塚 徒歩28
熊本市北区龍田 002,600万円 0380 0240 28 武蔵塚 徒歩21
熊本市北区龍田陳内 002,100万円 0290 0120 17 竜田口 徒歩15
熊本市北区龍田陳内 002,000万円 0130 0105 2 竜田口 徒歩18
熊本市北区龍田陳内 002,000万円 0130 0100 3 竜田口 徒歩13
熊本市北区龍田陳内 002,300万円 0130 0105 2 竜田口 徒歩18
熊本市北区龍田弓削 002,000万円 0180 000- 32 武蔵塚 徒歩21
熊本市北区津浦町 002,200万円 0180 0105 2 上熊本(JR・熊本電鉄) 徒歩30~60
熊本市北区鶴羽田 003,600万円 0210 0110 2 新須屋 徒歩25
熊本市北区鶴羽田 003,600万円 0190 0110 3 須屋 徒歩23
熊本市北区鶴羽田 009,300万円 1500 0470 28 堀川 徒歩16
熊本市北区楡木 002,100万円 0165 0110 2 武蔵塚 徒歩21
熊本市北区楡木 003,000万円 0180 0110 2 武蔵塚 徒歩23
熊本市北区楡木 013,000万円 1800 0960 - 武蔵塚 徒歩30~60
熊本市北区八景水谷 0000720万円 0280 0090 45 堀川 徒歩14
熊本市北区飛田 002,800万円 0165 000- 2 西里 徒歩24
熊本市北区飛田 0000650万円 0210 0090 41 堀川 徒歩21
熊本市北区飛田 001,900万円 0350 0130 27 堀川 徒歩20
熊本市北区貢町 002,500万円 0390 0210 22 西里 徒歩20

熊本県熊本市北区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
熊本市北区麻生田 001,200万円 004.0万円/㎡ 0300 南西 新須屋 徒歩26
熊本市北区植木町鐙田 0000096万円 000.6万円/㎡ 0150 植木 徒歩18
熊本市北区植木町鐙田 0000740万円 000.6万円/㎡ 1200 植木 徒歩18
熊本市北区植木町今藤 0000100万円 000.4万円/㎡ 0240 接面道路無 植木 徒歩90~120
熊本市北区植木町滴水 003,500万円 001.8万円/㎡ 2000 植木 徒歩30~60
熊本市北区植木町富応 0000300万円 001.5万円/㎡ 0200 南西 植木 徒歩30~60
熊本市北区植木町投刀塚 001,000万円 000.5万円/㎡ 2000 植木 徒歩15
熊本市北区植木町広住 0000740万円 003.7万円/㎡ 0200 植木 徒歩60~90
熊本市北区植木町広住 0000700万円 003.5万円/㎡ 0200 植木 徒歩30~60
熊本市北区北迫町 001,200万円 005.7万円/㎡ 0210 西 西里 徒歩30~60
熊本市北区楠野町 001,900万円 004.6万円/㎡ 0410 黒石(熊本) 徒歩60~90
熊本市北区清水岩倉 0000550万円 002.6万円/㎡ 0210 武蔵塚 徒歩30~60
熊本市北区清水東町 0000650万円 004.3万円/㎡ 0150 北東 亀井 徒歩10
熊本市北区清水万石 001,300万円 005.9万円/㎡ 0220 北西 亀井 徒歩13
熊本市北区龍田 002,600万円 004.6万円/㎡ 0560 竜田口 徒歩30~60
熊本市北区龍田 001,100万円 003.5万円/㎡ 0310 北東 武蔵塚 徒歩20
熊本市北区龍田 001,300万円 004.6万円/㎡ 0280 武蔵塚 徒歩28
熊本市北区龍田 001,400万円 005.2万円/㎡ 0270 南西 武蔵塚 徒歩23
熊本市北区龍田陳内 001,300万円 005.4万円/㎡ 0240 南東 竜田口 徒歩25
熊本市北区楡木 0000640万円 001.1万円/㎡ 0600 接面道路無 武蔵塚 徒歩24
熊本市北区万楽寺町 0000680万円 000.9万円/㎡ 0790 接面道路無 西里 徒歩30~60
熊本市北区武蔵ケ丘 001,700万円 005.5万円/㎡ 0310 南東 武蔵塚 徒歩 3
熊本市北区室園町 0000700万円 001.7万円/㎡ 0410 北熊本 徒歩 4
熊本市北区弓削 001,200万円 005.2万円/㎡ 0230 光の森 徒歩 6
熊本市北区弓削 001,600万円 004.8万円/㎡ 0330 光の森 徒歩11
熊本市北区硯川町 001,500万円 001.4万円/㎡ 1100 西里 徒歩30~60
熊本市北区麻生田 001,300万円 007.2万円/㎡ 0180 北東 新須屋 徒歩19
熊本市北区麻生田 002,000万円 005.6万円/㎡ 0360 武蔵塚 徒歩28
熊本市北区麻生田 0000780万円 004.9万円/㎡ 0160 武蔵塚 徒歩30~60
熊本市北区植木町鐙田 0000240万円 000.4万円/㎡ 0580 植木 徒歩30~60
熊本市北区植木町鐙田 0000100万円 000.3万円/㎡ 0330 植木 徒歩10
熊本市北区植木町滴水 0000990万円 003.3万円/㎡ 0300 植木 徒歩29
熊本市北区植木町滴水 0000780万円 003.5万円/㎡ 0220 植木 徒歩18
熊本市北区植木町投刀塚 002,200万円 001.1万円/㎡ 2000 植木 徒歩15
熊本市北区梶尾町 001,200万円 001.8万円/㎡ 0670 北東 三ツ石 徒歩23
熊本市北区楠 003,600万円 006.0万円/㎡ 0600 北東 武蔵塚 徒歩 5
熊本市北区楠 002,100万円 008.1万円/㎡ 0260 武蔵塚 徒歩19
熊本市北区清水東町 001,100万円 003.9万円/㎡ 0280 亀井 徒歩 8
熊本市北区下硯川 001,100万円 001.3万円/㎡ 0820 南西 西里 徒歩19
熊本市北区下硯川 001,200万円 003.4万円/㎡ 0350 南西 西里 徒歩19
熊本市北区高平 001,000万円 002.0万円/㎡ 0490 北西 池田(熊本) 徒歩20
熊本市北区龍田 001,000万円 002.8万円/㎡ 0360 西 竜田口 徒歩28
熊本市北区龍田 001,200万円 005.5万円/㎡ 0220 西 武蔵塚 徒歩20
熊本市北区龍田 002,000万円 005.3万円/㎡ 0380 北西 武蔵塚 徒歩19
熊本市北区龍田弓削 0000890万円 004.6万円/㎡ 0195 武蔵塚 徒歩 7
熊本市北区龍田弓削 0000940万円 005.1万円/㎡ 0185 北東 武蔵塚 徒歩 9
熊本市北区龍田弓削 0000800万円 004.2万円/㎡ 0190 北西 武蔵塚 徒歩18
熊本市北区津浦町 001,200万円 006.5万円/㎡ 0185 池田(熊本) 徒歩11
熊本市北区武蔵ケ丘 003,000万円 009.7万円/㎡ 0310 武蔵塚 徒歩13
熊本市北区弓削 001,300万円 005.7万円/㎡ 0230 光の森 徒歩11
熊本市北区大窪 0000780万円 003.9万円/㎡ 0200 西里 徒歩29
熊本市北区清水亀井町 0000950万円 003.4万円/㎡ 0280 八景水谷 徒歩 1
熊本市北区和泉町 0000770万円 001.5万円/㎡ 0500 南西 西里 徒歩25
熊本市北区植木町舞尾 0000900万円 003.1万円/㎡ 0290 植木 徒歩30~60
熊本市北区清水新地 001,300万円 007.2万円/㎡ 0180 南西 武蔵塚 徒歩30~60
熊本市北区清水本町 001,700万円 005.2万円/㎡ 0330 北熊本 徒歩 7
熊本市北区清水万石 001,300万円 003.9万円/㎡ 0330 黒髪町 徒歩12
熊本市北区龍田弓削 0000300万円 003.0万円/㎡ 0100 南東 武蔵塚 徒歩11
熊本市北区龍田弓削 0000950万円 005.4万円/㎡ 0175 南西 武蔵塚 徒歩18
熊本市北区津浦町 001,400万円 006.7万円/㎡ 0210 北東 打越 徒歩 9
熊本市北区八景水谷 008,100万円 004.1万円/㎡ 2000 北西 堀川 徒歩 7
熊本市北区武蔵ケ丘 002,300万円 007.9万円/㎡ 0290 北西 武蔵塚 徒歩 6
熊本市北区弓削 003,200万円 004.4万円/㎡ 0730 光の森 徒歩16
熊本市北区四方寄町 001,400万円 003.7万円/㎡ 0380 南西 西里 徒歩28
熊本市北区麻生田 001,100万円 006.9万円/㎡ 0160 南東 武蔵塚 徒歩28
熊本市北区楠 001,300万円 007.6万円/㎡ 0170 武蔵塚 徒歩23
熊本市北区清水東町 001,300万円 003.8万円/㎡ 0340 北東 亀井 徒歩 9
熊本市北区龍田 0000850万円 004.4万円/㎡ 0195 武蔵塚 徒歩25
熊本市北区津浦町 001,200万円 006.3万円/㎡ 0190 池田(熊本) 徒歩18
熊本市北区弓削 001,700万円 005.2万円/㎡ 0330 光の森 徒歩11
熊本市北区麻生田 001,200万円 006.0万円/㎡ 0200 新須屋 徒歩21
熊本市北区池田 0000850万円 004.3万円/㎡ 0200 池田(熊本) 徒歩14
熊本市北区植木町岩野 0000950万円 003.8万円/㎡ 0250 南西 植木 徒歩30~60
熊本市北区植木町岩野 001,000万円 003.8万円/㎡ 0260 南東 植木 徒歩30~60
熊本市北区植木町岩野 0000400万円 000.9万円/㎡ 0430 北西 植木 徒歩30~60
熊本市北区清水亀井町 002,300万円 011.5万円/㎡ 0200 亀井 徒歩 1
熊本市北区清水万石 0000500万円 002.0万円/㎡ 0250 南東 亀井 徒歩16
熊本市北区龍田弓削 001,600万円 002.1万円/㎡ 0770 北東 武蔵塚 徒歩14
熊本市北区西梶尾町 004,500万円 002.4万円/㎡ 1900 南西 西里 徒歩30~60
熊本市北区八景水谷 0000950万円 003.1万円/㎡ 0310 西 堀川 徒歩 6
熊本市北区武蔵ケ丘 004,100万円 005.1万円/㎡ 0800 武蔵塚 徒歩14
熊本市北区室園町 002,600万円 004.0万円/㎡ 0650 北熊本 徒歩 3
熊本市北区麻生田 002,000万円 006.3万円/㎡ 0320 南西 武蔵塚 徒歩29
熊本市北区植木町有泉 0000090万円 000.3万円/㎡ 0330 西 植木 徒歩60~90
熊本市北区植木町岩野 001,200万円 000.6万円/㎡ 2000 西 植木 徒歩30~60
熊本市北区植木町岩野 002,900万円 004.4万円/㎡ 0660 西 植木 徒歩30~60
熊本市北区植木町岩野 001,000万円 001.0万円/㎡ 1000 植木 徒歩30~60
熊本市北区植木町岩野 0000130万円 000.4万円/㎡ 0300 北東 植木 徒歩60~90
熊本市北区植木町亀甲 0000100万円 000.3万円/㎡ 0290 北西 植木 徒歩60~90
熊本市北区植木町木留 0000200万円 000.2万円/㎡ 1000 南東 植木 徒歩16
熊本市北区植木町鞍掛 0000150万円 000.6万円/㎡ 0270 北東 田原坂 徒歩30~60
熊本市北区植木町滴水 0000600万円 001.8万円/㎡ 0330 南西 植木 徒歩28
熊本市北区植木町滴水 0000200万円 000.7万円/㎡ 0290 植木 徒歩21
熊本市北区植木町滴水 0000420万円 001.8万円/㎡ 0230 南西 植木 徒歩16
熊本市北区植木町滴水 0000550万円 000.9万円/㎡ 0600 植木 徒歩28
熊本市北区植木町富応 0000090万円 000.4万円/㎡ 0230 西 植木 徒歩30~60
熊本市北区植木町投刀塚 0000680万円 003.2万円/㎡ 0210 植木 徒歩11
熊本市北区植木町投刀塚 0000250万円 001.6万円/㎡ 0155 植木 徒歩26
熊本市北区植木町投刀塚 001,000万円 004.0万円/㎡ 0250 北西 植木 徒歩13
熊本市北区植木町一木 0000500万円 001.0万円/㎡ 0510 植木 徒歩11

熊本県熊本市北区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

熊本県熊本市北区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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熊本市北区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>熊本市全域はこちら

熊本市北区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

熊本市北区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

辻開発 

★★★★★ 口コミ評価:2.5 [>>2件]

辻開発は熊本市北区にある不動産会社です。賃貸物件の仲介から、土地・建物の売買、住宅造成、リフォームまで幅広く手掛けています。資産活用の相談も受け付けています。

住所 熊本県熊本市北区植木町滴水1646-3 地図
アクセス JR植木駅より約1.4キロ
ホームページ 辻開発のサイトはこちら

株式会社肥後ハウス 

★★★★★ 口コミ評価:2.0 [>>1件]

株式会社肥後ハウスは住宅の建築・販売、不動産取引、リフォームを手掛ける会社です。内地材を取り入れた天然無垢材を使った頑丈な家が自慢。天然温泉付きの注文住宅から中古住宅、天然温泉付きの土地も取り扱っています。

住所 熊本県熊本市北区植木町米塚856-31 地図
アクセス JR植木駅より約10.5キロ、慈恩寺バス停からは徒歩3分
ホームページ 株式会社肥後ハウスのサイトはこちら

株式会社北部エステート 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>3件]

株式会社北部エステートでは、土地や戸建て、マンションの売買から、リフォーム、競売代行など、不動産に関する幅広い事業を展開しています。社宅や寮の取り扱いもあり。物件管理も相談することができます。

住所 熊本県熊本市北区西梶尾町649-1 地図
アクセス JR西里駅より約3キロ
熊本電鉄「新須屋駅」より約3.5キロ
ホームページ 株式会社北部エステートのサイトはこちら

有限会社プライスウォーターハウス 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>6件]

有限会社プライスウォーターハウスは、土地・建物の売買から、賃貸アパート、マンションの初回、賃貸物件管理まで行う会社です。不動産の有効活用についても相談をすることができます。

住所 熊本県熊本市北区楠1丁目12-51 地図
アクセス JR武蔵塚駅より約1.4キロ
ホームページ 有限会社プライスウォーターハウスのサイトはこちら

シミズ不動産 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>3件]

シミズ不動産は、熊本市北区周辺の賃貸アパート・マンション等の仲介、土地や建物の売買を手掛けています。単身向け、ファミリー向け、ペットOK物件など、様々なニーズに合った物件を多数そろえています。

住所 熊本県熊本市北区龍田弓削1丁目5-68 地図
アクセス JR豊肥本線「武蔵塚駅」より約1キロ、片彦瀬バス停からは徒歩1分
ホームページ シミズ不動産のサイトはこちら

有限会社向日葵リハウス 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

有限会社向日葵リハウスは熊本市にある不動産会社です。土地・マンション・戸建ての買取、売却などを手掛けています。つなぎ融資対応、競売代行も可能です。年中無休で営業していますのでいつでも気軽に相談することができます。

住所 熊本県熊本市北区龍田2丁目19-43 地図
アクセス JR竜田口駅より約1.6キロ、上立田バス停からは徒歩1分
ホームページ 有限会社向日葵リハウスのサイトはこちら

有限会社ハイエスト 

有限会社ハイエストでは、土地・建物の売買仲介から賃貸物件の紹介、リフォーム、新築まで手掛けています。「資産活用のご提案」をモットーに、迅速かつ丁寧に業務を遂行しています。直接買取も相談可能です。

住所 熊本県熊本市北区龍田陳内4丁目18-6 地図
アクセス JR竜田口駅より約1キロ、北バイパス龍田陳内バス停から徒歩1分
ホームページ 有限会社ハイエストのサイトはこちら

有限会社不動産のマツムラ 

★★★★★ 口コミ評価:1.9 [>>33件]

有限会社不動産のマツムラでは、熊本市付近の賃貸アパート、マンション仲介から、土地・戸建て・マンションの売買、事業用物件売買を手掛けています。大学生向けのアパートも多数。不動産有効活用について相談も可能です。売却物件を募集中で、売りたい家などがある場合は秘密厳守で無料の査定を行っています。

住所 熊本県熊本市北区高平3丁目13-35 地図
アクセス 熊本電気鉄道「亀井駅」より徒歩5分、高平バス停からは徒歩1分
ホームページ 有限会社不動産のマツムラのサイトはこちら

株式会社マサキ不動産 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>2件]

株式会社マサキ不動産では、土地や建物の売却仲介や買取、購入、賃貸物件の紹介、注文住宅から不動産の管理まで取り扱っています。税金や相続についての相談や、資産活用の相談も受け付けています。

住所 熊本県熊本市北区楡木1丁目1-17 地図
アクセス 熊本電気鉄道「新須屋駅」より徒歩23分
ホームページ 株式会社マサキ不動産のサイトはこちら

株式会社いえランド 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>2件]

株式会社いえランドは熊本市北区にある不動産会社です。戸建て、マンション、土地の買い取りから、リフォーム、事業用物件まで幅広く取り扱っています。夜7時以降の連絡やEMIL対応も可能です。引越し業者の紹介もしています。

住所 熊本県熊本市北区津浦町32-2 地図
アクセス 熊本電気鉄道「北熊本駅」より徒歩16分、山伏塚バス停からは徒歩6分
ホームページ 株式会社いえランドのサイトはこちら

株式会社シーフォ 

★★★★ 口コミ評価:3.5 [>>2件]

株式会社シーフォでは、土地・建物の売買から賃貸物件の仲介まで幅広く手掛けています。顧客の希望を徹底的に追求し、満足取引を提供しています。投資物件も多数取り扱っています。

住所 熊本県熊本市北区清水万石3丁目8-2 地図
アクセス 熊本電気鉄道「北熊本駅」より約13分
ホームページ 株式会社シーフォのサイトはこちら

株式会社熊本オーナーズ 不動産部 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>2件]

株式会社熊本オーナーズ 不動産部は熊本県北部専門の不動産会社です。売土地、売家、賃貸物件を取り扱っています。問い合わせには24時間以内に返答、素早い対応が自慢です。田舎暮らし物件も多数あり。県内無料査定を実施しています。

住所 熊本県熊本市北区八景水谷1丁目23-23 地図
アクセス 熊本電気鉄道「堀川駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社熊本オーナーズ 不動産部のサイトはこちら

株式会社YPLAN 

株式会社YPLANでは土地・建物の売買を中心に行っています。熊本市中心から近郊市町村まで幅広く対応。マンション、一戸建て、温泉付き土地やリゾート物件まで多数取り揃えています。リフォームの相談や引越し会社紹介も可能です。

住所 熊本県熊本市北区八景水谷1丁目24-26 地図
アクセス 熊本電気鉄道「堀川駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社YPLANのサイトはこちら

株式会社リバティライフ 

株式会社リバティライフは熊本市を中心に、不動産の売買、賃貸物件仲介、リフォーム等幅広く手掛ける会社です。主に中古住宅の再生販売に力を入れています。買取も可能。秘密厳守で無料査定をしています。相続した土地がある、子ども達が独立して家が広すぎる、家が手狭になってきたので買い換えたいなど、不動産売却・査定を無料で行っています。

住所 熊本県熊本市北区清水新地2丁目1-28 地図
アクセス 熊本電気鉄道「堀川駅」より徒歩9分、清水中学校前バス停からは徒歩5分
ホームページ 株式会社リバティライフのサイトはこちら

ミツワ不動産建設有限会社 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>2件]

ミツワ不動産建設有限会社では、不動産の売買から賃貸物件の仲介まで幅広く取り扱っています。土地や建物の売却における無料査定から相談も可能。賃貸物件管理も取り扱っています。

住所 熊本県熊本市北区清水万石5丁目2-52 地図
アクセス 熊本電鉄「亀井駅」より約1キロ、北津留バス停からは徒歩2分
ホームページ ミツワ不動産建設有限会社のサイトはこちら

まこと不動産株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>2件]

まこと不動産株式会社は熊本市の土地・建物売買、賃貸、管理など、不動産全般を扱う会社です。創業45年の実績と経験、地元の専門家との連携で、的確なアドバイスを提案することができます。リノベーションや住宅の欠陥調査も行っています。

住所 熊本県熊本市北区八景水谷1丁目3-6 地図
アクセス 熊本電鉄「八景水谷駅」より徒歩で約4分
ホームページ まこと不動産株式会社のサイトはこちら

有限会社サンアイ不動産 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>1件]

有限会社サンアイ不動産は熊本市北区にあります。土地、マンション、戸建ての買取、仲介から、競売代行、住宅のリフォームなど、幅広く対応することができます。売却時の査定依頼も可能です。EMEILで気軽に相談から始めることができます。

住所 熊本県熊本市北区山室3丁目6-31 地図
アクセス 熊本電鉄「八景水谷駅」より約1キロ、山室バス停からは徒歩5分
ホームページ 有限会社サンアイ不動産のサイトはこちら

合同会社ウイング企画 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>2件]

住所 熊本県熊本市北区清水亀井町3-1 地図
アクセス 亀井駅/熊本電気鉄道より徒歩3分 【バス】 亀井より徒歩3分
ホームページ 合同会社ウイング企画のサイトはこちら

日義不動産商事 

★★★★★ 口コミ評価:2.9 [>>12件]

住所 熊本県熊本市北区清水亀井町21-12 地図
アクセス 亀井駅/熊本電気鉄道より徒歩1分 【バス】 亀井より徒歩1分
ホームページ 日義不動産商事のサイトはこちら

正栄開発 

住所 熊本県熊本市北区山室5丁目2-3 地図
アクセス 【バス】 山室バス停
ホームページ 正栄開発のサイトはこちら

まつお不動産 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:2.6 [>>5件]

住所 熊本県熊本市北区楠4丁目13-10 地図
アクセス 【バス】 楠五丁目
ホームページ まつお不動産 株式会社のサイトはこちら

有限会社はしもと企画 

★★★★★ 口コミ評価:2.6 [>>5件]

住所 熊本県熊本市北区植木町植木157-7 地図
アクセス -
ホームページ 有限会社はしもと企画のサイトはこちら

新規建設 株式会社 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>12件]

住所 熊本県熊本市北区清水亀井町6-26 地図
アクセス 亀井駅/熊本電気鉄道より徒歩2分
ホームページ 新規建設 株式会社のサイトはこちら

有限会社高木綜合企業 

住所 熊本県熊本市北区清水新地3丁目5-35 地図
アクセス 新須屋駅/熊本電気鉄道より徒歩13分
ホームページ 有限会社高木綜合企業のサイトはこちら

合同会社ベルトラムハウス 

住所 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘5丁目24-7-2F 地図
アクセス 光の森駅/JR豊肥本線より徒歩15分
ホームページ 合同会社ベルトラムハウスのサイトはこちら

福田コーポレーション 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 熊本県熊本市北区徳王1丁目1-36 ディアス徳王弐番館101 地図
アクセス -
ホームページ 福田コーポレーションのサイトはこちら

有限会社吉弥ハウジングサポート 

★★★★ 口コミ評価:4.2 [>>5件]

住所 熊本県熊本市北区飛田2丁目7-88 地図
アクセス -
ホームページ 有限会社吉弥ハウジングサポートのサイトはこちら

Lapin’s(ラパンズ) 

★★★★★ 口コミ評価:2.4 [>>7件]

住所 熊本県熊本市北区植木町植木118-5 地図
アクセス 植木駅/JR鹿児島本線より徒歩40分 【バス】 10分 五霊中前より徒歩1分
ホームページ Lapin’s(ラパンズ)のサイトはこちら

有限会社万石不動産 

住所 熊本県熊本市北区清水本町33-60 地図
アクセス 北熊本駅/熊本電気鉄道より徒歩8分 【バス】 1分 万石
ホームページ 有限会社万石不動産のサイトはこちら

株式会社さくら企画 

★★★★★ 口コミ評価:2.2 [>>5件]

住所 熊本県熊本市北区植木町植木104-1 地図
アクセス 【バス】 植木5丁目
ホームページ 株式会社さくら企画のサイトはこちら

綜合開発 株式会社 

住所 熊本県熊本市北区龍田7丁目20-12 地図
アクセス 【バス】 龍田小学校前
ホームページ 綜合開発 株式会社のサイトはこちら

タノウエ開発 

住所 熊本県熊本市北区弓削4丁目8-52 地図
アクセス -
ホームページ タノウエ開発のサイトはこちら

株式会社Tomato Home 

住所 熊本県熊本市北区八景水谷1丁目23-32 免疫ビルEXCIA 1F 地図
アクセス 堀川駅/熊本電気鉄道より徒歩3分
ホームページ 株式会社Tomato Homeのサイトはこちら

株式会社イエヰリ 

★★★★★ 口コミ評価:3.2 [>>10件]

住所 熊本県熊本市北区楠8丁目16-52 地図
アクセス 武蔵塚駅/JR豊肥本線より徒歩6分 【バス】 武蔵陸橋より徒歩1分
ホームページ 株式会社イエヰリのサイトはこちら

株式会社川崎ファイネクスト 

住所 熊本県熊本市北区高平2丁目23-8 地図
アクセス 【バス】 高平団地より徒歩3分
ホームページ 株式会社川崎ファイネクストのサイトはこちら

有限会社菊南プラザ不動産 

★★★★★ 口コミ評価:3.4 [>>8件]

住所 熊本県熊本市北区鶴羽田1丁目12-24 地図
アクセス 【バス】 羽田より徒歩1分
ホームページ 有限会社菊南プラザ不動産のサイトはこちら

(資)菊乃井商事 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 熊本県熊本市北区麻生田1丁目1-37 地図
アクセス 【バス】 山の下より徒歩2分
ホームページ (資)菊乃井商事のサイトはこちら

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熊本市北区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

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なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、熊本市北区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

熊本市北区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

熊本市北区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


熊本市東区 (81) / 熊本市中央区 (155) / 熊本市南区 (29) / 熊本市西区 (17) / 合志市 (10) / 山鹿市 (5) / 菊池市 (6) / 菊陽町 (14) / 益城町 (3) / 大津町 (3) / 御船町 (1) / 和水町 (1) / 嘉島町 (2)

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熊本市北区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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熊本市北区の不動産取引価格の動向

熊本市北区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。熊本市北区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

熊本市北区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

熊本市北区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

熊本市北区の不動産価格(公示地価)の推移

熊本市北区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。熊本市北区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【熊本市北区の不動産価格動向について】
熊本市北区の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。10年前に比較すると2%のプラスです。

ここ数年の熊本市の人口は安定していたことから(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、地価も底値ながら安定していたと思われますが、今後は人口が減少に転じることになりますので、不動産価格の下落には注意が必要です。

土地や家の売却を検討している場合は、不動産価格の上昇を待つ必要性は少ないようです。早めの売却を進めても問題ないと考えられます。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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