綾部市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

綾部市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

綾部市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

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不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

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綾部市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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京都府綾部市の最近の売却相場動向

まずは京都府綾部市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

京都府綾部市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

京都府綾部市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 568万円 852万円 284万円   
平均売却単価 2.9万円/㎡
(9.6万円/坪)
4.3万円/㎡
(14.2万円/坪)
1.4万円/㎡   
  (4.6万円/坪)
取引件数 30 33 3件   
平均延床面積 342 340 -2㎡   
平均築年数 29.5 28.8 -0.7年   

2022年から2023年にかけて、京都府綾部市の一戸建て住宅の平均売却価格 は50%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は48.3%上昇しています。 取引件数 は11.1%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

京都府綾部市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 901万円 814万円 -87万円   
平均売却単価 1.8万円/㎡
(6万円/坪)
1.9万円/㎡
(6.3万円/坪)
0.1万円/㎡   
  (0.3万円/坪)
取引件数 24 32 8件   
平均面積 609 637 29㎡   

2022年から2023年にかけて、京都府綾部市の土地の平均売却価格 は-9.7%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は5.6%上昇しています。 取引件数 は33.3%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

京都府綾部市の不動産売却相場

2023年の売却事例から京都府綾部市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

京都府綾部市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

京都府綾部市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.7~38万円/㎡
  • 平均売却単価
    4.3万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,477万円
(18.2万円/㎡)
(60.2万円/坪)
[3件]
3,800万円
(38万円/㎡)
(125.6万円/坪)
[1件]
105万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[2件]
343万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[3件]
築11年~20年 - -
2,500万円
(19.2万円/㎡)
(63.5万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年
1,300万円
(15.3万円/㎡)
(50.6万円/坪)
[1件]
- - -
築31年以上
280万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[1件]
277万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[3件]
-
693万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[10件]

京都府綾部市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.7万円/㎡~38万円/㎡です。 また、平均売却単価は4.3万円/㎡でした。

京都府綾部市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.5~5.9万円/㎡
    [1.7~19.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.9万円/㎡
    [6.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - -
650万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[1件]
394万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[6件]
東道路 - - -
3万円
(0万円/㎡)
(0万円/坪)
[1件]
西道路 -
850万円
(5.9万円/㎡)
(19.5万円/坪)
[1件]
1,300万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[1件]
-
北道路 -
353万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[3件]
470万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[3件]
1,600万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[7件]

京都府綾部市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.5万円/㎡~5.9万円/㎡ (1.7万円/坪~19.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は6.3万円/㎡でした。

京都府綾部市の不動産売却事例

京都府綾部市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

京都府綾部市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

京都府綾部市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
綾部市相生町 0000830万円 0260 0155 35 綾部 徒歩 6
綾部市青野町 002,500万円 0160 0210 32 綾部 徒歩19
綾部市青野町 002,500万円 0185 0130 20 綾部 徒歩13
綾部市井倉新町 003,800万円 0195 0100 1 綾部 徒歩 7
綾部市上杉町 0000240万円 0530 0185 61 梅迫 徒歩18
綾部市上野町 0000030万円 0780 0145 - 綾部 徒歩19
綾部市上延町 0000550万円 0180 0115 53 綾部 徒歩25
綾部市大島町 0000280万円 0320 0085 58 綾部 徒歩30~60
綾部市岡町 0000260万円 0150 0100 46 綾部 徒歩20
綾部市鍛治屋町 0000700万円 0650 0210 39 高津(京都) 徒歩60~90
綾部市川糸町 002,700万円 0165 0090 1 綾部 徒歩14
綾部市上原町 0000480万円 0500 0240 53 山家 徒歩 8
綾部市桜が丘 001,700万円 0185 0070 9 綾部 徒歩30~60
綾部市里町 0000530万円 0580 0230 - 綾部 徒歩30~60
綾部市志賀郷町 0000180万円 0570 0145 - 綾部 徒歩
綾部市志賀郷町 0000030万円 0270 0095 - 梅迫 徒歩
綾部市神宮寺町 001,300万円 0140 0085 25 綾部 徒歩11
綾部市高津町 0000001万円 0360 0160 49 高津(京都) 徒歩18
綾部市高津町 0000200万円 0185 0185 43 高津(京都) 徒歩11
綾部市中ノ町 0000300万円 0135 0270 - 綾部 徒歩 5
綾部市西方町 0000200万円 1000 0160 - 綾部 徒歩
綾部市延町 0000400万円 0350 0220 54 綾部 徒歩23
綾部市延町 0000780万円 0300 0160 50 綾部 徒歩26
綾部市本町 0000020万円 0090 0115 48 綾部 徒歩13
綾部市宮代町 0000800万円 0270 0180 42 綾部 徒歩13
綾部市五津合町 0000120万円 0550 0185 - 山家 徒歩
綾部市井倉町 0000770万円 0180 0160 - 綾部 徒歩 7
綾部市上延町 002,200万円 0170 0105 3 綾部 徒歩24
綾部市岡町 0000035万円 0150 0070 44 綾部 徒歩19
綾部市新庄町 0000050万円 0820 0280 42 綾部 徒歩90~120
綾部市寺町 0000600万円 0170 0120 41 綾部 徒歩25
綾部市駅前通 0000500万円 0210 0450 43 綾部 徒歩 1
綾部市新宮町 0000290万円 0085 0090 54 綾部 徒歩14
綾部市天神町 0000330万円 0105 0120 48 綾部 徒歩 4
綾部市十倉志茂町 0000590万円 0440 0290 53 山家 徒歩60~90
綾部市上延町 002,100万円 0145 0105 2 綾部 徒歩23
綾部市私市町 0000440万円 0300 0075 - 高津(京都) 徒歩29
綾部市田野町 0000620万円 0200 0125 26 綾部 徒歩30~60
綾部市田野町 0000380万円 0220 0135 36 綾部 徒歩30~60
綾部市田野町 0000200万円 0250 0070 45 綾部 徒歩30~60
綾部市田野町 0000730万円 0220 0135 36 綾部 徒歩30~60
綾部市味方町 0000250万円 0200 0105 45 綾部 徒歩30~60
綾部市光野町 0000800万円 1200 0120 - 山家 徒歩
綾部市睦寄町 0000200万円 0530 0170 53 山家 徒歩
綾部市梅迫町 0000300万円 0370 0150 52 梅迫 徒歩 9
綾部市駅前通 0000100万円 0330 0440 58 綾部 徒歩 1
綾部市大島町 0000020万円 0135 0120 48 綾部 徒歩30~60
綾部市岡町 0000650万円 0440 0180 59 綾部 徒歩18
綾部市田町 0000100万円 0100 000- - 綾部 徒歩11
綾部市月見町 0000350万円 0220 0145 - 綾部 徒歩 9
綾部市並松町 0000150万円 0105 0145 51 綾部 徒歩25
綾部市本町 0000150万円 0085 000- - 綾部 徒歩 8
綾部市本町 0000150万円 0085 000- - 綾部 徒歩 8
綾部市光野町 0000028万円 0320 0115 - 山家 徒歩
綾部市宮代町 0000940万円 0270 0180 42 綾部 徒歩13
綾部市睦寄町 0000140万円 0370 0090 - 山家 徒歩
綾部市物部町 0000170万円 1400 0490 - 梅迫 徒歩90~120
綾部市若松町 003,000万円 0165 0110 5 綾部 徒歩10

京都府綾部市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
綾部市青野町 001,400万円 002.3万円/㎡ 0610 綾部 徒歩11
綾部市井倉新町 0000600万円 003.0万円/㎡ 0200 綾部 徒歩 4
綾部市井倉町 0000650万円 000.5万円/㎡ 1400 綾部 徒歩15
綾部市井倉町 0000400万円 000.9万円/㎡ 0460 綾部 徒歩13
綾部市上杉町 0000150万円 000.4万円/㎡ 0380 北西 梅迫 徒歩11
綾部市上杉町 0000200万円 000.1万円/㎡ 1800 梅迫 徒歩23
綾部市上野町 001,100万円 001.7万円/㎡ 0630 綾部 徒歩18
綾部市大島町 0000600万円 002.6万円/㎡ 0230 綾部 徒歩30~60
綾部市岡町 0000850万円 005.9万円/㎡ 0145 西 綾部 徒歩20
綾部市栗町 0000700万円 001.5万円/㎡ 0460 北西 高津(京都) 徒歩30~60
綾部市桜が丘 001,300万円 004.8万円/㎡ 0270 西 綾部 徒歩30~60
綾部市下八田町 005,700万円 002.9万円/㎡ 2000 北西 綾部 徒歩30~60
綾部市下八田町 001,300万円 000.9万円/㎡ 1400 北西 淵垣 徒歩26
綾部市下八田町 0000700万円 000.4万円/㎡ 2000 接面道路無 淵垣 徒歩26
綾部市高津町 0000010万円 000.0万円/㎡ 0700 南西 高津(京都) 徒歩 8
綾部市高津町 0000350万円 001.1万円/㎡ 0320 高津(京都) 徒歩 4
綾部市西原町 0000230万円 002.3万円/㎡ 0100 綾部 徒歩30~60
綾部市延町 0000210万円 001.0万円/㎡ 0210 綾部 徒歩23
綾部市延町 0000230万円 001.5万円/㎡ 0155 綾部 徒歩23
綾部市本町 0000600万円 005.2万円/㎡ 0115 綾部 徒歩 5
綾部市味方町 0000650万円 003.0万円/㎡ 0220 南東 綾部 徒歩28
綾部市八津合町 0000002万円 000.0万円/㎡ 0430 山家 徒歩
綾部市八津合町 0000003万円 000.0万円/㎡ 0650 山家 徒歩
綾部市若松町 001,600万円 003.9万円/㎡ 0410 綾部 徒歩 9
綾部市青野町 001,500万円 002.5万円/㎡ 0590 綾部 徒歩15
綾部市位田町 0000150万円 000.4万円/㎡ 0370 西 綾部 徒歩30~60
綾部市梅迫町 0000250万円 000.9万円/㎡ 0270 梅迫 徒歩 9
綾部市大島町 0000800万円 001.8万円/㎡ 0440 綾部 徒歩29
綾部市上原町 0000700万円 001.4万円/㎡ 0500 西 山家 徒歩18
綾部市高津町 0000020万円 000.1万円/㎡ 0220 高津(京都) 徒歩 9
綾部市井倉新町 002,100万円 002.1万円/㎡ 1000 西 綾部 徒歩 4
綾部市上延町 0000120万円 000.3万円/㎡ 0440 西 綾部 徒歩25
綾部市神宮寺町 0000750万円 000.4万円/㎡ 2000 接面道路無 綾部 徒歩10
綾部市私市町 0000150万円 000.4万円/㎡ 0390 南東 高津(京都) 徒歩29
綾部市幸通 001,200万円 007.5万円/㎡ 0160 綾部 徒歩 2
綾部市下八田町 0000200万円 001.5万円/㎡ 0135 南西 綾部 徒歩30~60
綾部市高津町 0000500万円 000.7万円/㎡ 0740 高津(京都) 徒歩13
綾部市物部町 0000120万円 000.3万円/㎡ 0350 綾部 徒歩90~120
綾部市青野町 001,100万円 006.1万円/㎡ 0180 綾部 徒歩 9
綾部市井倉町 007,900万円 004.0万円/㎡ 2000 西 綾部 徒歩11
綾部市今田町 0000070万円 000.1万円/㎡ 0620 西 高津(京都) 徒歩30~60
綾部市上延町 0000600万円 000.5万円/㎡ 1300 西 綾部 徒歩25
綾部市大島町 0000620万円 004.6万円/㎡ 0135 接面道路無 綾部 徒歩28
綾部市桜が丘 0000910万円 004.1万円/㎡ 0220 綾部 徒歩30~60
綾部市延町 0000900万円 000.7万円/㎡ 1300 綾部 徒歩25
綾部市味方町 0000300万円 000.6万円/㎡ 0500 北西 綾部 徒歩24
綾部市物部町 0000200万円 000.4万円/㎡ 0570 南東 綾部 徒歩90~120
綾部市若松町 0000460万円 002.6万円/㎡ 0180 北東 綾部 徒歩10

京都府綾部市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

京都府綾部市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

綾部市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>京都府全域はこちら

綾部市で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

綾部市に対応している、下記の一括査定サービスをご利用ください。

スーモの一括査定公式サイトはこちら
HOME4Uの公式サイトはこちら

綾部市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

綾部市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


舞鶴市 (14) / 福知山市 (3) / 丹波市 (7) / 丹波篠山市 (5) / 南丹市 (4)

京都府全域を見たい場合はこちら


綾部市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

綾部市の不動産取引価格の動向

綾部市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。綾部市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

綾部市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

綾部市の不動産価格(公示地価)の推移

綾部市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。綾部市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【綾部市の不動産価格動向について】
綾部市の不動産価格は、前年に比較して-3.3%の下落となっています。また、5年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。10年前に比較すると-23.7%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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