船井郡京丹波町で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

船井郡京丹波町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、不動産業者の選び方なども紹介しています。

京都府船井郡京丹波町の最近の売却相場動向

まずは京都府船井郡京丹波町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

京都府船井郡京丹波町のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

京都府船井郡京丹波町の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 530万円 379万円 -151万円   
平均売却単価 2.6万円/㎡
(8.6万円/坪)
1.1万円/㎡
(3.6万円/坪)
-1.5万円/㎡   
  (-5万円/坪)
取引件数 7 9 2件   
平均延床面積 532 455 -77㎡   
平均築年数 25 25.3 0.3年   

2020年上期から下期にかけて、京都府船井郡京丹波町の一戸建て住宅の平均売却価格 は-28.5%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-57.7%の下落をしています。 取引件数 は28.6%上昇しています。

京都府船井郡京丹波町の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 306万円 305万円 -1万円   
平均売却単価 0.5万円/㎡
(1.7万円/坪)
0.5万円/㎡
(1.7万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 24 17 -7件   
平均面積 708 569 -139㎡   

2020年上期から下期にかけて、京都府船井郡京丹波町の土地の平均売却価格 は-0.3%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は-29.2%の下落でした。

京都府船井郡京丹波町の不動産売却相場

2020年の売却事例から京都府船井郡京丹波町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

京都府船井郡京丹波町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

京都府船井郡京丹波町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.1~15.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    1.8万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
5万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
-
30万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年
850万円
(15.7万円/㎡)
(51.9万円/坪)
[2件]
1,245万円
(12.3万円/㎡)
(40.7万円/坪)
[2件]
- -
築21年~30年
240万円
(7.4万円/㎡)
(24.5万円/坪)
[2件]
300万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[1件]
450万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[1件]
-
築31年以上
350万円
(6.2万円/㎡)
(20.5万円/坪)
[3件]
60万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
80万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[1件]
480万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[1件]

京都府船井郡京丹波町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~15.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は1.8万円/㎡でした。

京都府船井郡京丹波町の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.1~1.4万円/㎡
    [0.3~4.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    0.5万円/㎡
    [1.7万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路 -
37万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[3件]
98万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[5件]
175万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[2件]
東道路 -
164万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[2件]
28万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[2件]
23万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[2件]
西道路 -
102万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[2件]
118万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[2件]
-
北道路 -
208万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[3件]
- -

京都府船井郡京丹波町の土地の1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~1.4万円/㎡ (0.3万円/坪~4.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は1.7万円/㎡でした。

京都府船井郡京丹波町の不動産売却事例

京都府船井郡京丹波町の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

京都府船井郡京丹波町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

京都府船井郡京丹波町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
船井郡京丹波町市森 0000180万円 1100 0025 27 下山(京都) 徒歩
船井郡京丹波町小畑 0000030万円 1700 0125 - 和知 徒歩13
船井郡京丹波町鎌谷奥 0000480万円 0720 0230 44 下山(京都) 徒歩
船井郡京丹波町蒲生 0000100万円 0165 0095 33 胡麻 徒歩60~90
船井郡京丹波町蒲生 0000300万円 0165 0100 30 下山(京都) 徒歩60~90
船井郡京丹波町蒲生 0000150万円 0165 0090 33 下山(京都) 徒歩60~90
船井郡京丹波町下山 0000490万円 0200 0105 20 下山(京都) 徒歩16
船井郡京丹波町須知 0000800万円 0100 0050 33 胡麻 徒歩90~120
船井郡京丹波町中台 0000300万円 0730 0040 26 下山(京都) 徒歩90~120
船井郡京丹波町中台 0000300万円 0430 000- - 下山(京都) 徒歩90~120
船井郡京丹波町中台 001,200万円 0400 0070 16 下山(京都) 徒歩60~90
船井郡京丹波町中台 0000500万円 0430 0035 18 下山(京都) 徒歩90~120
船井郡京丹波町中台 002,000万円 0330 0100 19 下山(京都) 徒歩90~120
船井郡京丹波町富田 0000005万円 0650 0095 - 下山(京都) 徒歩30~60
船井郡京丹波町富田 0000450万円 0165 0145 30 下山(京都) 徒歩60~90
船井郡京丹波町長瀬 0000060万円 0360 0120 35 和知 徒歩60~90
船井郡京丹波町本庄 0000080万円 0440 0130 39 和知 徒歩 8

京都府船井郡京丹波町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
船井郡京丹波町井尻 0000003万円 000.0万円/㎡ 0175 西 下山(京都) 徒歩
船井郡京丹波町井尻 0000090万円 000.4万円/㎡ 0210 下山(京都) 徒歩
船井郡京丹波町井尻 0000100万円 000.4万円/㎡ 0230 下山(京都) 徒歩
船井郡京丹波町井尻 0000200万円 001.4万円/㎡ 0145 西 下山(京都) 徒歩
船井郡京丹波町井尻 0000027万円 000.2万円/㎡ 0180 下山(京都) 徒歩
船井郡京丹波町井尻 0000300万円 001.7万円/㎡ 0175 下山(京都) 徒歩
船井郡京丹波町院内 0000200万円 000.6万円/㎡ 0310 南東 下山(京都) 徒歩60~90
船井郡京丹波町院内 0000750万円 000.8万円/㎡ 0950 北西 下山(京都) 徒歩60~90
船井郡京丹波町大朴 001,500万円 000.8万円/㎡ 2000 南東 下山(京都) 徒歩90~120
船井郡京丹波町大朴 0000500万円 003.0万円/㎡ 0165 北西 下山(京都) 徒歩
船井郡京丹波町鎌谷奥 0000350万円 000.2万円/㎡ 1800 下山(京都) 徒歩
船井郡京丹波町坂井 0000250万円 000.9万円/㎡ 0290 下山(京都) 徒歩
船井郡京丹波町塩田谷 0000035万円 000.3万円/㎡ 0120 南西 下山(京都) 徒歩90~120
船井郡京丹波町実勢 0000010万円 000.0万円/㎡ 0330 胡麻 徒歩30~60
船井郡京丹波町実勢 0000150万円 000.4万円/㎡ 0340 胡麻 徒歩30~60
船井郡京丹波町実勢 0000160万円 000.8万円/㎡ 0200 西 胡麻 徒歩30~60
船井郡京丹波町実勢 0000076万円 000.3万円/㎡ 0230 西 胡麻 徒歩30~60
船井郡京丹波町実勢 0000058万円 000.1万円/㎡ 0500 胡麻 徒歩30~60
船井郡京丹波町下大久保 0000660万円 000.3万円/㎡ 2000 北西 下山(京都) 徒歩
船井郡京丹波町下山 0000060万円 000.3万円/㎡ 0185 下山(京都) 徒歩23
船井郡京丹波町下山 0000160万円 000.1万円/㎡ 1300 接面道路無 下山(京都) 徒歩25
船井郡京丹波町下山 004,500万円 002.3万円/㎡ 2000 下山(京都) 徒歩15
船井郡京丹波町下山 0000010万円 000.1万円/㎡ 0200 下山(京都) 徒歩18
船井郡京丹波町中台 0000007万円 000.0万円/㎡ 0210 下山(京都) 徒歩90~120
船井郡京丹波町中台 0000040万円 000.2万円/㎡ 0230 南東 下山(京都) 徒歩90~120
船井郡京丹波町中台 0000130万円 000.1万円/㎡ 2000 接面道路無 下山(京都) 徒歩90~120
船井郡京丹波町中台 0000050万円 000.2万円/㎡ 0230 下山(京都) 徒歩90~120
船井郡京丹波町豊田 001,200万円 001.2万円/㎡ 0980 北東 下山(京都) 徒歩60~90
船井郡京丹波町豊田 0000140万円 000.1万円/㎡ 1200 接面道路無 下山(京都) 徒歩60~90
船井郡京丹波町豊田 0000130万円 000.1万円/㎡ 1400 南西 下山(京都) 徒歩60~90
船井郡京丹波町豊田 0000083万円 000.1万円/㎡ 0920 南東 下山(京都) 徒歩60~90
船井郡京丹波町豊田 0000054万円 000.1万円/㎡ 0600 南東 下山(京都) 徒歩60~90
船井郡京丹波町豊田 0000035万円 000.1万円/㎡ 0380 下山(京都) 徒歩60~90
船井郡京丹波町豊田 0000015万円 000.1万円/㎡ 0165 下山(京都) 徒歩60~90
船井郡京丹波町豊田 0000140万円 000.1万円/㎡ 1500 西 下山(京都) 徒歩60~90
船井郡京丹波町豊田 0000110万円 000.1万円/㎡ 1200 接面道路無 下山(京都) 徒歩60~90
船井郡京丹波町豊田 0000061万円 000.1万円/㎡ 0660 下山(京都) 徒歩60~90
船井郡京丹波町豊田 0000055万円 000.1万円/㎡ 0590 南東 下山(京都) 徒歩60~90
船井郡京丹波町豊田 0000001万円 000.0万円/㎡ 0140 接面道路無 下山(京都) 徒歩60~90
船井郡京丹波町水呑 0000090万円 000.8万円/㎡ 0115 下山(京都) 徒歩90~120
船井郡京丹波町森 0000035万円 000.3万円/㎡ 0120 北東 下山(京都) 徒歩90~120

京都府船井郡京丹波町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

京都府船井郡京丹波町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

船井郡京丹波町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>京都府全域はこちら

船井郡京丹波町で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

下記にある船井郡京丹波町の近隣地域の不動産業者をご利用ください。

船井郡京丹波町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

船井郡京丹波町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


京都市伏見区 (2) / 京都市右京区 (35) / 京都市西京区 (31) / 高槻市 (6) / 川西市 (3) / 三田市 (14) / 亀岡市 (19) / 舞鶴市 (7) / 長岡京市 (19) / 福知山市 (1) / 八幡市 (1) / 向日市 (13) / 南丹市 (4) / 猪名川町 (1) / 島本町 (1) / 豊能町 (2) / 大山崎町 (1) / 篠山市 (7)

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船井郡京丹波町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

船井郡京丹波町の不動産取引価格の動向

船井郡京丹波町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。船井郡京丹波町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

船井郡京丹波町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

船井郡京丹波町の不動産価格(公示地価)の推移

船井郡京丹波町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。船井郡京丹波町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【京丹波町の不動産価格動向について】
京丹波町の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-44%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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