合志市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

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合志市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

合志市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. HOME4U　

   Home4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

   実績のある不動産会社のみを厳選し、合志市の地元の不動産会社から大手まで、査定額の良い会社を探すことができます。

   まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。（訪問なし査定もOK）

   物件タイプは？分譲マンション一戸建土地ビル一室マンション一棟アパート一棟ビル一棟工場・倉庫店舗・事務所その他

   都道府県は？北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県新潟県富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県三重県滋賀県京都府大阪府兵庫県奈良県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県

   市区町村は？

   エリアは？

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、合志市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   リガイドの公式サイトはこちら

合志市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ HOME4Uの一括査定の詳細はこちら

⇒ リガイドの一括査定の詳細はこちら

熊本県合志市の最近の売却相場動向

まずは熊本県合志市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

熊本県合志市の不動産売却相場

2022年の売却事例から熊本県合志市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

熊本県合志市の不動産売却事例

熊本県合志市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

熊本県合志市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

熊本県合志市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

HOME4Uの公式サイトはこちら

合志市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞熊本県全域はこちら

合志市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

合志市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社開成不動産　

株式会社開成不動産は、土地・建物の売買、賃貸アパート等の仲介、駐車場管理等幅広く手掛けています。不動産の査定は無料。相続について相談することもできます。

住所	熊本県合志市幾久富1909－250　地図
アクセス	JR光の森駅より約2.3キロ、武蔵野台バス停からは徒歩1分
ホームページ	株式会社開成不動産のサイトはこちら

株式会社建山宅建企画　

株式会社建山宅建企画では、合志市近隣をメインに土地建物の売買から賃貸物件の仲介、駐車場、土地の有効活用などを手掛けています。査定は3日で可能です。賃貸管理も可能です。資産運用について相談することもできます。

住所	熊本県合志市幾久富1906　地図
アクセス	ＪＲ豊肥本線「光の森駅」より徒歩30分、泉ヶ丘団地バス停から徒歩5分
ホームページ	株式会社建山宅建企画のサイトはこちら

ランドハウジング株式会社　

ランドハウジング株式会社は注文・建売住宅を手掛ける会社です。耐震性・耐久性、気密・断熱性が高く暮らしやすい家を提供。中古住宅や土地の紹介も行っています。

住所	熊本県合志市須屋1927－1　地図
アクセス	熊本電鉄「三ツ石駅」より徒歩4分
ホームページ	ランドハウジング株式会社のサイトはこちら

株式会社安武商店　

株式会社安武商店は、不動産の売買から賃貸物件の仲介・管理など、幅広く手掛けている会社です。居住用物件から業務用ビルまで様々なニーズに対応。賃貸マンションの管理も得意です。

住所	熊本県合志市須屋2651－2　地図
アクセス	熊本電鉄「三ツ石駅」より徒歩5分
ホームページ	株式会社安武商店のサイトはこちら

株式会社エムズエステート　

株式会社エムズエステートは、不動産売却や査定を提供する会社です。以下の流れで進みます： 1. 不動産売却相談：経験豊富なスタッフが売却の提案を行います。 2. 不動産査定：所有不動産を無料で査定します。 3. 不動産物件確認：状況や近隣環境を確認し査定を行います。 4. 不動産媒介契約：査定書に基づき契約を結びます。 5. 不動産売却営業：物件を宣伝し購入希望者を探します。 6. 中間報告：営業内容や問合せ状況を報告します。 7. 不動産売買契約：購入希望者と契約を締結します。 8. 物件引渡し準備：引越しや抵当権抹消手続きを行います。 9. 物件引渡し：代金受領と鍵の引き渡しを行い、売買契約完了です。

住所	熊本県合志市幾久富１９０９－３５９　地図
アクセス	【バス】 公園入口より徒歩3分
ホームページ	株式会社エムズエステートのサイトはこちら

株式会社フジ開発　

株式会社フジ開発は、熊本県合志市と熊本市近郊を主な事業エリアとし、不動産売買に関するさまざまな課題解決をサポートしています。地域の特性を理解した情報提供や収集、高い不動産知識や法律、税制に関するノウハウを活かし、不動産関連の支援を行っています。また、地域の価値向上とまちづくりにも力を入れており、不動産保有者とまちづくり関係者のつながりを大切にしています。

住所	熊本県合志市須屋１９８４－２　地図
アクセス	【バス】 上須屋
ホームページ	株式会社フジ開発のサイトはこちら

有限会社福興　

有限会社福興は、熊本県内で不動産の売買、賃貸、管理などに関するサービスを提供しています。お客様のニーズに応える努力をしています。

住所	熊本県合志市豊岡２０２２－１０２　地図
アクセス	【バス】 泉ヶ丘中央より徒歩1分
ホームページ	有限会社福興のサイトはこちら

有限会社西武ホーム　

有限会社西武ホームは、熊本県合志市に所在する不動産会社で、不動産の買取り、販売、売買仲介、賃貸管理、空き家のリフォーム・リノベーションなど幅広い不動産業務を提供しています。会社は熊本県宅地建物取引業協会および全国宅地建物取引業保証協会に所属し、熊本県知事免許を保持しています。主に熊本市中央区・東区・西区・南区・北区・合志市・菊陽町・大津町のエリアで営業し、営業時間は9時から18時までで、日曜日と祝日が休業日です。

住所	熊本県合志市幾久富１９０９－６８９　地図
アクセス	光の森駅/ＪＲ豊肥本線より徒歩25分 【バス】 南ヶ丘小学校前より徒歩1分
ホームページ	有限会社西武ホームのサイトはこちら

武蔵ハウジング　

住所	熊本県合志市幾久富１６４７－２５７　地図
アクセス	光の森駅/ＪＲ豊肥本線より徒歩16分 【バス】 沖野より徒歩3分
ホームページ	武蔵ハウジングのサイトはこちら

株式会社ＲＥＴ　

住所	熊本県合志市須屋３１９－８　地図
アクセス	須屋駅/熊本電気鉄道より徒歩3分
ホームページ	株式会社ＲＥＴのサイトはこちら

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合志市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら（合志市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、合志市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

合志市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

合志市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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熊本市東区 (81) / 熊本市中央区 (155) / 熊本市北区 (37) / 熊本市南区 (23) / 熊本市西区 (16) / 菊池市 (5) / 菊陽町 (14) / 益城町 (3) / 大津町 (3)

（ 熊本県全域を見たい場合はこちら ）

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合志市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

合志市の不動産取引価格の動向

合志市の「土地」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をグラフに示します。合志市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

合志市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

合志市の不動産価格（公示地価）の推移

合志市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。合志市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【合志市の不動産価格動向について】
合志市の不動産価格は、前年に比較して17.9％上昇しています。また、５年前に比較すると24.3％上昇しています。１０年前に比較すると21.1％のプラスです。

人口も減少を続けており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

HOME4Uの公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ HOME4Uの一括査定の詳細はこちら

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